Lời mở đầu: *** Nển kinh tế Việt Nam đường đổi hội nhập vào kinh tế giới Sự hội nhập vào kinh tế giới khép lại thời kì kinh tế tự cung tự cấp, phát triển chậm chạp lạc hậu Nhìn lại năm qua, tốc độ đầu tư kinh tế nước ta có tăng trưởng mạnh mẽ thúc đẩy kinh tế phát triển cải thiện đời sống xã hội Trong khơng thể kể vai đến vai trò ngàng vận tải biển Để đẩy mạnh cơng cơng nghiệp hóa – đại hóa nhằm tránh nguy tụt hậu xa với nước khác, đòi hỏi phải đầu tư có chiều sâu vào ngành kinh tế - đặc biệt kinh tế vận tải biển – huyết mạch kinh tế Vậy nên em xin đề suất dự án: Mua tàu để vận chuyển hàng hóa quốc tế Dự án em gồm chương: Chương 1: Cở sở lý luận lập dự án đầu tư Chương2 : Doanh nghiệp lập dự án đầu tư Chương3 : Một số giải pháp nhằm hoàn thiện việc lập dự án đầu tư Chương I: CƠ SỞ LÝ LUẬN CỦA LẬP DỰ ÁN ĐẦU TƯ I.Khái quát chung đầu tư 1.1.Khái niệm đầu tư Đầu tư theo nghĩa rộng hiểu trình bỏ vốn (bap gồm tiền, nguồn lực, công nghệ) để đạt dược mục đích hay tập hợp mục đích định Sau số khái niệm vấn đề đầu tư - Theo quan niệm kinh tế: Đầu tư việc bả vốn nên tiềm lực dự trữ cho sản xuất kinh doanhvà sinh hoạt - Theo quan niệm tài chính: Đầu tư chuỗi chi tiêucủa chủ đầu tư ngược lại chủ đầu tư nhận chuỗi thu tiền để đảm bảo hồn vốn, đủ trang trải chi phí có lãi - Theo góc độ quản lý: Đầu tư trình quản lý tổng hợp kinh doanh, cấu tài sản nhằm mục đích sinh lời Tóm lại đầu tư hoạt động bỏ vốn vào hoạt động lĩnh vực kinh tế, xã hội để thu lợi ích hình thức khác 1.2 Vai trị đầu tư Trong q trình phát triển xã hội đòi hỏi phải mở rộng quy mô sản xuất nhằm thoả mãn nhu cầu không ngừng tăng lên vật chất tinh thần Để đáp ứng nhu cầu sở vật chất kỹ thuật ngành kinh tế luôn cần bù đắp hồn thiện mở rộng thơng qua hoạt động đầu tư bảnr Hoạt động đầu tư có vai trị quan trọng, có ý nghĩa định đến quy mô xây dựng tốc độ phát triển sở vật chất, kỹ thuật toàn kinh tế quốc dân ngành kinh tế 1.3 Phân loại đầu tư a) Theo góc độ sản xuất kinh doanh * Phân loại theo nội dung kinh tế - Đầu tư xây dựng bản: nhằm tạo nâng mức đại TSCĐ qua việc xây dựng sở hạ tầng, mua sám may móc thiết bị, cơng nghệ, phát minh sáng chế - Đầu tư vào tài sản lưu động: tư liệu sản xuất, nguyên liệu vật liệ, tiền tệ phục vụ trình sản xuất kinh doanh doanh nghiệp - Đầu tư vào lực lượng lao động: nhằm tăng số lượng chất lượng lao động qua việc tuyển dụng, thuê mướn, đào tạo * Phân loại theo mục tiêu đầu tư - Đầu tư chiến lược: đầu tư để tạo thay đổi có tính chất lâu dài với trình sản xuất kinh doanh thay đổi, cải tiến tạo sản phẩm - Đầu tư mởi rộn: đầu tư để xây dựng nâng cấp mở rộng cơng trình, quy mơ sản xuất - Đầu tư thay thế: hoạt động đầu tư để mua sắm máy móc thiết bị, cơng nghệ b) Theo mức độ tham gia quản lý chủ đầu tư - Đầu tư trực tiếp: hình thức đầu tư mà chủ đẩu tư người sử dụng vốn chủ thể - Đầu tư gián tiếp c) Theo góc độ quản lý đầu tư * Theo chủ đầu tư - Là nhà nước: đầu tư vào cơng trình phụcvụ cơng cộng xây dựng sở hạ tầng phục vụ kinh tế nâng cao đời sống nhân dân - Chủ đầu tư cá nhân, chủ thể kinh tế * Theo nguồn vốn đầu tư - Vốn ngân sách Nhà nước - Vốn hỗ trợ từ tổ chức quốc tế - Vốn hợp tác liên doanh - Vốn tin dụng thương mại - Vốn đầu tư doanh nghiệp - Vốn huy động tù nhân dân II Khái quát dự án đầu tư 2.1.Khái niệm Dụ án đầu tư xem xét nhiều góc độ -Về mặt hình thức: Dự án đầu tư tập hồ sơ tài liệu trình bày cách chi tiết, có hệ thống hoạt độngvà chi phí theo kế hoạch nhằm đạt kết thực mục tiêu định tương