Đang tải... (xem toàn văn)
Lý do dẫn đến việc đầu tư: Một trong những thành tựu nổi bật của con người trong thế kỷ 20 đó là sự ra đời và phát triển của hệ thống mạng Internet. Internet ra đời thực sự là một cuộc cách mạng vĩ đại. Internet đã mang lại một kho kiến thức mà không một thư viện, một bộ bách khoa toàn thư hay một hệ thống thư viện nào khác có thể so sánh được. Sau khi ra đời, ngay lập tức Internet đã được áp dụng vào khá nhiều lĩnh vực trong đời sống con người. Internet được ứng dụng trong nhiều lĩnh vực, trao đổi, tìm kiếm thông tin, liên lạc, giải trí và cũng còn được ứng dụng phổ biến trong kinh doanh. Trong bối cảnh hội nhập hiện nay của nước ta thì nhu cầu sử dụng Internet càng trở nên tăng cao sâu sắc. Internet đã trở nên quen thuộc tại các thành phố lớn, thị trấn, thị xã… Riêng ở quận Bình Thạnh là một trong những quận khá phát triển trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh. Mạng lưới Internet ở khu vực này cũng đang rất phát triển. Mặc khác ở địa bàng này có rất nhiều trường học, chợ, bệnh viện,.... Đặc biệt, hiện nay thực trạng nghiện game ở độ tuổi thanh thiếu niên rất nhiều. Nhận thức được tầm quan trong không thể thiếu của Internet trong cuộc sống nên tôi đã quyết định chọn lĩnh vực kinh doanh là “kinh doanh dịch vụ Internet”. Nhằm một phần phục vụ nhu cầu của con trong cuộc sống. Với một thị trường tiềm năng, mặt khác đầu tư phát triển Internet là phù hợp với sự phát triển công nghệ tin học, cùng với những kinh nghiệm có sẵn, tôi tin tưởng dự án này sẽ thành công tốt đẹp.
Mở quán Internet TPHCM MỤC LỤC Lời mở đầu .23 Website hổ trợ cho dự án 23 Lời mở đầu Lý dẫn đến việc đầu tư: Một thành tựu bật người kỷ 20 đời phát triển hệ thống mạng Internet Internet đời thực cách mạng vĩ đại Internet Page Mở quán Internet TPHCM mang lại kho kiến thức mà không thư viện, bách khoa toàn thư hay hệ thống thư viện khác so sánh Sau đời, Internet áp dụng vào nhiều lĩnh vực đời sống người Internet ứng dụng nhiều lĩnh vực, trao đổi, tìm kiếm thông tin, liên lạc, giải trí ứng dụng phổ biến kinh doanh Trong bối cảnh hội nhập nước ta nhu cầu sử dụng Internet trở nên tăng cao sâu sắc Internet trở nên quen thuộc thành phố lớn, thị trấn, thị xã… Riêng quận Bình Thạnh quận phát triển địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh Mạng lưới Internet khu vực phát triển Mặc khác địa bàng có nhiều trường học, chợ, bệnh viện, Đặc biệt, thực trạng nghiện game độ tuổi thiếu niên nhiều Nhận thức tầm quan thiếu Internet sống nên định chọn lĩnh vực kinh doanh “kinh doanh dịch vụ Internet” Nhằm phần phục vụ nhu cầu sống Với thị trường tiềm năng, mặt khác đầu tư phát triển Internet phù hợp với phát triển công nghệ tin học, với kinh nghiệm có sẵn, tin tưởng dự án thành công tốt đẹp Page Mở quán Internet TPHCM CHƯƠNG I: GIỞI THIỆU SƠ LƯỢC VỀ DỰ ÁN I - - Giới thiệu sơ lược dự án: Địa điểm: Dự án dự tính đặt 126 đường Vạn Kiếp, phường 3, Quận Bình Thạnh Vị trí cách chốt dân phòng khoảng 100 m, trường THPT Hoàng Hoa Thám 550m, đồng thời xung quanh vị trí giáp ranh với bệnh viện Gia Định, Ung Bứu, cách trung tâm thể dục thể thao Quận Bình Thạnh khoảng 700 m, gần chợ Bà Chiểu, siêu thị CoopMart Bình Thạnh,… Và đặc biệt giáp ranh với Quận (Trung tâm thành phố) Từ lợi ta thấy vị trí thuận lợi để kinh doanh dịch vụ internet nơi mật độ dân số đông đặc biệt giới trẻ (một khách hàng mà dự án hướng đến) Khách hàng tiềm năng: - Dự án kinh doanh phục vụ cho khách hàng lớn tuổi nhu cầu liên lạc với người thân nước Nhưng khách hàng mục tiêu dự án giới trẻ (những người có độ tuổi từ 16 30) khách hàng có nhu cầu cao việc sử dụng internet (học, tra cứu thông thông