Sở quy hoạch kiến trúc thành phố hà nội Viện Quy hoạch Xây dựng Hà Nội *********************** Thuyết minh tổng hợp quy hoạch chung xây dựng huyện Thanh Trì (Tỉ lệ: 1/5000) Hà Nội, tháng năm 2008 Sở Quy hoạch - Kiến trúc thành phố Hà Nội Viện Quy hoạch xây dựng Hà Nội - Chỉ đạo chung: Viện trởng: ************************ KS Văn Tấn Hổ Phó viện trởng: KTS Bùi Xuân Tùng Phó viện trởng: Ths.KS Lê Vinh - Đơn vị thực hiện: Trung tâm Quy hoạch Kiến trúc Giám đốc TT: KTS Vũ Thu Hà P.Giám đốc TT: Ths.KS Đào Hoài Nam *Chủ trì đồ án: + Phần kiến trúc: KTS Thái nhật Quang + Phần HTKT : Ths.KS Đào Hoài Nam *Tham gia phần thiết kế kiến trúc: Ths.KTS Nguyễn Toàn Thắng KTS Phạm Trung Dũng KTS Lê Văn Hiến KTS Nguyễn Kiên Ths.KTS Vũ Hoài Đức KTS Trần Minh Quang KS Phan Thị Hiển KTV Nguyễn Kim Thanh *Tham gia phần thiết kế kỹ thuật hạ tầng: - Giao thông: KS Trơng Phơng Lan KS Trần Bình - Chuẩn bị kỹ thuật: KS Đỗ Xuân Trờng KS Trần Quốc Duy - Cấp nớc: KS Trơng Phơng Lan KS Trần Bình - Thoát nớc thải VSMT: KS Nguyễn Minh Vân - Cấp điện: KS Nguyễn Điển Tâm KS Phạm Sỹ Hoàng viện quy hoạch xây dựng Hà Nội Phó Viện trởng Bùi Xuân Tùng Mục lục chơng i phần mở đầu 1.1 Sự cần thiết phải lập quy hoạch 1.2 Những thiết kế quy hoạch 1.3 Mục tiêu nhiệm vụ đồ án chơng Ii điều kiện tự nhiên trạng 2.1 Các điều kiện tự nhiên 2.2 Phân tích đánh giá trạng 2.3 Đánh giá tổng hợp chơng III Các tiền đề phát triển đô thị 3.1 Động lực phát triển đô thị 3.2 Tính chất chức đô thị địa bàn huyện 3.3 Quy mô dân số lao động xã hội theo phơng án dự báo 3.4 Quy mô đất đai xây dựng đô thị 3.5 Đánh giá phân hạng quỹ đất, chọn đất xây dựng đô thị 3.6 Các tiêu, tiêu chuẩn, quy chuẩn thiết kế chơng iV định hớng phát triển đô thị 4.1 địNH HƯớNG PHáT TRIểN KHÔNG GIAN đô thị địa bàn huyện 4.1.1 Các phơng án chọn đất cấu phát triển không gian 4.1.2 Quy hoạch phát triển không gian đô thị, bao gồm hệ thống khu chức 4.1.3 Quy hoạch sử dụng đất đai khu vực đô thị đến năm 2020 4.1.4 Bố cục kiến trúc đô thị 4.2 địNH HƯớNG PHáT TRIểN hạ tầng kỹ thuật đô thị 4.2.1 Giao thông 4.2.2 Chuẩn bị kỹ thuật 4.2.3 Cấp nớc 4.2.4 Cấp điện 4.2.5 Thoát nớc thải vệ sinh môi trờng 4.2.6 Đánh giá tác động môi trờng chơng V Quy hoạch xây dựng đợt đầu (giai đoạn 10 năm) 5.1 Mục tiêu 5.2 Đề xuất điều chỉnh ranh giới khu vực phát triển đô thị 5.3 Quy hoạch sử dụng đất đai 5.4 Chơng trình hoá mục tiêu cải tạo xây dựng đô thị chơng VI đề xuất biện pháp quản lý quy hoạch xây dựng chơng VII Kết luận kiến nghị Chơng I Phần mở đầu 1.1 Sự cần thiết lập quy hoạch chung xây dựng huyện Thanh trì: - Thực Nghị định 132/2003/NĐ-CP ngày 06/11/2003 Chính phủ việc thành lập quận Hoàng Mai, bao gồm việc tách số xã thuộc huyện Thanh Trì số phờng thuộc quận Hai Bà Trng vào quận Đi đôi với việc quy hoạch quận mới, cần tiến hành quy hoạch phần lại huyện Thanh trì, làm sở cho việc phát triển kinh tế xã hội phát triển đô thị huyện năm tới - Thực đạo Thành Uỷ Hà Nội định hớng chiến lợc phát triển huyện Thanh Trì công văn số 421/TB-TU ngày 27/7/2004 - Cụ thể hoá định hớng phát triển đô thị quy hoạch chung thủ đô Hà Nội đến năm 2020, đồng thời đề xuất điều chỉnh bổ sung quy hoạch số khu chức địa bàn huyện, nhằm phục vụ phát triển kinh tế xã hội huyện Thanh Trì theo hớng công nghiệp hoá, đại hoá, phù hợp yêu cầu thực tế huyện sau tách quận - Đồ án quy hoạch chung xây dựng huyện Thanh Trì đợc duyệt sở để triển khai quy hoạch chi tiết khu đô thị, điểm dân c nông thôn địa bàn huyện, đồng thời lập dự án để phát triển kinh tế xã hội, phát triển đô thị hạ tầng kỹ thuật địa bàn huyện Là pháp lý để quản lý đầu t xây dựng theo quy hoạch 1.2 Các thiết kế quy hoạch: 1.2.1 Các pháp lý: - Căn Luật Xây Dựng số 16/2003-QH11, ban hành ngày 26/11/2003 - Căn Nghị định số 08/2005/NĐ-CP ngày 24/01/2005 Chính phủ quy hoạch xây dựng - Thông t số 07/2008/TT-BXD ngày 07/4/2008 việc hớng dẫn lập thẩm định, phê duyệt quản lý quy hoạch xây dựng theo nghị định số 08/2005/NĐ-CP - Căn Điều chỉnh Quy hoạch chung Thủ đô Hà Nội đến năm 2020 đợc Thủ tớng Chính Phủ phê duyệt Quyết định số 108/1998/QĐ-TTg ngày 20 tháng năm 1998 - Căn Quy hoạch chi tiết huyện Thanh Trì (Phần quy hoạch sử dụng đất giao thông) tỉ lệ 1/5000 đợc Uỷ ban Nhân dân thành phố Hà Nội phê duyệt Quyết định số 133/2001/QĐ-UB ngày 28/12/2001 - Căn Quy hoạch chi tiết hai bên trục quốc lộ 1A - huyện Thanh Trì (Phần quy hoạch sử dụng đất giao thông), tỉ lệ 1/2000 đợc Uỷ ban Nhân dân thành phố Hà Nội phê duyệt Quyết định số 129/2006/QĐ - UBND ngày 04/8/2006 - Căn công văn số 62/ QHKT-BQLDA ngày 23/03/2004 Sở Quy hoạch - Kiến trúc việc nghiên cứu lập quy hoạch dự án năm 2004 - Căn công văn số 3225/UB-XDĐT ngày 29/7/2005 việc triển khai thực lập Quy hoạch 2005 2006 UBND Thành phố Hà Nội - Căn Quyết định số:1865/ QĐ-UB ngày 18/4/2006 UBND thành phố Hà Nội việc phê duyệt Nhiệm vụ thiết kế quy hoạch chung xây dựng huyện Thanh Trì, tỷ lệ 1/5000 1.2.2 Các văn pháp lý liên quan: - Nghị định số 132/ 2003/ NĐ-CP ngày 06/11/2003 Chính phủ việc điều chỉnh địa giới hành để thành lập quận Long Biên, Hoàng Mai, thành lập phờng trực thuộc quận Long Biên, quận Hoàng Mai, thành phố Hà Nội - Thông báo số 421-TB/TU ngày 27/7/2004 ý kiến đạo đồng chí Phó bí th Thành Uỷ định hớng chiến lợc phát triển huyện Thanh Trì - Công văn số 4800/UBND-XDĐT ngày 19/10/2006 UBND thành phố Hà Nội việc điều chỉnh cục quy hoạch phục vụ phát triển đô thị địa bàn Hà Nội - Công văn số 2458/BXD-KTQH ngày 20/11/2006 Bộ Xây dựng thống nguyên tắc đề nghị UBND thành phố Hà Nội việc chuyển đổi phần đất nông nghiệp xã Tây Mỗ, Đại Mỗ, Xuân Phơng huyện Từ Liêm xã Liên Ninh, Ngọc Hồi, Vĩnh Quỳnh, Đại huyện Thanh Trì sang phát triển đô thị - Công văn số 373/UBND-XDĐT ngày 18/01/2007 UBND thành phố Hà Nội việc điều chỉnh cục số khu vực Quy hoạch chung thành phố Hà Nội - Công văn số 187/TTg-CN ngày 02/02/2007 Thủ tớng Chính phủ chấp thuận nguyên tắc, cho phép điều chỉnh cục số khu vực Quy hoạch chung thành phố Hà Nội nh đề nghị UBND thành phố Hà Nội văn số 373/UBND-XDĐT ngày 18/01/2007 - Báo cáo phát triển kinh tế xã hội huyện Thanh Trì giai đoạn 2000 2005 định hớng phát triển kinh tế xã hội giai đoạn 2010 - Bản đồ trạng tỷ lệ 1/5.000 Công ty TNHH thành viên Khảo sát đo đạc Hà Nội lập tháng 08/2006 - Thông báo