Chơng Thực trạng vấn đề xã hội khu dân c phờng Bùi Thị Xuân 1.1 Các yếu tố thành phần dân c 1.1.1 Nguồn gốc dân c Trớc năm 1954, Bùi Thị Xuân khu chủ yếu dành cho công chức Từ sau 1954 đến nay, dới biến động lịch sử, phát triểnkinh tế xã hội, có thay đổi c dân Phòng bùi thị xuân cộng đồng dân c diễn dòng dịch c Thời gian hộ sinh sống nhà thay đổi theo thời gian đa dạng phức tạp Theo số liệu điều tra, nhóm nghiên cứu chia khoảng thời gian sinh sống hộ theo khoảng thời gian khác : 70 năm Các hộ có thời gian định c từ 1-10 năm chiếm 15,40 % Trong khoảng thời gian định c < năm chiếm tới 10,5 % Thời gian sống nhà : >=70 4,2% 50-70 19,7% 40-50 42,3% 30-40 7,1% 10-30 11,2% 6-10 1,32% 3-6 1,32% 2-3 1,32% 2000000 VNĐ \ hộ \ tháng - Mức thu nhập : 1000000- 2000000 VNĐ \ hộ \ tháng - Mức thu nhập trung bình : 600000-1000000 VNĐ \ hộ \ tháng - Mức thu nhập trung bình : 400000- 600000 VNĐ \ 1hộ \ tháng - Mức thu nhập : < 400000 VNĐ\ hộ \ tháng bảng đánh giá tổng nhập mức thu nhập cao 0% 12% 0% mức thu nhập 50% 38% mức thu nhập trung bình mức thu nhập trung bình mức thu nhập b ảng đán hg 12% 8% iáv ềtổ ng hập % mứcthunậ pkhácao 0% trungbìhkmứcậ émp mứcthunậ pkém Đại đa số hộ có thu nhạp lớn triệu/ tháng Điều cho thấy hộ có thu nhập tơng đối cao , có số hộ thu nhập trung bình, hộ có thu nhập 1.2.5.2 Thu nhập bình quân Việc đánh giá thu nhập bình quân hộ nghiên cứu dựa theo mức nh sau - Mức thu nhập cao : > 500000 VNĐ \ ngời\ tháng - Mức thu nhập : 300000-500000 VNĐ \ ngời \ tháng - Mức thu nhập trung bình : 150000-300000 VNĐ \ ngời \ tháng - Mức thu nhập trung bình : 100000-150000 VNĐ \ ngời \ tháng Mức thu nhập : < 100000 VNĐ \ ngời \ tháng Đại đa số hộ có thu nhập trung bình , hộ có thu nhập thấp chiếm tỉ lệ nhỏ cho thấy thu nhập hộ không đồng Tuy nhiên số không xác điều tra thu nhâp vấn đề khó khăn 1.1.6 Lối sống Dựa theo số liệu ta thấy thành phần lao động nhàn rỗi khu vực nhiều, chiếm khoảng tới 60% Tuy địa bàn lại gần khu vực hồ Thiền Quang công viên Lênin, đáp ứng đợc phần nhu câu vui chơi, giải trí nghỉ ngơi ngời dân, đặc biệt ngời già thiếu niên Với đờng kính khoảng km, khu vực đợc bao quanh chợ Phía Bắc chợ Hôm, phía Nam hai chợ Đuổi chợ Hoà Bình (trên trục đờng Đại Cổ Việt) Vì việc phục vụ nhu cầu sinh hoạt ăn uống hàng ngày tơng đối thuận lợi Tuy nhiên chợ Đuổi chợ tạm Trong khu vực có xen kẽ phố tơng đối yên tĩnh, phố tấp nập vô tấp nập, nhộn nhịp buôn bán Với phố lại có mô hình kinh doanh riêng nh dich vụ, ăn uống, quần áo Vì có tác động khác đến lối sống, nhu cầu thói quen họ 1.2 Tình trạng nhà 1.2.1.Tổng diện tích sử dụng Việc đánh giá dựa mức khác nhau: -Mức có diện tích cao : >50m2 -Mức có diện tích : từ 30m2 đến 50m2 -Mức có diện tích trung bình : từ 25m2 đến 30m2 -Mức có diện tích trung bình : từ 20m2 đến 25m2 -Mức có diện tích kém: [...]... phỏng vấn , điều tra đối với những chủ hộ sống trong khu vực Bùi Thị Xuân, đã đánh đợc hiện trạng, chất lợng nhà ở và các cơ sở hạ tầng kỹ thuật của khu vực phờng Bủi Thị Xuân 18 Dựa trên cơ sở quan sát trực tiếp và phỏng vấn , điều tra đối với những chủ hộ sống trong khu vực Bùi Thị Xuân, nhóm nghiên cứu đã cố gắng đánh giá một cách chính xác khách quan tình hình hiện trạng, chất lợng nhà ở và các cơ... Thị Xuân + Khu vực phục vụ y tế : Có một bệnh viện nằm trong khu vực, đáp ứng đợc một phần nhu cầu kiểm tra sức khoẻ của ngời dân + Chợ: Trong khu vực Bùi Thị Xuân có rất nhiều loại hình dịch vụ thơng mại phục vụ nhu cầu