tin, liên lạc với bạn bè, chơi game, làm việc, …) Thời gian thực dự án: - Dự án dự kiến từ lúc khởi công xây dựng hoàn thành vào hoạt động tháng Dự án khởi công vào tháng năm 2014 hoàn thành vào hoạt động đầu năm 2015 Xây dựng sở vật chất: - Địa điểm mà thực nhà có tầng với diện tích 100 m nằm đường Vạn Kiếp, Quận Bình Thạnh Do địa điểm có sẵn, thuê lại kinh doanh phí xây dựng không có, hao tốn khoảng chi phí để sửa chữa lại trang trí theo sở thích thành viên phù hợp với điều kiện kinh doanh Cũng địa điểm thuê lại nên phần chi phí hội địa điểm không đưa vào chi chi phí sản xuất kinh doanh Mô tả quán Net: - Quán thuê lại từ hộ gia đình số 126 đường Vạn Kiếp, phường 3, Quận Bình Thạnh Diện tích mặt quán: 10 x 10 = 100 m2 Thiết kế tiệm Net: a Tầng trệt: Page Mở quán Internet TPHCM - Khoảng cách dãy 1.5 m, thiết kế thành dãy, dãy 14 máy - khu phục vụ có diện tích x = 20 m2 dùng để chứa phục vụ nước uống - khu vệ sinh: x = m2 - khu dùng để quản lý sổ sách: x = 12 m2 b Tầng 1: -Khoảng cách dãy 1.5 m, thiết kế thành dãy, dãy với dãy máy, dãy máy Bãi đậu xe K hu v ực ho ạt độ ng Máy chủ Lố i lê n tầ ng Dã y bà n m áy tín h Phòng phục vụ thức uống Phòng kỹ thuật kho Sơ đồ tiệm net Page Nhà vệ sinh Mở quán Internet TPHCM Quy Mô: - Tiệm Net kinh doanh với 100 máy, với 70 máy phòng thường 30 máy phòng vip Tất cài đặt đầy đủ phần mềm trò chơi thông qua hệ thống CSM, dạng công cụ hỗ trợ đắc lực cho phòng máy thân thiện - Cung cấp loại thẻ dùng để nạp vào game trực tuyến hãng thông qua hệ thống đặt mua trực tiếp mạng vừa nhanh chóng, vừa tiện lợi - Kinh doanh phụ thêm số loại nước giải khát nhằm mang lại thỏa mãn tối đa khách hàng II Tóm tắt dự án Tên dự án: Quán Net KHÔNG GIAN ẢO Tên viết tắt: Net KGA Chủ dự án:Nguyễn Điền Sơn Địa điểm dự án: 126 đường Vạn Kiếp, Phường 3, Quận Bình Thạnh Sản phẩm dịch vụ dự án: Dịch vụ Internet Hình thức đầu tư: Dịch vụ công cộng Thị trường tiêu thụ sản phẩm: Chủ yếu người dân quận Bình Thạnh Mục tiêu dự án: - Kinh doanh tiệm net để phục vụ nhu cầu tìm kiếm thông tin nhu cầu giải trí, chơi game người, đặc việt giới trẻ - Thu lợi nhuận tối đa - Hoàn vốn thời gian ngắn 10 11 12 Thời gian hoạt động dự án: năm (2015 - 2020) Thời gian dự án bắt đầu hoạt động: đầu năm 2015 (20-01-2015) Tổng vốn đầu tư dự tính: 2,185,835,000 đồng Nguồn vốn dự tính: _ Vốn tự có chiếm 60%: 1,311,501,000 đồng _ Vốn vay chiếm 40%: 874,334,000 đồng 13 Vốn lưu động dự tính: 30.000.000 đồng III Sơ Đồ Tổ Chức: Page Mở quán Internet TPHCM Loại hình kinh doanh: Là loại hình kinh doanh cá thể, chủ đầu tư bỏ vốn làm chủ dự án Cơ cấu tổ chức: CHỦ ĐẦU TƯ THU NGÂN PHỤC VỤ BẢO VỆ Hình 2.1 Cơ cấu tổ chức - Chủ dự án: phụ trách quản lý chung, hoạch định chiến lược kinh doanh công việc marketing cho quán - Nhân viên trực máy (nhân viên thu ngân) (1 người): Nhân viên trực máy phải có trình độ tối thiểu tin học B, kinh nghiệm trực phòng máy nhạy bén xử lí máy có cố, có kỹ phục vụ, giao tiếp tốt tính toán giỏi - Nhân viên phục vụ (2 người): phụ trách việc quét dọn vệ sinh (toilet, lau chui sàn nhà…) bán tạp hóa - Nhân viên bảo vệ (2 người): phục trách giữ trật tự, an toàn giữ xe cho khách vào quán Page Mở quán Internet TPHCM CHƯƠNG II: CÁC ĐIỀU KIỆN PHÁP LÝ LIÊN QUAN ĐẾN KINH DOANH DỊCH VỤ INTERNET I Căn pháp lí để lập dự án: -Nghị định số 88/2006/NĐ-CP ngày 29/08/2006 - Chương VI: ĐKKD hộ kinh doanh - Căn Luật đầu tư số 59/2005/QH11 ngày 29/11/2005 - Căn Luật doanh nghiệp số 60/2005/QH11 ngày 29/11/2005 - Căn Nghị định số 108/2006/NĐ-CP ngày 22/09/2006 - Dự án trước triển khai thực trình UBND Quận Bình Thạnh cấp giấy phép vào ngày 10/01/2015 Sau có giấy phép hoạt động kinh doanh dự án