MỤC LỤC ĐẶT VẤN ĐỀ Tính cấp thiết chuyên đề - Đất đai nguồn tài nguyên thiên nhiên vô quý giá quốc gia, tư liệu sản xuất đặc biệt, thành phần quan trọng hàng đầu môi trường sống, địa bàn phân bố khu dân cư, xây dựng sở kinh tế, văn hoá, xã hội, an ninh quốc phòng - Việc quản lý sử dụng nguồn tài nguyên đất đai định tồn phát triển quốc gia Hiện nay, đất nước ta đà mở cửa hội nhập với thị trường giới, tiến dần tới công nghiệp hóa, đại hóa đất nước nên nhu cầu đất đai để phục vụ cho sản xuất yêu cầu lớn Vì công tác lập quy hoạch kế hoạch sử dụng đất yêu cầu đặc biệt quan trọng nhăm xếp quỹ đất đai cho lĩnh vực đối tượng sử dụng hợp lý, có hiệu phục vụ phát triển kinh tế - xã hội, giữ vững an ninh, quốc phòng, tránh chồng chéo, gây lãng phí sử dụng, hạn chế hủy hoại đất đai, phá vỡ môi trường sinh thái Luật đất đai năm 2013 quy định: “Quản lý quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất” 15 nội dung quản lý nhà nước đất đai Công tác quy hoạch kế hoạch sử dụng đất quy định từ Điều 35 đến Điều 51 Luật đất đai cụ thể hóa Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 05 năm 2014 Chính phủ, Thông tư số 29/2014/TT-BTNMT ngày 02/06/2014 Bộ Tài Nguyên Môi trường - Xác định mục tiêu theo nghị HĐND kế hoạch sử dụng đất UBND huyện giai đoạn từ đến 2020, xã Thụy Chính tiếp tục đẩy nhanh trình đô thị hóa, công nghiệp hóa, đại hóa nông thôn Do đó, nhu cầu đất cho xây dựng sở hạ tầng phát triển kinh tế - xã hội, công trình phúc lợi phục vụ an sinh xã hội nhu cầu đất tăng cao quỹ đất có hạn, đặt nhiều vấn đề phức tạp tạo áp lực ngày lớn lên đất đai Nhiệm vụ đặt phải xếp, sử dụng quỹ đất hợp lý có hiệu quả, không gây ô nhiễm môi trường sinh thái thúc phát triển kinh tế địa phương Nâng cao trình độ dân trí, thu nhập đời sống vật chất tinh thần cho nhân dân - Xuất phát từ tình hình đó, phân công khoa Quản lý đất đai – Đại học Tài nguyên Môi trường Hà Nội với giúp đỡ cán địa xã Thụy Chính, phòng Tài nguyên Môi trường huyện Thái Thụy, hướng dẫn giảng viên cô Nguyễn Thị Nga Thầy Nguyễn Thành Tôn nhóm tiến hành nghiên cứu chuyên đề: “Tổng hợp nhu cầu sử dụng đất giai đoạn 2016 – 2020, xã Thụy Chính, huyện Thái Thụy, tỉnh Thái Bình” Mục đích yêu cầu nghiên cứu đề tài * Mục đích: - Phân bố lại quỹ đất cho mục đích sử dụng, phù hợp với định hướng phát triển không gian, đồng thời đáp ứng nhu cầu, chi tiêu sử dụng đất ngành, lĩnh vực địa phương đến năm 2020 - Quy hoạch sử dụng đất xã Thụy Chính, huyện Thái Thụy, tỉnh Thái Bình sở quan trọng để đảm bảo tính thống quản lý Nhà nước đất đai Thông qua quy hoạch kế hoạch sử dụng đất đảm bảo sở pháp lý cho việc tiến hành thu hút đầu tư, thực thủ tục thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất đảm bảo sử dụng đất theo quy hoạch pháp luật - Khoanh định, phân bố tiêu sử dụng đất cho ngành, cấp theo quy hoạch sở cân đối nhu cầu sử dụng đất điều chỉnh, bổ sung, đảm bảo không bị chồng chéo trình sử dụng - Bảo đảm mối quan hệ hài hòa khai thác sử dụng đất để phát triển kinh tế - xã hội với sử dụng đất bền vững bảo vệ môi trường sinh thái * Yêu cầu: - Nắm vững hệ thống pháp luật đất đai, quy định pháp luật quy hoạch sử dụng đất cấp xã - Số liệu điều tra phải trung thực, độ xác cao mang tính khoa học - Phản ánh đầy đủ, thực tiễn làm sở đề xuất