số 02/TB-VP ngày 02/01/2007 ý kiến kết luận đồng chí Phó chủ tịch UBND Thành phố Phí Thái Bình họp triển khai dự án phát triển công nghiệp, thơng mại địa bàn huyện Thanh Trì - Thông báo số 35/QHKT-HĐCM ngày 05/02/2007 ý kiến kết luận họp Hội đồng chuyên môn quan Sở Quy hoạch Kiến trúc dự án Quy hoạch chung xây dựng huyện Thanh Trì, tỷ lệ 1/5000 - Thông báo số 165-TB/TU ngày 12/3/2007 ý kiến kết luận đồng chí Bí th Thành uỷ buổi làm việc với lãnh đạo huyện Thanh Trì ngày 09/3/2007 - Công văn số 137/UBND-XDĐT ngày 19/3/2007 UBND huyện Thanh Trì việc góp ý kiến dự thảo đồ án Quy hoạch chung xây dựng huyện Thanh Trì, tỷ lệ 1/5000 - Công văn số 211/UB-XDĐT ngày 03/5/2007 UBND huyện Thanh Trì việc góp ý kiến dự thảo đồ án Quy hoạch chung xây dựng huyện Thanh Trì, tỷ lệ 1/5000 - Công văn số 115/Ttg-CN ngày 22/01/2008 Thủ tớng Chính phủ, công văn số 88/BXD-KTQH ngày 16/12/2007 Bộ Xây Dựng, công văn số 6516/UBND-XDĐT ngày 20/11/2007 công văn số 6517/UBND-XDĐT ngày 20/11/2007 UBND thành phố Hà Nội việc điều chỉnh cục quy hoạch chung thành phố Hà Nội 1.3 Mục tiêu nhiệm vụ đồ án: 1.3.1 Mục tiêu quy hoạch: - Cụ thể hoá định hớng phát triển đô thị quy hoạch chung thủ đô Hà Nội đến năm 2020, đồng thời đề xuất điều chỉnh bổ sung quy hoạch số khu chức địa bàn huyện, nhằm phục vụ phát triển kinh tế xã hội huyện Thanh Trì theo hớng công nghiệp hoá, đại hoá, phù hợp yêu cầu thực tế huyện sau tách quận - Định hớng quy hoạch phát triển khu đô thị, điểm dân c nông thôn, làm rõ sở kinh tế kỹ thuật đầu mối quốc gia thành phố địa bàn huyện, nhằm chuyển đổi cấu kinh tế, lao động, nâng cao đời sống vật chất tinh thần ngời dân theo hớng đô thị hoá ổn định bền vững 3.2 Nhiệm vụ đồ án: - Theo ranh giới hành đợc điều chỉnh theo Nghị định 132/2003/NĐ-CP, điều tra khảo sát, đánh giá tình hình trạng phần lại địa bàn huyện dân số, lao động việc làm, nhà ở, giao thông, hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật đầu mối, kiến trúc cảnh quan, lịch sử văn hoá, dự án lớn thực địa bàn huyện quỹ đất dành cho phát triển đô thị nông nghiệp, tạo mạnh để lập quy hoạch phục vụ mục tiêu - Trên sở định hớng phát triển kinh tế xã hội huyện Thanh Trì năm tới, xác định tiềm năng, động lực hình thành phát triển, tính chất, quy mô dân số, lao động khu vực phát triển đô thị, điểm dân c phi nông nghiệp dân c nông thôn, tính toán cân đối nhu cầu sử dụng đất đai xây dựng đô thị, tiêu kinh tế kỹ thuật chủ yếu cho giai đoạn phát triển đô thị - Định hớng phát triển không gian đô thị địa bàn huyện đến năm 2020 gồm: khu vực phát triển công nghiệp, TTCN, làng nghề truyền thống, khu có cải tạo nâng cấp, bảo tồn tôn tạo, chuyển đổi chức năng, khu xây dựng mới, khu vực cấm xây dựng, khu vực dự kiến phát triển đô thị Dự kiến sử dụng đất đô thị theo giai đoạn quy hoạch Đề xuất giải pháp phát triển đô thị gắn liền với chuyển đổi cấu lao động, việc làm theo hớng chuyển đổi từ sản xuất nông nghiệp sang công nghiệp - TTCN dịch vụ thơng mại - Xác định hệ thống trung tâm gồm: Vị trí, phạm vi, quy mô khu chức địa bàn huyện nh: khu công viên xanh, văn hoá, giáo dục, y tế, thể dục thể thao, thơng mại công cộng Các trung tâm vùng, tiểu vùng kinh tế xã hội thị tứ làng xã thuộc địa bàn huyện, làm hạt nhân đô thị hoá chỗ cho khu vực kinh tế nông nghiệp Hình thành huyện phát triển theo hớng Công nghiệp - Thơng mại, dịch vụ du lịch - Nông nghiệp đại cửa ngõ phía Nam thành phố - Quy hoạch định hớng phát triển hạ tầng kỹ thuật đô thị địa bàn huyện bao gồm: Mạng lới giao thông đối ngoại, giao thông đô thị, vị trí quy mô công trình đầu mối giao thông quốc gia thành phố, xác định giới đờng đỏ trục đô thị Hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật đầu mối, mạng lới truyền tải phân phối hệ thống cấp nớc, cấp điện, mạng lới đờng cống thoát nớc, công trình xử lý nớc thải, chất thải rắn, nghĩa trang công trình khác - Đề xuất Quy hoạch xây dựng đợt đầu chơng trình dự án u tiên phát triển kinh tế - xã hội - đô thị bền vững - Định hớng tổ chức quản lý không gian kiến trúc cho khu trung tâm, cửa ngõ đô thị, tuyến phố chính, trục không gian chính, hệ thống cảnh quan môi trờng sinh thái, không gian xanh, mặt nớc điểm nhấn khu vực phát triển đô thị - Đề xuất điều lệ quản lý quy hoạch xây dựng Chơng II Các điều kiện tự nhiên trạng 2.1 Các điều kiện tự nhiên: 2.1.1 Vị trí địa lý: Huyện Thanh Trì có vị trí tự nhiên nằm cửa ngõ phía Nam thành phố Khu vực nghiên cứu quy hoạch bao gồm toàn phạm vi địa giới hành huyện nay, cụ thể: - Phía Bắc giáp quận Hoàng Mai - Phía Tây giáp quận Thanh Xuân Hà Đông - Phía Đông giáp sông Hồng, huyện Gia Lâm tỉnh Hng Yên - Phía Nam giáp huyện Thờng Tín, huyện Thanh Oai * Quy mô đất đai: diện tích khoảng 6.292,73ha 2.1.2.Khí hậu: Khu vực huyện Thanh Trì nằm vùng khí hậu thành phố Hà Nội với đặc điểm hậu nhiệt đới gió mùa, năm có hai mùa rõ rệt mùa nóng mùa lạnh - Mùa nóng từ tháng đến tháng 10 (đồng thời mùa ma) Hớng gió chủ đạo mùa Đông Nam - Mùa lạnh từ tháng 11 đến tháng (đồng thời mùa khô) Hớng gió chủ đạo mùa gió Đông Bắc - Nhiệt độ trung bình năm 23C - Độ ẩm bình quân năm 78% - Lợng ma trung bình năm 1.600mm 2.1.3 Địa hình, địa chất, thuỷ văn: a) Địa hình: Theo đặc điểm địa hình tự nhiên, Huyện Thanh Trì đợc chia làm vùng địa hình nh sau: - Vùng bãi đê sông Hồng có cốt mặt đất tơng đối cao, khu vực làng xóm đê có cao độ khoảng 8,5 11,5m (trung bình khoảng 10m), đất canh tác khoảng từ 8,5 m (trung bình khoảng 8m) số vệt trũng có cao độ khoảng 4,5 5,3m (trung bình khoảng 5m) - Phía đê có địa hình phẳng, cao độ mặt đất tơng đối thấp so với khu vực khác thành phố, hớng dốc chủ yếu phía Nam đợc chia làm hai vùng địa hình sau: + Vùng phía Đông quốc lộ cũ, có địa hình gần nh phẳng Các khu vực dân c, quan, xí nghiệp dọc theo quốc lộ khu vực làng xóm có có cao độ khoảng 4,8 6,9m, trung bình khoảng 5,7m Khu vực đồng ruộng có cao độ khoảng 4,3 5,1m (trung bình khoảng 4,7m) có xen kẽ khu ruộng trũng hồ ao cao độ khoảng 3,8 - 4,3m Dọc theo đê sông Hồng có vệt trũng có cao độ đáy từ 2,2 3,6m Trong vùng địa hình có tuyến đờng Pháp Vân - Cầu Giẽ có cao độ mặt đờng từ 5,7 -10m, tuyến quốc lộ phía Tây có cao độ mặt đờng khoảng từ 5,1 đến 7,0m (trung bình khoảng 6,0m), tuyến đê sông Hồng có cao độ mặt đê khoảng 14 14,5m Trong