ĐẠI HỌC THÁI NGUYÊN TRƯỜNG ĐẠI HỌC NÔNG LÂM - HOÀNG THANH ĐOÀN Tên đề tài: ĐÁNH GIÁ THỰC TRẠNG SỬ DỤNG ĐẤT PHỤC VỤ XÂY DỰNG NÔNG THÔN MỚI CỦA XÃ VẠN LINH HUYỆN CHI LĂNG - TỈNH LẠNG SƠN KHOÁ LUẬN TỐT NGHIỆP ĐẠI HỌC Hệ đào tạo : Chính quy Chuyên ngành : Quản lý đất đai Khoa : Quản lý Tài nguyên Lớp : 42 – QLĐĐ N01 Khóa học : 2010 – 2014 Giảng viên hướng dẫn: PGS.TS Lương Văn Hinh Thái Nguyên, năm 2014 LỜI CẢM ƠN Thực tập tốt nghiệp giai đoạn cần thiết quan trọng sinh viên, thời gian để sinh viên tiếp cận với thực tế, nhằm củng cố vận dụng kiến thức mà học nhà trường Được trí Ban Giám hiệu nhà trường, Ban Chủ nhiệm khoa Quản lý Tài nguyên, Trường Đại học Nông lâm Thái nguyên, em tiến hành nghiên cứu đề tài: “Đánh giá thực trạng sử dụng đất phục vụ xây dựng nông thôn xã Vạn Linh – huyện Chi Lăng – tỉnh Lạng Sơn’’ Để hoàn thành khóa luận này, xin bày tỏ lòng biết ơn sâu sắc tới thầy giáo PGS.TS Lương Văn Hinh người trực tiếp hướng dẫn, giúp đỡ trình hoàn thành khóa luận Tôi xin bày tỏ lòng biết ơn chân thành tới thầy cô giáo khoa Quản lý Tài nguyên, giảng dạy hướng dẫn, tạo điều kiện thuận lợi cho trình học tập rèn luyện trường Tôi xin gửi lời cảm ơn đến ban lãnh đạo Phòng Tài nguyên Môi trường huyện Chi Lăng, cán bộ, chuyên viên, ban ngành khác giúp đỡ trình thực tập hoàn thành khóa luận Cuối xin gửi lời cảm ơn đến gia đình, bạn bè động viên, khuyến khích suốt trình học tập hoàn thành khóa luận Tôi xin chân thành cảm ơn! Thái Nguyên, Ngày 20 tháng năm 2014 Sinh viên Hoàng Thanh Đoàn DANH MỤC TỪ VIẾT TẮT Chữ viết tắt Diễn giải CP : Chính phủ CNH-HĐH : Công nghiệp hóa - đại hóa FAO : Tổ chức Lương thực Nông nghiệp Liên Hiệp Quốc (tiếng Anh: Food and Agriculture Organization of the United Nations) HĐBT : Hội đồng bồi thường HĐND : Hội đồng nhân dân UBND : Ủy ban nhân dân MTQG : Mục tiêu Quốc gia NĐ-CP : Nghị định – Chính phủ NTM : Nông thôn NVH : Nhà văn hóa NN : Nông nghiệp PNN : Phi nông nghiệp THCS : Trung học sở VAC : Vườn, ao, chuồng XD : Xây dựng DANH MỤC CÁC BẢNG, BIỂU Trang Bảng 2.1: Nội dung 19 tiêu chí Quốc gia nông thôn tiêu mà xã thuộc khu vực TDMN phía Bắc phải đạt 15 Bảng 4.1 : Lao động việc làm xã Vạn Linh năm 2013 28 Biểu 4.1: Cơ cấu sử dụng đất xã Vạn Linh năm 2013………….…… 37 Bảng 4.2: Hiện trạng sử dụng đất nông nghiệp xã năm 2013 38 Bảng 4.3: Hiện trạng sử dụng đất phi nông nghiệp xã năm 2013 40 Bảng 4.4: Hiện trạng đất chưa sử dụng xã vạn linh năm 2013 41 Bảng 4.5 : Tình hình biến động đất đai xã giai đoạn 2011 - 2013 42 Bảng 4.6: Yêu đất phát triển hạ tầng - xã hội để đáp ứng tiêu chí nông thôn 44 Bảng 4.7: Danh mục công trình, dự án tuyến đường giao thông 47 Bảng 4.8: Danh mục công trình, dự án thủy lợi 48 Bảng 4.10: Danh mục công trình, dự án sở giáo dục – đào tạo 50 Bảng 4.11: Danh mục công trình, dự án sân thể thao 50 Bảng 4.12: Danh mục công trình, dự án quy hoạch điểm dân cư 51 MỤC LỤC Trang PHẦN MỞ ĐẦU 1.1 Đặt vấn đề 1 Mục đích đề tài 1.3 Yêu cầu đề tài 1.4 Ý nghĩa đề tài đạt 1.4.1 Ý nghĩa học tập nghiên cứu khoa học 1.4.2 Ý nghĩa thực tế PHẦN TỔNG QUAN TÀI LIỆU 2.1 Cơ sở khoa học 2.1.1 Khái quát đất đánh giá đất 2.1.2 Sử dụng đất quan điểm sử dụng đất 2.1.3 Các khái niệm nông thôn 10 2.2 Cơ sở thực tiễn 11 2.2.1.Tổng quan tình hình nghiên cứu đánh giá đất 11 PHẦN ĐỐI TƯỢNG, NỘI DUNG VÀ PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU 20 3.1 Phạm vi nghiên cứu 20 3.2 Đối tượng nghiên cứu 20 3.3 Nội dung nghiên cứu 20 3.3.1 Điều kiện tự nhiên - kinh tế - xã hội 20 3.3.2 Thực trạng sử dụng đất đai 20 3.3.3 Yêu cầu đất với xây dựng phát triển nông thôn xã Vạn Linh 20 3.3.4 Một số giải pháp nhằm nâng cao hiệu sử dụng đất phục vụ cho xây dựng nông thôn xã Vạn Linh 20 3.4 Các phương pháp nghiên cứu 20 3.4.1 Phương pháp điều tra 20 3.4.2 Phương pháp thống kê 21 3.4.3 Phương pháp tổng hợp phân tích số liệu 21 3.4.4 Phương pháp xử lý số liệu 21 3.4.5 Phương pháp chuyên gia 21 PHẦN KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU VÀ THẢO LUẬN 22 4.1 Điều kiện tự nhiên - kinh tế - xã hội xã Vạn Linh 22 4.1.1 Điều kiện tự nhiên, tài nguyên, môi trường 22 4.1.2 Thực trạng phát triển kinh tế - xã hội 25 4.1.3 Đánh giá chung điều kiện tự nhiên - kinh tế - xã hội ảnh hưởng đến việc sử dụng đất xã 33 4.2 Thực trạng sử