UBND xã Hải Nam QHSDĐ xã Hải Nam đến năm 2020 LỜI CAM ĐOAN Tôi xin cam đoan : Những nội dung báo cáo thực hướng dẫn trực tiếp thầy giáo T.S Dương Đăng Khôi Số liệu kết nghiên cứu báo cáo trung thực chưa sử dụng để bảo vệ môn học Mọi tham khảo dùng báo cáo trích dẫn rõ ràng tên tác giả, thời gian, địa điểm công bố Mọi chép không hợp lệ, vi phạm quy chế đào tạo, hay gian trá Tôi xin chịu hoàn toàn trách nhiệm Sinh viên Nguyễn Thị Lạc UBND xã Hải Nam QHSDĐ xã Hải Nam đến năm 2020 LỜI CẢM ƠN Thực tập trình tham gia học hỏi, so sánh, nghiên cứu ứng dụng kiến thức học vào thực tế công việc quan hành Đồ án tốt nghiệp vừa hội để sinh viên trình bày nghiên cứu vấn đề quan tâm trình thực tập, đồng thời tài liệu quan trọng giúp giảng viên kiểm tra đánh giá trình học tập kết thực tập sinh viên Để hoàn thành đồ án thực tập này, nỗ lực thân, trân trọng gửi lời cảm ơn sâu sắc đến: - Ban Giám Hiệu, giảng viên trường Đại học Tài Nguyên Môi Trường Hà Nội tận tình giảng dạy, không truyền thụ cho kiến thức tảng mà đạo đức hành tinh thần công chức tương lai - T.S Dương Đăng Khôi giảng viên khoa Quản lý đất đai trường Đại học Tài Nguyên Và Môi Trường Hà Nội tận tình hướng dẫn, bảo trước trình thực tập, xây dựng đồ án - Các cô chú, anh chị công tác Ủy ban nhân dân xã Hải Nam Công ty cổ phần tư vấn xây dựng đo đạc đồ quan tâm, giúp đỡ, tin tưởng tạo điều kiện cho tiếp xúc với công việc quý quan Trong suốt thời gian thực tập làm chuyên đề tốt nghiệp em cố gắng kinh nghiệm thực tế chưa có nhiều kiến thức có hạn nên không tránh khỏi thiếu sót, em mong thầy, cô bảo để chuyên đề em hoàn thiện Em xin chân thành cảm ơn! Hà Nội, ngày 10 tháng 10 năm 2013 Sinh viên Nguyễn Thị Lạc UBND xã Hải Nam QHSDĐ xã Hải Nam đến năm 2020 DANH MỤC CÁC TỪ VIẾT TẮT STT KÝ HIỆU KT - XH CNH – HĐH HĐND UBND GCNQSDĐ QHSDĐ TÊN Kinh tế - xã hội Công nghiệp hóa – đại hóa Hội đồng nhân dân Ủy ban nhân dân Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Quy hoạch sử dụng đất MỤC LỤC LỜI CAM ĐOAN Error: Reference source not found LỜI NÓI ĐẦU Error: Reference source not found DANH MỤC CÁC TỪ VIẾT TẮT Error: Reference source not found DANH MỤC CÁC BẢNG Error: Reference source not found DANH MỤC CÁC BẢNG BIỂU .Error: Reference source not found MỤC LỤC Error: Reference source not found MỞ ĐẦU Error: Reference source not found DANH MỤC CÁC TỪ VIẾT TẮT 3.1.1 Điều kiện tự nhiên .30 3.1.1.1 Vị trí địa lý .30 3.1.1.2 Địa hình, địa mạo 30 3.1.1.3 Khí hậu, thời tiết .30 3.1.1.4 Thuỷ văn, nguồn nước 32 3.1.2 Các nguồn tài nguyên 33 3.1.2.1 Tài nguyên đất 33 UBND xã Hải Nam QHSDĐ xã Hải Nam đến năm 2020 Theo đồ thổ nhưỡng tỉnh Nam Định qua trình khảo sát thực tế cho thấy Hải Nam có loại thổ nhưỡng sau: 33 + Đất phù sa bồi hàng năm: phù sa bồi tụ từ dòng sông Sò (chiếm khoảng 60ha diện tích tự nhiên xã ), đất đai màu mỡ, thích hợp cho canh tác lúa nước, rau màu loại công nghiệp ngắn ngày mía, dâu, đỗ tương, lạc số loại ăn Phần lớn đất đai vùng có diện tích mặt nước ao, hồ, đầm, phá, ruộng trũng sông ngòi lớn thuận lợi cho việc nuôi trồng, đánh bắt thủy sản chăn nuôi gia cầm nước .33 + Đất phù sa không bồi phân bố đê không glây có glây yếu, đất trung tính chua diện tích khoảng 300ha phân bố tập trung phía Bắc xã; thích hợp cho trồng loại lâu năm lúa… .33 + Đất phù sa bồi ven sông: diện tích khoảng 30ha, phân bố thành dải dài theo triền sông, thường ngập nước vào mùa lũ có khả trồng vụ lúa, nuôi trồng thủy sản lợ 33 + Loại đất Feralitic biến đổi trồng lúa không bị bạc màu chiếm 50% diện tích đất tự nhiên xã .33 3.1.2.2 Tài nguyên nước .33 3.1.2.3 Tài nguyên khoáng sản 33 Xã Hải Nam nguồn tài nguyên khoáng sản .33 3.1.2.4 Tài nguyên nhân văn 34 3.1.3 Thực trạng môi trường 34 Thực trạng môi trường lãnh thổ chưa có biến động lớn gây ảnh hưởng đến sản xuất sinh hoạt cho nhân dân Ở Hải Nam chưa có bãi thu gom rác thải, rác thải bị vứt bỏ khắp nơi .34 3.1.4 Tác động biến đổi khí hậu đến việc sử dụng đất .34 3.2.1 Tăng trưởng kinh tế chuyển dịch cấu kinh tế 35 3.2.2 Thực trạng phát triển ngành kinh tế 35 3.2.2.1 Khu vực kinh tế nông nghiệp 35 3.2.2.2 Khu vực kinh tế công nghiệp - tiểu thủ công nghiệp 36 3.2.2.3 Khu vực kinh tế thương mại - dịch vụ, du lịch 36 3.2.3 Dân số, lao động, việc làm thu nhập 37 3.2.3.1 Dân số phân bố dân cư 37 UBND xã Hải Nam QHSDĐ xã Hải Nam đến năm 2020 - Theo số liệu thống kê huyện Hải Hậu năm 2010 toàn xã Hải Nam có 2.834 hộ với 8.886 nhân khẩu, chủ yếu dân tộc Kinh 37 Trong đó: 37 + Nam 4.270 người, chiếm 48% dân số xã .37 + Nữ 4.616 người, chiếm 52% dân số xã 37 - Mật độ dân số trung bình 1.014 người/km2 37 - Trong giai đoạn năm 2010 tỷ lệ tăng dân số xã 0,98% thấp so với tỷ lệ tăng dân số bình quân Huyện (1,22%/năm) 37 3.2.3.2 Lao động việc làm 37 3.2.3.3 Thu nhập mức sống 37 Thu nhập bình quân đầu người 10 triệu đồng/ người/năm Tỷ lệ hộ nghèo xã năm 2010 10,59% 37 Hải Nam xã nghè o huyện Không có hộ giàu, hộ nghèo cao, mức sống thấp so với xã khác .37 3.2.4 Thực trạng phát triển khu dân cư nông thôn 38 3.2.5 Thực trạng phát triển sở hạ tầng 38 3.2.5.1 Giao thông .38 3.2.5.2 Thuỷ lợi 39 3.2.5.3 Năng lượng 39 3.2.5.4 Bưu - viễn thông 39 Hiện địa bàn xã có bưu điện văn hoá xã với diện tích 200m2, có 90% số hộ xem truyền hình, 100% số hộ nghe đài, 50% số chi có báo đọc hàng ngày có 80% số hộ có máy điện thoại, công tác thông tin mở rộng góp phần cải thiện đời sống tinh thần nhân dân 39 3.2.5.5 Giáo dục - đào tạo 39 3.2.5.6 Y tế 40 3.2.5.7 Văn hoá – văn nghệ 40 3.2.5.8 Thể dục - thể thao 41 3.2.5.9 Đất chợ 41 3.2.5.10 Đất quốc phòng, an ninh 41 3.3.1 Thuận lợi, lợi 41 UBND xã Hải Nam QHSDĐ xã Hải Nam đến năm 2020 3.3.2 Khó khăn, hạn chế .42 3.2.1.1 Ban hành văn quản lý, sử dụng đất tổ chức thực 43 3.2.1.2 Xác định địa giới hành chính, lập quản lý hồ sơ địa giới hành .43 3.2.1 Công tác khảo sát, đo đạc, đánh giá, phân hạng đất; lập đồ địa chính, đồ trạng sử dụng đất đồ quy hoạch sử dụng đất 43 3.2.1.4 Công tác quy hoạch sử dụng đất, kế hoạch sử dụng đất hàng năm .44 3.2.1.5 Công tác giao đất, cho thuê đất, thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất 44 3.2.1.6 Việc đăng ký quyền sử dụng đất, lập quản lý hồ sơ địa chính, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 45 3.2.1.7 Công tác thống kê, kiểm kê đất đai 45 3.2.1.8 Công tác quản lý tài đất đai .45 3.2.1.9 Việc quản lý phát triển thị trường quyền sử dụng đất thị trường bất động sản .45 3.2.1.10 Quản lý, giám sát việc thực quyền nghĩa vụ người sử dụng đất 46 3.2.1.11 Công tác tra, kiểm tra việc chấp hành quy định pháp luật đất đai xử lý vi phạm pháp luật đất đai 46 3.2.1.12 Công tác giải tranh chấp đất đai; giải khiếu nại, tố cáo vi phạm quản lý sử dụng đất đai .47 3.2.1.13 Việc quản lý hoạt động dịch vụ công đất đai 47 3.3.1 Hiện trạng sử dụng đất năm 2010 .47 Bảng: Diện tích, cấu loại đất năm 2010 .47 3.3.1.1 Đất nông nghiệp (NNP) 48 3.3.1.2 Đất phi nông nghiệp(PNN) .49 3.3.1.3 Đất chưa sử dụng 50 3.3.1.4 Biến động sử dụng đất giai đoạn 2000 - 2010 51 3.3.1.5 Biến động nhóm đất nông nghiệp (NNP): 52 3.3.1.5 Biến động nhóm đất phi nông nghiệp (PNN): 52 3.3.1.5 Biến động nhóm đất chưa sử dụng 53 UBND xã Hải Nam QHSDĐ xã Hải Nam đến năm 2020 2.3 Đánh giá hiệu kinh tế, xã hội, môi trường, tính hợp lý việc sử dụng đất 53 2.3.1 Đánh giá hiệu kinh tế, xã hội, môi trường việc sử dụng đất 53 2.3.2 Tính hợp lý việc sử dụng đất 54 2.4 Những tồn việc sử dụng đất 56 * Những tồn chủ yếu việc sử dụng đất 56 3.1 Kết thực tiêu quy hoạch sử dụng đất .58 Đơn vị tính: .58 3.1.1 Đất nông nghiệp 59 3.1.2 Đất phi nông nghiệp 60 3.1.3 Đất chưa sử dụng: .61 3.2 Nguyên nhân tồn việc thực quy hoạch sử dụng đất 62 1.1 Tiềm đất đai để phục vụ cho sản xuất nông nghiệp 63 - Đất trồng lâu năm: 63 1.2 Tiềm đất đai để phục vụ cho việc phát triển công nghiệp, đô thị, xây dựng khu dân cư nông thôn 64 1.3 Tiềm đất đai để phát triển Công nghiệp – Tiểu thủ công nghiệp 64 1.4 Đánh giá tiềm đất phục vụ cho việc chuyển đổi cấu sử dụng đất phát triển sở hạ tầng 65 1.1 Chỉ tiêu tăng trưởng kinh tế chuyển dịch cấu kinh tế .66 1.2 Chỉ tiêu quy hoạch phát triển ngành kinh tế 66 1.2.1 Khu vực kinh tế nông nghiệp 66 1.2.2 Khu vực kinh tế công nghiệp: 66 1.2.3 Khu vực kinh tế dịch vụ: 67 1.3 Chỉ tiêu dân số, lao động việc làm thu nhập: 67 1.4 Chỉ tiêu phát triển đô thị khu dân cư nông thôn: 68 1.5 Chỉ tiêu phát triển sở hạ tầng kỹ thuật hạ tầng xã hội: 68 2.1 Tổng hợp dự báo nhu cầu sử dụng đất kỳ quy hoạch: 68 2.2 Khả đáp ứng số lượng, chất lượng đất đai cho nhu cầu sử dụng đất: .70 UBND xã Hải Nam QHSDĐ xã Hải Nam đến năm 2020 2.3 Diện tích loại đất phân bổ cho mục đích sử dụng: .71 2.3.1 Diện tích đất cấp phân bổ: 71 2.3.2 Diện tích để phân bổ cho nhu cầu phát triển kinh tế - xã hội địa phương (cấp xã xác định) 75 2.3.3 Biến động loại đất kỳ quy hoạch .77 2.4 Diện tích chuyển mục đích sử dụng phải xin phép kỳ quy hoạch .83 2.5 Diện tích đất chưa sử dụng đưa sử dụng kỳ quy hoạch .83 