sinh hoạt nhng nh vậy đã có thể đáp ứng đợc nhu cầu sinh hoạt của mọi ngời Do khu vực BùiThị Xuân nằm khá gần khu chợ Hôm, nên rất thuận tiện cho sinh hoạt thờng ngày Theo nh nghiên cứu. .. rất khó khăn Quyết định đã phân rõ những khu tổ chức bán hoặc không tổ chức bán trong khu vực phờng Bùi Thị Xuân - Khu vực không tổ chức bán + Các nhà không xây theo bản vẽ qui hoạch - Khu vực tổ chức bán: + Các nhà còn lại ngoài phạm vi đã nêu trên 1.4 Nguyện vọng của ngời dân về tình trạng nhà ở 1.4.1 Mong muốn của ngời dân về vấn đề nhà ở Phần lớn các hộ đều có mong muốn đợc cải tạo hoặc sửa chữa... kiện nhà ở Nghiên cứu dánh giá các mối quan hệ đó là đề tài phức tạp nhng luôn mới mẻ hấp dẫn Đứng trên quan điểm của một KTS thì ngôi nhà với những tính chất thực sự về kiến trúc cũng có mối quan hệ ảnh hởng khá đa dạng & sâu sắc tới xã hội Nói rõ ràng hơn, vấn đề đánh giá chất lợng nhà ở luôn có vị trí quan trọng trong các điều tra XHH Trong phạm vi khu vực phòng Bùi Thị Xuân - một khu vực có... sách nhà nứoc tới đời sống của nhân dân .Khu vc Bùi thị Xuân sẽ có thể đảm bảo đuợc nhu câu về không gian sinh hoạt của ngời dân Tuy nhiên, khả năng đáp ứng nhu cầu của ngời dân trong khu vực Bùi Thị Xuân phụ thuộc nhiều vầo khả năng kinh té, khả năng sở hữu của chủ hộ 2.2.4 Vai trò của hình thức sở hữu với việc cải tạo mở rộng không gian nhà ở: Khu vực phờng BùiThị Xuân: 70 % Sở hữu t nhân 20,5 % Sở... bùi thị xuân dựa trên các yếu tố xã hội 2.1.Không gian công cộng 2.1.1 .Các mức độ giao tiếp trong khu ở: a Sân trong ,hành lang, ngõ chung: Do đặc thù hình dáng của ngôi nhà ở khu vực này đều dài và sâu nên hầu hết đều có sân trong hay giếng trời nhằm mục đích lấy sáng cũng nh thông gió Không gian quý báu này đợc ví nh lá phổi cho ngôi nhà ,tuy nhiên qua điều tra nhóm nghiên cứu nhận thấy các không... sở hữu t nhân đều có khả năng nhanh chóng thực hiệnso với những nhà thuộc sở hữu nhà nớc ( Vấn đề "cha chung không ai khóc") Bởi vậy,nó tác động trực tiếp vào tình hình tình trạng nhà cửa hiện tại của khu vực BTX 1.3 Tình trạng sở hữu nhà 1.3.1 Các loại hình thức sở hữu 26 Theo các tài liệu nghiên cứu khu vực phờng Bùi Thị Xuân hiện nay là một trong 7 khu vực đặc trng nhất của Hà Nội - Khu phố cũ ... đại hoá các thiết bị dùng trong đòi sống sinh 21 hoạt hàng ngày Tuỳ từng hoàn cảnh , mức thu nhập các hộ đã cố gắng tổ chức không gian sống đạt đợc chất lợng cao nhất có thể Tỉ lệ số hộ có chất lợng khu khu ở , khu phụ ở mức rất không tốt tuy không lớn ( 3% với khu phụ và 4,8% với khu ở ) nhng không phải là không tồn tại Hiện nay trên địa bàn phờng Bùi thị Xuân với các hộ trong diện nghiên cứu vẫn... gian khu phụ Do tình trạng xuống cấp của các nhà , điều kiện tiện nghi kém nên có những hộ muốn chuyển đi nơi khác , nhng số này không nhiều.Với tình trạng sở hữu không rõ ràng , các thủ tục cấp phép còn rờm rà ,khó khăn nên nhiều khi các mong muốn, nhu cầu của các hộ dân không đợc đáp ứng 1.4.2 Mong muốn của cộng đồng dân c về các không gian chung trong khu ở Với mật độ dân c cao nh phờng Bùi Thị Xuân. .. đã có các khu vui chơi nh công viên Lenin , hồ Thuyền Quang nhng cha đáp ứng đủ đợc nhu cầu của ngời dân ở đây Trong khu vực này không có các không gian công cộng liền kề vớ khu ở do vậy với trẻ em thì không gian vui chơi là ở lòng đờng, vỉa hè Riêng với các không gian trong khu ở thì còn phức tạp hơn Với các hộ dùng chung thì đa phần đều mong muốn sinh hoạt độc lập , đảm bảo sự riêng t cá nhân Các