có đầy đủ tư cách pháp lý để vào hoạt động - Dự án không vi phạm quy định Nhà nước, phù hợp với chủ trương phát triển kinh tế Thành phố Hồ Chí Minh theo hướng đa dạng hóa dịch vụ kinh doanh cá thể - Thực đầy đủ nghĩa vụ theo quy định Nhà nước địa phương - Đảm bảo giữ gìn vệ sinh an toàn thực phẩm trật tự xã hội - Điều 36 Hộ kinh doanh Hộ kinh doanh cá nhân công dân Việt Nam nhóm người hộ gia đình làm chủ, đăng ký kinh doanh địa điểm, sử dụng không mười người lao động, dấu chịu trách nhiệm toàn tài sản hoạt động kinh doanh Hộ gia đình sản xuất nông, lâm, ngư nghiệp, làm muối người bán hàng rong, quà vặt, buôn chuyến, kinh doanh lưu động, làm dịch vụ có thu nhập thấp đăng ký kinh doanh, trừ trường hợp kinh doanh ngành, nghề có điều kiện Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương quy định mức thu nhập thấp áp dụng phạm vi địa phương Mức thu nhập thấp quy định không vượt mức khởi điểm chịu thuế thu nhập cá nhân theo quy định pháp luật thuế Hộ kinh doanh có sử dụng thường xuyên mười người lao động phải đăng ký kinh doanh hình thức doanh nghiệp - Điều 39 Thời điểm kinh doanh Hộ kinh doanh có quyền tiến hành hoạt động kinh doanh sau cấp Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh, trừ trường hợp kinh doanh ngành, nghề kinh doanh phải có điều kiện - Điều 40 Địa điểm kinh doanh hộ kinh doanh Page Mở quán Internet TPHCM Đối với hộ kinh doanh buôn chuyến, kinh doanh lưu động phải chọn địa điểm cố định để đăng ký kinh doanh Địa điểm nơi đăng ký hộ thường trú, nơi đăng ký tạm trú địa điểm thường xuyên kinh doanh nhất, nơi đặt địa điểm thu mua giao dịch Hộ kinh doanh buôn chuyến, kinh doanh lưu động phép kinh doanh địa điểm đăng ký với quan đăng ký kinh doanh phải thông báo cho quan thuế, quan quản lý thị trường nơi đăng ký trụ sở nơi tiến hành hoạt động kinh doanh - Điều 42 Đặt tên hộ kinh doanh Hộ kinh doanh có tên gọi riêng Tên hộ kinh doanh bao gồm hai thành tố sau đây: a) Thành tố thứ nhất: loại hình "Hộ kinh doanh" b) Thành tố thứ hai: tên riêng hộ kinh doanh Tên riêng phải viết tiếng Việt, kèm theo chữ số ký hiệu, phát âm Không sử dụng từ ngữ, ký hiệu vi phạm truyền thống lịch sử, văn hoá, đạo đức phong mỹ tục dân tộc để đặt tên riêng cho hộ kinh doanh Tên riêng hộ kinh doanh không trùng với tên riêng hộ kinh doanh đăng ký phạm vi huyện Dự án không vi phạm quy định Nhà nước, phù hợp với chủ trương phát triển kinh tế Thành phố Hổ Chí Minh, đặc biệt Quận Bình Thạnh theo hướng đa dạng hóa dịch vụ kinh doanh cá thể II Thực đầy đủ nghĩa vụ theo quy định Nhà nước địa phương Đảm bảo giữ gìn vệ sinh an toàn thực phẩm trật tự xã hội Căn thực tiễn để lập dự án: Vạn Kiếp đường thuộc quận Bình Thạnh, nơi mà có khu dân cư đông đúc đời sống ngày cải thiện Do đó, nhu cầu sử dụng dịch vụ Internet tăng lên cách nhanh chóng Mặt khác, có nhiều niên, học sinh, sinh viên qua lại, họ cần nơi để giải trí tìm kiếm thông tin thông qua Internet Vì vậy, chọn địa điểm để đầu tư quán Net việc phù hợp, vừa đem lại lợi nhuận cho cá nhân tôi, vừa giúp ích cho người dân nơi định hướng phát triển công nghệ Page Mở quán Internet TPHCM CHƯƠNG III: PHÂN TÍCH ĐỐI THỦ CẠNH TRANH I Phân tích thị trường: Theo đánh giá chung thông qua trình khảo sát khách hàng tiệm net quận Bình Thạnh, phân chia thị trường thành nhóm khách hàng sau: Học sinh – sinh viên Số lượng khách hàng Nhiều Lợi ích tìm kiếm Chơi game, tìm kiếm đến quán thông tin, chat Tiêu chuẩn đến Giá hợp lý, phục vụ quán chu đáo Mức độ đến quán Thường xuyên Mức độ trung thành Cao Công nhân viên chức Khách vãng lai Trung bình Ít Chat, tìm tài liệu Tiện đường Không gian thoải mái Địa điểm thuận tiện Thỉnh thoảng Tương đối Không