lai -Theo góc độ quản lý: Dự án đầu tư công cụ quản lý việc sử dụng vốn, vật tư, lao động để tạo kết tài chính, kinh tế xã hội thời gian dài -Theo góc độ kế hoạch: Dự án đầu tư công cụ thể kế hoạch chi tiết công đầu tư sản xuất kinh doanh làm tiền đề cho định đầu tư tài trợ -Về mặt nội dung: Dự án đầu tư tập hợp hoạt động có liên quan với kế hoạch hoá nhằm đạt mục tiêu việc tạo kết quảcụ thẻ thời gian đinh 2.2.Các thành phần dụ án đầu tư - Mục tiêu dự án đầu tư - Các hoạt động để thực mục tiêu: hành động nhiệm vụ cần thiết thực nhằm tạo kết định - Các nguồn lực cần thiết để thực hoạt động dự án: tài chính, nhân lực, thông tin - Các sản phẩm tạo dự án 2.3 Đặc điểm dự án - Dự án ý định phác thảo mà có tính cụ thể với mục tiêu xác định nhằm đáp ứng nhu cầu định - Dự án nghiên cứu trừu tượng hay ứng dụng mà phải cấu trúc lên thực thể mới, thực thể mà trước chưa tồn nguyên tươg đương - Dự án khác với dự báo người làm dự báo khơng cố ý can thiệp vào cố, dự án đòi hỏi tác động tích cực bên tham gia Dự án xay dựng sở dự báo khoa học - Dự án liên quan đến thực tế tương lai nên dự án có độ bất định rủi ro xảy 2.4 Yêu cầu dự án đầu tư - Tính khoa học hệ thống Bất kỳ dự án phải nghiên cứu tỉ mỉ, kỹ càng, tính tốn xác nơi dung Đối với nội dung phức tạp như: phân tích kinh tế tài chính, xây dựng tiến độ sử dụng vốn cần có tư vấn quan chuyên môn làm dịch vụ đầu tư giúp đỡ -Tính pháp lý Để Nhà nước cấp giấy phépđịi hỏi dự án đầu tư không chứa đựng điều trái với pháp lwtj sách Nhà nước Do người xây dựng dự án cần phải nghiên cứu tỉ mỉ vân đề liên quan đến pháp luật -Tính thực tiễn Xây dựng dự án thực tiễn tránh rủi ro, ta đưa yếu tố nhàem lường trước bất lớĩe xảy trình thực dự án Trong dự án kinh doanh cần phải đưa điều kiện, hoàn cảnh cụ thể khả vốn doanh nghiệp, sản phẩm, điều kiện cung ứng vật tư, nguyên vật liệu -Tính chuẩn mực Nội dung đự án đầu tư ơhải xây dựng theo trình tự định mang tính chn hố, nhằm giúp cho quan thẩm định, đối tác kinh doanh, tổ chức tài ngồi nước hiểu đưa định việc đầu tư -Tính định Xuất phát từ “dự án” ta hiểu được, dự án xây dựng kỹ lưỡng nàothì chất mang tính chất dự trù, dự báo 2.5 Phân loại dự án đầu tư * Theo lĩnh vực hoạt động - Dự án đầu tư xây dựng sở hạ tầng - Dự án đầu tư xây dựng - Dự án đầu tư dịch vụ kinh doanh - Dự án đầu tư trực tiếp nước - Dự án đầu tư hỗ trợ tài * Theo tính chất quy mơ dự án - Dự án nhóm A - Dự án nhóm B - Dự án nhóm C 2.6 Vai trò dự án đầu tư - Góp phần thưch mục tiêu kinh tế, xã hội Nhà nước, đóng góp vào tổng sản phẩm xã hội, vào mức tăng trưởng kinh tế qua phần giá trị gia tăng - Do mở hoạt động kinh doanh nên tạo thêm nhiều việc làm mới, thu hút lao động giả tỷ lệ thất nghiệp - Là công cụ để thực mục tiêu phân phối qua tác động dự án đến trình điều tiết thu nhập theo nhóm dân cư khu vực - Có ảnh hưởng tích cực tới mơi trường như: tạo mơi trường kinh tế động, đẩy mạnh giao lưu kinh tế giã vùng, địa phương - Góp phần thực mục tiêu khác kinh tế như: xây dựng, củng cố, nâng cấp kết cấu hạ tầng, làm thay đổi cấu kinh tế theo hướng tích cực III Trình tự, nội dung trình ạp dự án đầu tư 3.1 Trình tự lập dự án đầu tư ** B1: Nghiên cứu hội đầu tư để xác định cần thiết phải đầu tư hình thành dự án( doanh nghiệp mong muốn nhà cung cấp sản phẩm để thoả mãn nhu cầu xã hội dựa việc có đủ điều kiện lực) ** B2: Nghiên cứu lập dự án tiền khả thi ** B3: Nghiên cứu lập dự án khả thi 3.2 Nội dung trình lập dự án đầu tư a) Nghiên cứu hội đầu tư Đây giai