vùng địa hình có diện tích mặt n ớc lớn chạy dọc theo đê sông Hồng khu vực nuôi trồng thuỷ sản xã Đông Mỹ xã Vạn Phúc + Vùng phía Tây quốc lộ cũ có hớng dốc địa hình hớng Bắc - Nam Khu vực dân c làng xóm có có cao độ khoảng 5,2-6,8m (trung bình khoảng 5,7m), riêng khu vực làng xóm nằm phía Nam tuyến đờng sắt vành đai từ ga Văn Điển ga Hà Đông thuộc xã Tả Thanh Oai, Đại Vĩnh Quỳnh có cao độ mặt đất thấp, khoảng từ 3,8 -5,2m (trung bình khoảng 4,5m), đặc biệt thôn Siêu Quần - xã Tả Thanh Oai có cao độ từ 3,8 4,7m (trung bình khoảng 4,1m) Khu vực đất canh tác phía Bắc đờng 70 có cao độ từ 3,9-5,0m, trung bình khoảng 4,5m Khu vực đất canh tác phía Nam đờng 70 có cao độ thấp hơn, khoảng từ 3,3-4,8m (trung bình khoảng 3,7m) Riêng khu vực ruộng trũng phía Nam huyện thuộc xã Vĩnh Quỳnh, Tả Thanh Oai Đại có cao độ thấp, từ 2,9-3,4m (trung bình khoảng 3,2m), khu vực có địa hình cao độ địa hình thấp huyện Trong vùng địa hình có tuyến đờng sắt Bắc - Nam tuyến đờng sắt vành đai từ Văn Điển Hà Đông có cao độ đờng khoảng 6m, tuyến đờng 70 có cao độ mặt đờng từ 5,7- 6,2m b) Địa chất công trình: Căn tài liệu đánh giá địa chất tổng thể thành phố Hà Nội chuyên gia Liên Xô cũ lập năm 1979 (đợc lu giữ Viện Quy hoạch Xây dựng Hà Nội) khu vực huyện Thanh Trì có đặc điểm địa chất vùng nh sau: + Khu vực đê có địa chất cát, sét + Khu vực Đông đờng 1A cũ có địa chất sét, cát, tơng đối thuận lợi cho khai thác xây dựng + Khu vực Tây Bắc huyện (vùng xã Tân Triều) vùng có địa chất sét bùn, than bùn, than non, thuận lợi cho xây dựng + Khu vực Tây Nam vùng có địa chất than bùn, sét, thuận lợi cho xây dựng c) Thuỷ văn: Huyện Thanh Trì chịu ảnh hởng chế độ thuỷ văn sông Hồng sông Nhuệ Trên địa bàn huyện có diện tích đầm hồ lớn, với hệ thống sông ngòi làm nhiệm vụ tiêu thoát nớc cho toàn thành phố phía Nam tạo nguồn nớc ngầm cho thành phố - Sông Hồng: sông lớn miền Bắc, chảy qua phía Đông huyện Thanh Trì với chiều dài khoảng 8km Chế độ thuỷ văn sông Hồng chia hai mùa khô mùa m a với biên độ dao động mực nớc lớn, từ dới 2m đến 11,5m (báo động cấp 3) Tuy nhiên, mùa lũ mực nớc cao vài năm gần vợt mức báo động 11,5m - Sông Nhuệ: bắt nguồn từ sông Hồng đập Liên Mạc đổ vào sông Đáy Phủ Lý Sông Nhuệ chảy qua phía Tây, Tây Nam huyện Thanh Trì với chiều dài khoảng 10km - Tuyến sông Tô Lịch qua địa bàn huyện có với chiều dài khoảng 17,7km, chủ yếu làm nhiệm vụ thoát nớc ma, nớc thải cho khu vực nội thành thành phố Hà Nội khu vực huyện Thanh Trì 2.1.4 Cảnh quan thiên nhiên: Huyện Thanh Trì với đặc điểm địa hình thấp, trũng với hệ thống sông ngòi hồ đầm tự nhiên lớn, có số sông chảy qua, có sông Hồng với chiều dài đoạn qua địa bàn huyện khoảng 8km nguồn tài nguyên thiên nhiên khai thác cần đợc bảo vệ, vùng bãi sông Hồng rộng khoảng 200ha vùng có cảnh quan đẹp khai thác du lịch sinh thái Sông Nhuệ sông Tô Lịch chảy qua địa bàn huyện (với tổng chiều dài khoảng 27,7km) làm nhiệm vụ thoát nớc cho khu vực phía Nam Hà Nội Dọc theo hai bên sông hệ thống làng mạc lâu đời với nhiều đình, đền, chùa di tích lịch sử văn hoá, tạo cho khu vực có cảnh quan môi trờng hấp dẫn 2.2 Phân tích đánh giá trạng: Theo Nghị định số 132/2003/NĐ-CP ngày 06/11/2003 Chính phủ việc điều chỉnh ranh giới hành để thành lập quận Long Biên, Hoàng Mai phờng thuộc quận Long Biên - thành phố Hà Nội Ranh giới hành huyện Thanh Trì thay đổi tách xã phía Bắc huyện vào quận Hoàng Mai (các xã Hoàng Liệt, Yên Sở, Vĩnh Tuy, Định Công, Đại Kim, Thịnh Liệt, Thanh Trì, Lĩnh Nam, Trần Phú phần xã Tứ Hiệp) Huyện Thanh Trì có tổng diện tích tự nhiên khoảng 6.292,73ha, với 16 đơn vị hành chính, bao gồm 15 xã thị trấn Đặc điểm trạng dân số, đất đai, đặc điểm kinh tế hệ thống hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật toàn huyện nh sau: 2.2.1 Hiện trạng dân số lao động: a) Dân số: Tổng dân số có toàn huyện Thanh Trì khoảng 167.370 ngời (theo số liệu thống kê tính đến ngày 30 tháng 12/2005) Phân bố dân số theo đơn vị hành nh sau: Bảng thống kê số liệu dân số địa bàn huyện Số Diện tích Tổng dân số Tên xã TT (ha) (ngời) Xã Tân Triều 297,72 17.798 Xã Thanh Liệt 344,32 10.836 Xã Tam Hiệp 318,38 10.372 Thị trấn Văn Điển 89,88 12.633 Xã Tứ Hiệp 410,90 10.336 Xã Hữu Hoà 293,00 7.722 Xã Tả Thanh Oai 811,68 15.816 Xã Vĩnh Quỳnh 650,58 18.061 Xã Đại 504,74 8.470 10 Xã Ngọc Hồi 375,03 8.374 11 Xã Ngũ Hiệp 321,29 10.842 12 Xã Liên Ninh 420,39 10.600 13 Xã Yên Mỹ 361,53 4.839 14 Xã Duyên Hà 272,21 4.651 15 Xã Đông Mỹ 273,63 6.444 16 Xã Vạn Phúc 547,45 9.576 6.292,73 167.370 Tổng cộng * Đặc điểm phân bố dân c theo khu vực: - Dân c đô thị tập trung khu vực thị trấn Văn Điển số khu vực quan xí nghiệp nằm dọc trục giao thông (trục quốc lộ 1A đờng 70) - Dân c nông thôn khu vực làng xóm, chủ yếu phân bố dọc theo sông chảy qua địa bàn huyện (sông Nhuệ, sông Tô Lịch ) phần bãi sông Hồng Trong tổng số dân toàn huyện 167.370 ngời: - Dân c nông thôn: gồm dân c sống khu vực làng xóm, khoảng 129.230 ngời (chiếm khoảng 77,2%) Trong dân c nằm vùng đê sông Hồng 19.066 ngời - Dân số đô thị địa bàn huyện khoảng 38.140 ngời (chiếm khoảng 22,8% dân số toàn huyện), bao gồm dân c khu vực thị trấn Văn Điển (khoảng 12.633 ngời), lại dân c sống khu nhà tập thể quan, đơn vị quân đội đóng địa bàn huyện * Đặc điểm trạng khu vực dân c địa bàn huyện nh sau: Khu vực dân c Dân số Tỷ lệ (ngời) (Tỷ lệ %) - Khu vực KT1 156.376 91,8 - Khu vực KT2 4.487 2,6 - Khu vực KT3 6.507 3,8 - Khu vực KT4 2.915 1,7 Tổng cộng 170.285 100 * Hiện trạng cấu dân số theo khu vực lao động nh sau: Khu vực lao động Dân số Tỷ lệ (ngời) (% dân số) - Nhà nớc 11.181 6,7 - Tập thể 28.047 16,8 - T nhân 32.984 19,7 Tổng cộng 72.212 43,1 *Hiện trạng cấu dân số theo độ tuổi (năm 2005) nh sau: Số TT Thành phần Số ngời Tỷ lệ (%) Dới độ tuổi lao động 68.918 41.2% Trong độ tuổi lao động 84.076 50.2% Trên độ tuổi lao động 14.376 8.6% Tổng số 167.370 100.0% b) Lao động: Tổng số lao động toàn huyện 72.212 ngời (chiếm khoảng 43,1% dân số toàn huyện Cơ cấu lao động theo ngành nghề huyện nh sau: - Lao động nông nghiệp: 33.904 lao động (chiếm 47% tổng số lao động toàn huyện) - Lao động công nghiệp, thủ công nghiệp: 17.492 lao động (chiếm 24,2%) - Lao động ngành nghề lại (bao gồm thơng mại dịch vụ, xây dựng, quản lý nhà nớc ngành nghề khác): 20.816 lao