thường xuyên Thấp Dựa vào tiêu chí trên, ta thấy số lượng khách hàng gồm học sinh – sinh viên đối tượng hấp dẫn cho quán Vì nhóm khách hàng có số lượng đông, mức độ đến quán họ thường xuyên tiêu chuẩn họ đặt phù hợp với tiêu chuẩn tiệm net đầu tư Vậy, thị trường mục tiêu mà tiệm net nhắm đến học sinh – sinh viên quận Bình Thạnh II Đánh giá đối thủ cạnh tranh: Hiện quận Bình Thạnh có nhiều quán net với nhiều phong cách khác từ không gian đến phong cách phục vụ sản phẩm mà họ cung cấp Tuy nhiên qua thời gian mà khảo sát tiệm Net Cao tốc, Gamer 8x, Xuân Lan, Lê Trực…, quán đa số quán nhỏ, không gian chật hẹp, máy móc cũ kỹ, tốc độ chậm hay bị kết nối mạng yếu không ổn định, Trong có tiệm WAT LAG (32 Ngô Đức Kế, P.12, Q Bình Thạnh) có phong cách hoạt động gần giống với quán từ nhận thấy số điểm mạnh yếu đối thủ sau: - Điểm mạnh: - Xây dựng trước nên lượng khách hàng có sẵn tương đối nhiều - Có nhiều kinh nghiệm hoạt động kinh doanh lĩnh vực - Các hình thưc quản lí hiệu Page Mở quán Internet TPHCM - Có nhà cung ứng thẻ game thẻ điện thoại với giá rẻ - Điểm yếu: - Có nhiều tiệm net nằm sát với nhau, điều bất lợi việc lôi kéo khách hàng phía - Không gian nhỏ, bãi đậu xe không an toàn - Chưa đa dạng hóa dịch vụ game - Máy tính dùng lâu năm nên hoạt động yếu dần - Nhân viên phục vụ nhiều lúc có thái độ thái với khách hàng - Phục vụ ăn uống không đảm bảo vệ sinh III Hệ thống SWOT dự án: SWOT Cơ hội (O) _ Nhu cầu chơi giải trí người dân nâng cao _ Đối thủ cạnh tranh không đáng ngại _ Khu vực tập trung đông học sinh - sinh viên CNVC Thách thức (T): _ Các tiệm net mọc lên ngày nhiều _ Giá tương đối rẻ _ Yêu cầu khách hàng cao _ Không kinh doanh sau Điểm mạnh (S): _ Đường truyền mạng với tốc độ nhanh _ Cập nhật nhiều trò chơi _ Không gian rộng rãi _ Có dịch vụ kèm theo: phục vụ miễn phí nước đá, giữ xe an toàn _ Giá hợp lý _ Phục vụ tận tình Các chiến lược SO: _ Phát tờ rơi giới thiệu tiệm net _ Tạo khác biệt _ Có thể mở rộng kinh doanh Điểm yếu (W): _ Chưa có nhiều kinh nghiệm kinh doanh tiệm net _ Chưa có nhiều khách hang trung thành Các chiến lược ST: _ Nâng cao chất lượng sản phẩm, dịch vụ _ Giảm giá dịch vụ kèm theo _ Tăng công suất hoạt động máy Các chiến lược WT: _ Giữ mối quan hệ tốt với khách hàng _ Đóng cửa qui định Page 10 Các chiến lược WO: _ Nâng cao lực kinh doanh - cạnh tranh Mở quán Internet TPHCM 24h CHƯƠNG IV: QUY MÔ, GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ, CHI PHÍ THỰC HIỆN DỰ ÁN I STT 10 11 12 13 14 15 16 Giá Trị Mua Sắm Máy Móc Trang Thiết Bị Ban Đầu: TRANG THIẾT BỊ 2,600,000 5,000,000 THÀNH TIỀN 10,400,000 5,000,000 11,300,000 45,200,000 350,000 1,050,000 430,000 101 43,430,000 3,700,000 71 262,700,000 5,100,000 30 153,000,000 240,000 101 24,240,000 10,800,000 6,300,000 135,000 580,000 1,500,000 1,000,000 360,000,000 101 101 101 1,090,800,000 6,300,000 13,635,000 58,580,000 7,500,000 4,000,000 360,000,000 ĐƠN GIÁ Camera giám sát PX - 5223 Đầu ghi hình PX - 96104 Máy lạnh DAIKIN 1.5 HP FTKD35HVMV/RKD35HVM V Quạt treo ASIA VINA L16009 Mouse LOGITECH Wireless M525 Monitor LCD 21.5" DELL S2240L Monitor LCD 24" DELL S2440L Keyboard LOGITECH KB A4TECH 28G USB CPU Modem ADSL & Wireless Headphone OVANN T625MV Ghế C4512_M Bàn gỗ dài m, cao 70 cm Bàn gỗ dài m, cao 70 cm Chi phí đặt cọc mặt Chi phí xây dựng, sửa chữa, trang trí mặt TỔNG CỘNG 100,000,000 SỐ LƯỢNG 100,000,000 2,185,835,000 Thông tin trang thiết bị cho quán net: - Máy vi tính: Page 11 Mở quán Internet TPHCM Tôi chọn trung tâm điện tử tin học Hoàn Long Computer làm nhà cung cấp thiết bị điện tử Loại máy mà dùng để thực dự án lắp ráp từ linh kiện trung tâm với giá khoảng 10,800,000 