đoạn hình thành dự án bước nghiên cứu sơ nhằm xác định triển vọng hiệu đưm lại dự án Cơ hội đầu tư phân tích thành hai cấp độ: Cơ hội đầu tư chung hội đầu tư cụ thể - Cơ hội đầu tư chung: hội đươc xem xét cấp độ ngành, vùng nước Nghiên cứu hội đầu tư chung nhằm xem xét lĩnh vực, phận hoạt đông kinh tế mối quan hệ với điều kiện kinh tế chung khu vực giới, quốc gia hay ngành, vùng với mục đích cuối sơ nhận hội đầu tư khả thi Những nghiên cứu nhằm hình thành nên dự án sơ phù hợp với thời kỳ phát triển ngành, vùng đất nước - Cơ hội đầu tư cụ thể: Là hội đầu tư xem xét cấp độ đơn vị sản xuất kinh doanh nhằm phat triển khâu, giải pháp kinh tế, kỹ thuật đơn vị Việc nghiên cứu vừa phục vụ cho việc thực chiến lược phát triển đơn vị vừa đáp ứng mục tiêu chung ngành, vùng đất nước b) Nghiên cứu tiền khả thi Đây bước hội đầu tư có nhiều triển vọng, có quy mơ đầu tư lớn, phức tạp mặt kỹ thuật, thời gian thu hồi vốn dài, Bước nghiên cứu sâu khía cạnh cịn thấy phân vân, chưa chăn hội đầu tư lựa chọn Việc nghiên cứu tiền khả thi nhằm sàng lọc, loại bỏ hội đầu tư khẳng định lại hội đầu tư dự kiến Đối với dự án lớn, liên quan chịu quản lý nhiều ngành dự án tiền khả thi việc tranh thủ ý kiến bước đầu, xin chủ trương để tiếp tục đầu tư Sản phẩm cuối nghiên cứu tiền khả thi luận chứng tiền khả thi Nội dung nghiên cứu tiền khả thi bao gồm: Những cần thiết phải đầu tư 2.Xác định phương án sản phẩm 3.Hình thức đầu tư lực sản xuất 4.Xác định địa điểm dự án 5.Giải pháp kỹ thuật công nghệ Xác định nhu cầu yếu tố đầu vào 7.Phân tích tài 8.Phân tích kinh tế xã hội dự án 9.Tổ chứcthực quản lý dự án 10.Kết luận kiến nghị c) Nghiên cứu khả thi Đây bước xem xét lần cuối nhằm đến kết luận xác đáng vấn đề dự án bước phân tích, số lượng tính tốn cẩn thận, chi tiết, đề án kinh tế kỹ thuật, lịch biểu tiến đọ thực hiệ dự án Sản phẩm giai đoạn nghiên cứu khả thi là: “Dự án nghiên cứu khả thi” hay gọi “luận chứng kinh tế kỹ thuật” Ở giai đoạn này, dự án nghiên cứu khả thi soạn thảo tỉ mỉ, kỹ lưỡng nhằm đảm bảo cho mọ dự đốn, tính tốn độ xác cao trước đưa để co quan kế hoạch, tài chính, cấp có thẩm quyền xem xét Nội dung nghiên cứu dự án khả thi tương tự dự án nghiên cứu tiền khả thi, khác mức độ( chi tiết hơn, xác hơn) Mọi khía cạnh nghiên cứu xem xét trạng thái động, tức lag có tính đến yếu tố bất định xảy theo nội dung nghiên cứu Dự án nghiên cứu khả thi nhằm chứng minh hội đầu tư đáng giá, để tiến hành định đầu tư Các thông tin phải đủ sức thuyết phục quan chủ quản nhà đầu tư - Đối với nhà nước định ch ti chớnh 4: thời gian từ Sài Gòn đến Singapor: 16.81 ngày 2.6 Tính toán chi phí Chi phí toàn số tiền mà xí nghiệp vận tải phải bỏ để vận chuyển đợc khối lợng hàng hoá hành khách khoảng cách khối lợng luân chuyển hàng hoá Chi phí tàu bao gồm khoản mơc sau: KhÊu hao Lµ vèn tÝch l cđa xí nghiệp vận tải dùng để phục hồi lại giá trị ban đầu tài sản cố định đồng thời để tái sản xuất mở rộng Khấu hao hàng năm khoản vốn doanh nghiệp đợc trích với tỷ lệ phần trăm định mức khấu hao hàng năm đợc tính vào chi phí sản xuất xí nghiệp Tính theo phơng pháp khấu hao 10 năm Mỗi năm khấu hao 10% giá trị mua tàu => năm tàu khấu hao:1.032.167.000 Chi phí sửa chữa thờng xuyên: Sửa chữa thờng xuyên việc trì tình trạng kĩ thuật tàu trạng thái bình thờng để đảm bảo kinh doanh đợc Sửa chữa thờng xuyên đợc lặp lặp lại tiến hành hàng năm Chi phí sửa chữa thờng xuyên năm khai thác đợc lập theo dự tính kế hoạch tính theo nguyên tắc dự toán theo