động (chiếm 28,8%) 2.2.2 Đất đai: * Đặc điểm trạng sử dụng đất đai địa bàn huyện: Tổng diện tích đất tự nhiên toàn huyện 6.292,73 ha, diện tích đất nông nghiệp khoảng 3.354,91ha (chiếm 53,32%) Hiện tại, bình quân đất nông nghiệp 1.196 m2/lao động nông nghiệp Do đặc điểm địa hình tự nhiên có sông Hồng chảy qua, nên Huyện Thanh trì đợc chia thành hai vùng đê đê: - Vùng đê sông Hồng có diện tích khoảng 1.161,1ha (chiếm khoảng 18,5% tổng diện tích đất đai toàn huyện) Đất đai khu vực đê gồm khu vực làng xóm xã (Yên Mỹ, Duyên Hà Vạn Phúc), đất công trình công cộng phục vụ dân c số sở sản xuất, khu khai thác cát lại chủ yếu đất canh tác đất hoang hoá - Vùng đê có tổng diện tích 5.131,63ha, gồm 12 xã thị trấn, nơi tập trung nhiều công trình đầu mối hạ tầng kỹ thuật thành phố nh: Đầu mối giao thông đờng bộ, đờng sắt (Quốc lộ 1A, đờng tránh Quốc lộ, đờng 70A 70B, đờng vành đai 3, đờng sắt quốc gia Bắc Nam Ga lập tầu hệ thống điện lới quốc gia 110KV 220KV Hiện đất xây dựng chủ yếu tập trung khai thác dọc theo hai bên trục đờng lớn quốc lộ 1A đờng 70A Trong gồm trung tâm hành chính, trị huyện, công trình công cộng, nhà đô thị, quan xí nghiệp trung ơng thành phố Thời gian qua địa bàn huyện có số dự án phát triển đô thị đợc nghiên cứu đợc cấp thẩm quyền phê duyệt, song việc đầu t xây dựng triển khai đầu t xây dựng chậm, nên đến địa bàn huyện cha có dự án đô thị đợc xây dựng * Tình hình trạng sử dụng đất: - Đất công trình công cộng, dịch vụ: Tổng diện tích 19,85ha (chiếm 0,32%) Nhìn chung hệ thống công trình công cộng, dịch vụ địa bàn huyện thiếu Các công trình công cộng đợc đầu t xây dựng chủ yếu tập trung khu vực thị trấn Văn Điển: gồm Trung tâm hành huyện, công trình công cộng (trung tâm thơng mại, nhà văn hoá huyện, bu điện, hiệu sách, chợ ) + Hệ thống trung tâm công cộng cấp xã chủ yếu có công trình UBND xã, số chợ đợc xây dựng tơng đối ổn định nh: chợ Ngũ Hiệp, chợ Cầu Bơu, chợ Đông Mỹ lại hệ thống chợ phục vụ cho dân sinh xã hầu hết xây dựng tạm, quy mô nhỏ + Trên địa bàn huyện có số bệnh viện trung ơng thành phố (bệnh viện nông nghiệp, bệnh viện G1, bệnh viện Thăng Long ) Bệnh viện huyện Thanh Trì có quy mô 150 giờng thị trấn Văn Điển đợc xây dựng cải tạo Ngoài có hệ thống trạm xá xã song hầu hết quy mô nhỏ, cha đáp ứng nhu cầu chăm sóc sức khoẻ nhân dân + Công trình Văn hóa: Trên địa bàn huyện hầu nh cha đợc đầu t xây dựng số công trình xây dựng tạm nh: Nhà văn hoá huyện Thanh Trì, bãi chiếu phim cũ Yên Ngu Mốt số xã có nhà văn hoá xã, hầu hết điểm dân c nông thôn có nhà văn hoá thôn phục vụ nhu cầu sinh hoạt cộng đồng (quy mô nhỏ) Nhận xét: Thanh Trì huyện nông nghiệp, song tiêu đất công cộng địa bàn huyện đạt 1,6m2/ngời thấp so với quy chuẩn (tiêu chuẩn đất công cộng cho khu vực dân c nông thôn 7-8m2/ngời) - Đất công trình giáo dục: Tổng diện tích đất trờng học nhà trẻ mẫu giáo 26,62ha (chiếm 0,42%) Huyện Thanh Trì có hệ thống trờng học tơng đối đầy đủ số lợng, xã có trờng tiểu học THCS (46 trờng), nhà trẻ, mẫu giáo (41 trờng) song quy mô xây dựng nhỏ, số trờng quy mô đất đai thiếu so với quy chuẩn Có 02 trờng PTTH (trờng Ngô Thì Nhậm xã Tả Thanh Oai trờng Ngọc Hồi xã Ngũ Hiệp) đợc xây dựng khang trang Nhận xét: Chỉ tiêu đất đai cho trờng học nhà trẻ toàn huyện Thanh Trì 1,6m2/ngời, thấp so với tiêu chuẩn bình quân (4-5m2/ngời) - Đất ở: Tổng diện tích đất toàn huyện khoảng 1049,83ha (chiếm 16,68%) Đất bao gồm loại: đất đô thị đất làng xóm Do địa bàn huyện Thanh Trì đô thị ch a phát triển, nên chủ yếu đất làng xóm Hiện trạng sử dụng đất cụ thể nh sau: + Đất làng xóm: Có diện tích 906,26ha (chiếm 14,4% diện tích tự nhiên toàn huyện) Hệ thống làng xóm hình thành từ lâu đời chủ yếu tập trung hai bên sông (sông Nhuệ sông Tô Lịch), phần dân c nằm tập trung bãi sông Hồng, với hệ thống di tích lịch sử văn hoá bên với làng nghề truyền thống + Đất đô thị: Có diện tích 143,57ha (chiếm 2,28% diện tích toàn huyện) Nhà đô thị địa bàn huyện chủ yếu khu vực dân c thị trấn Văn Điển (tổng diện tích đất thị trấn khoảng 42,62ha) Ngoài có khu nhà tập thể quan đơn vị đóng địa bàn huyện, khu nhà hầu hết xây dựng dọc theo trục quốc lộ 1A phần khu vực Cầu Bơu (đa số khu nhà nằm xen lẫn khu đất quan) Tổng diện tích đất tập thể quan đơn vị chiếm khoảng 100,95ha - Đất di tích lịch sử văn hoá, tôn giáo tín ng ỡng: Tổng diện tích 42,98ha (chiếm 0,68%) Thanh Trì huyện nông nghiệp nên địa bàn huyện có nhiều làng xóm hình thành từ lâu đời, nằm hệ thống công trình di tích lịch sử - văn hoá, công trình tôn giáo, tín ngỡng, có nhiều công trình có giá trị lịch sử - văn hoá cao Toàn huyện có khoảng 120 công trình di tích tôn giáo có khoảng 60 công trình đ ợc xếp hạng di tích gắn với lễ hội truyền thống diễn hàng năm Điển hình công trình nh: Cụm di tích danh nhân Chu Văn An; di tích lịch sử chiến thắng Ngọc Hồi - Đất xanh công cộng, thể dục thể thao : Tổng diện tích đất khoảng 6,72ha (chiếm 0,1% diện tích) Địa bàn huyện cha có khu xanh công cộng đợc xây dựng Khu công viên đầm Quang Lai trung tâm huyện dự kiến xây dựng công viên trung tâm huyện nhng đến cha đợc xây dựng Khu trung tâm TDTT Công an nhân dân công trình TDTT phục vụ cho ngành công an, nên cha có sở phục vụ dân c địa phơng Tại xã cha có khu xanh công cộng đợc đầu t, có bãi đá bóng kết hợp với khu trờng học nơi sinh hoạt thể thao cho học sinh Chỉ tiêu bình quân đất xanh TDTT địa bàn huyện đạt 0,3m2/ngời 10 c.3.3 c.3.4 đất đơn vị 26.29 ô quy hoạch c3-3 đất công cộng khu đất xanh khu đất an ninh quốc phòng đất hỗn hợp, dịch vụ văn phòng, đào tạo, y tế đất công nghiệp, kho tàng đất công trình văn hoá, tôn giáo tín ngỡng 30.93 2.40 3.81 0.62 1.47 1.28 0.51 đất hạ tầng kỹ thuật đất đơn vị 2.02 18.82 ô quy hoạch c3-4 đất công cộng khu đất xanh khu 30.29 1.94 2.09 đất công trình văn hoá, tôn giáo tín ngỡng đất đơn vị 0.44 25.82 ĐấT ĐƯờng thành phố, khu vực, phân khu vực 287.59 45.50 đất sông mơng 2870.00 103500 Bảng tổng hợp tiêu đất đai quy hoạch xây dựng đợt đầu(5 đến 10 năm) (khu vực phát triển đô thị) hạng mục đất đai I II III Đất dân dụng Đất công trình công cộng tp, khu vực Đất xanh, tdtt thành phố, khu vực Đất giao thông Đất khu Đất công trình công cộng khu vực Đất công cộng hỗn hợp Đất trờng trung học phổ thông Đất xanh, TDTT Đất giao thông Đất đơn