BÀI TẬP KINH TẾ XÂY DỰNG I Chương 3: Năng suất lao động tiền lương doanh nghiệp xây dựng Bài 1: Theo tài liệu báo cáo công ty xây dựng năm ta có số liệu sau: - Năm 2009 giá trị sản lượng xây lắp hoàn thành năm 78 tỷ đồng, số lượng công nhân viên xây lắp bình quân danh sách 860 người, số lượng nhân viên gián tiếp 130 người - Năm 2010 giá trị sản lượng xây lắp hoàn thành năm 88,4 tỷ đồng, số lượng công nhân xây lắp bình quân danh sách 820 người, số lượng nhân viên gián tiếp 20% tổng số công nhân viên xây lắp đơn vị Biết giá trị sản lượng hoàn thành năm triệt tiêu yếu tố trượt giá ảnh hưởng thuế VAT Yêu cầu: Hãy tính tiêu suất lao động cho công nhân xây lắp công nhân viên xây lắp năm? Hãy đánh giá so sánh kết hoạt động sản xuất kinh doanh công ty năm thông qua việc phân tích suất lao động tính khâu yếu công ty? Chương 4: Vốn sản xuất kinh doanh doanh nghiệp xây dựng Bài tập Đầu năm 2009 doanh nghiệp mua máy xây dựng với giá mua 675 triệu đồng, chi phí vận chuyển, tháo lắp hết 25 triệu đồng Các chi phí loại bỏ thuế VAT Doanh nghiệp dự kiến khấu hao năm theo phương pháp khấu hao theo tổng số thứ tự năm vận hành Giá trị thu hồi lý dự kiến 10% giá trị nguyên thuỷ Đầu năm 2011 doanh nghiệp đưa máy góp vốn vào liên doanh Yêu cầu: Bỏ qua yếu tố giá lạm phát, tính xem giá trị lại máy dùng để làm vốn góp bao nhiêu? Bài tập Năm 2010 công ty xây dựng hoàn thành bàn giao khối lượng công tác xây lắp 60 tỷ đồng Đến 31/12 giá trị khối lượng bị bên giao thầu giữ lại chưa toán chiếm 10% Vốn lưu động sử dụng bình quân năm tỷ đồng Năm 2011 công ty lập kế hoạch cải tiến tổ chức sản xuất để tăng nhanh vòng quay vốn lưu động dự kiến rút ngắn vòng quay so với năm trước ngày Giả thiết số ngày năm để tính toán 365 ngày Các giá trị loại bỏ thuế giá trị gia tăng Yêu cầu: Hãy tính hiệu tăng nhanh vòng quay vốn lưu động công ty sử dụng lượng vốn lưu động năm cũ? Hãy tính hiệu tăng nhanh vòng quay vốn lưu động kế hoạch giá trị sản lượng bàn giao toán lấy năm cũ? Bài tập Năm 2010 công ty xây dựng thực khối lượng công tác xây lắp có giá trị 45 tỷ đồng, toán với bên giao thầu 90% Vốn lưu động sử dụng bình quân tỷ đồng Khi lập kế hoạch sản xuất - tài cho năm 2011 công ty dự kiến hoàn thành bàn giao toán khối lượng công tác tăng so với năm cũ 10% Công ty lập biện pháp để rút ngắn độ lâu vòng quay vốn lưu động dự kiến ngày so với năm cũ Yêu cầu: Hãy tính xem công ty có cần phải bổ sung thêm vốn lưu động không? Nếu cần phải bổ sung thêm bao nhiêu? Nếu thừa vốn thừa bao nhiêu? Giả thiết số ngày tính toán năm 360 ngày Bài tập Một công ty xây dựng tổng kết tình hình hoạt động sản xuất kinh doanh cho năm 2010 sau: - Tổng giá trị sản lượng xây lắp hoàn thành năm 72,6 tỷ đồng, toán với bên giao thầu 90% - Tổng chi phí sản xuất năm (chưa kể thuế loại) 53,7 tỷ đồng - Thuế VAT đầu 10%, thuế thu nhập doanh nghiệp 25% - Tổng giá trị tài sản cố định sử dụng bình quân năm 9,5 tỷ đồng - Vốn lưu động sử dụng bình quân năm 14,85 tỷ đồng Yêu cầu: Đứng giác độ lợi ích công ty phân tích đánh giá hiệu sản xuất kinh doanh công ty năm theo tiêu sau đây: + Mức doanh lợi đồng vốn cố định? + Hiệu suất sử dụng tài sản cố định? + Số vòng quay vốn lưu động? + Mức doanh lợi đồng vốn sản xuất? Bài tập Một doanh nghiệp mua máy xây dựng đầu năm 2006 đưa vào sử dụng Số tiền khấu hao hàng năm máy 30 triệu đồng, thời hạn khấu hao năm Người ta