3.1 Đánh giá tác động kinh tế; .84 3.2 Đánh giá tác động xã hội; 84 4.1 Phân kỳ quy diện tích loại đất phân bổ cho mục đích 85 4.2 Phân kỳ diện tích đất chuyển mục đích sử dụng 88 4.3 Phân kỳ diện tích đất chưa sử dụng đưa sử dụng; 88 5.1 Chỉ tiêu sử dụng đất theo mục đích sử dụng đến năm: 88 5.2 Diện tích đất chuyển mục đích sử dụng phải xin phép năm kế hoạch 94 5.3 Diện tích đất chưa sử dụng đưa vào sử dụng theo năm kế hoạch 95 5.4 Danh mục công trình, dự án kỳ kế hoạch 95 6.1 Các biện pháp bảo vệ, cải tạo đất bảo vệ môi trường 101 6.2 Các giải pháp thực quy hoạch 101 TÀI LIỆU THAM KHẢO 105 UBND xã Hải Nam QHSDĐ xã Hải Nam đến năm 2020 UBND xã Hải Nam QHSDĐ xã Hải Nam đến năm 2020 ĐẶT VẤN ĐỀ Tính cấp thiết quy hoạch kế hoạch sử dụng đất Đất đai nguồn tài nguyên thiên nhiên quý giá Quốc gia, tư liệu sản xuất đặc biệt nông - lâm nghiệp, đồng thời nơi xây dựng công trình, tổ chức hoạt động phát triển kinh tế - xã hội, dân sinh, an ninh quốc phòng Hiến pháp nước Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam năm 1992, Chương II, Điều 18 quy định: “Nhà nước thống quản lý đất đai theo quy hoạch pháp luật nhằm đảm bảo sử dụng đất mục đích có hiệu quả” Luật Đất đai năm 2003 dành 10 điều (từ Điều 21 đến Điều 30) quy định quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất Trong hệ thống quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cấp quy hoạch sử dụng đất cấp xã có vai trò quan trọng, bước cụ thể hóa quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất huyện tỉnh Trong thời kỳ đổi mới, với chuyển biến mạnh mẽ kinh tế theo hướng công nghiệp hoá - đại hoá, nhu cầu đất cho ngành, lĩnh vực sản xuất ngày gia tăng đặt nhiều vấn đề phức tạp, gây áp lực lớn lên nguồn tài nguyên đất Chính vậy, lập quy hoạch kế hoạch sử dụng đất vấn đề cần thiết giữ vai trò đặc biệt quan trọng không trước mắt mà lâu dài, giúp cho cấp, ngành xếp, bố trí sử dụng hợp lý, có hiệu nguồn tài nguyên đất đai, tránh chồng chéo gây lãng phí, huỷ hoại môi trường đất, tránh phá vỡ môi trường sinh thái kìm hãm trình phát triển kinh tế địa phương Đồng thời quy hoạch sử dụng đất công cụ để quản lý phát triển bền vững Quy hoạch sử dụng đất cấp xã quan Nhà nước có thẩm 10 UBND xã Hải Nam QHSDĐ xã Hải Nam đến năm 2020 tự nhiên + Đất phát triển hạ tầng: 129,61ha chiếm 16,74% tổng diện đất tự nhiên Đất sở văn hóa: 1,06ha chiếm 0,14% tổng diện tích tự nhiên Đất sở y tế: 0,25ha chiếm 0,03% tổng diện tích tự nhiên Đất sở giáo dục – đào tạo: 2,73ha chiếm 0,35% tổng diện tích tự nhiên Đất sở thể dục – thể thao: 0,37ha chiếm 0,05% tổng diện tích tự nhiên Đất giao thông: 67,06ha, chiếm 8,66% diện tích tự nhiên Đất thủy lợi: 58,11ha, chiếm 7,51% diện tích tự nhiên Đất lượng: 0,01ha, chiếm 0,001% diện tích tự nhiên Đất bưu viễn thông: 0,02ha, chiếm 0,003% diện tích tự nhiên + Đất phi nông nghiệp khác: 0,27 chiếm 0,03% tổng diện tích tự nhiên - Đất nông thôn: 43,35ha chiếm 5,60% tổng diện tích đất tự nhiên - Diện tích đất chưa sử dụng: 0,23ha chiếm 0,03% tổng diện tích tự nhiên * Năm 2014: Tổng diện tích tự nhiên 774,21ha biến động so với năm 2013 - Diện tích đất nông nghiệp sử dụng: 561,75ha chiếm 72,56% tổng diện tích tự nhiên, giảm 1,07ha so với năm 2013 Trong đó: + Đất trồng lúa: 386,61ha chiếm 49,94% tổng diện tích tự nhiên + Đất trồng hàng năm lại 8,20ha chiếm 1,06% tổng diện tích tự nhiên + Đất trồng lâu năm: 44,15ha chiếm 5,70% tổng diện tích tự nhiên + Đất nuôi trồng thủy sản: 122,79ha chiếm 15,86% tổng diện tích tự nhiên - Diện tích đất phi nông nghiệp sử dụng: 212,23ha chiếm 27,41% tổng diện tích tự nhiên, tăng 1,07ha so với năm 2013 Cụ thể: + Đất xây dựng trụ sở quan, công trình nghiệp: 0,58ha chiếm 0,07% tổng diện tích tự nhiên + Đất quốc phòng: 0,01ha chiếm 0,001% tổng diện tích tự nhiên + Đất sản xuất kinh doanh: 2,17ha chiếm 0,28% tổng diện tích đất tự nhiên + Đất xử lý, chôn lấp chất thải: 1,45ha chiếm 0,19% tổng diện tích tự nhiên 92 UBND xã Hải Nam QHSDĐ xã Hải Nam đến năm 2020 + Đất tôn giáo, tín ngưỡng: 2,97ha chiếm 0,38% tổng diện tích tự nhiên + Đất nghĩa trang, nghĩa địa: 7,24ha chiếm 0,94% tổng diện tích tự nhiên + Đất sông, suối: 21,15ha chiếm 2,73% tổng diện tích tự nhiên + Đất có mặt nước chuyên dùng: 2,36ha chiếm 0,30% tổng diện tích đất tự nhiên + Đất phát triển hạ tầng: 132,51ha chiếm 17,12% tổng diện đất tự nhiên Đất sở văn hóa: 1,10ha chiếm 0,14% tổng diện tích tự nhiên Đất sở y tế: 0,25ha chiếm 0,03% tổng diện tích tự nhiên Đất sở giáo