BỘ TÀI CHÍNH TRƯỜNG ĐẠI HỌC TÀI CHÍNH – MARKETING NGUYỄN BÁ THẮNG CÁC YẾU TỐ ẢNH HƯỞNG ĐẾN HÀNH VI LỰA CHỌN CỦA CÁC DOANH NGHIỆP ĐẦU TƯ VÀO KHU CÔNG NGHIỆP LỘC SƠN – THÀNH PHỐ BẢO LỘC LUẬN VĂN THẠC SĨ KINH TẾ CHUYÊN NGÀNH: QUẢN TRỊ KINH DOANH MÃ SỐ: 60340102 TP HỒ CHÍ MINH 2015 i BỘ TÀI CHÍNH TRƯỜNG ĐẠI HỌC TÀI CHÍNH – MARKETING NGUYỄN BÁ THẮNG CÁC YẾU TỐ ẢNH HƯỞNG ĐẾN HÀNH VI LỰA CHỌN CỦA CÁC DOANH NGHIỆP ĐẦU TƯ VÀO KHU CÔNG NGHIỆP LỘC SƠN – THÀNH PHỐ BẢO LỘC CHUYÊN NGÀNH: QUẢN TRỊ KINH DOANH MÃ SỐ: 60340102 LUẬN VĂN THẠC SĨ KINH TẾ Hướng dẫn khoa học: PGS.TS HÀ NAM KHÁNH GIAO TP HỒ CHÍ MINH 2015 ii LỜI CAM ĐOAN Tôi xin cam đoan nội dung Luận văn thạc sĩ hoàn toàn thực từ quan điểm cá nhân tơi, hướng dẫn khoa học PGS TS Hà Nam Khánh Giao Các liệu phục vụ cho nội dung phân tích luận văn lấy từ nguồn đáng tin cậy Đồng thời kết nghiên cứu chưa công bố công trình nghiên cứu Tác giả luận văn Nguyễn Bá Thắng iii LỜI CẢM ƠN Chân thành cảm ơn Quý Thầy Cơ trường Đại học Tài – Marketing TP HCM Quý Thầy Cô giảng viên lớp Cao học QTKD khóa 01 – Tây Nguyên cung cấp kiến thức, chia kinh nghiệm quý báu để tác giả tự tin cơng việc hồn thành khóa học, hoàn tất luận văn vận dụng nhiều kiến thức công việc sống Tác giả biết ơn Thầy PGS TS Hà Nam Khánh Giao hướng dẫn khoa học, góp ý dẫn, động viên suốt trình thực luận văn để tác giả có định hướng phù hợp hồn thành luận văn Luận văn không thực khơng có hỗ trợ từ Ban Quản lý khu công nghiệp tỉnh Lâm Đồng Công ty phát triển hạ tầng khu công nghiệp Lộc Sơn Nhân đây, xin cảm ơn Ban lãnh đạo quý đồng nghiệp hỗ trợ cung cấp nhiều thông tin tham gia vào trình thảo luận Xin cảm ơn gia đình, bạn bè người thân ủng hộ động viên tác giả suốt trình thực luận văn Tác giả luận văn Nguyễn Bá Thắng iv MỤC LỤC Trang LỜI CAM ĐOAN iii LỜI CẢM ƠN iv MỤC LỤC v DANH MỤC CÁC HÌNH ix DANH MỤC CÁC BẢNG BIỂU x DANH MỤC CÁC TỪ VIẾT TẮT xi TÓM TẮT LUẬN VĂN xii CHƯƠNG 1: GIỚI THIỆU NGHIÊN CỨU 1.1 TÍNH CẤP THIẾT CỦA ĐỀ TÀI 1.2 MỤC TIÊU NGHIÊN CỨU VÀ CÂU HỎI NGHIÊN CỨU 1.2.1 Mục tiêu nghiên cứu 1.2.2 Câu hỏi nghiên cứu 1.3 ĐỐI TƯỢNG VÀ PHẠM VI NGHIÊN CỨU 1.3.1 Đối tượng nghiên cứu 1.3.2 Phạm vi nghiên cứu 1.4 PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU 1.5 Ý NGHĨA KHOA HỌC VÀ THỰC TIỄN CỦA ĐỀ TÀI 1.6 KẾT CẤU ĐỀ TÀI TÓM TẮT CHƯƠNG CHƯƠNG 2: TỔNG QUAN LÝ LUẬN 2.1 MỘT SỐ KHÁI NIỆM 2.1.1 Khu công nghiệp 2.1.2 Quan điểm phát triển KCN 2.2 KHÁI QUÁT CHUNG VỀ ĐẦU TƯ VÀ THU HÚT ĐẦU TƯ 2.2.1.Khái niệm đầu tư 2.2.2.Các lý thuyết đầu tư đầu tư quốc tế 2.2.3.Các lý thuyết môi trường đầu tư 2.2.4.Lý thuyết tiếp thị địa phương 10 v 2.2.5.Lý thuyết cạnh tranh 11 2.3 VAI TRÒ CỦA KCN TRONG PHÁT TRIỂN KINH TẾ - XÃ HỘI 12 2.3.1.Tạo tảng việc thu hút