ước tính giá trị thu hồi lý 10% giá trị nguyên thuỷ Loại máy đầu năm 2011 có giá bán 350 triệu đồng chưa kể thuế VAT, chi phí vận chuyển lắp đặt dự kiến 6% giá bán Yêu cầu: Hãy xác định nguyên giá máy theo mặt giá năm 2006? Hãy xác định giá trị lại máy đầu năm 2011 tính theo nguyên giá? Hãy xác định giá trị khôi phục (nguyên giá đánh giá lại) máy tính theo mặt giá đầu năm 2011? Hãy xác định giá trị lại máy đầu năm 2011 tính theo giá khôi phục? Bài tập Một doanh nghiệp xây dựng mua máy xây dựng để phục vụ công tác thi công với số liệu sau: - Giá mua máy cảng 280 triệu đồng - Chi phí vận chuyển từ cảng nơi sử dụng triệu - Chi phí gia công bổ sung phận công tác phụ 15 triệu đồng - Chi phí lắp đặt để sử dụng triệu đồng - Máy khấu hao năm - Giá trị thu đào thải máy ước tính 10 % giá trị nguyên thuỷ máy Các chi phí loại bỏ thuế VAT Yêu cầu: Hãy tính số tiền khấu hao năm theo phương pháp sau: khấu hao tuyến tính, khấu hao cân đối giảm dần khấu hao theo tổng số thứ tự năm vận hành? Hãy vẽ đồ thị biểu diễn giá trị lại (giá trị bút toán) tài sản cho phương pháp khấu hao nhận xét chúng? Bài tập Một doanh nghiệp xây dựng mua máy xây dựng để phục vụ công tác thi công với số liệu sau: - Giá mua máy cảng 363 triệu đồng - Chi phí vận chuyển từ cảng nơi sử dụng triệu - Chi phí gia công bổ sung phận công tác phụ 10 triệu đồng - Máy khấu hao năm - Giá trị thu đào thải máy ước tính 10 % giá trị nguyên thuỷ máy Các chi phí loại bỏ thuế VAT Yêu cầu: Hãy tính số tiền khấu hao năm theo phương pháp khấu hao tuyến tính khấu hao cân đối giảm dần (khấu hao theo mô hình kết số giảm nhanh DB) ? Hãy vẽ đồ thị biểu diễn giá trị lại (giá trị bút toán) tài sản cho phương pháp khấu hao nhận xét chúng? Chương 6: Giá xây dựng hạch toán sản xuất kinh doanh doanh nghiệp XD Bài tập 1: Hãy phân tích việc thực kế hoạch giá thành công ty xây dựng công trình xây dựng A theo số liệu sau: - Giá nhận thầu công trình theo giá trị dự toán 7,7 tỷ đồng Tỷ lệ thuế VAT đầu 10% - Chi phí thực tế sau: + Chi phí vật liệu 5,25 tỷ đồng + Chi phí nhân công 650 triệu đồng + Chi phí máy thi công 280 triệu đồng + Trực tiếp phí khác 92 triệu đồng + Chi phí chung 380 triệu đồng Các khoản mục chi phí loại bỏ thuế VAT - Kế hoạch lợi nhuận mà công ty đặt 4% giá nhận thầu Hãy tính lợi nhuận ròng mà công ty thu biết tỷ lệ thuế thu nhập doanh nghiệp 25%? Bài tập Một công ty xây dựng sau xây dựng xong công trình trúng thầu tập hợp chi phí sản xuất thực tế sau: - Chi phí vật liệu 410 triệu đồng (chưa loại bỏ thuế VAT đầu vào) - Chi phí nhân công trực tiếp 450 triệu đồng - Chi phí sử dụng máy 260 triệu đồng - Trực tiếp phí khác 60 triệu đồng - Chi phí chung 162 triệu đồng (chưa kể lãi vay vốn) Thuế VAT đầu vào tập hợp 165 triệu Hãy xác định lợi nhuận trước thuế lợi nhuận ròng mà công ty thu biết: + Vốn lưu động bình quân mà công ty sử dụng cho công trình 2,2 tỷ đồng, vốn vay chiếm 50% với lãi suất vay vốn 0,8% tháng thời gian tháng, tính theo kiểu lãi đơn + Giá trúng thầu công trình 4,95 tỷ đồng + Tỷ lệ thuế VAT đầu 10 % + Tỷ lệ thuế thu nhập doanh nghiệp 25% Bài tập Sau xây dựng xong công trình A, công ty tập hợp số liệu sau: - Chi phí vật liệu hết 185 triệu đồng - Chi phí nhân công hết 480 triệu đồng - Chi phí sử dụng máy hết 250 triệu đồng - Trực tiếp phí khác hết 55 triệu đồng - Chi phí chung hết 270 triệu đồng - Công trình hoàn thành vượt