giá trị thực tế Chi phí sửa chữa thờng xuyên năm tàu là: 2.100.680.000 Chi phí vật liệu, vật rẻ mau hỏng: Trong trình khai thác dụng cụ vật liệu bị hao mòn h hỏng hàng năm phải mua sắm để trang bị cho tàu hoạt động bình thờng Các loại vật liệu vật rẻ mau hỏng bao gồm: sơn dây neo vải bạt Chi phí lập theo kế hoạch dự toán Chi phí vật liệu, vật rẻ mau hỏng năm tàu là: 450.688.000 Chi phí bảo hiểm tàu: Chi phí bảo hiểm tàu khoản chi phí mà chủ tàu nộp cho công ty bảo hiểm việc mua bảo hiểm cho tàu để trình khai thác tàu gặp rủi ro bị tổn thất công ty bảo hiểm bồi thờng Chi phí bảo hiểm tàu năm là: 1.150.530.000 5.Chi phÝ l¬ng: Chi phÝ tiỊn l¬ng cho thun viên đợc xác định dựa bảng sau: STT 10 11 12 13 14 15 Chức danh Thuyền trởng Đại phó Phã Phã M¸y trëng M¸y M¸y Máy Điện trởng Đài trởng Thủy thủ trởng Thủy thủ Thợ máy Cấp dỡng Phục vụ viên Định biªn 1 1 1 1 1 1 22 Lơng tháng 42.378.000 26.578.000 15.725.000 15.061.000 10.808.000 9.907.000 8.446.000 8.137.000 7.530.000 7.382.000 5.906.000 14.928.000 6.928.000 2.790.000 3.927.000 186.439.000 => tiền lơng năm thuyền viên là: 186.439.000x12=2.237.268.000 Chi phí quản lý Chi phí quản lý khoản trích có tính chất chung bao gồm: tiền lơng cho phận gián tiếp khấu hao nhà cửa văn phòng phẩm điện thoại y tế đào tạo Chi phí quản lý năm tàu là: 455.500.000 Chi phí nhiên liệu dầu nhờn Đây khoản chi phí chiếm tỷ trọng lớn chi phí khai thác chi phí phụ thuộc vào công suất máy loại nhiên liệu Chi phí nhiên liệu dầu nhờn năm tàu là: 3.520.000.000 LƯ phÝ bÕn c¶ng : Là khoản tiền mà chủ tàu trả cho cảng tàu hoạt động phạm vi quản lý cảng Chi phÝ cho lệ phí bến cảng năm tàu là: 590.530.000 Chi phí khác: Chi phí khác năm tàu là: 1.150.590.000 Bảng tổng kết chi phí tàu đợc tập hợp giới bảng: stt Chi phí Chi phí sửa chữa thờng xuyên Chi phí vật liệu, vật rẻ mau hỏng Chi phí bảo hiểm tàu Chi phí lơng Chi phí quản lí Chi phí nhiên liệu dầu nhờn Lệ phí bến cảng Chi phí khác Tổng Doanh thu = 18.590.350.000 Sè tiÒn 2.100.680.000 450.688.000 1.150.530.000 2.237.268.000 455.500.000 3.520.000.000 590.530.000 1.150.590.000 11.655.768.000 TÝnh kÕt qu¶ kinh doanh KÕt qđa kinh doanh tàu tính theo công thức sau: LN = ∑DT - ∑CP Trong đã: ΔLN: Lợi nhuận tàu năm ∑DT: Doanh thu tàu năm ∑CP:Chi phí tàu năm Kết hoạt động kinh doanh tàu : Tàu Hoàng Hà ΔLN ∑DT ∑CP 18.590.350.000 11.655.768.000 6.934.562.000 Chương 3: Một số giải pháp nhằm hoàn thiện việc lập dự án đầu t Tình hình kinh tế xà hội liên quan đến dự án đầu t Có thể coi tình hình kinh tế xà hội tảng dự án đầu t Nó thể hện khung cảnh đầu t, có ảnh hởng trực tiếp đến trình phát triển hiệu kinh tế tài dự án Tình hình kinh tế xà hội đề cập vấn đề sau đây: - Điều kiện địa lý tự nhiên(Địa hình, khí hậu, địa chất) có liên quan đến việc lựa chọn thực phát huy hiệu dự án - Điều kiện dân số lao động có liên quan đến nhu cầu khuynh hớng tiêu thụ sản phẩm, đến nguồn lao động cung cấp cho dự án - Tình hình trị, môi trờng pháp lý, luật lệ sách u tiên phát triển đất nớc tạo điều kiện thuận lợi khó khăn cho dự án đầu t - Tình hình phát triển kinh tế xà hội đất nớc địa phơng, tình hình phát triển kinh doanh ngành(Tốc độ gia tăng GDP, tỷ lệ đầu t so với GDP, quan hệ tích luỹ tiêu dùng, GDP/ đầu ngời, tỷ suất lợi nhuận sản xuất kinh doanh ) có ảnh hởng đến trình thực vận hành dự án đầu t - Tình hình ngoại hối, dự trữ ngoại tệ, cán cân toán nợ nần có ảnh hởng đến dự án phải xuất nhập hàng hoá Tuy nhiên, dự án nhỏ không cần nhiều kiện