vị Đất dân dụng khác Đất hỗn hợp, dịch vụ văn phòng, đào tạo Đất di tích lịch sử văn hoá Đất dân dụng Đất CN, kho tàng Đất quốc phòng, an ninh Đất công trình HTKT hành lang bảo vệ Đất sông mơng thoát nớc Đất xanh cách ly Đất nghĩa trang diện tích (ha) 1080,35 19,23 181,19 103,53 776,40 39,08 21,66 6,01 89,71 93,18 526,76 140,62 129,25 11,37 482,33 202,65 55,39 67,27 34,90 104,29 17,83 133 1703,3 Tổng diện tích Bảng thống kê đất đai quy hoạch xây dựng đợt đầu theo chức sử dụng khu quy hoạch (khu vực phát triển đô thị) STT a.1 Các đơn vị quy hoạch khu quy hoạch a Phân khu quy hoạch a1 Đất dân dụng Đất khu ở: - Đất công cộng khu - Đất trờng trung học phổ thông - Đất xanh khu - Đất đơn vị Đất dân dụng khác Đất hỗn hợp, dịch vụ văn phòng, đào tạo Đất công trình văn hoá, tôn giáo tín ngỡng Đất dân dụng Đất xanh cách ly Đất an ninh quốc phòng Đất công nghiệp, kho tàng Đất hạ tầng kỹ thuật a.2 Phân khu quy hoạch a2 Đất dân dụng Đất công cộng thành phố (bệnh viện) Đất xanh thành phố Đất khu - Đất đơn vị Đất dân dụng khác Đất hỗn hợp, dịch vụ văn phòng, đào tạo Đất công trình văn hoá, tôn giáo tín ngỡng Đất dân dụng Đất công nghiệp, kho tàng Đất an ninh quốc phòng a.3 Phân khu quy hoạch a3 Đất dân dụng Đất khu ở: - Đất công cộng khu - Đất công cộng hỗn hợp - Đất trờng trung học phổ thông - Đất xanh khu - Đất đơn vị Đất dân dụng khác Đất hỗn hợp, dịch vụ văn phòng, đào tạo (khuyến khích chức đào tạo, dạy nghề) Đất công trình văn hoá, tôn giáo tín ngỡng Đất dân dụng Đất công nghiệp, kho tàng Đất an ninh quốc phòng Đất hạ tầng kỹ thuật (bến xe buýt) diện tích Dân số (ha) (ngời) 933,96 258,16 50.830 19.740 134,03 134,03 4,17 1,58 1,1 127,18 4,54 2,31 2,23 119,59 87,3 10,28 7,36 14,65 237,16 10.900 210,26 8,92 114,57 86,77 86,77 4,63 1,98 2,65 22,27 10,62 11,65 246,36 10.320 180,51 180,51 6,36 18,4 3,13 59,38 93,24 50,21 48,38 1,83 39,09 2,33 3,34 7,2 134 Đất đờng sắt xanh cách ly a.4 Phân khu quy hoạch a4 Đất dân dụng Đất công cộng thành phố (bệnh viện) Đất khu ở: - Đất công cộng khu - Đất đơn vị Đất dân dụng khác Đất hỗn hợp, dịch vụ văn phòng, đào tạo Đất công trình văn hoá tôn giáo tín ngỡng Đất dân dụng Đất công nghiệp kho tàng a.5 a.6 b b.1 b.2 Phân khu quy hoạch a5 63,19 6,58 1,82 1,82 1,82 0,45 0,45 4,31 4,31 Phân khu quy hoạch a6 122,51 Đất dân dụng Đất công cộng thành phố, huyện Đất xanh thành phố Đất khu ở: - Đất công cộng khu vực - Đất xanh khu vực - Đất đơn vị Đất dân dụng khác Đất hỗn hợp, dịch vụ văn phòng, đào tạo Đất công trình văn hoá tôn giáo tín ngỡng Đất dân dụng Đất hạ tầng kỹ thuật 115,41 6,44 66,62 42,35 1,74 2,54 38,07 5,72 5,17 0,55 1,38 1,38 khu quy hoạch b 258,86 Phân khu quy hoạch b1 Đất dân dụng Đất công cộng thành phố (bệnh viện) Đất khu ở: - Đất công cộng khu vực - Đất đơn vị Phân khu quy hoạch b2 Phân khu quy hoạch b3 Đất dân dụng 4.255 50,59 1,11 49,48 9,56 39,92 9,26 8,87 0,39 3,34 3,34 Đất dân dụng Đất khu ở: - Đất đơn vị Đất dân dụng khác Đất hỗn hợp, dịch vụ văn phòng, đào tạo Đất dân dụng Đất công nghiệp, kho tàng Đất dân dụng Đất khu ở: - Đất công cộng hỗn hợp - Đất đơn vị Đất dân dụng khác Đất hỗn hợp, dịch vụ văn phòng, đào tạo b.3 2,77 8,01 8,01 2,03 5,98 0,59 5,39 19,22 205 5.410 11.360 600 4.500 18,08 18,08 0,76 17,32 1,14 1,14 32,13 865 14,15 135 Đất khu ở: - Đất công cộng khu vực - Đất xanh khu vực - Đất đơn vị Đất dân dụng khác Đất hỗn hợp, dịch vụ văn phòng, đào tạo (khuyến khích chức đào tạo, dạy nghề) Đất dân dụng Đất công nghiệp kho tàng b.4 Phân khu quy hoạch b4 Đất dân dụng Đất khu ở: - Đất xanh khu vực - Đất đơn vị Đất dân dụng khác Đất hỗn hợp, dịch vụ văn phòng, đào tạo (khuyến khích chức đào tạo, dạy nghề) Đất dân dụng Đất công nghiệp kho tàng Đất an ninh quốc phòng Đất hạ tầng kỹ thuật (bãi đỗ xe) Đất xanh cách ly Đất nghĩa trang văn điển b.5 Phân khu quy hoạch b5 Đất dân dụng Đất khu ở: - Đất công cộng khu vực - Đất đơn vị Đất dân dụng khác Đất hỗn hợp, dịch vụ văn phòng, đào tạo Đất dân dụng Đất công nghiệp, kho tàng Đất an ninh quốc phòng Đất xanh cách ly b.6 Phân khu quy hoạch b6 Đất dân dụng Đất khu ở: - Đất công cộng khu vực - Đất công cộng hỗn hợp - Đất xanh khu vực - Đất đơn vị Đất dân dụng khác Đất hỗn hợp, dịch vụ văn phòng, đào tạo Đất dân dụng Đất công nghiệp, kho tàng Đất an ninh quốc phòng Đất hạ tầng kỹ thuật (bãi đỗ xe) c c.1 khu quy hoạch c Phân khu quy hoạch c1 Đất dân dụng: 14,15 5,34 1,51 7,30 15,98 15,98 2,00 2,00 81,42 7,5 7,5 4,08 3,42 13,59 13,59 60,33 15,72 1,54 19,73 5,51 17,83 56,32 2.150 20,13 20,13 0,74 19,39 16,44 16,44 19,75 11,94 1,76 6,05 61,76 3.245 35,10 35,10 0,80 0,68 4,40 29,22 3,90 3,90 22,76 12,85 9,02 0,89 278,87 188,91 7.540 1.305 29,41 136 Đất khu ở: - Đất công cộng khu vực - Đất xanh khu vực - Đất đơn vị Đất dân dụng khác: Đất hỗn hợp, dịch vụ văn phòng, đào tạo Đất dân dụng: Đất công nghiệp, kho tàng Đất an ninh quốc phòng Đất hạ tầng kỹ thuật (bãi đỗ xe) Đất xanh cách ly c.2 Phân khu quy hoạch c2 Đất dân dụng: Đất khu ở: - Đất trờng PTTH Ngọc Hồi - Đất xanh khu vực - Đất đơn vị Đất dân dụng khác: Đất hỗn hợp, dịch vụ văn phòng, đào tạo Đất công trình văn hoá, tôn giáo tín ngỡng Đất dân dụng: Đất an ninh quốc phòng Đất hạ tầng kỹ thuật c.3 Phân khu quy hoạch c3 Đất dân dụng: Đất công cộng thành phố (BV nông nghiệp) Đất khu ở: - Đất công cộng khu vực - Đất công cộng hỗn hợp - Đất đơn vị Đất dân dụng khác: Đất hỗn hợp, dịch vụ văn phòng, đào tạo Đất công trình văn hoá, tôn giáo tín ngỡng Đất dân dụng: Đất công nghiệp kho tàng Đất an ninh quốc phòng Đất hạ tầng kỹ thuật ĐấT ĐƯờng thành phố, khu vực, phân khu vực đất sông mơng Tổng cộng 29,41 5,83 11,86 11,72 2,9 2,9 156,6 129,57 14,37 10,00 2,66 46,82 2.575 28,2 28,2 1,30 3,71 23,19 4,81 2,03 2,78 13,81 2,41 11,40 43,14 3.660 24,33 0,73 23,6 2,4 1,82 19,38 4,48 3,54 0,94 14,33 11,29 1,02 2,02 196,71 34,9 1.703,3 69.730 bảng thống kê số liệu sử dụng đất ô quy hoạch đợt đầu (5- 10 năm) (khu vực phát triển đô thị) stt đơn vị quy hoạch khu quy hoạch a diện tích dân số (Ha) (ngời) 933.96 50830 137 a.1 phân khu quy hoạch a1 a.1.1 ô khu quy hoạch a1-1 0.85 đất công cộng khu đất đơn vị 0.51 0.34 a.1.2 ô quy hoạch a1-2 đất đơn vị đất hỗn hợp, dịch vụ văn phòng, đào tạo, y tế 9.89 9.4 0.49 a.1.3 ô quy hoạch a1-3 11.71 đất công cộng khu đất đơn vị 