dục – đào tạo: 2,73ha chiếm 0,35% tổng diện tích tự nhiên Đất sở thể dục – thể thao: 0,37ha chiếm 0,05% tổng diện tích tự nhiên Đất giao thông: 67,75ha, chiếm 8,75% diện tích tự nhiên Đất thủy lợi: 58,35ha, chiếm 7,54% diện tích tự nhiên Đất lượng: 0,01ha, chiếm 0,001% diện tích tự nhiên Đất bưu viễn thông: 0,02ha, chiếm 0,003% diện tích tự nhiên + Đất phi nông nghiệp khác: 0,27 chiếm 0,03% tổng diện tích tự nhiên - Đất nông thôn: 43,45ha chiếm 5,61% tổng diện tích đất tự nhiên - Diện tích đất chưa sử dụng: 0,23ha chiếm 0,03% tổng diện tích tự nhiên * Năm 2015: Tổng diện tích tự nhiên 774,21ha biến động so với năm 2014 - Đất nông nghiệp: diện tích 555,27ha chiếm 71,72% diện tích đất tự nhiên Giảm 6,48 so với năm 2014 Trong đó: + Đất trồng lúa: 381,16ha chiếm 49,23% diện tích đất tự nhiên + Đất trồng hàng năm lại: 7,42ha chiếm 0,96% diện tích đất tự nhiên + Đất trồng lâu năm 44,15ha chiếm 5,70% diện tích đất tự nhiên + Đất nuôi trồng thủy sản 122,54ha chiếm 15,83% diện tích đất tự nhiên - Đất phi nông nghiệp: 218,71ha chiếm 28,25% diện tích đất tự nhiên Tăng 6,48 so với năm 2014 Trong đó: + Đất xây dựng trụ sở quan, công trình nghiệp: 0,58ha chiếm 93 UBND xã Hải Nam QHSDĐ xã Hải Nam đến năm 2020 0,07% diện tích đất tự nhiên + Đất quốc phòng: 0,01ha chiếm 0,001% diện tích đất tự nhiên + Đất sở sản xuất kinh doanh: 7,15ha chiếm 0,92% diện tích đất tự nhiên + Đất bãi thải, xử lý chất thải: 1,45ha chiếm 0,19% diện tích đất tự nhiên + Đất tôn giáo tín ngưỡng: 2,97ha chiếm 0,38% diện tích đất tự nhiên + Đất nghĩa trang nghĩa địa: 7,57ha chiếm 0,98% diện tích tự nhiên + Đất có mặt nước chuyên dùng: 2,36ha chiếm 0,30% diện tích đất tự nhiên + Đất sông, suối: 21,15ha chiếm 2,73% diện tích đất tự nhiên + Đất phát triển hạ tầng: 131,55ha chiếm 0,15% diện tích đất tự nhiên Đất văn hóa: 1,14ha chiếm 0,15% diện tích đất tự nhiên Đất y tế: 0,25ha chiếm 0,03% diện tích tự nhiên Đất giáo dục: 2,73ha chiếm 0,35% diện tích tự nhiên Đất thể dục – thể thao: 0,37ha chiếm 0,05% diện tích tự nhiên Đất giao thông: 68,50ha, chiếm 8,85% diện tích tự nhiên Đất thủy lợi: 58,54ha, chiếm 7,56% diện tích tự nhiên Đất lượng: 0,01ha, chiếm 0,001% diện tích tự nhiên Đất bưu viễn thông: 0,02ha, chiếm 0,003% diện tích tự nhiên + Đất phi nông nghiệp khác: 0,27 chiếm 0,03% diện tích đất tự nhiên + Đất nông thôn: 43,65ha chiếm 5,65% diện tích đất tự nhiên - Đất chưa sử dụng: 0,23ha chiếm 0,03% diện tích đất tự nhiên (Chi tiết xem biểu 08 – CX) 5.2 Diện tích đất chuyển mục đích sử dụng phải xin phép năm kế hoạch * Năm 2011: - Đất nông nghiệp chuyển sang đất phi nông nghiệp: 6,57ha Trong đó: + Đất trồng lúa chuyển sang đất phi nông nghiệp: 5,98ha + Đất trồng hàng năm lại chuyển sang đất phi nông nghiệp: 0,59ha 94 UBND xã Hải Nam QHSDĐ xã Hải Nam đến năm 2020 * Năm 2012: - Đất nông nghiệp chuyển sang đất phi nông nghiệp: 8,24ha Trong đó: + Đất trồng lúa nước chuyển sang đất phi nông nghiệp: 8,07ha + Đất trồng hàng năm lại chuyển sang đất phi nông nghiệp: 0,13ha + Đất nuôi trồng thuỷ sản chuyển sang đất phi nông nghiệp: 0,04ha * Năm 2013: - Đất nông nghiệp chuyển sang đất phi nông nghiệp: 2,71ha Trong đó: + Đất trồng lúa chuyển sang đất phi nông nghiệp: 2,71ha * Năm 2014: - Đất nông nghiệp chuyển sang đất phi nông nghiệp: 1,07ha Trong đó: + Đất trồng lúa chuyển sang đất phi nông nghiệp: 0,94ha + Đất trồng hàng năm lại chuyển sang đất phi nông nghiệp: 0,10 + Đất nuôi trồng thủy sản chuyển sang đất phi nông nghiệp: 0,02ha * Năm 2015: - Đất nông nghiệp chuyển sang đất phi nông nghiệp: 6,48ha Trong đó: + Đất trồng lúa chuyển sang đất phi nông nghiệp: 5,45ha + Đất trồng hàng năm lại chuyển sang đất phi nông nghiệp: 0,78ha + Đất nuôi trồng thủy sản chuyển sang đất phi nông nghiệp: 0,25ha (Chi tiết xem biểu 09 – CX) 5.3 Diện tích đất chưa sử dụng đưa vào sử dụng theo năm kế hoạch Trong kỳ quy hoạch xã nhu cầu đưa đất chưa sử dụng vào sử dụng (Chi tiết xem biểu 10 – CX) 5.4 Danh mục công trình, dự án kỳ kế hoạch 95 UBND xã Hải Nam STT Loại đất - Tên công trình I ĐẤT GIAO THÔNG Tuyến nội đồng (Từ lăng Hội Khê - Trước bà Căn) Tuyến nội đồng (Từ lăng Cống làng - Trước đền) Tuyến nội đồng QHSDĐ xã Hải Nam đến năm 2020 Thửa Năm thực Diện tích tăng thêm 22 14,13,12,10,9,8,7,6,5,4,113 2011 0.28 0.28 1, 2, 13,15 18,17,33 2012 0.20 0.20 21,19,20,16 36 27,141,161,162,171,194,195,20 8,226,227 2013 0.19 0.19 2014 0.30 0.30 2015 0.00 0.32 2011 0.41 2012 0.28 0.28 2013 2013 0.23 0.06 0.23 0.06 2014 