kinh tế vĩ mô nh Còn dự án lớn tuỳ thuộc vào mục tiêu, đặc điểm phạm vi tác dụng dự án mà lựa chọn vấn đề có liên quan đến dự án để xem xét Nghiên cứu thị trờng Thị trờng nhân tố định việc lựa chọn mục tiêu quy mô dự án Mục đích nghiên cứu thị trờng nhằm xác định vấn đề: - Thị trờng cung cầu sản phẩm dịch vụ dự án, tiểm phát triển thị trờng tơng lai - Đánh giá mức độ cạnh tranh, khả chiếm lĩnh thị trờng sản phẩm so với sản phẩm loại có sẵn sản phẩm đời sau - Các sách tiếp thị phân phối cần thiết để giúp việc tiêu thụ sản phẩm dự án - Ước tính giá bán chất lợng sản phẩm(Có so sánh với sản phẩm loại có sẵn sản phẩm đời sau này) - Dự kiến thị trờng thay cần thiết Việc nghiên cứu thị trờng cần thông tin, tài liệu tình hình khứ, tại, tơng lai xà hội Trờng hợp thiếu thông tin thông tin không ®đ ®é tin cËy, t thc vµo møc ®é mµ sử dụng phơng pháp khác để dự đoán nh ngoại suy từ trờng hợp tơng tự, từ tình hình qúa khứ, sử dụng thông tin gián tiếp có liên quan, tổ chức điều tra vấn khảo sát Nghiên cứu phơng diện kỹ thuật Phân tích kỹ thuật tiền đề cho việc tiến hành phân tích kinh tế tài dự án đầu t mục đích việc nghiên cứu kỹ thuật dự án nhằm xác định kỹ thuật công nghệ quy trình sản xuất, địa điểm nhu cầu để sản xuất cách tối u phù hợp với điều kiện có mà đảm bảo yêu cầu chất lợng số lợng sản phẩm Các dự án không khả thi mặt kĩ thuật, phải đợc loại bỏ để tránh tổn thất trình đầu t vận hành kết đâu t sau Sản phẩm dự án Tuy sản phẩm dự án đà đợc xác định qua nghiên cứu thị trờng nhng nên xác định lại đặc tính kỹ thuật tiêu kĩ thuật cần phải đạt đợc - Các đặc tính kỹ thuật tàu - Hình thức bao bì đóng gói hàng hoá - Các công cụ cách sử dụng chúng - Các phơng pháp phơng tiện kiểm tra để kiểm tra chất lợng Lựa chọn công suất hình thức đầu t a Các khái niệm công suất - Công suất thiết kế khả sản xuất sản phẩm đơn vị thời gian nh ngày, giờ, tháng, năm - Công suất lý thuyết công suất tối đa lý thuyết mà nhà máy thực đợc với giả thuyết máy móc hoạt động liên tục không bị gián đoạn lý khác nh điện, máy móc trục trặc, h hỏng Thông thờng phải ghi rõ máy móc hoạt động ngày, thí dụ ca, ca,hoặc ca, số ngày làm việc năm, thờng 300 ngày/năm CS lý thuyết/năm = CS/giờ/ngày x Số giờ/ngày/năm Công suất thực hành nhỏ công suất lý thuyết Công suất đạt đợc điều kiện làm việc bình thờng, nghĩa thời gian hoạt động máy móc bị ngng hoạt động trục trặc kỹ thuật, sửa chữa, thay phụ tùng, điều chỉnh máy móc, đổi ca, nghỉ, ngày lễ Do đó, công suất thực hành điều kiện hoạt động tốt đạt khoảng 90% công suất lý thuyết Ngoài ra, năm đẩu tiên, công suất thực hành tuỳ thuộc vào công việc hiệu chỉnh, lắp đặt máy móc thiết bị mức độ lành nghề công nhân điều khiển, sử dụng máy móc thiết bị b Xác định công suất dự án Khi xác định công suất thực hành dự án, cần phải xem xét đến yếu tố: Nhu cầu tiêu thụ sản phẩm, kỹ thuật sản xuất máy móc thiết bị, khả cung ứng nguyên vật liệu chủ đầu t, chi phí cho đầu t sản xuất Từ việc phân tích yếu tố lựa chọn công suất tối u cho dự án c Hình thức đầu t Phân tích điều kiện, yếu tố để lựa chọn hình thức đầu t: Công ty trách nhiệm hữu hạn, Công ty cổ phần, xí nghiệp liên doanh, xí nghiệp quốc doanh Phân tích điều kiện lợi ích việc huy động lực tại, đầu t chiều sâu, mở rộng sở đà có, so với đầu t (áp dụng ®èi víi c¸c xÝ nghiƯp qc doanh) tõ ®ã ®Ĩ lựa chọn hình thức đầu t Nguồn khả cung cấp nguyên liệu đầu vào Nguồn cung cấp vật liệu phải đảm bảo đủ sử dụng suốt đời sống thiết bị Nội dung việc xác định