dụng đất xã 34 4.2.1 Tình hình quản lý đất đai xã Vạn Linh 34 4.2.2 Hiện trạng sử dụng đất xã Vạn Linh 37 4.2.3 Tình hình biến động đất đai qua năm 2011, 2012, 2013 42 4.3 Yêu cầu đất với xây dựng phát triển nông thôn xã Vạn Linh 43 4.3.1 Yêu cầu đất cho tiêu chí hạ tầng kinh tế - xã hội xã Vạn Linh 43 4.3.2 Khả đáp ứng nhu cầu đất cho tiêu chí hạ tầng kinh tế xã hội xã 45 4.4 Một số giải pháp nhằm nâng cao hiệu sử dụng đất phục vụ cho xây dựng nông thôn xã Vạn Linh 51 KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 53 5.1 Kết luận 53 5.2 Kiến Nghị 53 TÀI LIỆU THAM KHẢO 55 I Tài liệu tiếng việt 55 II.Tài liệu internet 56 DANH MỤC TỪ VIẾT TẮT Chữ viết tắt Diễn giải CP : Chính phủ CNH-HĐH : Công nghiệp hóa - đại hóa FAO : Tổ chức Lương thực Nông nghiệp Liên Hiệp Quốc (tiếng Anh: Food and Agriculture Organization of the United Nations) HĐBT : Hội đồng bồi thường HĐND : Hội đồng nhân dân UBND : Ủy ban nhân dân MTQG : Mục tiêu Quốc gia NĐ-CP : Nghị định – Chính phủ NTM : Nông thôn NVH : Nhà văn hóa NN : Nông nghiệp PNN : Phi nông nghiệp THCS : Trung học sở VAC : Vườn, ao, chuồng XD : Xây dựng cách khắc phục cho việc sử dụng đất đai để phục vụ cho công tác xây dựng nông thôn xã Mục đích đề tài - Đánh giá thực trạng sử dụng đất xã Vạn Linh - Xác định thuận lợi, trở ngại (khó khăn) quản lý sử dụng đất địa phương - Đề xuất biện pháp sử dụng đất thích hợp theo hướng hiệu góp phần xây dựng nông thôn địa bàn xã Vạn Linh, huyện Chi Lăng, tỉnh Lạng Sơn 1.3 Yêu cầu đề tài - Khái quát mặt lợi hạn chế điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội tác động trực tiếp đến sử dụng đất xã Vạn Linh; nêu thực trạng sử dụng đất xã đánh giá hiệu sử dụng đất - Đề xuất biện pháp sử dụng đất thích hợp theo hướng hiệu góp phần xây dựng nông thôn địa bàn xã Vạn Linh, huyện Chi Lăng, tỉnh Lạng Sơn 1.4 Ý nghĩa đề tài đạt 1.4.1 Ý nghĩa học tập nghiên cứu khoa học - Giúp sinh viên củng cố kiến thức học nhà trường - Góp phần xây dựng hoàn chỉnh lý luận đánh giá thực trạng sử dụng đất Kết nghiên cứu đề tài làm sở quy hoạch sử dụng đất để xây dựng phương án chuyển đổi, khai thác sử dụng đất hợp lý theo hướng hiệu bền vững cho xã miền núi phía Bắc có điều kiện tương tự xã Vạn Linh, huyện Chi Lăng, tỉnh Lạng Sơn 1.4.2 Ý nghĩa thực tế - Giúp cho sinh viên tiếp cận, học hỏi đưa cách xử lý tình thực tế - Trên sở đánh giá hiệu sử dụng đất từ đề xuất giải pháp sử dụng đất đạt hiệu cao PHẦN TỔNG QUAN TÀI LIỆU 2.1 Cơ sở khoa học 2.1.1 Khái quát đất đánh giá đất Đất đai tài nguyên quốc gia vô quý giá, tư liệu sản xuất đặc biệt, thành phần quan trọng hàng đầu môi trường sống, địa bàn phân bố khu dân cư, xây dựng sở kinh tế, văn hóa, xã hội, an ninh quốc phòng (Luật ĐĐ 2003) Đất đai chiếm vị trí đặc biệt quan trọng, đất điều kiện tảng hoạt động sản xuất người Các khái niệm mà nhà khoa học đưa để đánh giá đất không thật giống có chất so sánh tính chất vốn có khoảnh (vạt) đất cần đánh giá với tính chất đất đai mà loại yêu cầu sử dụng đất đai phải có [5] Khoa học khẳng định rằng: loại đất đai hình thành điều kiện tự nhiên định có nhiều tính chất khác rõ ràng, nên tầm quan trọng loại đất khác Trong trình sản xuất Nông – Lâm nghiệp, tính chất đất có ảnh hưởng lớn đến đời sống trồng thảm thực vật Vì đất đai môi trường sống, nơi cung cấp nước chất dinh dưỡng cho để sống phát triển Mỗi loại trồng khác nhu cầu đòi hỏi tính chất đất phải khác nhau, tùy thuộc vào thành phần giới đất, địa hình, chế độ nước, đặc tính sinh lý hóa khác để bố trí trồng khác Để làm điều việc đánh giá đất vô quan trọng a Đánh giá đất dựa vào điều kiện tự nhiên Đánh giá đất đai dựa vào điều kiện tự nhiên là: Xác định mối quan hệ yếu tố cấu thành đất, điều kiện sinh thái đất thuộc tính chúng có tính quy luật ảnh hưởng tới hiệu mục đích loại sử dụng đất Tùy thuộc vào mục đích đặt mà lựa chọn yếu tố, tiêu yếu tố tiêu chuẩn đánh giá đất phù hợp điều kiện cụ thể quy mô, vùng quốc gia giống khác Một số quan niệm đánh giá đất dựa vào điều kiện tự nhiên: - Liên Xô cũ: Docutraiep cho rằng: “Độ phì tiềm tàng yếu tố đề xác định khả đất, sử dụng độ phì tiềm tàng phương pháp thực để xác định giá trị tương đối đất” Khi đánh giá đất cần xác định thật xác tính chất đất, đặc biệt ý đặc tính thể độ màu mỡ đất : loại đất phát