nguồn vốn FDI 12 2.3.2.Góp phần chuyển dịch cấu kinh tế vùng, địa phương 12 2.3.3.Tiếp nhận công nghệ phương pháp quản lý sản xuất tiên tiến 13 2.3.4.Góp phần giải việc làm, nâng cao chất lượng nguồn nhân lực 13 2.3.5.Tạo hệ thống kết cấu hạ tầng cơng nghiệp mới, đại, có giá trị lâu dài đồng thời góp phần đại hố hệ thống kết cấu hạ tầng nước 14 2.3.6.Một số hạn chế tồn trình phát triển KCN 14 2.4 KINH NGHIỆM PHÁT TRIỂN CÁC KHU CÔNG NGHIỆP 15 2.4.1 Kinh nghiệm phát triển khu công nghiệp số địa phương 15 2.4.1.1.Thành phố Hồ Chí Minh 15 2.4.1.2.Bình Dương 17 2.4.1.3.Một số khu công nghiệp thành công địa bàn Đồng Nai Về KCN 18 2.4.2 Bài học kinh nghiệm việc phát triển KCN Lộc Sơn 21 2.5.CÁC YẾU TỐ ẢNH HƯỞNG ĐẾN HOẠT ĐỘNG CỦA KHU CÔNG NGHIỆP 21 2.5.1.Chính sách qui hoạch, kế hoạch sử dụng đất Chính Phủ quyền cấp 21 2.5.2.Tập quán, truyền thống thị hiếu 22 2.5.3.Điều kiện tự nhiên, kết cấu hạ tầng 22 2.5.4.Điều kiện an ninh trị - pháp luật 23 2.5.5.Yếu tố kinh tế - xã hội 24 2.5.6.Lao động nguồn nhân lực 25 2.5.7.Môi trường thu hút đầu tư 25 2.5.8.Cơ sở hạ tầng khu công nghiệp 26 vi 2.6 TỔNG QUAN CÁC NGHIÊN CỨU THỰC NGHIỆM CÓ LIÊN QUAN 26 2.7 MƠ HÌNH ĐỀ XUẤT VÀ CÁC GIẢ THUYẾT NGHIÊN CỨU ĐỀ XUẤT 32 Tóm tắt Chương 36 CHƯƠNG 3: THIẾT KẾ NGHIÊN CỨU 37 3.1 QUY TRÌNH NGHIÊN CỨU 37 3.2 NGHIÊN CỨU ĐỊNH TÍNH 38 3.2.1 Thiết kế nghiên cứu định tính 38 3.2.2 Kết nghiên cứu định tính 39 3.3 NGHIÊN CỨU ĐỊNH LƯỢNG 45 Tóm tắt Chương 46 CHƯƠNG : KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU VÀ THẢO LUẬN 47 4.1 SƠ LƯỢC ĐỊA BÀN NGHIÊN CỨU………………………………………… 47 4.1.1 Đặc điểm địa bàn nghiên cứu……………………………………………….…47 4.1.2 Thực trạng KCN Lộc Sơn… …………………………………………………47 4.1.3 Giá thuê mặt bằng………………………………………………………… 48 4.2 MÔ TẢ MẪU KHẢO SÁT 48 4.2.1 Kết thu thập liệu 48 4.2.2 Kết thống kê mô tả mẫu nghiên cứu 49 4.3 KẾT QUẢ KIỂM ĐỊNH ĐỘ TIN CẬY CỦA CÁC THANG ĐO THÔNG QUA HỆ SỐ CRONBACH ‘S ALPHA 50 4.4 KẾT QUẢ PHÂN TÍCH NHÂN TỐ KHÁM PHÁ EFA 52 4.5 KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU VÀ KIỂM ĐỊNH 56 4.6 THẢO LUẬN KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU 60 Tóm tắt chương 61 CHƯƠNG 5: KẾT LUẬN VÀ GỢI Ý QUẢN TRỊ 62 5.1 KẾT LUẬN 62 5.2 MỘT SỐ GỢI Ý QUẢN TRỊ NHẰM THU HÚT ĐẦU TƯ 62 5.3 ĐÓNG GÓP CỦA NGHIÊN CỨU 68 5.4 HẠN CHẾ CỦA ĐỀ TÀI VÀ HƯỚNG NGHIÊN CỨU TIẾP THEO 68 vii TÀI LIỆU THAM KHẢO 69 PHỤ LỤC 1: Phiếu khảo sát chuyên gia 72 PHỤ LỤC 2: Phiếu khảo sát doanh nghiệp.