0.25 0.25 Địa điểm Tờ đồ Xóm 14 Xóm 20 Xóm 40 Tuyến nội đồng Xóm Tuyến nội đồng Xóm 19 36 41 44 9,10,17,20,21,25,26,29,30,33, 34,40 141, 161,164 132,133 1,2,3,4,5 42 20,21,29,38,39,40,41,42,48,49,5 0,51,54,55,56,57,59,60,61,62 6,7,8,9,10,11,12,18,19,24,25 88,89,90,91,135,136,137,138,13 9,165,166,167,200,200,201,202, 203,232,233 95,97 14 20,27,28,29,39,40,41,42,43,44,4 5,46,47,48,49,53 Tuyến nội đồng Xóm 43 Tuyến nội đồng Xóm 36 Tuyến nội đồng Tuyến nội đồng Xóm Xóm 37 38 10 Tuyến nội đồng 10 Xóm 32 Lấy từ loại đất LUC BHK TSL TSN ONT SKC 0.41 96 DGD UBND xã Hải Nam STT 11 12 13 Loại đất - Tên công trình QHSDĐ xã Hải Nam đến năm 2020 Địa điểm Tuyến đường liên xã Nam Hà Xóm Tuyến nội đồng 12 Xóm Tuyến nội đồng 13 14 Tuyến nội đồng 14 15 Tuyến nội đồng 15 16 Tuyến nội đồng 16 17 Tuyến nội đồng 17 Xóm 11 Xóm 15+16 Xóm 14 Xóm 15+14 Xóm 18 +15 18 19 Tuyến nội đồng 18 Tuyến nội đồng 19 Xóm Xóm 20 Tuyến nội đồng 20 Xóm 21 22 23 Tuyến nội đồng 21 Tuyến nội đồng 22 Tuyến nội đồng 23 Xóm Xóm Xóm Thửa Năm thực LUC 2015 0.16 0.16 35 8,18,19,22,23,24,27,28,31,32,35 ,36,37,38,39 159,179,180,225,237 Diện tích tăng thêm 33 12,13,14,15,17,18 2012 0.14 0.14 35 2012 0.13 0.13 2013 0.18 0.18 2014 0.10 0.074 2015 0.10 0.10 2011 0.14 0.14 26 26 8,9,10,26,54 8, 13,20,21,25,26,27,34,35,36,38 1,2,3,4 1,2 136 52 15 135 31,31,32,33,34,40,41,42,43,52,5 3,54,55,72,73 41,42,47,48,49,50,51,52,53,54,5 5,56,75,76 63,66,68,118,120 157,120,119,67,66,65,49 2012 2012 0.06 0.06 0.06 0.06 26 157,119,66 2012 0.06 0.06 27 49 28 1,5 2013 0.02 0.02 27 62 28 1,5 2014 0.02 0.02 27 62 28 1,4 2014 0.02 0.02 27 62 Tờ đồ 40 17 19 16 13 15 10 Lấy từ loại đất BHK TSL TSN ONT SKC 0.02 97 DGD UBND xã Hải Nam STT 24 Loại đất - Tên công trình Tuyến nội đồng 24 QHSDĐ xã Hải Nam đến năm 2020 Địa điểm Tờ đồ Thửa 28 4,5 Xóm 8 Tuyến nội đồng 25 Tuyến nội đống tự phát1 Tuyến nội đống tự phát2 ĐẤT VĂN HÓA Mở rộng nhà văn hóa Mở rộng nhà văn hóa Mở nhà văn hóa Mở rộng nhà văn hóa Mở rộng nhà văn hóa Mở rộng nhà văn hóa Mở rộng nhà văn hóa Mở rộng nhà văn hóa Mở rộng nhà văn hóa Mở rộng nhà văn hóa Mở rộng nhà văn hóa ĐẤT GIÁO DỤC Mở trường mầm non ĐẤT RÁC THẢI Mở bãi rác Hội Khê ĐẤT Ở Quy hoạch đất Quy hoạch đất Quy hoạch đất Quy hoạch đất Quy hoạch đất Quy hoạch đất Quy hoạch đất Diện tích tăng thêm LUC 2015 0.14 0.14 2015 2011 2012 0.04 4.56 4.56 2012 2014 2011 2016 - 2020 2012 2016 - 2020 0.04 4.56 4.56 0.00 0.04 0.02 0.05 0.04 0.05 0.04 0.04 0.04 0.04 0.04 0.05 0.00 0.24 0.00 0.72 0.00 0.13 0.10 0.18 0.17 0.10 0.10 2016 - 2020 0.60 Xóm 18 157, 120, 115, 114, 110, 109, 108, 105 53,51 Xóm 10 Xóm Xóm 16 Xóm 17 Xóm 14 Xóm 12 Xóm Xóm 19 Xóm Xóm Xóm 25 29 7 15 24 35 34 41 36 41 15 42 147 143 126 34 36 15 10 141 65 2012 2016 - 2020 2011 2013 2016 - 2020 2012 2014 2015 2016 - 2020 2013 2012 Xóm 23 285 2011 26 25 26 27 II 10 11 III IV V Năm thực 2016 - 2020 Xóm Xóm Xóm Xóm Xóm Xóm 15 Xóm Xóm 14 23 32 13 37 35 13 14 137, 286 54 29 20 140 108 70,71,72 233 Lấy từ loại đất BHK TSL TSN ONT SKC DGD 0.04 0.02 0.05 0.04 0.05 0.04 0.04 0.04 0.04 0.04 0.05 0.24 0.72 0.13 0.10 0.18 0.17 0.10 0.10 0.60 0.11 98 UBND xã Hải Nam STT Loại đất - Tên công trình 10 11 VI 10 Quy hoạch đất Quy hoạch đất Quy hoạch đất ĐẤT THỦY LỢI Tuyến mương nội đồng Tuyến mương nội đồng Tuyến mương nội đồng Tuyến mương nội đồng Tuyến mương nội đồng Tuyến mương nội đồng Tuyến mương nội đồng Tuyến mương nội đồng Tuyến mương nội đồng Tuyến mương nội đồng 11 Tuyến mương nội đồng 12 13 14 15 16 17 Tuyến mương nội đồng Tuyến mương nội đồng Tuyến mương nội đồng Tuyến mương nội đồng Tuyến mương nội đồng Tuyến mương nội đồng ĐẤT TRỤ SỞ CƠ QUAN, CÔNG TRÌNH SỰ NGHIỆP NN Đất trụ sở quan UBND ĐẤT CƠ SỞ SẢN XUẤT KINH DOANH VII VIII Khu thương mại dịch vụ QHSDĐ xã Hải Nam đến năm 2020 2012 2011 2014 2015 2012 2012 2012 2012 2012 2012 Diện tích tăng thêm 0.56 0.19 0.02 0.00 0.89 0.19 0.24 0.19 0.09 0.23 0.24 0.11 0.25 0.13 2012 0.06 0.06 2012 2012 2012 2012 2012 2012 0.13 0.19 0.02 0.08 0.10 0.02 0.13 0.19 0.02 0.08 0.10 0.02 Địa điểm Tờ đồ Thửa Năm thực Xóm 18 Xóm 18 Xóm 18 10 10 10 60, 69 60, 69 22 2016 - 2020 2015 2016 - 2020 Xóm Xóm Xóm Xóm 18 Xóm Xóm Xóm Xóm Xóm Xóm Xóm 10+12+13 Xóm 14 Xóm 15 Xóm 16 Xóm 17 Xóm 19 Xóm 20 Lấy từ loại đất LUC BHK TSL TSN ONT SKC 0.56 0.19 0.02 0.89 0.19 0.24 0.19 0.09 0.23 0.24 0.11 0.25 0.13 0.00 Xóm 23 143 2011 0.08 0.08 0.00 Xứ đồng Mom 23 36,37,38,39,40,41,42,70,71,72,8 6,249,250 2013 1.66 1.66 99 DGD UBND xã Hải Nam