sinh chất đất quan tâm đặc biệt Ngoài số nhà thổ nhưỡng khác cho rằng: Năng suất trồng (Ucraina), đại hình tương đối (Matxcơva) yếu tố quan trọng để làm nên đánh giá đất - Pháp: Dolomong cho rằng: “Khả đất ảnh hưởng lớn đến đặc tính dinh dưỡng trồng mức độ định trồng thể tính chất đất Có thể lập thang suất biểu thị tương quan sơ đặc tính đất đai - thống kê suất nhiều năm” Đánh giá thống kê theo suất nhiều năm chừng mực định phản ánh kinh nghiệm người sử dụng đất, với tác động khoa học kỹ thuật, trình sử dụng đất mục đích làm cho đất tốt lên, màu mỡ lên Do vậy, đánh giá đất đòi hỏi phải kết hợp nghiên cứu đất, nghiên cứu hệ thống sử dụng đất với việc thực thí nghiệm để xác định mối tương quan yếu tố đất với chúng với hiệu sử dụng đất Không nên sử dụng loại trồng để làm tiêu chuẩn cho việc đánh giá đất mà phải thống kê suất loại trồng có mặt toàn hệ thống luân canh - Anh: Nhà thổ nhưỡng Russell cho “Đánh giá đất theo suất trồng tốt gặp nhiều khó khăn, suất trồng bao hàm khả hiểu biết người sử dụng đất Bởi vậy, đánh giá đất theo suất trồng sử dụng để đánh giá sơ độ màu mỡ loại đất khác nhau” Ngoài số nhà thổ nhưỡng khác cho rằng, đánh giá đất phải dựa vào việc phân tích tính chất hóa học đặc điểm nông hóa đất, tìm mối 42 4.2.3 Tình hình biến động đất đai qua năm 2011, 2012, 2013 Tổng diện tích đất tự nhiên xã theo số liệu thống kê, năm 2011 có 5.752,00 ha; đến năm 2013 có 5.752,00 ha, biến động tổng diện tích tự nhiên Bảng 4.5 : Tình hình biến động đất đai xã giai đoạn 2011 - 2013 Stt Loại đất Mã Năm 2011 Năm 2012 Năm 2013 Diện tích Diện tích Diện tích (ha) Tổng diện tích đất tự nhiên Đất nông nghiệp 1.1 1.2 (ha) (ha) So sánh năm 2013 – 2011 Tăng (+) ; Giảm (-) 5.752,00 5.752,00 5.752,00 0,00 2.996,17 2.996,17 2.990,48 Đất sản xuất nông nghiệp NNP SXN 1.682,47 1.682,47 1.676,78 -5,69 -5,69 Đất lâm nghiệp LNP 1.288,60 1.288,60 1.288,60 0,00 1.3 Đất nuôi trồng thủy sản NTS 20,00 20,00 20,00 0,00 1.4 Đất làm muối LMU - - - 0,00 1.5 Đất nông nghiệp khác NKH 5,10 5,10 5,10 0,00 Đất phi nông nghiệp PNN 212,36 212,36 218,05 +5,69 2.1 Đất nông thôn ONT 59,50 59,50 59,50 0,00 2.2 Đất chuyên dùng CDG 123,52 123,28 128,97 +5,45 2.3 Đất tôn giao tín ngưỡng TTN 0,50 0,50 0,50 0,00 2.4 Đất nghĩa trang, nghĩa địa NTD 4,89 8,98 8,98 +4,09 2.5 Đất sông suối mặt nước chuyên dùng SMN 22,35 18,50 18,50 -3,85 2.6 Đất phi nông nghiệp khác PNK 1,60 1,60 1,60 0,00 Đất chưa sử dụng CSD 2.543,47 2543,47 2.543,47 0,00 3.1 Đất chưa sử dụng BCS - - - 0,00 3.2 Đất đồi núi chưa sử dụng DCS 597,75 597,75 597,75 0,00 3.3 Núi đá rừng NCS 1.945,72 1.945,72 1.945,72 0,00 (Nguồn: Phòng TN&MT Chi Lăng) Qua bảng 4.5, ta thấy tình hình biến động đất đai xã qua năm (2011-2013) sau: * Đất nông nghiệp Diện tích đất nông nghiệp quản lý sử dụng là: 2.990,48 ha, chiếm 51,99% tổng diện tích tự nhiên so với năm 2011 giảm 5,69 ha, nguyên nhân giảm đất trồng năm khác chuyển sang đất phi nông nghiệp để sử dụng vào mục đích quốc phòng Còn loại đất khác biến động 43 * Đất phi nông nghiệp Đất phi nông nghiệp năm 2013: 218,05 chiếm 3,79% diện tích tự nhiên so với năm 2011 tăng 5,69 chuyển từ đất nông nghiệp sang Và nội đất phi nông nghiệp có biến động loại đất, cụ thể: - Đất chuyên dùng năm 2013 có 128,97 so với năm 2011 tăng 5,45 ha, chuyển từ đất trồng năm sang - Đất nghĩa trang nghĩa địa năm 2013 có 8,98 tăng 4,09 so với năm 2011, nguyên nhân tăng chuyển từ đất nông nghiệp đất sông suối mặt nước chuyên dùng sang - Đất sông suối mặt nước chuyên dùng năm 2013 18,50 giảm 3,85 so với năm 2011, nguyên nhân giảm chuyển sang đất nghĩa trang, nghĩa địa * Đất chưa sử dụng Đất chưa sử dụng năm 2013: 2543,47 chiếm 44,22 % diện tích tự nhiên so với năm 2011 biến động Nhìn chung tình hình biến động đất đai xã không nhiều, chủ yếu biến động đất nông nghiệp chuyển sang đất phi nông nghiệp nội đất phi nông nghiệp Đất chưa sử dụng xã không thay đổi cần có định hướng đưa đất chưa sử dụng vào sử dụng sản xuất nông nghiêp Và cần có tính toán hợp lý, sử dụng có hiệu chuyển đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp vào mục đích cần thiết, hạn chế chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp sang đất khác không cần thiết 4.3 Yêu cầu đất với xây dựng phát triển nông thôn xã Vạn Linh 4.3.1 Yêu cầu đất cho tiêu chí hạ tầng kinh tế - xã hội xã Vạn Linh Theo thuyết minh tổng hợp Quy hoạch nông thôn xã Vạn Linh năm 2010, để đáp ứng tiêu tiêu chí hạ tầng kinh tế - xã hội Yêu cầu đất cấp phân bổ cho tiêu, tiêu chí sở hạ tầng kinh tế - xã hội xã Vạn Linh sau: 44 Bảng 4.6: Yêu đất phát triển hạ tầng - xã hội để đáp ứng tiêu chí nông thôn Diện tích phương án quy hoạch yêu cầu (ha) Diện tích năm trạng 2013 (ha) Diện tích cần để đáp ứng (ha) Đất phát triển hạ tầng 140,15 120,91 19,24 1.1 Đất giao thông 113,94 98,52 15,42 16,33 15,20 1,13 1.3 Đất truyền dẫn, truyền thông 0,05 0,05 0,00 1.4 Đất công trình bưu chính, viễn thông 0,05 0,05 0,00 1.5 Đất sở văn hóa 1,01 0,43 0,58 1.6 Đất sở y tế 0,24 0,09 0,15 1.7 Đất sở giáo dục - đào tạo 3,18 3,11 0,07 1.8 Đất sở thể dục – thể thao 4,98 3,09 1,89 1.9 Đất chợ 0,37 0,37 0,00 67,16 59,50 7,66 Chỉ tiêu 1.2 Đất thủy lợi Đất nông thôn (Nguồn: Phòng TN&MT huyện Chi Lăng) Qua bảng 4.6, ta thấy nhu cầu đất cho tiêu xây dựng hệ thống hạ tầng kinh tế - xã hội sau: * Đất phát triển hạ tầng: diện tích theo phương án quy hoạch yêu cầu cho đất phát triển hạ tầng để phục vụ cho tiêu chí NTM 140,15 ha, diện tích cần để đáp ứng so với năm trạng 19,24 + Đất giao thông: Với định hướng phát triển giao thông theo phương án quy hoạch nông thôn mới, đáp ứng tiêu giao thông theo tiêu chí NTM, diện tích phương án quy hoạch yêu cầu 113,94 ha, tăng thêm 15,42 so với năm 2013 + Đất thủy lợi: Để đáp ứng tiêu thủy lợi theo tiêu chí NTM, diện tích phương án quy hoạch yêu cầu 16,33 ha, tăng thêm 1,13 so với năm 2013 tương quan yếu tố tới suất, hiệu việc sử dụng đất, từ xác lập thang tiêu chuẩn phù hợp cho loại sử dụng đất cụ thể Hiện nay, quan điểm khác tổng hợp đến thống chung là: đánh giá đất đai mặt tự nhiên dựa vào yết tố điều kiện tự nhiên, tìm mối tương quan yếu tố với ảnh hưởng tới hiệu loại sử dụng đất, tương quan tương quan tổng hợp yếu tố theo nhiều chiều môi trường sống có cân tự nhiên chiều rộng chiều sâu, phải ý tới tác động người FAO tổng kết [5]: - Đánh giá đất đai mặt tự nhiên mức độ thích nghi sử dụng đất hoàn toàn dựa sở điều kiện tự nhiên mà không xem xét đến điều kiện kinh tế - Đánh giá đất đai mặt tự nhiên nhấn mạnh khía cạnh bền vững tương đối thích nghi điều kiện khí hậu, thổ nhưỡng…vì chúng thay đổi so với yếu tố kinh tế - Đánh giá đất đai mặt tự nhiên sử dụng để chia đơn vị đất đai thành nhóm quản lý, phục vụ nghiên cứu chi tiết hoàn toàn có giá trị thời gian lâu dài mức thích nghi mặt tự nhiên thay đổi chậm b Đánh giá đất dựa vào tiêu hiệu kinh tế, hiệu xã hội hiệu môi trường * Đánh giá đất dựa vào hiệu kinh tế Đánh giá kinh tế đất ước tính thực tế thích nghi kinh tế đơn vị đất đai theo tiêu kinh tế Các tiêu thể mối liên quan tới đặc tính đất đai Các tiêu kinh tế thường dùng đánh giá đất là: Tổng giá trị sản phẩm (T): T=p1q1+p2q2+…+pnqn Trong đó: p khối lượng loại sản phẩm sản xuất/ha/năm q đơn giá loại sản phẩm thị trường thời điểm T tổng giá trị sản phẩm 1ha đất canh tác/năm Thu nhập túy (N): N = T – Csx 46 lượng cao nhu cầu diện tích đất mà ngành yêu cầu Điều khẳng định đất đai trở thành tiềm để phát triển ngành Khả việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất loại đất thuận lợi, giá đền bù giải phóng mặt diện tích đất nông nghiệp chuyển sang đất phi nông nghiệp thấp so với chuyển mục đích sử dụng nội đất phi nông nghiệp Tổng diện tích đất tự nhiên xã không thay đổi, áp lực gia tăng dân số nhu cầu mở rộng, phát triển kết cấu hạ tầng phục vụ phát triển kinh tế xã hội thời kỳ công nghiệp hóa, đại hóa lớn chương trình xây dựng nông thôn Do đó, việc tính toán bố trí đất cho tiêu quy hoạch cân nhắc kỹ, đảm bảo cho tất ngành lĩnh vực bố trí quỹ đất đai để đáp ứng cho mục tiêu phát triển Căn theo thuyết minh quy hoạch xã nông thôn xã Vạn Linh, xã xây dựng quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 kế hoạch sử dụng đất năm kì đầu (2011-2015) quy hoạch sử dụng chi tiết, hợp lý đến loại đất sở đáp ứng đủ đất để bố trí cho mục đích sử dụng phi nông nghiệp, đáp ứng mục tiêu phát triển kinh tế xã hội Theo phương án quy hoạch sử dụng đất để đáp ứng đủ đất cho nhóm tiêu chí hạ tầng kinh tế xã hội theo tiêu chí NTM, đến năm 2020 diện tích đất phi nông nghiệp xã đến năm 2020 242,72 