………………………………………… 81 PHỤ LỤC 3: Đồ thị dị tìm vi phạm giả định hồi quy ………………………… 85 viii DANH MỤC CÁC HÌNH Hình 2.1 Mơ hình giả thuyết nghiên cứu tác giả 36 Hình 3.1 Quy trình nghiên cứu 38 ix DANH MỤC CÁC BẢNG Bảng 3.1 Thang đo sở hạ tầng 40 Bảng 3.2 Thang đo chế độ, sách đầu tư 41 Bảng 3.3 Thang đo nguồn nhân lực 42 Bảng 3.4 Thang đo ngành công nghiệp phụ trợ 42 Bảng 3.5 Thang đo chi phí đầu tư 43 Bảng 3.6 Hoạt động xúc tiến đầu tư 43 Bảng 3.7 Thang đo dịch vụ hỗ trợ đầu tư 44 Bảng 3.8 Thang đo định đầu tư 44 Bảng 4.1 Kết thống kê loại hình doanh nghiệp 49 Bảng 4.2 Kết thống kê mô tả vốn doanh nghiệp 49 Bảng 4.3 Kết kiểm định độ tin cậy thang đo 50 Bảng 4.4 Kết phân tích EFA yếu tố tác động đến định nhà đầu tư 53 Bảng 4.5 Kết phân tích EFA yếu tố định đầu tư 55 Bảng 4.6 Phân tích tương quan biến độc lập với biến phụ thuộc 56 Bảng 4.7 Kết kiểm định mơ hình nghiên cứu 57 Bảng 4.8 Kết kiểm định giả thuyết nghiên cứu 58 Bảng 4.9 Kết kiểm định ANOVA phương sai sai số 59 Bảng 4.10 Kết kiểm định phân phối chuẩn biến sai số 60 Bảng 5.1 Trung bình thang đo Chế độ, sách đầu tư 62 Bảng 5.2 Trung bình thang đo xúc tiến đầu tư 63 Bảng 5.3 Trung bình thang đo Nguồn nhân lực 64 Bảng 5.4 Trung bình thang đo Chi phí đầu vào 65 Bảng 5.5 Trung bình thang đo Cơ sở hạ tầng 66 Bảng 5.6 Trung bình thang đo Cơng nghiệp hỗ trợ 67 Bảng 5.7 Trung bình đo Dịch vụ tư vấn 67 x PHỤ LỤC 1: PHIẾU KHẢO SÁT CHUYÊN GIA Kính gửi: Quý Chuyên gia Tôi tên: Nguyễn Bá Thắng, học viên cao học Trường Đại học Tài – Marketing Hiện thực luận văn Thạc Sĩ Kinh tế trường Đại học Tài - Marketing với đề tài:“CÁC YẾU TỐ ẢNH HƯỞNG ĐẾN HÀNH VI LỰA CHỌN CỦA CÁC DOANH NGHIỆP ĐẦU TƯ VÀO KHU CÔNG NGHIỆP LỘC SƠN – THÀNH PHỐ BẢO LỘC” Nội dung thảo luận: Xin Quý vị cho biết ý kiến các yếu tố ảnh hưởng đến định đầu tư Doanh nghiệp vào Khu công nghiệp Lộc Sơn nêu Vui lòng nêu rõ điểm cần điều chỉnh, bổ sung, cần phải loại bỏ Ký hiệu Quyết định giữ lại, loại bỏ, hay bổ sung (xin ghi rõ) Nội dung CƠ SỞ HẠ TẦNG (HT) Giữ lại :  Loại bỏ :  Hệ thống cung ứng điện đáp ứng tốt Bổ sung :  HT1 cho hoạt động sản xuất kinh doanh ………………………………………… … …………………………………… Doanh nghiệp … …………………………………… … …………………………………… Giữ lại :  Loại bỏ :  Hệ thống cấp thoát nước đáp ứng tốt Bổ sung :  HT2 cho hoạt động sản xuất kinh doanh ………………………………………… … …………………………………… Doanh nghiệp … …………………………………… … …………………………………… Giữ lại :  Loại bỏ :  Hệ thống xử lý chất thải đáp ứng tốt Bổ sung :  HT3 cho hoạt động sản xuất kinh doanh ………………………………………… … …………………………………… Doanh nghiệp … …………………………………… … …………………………………… 75 Quyết định giữ lại, loại bỏ, hay bổ sung (xin ghi rõ) Giữ lại :  Loại bỏ :  Hệ thống giao thông đường đảm Bổ sung :  HT4 bảo hoạt động sản xuất Doanh ………………………………………… nghiệp liên tục, không bị ách tắc … …………………………………… … …………………………………… … …………………………………… Giữ lại :  Loại bỏ :  Hệ thống giao thông đường hàng Bổ sung :  HT5 không tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt ………………………………………… … …………………………………… động Doanh nghiệp … …………………………………… … …………………………………… Giữ lại :  Loại bỏ :  Hệ thống thông tin liên lạc đảm bảo Bổ sung :  HT6 cho hoạt động Doanh nghiệp ………………………………………… … …………………………………… thông suốt, không bị gián đoạn … …………………………………… … …………………………………… Ký hiệu Nội dung CHẾ ĐỘ, CHÍNH SÁCH ĐẦU TƯ (CS) Giữ lại :  Loại bỏ :  Doanh nghiệp dễ dàng tìm kiếm, cập Bổ sung :  nhật thông tin, công báo ………………………………………… CS1 quyền tỉnh Lâm Đồng; văn pháp … …………………………………… luật Nhà nước … …………………………………… … …………………………………… Giữ lại :  Loại bỏ :  Lãnh đạo quyền địa phương Bổ sung :  động giải vấn đề ………………………………………… CS2 Doanh nghiệp Khu công nghiệp … …………………………………… Lộc Sơn … …………………………………… … …………………………………… 76 Quyết định giữ lại, loại bỏ, hay bổ sung (xin ghi rõ) Giữ lại :  Loại bỏ :  Lãnh đạo quyền địa phương Bổ sung :  CS3 quan tâm đến hoạt động Doanh ………………………………………… nghiệp Khu công nghiệp Lộc Sơn … …………………………………… … …………………………………… … …………………………………… Giữ lại :  Loại bỏ :  Bổ sung :  Định hướng, quy hoạch phát triển Khu ………………………………………… CS4 công nghiệp Lộc Sơn rõ ràng … …………………………………… … …………………………………… … …………………………………… Ký hiệu Nội dung Giữ lại :  Loại bỏ :  Bổ sung :  Định hướng, quy hoạch phát triển Khu ………………………………………… CS5 công nghiệp Lộc Sơn lâu dài … …………………………………… … …………………………………… … …………………………………… Giữ lại :  Loại bỏ :  Định hướng, quy hoạch phát triển Khu Bổ sung :  CS6 công nghiệp Lộc Sơn thông tin ………………………………………… … …………………………………… rộng rãi … …………………………………… … …………………………………… Giữ lại :  Loại bỏ :  Bổ sung :  Thủ tục hành tỉnh Lâm Đồng ………………………………………… CS7 … …………………………………… đơn giản … …………………………………… … …………………………………… 77 Quyết định giữ lại, loại bỏ, hay bổ sung (xin ghi rõ) Giữ lại :  Loại bỏ :  Thủ tục hành tỉnh Lâm Đồng Bổ sung :  nhanh chóng, khơng nhiều thời ………………………………………… CS8 … …………………………………… gian … …………………………………… … …………………………………… Ký hiệu Nội dung Giữ lại :  Loại bỏ :  Bổ sung :  Thủ tục hành tỉnh Lâm Đồng ………………………………………… CS9 … …………………………………… khơng tốn nhiều chi phí thực … …………………………………… … …………………………………… NGUỒN NHÂN LỰC (NL) Giữ lại :  Loại bỏ :  Bổ sung :  Nguồn lao động địa phương dồi ………………………………………… NL1 … …………………………………… … …………………………………… … …………………………………… Giữ lại :  Loại bỏ :  Bổ sung :  Doanh nghiệp dễ dàng tuyển dụng ………………………………………… NL2 lao động làm việc … …………………………………… … …………………………………… … …………………………………… Giữ lại :  Loại bỏ :  Các trung tâm đào tạo nguồn nhân lực Bổ sung :  địa phương đáp ứng yêu cầu ………………………………………… NL3 chuyên môn nghiệp vụ Doanh … …………………………………… … …………………………………… nghiệp … …………………………………… CÔNG NGHIỆP PHỤ TRỢ (PT) 78 Quyết định giữ lại, loại bỏ, hay bổ sung (xin ghi rõ) Giữ lại :  Loại bỏ :  Doanh nghiệp có nhiều lựa chọn Bổ sung :  đối tác có địa phương để cung ………………………………………… PT1 ứng nguyên vật liệu, gia công sản … …………………………………… phẩm … …………………………………… … …………………………………… Giữ lại :  Loại bỏ :  Chất lượng nguyên vật liệu, bán thành Bổ sung :  phẩm thực gia công mà đối ………………………………………… PT2 tác có địa phương cung ứng … …………………………………… … …………………………………… đáp ứng tốt yêu cầu doanh nghiệp … …………………………………… Ký hiệu Nội dung Giữ lại :  Loại bỏ :  Giá cung ứng nguyên vật liệu, bán Bổ sung :  thành phẩm thực gia công mà ………………………………………… PT3 đối tác có địa phương cung … …………………………………… ứng đáp ứng tốt yêu cầu Doanh nghiệp … …………………………………… … …………………………………… Giữ lại :  Loại bỏ :  Vị trí nhà máy sản xuất Doanh Bổ sung :  nghiệp nằm gần đối tác cung ứng ………………………………………… PT4 nguyên vật liệu, gia công sản phẩm … …………………………………… có địa phương … …………………………………… … …………………………………… CHI PHÍ ĐẦU VÀO (CP) Giữ lại :  Loại bỏ :  Bổ sung :  ………………………………………… … …………………………………… … …………………………………… … …………………………………… CP1 Chi phí sử dụng điện hợp lý 79 Ký hiệu Quyết định giữ lại, loại bỏ, hay bổ sung (xin ghi rõ) Giữ lại :  Loại bỏ :  Bổ sung :  ………………………………………… … …………………………………… … …………………………………… … …………………………………… Nội dung CP2 Chi phí sử dụng nước hợp lý Giữ lại :  Loại bỏ :  Bổ sung :  Chi phí sử dụng dịch vụ xử lý chất thải ………………………………………… CP3 hợp lý … …………………………………… … …………………………………… … …………………………………… Giữ lại :  Loại bỏ :  Bổ sung :  Chi phí lắp đặt máy móc thiết bị chuẩn ………………………………………… CP4 … …………………………………… bị cho sản xuất hợp lý … …………………………………… … …………………………………… Giữ lại :  Loại bỏ :  Bổ sung :  Chi phí sử dụng hệ thống thông tin liên ………………………………………… CP5 … …………………………………… lạc hợp lý … …………………………………… … …………………………………… XÚC TIÉN ĐẦU TƯ (XT) Giữ lại :  Loại bỏ :  Bổ sung :  ………………………………………… Khu công nghiệp Lộc Sơn địa XT1 … …………………………………… điểm đầu tư hấp dẫn … …………………………………… … …………………………………… 80 Quyết định giữ lại, loại bỏ, hay bổ sung (xin ghi rõ) Giữ lại :  Loại bỏ :  Bổ sung :  Nhà đầu tư lựa chọn khu công nghiệp ………………………………………… XT2 Lộc Sơn sau tham khảo địa … …………………………………… điêm khác … …………………………………… … …………………………………… Ký hiệu Nội dung Giữ lại :  Loại bỏ :  Hàng năm, tỉnh Lâm Đồng thường tổ Bổ sung :  chức hội nghị, hội chợ để quảng ………………………………………… XT3 bá, giới thiệu môi trường đầu tư cho … …………………………………… … …………………………………… nhà đầu tư nước … …………………………………… Giữ lại :  Hoạt động xúc tiến đầu tư cung cấp Loại bỏ :  thông tin hữu ích, tài liệu có Bổ sung :  XT4 giá trị tham khảo cho nhà đầu tư dự ………………………………………… định thực dự án khu công … …………………………………… … …………………………………… nghiệp Lộc Sơn … …………………………………… DỊCH VỤ TƯ VẤN ĐẦUU TƯ (DV) Giữ lại :  Loại bỏ :  Doanh nghiệp thường sử dụng dịch Bổ sung :  vụ hỗ trợ, tư vấn (làm