STT IX Loại đất - Tên công trình Nhà máy chế biến thực phẩm khu chăn nuôi xanh (Công ty CPTM đầu tư Biển Đông) Khu SXKD xứ đồng Tây Biên Nhà máy nước Khu sản xuất kinh doanh ĐẤT NGHĨA TRANG, NGHĨA ĐỊA Mở rộng nghĩa trang Trà Trung Mở rộng nghĩa trang Hội Khê Mở rộng nghĩa trang Hội Khê Mở rộng nghĩa trang Hội Nam QHSDĐ xã Hải Nam đến năm 2020 Tờ đồ Thửa 29, 41 9 Xóm 19 43 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 18, 17, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26 Xóm Xóm 17 Địa điểm Xóm 20 Năm thực Diện tích tăng thêm 2016 - 2020 20.67 2015 4.98 4.20 2016 - 2020 2016 - 2020 1.00 30.48 1.00 Lấy từ loại đất LUC BHK TSL TSN ONT SKC 20.67 0.78 30.48 0.00 Xóm 38 10,9 2011 0.75 0.754 Xóm 10 21 31,26 2016 - 2020 0.57 0.57 Xóm 13 22 13,12,11 2013 0.30 0.3 Xóm 17 Xóm 15 59 1,3 2015 0.33 0.27 0.06 100 DGD UBND xã Hải Nam QHSDĐ xã Hải Nam đến năm 2020 VI CÁC BIỆN PHÁP, GIẢI PHÁP TỔ CHỨC THỰC HIỆN QUY HOẠCH, KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT 6.1 Các biện pháp bảo vệ, cải tạo đất bảo vệ môi trường - Xây dựng thực đồng quy hoạch liên quan đến sử dụng đất - Phát triển đất nông nghiệp gắn với phát triển giao thông, sở chế biến công nghiệp để giải đầu cho sản phẩm - Giao đất theo tiến độ theo khả khai thác sử dụng thực tế tất trường hợp có nhu cầu sử dụng đất - Áp dụng tiến khoa học - kỹ thuật, công nghệ, quy trình tiên tiến vào sản xuất, đưa giống trồng, vật nuôi cho suất, chất lượng cao vào sản xuất, áp dụng quy trình thâm canh cao sản, cho hiệu kinh tế cao theo hướng chuyên môn hoá, sản xuất hàng hoá Tăng suất đơn vị diện tích đất 6.2 Các giải pháp thực quy hoạch 6.2.1 Đẩy mạnh thực nhiệm vụ quản lý Nhà nước đất đai - Thực việc phổ biến công khai, tuyên truyền rộng rãi phương án quy hoạch sử dụng đất phê duyệt phương tiện thông tin đại chúng - UBND xã đạo ban ngành xã tổ chức thực quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất phê duyệt - UBND xã xã theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất xã duyệt, tổ chức triển khai lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cho phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cấp tỉnh cấp huyện - Thực nghiêm chỉnh luật đất đai quy hoạch phê duyệt: Bao gồm việc thẩm định dự án, xét duyệt dự án, thu hồi đất chuyển mục đích sử dụng đất giao đất - Làm tốt công tác bồi thường giải phóng mặt Thực sách đền bù thu thuế thích hợp chuyển mục đích sử dụng, đất nông nghiệp đất - Cải cách công khai hoá thủ tục hành lĩnh vực giao cấp 101 UBND xã Hải Nam QHSDĐ xã Hải Nam đến năm 2020 đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, đăng ký nhu cầu sử dụng đất, đất ở, đất sản xuất kinh doanh - Tuyên truyền, vận động rộng rãi nhân dân mục đích, ý nghĩa, tầm quan trọng công tác kế hoạch hoá gia đình, sách, mục tiêu phấn đấu đạt lĩnh vực 6.2.2 Giải pháp vốn đầu tư - Tranh thủ nguồn vốn từ tỉnh huyện: Đối với nguồn vốn từ tỉnh huyện, xã ưu tiên cho phát triển sở hạ tầng, phát triển đô thị Hàng năm đề nghị huyện tăng cường hỗ trợ nguồn vốn đầu tư để xã thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội toàn diện, vững - UBND xã đạo thực nghiêm túc việc thu, chi tài đất đai, coi nguồn thu quan trọng để tạo vốn thực quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất xã Các nguồn thu bao gồm từ việc giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất, chuyển đổi, chuyển nhượng, Các khoản chi đền bù thu hồi đất, giải phóng mặt công tác luật nhà nước đất đai (đo đạc đồ, chỉnh lý đồ, cấp giấy chứng nhận, ) 6.2.3 Quản lý điều hành Tạo điều kiện cho hộ gia đình xã phát huy mạnh mình, sản xuất mức tốt có thể, huy động nhân lực, tiền vốn nhân dân vào hoạt động kinh doanh sản xuất với sách khuyến khích hợp lý 102 UBND xã Hải Nam QHSDĐ xã Hải Nam đến năm 2020 KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ I KẾT LUẬN Xã Hải Nam có tổng diện tích tự nhiên 774.21 ha, xã có vị trí giao thông thuận lợi cho giao lưu, phát triển KT – XH với xã huyện Về KT - XH xã phát triển với tốc độ cao, cấu kinh tế chuyển dịch theo hướng tích cực, đến năm 2010 tiêu kinh tế xã hội vượt tiêu đề QHSDĐ bám theo mục tiêu phát triển KT – XH, sở thực trạng tiềm đất đai, khoanh định xác lập tiêu sử dụng đất Thông qua quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất xã lập, tình hình quản lý, sử dụng đất địa bàn dần vào nề nếp, đất đai sử dụng tiết kiệm, hợp lý hơn, tiềm đất đai huyện khai thác triệt để có hiệu Tính đến năm 2010, hầu hết diện tích sử dụng cho mục đích khác nhau, diện tích đất sử dụng có 773.98ha chiếm 99.975% diện tích tự nhiên; đất chưa sử dụng 0.23 ha, chiếm 0.03% diện tích tự nhiên Qua phân tích, đánh giá việc thực tiêu loại đất kỳ quy hoạch phát bất hợp lý trình thực quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất so với tiêu đề ra.Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 xã Hải Nam huyện Hải Hậu tỉnh Nam Định xây dựng sở phân tích đánh giá điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội, tiềm năng, nguồn lực trạng sử dụng đất xã thời gian qua sở xử lý, tổng hợp kết nghiên cứu, định hướng quy hoạch phát triển ngành, lĩnh vực, mang tính kế thừa, có khoa học đáp ứng nhu cầu sử dụng đất ngành địa bàn, đảm bảo thực mục tiêu chiến lược phát triển kinh tế - xã hội xã trước mắt lâu dài Hiệu kinh tế - xã hội phương án quy hoạch sử dụng đất xã Hải Nam huyện Hải Hậu thể hiện: - Là sở để thực công tác quản lý Nhà nước đất đai tạo điều kiện để chuyển đổi mạnh mẽ cấu kinh tế, thực công nghiệp hóa - đại hóa nông nghiệp, nông thôn - Là để phân bố tiêu sử dụng đất để phân bố lại dân cư, lao động nhằm khai thác sử dụng hợp lý, có hiệu nguồn tài nguyên, nâng cao đời sống vật chất, tinh thần chất lượng sống tầng lớp dân cư - Quỹ đất xã đến năm 2020 khai thác sử dụng hợp lý có hiệu II KIẾN NGHỊ Đề nghị UBND huyện Hải Hậu xem xét, phê duyệt quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 xã Hải Nam để UBND xã Hải Nam có sở thực vai trò quản lý 103 UBND xã Hải Nam QHSDĐ xã Hải Nam đến năm 2020 nhà nước đất đai; góp phần đáp ứng nhu cầu phát triển kinh tế - xã hội huyện nói chung xã nói riêng Để thực mục tiêu quy hoạch quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 xã Hải Nam thành thực, rút ngắn khoảng cách phát triển so với trung bình xã huyện, bên cạnh nỗ lực tâm nhân dân xã cần quan tâm tỉnh, huyện Sở, ngành địa phương 104 UBND xã Hải Nam QHSDĐ xã Hải Nam đến năm 2020 TÀI LIỆU THAM KHẢO Luật Đất đai năm 2003 (2003) NXB trị Quốc gia, Hà Nội Nghị định 181/2004/NĐ – CP ngày 29/10/2004 Chính phủ hướng dẫn thi hành luật đất đai năm 2003 Bộ Tài nguyên Môi trường (2007), Báo cáo số 133/BC –BTNMT ngày tháng năm 2007 kết rà xoát đề xuất sửa đổi, bổ sung quy định quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất Thông tư 19/2009/TT-BTNMT ngày 02/11/2009 Bộ Tài nguyên Môi trường quy đinh sửa đổi, bổ sung số điều Thông tư 30/2004/TTBTNMT ngày 01/11/2004 Bộ Tài nguyên Môi trường lập,điều chỉnh thẩm định quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất Nguyễn Đình Bồng (2007) QHSDĐ nước ta giai đoạn - thực trạng giải pháp Báo cáo hội thảo QHSDĐ Hội Khoa học đất Viện nghiên cứu địa - Bộ Tài nguyên Môi trường 2007 Viện Nghiên Cứu Địa Võ Tử Can (2001), Phương án lập QHSDĐ đai, NXB Nông nghiệp Nguyễn Quang Học (2002) Những vấn đề phương pháp luận quản lý sử dụng đất bền vững theo QHSDĐ vùng núi phía Bắc Tạp chí địa Nguyễn Quang Học (2006), “Nâng cao hiệu QHSDĐ, Tài nguyên Môi trường, số 11(37), tháng 11 Đoàn Công Quỳ, Vũ thị Bình, Nguyễn Thị Vòng, Nguyễn Quang Học Đỗ Thị Tám (2004), Giáo trình QHSDĐ, NXB Nông nghiệp 10 Lê Văn Khoa (2005) Sinh thái môi trường đất NXB ĐHQG - Hà Nội 11 Đoàn Công Quỳ (2001) Đánh giá đất đai phục vụ QHSDĐ nông- lâm nghiệp huyện Đại Từ, tỉnh Thái Nguyên Luận án Tiến sỹ khoa học nông nghiệp Trường Đại học Nông nghiệp I Hà Nội 12 Báo cáo tổng kết năm 2010 phương hướng phát triển KT - XH năm 2011 UBND xã Hải Nam 13 Báo cáo quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế xã hội xã Hải Nam giai đoạn 2000 – 2010 14 Báo cáo thuyết minh QHSDĐ xã Hải Nam giai đoạn 2001 – 2010, định hướng đến năm 2020 105 UBND xã Hải Nam QHSDĐ xã Hải Nam đến năm 2020 15 QHSDĐ xã Hải Nam đến năm 2010 16 Trang Web Bộ TN&MT : www.monre.vn 17 Trang Web : www.luatVietnam.com.vn 18 Trang Web tìm kiếm thông tin : www.google.com 106 [...]