0.33 11.38 ô quy hoạch a1-4 đất trờng trung học phổ thông đất xanh khu 19.30 1.58 1.10 đất xanh cách ly đất đơn vị 1.89 14.73 ô quy hoạch a1-5 đất hỗn hợp, dịch vụ văn phòng, đào tạo, y tế đất an ninh quốc phòng 66.52 1.82 3.86 đất công trình văn hoá, tôn giáo tín ngỡng đất đơn vi 1.38 59.46 a.1.4 a.1.5 258.16 a.1.6 ô quy hoạch a1-6 đất an ninh quốc phòng đất công nghiệp, kho tàng đất hạ tầng kỹ thuật đất bãI ăn ten xanh cách ly a.1.7 ô quy hoạch a1-7 đất công công khu 36.05 3.33 đất công trình văn hoá, tôn giáo tín ngỡng đất đơn vị 0.85 31.87 a.2 phân khu quy hoạch a2 a.2.1 ô quy hoạch a2-1 xanh thành phố a.2.2 ô quy hoạch a2-2 a.2.3 a.2.4 a.2.5 19740 113.84 6.42 7.36 14.65 85.41 237.16 10900 17.42 17.42 109.34 đất xanh thành phố đất an ninh quốc phòng đất công trình văn hoá, tôn giáo tín ngỡng đất đơn vị 97.15 7.67 1.29 3.23 ô quy hoạch a2-3 đất an ninh quốc phòng đất công trình văn hoá, tôn giáo tín ngỡng 46.76 3.98 1.36 đất hỗn hợp, dịch vụ văn phòng, đào tạo, y tế đất đơn vị 0.45 40.97 ô quy hoạch a2-4 đất công cộng thành phố (bệnh viện) 30.34 8.92 đất hỗn hợp, dịch vụ văn phòng, đào tạo, y tế đất đơn vị 1.20 20.22 ô quy hoạch a2-5 33.30 138 đất công nghiệp, kho tàng đất hỗn hợp, dịch vụ văn phòng, đào tạo, y tế đất đơn vị a.3 phân khu quy hoạch a3 a.3.1 ô quy hoạch a3-1 đất công cộng khu đất trờng trung học phổ thông đất an ninh quốc phòng đất công nghiệp, kho tàng đất xanh khu đất công trình văn hoá, tôn giáo tín ngỡng đất đơn vị 10.62 0.33 22.35 246.36 49.75 3.34 3.13 3.27 0.97 9.62 0.12 29.3 a.3.2 ô quy hoạch a3-2 đất công cộng khu đất an ninh quốc phòng đất công nghiệp kho tàng đất hỗn hợp, dịch vụ văn phòng, đào tạo, y tế đất hạ tầng kỹ thuật (bến xe buýt) đất xanh khu a.3.3 ô quy hoạch a3-3 đất công trình văn hoá, tôn giáo tín ngỡng đất xanh khu đất đơn vị a.3.4 ô quy hoạch a3-4 41.46 đất hỗn hợp, dịch vụ văn phòng, đào tạo, y tế đất đơn vị 36.87 4.59 a.3.5 ô quy hoạch a3-5 đất công cộng hỗn hợp 18.40 18.40 a.3.6 ô quy hoạch a3-6 đất xanh khu đất hỗn hợp, dịch vụ văn phòng, đào tạo, y tế 5.62 0.94 0.85 đất đờng sắt xanh cách ly đất đơn vị 2.77 1.06 30.62 3.02 0.07 1.36 10.66 7.20 8.31 100.51 1.71 40.51 58.29 a.4 phân khu quy hoạch a4 a.4.1 ô quy hoạch a4-1 đất hỗn hợp, dịch vụ văn phòng, đào tạo, y tế đất đơn vị 7.33 5.70 1.63 a.4.2 ô quy hoạch a4-2 đất công cộng thành phố (bệnh viện) đất công cộng khu đất hỗn hợp, dịch vụ văn phòng, đào tạo, y tế đất công nghiệp kho tàng 55.86 1.11 9.56 3.17 3.34 đất công trình văn hoá tôn giáo tín ngỡng đất đơn vị 0.39 38.29 a.5 phân khu quy hoạch a5 10320 63.19 6.58 4255 205 139 đất hỗn hợp, dịch vụ văn phòng, đào tạo, y tế 0.45 đất công nghiệp, kho tàng đất đơn vị 4.31 1.82 0.00 a.6 phân khu quy hoạch a6 a.6.1 ô quy hoạch a6-1 đất công cộng thành phố (bênh viện) đất công cộng khu đất hỗn hợp, dịch vụ văn phòng, đào tạo, y tế 24.63 1.19 1.74 1.98 đất công trình văn hoá tôn giáo tín ngỡng đất đơn vị 0.55 19.17 a.6.2 ô quy hoạch a6-2 đất công cộng thành phố, huyện đất xanh khu a.6.3 ô quy hoạch a6-3 đất công cộng thành phố (bênh viện) đất hỗn hợp, dịch vụ văn phòng, đào tạo, y tế đất đơn vị 122.51 5.06 2.52 2.54 24.82 2.73 3.19 18.9 a.6.6 ô quy hoạch a6-6 đất xanh thành phố 65.20 65.20 a.6.7 ô quy hoạch a6-7 đất xanh thành phố đất hạ tầng kỹ thuật 2.80 1.42 1.38 b khu quy hoạch b b.1 b.2 258.86 11480 phân khu quy hoạch b1 8.01 600 đất công cộng thành phố (bênh viện) đất công cộng khu đất đơn vị 2.03 0.59 5.39 0.00 phân khu quy hoạch b2 đất công cộng hỗn hợp 19.22 1.14 17.32 0.00 b.3 phân khu quy hoạch b3 32.13 b.3.1 ô quy hoạch b3-1 đất công cộng khu đất xanh khu 8.73 5.34 1.51 đất hỗn hợp, dịch vụ văn phòng, đào tạo, y tế đất đơn vị 0.75 1.13 b.3.3 4500 0.76 đất hỗn hợp, dịch vụ văn phòng, đào tạo, y tế đất đơn vị b.3.2 5410 ô quy hoạch b3-2 21.40 đất hỗn hợp, dịch vụ văn phòng, đào tạo, y tế đất đơn vị 17.80 3.6 ô quy hoạch b3-3 2.00 đất công nghiệp, kho tàng 2.00 b.4 phân khu quy hoạch b4 81.42 b.4.1 ô quy hoạch b4-1 20.94 865 120 140 đất hỗn hợp, dịch vụ văn phòng, đào tạo, y tế đất an ninh quốc phòng đất hạ tầng kỹ thuật (bãi đỗ xe) đất xanh khu 11.84 1.54 3.48 4.08 b.4.2 ô quy hoạch b4-2 đất xanh cách ly đất nghĩa trang văn điển 23.34 5.51 17.83 b.4.3 ô quy hoạch b4-3 1.47 đất công nghiệp kho tàng 1.47 b.4.4 ô quy hoạch b4-4 đất công nghiệp kho tàng nhà máy xử lý rác 22.60 10.6 12.00 b.4.7 ô quy hoạch b4-7 đất hỗn hợp, dịch vụ văn phòng, đào tạo, y tế đất công nghiệp, kho tàng 13.07 1.75 3.65 đất hạ tầng kỹ thuật (bãI đỗ xe) đất đơn vị 4.25 3.42 b.5 phân khu quy hoạch b5 56.32 b.5.1 ô quy hoạch b5-1 đất công cộng khu đất xanh cách ly đất hỗn hợp, dịch vụ văn phòng, đào tạo, y tế 25.38 0.74 6.05 5.70 đất công nghiệp, kho tàng đất đơn vị 11.34 1.55 ô quy hoạch b5-2 đất an ninh quốc phòng đất hỗn hợp, dịch vụ văn phòng, đào tạo, y tế 30.94 1.76 10.74 đất công nghiệp, kho tàng đất đơn vị 0.60 17.84 b.6 phân khu quy hoạch b6 61.76 b.6.1 ô quy hoạch b6-1 đất an ninh quốc phòng đất hỗn hợp, dịch vụ văn phòng, đào tạo, y tế đất xanh khu 24.00 3.38 3.90 4.40 đất hạ tầng kỹ thuật (bãi đỗ xe) đất đơn vị 0.89 11.43 ô quy hoạch b6-2 đất công cộng khu đất công cộng hỗn hợp đất an ninh quốc phòng 37.76 0.80 0.68 5.64 đất công nghiệp, kho tàng đất đơn vị 12.85 17.79 b.5.2 b.6.2 c khu quy hoạch c c.1 phân khu quy hoạch c1 c.1.1 ô quy hoạch c1-1 2150 3245 278.87 7540 188.91 1305 92.92 141 đất công nghiệp, kho tàng đất hạ tầng kỹ thuật (bãi đỗ xe) đất công cộng khu 56.59 10.00 5.80 đất xanh khu đất đơn vị 8.43 12.10 c.1.5 ô quy hoạch c1-5 đất xanh cách ly đất công nghiệp kho tàng 52.24 2.66 49.58 c.1.6 ô quy hoạch c1-6 đất công cộng khu đất xanh khu đất công nghiệp kho tàng 16.25 1.58 4.56 10.11 c.1.7 ô quy hoạch c1-7 đất an ninh quốc phòng đất hỗn hợp, dịch vụ văn phòng, đào tạo, y tế 27.50 14.37 2.90 đất công nghiệp, kho tàng đất đơn vị 4.61 5.62 c.2 phân khu quy hoạch c2 46.82 c.2.1 ô quy hoạch c2-1 đất xanh khu trờng thpt ngọc hồi đất an ninh quốc phòng đất hỗn hợp, dịch vụ văn phòng, đào tạo, y tế đất công trình văn hoá, tôn giáo tín ngỡng 46.82 3.71 1.30 2.41 2.03 2.78 đất hạ tầng kỹ thuật đất đơn vị 11.40 23.19 c.3 phân khu quy hoạch c3 43.14 c.3.1 ô quy hoạch c3-1 đất công cộng thành phố (bv nông nghiệp) đất công cộng hỗn hợp đất