thủ tục hải quan, ………………………………………… DV1 khai báo thuế, tư vấn pháp luật) … …………………………………… trình hoạt động … …………………………………… … …………………………………… Giữ lại :  Loại bỏ :  Bổ sung :  Có nhiều đơn vị, doanh nghiệp cung ………………………………………… DV2 cấp dịch vụ tư vấn, hỗ trợ địa … …………………………………… phương … …………………………………… … …………………………………… 81 Quyết định giữ lại, loại bỏ, hay bổ sung (xin ghi rõ) Giữ lại :  Loại bỏ :  Bổ sung :  Doanh nghiệp dễ dàng tìm kiếm lựa ………………………………………… DV3 chọn đối tác cung cấp dịch vụ phù hợp … …………………………………… với yêu cầu … …………………………………… … …………………………………… Ký hiệu Nội dung Giữ lại :  Loại bỏ :  Chất lượng các dịch vụ hỗ trợ, Bổ sung :  tư vấn đơn vị, doanh nghiệp ………………………………………… DV4 địa phương đáp ứng yêu cầu … …………………………………… Doanh nghiệp … …………………………………… … …………………………………… QUYẾT ĐỊNH ĐẦU TƯ (ĐT) Giữ lại :  Loại bỏ :  Bổ sung :  Doanh nghiệp có kế hoạch đầu tư sản ………………………………………… ĐT1 xuất kinh doanh khu công nghiệp … …………………………………… Lộc Sơn ngắn hạn (dưới năm) … …………………………………… … …………………………………… Giữ lại :  Loại bỏ :  Bổ sung :  Doanh nghiệp có kế hoạch đầu tư sản ………………………………………… ĐT2 xuất kinh doanh khu công nghiệp … …………………………………… Lộc Sơn trung hạn (1-3 năm) … …………………………………… … …………………………………… Giữ lại :  Loại bỏ :  Bổ sung :  Doanh nghiệp có kế hoạch mở rộng ………………………………………… ĐT3 quy mô sản xuất kinh doanh dự … …………………………………… án khu công nghiệp Lộc Sơn … …………………………………… … …………………………………… 82 Quyết định giữ lại, loại bỏ, hay bổ sung (xin ghi rõ) Giữ lại :  Loại bỏ :  Doanh nghiệp giới thiệu cho nhà Bổ sung :  ĐT4 đầu tư khác khuh công nghiệp Lộc ………………………………………… … …………………………………… Sơn … …………………………………… … …………………………………… Ký hiệu Nội dung Xin quý vị vui lịng cho biết cịn có nhân tố/vấn đề khác khiến Quý vị lựa chọn Lâm Đồng làm địa điểm thực dự án đầu tư? Vì sao? ………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………… Thông tin liên lạc Quý vị để liên lạc cần xin ý kiến nhận xét, tư vấn thêm: Số điện thoại cá nhân:………………………………………………………………… Email:………………………………………………………………………………… Giờ liên lạc qua điện thoại: a Trong hành b Ngồi hành Xin Q vị vui lòng ký tên ghi họ tên để xác nhận tham gia khảo sát (Ký tên) (Họ tên) (Ngày) XIN CHÂN THÀNH CẢM ƠN SỰ GIÚP ĐỠ CỦA QUÝ VỊ! 83 PHỤ LỤC 2: PHIẾU KHẢO SÁT DOANH NGHIỆP Kính gửi: Lãnh đạo Quý Doanh nghiệp Tôi tên: Nguyễn Bá Thắng, học viên cao học – trường Đại học Tài Marketing Hiện thực luận văn Thạc Sĩ Kinh tế trường Đại học Tài - Marketing với đề tài: “CÁC YẾU TỐ ẢNH HƯỞNG ĐẾN HÀNH VI LỰA CHỌN CỦA CÁC DOANH NGHIỆP ĐẦU TƯ VÀO KHU CÔNG NGHIỆP LỘC SƠN – THÀNH PHỐ BẢO LỘC” Xin Quý vị cho biết Quý vị đầu tư, có quan tâm, hay dự định đầu tư vào Khu công nghiệp Lộc Sơn – Thành phố Bảo Lộc – Lâm Đồng không? a Đã đầu