ha, diện tích đất phát triển hạ tầng 140,15 đất nông thôn 67,16 ha, cụ thể sau: Đất phát triển hạ tầng Hiện trạng năm 2013, diện tích đất phát triển hạ tầng có 121,72 ha, chiếm 55,82% diện tích đất phi nông nghiệp Trong kỳ quy hoạch đất phát triển hạ tầng mở rộng thêm 19,24 ha, chuyển sang từ đất nông nghiệp (đất lúa nước 0,99 ha; đất trồng hàng năm lại 12,39 ha; đất trồng lâu năm 1,61 ha; đất rừng sản xuất 4,15 ha; đất nuôi trồng thủy sản 0,10 ha) * Đến năm 2020, diện tích đất phát triển hạ tầng có 140,15 ha, chiếm 57,74% đất phi nông nghiệp, thực tăng 19,24 so với năm 2013 Quy hoạch loại đất đất phát triển hạ tầng sau: 47 - Đất giao thông * Mở rộng thêm 15,42 ha, chuyển sang từ đất nông nghiệp (đất trồng lúa nước 0,91 ha; đất trồng hàng năm lại 9,25 ha; đất trồng lâu năm 1,61 ha; đất rừng sản xuất 3,65 ha) * Để thực mở mới, nâng cấp mở rộng tuyến đường giao thông, cụ thể: Bảng 4.7: Danh mục công trình, dự án tuyến đường giao thông Danh mục công trình, dự án Đường huyện lộ - Nâng cấp đường huyện 85 (Vạn Linh - Mỏ Cấy) - Nâng cấp đường huyện 86 (Vạn Linh - Na Cà - Y Tịch) Đường đường giao thông nông thôn - Quy hoạch bãi đỗ xe Phố Mới - Từ thôn Mỏ Cấy đến thôn Khun Đút - Từ trường tiểu học Mỏ Kèng đến nhà Ô Dũng (Nà Tẻng) - Từ thôn Mỏ Rọ - Chân đồi Khau Thông - Từ đường ĐT 238A đến xã Hòa Bình - Từ thôn Mỏ Cấy đến nhà Ô Đình - Mở Từ thôn Phố Mới đến thôn Phố Cũ - Từ ngã ba Pá Mịn đến nhà Ô Ba (thôn Làng Hao) - Từ thôn Đông Khao đến xóm Nà Xia - Từ nghĩa địa thôn Phố Cũ đến xóm Lũng Chao - Từ trường tiểu học ( TL 238) đến thôn Lũng Luông -Từ thôn Phố Mới đến nhà Ô Thắng (thôn Làng Thượng) - Từ ngã ba San Mào đến nghĩa địa thôn Phố Cũ - Từ Nà Khiêu đến xóm Pa Péc - Từ thôn Nà Lặp đến nhà Ô Hoành - Từ thôn Lũng Na đến nhà Ô Thư (thôn Đông Thành) - Từ thôn Làng Đăm đến thôn Nà Lai - Đường trục Làng Chang - Đường trục thôn Lũng Na - Từ thôn Lũng Tàn (TL 238) đến nhà Ô Sái (Lũng Tàn) - Đường trục thôn từ phố cũ - phố - Đường trục thôn Xa Đán - Từ thôn Đông Thành (TBA Mỏ Kèng) - nhà Ô Sáng, Nà Lai Diện tích (ha) 4,55 3,60 0,95 10,87 0,25 0,52 2,18 0,21 0,08 0,31 0,33 0,66 0,44 0,20 0,66 0,38 0,23 0,11 0,16 0,56 0,70 0,23 0,32 0,27 0,08 0,24 0,50 48 Danh mục công trình, dự án - Từ nhà ông Sáng đến NVH thôn Mỏ Rọ - Từ nhà bà Hội đến nhà ông Sính - Từ nhà ông Thắng Thủy đến nhà ông Lắc - Từ nhà ông Kiên đến Mỏ Sát - Đường trục thôn Nà Tẻng, Làng Gia Tổng Diện tích (ha) 0,14 0,15 0,26 0,21 0,49 15,42 (Nguồn: UBND xã Vạn Linh) * Đến năm 2020, diện tích đất giao thông có 113,94 ha, chiếm 81,30% đất phát triển hạ tầng, thực tăng 15,42 so với năm 2013 - Đất thuỷ lợi * Mở rộng thêm 1,13 ha, chuyển sang từ đất nông nghiệp (đất trồng lúa nước 0,08 ha; đất trồng hàng năm lại 0,45 ha; đất rừng sản xuất 0,50 ha) * Để thực xây dựng công trình thủy lợi, cụ thể : Bảng 4.8: Danh mục công trình, dự án thủy lợi Danh mục công trình, dự án Diện tích (ha) - Quy hoạch công trình thủy lợi hồ Nà Lặp 0,60 - Quy hoạch đất xây dựng trạm bơm Mỏ Cấy 0,02 - Quy hoạch công trình thuỷ lợi đập dâng Pá Lượt 0,28 - Quy hoạch công trình thuỷ lợi đập dâng Bó Hin 0,04 - Quy hoạch công trình thuỷ lợi đập dâng Cốc Mậy 0,04 - Quy hoạch công trình thuỷ lợi đập dâng Trang Tùng 0,15 Tổng số 1,13 (Nguồn: UBND xã Vạn Linh) * Đến năm 2020, diện tích đất thuỷ lợi có 16,33 ha, chiếm 11,65% đất phát triển hạ tầng, thực tăng 1,13 so với năm 2013 - Đất truyền dẫn lượng, truyền thông Trong kỳ quy hoạch, đất truyền dẫn lượng, truyền thông ổn định diện tích 0,05 ha, chiếm 0,04% đất phát triển hạ tầng - Đất công trình bưu chính, viễn thông 49 Trong kỳ quy hoạch, đất công trình bưu viễn thông ổn định diện tích 0,05 ha, chiếm 0,04% đất phát triển hạ tầng - Đất sở văn hoá * Mở rộng thêm 0,58 ha, chuyển sang từ đất nông nghiệp (toàn đất trồng hàng năm lại) * Để thực xây dựng công trình văn hóa, cụ thể: Bảng 4.9: Danh mục công trình dự án văn hóa Danh mục công trình, dự án Diện tích (ha) - Quy hoạch NVH trung tâm xã 0,20 - Mở rộng NVH thôn Mỏ Rọ 0,02 - Mở rộng NVH thôn Xa Đán 0,03 - Mở rộng NVH thôn Lũng Tàn 0,02 - Mở rộng NVH thôn Nà Lặp 0,02 - Mở rộng NVH thôn Nà Tẻng 0,03 - Mở rộng NVH Phố Mới 0,01 - Mở rộng NVH Lũng Luông 0,02 - Mở rộng NVH Làng Thượng 0,03 - Mở rộng NVH Đông Khao 0,02 - Mở rộng NVH Đông Thành 0,03 - Xây dựng mở NVH Nà Lai 0,05 - Xây dựng mở NVH Làng Hao 0,05 - Xây dựng mở NVH Làng Đăm 0,05 Tổng số 0,58 (Nguồn: UBND xã Vạn Linh) * Đến năm 2020, diện tích đất sở văn hoá có 1,01 ha, chiếm 0,72% đất phát triển hạ tầng, thực tăng 0,58 so với năm 2013 - Đất sở y tế Trong đó: Csx chi phí sản xuất đất canh tác/năm bao gồm chi phí vật chất chi phí lao động N thu nhập túy đất canh tác/năm Hiệu sử dụng vốn (H): Hv = T/Csx Giá trị ngày công lao động = N/tổng số công lao động/ha/năm.