đồng/máy Chi tiết cấu thành nên máy tính: - CPU Core quad - Main Intel - Ram 4Gb - Ổ cứng sata 1Tb - Card hình 2Gb - Màn hình LCD 21.5” (dành cho phòng thường) - Màn hình LCD 24” (dành cho phòng vip) - Chuột, bàn phím, tai nghe hiệu Logitech - Bàn ghế: Tôi chọn mua bàn ghế từ Công Ty TNHH SX TM & DV Đỉnh Phú Bàn: Làm gỗ thường dán thêm lớp pica đóng thành dãy, chi phí dãy tính số lượng máy Ghế: Sử dụng loại ghế nệm có kiểu dáng thông thoáng thích hợp với điều kiện khí hậu nóng Việt Nam với bề mặt ghế ngồi phần tựa lưng êm từ giúp cho trọng lượng thể phân bố lên khắp bề mặt ghế, tạo cho bạn có cảm giác thoải mái ngồi chơi với thời gian dài Cả sản phẩm bảo hành 12 tháng giao hang miễn phí (thông tin chi tiết sản phẩm nằm website: http://www.dinhphu.com.vn) - Đồ điện dụng: Siêu thị điện máy – nội thất Chợ Lớn nơi cung cấp trang thiết bị điện tốt cho tiệm net - Đường truyền mạng: Tôi sử dụng đường truyền cáp quang 18mb công ty cổ phần tin học FPT cung cấp với giá 1.500.000 đ/tháng Page 12 Mở quán Internet TPHCM II Chi Phí Khác Khi Dự Án Đi Vào Hoạt Động Và Chi Phí Xây Dựng: Chi Phí Xây Dựng, Quảng cáo DANH MỤC Lương nhân viên: phục vụ thu ngân bảo vệ Chi phí quảng cáo Đường truyền cáp quang Tổng cộng THÁNG 6,000,000 7,500,000 6,000,000 3,000,000 1,500,000 NĂM 72,000,000 90,000,000 72,000,000 3,000,000 18,000,000 255,000,000 Các Chi Phí Khác (Điện, Nước, ) LOẠI ĐỊNH MỨC Điện Giờ cao điểm Giờ thường Nước Mặt Thuế Môn Bài Chi phí phát sinh Tổng cộng 350 kwh 125 kwh 225 kwh m3 ĐƠN GIÁ 3,900 2,285 10,200 THÀNH TIỀN/THÁN G 1,001,625 487,500 514,125 61,200 30,000,000 TỔNG/NĂM 12,019,500 5,850,000 6,169,500 734,400 360,000,000 1,000,000 20,000,000 393,753,900 CHƯƠNG V: PHÂN TÍCH HIỆU QUẢ KINH TẾ CỦA DỰ ÁN I Doanh Thu: Để quảng cáo cho tiệm mở cửa tiệm giảm giá chơi cụ thể sau: Page 13 Mở quán Internet TPHCM Phòng VIP Giá chưa giảm Giá giảm Giá giảm Phòng Thường 10,000 7,000 2,000 8,000 2,000 5,000 Doanh Thu: - Giờ mở cửa quán từ 8h 22h (14 tiếng), hoạt động 360 ngày năm Đồng thời quán kinh doanh card game (thẻ cào nạp game trực tuyến) nước giải khát - Dự tính: + Phòng VIP (30 máy) hoạt động 10h/máy/ngày + Phòng thường (70 máy) hoạt động 12h/máy/ngày + Nước giải khát: tháng bán khoảng 50 chai loại, doanh thu tăng 20% so với năm trước Dự tính giá mua tăng 10% qua năm giá bán giữ nguyên qua năm + Card Game: dự tính bán hết toàn số card dự tính, doanh thu năm tăng 20% so với doanh thu năm trước Giá mua tăng 10% qua năm ST T DANH MỤC DOANH THU TỪ GIỜ CHƠI INTERNET NĂM NĂM NĂM NĂM NĂM 3,128,400,00 3,128,400,00 3,128,400,00 3,128,400,00 3,128,400,00 TỪ CARD GAME 217,500,000 261,000,000 313,200,000 375,840,000 451,008,000 TỪ BÁN NƯỚC GIẢI KHÁT 18,000,000 21,600,000 25,920,000 31,104,000 37,324,800 Page 14 Mở quán Internet TPHCM TỔNG DOANH THU 3,363,900,00 3,411,000,00 3,467,520,00 3,535,344,00 3,616,732,80 BIỂU ĐỒ TĂNG TRƯỞNG DOANH THU THEO TỪNG NĂM II Kế Hoạch Trả Nợ Và Lãi Vay: Nguồn vốn vay dự kiến vay dài hạn, tài sản chấp Thời hạn vay năm Lãi suất: 12%/năm BẢNG KẾ HOẠCH TRẢ NỢ VAY Năm Giá Trị Còn Lại Đầu Kỳ Vay Trong Kỳ 699,467,20 524,600,40 349,733,60 174,866,80 279,786,88 174,866,80 104,920,08 699,467,20 174,866,80 258,802,86 174,866,80 237,818,84 174,866,80 216,834,83 174,866,80 195,850,81 174,866,80 83,936,064 62,952,048 41,968,032 20,984,016 524,600,40 174,866,80 349,733,60 174,866,80 174,866,80 174,866,80 874,334,00 Tổng Trả Nợ Gốc Lãi vay Dư Nợ Cuối Kỳ Nợ Dài Hạn Đến Hạn Trả 874,334,00 874,334,00 174,866,80 III Bảng Lãi Lỗ: • Thuế thu nhập DN: 20% • Dự tính giá mua tăng 10% qua năm giá bán giữ nguyên qua năm • Giá mua card game tăng 10% qua năm BẢNG LÃI LỖ Page 15 0 