tư  c Dự định đầu tư  b Có quan tâm  d Khơng quan tâm  Nếu đầu tư, có quan tâm dự định đầu tư, kính mong lãnh đạo Doanh nghiệp dành chút thời gian trả lời số câu hỏi để phục vụ cho đề tài nghiên cứu Các câu hỏi hiểu theo đơn khía cạnh trả lời theo cảm nhận với mức độ đánh giá, cụ thể là: - Mức 1: Hồn tồn khơng đồng ý; - Mức 2: Khơng đồng ý; - Mức 3: Trung dung (Phân vân); - Mức 4: Đồng ý; - Mức 5: Hoàn toàn đồng ý Tất ý kiến, nhận định quý vị có giá trị cho cơng tác nghiên cứu đề tài dù mức độ đánh giá Tôi xin cam đoan kết trả lời quý vị phục vụ cho công tác nghiên cứu đề tài hồn tồn khơng phục vụ cho mục đích khác Rất mong cộng tác chân tình quý vị./ 84 Ký hiệu Ý kiến đánh giá Nội dung CƠ SỞ HẠ TẦNG (HT) Hệ thống cung ứng điện Khu công nghiệp Lộc Sơn HT1 cung cấp ổn định cho hoạt động sản xuất kinh doanh Doanh nghiệp Hệ thống cấp nước Khu công nghiệp Lộc Sơn cung HT2 cấp ổn định cho hoạt động sản xuất kinh doanh Doanh nghiệp Hệ thống nước Khu cơng nghiệp Lộc Sơn HT3 hoạt động ổn định phục vụ cho hoạt động sản xuất kinh doanh Doanh nghiệp Hệ thống xử lý nước thải tập trung Khu công HT4 nghiệp Lộc Sơn ổn định để phục vụ cho hoạt động sản xuất kinh doanh Doanh nghiệp Hệ thống xử lý chất thải Khu công nghiệp Lộc Sơn hoạt động ổn định để phục vụ cho hoạt động sản xuất HT5 kinh doanh Doanh nghiệp Hệ thống giao thông đường ngồi Khu cơng nghiệp HT6 Lộc Sơn đảm bảo hoạt động sản xuất Doanh nghiệp liên tục Hệ thống giao thông đường hàng không tạo điều kiện HT7 thuận lợi cho hoạt động Doanh nghiệp đầu tư vào Khu công nghiệp Lộc Sơn Hệ thống thông tin liên lạc đảm bảo cho hoạt động HT8 Doanh nghiệp Khu công nghiệp Lộc Sơn thông suốt, khơng bị gián đoạn CHẾ ĐỘ, CHÍNH SÁCH ĐẦU TƯ (CS) Doanh nghiệp dễ dàng cập nhật thông tin CS1 quyền tỉnh Lâm Đồng Lãnh đạo quyền tỉnh Lâm Đồng động giải CS2 vấn đề Doanh nghiệp Khu Công nghiệp Lộc Sơn Lãnh đạo quyền tỉnh Lâm Đồng quan tâm đến CS3 hoạt động doanh nghiệp Khu Công nghiệp Lộc Sơn Định hướng phát triển Khu Công nghiệp Lộc Sơn rõ CS4 ràng Định hướng phát triển Khu Công nghiệp Lộc Sơn CS5 thông tin rộng rãi Thủ tục hành tỉnh Lâm Đồng không nhiều CS6 thời gian 85 Ký hiệu Nội dung Thủ tục hành tỉnh Lâm Đồng khơng tốn nhiều CS7 chi phí thực NGUỒN LAO ĐỘNG (LD) Doanh nghiệp Khu công nghiệp Lộc Sơn dễ dàng LD1 tuyển dụng lao động giản đơn Doanh nghiệp Khu công nghiệp Lộc Sơn dễ dàng LD2 tuyển dụng lao động có tay nghề qua đào tạo Các trung tâm đào tạo lao động tỉnh Lâm Đồng đáp LD3 ứng yêu cầu lao động Doanh nghiệp Khu công nghiệp Lộc Sơn Trình độ tay nghề lao động đáp ứng yêu cầu LD4 Doanh nghiệp CÔNG NGHIỆP HỖ TRỢ (HT) Doanh nghiệp có nhiều lựa chọn đối tác có HT1 Lâm Đồng để cung ứng gia công sản phẩm cho công Chất