[5] * Đánh giá đất dựa vào hiệu xã hội - Giá trị sản xuất lao động nông lâm (nhân nông lâm) - Tỷ lệ giảm hộ đói nghèo - Đời sống người lao động, sở hạ tầng - Mức độ giải việc làm, thu hút lao động - Sản phẩm tiêu thụ thị trường.[5] * Đánh giá đất dựa vào hiệu môi trường - Tỷ lệ che phủ - Mức độ xói mòn, rửa trôi - Khả bảo vệ, cải tạo đất - Ý thức người dân việc sử dụng thuốc bảo vệ thực vật.[5] 2.1.2 Sử dụng đất quan điểm sử dụng đất 2.1.2.1 Khái niệm sử dụng đất Sử dụng đất hệ thống biện pháp nhằm điều hòa mối quan hệ người đất tổ hợp với nguồn tài nguyên thiên nhiên khác môi trường 2.1.2.2 Các nhân tố ảnh hưởng đến việc sử dụng đất Hiệu sử dụng đất bị chi phối điều kiện quy luật sinh thái tự nhiên, mặt khác bị kiềm chế điều kiện, quy luật kinh tế - xã hội yếu tố kỹ thuật Vì khái quát điều kiện, nhân tố ảnh hưởng đến hiệu sử dụng đất gồm nội dung sau: * Yếu tố điều kiện tự nhiên: Điều kiện tự nhiên (đất, nước, khí hậu, thời tiết ) có ảnh hưởng trực tiếp đến sản xuất nông nghiệp Bởi vì, yếu tố điều kiện tự nhiên tài nguyên để sinh vật tạo nên sinh khối Do vậy, cần đánh giá điều kiện tự nhiên để sở xác định trồng vật nuôi chủ lực phù hợp định hướng đầu tư thâm canh 51 Trong kỳ quy hoạch đến năm 2020, đất chợ ổn định diện tích 0,37 ha, chiếm 0,26% đất phát triển hạ tầng Đất nông thôn * Hiện trạng năm 2013, diện tích đất có 59,50 ha, chiếm 27,29% đất phi nông nghiệp * Trong kỳ quy hoạch, đất mở rộng thêm 7,66 ha, chuyển sang từ đất nông nghiệp (đất lúa nước 0,20 ha; đất trồng hàng năm lại 7,16 ha; đất trồng lâu năm 0,30 ha) Để thực xếp chỉnh trang lại khu dân cư có, mở điểm dân cư cho nhu cầu đất giãn dân xây dựng khu dân cư phát triển, thực mục tiêu Quốc gia xây dựng xã nông thôn Cụ thể, xây dựng điểm dân cư: Bảng 4.12: Danh mục công trình, dự án quy hoạch điểm dân cư Danh mục công trình, dự án - Quy hoạch điểm dân cư Mỏ Rọ - Quy hoạch điểm dân cư Phố Cũ - Quy hoạch điểm dân cư Phố Mới - Quy hoạch điểm dân cư Xa Đán Tổng số Địa điểm thực Diện tích (ha) (thôn, xóm) Quán Hàng; Làng Nong 1,00 Nà Sầu 2,16 Tồng Nọt 3,27 Chợ Hoàng 1,23 7,66 (Nguồn: UBND xã Vạn Linh) * Đến năm 2020, diện tích đất có 67,16 ha, chiếm 27,67% đất phi nông nghiệp, thực tăng 7,66 so với năm 2013 Như vậy, phương án quy hoạch bố trí 19,24 cho hạng mục giao thông, thủy lợi, công trình văn hóa, giáo dục, đất hoạt động thể dục thể thao, đất chợ 7,66 cho đất nông thôn Với tính toán quy mô hợp lý cho hạng mục, quỹ đất cho phát triển sở hạ tầng kinh tế - xã hội hoàn toàn đáp ứng nhu cầu phát triển kinh tế, xã hội nói chung, ngành nói riêng đảm bảo tiêu chí xây dựng NTM 4.4 Một số giải pháp nhằm nâng cao hiệu sử dụng đất phục vụ cho xây dựng nông thôn xã Vạn Linh - Tăng cường lãnh đạo cấp Uỷ, Chính quyền cấp công tác quản lý sử dụng đất đai 52 - Cần huy động nguồn vốn đầu tư phát triển sở hạ tầng kỹ thuật hạ tầng xã hội Bên cạnh đó, cần phát huy nguồn nội lực thu hút nguồn vốn từ bên vào đầu tư cho dự án, sở hạ tầng địa bàn xã - Mở rộng hình thức “Nhà nước nhân dân làm” đề đầu tư dự án hạ tầng quy mô nhỏ, phục vụ dân sinh phát triển trung tâm cụm xã, tuyến giao thông nội khu dân cư hữu - Đẩy mạnh xã hội hóa sở hạ tầng xã hội trước hết lĩnh vực giáo dục, y tế - Nhất quán từ tổ chức đến triển khai công tác đền bù giải tỏa theo chủ trương chung tỉnh huyện, đặc biệt quan tâm đến đời sống việc làm phận nông dân không thiếu đất sản xuất - Căn vào phương án quy hoạch sử dụng đất chung tiêu nhu cầu sử dụng đất ngành, UBND xã cần cụ thể hoá kế hoạch sử dụng đất hàng năm cho phù hợp với tình hình tiến độ phát triển ngành theo hướng phát triển kinh tế hàng hoá, thúc đẩy xu công nghiệp hoá - đại hoá - Kiểm soát chặt chẽ việc chuyển đất sản xuất nông nghiệp sang sử dụng vào mục đích khác việc sử dụng mục