an ninh quốc phòng đất hỗn hợp, dịch vụ văn phòng, đào tạo, y tế đất công nghiệp kho tàng 29.59 0.73 1.82 0.40 2.07 10.01 đất công trình văn hoá, tôn giáo tín ngỡng đất đơn vị 0.43 14.13 ô quy hoạch c3-3 đất công cộng khu đất an ninh quốc phòng đất hỗn hợp, dịch vụ văn phòng, đào tạo, y tế đất công nghiệp, kho tàng đất công trình văn hoá, tôn giáo tín ngỡng 13.55 2.40 0.62 1.47 1.28 0.51 c.3.3 đất hạ tầng kỹ thuật đất đơn vị ĐấT ĐƯờ ng thành phố, khu vực, phân khu vực đất sông mơng 2575 3660 2.02 5.25 196.71 34.90 142 1703.30 69850 Bảng thống kê mạng lới đờng sắt (*) TT Tuyến đờng Chiều dài (km) Chiều rộng (m) Diện tích (ha) Ghi I Tuyến Tuyến Bắc Nam 7,2 16 5,8 11,9 16 6,5 Đờng đôi, chung với đờng sắt quốc gia đờng sắt ĐT Đờng đôi, kể nhánh nối vào ga Văn Điển Tuyến vành đai II Cộng Nhà ga Ga Ngọc Hồi 1,3 100 - 400 109,7 Ga Văn Điển 0,25 - 0,3 50-100 1,0 Ga Yên Sở Cộng Tổng cộng 0,85 50-100 3,6 114,3 126,6 12,3 Ga lập tàu hàng, ga khách kết hợp ga cuối đờng sắt đô thị Chuyển đổi thành ga đờng sắt đô thị Ga xép Bảng tổng hợp mạng lới đờng phạm vi quy hoạch TT I a) b) c) d) II Tên đờng Quốc lộ, đờng đô thị Quốc lộ Chiều dài Chiều (km) rộng Số hiệu mặt cắt Trong Ngoài (m) đô thị đô thị Diện tích (ha) Trong Ngoài đô thị đô thị 1a 1a 1b 1b Đờng Pháp Vân Cầu Giẽ a/ Đoạn từ sông Tô Lịch đến nút giao đờng Hữu Hoà - Vĩnh Quỳnh Ngũ Hiệp 2a 2a Cầu Thanh Trìvà đờng 70 (kể nhánh rẽ đờng gom) b/ Đoạn lại 2b 2b Đờng vành đai 3-3 Đờng Hữu Hoà - Vĩnh Quỳnh Ngũ Hiệp Cầu Thanh Trì a/Đoạn rộng 90m (kể nhánh rẽ đ- 4a 4a ờng gom) b/Đoạn rộng 80m 4b 4b c/Đoạn rộng 60m 4c - 4c Đờng 70 5-5 Đờng nối đờng vành đai đờng Hữu Hoà - - Vĩnh Quỳnh Ngũ Hiệp Cầu Thanh Trì qua phía Đông bãi ăng ten Triều Khúc Các nút giao thông quan trọng (*) Nút giao tuyến đờng cao tốc Pháp Vân Cầu Giẽ với Hữu Hoà - Vĩnh Quỳnh Ngũ Hiệp Cầu Thanh Trì Nút giao quốc lộ 1A cũ với đờng 70 Nút giao quốc lộ 1A cũ với đờng Hữu Hoà - Vĩnh Quỳnh Ngũ Hiệp Cầu Thanh Trì Nút giao đờng 70 với tuyến đờng Tôn Thất Tùng Kim Giang kéo dài B = 53,5m Cộng Đờng xe xe Đờng 70 7-7 Trục trung tâm Liên Ninh Ngọc Hồi 8-8 Đờng giáp phía Đông ga Ngọc Hồi 9-9 5,9 46 26,61 1,16 70 7,76 90 68 5,18 0,81 4,05 1,62 1,57 0,53 7,17 90 4,96 2,06 80 60 50 53,5 12,09 12,48 3,40 27,63 34,14 42,13 8,10 15,32 14,41 6,16 20,82 0,38 1,30 1,85 5,09 128,91 9,01 40 50 40 91,59 1,04 6,77 7,24 143 III IV V 10 10 Đờng xe (B= 25 ữ 30m) Cộng Các tuyến tỉnh lộ tuyến quan trọng khác huyện Đờng 70B 17-17 Đờng đê sông Hồng 16-16 Tuyến đờng dọc theo mơng Hoà Bình 19-19 14a-14a Tuyến đờng hai bên sông Tô Lịch 14b-14b (không kể đoạn trùng với đờng 70B 14c-14c tuyến giao thông liên xã) 14d-14d Tuyến đờng Liên Ninh - Đại - Tả 10-10 Thanh Oai Tuyến đờng dọc theo phía Tây đờng sắt Bắc - Nam Tuyến đờng đờng 70 Vĩnh Quỳnh - 10-10 Đại (tuyến mới) Cộng Các bến bãi đỗ xe công trình phục vụ giao thông Bến xe tải Ngũ Hiệp (P1) Điểm đầu cuối xe buýt Liên Ninh (P2) Điểm đầu cuối xe buýt Thanh Liệt (P3) Điểm đầu cuối xe buýt Tứ Hiệp (P4) Đề pô xe buýt BRT Vĩnh Quỳnh (P5) Bãi đỗ xe tập trung (Tam Hiệp) (P6) Bãi đỗ xe tập trung Liên Ninh (P7), phía Nam ga Ngọc Hồi) Bãi đỗ xe trớc ga Yên Sở (P8) Bãi đỗ xe (P9, xã Ngọc Hồi) Cộng Mạng lới giao thông nông thôn (các tuyến giao thông liên xã) Tả Thanh Oai (mới) 10-10 Tả Thanh Oai - Siêu Quần Nguyệt 18-18 (tuyến có, không kể đoạn trùng với tuyến đờng 30m) Vạn Phúc Duyên Hà 18-18 Duyên Hà - Yên Mỹ Tứ Hiệp 18-18 Liên Ninh - Đông Mỹ 18-18 Hữu Hoà (tuyến mới) 10-10 15a-15a 15b-15b Tuyến đờng hai bên sông Nhuệ Cộng Tổng cộng 38,95 42,48 0,98 25 ữ 30 105,33 120,38 2,90 6,77 17,5 12,5 21,25 1,67 4,61 5,14 9,83 5,70 20,41 2,23 13,5 ữ 17,5 15,64 3,01 0,38 5,82 30 1,14 17,46 17,5 8,79 25 6,45 38,30 4,85 5,16 2,58 1,81 34,36 19,53 4,53 45,67 11,40 2,00 7,04 10,00 4,25 3,48 2,55 1,38 0,86 42,95 97,66 2,93 25 7,33 1,57 17,5 2,75 3,82 2,75 1,31 2,60 17,5 17,5 17,5 25 5,74 ữ 17,5 6,69 4,82 2,29 6,50 7,02 20,72 49,26 330,54 37,40 174,66 Bảng tổng hợp hồ đầu mối công suất bơm thoát nớc lu vực T T Tên lu vực I Lu vực Cụm hồ Thanh Liệt Hồ Văn Quán Cộng Lu vực Cụm hồ Vĩnh Ninh Cụm hồ Tả Thanh Oai II Diện tích lu vực (ha) Tiêu Tiêu Tổng nông đô thị diện nghiệp tích 990 990 Công suất bơm (m3/s) Tiêu Tiêu Tổng nông đô thị công nghiệp suất 8,5 8,5 Diện tích hồ (ha) Theo Đạt yêu đợc cầu 36,0 32,0 4,0 36,0 20,0 55,0 144 Cụm hồ dọc tuyến mơng tiêu Nhị Châu Cộng III Lu vực Hồ Ngũ Hiệp Hồ Đông Mỹ Cộng Tổng cộng 8,0 1550 600 2150 1350 2900 770 3110 1370 5260 9,3 3,6 12,9 8,1 17,4 10,0 26,6 71,6 83,0 6,0 20,0 19,3 25,0 126,9 144,0 13,6 39,5 Bảng tổng hợp sông mơng thoát nớc TT Tên sông, mơng I II Sông Nhuệ Sông Tô Lịch Đoạn cầu Dậu Công ty Sơn Hồ Yên Sở Đoạn Văn Điển Liên Ninh Ngọc Hồi Nhánh nối với sông Nhuệ Mơng Hoà Bình Mơng Đồng Trì - Đông Mỹ Tổng cộng III IV Chiều dài (km) 10 Chiều rộng B mặt (m) 33 Diện tích (ha) 20,2 7,3 45 32,9 9,5 0,9 5,5 5,6 38,8 20 22 20-22 22 19,0 2,0 11,6 12,3 98,0 Bảng tổng hợp khối lợng xây dựng tuyến cống thoát nớc ma: Loại cống Lu vực I (m) I.1 I.2 I.3 D800 D1000 305 250 D1250 3150 D1500 1640 D1750 D2000 D2250 D2500 B0,8xH1,0 B0,8xH1,2 B0,8xH1,4 B1,0xH1,2 660 B1,0xH1,4 B1,0xH1,5 B1,2xH1,8 B1,2xH1,5 B1,2xH1,6 B1,4xH1,6 B1,5xH2,0 B1,6xH1,8 B2,0xH1,5 B2,0xH2,0 B2,0xH3,0 B3,0xH2,5 B3,0xH3,0 B5,0xH2,0 B5,0xH2,5 B6,0xH2,0 Tổng 330 420 460 310 130 580 770 170 437 201 880 7770 226 1110 100 1160 2630 350 3350 1290 470 II.4 III.1 560 1080 3190 1160 2430 Lu vực III (m) III.2 III.3 450 133 870 700 260 560 210 280 520 380 170 197 470 420 800 III.4 192 125 149 520 520 790 670 756 2472 419 390 318 1045 570 160 270 345 704 Cộng 2075 8790 26680 17720 5720 230 520 161 780 480 370 690 490 Lu vực IV (m) 240 154 134 1110 450 1295 9310 310 560 250 570 1270 630 II.1 Lu vực II (m) II.2 II.3 290 381 5920 2900 380 310 560 250 3120 330 1090 940 310 130 580 1330 170 1110 680 370 690 1010 1430 630 290 85515 145 Bảng tổng hợp khối lợng xây dựng mạng lới cấp nớc khu vực phát triển đô thị TT Hạng mục công trình Đơn vị m m m m m m m ống 400 ống 300 ống 250 ống 200 ống 150 ống 100 Tổng cộng Khối lợng 6.930 7.770 7.730 9.650 34.150 2.360 68.590 Bảng tính phụ tải điện tiêu thụ toàn huyện TT Hạng mục tiêu thụ điện Đơn vị Quy mô Điện sinh hoạt khu vực đô thị Điện sinh hoạt khu vực vùng