lượng thực gia cơng mà đối tác có HT2 Lâm Đồng đáp ứng tốt yêu cầu Doanh nghiệp Giá thực gia công mà đối tác có HT3 Lâm Đồng đáp ứng tốt yêu cầu Doanh nghiệp Vị trí nhà máy sản xuất Doanh nghiệp nằm gần HT4 đối tác cung ứng gia cơng sản phẩm có Lâm Đồng CHI PHÍ ĐẦU VÀO (CP) Chi phí sử dụng điện Khu công nghiệp Lộc Sơn CP1 hợp lý Chi phí sử dụng nước Khu cơng nghiệp Lộc Sơn CP2 hợp lý Chi phí sử dụng dịch vụ xử lý chất thải Khu công CP3 nghiệp Lộc Sơn hợp lý Chi phí lắp đặt máy móc thiết bị chuẩn bị cho sản xuất CP4 Khu cơng nghiệp Lộc Sơn hợp lý Chi phí vận chuyển hàng hóa Khu cơng nghiệp Lộc CP5 Sơn hợp lý Chi phí đấu nối hệ thống thơng tin liên lạc Khu CP6 công nghiệp Lộc Sơn hợp lý Chi phí xây dựng để xây dựng nhà máy Khu CP7 công nghiệp Lộc Sơn hợp lý XÚC TIẾN ĐẦU TƯ (XT) 86 Ý kiến đánh giá Ký hiệu Nội dung Khu công nghiệp Lộc Sơn địa điểm đầu tư hấp dẫn Nhà đầu tư lựa chọn Khu công nghiệp Lộc Sơn sau XT2 tham khảo địa điểm khác Ý kiến đánh giá XT1 Hàng năm, tỉnh Lâm Đồng thường tổ chức hội XT3 nghị để giới thiệu môi trường đầu tư cho nhà đầu tHoạt động xúc tiến đầu tư cung cấp thông tin XT4 hữu ích cho nhà đầu tư dự định thực dự án Khu công nghiệp Lộc Sơn DỊCH VỤ TƯ VẤN ĐẦU TƯ (DV) Doanh nghiệp thường sử dụng dịch vụ hỗ trợ (làm DV1 thủ tục hải quan, khai báo thuế, tư vấn pháp luật) q trình hoạt động Có nhiều đơn vị cung cấp dịch vụ hỗ trợ tỉnh DV2 Lâm Đồng Doanh nghiệp dễ dàng tìm kiếm đối tác cung cấp dịch DV3 vụ phù hợp với yêu cầu Chất lượng các dịch vụ hỗ trợ đơn vị DV4 Lâm Đồng đáp ứng yêu cầu Doanh nghiệp QUYẾT ĐỊNH ĐẦU TƯ (ĐT) Doanh nghiệp có kế hoạch đầu tư sản xuất kinh doanh ĐT1 Khu công nghiệp Lộc Sơn từ 10 đến 20 năm Doanh nghiệp có kế hoạch đầu tư sản xuất kinh doanh ĐT2 Khu công nghiệp Lộc Sơn từ 20 đến 30 năm Doanh nghiệp có kế hoạch mở rộng quy mô sản xuất ĐT3 kinh doanh dự án Khu công nghiệp Lộc S Doanh nghiệp giới thiệu cho nhà đầu tư khác ĐT4 Khu công nghiệp Lộc Sơn Ngành nghề: _Mã ngành: Vốn đăng ký: _ Loại hình doanh nghiệp: XIN CHÂN THÀNH CẢM ƠN SỰ GIÚP ĐỠ CỦA QUÝ VỊ! 87 PHỤ LỤC 3: ĐỒ THỊ DỊ TÌM CÁC VI PHẠM GIẢ ĐỊNH HỒI QUY 88 89 ... là, Xác định yếu tố tác động đến hành vi lựa chọn đầu tư nhà đầu tư vào KCN Lộc Sơn thành phố Bảo Lộc Hai là, Xác định mức độ ảnh hưởng yếu tố đến hành vi lựa chọn đầu tư nhà đầu tư Ba là, Đề... lượng hóa yếu tố tác động đến hành vi lựa chọn đầu tư nhà đầu tư vào KCN Lộc Sơn thành phố Bảo Lộc Từ đó, đề xuất số gợi ý sách nhằm thu hút nhà đầu tư vào KCN Lộc Sơn thành phố Bảo Lộc Cụ thể:... MARKETING NGUYỄN BÁ THẮNG CÁC YẾU TỐ ẢNH HƯỞNG ĐẾN HÀNH VI LỰA CHỌN CỦA CÁC DOANH NGHIỆP ĐẦU TƯ VÀO KHU CÔNG NGHIỆP LỘC SƠN – THÀNH PHỐ BẢO LỘC CHUYÊN NGÀNH: QUẢN TRỊ KINH DOANH MÃ SỐ: 60340102 LUẬN