đích loại quỹ đất, đảm bảo mỹ quan - Có kế hoạch coi trọng công tác đào tạo nghề cho lao động nông nghiệp bị thu hồi đất sản xuất - Thực đồng quy hoạch liên quan đến sử dụng đất - Chú trọng đến vấn đề môi trường, dự án liên quan đến hệ thống thoát nước (nước thải sản xuất, nước thải sinh hoạt, nước mưa), di dời sở sản xuất gây ô nhiễm - Khai thác triệt để, sử dụng tiết kiệm, hiệu quỹ đất đai địa bàn xã 53 PHẦN KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 5.1 Kết luận Qua trình nghiên cứu, phân tích đánh giá thực trạng sử dụng đất địa bàn xã Vạn Linh, từ số liệu thu thập rút số kết luận sau: Nông nghiệp ngành sản xuất chủ yếu xã, chủ yếu trồng loại hàng năm lúa, ngô, thuốc lá, ớt…cho nên sản xuất nông nghiệp đem lại nguồn thu nhập cho người dân Địa hình xã chủ yếu đồi núi, diện tích đất chưa sử dụng xã chiếm diện tích lớn mà phần lớn lại núi đá rừng nên hạn chế diện tích đất để sản xuất, gây khó khăn xây dựng hệ thống giao thông, thủy lợi phục vụ cho sản xuất nông nghiệp xã Hiện trạng sử dụng đất đai xã giai đoạn 2011 - 2013 sau: Năm 2013 diện tích đất nông nghiệp xã 2.990,48 ha, giảm 5,69 so với năm 2011; diện tích đất phi nông nghiệp có diện tích 218,05 tăng 5,69 so với năm 2011; đất chưa sử dụng có diện tích 2.543,47 ha, so với năm 2011 biến động Như vậy,tình hình sử dụng đất xã biến động không nhiều, chủ yếu biến động diện tích đất nông nghiệp chuyển sang đất phi nông nghiệp Diện tích đất để xây dựng, phát triển sở hạ tầng để đáp ứng tiêu, tiêu chí NTM chủ yếu lấy từ đất nông nghiệp Xã có phương án quy hoạch sử dụng đất 2020 kế hoạch sử dụng đất năm (2011 - 2015 ) quy hoạch xây dựng nông thôn mới, quy hoạch sử dụng quỹ đất hợp lý có hiệu mặt kinh tế, xã hội, môi trường, đảm bảo đáp ứng đủ nhu cầu đất cho tiêu chí NTM 5.2 Kiến Nghị - Thường xuyên bồi dưỡng trình độ nghiệp vụ quản lý đất đai cán địa xã, tăng cường việc quản lý đất đai theo quy hoạch, cán địa cần kiểm tra chỉnh lý biến động thường xuyên, quản lý tốt công tác đất đai cấp sở - Ban lãnh đạo xã quan liên quan cần có trách nhiệm tạo vốn đầu tư mua sắm trang thiết bị phụ vụ cho công tác quản lý đất đai nâng cấp, xây dựng sở hạ tầng đạt chuẩn theo Bộ tiêu chí quốc gia NTM 54 - Có kế hoạch đầu tư nâng cấp, chỉnh trang, xây dựng sở hạ tầng kỹ thuật ngành (giao thông, thủy lợi, giáo dục, y tế, văn hoá ) nhằm đáp ứng với nhu cầu sinh hoạt đời sống nhân dân nhu cầu phát triển mặt đời sống xã hội địa bàn xã - Cần có cân nhắc, điều chỉnh hợp lý chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp cho phù hợp đạt hiệu cao sử dụng đất Đưa đất chưa sử dụng vào sử dụng phục vụ sản xuất 55 TÀI LIỆU THAM KHẢO I Tài liệu tiếng việt Bộ NN & PTNT - CỤC HỢP TÁC KINH TẾ & PTNT_JICA , Xây dựng nông thôn giai đoạn 2010 – 2020 văn hướng dẫn thi hành Cù Ngọc Bắc (2008), “Cơ sở hạ tầng nông thôn”, Đại học Nông Lâm Thái Nguyên Chính phủ (2004), Nghị định 181/2004/NĐ-CP ngày 29/10/2004 Chính phủ thi hành Luật Đất đai Phạm Hà (2011), ‘‘Xây dựng nông thôn mới: hướng cho Quảng Ninh’’, tạp chí Nông Nghiệp, số ngày 30/11/2011 Nguyễn Ngọc Nông Nông Thị Thu Huyền (2009), ‘‘Bài giảng Đánh giá đất’’ Vũ Trọng Khải (2008), Phát triển nông thôn Việt Nam: Từ làng xã truyền thống đến văn minh thời đại, NXB Nông nghiệp Hà Nội – Đại học Nông Nghiệp Hà Nội Phòng TN&MT huyện Chi Lăng, Báo cáo kết thống kê đất đai xã Vạn Linh năm 2011, 2012, 2013 Phòng TN&MT huyện Chi Lăng (2010), Thuyết minh tổng hợp Quy hoạch xây dựng nông thôn xã Vạn Linh - huyện Chi Lăng Quốc hội nước cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam, (2003), Luật Đất đai 2003 10 Vũ Thị Quý (2007), Bài giảng quy hoạch sử dụng đất, Trường đại học Nông lâm Thái Nguyên 11 Thủ tướng Chính phủ (2009), Quyết định số 491/QĐ-TTg Thủ tướng Chính phủ ngày 16/04/2009 ban hành kèm theo Bộ tiêu chí quốc gia xây dựng nông thôn 12 Nguyễn Đình Thi (2007), Bài giảng quy hoạch phát triển nông thôn, Trường đại học Nông lâm Thái Nguyên 13 UBND tỉnh Lạng Sơn, Quy hoạch sử dụng đất tỉnh Lạng Sơn đến năm 2020, kế hoạch sử dụng đất năm 2011 – 2015 56 14 UBND xã Vạn Linh (2013), Tài liệu điều kiện tự nhiên,kinh tế - xã hội 15 UBND xã Vạn Linh, Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 kế hoạch sử dụng đất năm (2011 - 2015) II.Tài liệu internet 16.Http://www.nongthonmoi.gov.vn 17 nongnghiep.vn, Vũ Hữu Sự, “ Nam Định không chạy theo thành tích”, số ngày 04/04/2014 18 Báo langson.vn, Như Phong, “Ba năm chặng đường”, số ngày 31/3/2014 [...]