giải pháp tăng cường công tác quản lý quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cấp xã Cấu trúc chuyên đề Phần I : Điều kiện tự nhiên, kinh tế, xã hội Phần II : Tình hình quản lý, sử dụng đất đai Phần III : Đánh giá tiềm đất đai Phần IV : Tổng hợp nhu cầu sử dụng đất đến năm 2020 Phần V: Giải pháp tổ chức thực Kiến nghị kết luận Hệ thống biểu số liệu Bản đồ trạng sử dụng đất xã Thụy Chính năm 2015 Bản đồ tổng hợp nhu cầu sử dụng đất xã Thụy Chính năm 2020 Phần I ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN, KINH TẾ, XÃ HỘI I ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN, TÀI NGUYÊN VÀ MÔI TRƯỜNG 1.1 Điều kiện tự nhiên 1.1.1 Vị trí địa lý Xã Thụy Chính nằm phía Tây Bắc huyện Thái Thụy, có toạ độ địa lí: 20034’49’’B 106027’34’’Đ, với tổng diện tích tự nhiên 441,34 ha, có vị trí địa lý cụ thể sau: - Phía Bắc giáp với xã Thụy Ninh; - Phía Nam giáp với xã Thụy duyên; - Phía Đông giáp với xã Thụy Dân; - Phía Tây giáp với huyện Quỳnh Phụ; Xã thụy có vị trí xa trung tâm huyện, nằm cách trung tâm huyện lỵ khoảng 16 km, cách biển 15 km phía Đông Mặc dù hệ thống giao thông thủy chưa phát triển vị trí địa lý gần huyện tỉnh bạn tạo điều kiện cho Thụy Chính thuận tiện việc giao lưu kinh tế, văn hóa, xã hội việc tiếp thu thành tựu khoa học, công nghệ tăng khả thu hút vốn đầu tư tổ chức huyện Tạo đà thúc đẩy huyện phát triển kinh tế đa dạng: Thương mại, dịch vụ, công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp nông nghiệp 1.1.2 Địa hình, địa mạo - Xã Thuỵ Chính mang đặc nét đặc trưng vùng đồng châu thổ sông Hồng, bồi tụ sông lớn ( sông Thái Bình, sông Trà Lý) tạo cho địa hình xã phẳng với độ dốc [...]... hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất, … bảo đảm cho việc sử dụng đất phù hợp với điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hộ của địa phương Kế hoạch sử dụng đất của Thụy Chính được lập hang năm phục vụ tốt công tác chuyển mục đích sử dụng đất, thu hồi đất Kế hoạch lập kế hoạch sử dụng đất đất 5 năm từ 2016 – 2020 được tiến hành và dự kiến hoàn thành trong năm 5 Quản lý việc giao đất, cho thuê đất, thu hồi đất. .. TRẠNG SỬ DỤNG ĐẤT NĂM 2015 CỦA XÃ THỤY CHÍNH STT Chỉ tiêu sử dụng đất 1 Đất nông nghiệp 1.1 Đất trồng lúa Trong đó: Đất chuyên trồng lúa nước 1.2 Đất trồng cây hàng năm khác 1.3 Đất trồng cây lâu năm 1.4 Đất rừng phòng hộ 1.5 Đất rừng đặc dụng 1.6 Đất rừng sản xuất 1.7 Đất nuôi trồng thủy sản 1.8 Đất làm muối 1.9 Đất nông nghiệp khác 2 Đất phi nông nghiệp 2.1 Đất quốc phòng 2.2 Đất an ninh 2.3 Đất khu công... những căn cứ nhằm định hướng cho việc sử dụng đất trên cơ sở khai thác, sử dụng quỹ đất đai hợp lý, có hiệu quả, phù hợp với các giai đoạn phát triển kinh tế - xã hội của huyện Để tổ chức hợp lý, sử dụng đất có hiệu quả kinh tế cao, bên cạnh các yếu tố kinh tế - xã hội, điều kiện tự nhiên… mỗi ngành đều có những yêu cầu riêng, cụ thể hơn, khắt khe hơn về đất đai, phù hợp với đặc điểm sản xuất, phát triển... kê đất đai và các năm sau đó đều cập nhật, điều chỉnh bổ sung để phù hợp với hiện trạng mới Đến năm 2015, dựa vào kết 21 quả tổng kiểm kê đất, bản đồ hiện trạng sử dụng đất được số hóa trên phần mềm MicroStation 4 Quan lý quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất Công tác lập quy hoạch sử dụng