... của UBND huyện Hải Hậu, phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Hải Hậu, UBND xã Hải Nam, được sự giúp đỡ của thầy giáo TS Dương Đăng Khôi , em xin thực hiện chuyên đề: “ Lập Quy hoạch sử dụng đất chi tiết đến năm 2020 xã Hải Nam huyện Hải Hậu - tỉnh Nam Định' ' 2 Mục đích và yêu cầu lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất *) Mục đích - Lập quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020, kế hoạch sử dụng đất 5 năm (2011... của quy hoạch sử dụng đất nhưng lại chịu sự chỉ đạo và khống chế của quy hoạch sử dụng đất 1.1.2.6 Mối quan hệ của quy hoạch sử dụng đất cả nước với quy hoạch sử dụng đất của các địa phương Quy hoạch sử dụng đất cả nước và quy hoạch sử dụng đất các địa phương hợp thành một hệ thống quy hoạch sử dụng đất hoàn chỉnh Quy hoạch sử dụng đất cả nước là căn cứ định hướng để xây dựng quy hoạch sử dụng đất. .. hoạch sử dụng đất cấp tỉnh Quy hoạch sử dụng đất cấp huyện dựa trên cơ sở quy hoạch sử dụng đất cấp tỉnh, quy hoạch sử dụng đất cấp xã là khâu cuối cùng của hệ thống quy hoạch sử dụng đất, được xây dựng dựa vào quy hoạch sử dụng đất cấp huyện Mặt khác quy hoạch sử dụng đất cấp dưới là nền tảng để bổ sung hoàn thiện quy hoạch sử dụng đất cấp trên 1.2 Cơ sở pháp lý của quy hoạch sử dụng đất 1.2.1 Những căn... hoạch sử dụng đất của cấp tỉnh và cấp huyện *) Yêu cầu - Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020, kế hoạch sử dụng đất 5 năm (2011 - 2015) xã Hải Nam, huyện Hải Hậu được lập theo đúng quy định của Luật Đất đai năm 2003; Nghị định số 181/2004/Nghi định 69/2009/NĐ-CP ngày 13 tháng 8 năm 2009 của Chính phủ quy định bổ sung về quy hoạch sử dụng đất, giá đất, thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ và tái định cư; Thông... dẫn lập, điều chỉnh và thẩm định quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất. NĐ-CP ngày 29 tháng 10 năm 2004 của Chính phủ về thi hành Luật Đất đai; 11 UBND xã Hải Nam QHSDĐ xã Hải Nam đến năm 2020 - Quy hoạch sử dụng đất phải đảm bảo tính khả thi, tính khoa học, phù hợp với quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế - xã hội, quy hoạch sử dụng đất của huyện đã được phê duyệt, đảm bảo đất đai được sử dụng hợp lý, tiết. .. cho quy hoạch sử dụng đất ở Việt Nam * Việc hình thành, phát triển quy hoạch chi tiết cho các lĩnh vực Sau khi thực hiện xong quy hoạch tổng thể sử dụng đất đai, để quá trình thực hiện phương án quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất đai một cách nhanh chóng và thuận lợi hơn thì phải thực hiện quy hoạch chi tiết sử dụng đất cho các lĩnh vực Trong mỗi loại đất phải chỉ rõ, chi tiết các nhu cầu sử dụng đất. .. tế -xã hội và phương hướng sử dụng đất đến năm 2020 - Định hướng phát triển kinh tế xã hội gắn liền với việc sử dụng đất giai đoạn 2011 -2020, phương hướng tổng quát phát triển kinh tế xã hội, các mục tiêu đến năm 2020 - Lập phương án quy hoạch sử dụng đất: Xác định và hoàn chỉnh ranh giới, quy hoạch sử dụng đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp, đất chưa sử dụng - Đánh giá tình hình thực hiện quy hoạch. .. hướng dẫn lập, điều chỉnh và thẩm định quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đai, đồng thời Bộ đã ban hành Quy 25 UBND xã Hải Nam QHSDĐ xã Hải Nam đến năm 2020 trình, Định mức, đơn giá lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đai các cấp; Định mức sử dụng một số loại đất phi nông nghiệp Đến nay, kết quả triển khai công tác QHSDĐ đai trên phạm vi cả nước như sau: - QHSDĐ đai đai cấp tỉnh: Đến nay đã có 64 tỉnh, thành... 2015) xã Hải Nam, huyện Hải Hậu nhằm đáp ứng nhu cầu sử dụng đất cho mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội, quốc phòng, an ninh của huyện và mục tiêu phát triển của các ngành, các lĩnh vực, của xã đến năm 2020 đảm bảo sử dụng tiết kiệm, hợp lý, có hiệu quả và bền vững nguồn tài nguyên đất đai, bảo vệ môi trường sinh thái - Việc lập quy hoạch sử dụng đất cấp xã đến năm 2020 nhằm cụ thể hoá quy hoạch sử dụng. .. và biến động đất đai - Tình hình quản lý đất đai của xã - Hiện trạng sử dụng đất đai năm 2011 đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp và đất chưa sử dụng - Tình hình biến động đất đai qua một số năm và theo tổng kiểm kê - Tình hình thực hiện quy hoạch sử dụng đất kì trước 27 UBND xã Hải Nam QHSDĐ xã Hải Nam đến năm 2020 - Nhận xét chung về tình hình quản lý và sử dụng đẫt của xã 2.2.4 Xác định mục tiêu, ... “ Lập Quy hoạch sử dụng đất chi tiết đến năm 2020 xã Hải Nam huyện Hải Hậu - tỉnh Nam Định' ' Mục đích yêu cầu lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất *) Mục đích - Lập quy hoạch sử dụng đất đến năm. .. hoá quy hoạch sử dụng đất cấp tỉnh cấp huyện *) Yêu cầu - Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020, kế hoạch sử dụng đất năm (2011 - 2015) xã Hải Nam, huyện Hải Hậu lập theo quy định Luật Đất đai năm. .. thành quy hoạch sử dụng đất lại chịu đạo khống chế quy hoạch sử dụng đất 1.1.2.6 Mối quan hệ quy hoạch sử dụng đất nước với quy hoạch sử dụng đất địa phương Quy hoạch sử dụng đất nước quy hoạch sử