nguyên liệu đầu vào bao gồm: - Loại đặc điểm nguyên liệu cần thiết - Tính toán nhu cầu đầu vào cho sản xuất năm - Tình trạng cung ứng - Yêu cầu dự trữ nguyên vật liệu - Nguồn khả cung cấp - Chi phí cho lịch trình cung cấp Công nghệ phơng pháp sản xuất Để lựa chọn công nghệ phơng pháp sản xuất phù hợp cần xem xét vấn đề sau đây: Công nghệ phơng pháp sản xuất đợc áp dụng giới Khả vốn lao động Nếu thiếu vốn thừa lao động chọn công nghệ đại,rẻ tiền, sử dụng nhiều lao động ngợc lại Xu hớng lâu dài công nghệ để đảm bảo tránh lạc hậu trở ngại việc sử dụng công nghệ nh khan nguyên vật liệu, lợng Khả vận hành quản lý công nghệ có hiệu Trình ®é tay nghỊ cđa ngêi lao ®éng nãi chung Néi dung chuyển giao công nghệ, phơng thức toán, điều kiện tiếp nhận trở giúp nớc bán công nghệ Những vấn đề môi trờng sinh thái liên quan đến công nghệ, khả gây ô nhiễm Các giải pháp chống ô nhiễm, bảo vệ môi trờng sinh thái, điều kiện chi phí thực Tuỳ thuộc vào công nghệ phơng pháp sản suất mà lựa chọn máy móc thiết bị thích hợp Các phơng án máy móc thiết bị vào trình độ tiến kỹ thuật, chất lợng,giá cả, phù hợp với khả vận hành, sửa chữa, bảo dỡng Tính năng, thông số kỹ thuật, điều kiện bảo dỡng, sửa chữa, thay thế, điều khiển lắp đặt thiết bị, vận hành, đào tạo công nhân kỹ thuật Tổng chi phí mua sắm thiết bị, chi phí lắp đặt chi phí tự bảo dỡng Cơ sở hạ tầng Các sở hạ tầng nh điện, nớc, giao thông, thông tin liên lạc dự án đợc dự trù sau đà phân tích chọn quy trình công nghệ, máy móc thiết bị sử dụng cho dự án trớc sau chọn địa điểm thực dự án Các sở hạ tầng ảnh hởng đến vốn đầu t dự án thể qua chi phí xây lắp sở hạ tầng cần thiết ảnh hởng đến chi phí sản xuất qua chi phí sử dụng sở hạ tầng Lao động trợ giúp kỹ thuật nớc a Lao động - Nhu cầu lao động: Căn vào yêu kỹ thuật công nghệ chơng trình sản xuất dự án để ớc tính số lợng lao động cần thiết(lao động trực tiếp, gián tiếp bậc thợ tơng ứng cho loại công việc) - Nguồn lao động, đợc ý trớc hết số lao động có sẵn địa phơng có nhiều điều kiện thuận lợi từ nơi khác - Chi phí lao động: Bao gồm chi phí để tuyển dụng đào tạo, chi phí cho lao động năm hoạt động dự án sau b Trợ giúp chuyên gia nớc Đối với dự án mà trình độ khoa học kỹ thuật cao, cha đủ khả để tiếp nhận số kỹ thuật đảm nhận số khâu công việc chuyển giao công nghệ sản xuất phải thoả thuận với bên bán công nghệ đa chuyên gia sang trợ giúp với công việc sau đây: - Nghiên cứu soạn thảo dự án khả thi có quy mô lớn, kỹ thuật phức tạp - Thiết kế, thi công lắp đặt thiết bị mà nớc đảm nhận đợc - Huấn luyện công nhân kỹ thuật cho dự án - Chạy thử hớng dẫn vận hành máy đạt công suất đà định - Bảo hành thiết bị theo hợp đồng mua bán công nghệ thời gian quy định Tuỳ theo việc ký kết hợp đồng mà xác định đợc chi phí trả cho chuyên gia Chi phí ngoại tệ (tiền lơng, tiền vé máy bay) tiền Việt Nam (ăn, ở, lại nớc Việt Nam có liên quan đến công việc) thời gian Xử lý chất thải gây ô nhiễm môi trờng Cùng với phát triển công nghiệp, ô nhiễm môi trờng gia tăng nhiều nớc, nhiều địa phơng đà ban hành luật lệ, quy chế buộc sở sản xuất phải tăng cờng áp dụng biện pháp xử lý chất thải Trong nghiên cứu khả thi phải xem xét vấn đề: - Các chất thải dự án thải - Các phơng pháp phơng tiện xử lý chất thải, lựa chọn phải đảm bảo phù hợp với yêu cầu cho phép - Chi phí xử lý chất thải hàng năm Lịch trình thực dự án Việc lập trình thực hạng mục công trình, công việc hạng mục, phải đảm bảo cho dự án vào vận hành hoạt động thời gian dự định