Mở quán Internet TPHCM Năm Doanh thu bán hàng Giá vốn hàng bán Nước giải khác Card game 3,363,900,00 3,411,000,00 3,467,520,00 3,535,344,00 3,616,732,80 210,930,500 232,023,550 255,225,905 280,748,496 308,823,345 9,900,000 201,030,500 3,152,969,50 10,890,000 221,133,550 3,178,976,45 11,979,000 243,246,905 3,212,294,09 13,176,900 267,571,596 3,254,595,50 14,494,590 294,328,755 3,307,909,45 648,753,900 648,753,900 648,753,900 648,753,900 648,753,900 2,504,215,60 104,920,080 2,399,295,52 2,530,222,55 83,936,064 2,446,286,48 2,563,540,19 62,952,048 2,500,588,14 2,605,841,60 41,968,032 2,563,873,57 2,659,155,55 20,984,016 2,638,171,53 Thuế thu nhập DN (T) 479,859,104 489,257,297 500,117,629 512,774,715 527,634,308 EAT 1,919,436,41 1,957,029,18 2,000,470,51 2,051,098,85 2,110,537,23 Lợi nhuận CP hoạt động khác EBIT Lãi vay (I) EBT IV Phân Tích Hiệu Quả Kinh Tế: BẢNG NGÂN LƯU Năm NL HĐSXKD DT Chi phí Thuế TNDN NL HĐĐT Vốn ĐTBĐ Thanh lý TSCĐ -2,215,835,000 -2,185,835,000 2,024,356,49 3,363,900,00 -859,684,400 -479,859,104 2,040,965,253 2,063,422,566 2,093,066,890 2,131,521,247 3,411,000,000 3,467,520,000 3,535,344,000 3,616,732,800 -880,777,450 -489,257,297 -903,979,805 -500,117,629 -929,502,396 -512,774,715 -957,577,245 -527,634,308 390,000,000 360,000,000 Page 16 Mở quán Internet TPHCM ∆ VLĐ Thu hồi VLĐ -30,000,000 NCF - AEPV -2,215,835,000 Luỹ Kế NCF NPV IRR B/C -2,215,835,000 5,448,335,307 89% 3.8 30,000,000 2,024,356,49 -191,478,504 2,040,965,253 2,063,422,566 2,093,066,890 2,521,521,247 1,849,486,749 3,912,909,314 6,005,976,204 8,527,497,452 Từ bảng ta có số sau: NPV (Hiện Giá Thuần) = 5,448,335,307 >0 IRR (Tỷ Suất Sinh Lời nội Bộ) = 89% > 12% (r) B/C (Chỉ Tiêu Lợi Ích – Chi Phí) = > Dự án có thời gian hoàn vốn : năm tháng ngày Dự án khả thi mặt tài CHƯƠNG VI: PHÂN TÍCH ĐỘ NHẠY VÀ RỦI RO CỦA DỰ ÁN Phân tích độ nhạy: Phân tích dao động doanh thu từ hoạt động bán card game: Phân tích độ nhạy tiến hành để kiểm tra mức dao động lợi nhuận dự án so với biến động doanh thu từ hoạt động bán card game dự án Kết phân tích thể sau: I Biến động doanh thu từ giá card game 214,500,000 NPV 5,448,335,307 5,435,977,119 Page 17 Mở quán Internet TPHCM 215,000,000 215,500,000 216,000,000 216,500,000 217,000,000 217,500,000 217,000,000 216,500,000 216,000,000 215,500,000 215,000,000 214,500,000 5,438,036,817 5,440,096,515 5,442,156,213 5,444,215,911 5,446,275,609 5,448,335,307 5,446,275,609 5,444,215,911 5,442,156,213 5,440,096,515 5,438,036,817 5,435,977,119 Kết cho thấy dự án co mức độ rủi ro thấp tiến hành phân tích dao động doanh thu từ hoạt động bán card game biến động 500.000đ/card Trong khoảng biến động đó, NPV cho giá trị dương Do đó, dự án khả thi Phân tích dao động doanh thu từ card game chi phí card game: Phân tích độ nhạy để tiến hành kiểm tra mức dao động lợi nhuận dự án doanh thu chi phí từ card game biến động Kết phân tích sau: 5,448,335,30 219,000,000 218,500,000 218,000,000 217,500,000 217,000,000 216,500,000 216,000,000 204,030,500 203,030,500 202,030,500 201,030,500 200,030,500 199,030,500 198,030,500 5,454,514,40 5,452,454,70 5,450,395,00 5,448,335,30 5,446,275,60 5,444,215,91 5,442,156,21 5,454,514,40 5,452,454,70 5,450,395,00 5,448,335,30 5,446,275,60 5,444,215,91 5,442,156,21 5,454,514,40 5,452,454,70 5,450,395,00 5,448,335,30 5,446,275,60 5,444,215,91 5,442,156,21 5,454,514,40 5,452,454,70 5,450,395,00 5,448,335,30 5,446,275,60 5,444,215,91 5,442,156,21 5,454,514,40 5,452,454,70 5,450,395,00 5,448,335,30 5,446,275,60 5,444,215,91 5,442,156,21 5,454,514,40 5,452,454,70 5,450,395,00 5,448,335,30 5,446,275,60 5,444,215,91 5,442,156,21 5,454,514,40 5,452,454,70 