... sử dụng đất đai để phục vụ cho công tác xây dựng nông thôn mới của xã 1 2 Mục đích của đề tài - Đánh giá thực trạng sử dụng đất của xã Vạn Linh - Xác định những thuận lợi, trở ngại (khó khăn) trong quản lý và sử dụng đất ở địa phương - Đề xuất các biện pháp sử dụng đất thích hợp theo hướng hiệu quả góp phần xây dựng nông thôn mới trên địa bàn xã Vạn Linh, huyện Chi Lăng, tỉnh Lạng Sơn 1.3 Yêu cầu của. .. quát các mặt lợi thế và hạn chế của điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội tác động trực tiếp đến sử dụng đất tại xã Vạn Linh; nêu được thực trạng sử dụng đất của xã và đánh giá hiệu quả sử dụng đất - Đề xuất các biện pháp sử dụng đất thích hợp theo hướng hiệu quả góp phần xây dựng nông thôn mới trên địa bàn xã Vạn Linh, huyện Chi Lăng, tỉnh Lạng Sơn 1.4 Ý nghĩa chính của đề tài đạt được 1.4.1 Ý nghĩa... tế - xã hội của xã Vạn Linh 22 4.1.1 Điều kiện tự nhiên, tài nguyên, môi trường 22 4.1.2 Thực trạng phát triển kinh tế - xã hội 25 4.1.3 Đánh giá chung về điều kiện tự nhiên - kinh tế - xã hội ảnh hưởng đến việc sử dụng đất của xã 33 4.2 Thực trạng sử dụng đất của xã 34 4.2.1 Tình hình quản lý đất đai của xã Vạn Linh 34 4.2.2 Hiện trạng sử dụng đất của xã Vạn Linh. .. mới và chỉ tiêu mà các xã thuộc khu vực TDMN phía Bắc phải đạt 15 Bảng 4.1 : Lao động và việc làm của xã Vạn Linh năm 2013 28 Biểu 4.1: Cơ cấu sử dụng đất của xã Vạn Linh năm 2013………….…… 37 Bảng 4.2: Hiện trạng sử dụng đất nông nghiệp của xã năm 2013 38 Bảng 4.3: Hiện trạng sử dụng đất phi nông nghiệp của xã năm 2013 40 Bảng 4.4: Hiện trạng đất chưa sử dụng của xã vạn linh năm 2013 41 Bảng... hướng dẫn của Thầy giáo PGS.TS Lương Văn Hinh, tôi tiến hành nghiên cứu đề tài: Đánh giá thực trạng sử dụng đất phục vụ xây dựng nông thôn mới của xã Vạn Linh - huyện Chi Lăng - tỉnh Lạng Sơn ’, mong muốn được góp một phần công sức vào việc tìm ra những khó khăn của địa phương và đưa 26 a Trồng trọt: Trồng trọt hiện nay chi m vị trí chủ đạo trong sản xuất nông nghiệp của xã - Sản xuất lương thực [14]:... động đất đai qua 3 năm 2011, 2012, 2013 42 4.3 Yêu cầu đất với xây dựng phát triển nông thôn mới của xã Vạn Linh 43 4.3.1 Yêu cầu về đất cho các tiêu chí về hạ tầng kinh tế - xã hội của xã Vạn Linh 43 4.3.2 Khả năng đáp ứng nhu cầu về đất cho các tiêu chí về hạ tầng kinh tế xã hội của xã 45 4.4 Một số giải pháp nhằm nâng cao hiệu quả sử dụng đất phục vụ cho xây dựng nông thôn. .. đất đai được tốt thì trước hết phải thực hiện công tác đánh giá hiện trạng sử dụng đất thật khách quan, chính xác, sát với thực tế… khi có số liệu đánh giá hiện trạng sử dụng đất, ta lấy đó làm cơ sở cho việc xây dựng các phương án quy hoạch và kết hoạch sử dụng đất Quy trình đánh giá hiện trạng sử dụng đất được thực hiện trong nội dung quy hoạch sử dụng đất cấp huyện theo quy trình 9 bước mà Tổng... Hải Hậu 7 xã, huyện Vũ Bản 2 xã, huyện Ý Yên 1 xã và huyện Xuân Trường 2 xã) , 14 xã đạt và cơ bản đạt 17 tiêu chí (trong đó huyện Hải Hậu 4 xã, huyện Giao Thủy 2 xã, huyện Ý Yên 2 xã, huyện Nghĩa Hưng 1 xã, huyện Nam Trực 1 xã, huyện Trực Ninh 1 xã, huyện Xuân Trường 1 xã, huyện Vụ Bản 1 xã và TP Nam Định 1 xã) , 59 xã đã đạt từ 12 đến 16 tiêu chí, không có xã nào đạt dưới 12 tiêu chí, 113 xã và thị... Bằng Mạc - huyện Chi Lăng và xã Hữu Lễ - huyện Văn Quan; - Phía Nam giáp xã Y Tịch - huyện Chi Lăng; - Phía Đông giáp xã Hòa Bình - huyện Chi Lăng; - Phía Tây giáp xã Hữu Liên và xã Yên Sơn - huyện Hữu Lũng Diện tích tự nhiên xã Vạn Linh là 5.752,00 ha Xã có tuyến đường tỉnh lộ 238A đi qua xã với chi u dài 10 km Đây là điều kiện thuận lợi cho việc giao lưu kinh tế văn hóa - xã hội giữa xã với các địa... dụng của người dân ảnh hưởng đến quá trình đô thị hóa, đất đai nói chung và đất nông nghiệp nói riêng của xã Vạn Linh có sự biến động lớn, nhất là trong sử dụng đất Cùng với quá trình xây dựng nông thôn mới của Chính phủ, đất đai trong xã có nhiều thay đổi để phục vụ cho việc xây dựng, nâng cấp cơ sở hạ tầng kinh tế - xã hội… Xuất phát từ thực tế đó được sự đồng ý của Ban Giám hiệu Trường Đại học Nông