Đối với dự án có quy mô lớn, có nhiều hạng mục công trình.kỹ thuật xây dựng phức tạp, để lập trình thực dự án đòi hỏi phải phân tích cách có hệ thống phơng pháp Cụ thể liệt kê, xếp, phân tích nhằm xác định: - Thời gian cần hoàn thành hạng mục công trình công trình - Những hạng mục phải hoàn thành trớc, hạng mục làm sau, công việc làm song song - Ngày bắt đầu hoạt động sản xuất Có nhiều phơng pháp phân tích lập trình thực dự án khác nh: - Phơng pháp sơ đồ GANNT - Phơng pháp sơ đồ PERT - Phơng pháp CPM Trong phơng pháp sơ đồ GANNT phơng pháp đơn giản thông dụng nhất, đời vào đầu kỷ 20 Nó đợc áp dụng cho đa số dự án Hai phơng pháp sơ đồ PERT CPM đợc hình thành năm 1957-1958, nhiên chúng thông dụng phức tạp hơn, ¸p dơng cho c¸c dù ¸n lín bao gåm nhiỊu hoạt động công trình thứ tự liên quan đến Dù cho phơng pháp đợc áp dụng, điều quan trọng lịch trình dự án cần rõ hạng mục công trình, công việc có tầm quan trọng giai đoạn thực dự án Đây kim nam để định kịp thời xác Phân tích tài Phân tích phơng diện tài dự án nhằm mục đích: - Xem xét nhu cầu đảm bảo nguồn lực tài cho việc thực có hiệu dự án đầu t - Xem xét kết hiệu hoạt động dự án góc độ hạch toán kinh tế mà dự án tạo Có nghĩa xem xét chi phí phải thực kể từ soạn thảo kết thúc dự án, xem xét lợi ích mà dự án đem lại cho chủ đầu t nh xà hội Để phân tích đánh giá chủ thể, đối tợng đó, ngời ta phải áp dụng phơng pháp, tiêu chuẩn cụ thể nhằm rút kết luận xác đáng Có nhiều cách khác để đánh giá phơng diện tài dự án đầu t, nhng ngời ta thờng sử dụng phơng pháp sau: - Phơng pháp giá trị - Phơng pháp tỉ lệ hoàn vốn nội - Phơng pháp điều hoà vốn - Phơng pháp thời gian hoàn vốn đầu t Cụ thể phơng pháp nh sau: * Phơng pháp giá trị (NPV) Giá trị ròng dự án tổng giá trị dòng tiền sau thuế trừ tổng giá trị khoản đầu t cho dự án n Bi Ci NPV = ∑ −∑ i i i = (1 + r ) i = (1 + r ) n Trong đó: Ci: Dòng tiền sau thuế dự án tơng ứng với năm i Bi: Là khoản đầu t cho dự án năm i n: Số năm thực dự án r: Tỉ lệ chiết khấu mà nhà đầu t mong muốn chi phí sử dụng vốn bình quân Phơng pháp giá trị cho biết quy mô dòng tiền ( quy đổi gía trị tại) thu đợc từ dự án, tiêu mà nhà đầu t quan tâm (hiện thời điểm ban đầu mà dự án đợc xuất vốn đầu t * Phơng pháp tỉ lệ hoàn vèn néi bé (IRR) TØ lƯ hoµn vèn néi sinh tỉ lệ mà giá trị dòng tiền sau thuế giá trị khoản đầu t cho dự án IRR tỉ suất chiết khấu mà NPV = 0, đợc tính theo công thức sau: IRR = r1 + (r2 − r1 ) Trong ®ã: NPV1 NPV1 − NPV2 r1 lµ tØ suÊt chiÕt khÊu cho NPV1 < (càng gần tốt) r2 lµ tØ suÊt chiÕt khÊu cho NPV2 > (càng gần tốt) NPV1: Giá trị ròng ứng với tỉ suất chiết khấu r1 NPV2: Giá trị ròng ứng với tỉ suất chiết khấu r2 Phơng pháp IRR có ý nghĩa quan trọng Nó cho biết mức độ sinh lợi mà dự án đạt đợc, đem so với chi phí sử dụng vốn để thấy việc đầu t lợi nhiều hay Nó phản ánh mức độ an toàn dự án trờng hợp thị trờng có nhiều biến động * Phơng pháp điều hoà vốn Điều hoà vốn điểm cân doanh thu tổng chi phí dự án Nó xác định khối lợng sản phẩm cần sản xuất tiêu thụ đợc với đơn giá định để doanh thu vừa đủ bù đắp chi phí * Phơng pháp thời gian hoàn vèn Trong thùc tÕ ngêi ta thêng tÝnh thêi gian thu hồi vốn đầu t từ lợi nhuận khấu hao Khi tính tiêu ngời đầu t phải quan tâm lựa chọn phơng pháp khấu hao hàng năm vừa để không làm cho giá thành cao quá, vừa để kịp thu hồi vốn đầu t trớc kết thúc đời kinh tế dự án trớc máy móc lạc hậu kỹ thuật Phân tích hiệu kinh tế - xà hội Trong kinh tế thị trờng có điều tiết nhà