5,450,395,00 5,448,335,30 5,446,275,60 5,444,215,91 5,442,156,21 Page 18 Mở quán Internet TPHCM Theo mức dao động doanh thu chi phí từ card game (doanh thu tăng 500.000 đ/năm chi phí biến động 1.000.000 đ/năm) ta thấy NPV dương NPV tăng, giảm doanh thu từ hoạt động bán card game tăng, giảm (dù chi phí tăng hay giảm) Như ta thấy NPV phụ thuộc vào doanh thu bán card nhiều Kết luận: Với NPV dương doanh thu chi phí biến động dự án có tính khả thi II Phân tích rủi ro dự án: Scenario Summary Current Values: Changing Cells: Giá chơi Doanh thu bán card Chi phí bán card Result Cells: NPV IRR B/C Tình tốt: Tốt Bình Thường Xấu 10,000 12,000 10,000 8,000 217,500,000 220,000,000 217,500,000 214,000,000 201,030,500 200,030,500 201,030,500 205,030,500 6,081,539,12 97% 4.1 5,448,335,30 4,811,012,093 89% 81% 3.8 3.6 5,448,335,307 89% 3.8 Trong tình này, nên kinh tế phát triển mạnh, nhu cầu giải trí nâng cao Vì dịch vụ Internet có khả phát triển cao Trong tình phân tích trên, ta thấy: NPV có giá trị 6,081,539,124 tăng 633,203,818 IRR có giá trị 89% tăng 8% B/C có giá trị 3.8 tăng 0.3 Tình bình thường: Trong tình này, ta thấy NPV, IRR, B/C không thay đổi Nên không ảnh hưởng đến khả thi dự án Page 19 Mở quán Internet TPHCM Tình xấu: Trong tình này, xảy lạm phát, nên kinh tế phát triển Ta thấy số NPV, IRR, B/C giảm là: 637,323,214; 8%; 0.2 Nhưng NPV lớn không, IRR > r, B/C >= nên tính khả thi dự án không thay đổi CHƯƠNG VII: KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ I Kết Luận: Với tốc độ phát triển kinh tế với mức sống người dân nâng cao nay, nhu cầu vui chơi giải trí kết bạn gần xa trở nên cần thiết Với xu hướng nhu cầu giải trí thư giản sau ngày làm việc, học tập căng thẳng điều cần thiết Bên cạnh đó, phát triển mang lại cho người nhiều lựa chọn tất lĩnh vực Chính vậy, người tiêu dùng ngày không quan tâm đến chất lượng Hay nói khác đi, người ngày quan tâm đến lạ, độc đáo, chất lượng phục vụ Tôi nhận thấy sản phẩm kinh doanh cạnh tranh với đối thủ ngành địa bàn Không góp phần phục vụ nhu cầu vui chơi giả trí cho người dân mà góp phần vào việc mở rộng mạng Page 20 Mở quán Internet TPHCM lưới tin học khu vực Qua phân tích tiêu tài dự án, thấy dự án có tính khả thi cao Tính khả thi dự án không đặc biệt cao vài dự án khác trọng vào khách hàng mục tiêu sinh viên, nên giá đặt mức vừa phải Tuy nhiên, hoàn thành mục tiêu dự án thời gian hoàn vốn không năm Vì vậy, định đầu tư vào dự án kinh doanh tiệm net Tôi mang đến cho khách hàng thoải mái, thân thiện với chất lượng dịch vụ cao, giúp khách hàng thực thư giãn, xả stress sau học tập, làm việc căng thẳng II Kiến nghị: Kính mong quý cổ đông quan có thẩm quyền xem xét, phê duyệt để dự án tiến hành kế hoạch đề TP.HCM, ngày tháng năm Chủ Đầu Tư Tài liệu sử dụng cho dự án: 1/ Giáo trình Thiết lập & Thẩm định dự án đầu tư (PGS.TS Phước Minh Hiệp, NXB Lao động – xã hội) 2/ Lý thuyết Bài tập Lập Thẩm định dự án đầu tư (Vũ Công Tuấn, NXB Thống kê năm 2010) Website hỗ trợ cho dự án: 1/ dinhgianhadat.com.vn 2/ http://www.mof.gov.vn/ (Cổng thông tin điện tử Bộ tài chính) Page 21 Mở quán Internet TPHCM 3/ http://tuoitre.vn/ 4/ http://vnexpress.net/ Page 22 [...]