mức kế hoạch giá thành 40 triệu đồng - Mức kế hoạch hạ giá thành mà công ty đặt 120 triệu đồng - Chiến lược lợi nhuận tham gia tranh thầu 5% giá thành dự toán dự thầu Biết công trình thi công phát sinh, không thay đổi thiết kế trượt giá Tỷ lệ thuế VAT đầu 10% Yêu cầu: Hãy tính giá thành xây lắp thực tế công trình? Hãy tính giá thành xây lắp kế hoạch công ty? Hãy tính giá trị nhận thầu mà công ty ký hợp đồng với chủ đầu tư? Bài tập Một xí nghiệp xây dựng năm hoàn thành khối lượng công tác có giá trị dự toán theo giá nhận thầu 24,64 tỷ đồng Chiến lược lợi nhuận xí nghiệp đặt 5% giá trị dự toán nhận thầu trước thuế VAT Công tác hạch toán cho biết chi phí thực tế sau: - Chi phí vật liệu: 16,7 tỷ - Chi phí nhân công: 2,2 tỷ - Chi phí máy thi công: 1,2 tỷ - Trực tiếp phí khác 0,25 tỷ - Chi phí chung: 0,95 tỷ Trong chi phí loại bỏ thuế VAT Hãy phân tích xem xí nghiệp có hoàn thành kế hoạch lợi nhuận không lãi ròng đạt bao nhiêu? Cho biết tỉ lệ thuế VAT đầu ngành xây dựng 10% thuế thu nhập doanh nghiệp 25% Bài tập Hãy xác định Tổng mức đầu tư công trình A biết: a - Chi phí san lấp mặt dự kiến: 1,5 tỷ b - Chi phí xây dựng phần kết cấu thô: 35 tỷ đồng c - Chi phí xây dựng phần hoàn thiện: 12,5 tỷ đồng d - Chi phí xây dựng nhà tạm để điều hành thi công chiếm 1% hạng mục kể e – Chi phí mua sắm thiết bị: 2,8 tỷ, chi phí lắp đặt dự kiến 2% so với chi phí mua sắm thiết bị f - chi phí giải phóng đền bù, tái định cư: 5,4 tỷ đồng g – Tỷ lệ định mức Chi phí quản lý dự án loại DA 1,75% so với Tổng vốn xây dựng trước thuế vốn thiết bị trước thuế h – Chi phí tư vấn đầu tư: 4,8 tỷ đồng i – Chi phí khác Tổng mức đầu tư là: 0,75 tỷ j – Dự án thực thời gian năm Các khoản mục chi phí a, b, c, d, e chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng Thuế giá trị gia tăng 10% Yêu cầu: Hãy xác định tổng mức đầu tư dự án Bài 6: Hãy xác định giá trị dự toán xây dựng cho công trình A chi phí xây dựng nhà tạm để điều hành thi công, biết: - Các chi phí vật liệu, nhân công, máy thi công tính theo đơn giá xây dựng thành phố sau: + Chi phí nguyên vật liệu trực tiếp: 10100 triệu dồng + Chi phí nhân công trực tiếp: 980 triệu đồng + Chi phí máy thi công: 510 triệu đồng - Chênh lệch vật tư tính theo thông báo tỉnh, thành phố là: 380 triệu đồng - Các hệ số điều chỉnh chi phí nhân công, máy thi công theo quy định nhà nước là: Knc = 2,778; Km = 1,231 - Tỷ lệ chi phí chung 6,5% so với chi phí trực tiếp - Thu nhập chịu thuế tính trước công trình 5,5% - Thuế suất giá trị gia tăng là: 10% - Tỷ lệ chi phí trực tiếp khác 2,5%; tỷ lệ chi phí xây dựng nhà tạm để điều hành thi công 1% Bài 7: Một công ty xây dựng lập hồ sơ dự thầu xây dựng công trình Căn vào biện pháp tổ chức thi công, lực đơn vị điều kiện thi công thực tế Đã tính toán yếu tố hình thành giá dự thầu sau: - Chi phí vật liệu: 8200 triệu đồng - Chi phí nhân công trực tiếp: 550 triệu đồng - Chi phí sử dụng máy 250 triệu đồng - Chi phí chung cho loại công trình thường chiếm 6% so với chi phí trực tiếp - Chi phí trực tiếp khác 100 triệu đồng - Chiến lược lợi nhuận ròng công ty 4% giá trị dự thầu trước thuế VAT - Tỷ lệ thuế VAT đầu ra: 10% Thuế thu nhập doanh nghiệp 25% Yêu cầu: 1) Hãy xác định giá dự thầu xây dựng cho công trình (chưa kể chi phí xây dựng nhà tạm để điều hành thi công) 2) Hãy xác định lợi nhuận ròng dự kiến doanh nghiệp cho gói thầu bao nhiêu?