nớc, hoạt động sản xuất kinh doanh, có hoạt động đầu t phải đợc xem xét từ hai góc độ, ngời đầu t kinh tế góc độ ngời đầu t, mục đích nhiều, nhng quan trọng thờng lợi nhuận Khả sinh lợi dự án thớc ®o chđ u qut ®Þnh sù chÊp nhËn mét viƯc làm mạo hiểm cuả nhà đầu t Khả sinh lợi cao sức hấp dẫn nhà đầu t lớn Song dự án có khả sinh lời cao tạo ảnh hëng tèt víi nỊn kinh tÕ vµ x· héi Do đó, giác độ quản lý vĩ mô cần phải đánh giá xem dự án đầu t có tác động việc thực mục tiêu phát triển kinh tế, xem xét lợi ích kinh tế xà hội việc thực dự án đem lại Điều giữ vai trò định để cấp có thẩm quyền cho phép đầu t Lợi ích kinh tế xà hội dự án chênh lệch lợi ích mà kinh tế xà hội thu đợc so với chi phí mà kinh tế xà hội đà phải bỏ thực dự án Lợi ích kinh tế xà hội dự án đợc đánh giá thông qua tiêu sau: - Giá trị gia tăng dự án - Đóng góp cho ngân sách nhà nớc - Việc làm thu nhập cho ngời lao động Thẩm định dự án đầu t Thẩm định dự án đầu t tổ chức xem xét phải đánh giá cách khách quan, có khoa học, toàn diện nội dung yếu tố ảnh hởng trực tiếp đến tính khả thi dự án, để giúp cho việc định cấp giấy phép đầu t đợc đắn Thực ra, việc thẩm định sơ đà diễn tất bớc nghiên cứu dự án, nhng thẩm định thức diễn sau dự án nghiên cứu khả thi đợc hình thành hồ sơ dự án có đầy đủ tài liệu theo yêu cầu quan thẩm định, phù hợp với quy định nhà nớc Chi phí thẩm định dự án đợc tính dựa theo bảng chi phí thẩm định t vấn đầu t xây dựng nh định 501/BXD-VKT ngày 18/09/1996 Nội dung thẩm định nh phân tích dự án bao gồm: - Phân tích mặt kỹ thuật: Nhằm xác định mặt kĩ thuật quy trình sản xuất, địa điểm sản xuất, nhu cầu để sản xuất cách tối u, phù hợp với điều kiện có mà đảm bảo chất lợng số lợng sản phẩm - Phân tích thị trờng: Nhằm lựa chọn mục tiêu quy mô dự án - Phân tích tài chính: Đứng quan điểm chủ đầu t để xem xét khoản thu dự án có bù đắp đợc chi phí có lÃi không - Phân tích kinh tế: Đứng góc độ quốc gia để xem xét, đánh giá hiệu dự án - Phân tích trị: Vấn đề thờng không đợc nói dự án, nhng phải phân tích tranh thủ đợc ủng hộ cấp có thẩm quyền - Phân bổ lợi nhuận: Xem xét đánh giá đợc lợi, bị thiệt hại dự án có ủng hộ hay chống đối không - Luật lệ địa phơng: Xem xét trình lập dự án có vi phạm pháp luật nhà nớc phong tục tập quán địa phơng không Trên phần trình bày nội dung dự án nghiên cứu khả thi, nh phơng pháp đánh giá phân tích mặt Tuy nhiên, tuỳ thuộc vào ngành, quy mô dự án, tuỳ thuộc vào điều kiện cụ thể mà nội dung đề cấp đơn giản nhấn mạnh, tập trung đến nét đặc thù riêng Vấn đề quan trọng nội dung dự án phải đợc phản ánh trung thực, đợc xây dựng với độ xác cao chứng minh đợc tính khả thi cao Đây cha phải phần lý thuyết đề cập hoàn toàn đầy đủ dự án đầu t Xong nh trình nghiên cứu hay đề tài khoa học nào, tác giả phải lựa chọn phần lý luận phù hợp với mục đích nghiên cứu Trong chuyên đề tốt nghiệp phần lý thuyết đa nhằm phục vụ cho việc " Phân tích dự án đầu t xây dựng tổ hợp sản xuất bê tông thơng phẩm bê tông đúc sẵn Công ty vật liệu xây dựng xây lắp thơng mại - Bộ thơng mại " KT LUN Qua thi gian tỡm hiu công ty: quy mô, tổ chức,công nghệ, với vốn kiến thức em hồn thành tập lớn đề tài: “Mua tàu biển phục vụ cho việc vận chuyển hàng hóa quốc tế” cho công ty cổ phần vận tải biển Việt Nam(VOSCO) Dự án lập có tính khả thi thời gian hoàn vốn tương đối sớm Đây lần em thực việc lập dự án đầu tư nên dự án chắn có nhiều sai sót Vì vậy, em mong nhận dẫn thầy để bổ sung thêm kiến thức mình.Em xin trân trọng cảm ơn thầy