c) Chi in ân tài liệu, văn phòng phâm, Xíăng xe hậu cần phục vụ khoản phục vụ cho má> quản lý tính theo nhu cầu thực tế tiừnịg dự án Kinh phí đảm bảo cho việc tổ chức thiực bồi thường, hỗ trợ tái định cư trích khcông 2% tổng số kinh phí bồi thườne, hỗ trợ dự án Đối với dự án thực địa bàn C'ó điiều kiện kinh tế - xã hội khó khăn đặc biệt khió kUiăn,7 dựm án xây dựng công trình hạ tầng theo tuyến tô chức giao thực công tác bồi thường, h ỗ trcợ tái định cư lập dự toán kinh phí tổ chức bồi thường, hồ trợ, tái định cư dự án theo khối lượmg công việc thực tế, không khống chế mức trích 2% • » » » Cơ quan có thẩm quyền phê duyệt phurơngỉ an bồi thường định kinh phí tổ chức thực hũện bồi thường, hồ trợ tái định cư cho dự án tlhco quy định pháp luật Mục TRÌNH T ự , THỬ TỤC THƯ HỔI ĐÁT , GIAO ĐẤT, CHO THUÊ ĐÁT Điều 27 Căn giao đất, cho thuê đất, ciuyển mục đích sử dụng đất Căn để định giao đất, cho thuê cđấ, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất gồm: 80 }uy hoạch sử dụng đât, kê hoạch sử dụng đât đượ: quan nhà nước có thẩm quyền xét duyệt Trrờng hợp chưa có quy hoạch sử đụng đất kế hoạ:h sử dụng đất duyệt vào quy hoạch ;ây dựng đô thị quy hoạch xây dựng điểm dân cư nông thôn quan nhà nước có thẩm quyền ;ét duyệt N'hu cầu sử dụng đất thể văn sai: a) Dối với tổ chức nhu cầu sử dụng đất thể hiệi dự án đầu tư quan nhà nước ci thẩm quyền xét duyệt cấp giấy chứng nhận đẩu tư; Đổ với dự án trình quan nhà nước C) thẩm quyền xét duyệt cấp Giấy chứng nhận đầu tư phải thể nhu cầu sử dụng đit đơn xin giao đất, thuê đất có văn Sở Tài nguyên Môi trường thẩm định nhu cầL sử dụng đất b) Đổi với hộ gia đình, cá nhân nhu cầu sử dụng đit thể đơn xin giao đất, thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất phải có xác nhận ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất nhu cầu sử dụng đát Truờng hợp hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu sử dụng đát để thực dự án đầu tư phải có văn 81 Phòng Tài neuyên Môi trườns thẩm dịnh nhu cầu sử dụng đất; c) Đối với cộng đồng dân cư nhu cầu sử dụng đất thể đơn xin RÍao đất phải có xác nhận ủ v ban nhân dân cấp xã nơi có đấu nhu cầu sử dụne đất; d) Đối với sở tôn giáo nhu cầu sử (dụng đất thể báo cáo kinh tế kỹ thuật xây dựrng công trình tôn giáo Điều 28 Áp dụng thủ tục thu hồi đát giiao đất,ị cho thuê đất dự án đầu tư Trình tự, thủ tục thực trưíờr.g hợp Nhà nước thu hồi đất để sử dụng vào mục đíich quốc phòng, an ninh, lợi ích quốc gia, lợi ích công cộne,ị phát triển kinh tế: ! a) Trường hợp không thực theo hiim thức đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu dự án có SI' dụng đất thi trình tự, thủ tục thực theo quy địnih ại Điều 29, 30 31 Nghị định này; b) Trường hợp theo hình thức đấu giá qiir ền sử dụne, đất, đấu thầu dự án có sử dụne đất tlriỊC thu hồi đất giao cho Tổ chức phát triển quỹ 'đct thực giải phóng mặt bàng tổ chức đấu giá q|U'ền sử dụng đất, đấu thầu dự án có sử dụng đất theo qu/ định pháp luật 82 Căi vào văn công nhận kết đấu giá c [...]... chính trong lĩnh vực đất đai CHINH PHU Căn cứ Mật Tổ chức Chính phủ ngày 25 tháng 12 năm 20 01; Căn cứ MỘI Đất đâi ngày 26 tháng l ì năm 20 03; Căn cứ^háp lệnh Xử lý vi phạm hành chính ngày 02 tháng 7 'ăm 20 02; Pháp lệnh sửa đoi một số điều cùo Pháp lệh Xử lý vi phạm hành chỉnh ngày 08 tháng 3 năm 20 01 Pháp lệnh sửa đoi, bô sung một so điều của Pháp lệth Xử lý vi phạm hành chính ngày 02 tháng 4 năm 20 08... có hành vi vi phạm hành chính trong Sỉử dụng đất đai hoặc trong việc thực hiện các hoạt độ>ng địch vụ về đất đai 2 Cán bộ, công chức trong khi thi hành cccng vụ có hành vi vi phạm pháp luật về quản lý đất đia: sẽ bị 108 xử lý k) luật theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chuc và Nghị định số 181 /20 04/NĐ-CP ngày 29 tháng 1( năm 20 04 của Chính phủ về thi hành Luật Đất đai; trường hợp hành vi có dấu... nhận quyền sở hữu nhà ở và qiuyền sử dụng đất ở; Giấy chứng nhận quyền sử dụing đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; quyền và những hạn chế về quyền của người :SỪ dụng đất, biến động trong quá trình sử dụng đất và các thông tin khác c ó liên quan không đúng với q Ị u y định của pháp luật về thu thập, quản lý, khai thác, ;sử dụng dữ liệu đất đai é 110 6 Chim cung câp dữ liệu đât đai. .. giao đất, quyết định chj thuê đất, quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất hoặc giấy tờ khác về quyền sử dụng đét quy định tại các khoản 1, 2 và 5 Điều 50 của Luật Đất đai 2 Lẩn đát là việc người đang sử dụng đất tự chuyển dịch mốc giới hoặc ranh giới thửa đất để mở rộng diện tích đất 3 Chiêm đất là việc sử dụng đất mà không được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép hoặc chủ 109 sử dụng đất. .. hồi đất đã thỏa thuận bàng văn bản thống nhất về phươns án bồi thường về đất và tài sản gắn liền với đất hoặ: khu đất thu hồi không phải giải phóng mặt bằng th ủ y ban nhân dân cấp có thầm quyền ra quyết định thu hồi đất, giao đất hoặc cho thuê đất mà không phải chư đến hết thời hạn thông báo thu hồi đất Điéu 32 Cưỡng chế thu hồi đất 1 Việc cưỡng chế thu hồi đất theo quy định tại khoản : Điều 39 của. .. a) Diều 10 Điều 12, bỏ nội dune quy hoạch, kế hoạch sử dụnc đât chi tiết của khu công nghệ cao, khu kinh tế quy định tại các Điều 14, 30, 52, 125 , 126 , 127 và Diều 141 Nghị định số 181 /20 04/NĐ-CP; b) Các Đieu 3 6, 10, 19 và 27 , khoản 1 Điều 28 , 32, 36.39 và 48 Nghị định số 197 /20 04/NĐ-CP; c) Điều 4 Nghị định số 1 42/ 2005/ND-CP ngày 14 tháng 11 năm 20 05 của Chính phủ về thu tiền thuê đất, thuẻ mặt nước;... tháng 5 năm 20 07 của Chính phủ quv định bổ sung về việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, thu hồi đất, thực hiện quyền sử dụng đát, trình tự, thủ tục bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khỉ Nhà nước thu hồi đất và giải quyết khiếu nại về đất đai; 105 e) Điểm 2 khoản 12 Điều 1 Ng;hị định 123 /20 07/NĐ-CP ngày 27 tháng 7 nănn 2' .007 củi Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều Nghiị định sc 188 /20 04/NĐ-CP ngày... dụng đất và báo cáo ủ y ban 97 nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trune có đất uw ng nơ 2 Trên cơ sở báo cáo của doanh nghiệp, Uy bar nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ưrơng nơ: có đất kiểm tra thực tế và quyết định xử lý, c:âp Giấ> ch ứ n g nhận quyền sử d ụ n g đất, q u y ề n sở h ữ u m hà ở VÈ tài sản khác gắn liền với đất đối với từng trưíờng hợp cụ thể theo quy định sau: a) Diện tích đất. .. tích đất đã cho tổ chức khác, cá nhân thuê hoặc mượn sử dụng, liên doanh liìn kết trái pháp luật thì ủ y ban nhân dân cấp tỉnh quyất định thu hồi; d) Dất ở thì bàn giao cho ủ y ban nhân dân cấp huyện đả quản lý; trường hợp đất ở phù hợp với quy hoạch si dụng đất đã được xét duyệt thì người sử dụng đấ: ở được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, qu>ền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất và... quy định của Chính phủ về thu tiền sử dụng đất; đ) Diện tích đất đã lấn, chiếm; bị lấn, bị chiếm; đan g có tranh chấp thì ủ y ban nhân dân cấp tỉnh giải quyết dứt điểm để xác định người sử dụng đất Điều 37 Sử dụng đất để xây dựng công trình ngầm Việc sử dụng đất để xây dựng công trình ngầm (không phải là phần ngầm của công trình xây dựng trên mặt đất) theo quy định sau: 99 1 ủ y ban nhân dân cấp tỉnh ... điểm th:o thẩm quyền trình ủ y ban nhân dân cấp tỉnh xen xét giới thiệu địa điểm Vy ban nhân dân cấp tỉnh thông báo thu hồi đất ủ) quyền cho ủ y ban nhân dân cấp huyện thông báo thu hồi đất sau... hành lĩnh vực đất đai CHINH PHU Căn Mật Tổ chức Chính phủ ngày 25 tháng 12 năm 20 01; Căn MỘI Đất đâi ngày 26 tháng l ì năm 20 03; Căn cứ^háp lệnh Xử lý vi phạm hành ngày 02 tháng 'ăm 20 02; Pháp lệnh... đất thỏa thuận bàng văn thống phươns án bồi thường đất tài sản gắn liền với đất hoặ: khu đất thu hồi giải phóng mặt th ủ y ban nhân dân cấp có thầm quyền định thu hồi đất, giao đất cho thuê đất