... TP.HCM, ngày tháng năm Chủ Đầu Tư Tài liệu sử dụng cho dự án: 1/ Giáo trình Thiết lập & Thẩm định dự án đầu tư (PGS.TS Phước Minh Hiệp, NXB Lao động – xã hội) 2/ Lý thuyết và Bài tập Lập và Thẩm định dự án đầu tư (Vũ Công Tuấn, NXB Thống kê năm 2010) Website hỗ trợ cho dự án: 1/ dinhgianhadat.com.vn 2/ http://www.mof.gov.vn/ (Cổng thông tin điện tử của Bộ tài chính) Page 21 Mở quán Internet TPHCM 3/... Ích – Chi Phí) = 3 > 1 4 Dự án có thời gian hoàn vốn là : 1 năm 1 tháng 4 ngày Dự án khả thi về mặt tài chính CHƯƠNG VI: PHÂN TÍCH ĐỘ NHẠY VÀ RỦI RO CỦA DỰ ÁN Phân tích độ nhạy: 1 Phân tích dao động doanh thu từ hoạt động bán card game: Phân tích độ nhạy được tiến hành để kiểm tra mức dao động của lợi nhuận dự án so với biến động doanh thu từ hoạt động bán card game của dự án Kết quả phân tích thể... ngành trên địa bàn Không những góp phần phục vụ nhu cầu vui chơi giả trí cho người dân mà còn góp phần vào việc mở rộng mạng Page 20 Mở quán Internet TPHCM lưới tin học trong khu vực Qua phân tích những chỉ tiêu tài chính của dự án, tôi thấy rằng đây là dự án có tính khả thi cao Tính khả thi của dự án không đặc biệt cao như 1 vài dự án khác là vì tôi chú trọng vào khách hàng mục tiêu là sinh viên, nên... thành mục tiêu của dự án là thời gian hoàn vốn không quá 3 năm Vì vậy, tôi quyết định đầu tư vào dự án kinh doanh tiệm net Tôi sẽ mang đến cho khách hàng sự thoải mái, thân thiện với chất lượng dịch vụ cao, giúp khách hàng thực sự thư giãn, xả stress sau những giờ học tập, làm việc căng thẳng II Kiến nghị: Kính mong quý cổ đông và các cơ quan có thẩm quyền xem xét, phê duyệt để dự án có thể tiến hành... Mở quán Internet TPHCM Theo như mức dao động của doanh thu và chi phí từ card game (doanh thu tăng 500.000 đ/năm và chi phí biến động 1.000.000 đ/năm) thì ta thấy rằng NPV luôn dương và NPV tăng, giảm khi doanh thu từ hoạt động bán card game tăng, giảm (dù chi phí tăng hay giảm) Như vậy ta thấy được rằng NPV phụ thuộc vào doanh thu bán card nhiều hơn Kết luận: Với NPV luôn dương khi doanh thu và chi... 5,435,977,119 Kết quả cho thấy dự án co mức độ rủi ro thấp khi tiến hành phân tích dao động của doanh thu từ hoạt động bán card game biến động 500.000đ/card Trong khoảng biến động đó, thì NPV luôn cho giá trị dương Do đó, dự án này khả thi 2 Phân tích dao động doanh thu từ card game và chi phí card game: Phân tích độ nhạy để tiến hành kiểm tra mức dao động của lợi nhuận dự án khi doanh thu và chi phí từ card... 2,000 5,000 Doanh Thu: - Giờ mở cửa của quán là từ 8h 22h (14 tiếng), hoạt động 360 ngày 1 năm Đồng thời quán cũng sẽ kinh doanh card game (thẻ cào nạp game trực tuyến) và nước giải khát - Dự tính: + Phòng VIP (30 máy) hoạt động 10h/máy/ngày + Phòng thường (70 máy) hoạt động 12h/máy/ngày + Nước giải khát: 1 tháng bán được khoảng 50 chai các loại, doanh thu sẽ tăng 20% so với năm trước Dự tính giá... TPHCM II Chi Phí Khác Khi Dự Án Đi Vào Hoạt Động Và Chi Phí Xây Dựng: 1 Chi Phí Xây Dựng, Quảng cáo DANH MỤC Lương nhân viên: 2 phục vụ 3 thu ngân 2 bảo vệ Chi phí quảng cáo Đường truyền cáp quang Tổng cộng 1 THÁNG 6,000,000 7,500,000 6,000,000 3,000,000 1,500,000 1 NĂM 72,000,000 90,000,000 72,000,000 3,000,000 18,000,000 255,000,000 2 Các Chi Phí Khác (Điện, Nước, ) LOẠI ĐỊNH MỨC Điện Giờ cao điểm... chai các loại, doanh thu sẽ tăng 20% so với năm trước Dự tính giá mua sẽ tăng 10% qua các năm và giá bán giữ nguyên qua các năm + Card Game: dự tính bán hết toàn bộ số card đã dự tính, doanh thu năm nay sẽ tăng 20% so với doanh thu của năm trước Giá mua tăng 10% qua các năm ST T DANH MỤC DOANH THU TỪ GIỜ CHƠI INTERNET NĂM 1 NĂM 2 NĂM 3 NĂM 4 NĂM 5 3,128,400,00 0 3,128,400,00 0 3,128,400,00 0 3,128,400,00... hưởng đến sự khả thi của dự án Page 19 Mở quán Internet TPHCM 3 Tình huống xấu: Trong tình huống này, xảy ra lạm phát, nên kinh tế kém phát triển Ta thấy các chỉ số NPV, IRR, B/C giảm lần lượt là: 637,323,214; 8%; 0.2 Nhưng NPV vẫn lớn hơn không, IRR > r, B/C >= 1 nên tính khả thi của dự án vẫn không thay đổi CHƯƠNG VII: KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ I Kết Luận: Với tốc độ phát triển kinh tế cùng với mức sống