đất: Xã Thụy Chính đã có qu hoạch sử dụng đất lập năm 2010, đây là một trong những căn cứ pháp lý cho việc giao đất, ... hiện các mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội đã đề ra trong giai đoạn 2015 – 2020, phân bổ lại quỹ đất cho các ngành, các lĩnh vực thì việc xác định nhu cầu sử dụng đất là vấn đề rất cấp thiết, cần được giải quyết trong phương án quy hoạch sử dụng đất của xã năm 2020 Đất nông nghiệp Tích cực chuyển đổi mạnh mẽ cây trồng, vật nuôi thích hợp với điều kiện sinh thái từng khu vực, hình thành các vùng... khu công nghiệp 2.4 Đất khu chế xuất 2.5 Đất cụm công nghiệp 2.6 Đất thương mại, dịch vụ 2.7 Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp 2.8 Đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản 2.9 Đất phát triển hạ tầng 2.10 Đất có di tích lịch sử - văn hóa 2.11 Đất danh lam thắng cảnh 2.12 Đất bãi thải, xử lý chất thải 2.13 Đất ở tại nông thôn 2.14 Đất ở tại đô thị 2.15 Đất xây dựng trụ sở cơ quan 2.16 Đất xây dựng trụ sở... của đất đai cần đáp ứng, phù hợp với các mục đích của từng ngành kinh tế Mặt khác đất đai là một trong những nguồn lực cơ bản để phát triển kinh tế - xã hội Việc đánh giá đất đai về mặt lượng và chất theo khả năng thích hợp với từng mục đích sử dụng có ý nghĩa hết sức quan trọng, tạo ra các căn cứ để sử dụng đất lâu dài, nhằm khai thác sử dụng đất tiết kiệm, hợp lý và hiệu quả 3.1 Đánh giá tiềm năng đất. .. Áp lực đất đai cho xây dựng cơ sở hạ tầng rất lớn nhưng với phần lớn diện tích là đất nông nghiệp đủ đáp ứng cho nhu cầu bố trí cơ sở hạ tầng phục vụ phát triển kinh tế xã hội của Xã Thụy Chính 33 Phần IV TỔNG HỢP NHU CẦU SỬ DỤNG ĐẤT ĐẾN NĂM 2020 I CÁC CHỈ TIÊU PHÁT TRIỂN KINH TẾ - XÃ HỘI ĐẾN NĂM 2020 1.1 Chỉ tiêu tăng trưởng kinh tế và chuyển dịch cơ cấu kinh tế Tăng trưởng kinh tế của toàn xã Thuỵ... đổng ruộng + Đất cơ sở y tế có 0,2 ha + Đất cơ sở giáo dục - đào tạo có 1.37 ha + Đất cơ sở thể dục - thể thao có 1.05 ha + Đất chợ có diện tích 0,27 ha 2.2 Biến động sử dụng đất theo từng loại đất trong kỳ quy hoạch trước - Theo số liệu thống kê và kiểm kê đất đai của năm 2010 và 2015 ta có thể đánh giá về biến động sử dụng đất theo từng loại đất Ta có bảng biến động sau: BIẾN ĐỘNG SỬ DỤNG ĐẤT NĂM 2015... nhiệm trong việc quản lý, sử dụng đất 30 Phần III ĐÁNH GIÁ TIỀM NĂNG ĐẤT ĐAI Trên cơ sở các đặc điểm, điều kiện tự nhiên của đất và các mối quan hệ trong phát triển kinh tế - xã hội để đánh giá tiềm năng đất đai, xác định được diện tích đất phù hợp với từng mục đích sử dụng Việc đánh giá đúng tiềm năng đất đai về lượng và chất theo khả năng thích hợp với từng mục đích sử dụng có ý nghĩa hết sức quan ... sử dụng đất giai đoạn 2016 – 2020, xã Thụy Chính, huyện Thái Thụy, tỉnh Thái Bình Mục đích yêu cầu nghiên cứu đề tài * Mục đích: - Phân bố lại quỹ đất cho mục đích sử dụng, phù hợp với định hướng... không gian, đồng thời đáp ứng nhu cầu, chi tiêu sử dụng đất ngành, lĩnh vực địa phương đến năm 2020 - Quy hoạch sử dụng đất xã Thụy Chính, huyện Thái Thụy, tỉnh Thái Bình sở quan trọng để đảm bảo... kết 21 tổng kiểm kê đất, đồ trạng sử dụng đất số hóa phần mềm MicroStation Quan lý quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất Công tác lập quy hoạch sử dụng đất: Xã Thụy Chính có qu hoạch sử dụng đất lập