phát triển đô thị Điện cấp cho công trình công cộng, chiếu sáng đèn đờng, bao gồm Điện cấp cho công trình công cộng TP, huyện; quan, viện NC ngời ngời 103.500 3.1 3.2 3.3 Điện cấp cho công trình công cộng khu ở, đơn vị ở, CSĐĐ khu vực đô thị: Điện cấp cho công trình công cộng, CSĐĐ khu vực nông thôn Điện công nghiệp Điện tiểu thủ công nghiệp Điện cấp cho công trình đầu mối HTKT, an ninh quốc phòng, đất dự trữ phát triển Điện cấp cho đất xanh, di tích LSVH, nghĩa trang, xanh TDTT công trình văn hoá tín ngỡng Điện cấp cho đất nông nghiệp, xanh sinh thái Cộng Công suất tính toán với hệ số phụ tải cực đại K1=0,6 Công suất tính toán với hệ số đồng thời K2 = 0,7 Công suất biểu kiến với cos = 0,9 Công suất máy biến áp 110/22KV cần thiết (trong tình trạng bình thờng mang tải 65-75% công suất) ha ha ha Chỉ tiêu (KW) 0,7 Côngsuất yêu cầu 72.450 KW 96.800 0,45 45 % điện sinh hoạt 130 224,18 (25 % điện SH toàn huyện) 25 % điện SH đô thị 25 % điện SH đô thị 214,01 200 68,6 140 43.560 KW 29.143 KW 14.490 KW 8.712 KW 42.802 KW 9604 KW 521,28 100 52.128 KW 283,39 25 7.085 KW 1769,4 1.769 KW 281.744 KW 169.046 KW 118.332 KW 131.480 KVA 175.307 202.277 KVA Bảng tổng hợp khối lợng xây dựng hệ thống cấp điện T T A I II B Hạng mục công trình Đơn vị Mạng lới cao Xây Tuyến điện 110 KV Trạm 110/22KV Ngọc Hồi Cải tạo nâng cấp Hạ ngầm tuyến 220, 110 KV Khối lợng km Trạm/MVA 0,2 2/126 Trạm 110/35/22 KV Văn Điển Mạng trung MVA 63 Ghi Đoạn vào trạm 110KV Ngọc Hồi Sẽ đợc xác định cụ thể trình lập dự án đầu t XD khu vực cửa ô phía Nam dự án công viên Yên Sở 146 I II Xây Xây tuyến cáp ngầm 22KV Cải tạo, nâng cấp Chuyển sang cáp ngầm Tuyến km km km 82,8 171,96 145,08 26,88 Đối với khu đôthị Đối với khu vực nông thôn Bảng tính lu lợng trung bình nớc thải TT Số liệu tính toán A Lu vực I (DT: 792,55 Ha) Dân số Diện tích đất công nghiệp Nớc thải công cộng dịch vụ Cộng A B Lu vực II (DT: 922,03 Ha) Dân số Diện tích đất công nghiệp Nớc thải công cộng dịch vụ Cộng B C Lu vực III (DT: 189,81 Ha) Dân số Diện tích đất công nghiệp Nớc thải Ga Ngọc Hồi Nớc thải công cộng dịch vụ Cộng C D Lu vực IV (DT: 831,95 Ha) Dân số Diện tích đất công nghiệp Nớc thải công cộng dịch vụ Cộng C Tổng cộng (A+B+C+D) Số liệu tính toán Chỉ tiêu thoát nớcthải Lu lợng TB (m3/ng.đ) 35740 ngời 18 50,28 200l/ngời.ng.đ 22m3/ha.ng.đ 38m3/ha.ng.đ 7148,00 306,00 1910,00 9454,00 23165 ngời 37,2 131,642 200l/ngời.ng.đ 22m3/ha.ng.đ 38m3/ha.ng.đ 4633,00 819,00 5002,00 10454,00 680 ngời 56,59 97,69 5,80 200l/ngời.ng.đ 22m3/ha.ng.đ 11m3/ha.ng.đ 38m3/ha.ng.đ 136,00 1245,00 1075,00 220,00 2676,00 39455 ngời 89,8 165,13 200l/ngời.ng.đ 22m3/ha.ng.đ 38m3/ha.ng.đ 7891,00 1976,00 6275,00 16142,00 38726,00 Bảng tổng hợp khối lợng hệ thống thoát nớc thải TT A I II B C Hạng mục Cống thoát nớc Cống BxH = 0,3x0,5 BxH = 0,4x0,6 Cộng Cống tròn D300 D400 D500 D600 D700 D900 D1400 Cộng Cộng A Số trạm bơm chuyển bậc /công suất trạm (m3/ng.đ) Trạm xử lý /Diện tích (ha)/ CS trung bình(m3/ng.đ) LV I Tên lu vực LV II LV III LV IV Cộng 5820 5820 8230 1230 9460 0 5250 5250 19300 1230 20530 4055 4995 1150 400 1410 185 265 12460 8980 4110 2730 590 0 16410 3030 1020 0 0 4050 15130 4490 2710 830 0 23160 31195 14615 6590 1820 1410 185 265 56080 76610 13 /57000 /18,95/ 177350 /22180 Yên Xá /14,65/ 148000 /10454 Vĩnh Ninh /1,8/ 10500 Liên Ninh /0,5/ 2700 /24000 Ngũ Hiệp /2,0/ 16150 147 [...]... sở hiện trạng và quy hoạch phát triển kinh tế xã hội của huyện trong những năm tới): - Cơ sở và phơng pháp dự báo: + Căn cứ quy hoạch chung xây dựng thủ đô Hà Nội đã đợc phê duyệt theo Quy t định số 108/1998/QĐ-TTg ngày 20/6/1998 Quy hoạch huyện Thanh Trì tỷ lệ 1/5000 đã đợc UBND thành phố Hà Nội phê duyệt + Căn cứ vào tình hình dân số và lao động trên địa bàn huyện Thanh Trì + Kế hoạch phát triển... của quy hoạch huyện chi tiết huyện Thanh Trì đã đợc cấp thẩm quy n phê duyệt Nhợc điểm: - Phơng án dự báo hoàn toàn theo quy hoạch chi tiết huyện Thanh Trì tỷ lệ 1/5000 đợc UBND phê duyệt theo Quy t định số 133/2001/QĐ-UB ngày 28/12/2001, sau khi tách dân số theo ranh giới hành chính về quận Hoàng Mai, dân số khu vực đô thị còn lại theo quy hoạch trên địa bàn huyện rất thấp, không phù hợp với Kế hoạch. .. báo quy mô dân số trên cơ sở quy hoạch chi tiết huyện Thanh Trì tỷ lệ 1/5000, cập nhật các đồ án quy hoạch chi tiết đợc phê duyệt, và dự báo trên địa bàn huyện sẽ phát triển đô thị mạnh hơn trong những năm tới theo dự báo tăng quy mô dân số đô thị thành phố trung tâm của đồ án Quy hoạch vùng thủ đô và quy hoạch điều chỉnh tổng thể thành phố đang đợc nghiên cứu - Phơng án dự báo quy mô dân số đợc xây dựng. .. hạng quỹ đất, chọn đất xây dựng đô thị: 3.5.1 Các căn cứ để đánh giá, phân hạng và lựa chọn đất xây dựng đô thị: - Căn cứ đặc điểm tự nhiên, quá trình phát triển đô thị và tình hình hiện trạng xây dựng và khả năng khai thác quỹ đất xây dựng trên địa bàn huyện 30 - Căn cứ những định hớng chung của quy hoạch vùng thủ đô và các đồ án quy hoạch liên quan - Căn cứ quy mô dân số và quy mô đất đai đô thị theo... Thanh Trì thay đổi do tách 9 xã ở phía Bắc của huyện vào quận Hoàng Mai Phơng án dự báo trên cơ sở lấy quy mô dân số đã đợc xác định theo quy hoạch huyện Thanh Trì đợc duyệt năm 2001, sau khi tách số dân thuộc quận Hoàng Mai ra (khu vực 9 xã), phần còn lại sẽ là dân số quy hoạch của huyện Thanh Trì hiện nay Theo phơng án này, quy mô dân số của huyện Thanh Trì còn lại đợc xác định có tổng số dân là 169.310... quy chuẩn - Công trình Văn hóa, TDTT: Trên địa bàn huyện hầu nh cha có công trình văn hoá, TDTT nào đợc đầu t xây dựng ngoài một số công trình xây dựng tạm nh: Nhà văn hoá huyện Thanh Trì, bãi chiếu phim cũ tại Yên Ngu Các xã cũng chỉ có bãi đá bóng kết hợp với các khu trờng học - Di tích lịch sử văn hoá, lễ hội truyền thống, làng nghề: là một huyện nông nghiệp ven đô nên Huyện Thanh Trì có nhiều làng... công trình cấp nớc đều có quy mô nhỏ, chủ yếu là các trạm và đờng ống cấp nớc nông thôn Để đáp ứng nhu cầu phát triển của huyện và cải thiện tình hình cung cấp nớc sạch, cần xây dựng bổ sung và hoàn thiện, nâng cấp các công trình cấp nớc phù hợp với quy hoạch xây dựng và kế hoạch phát triển kinh tế xã hội của huyện 2.2.5.4 Hiện trạng cấp điện a) Nguồn cấp Các phụ tải tiêu thụ điện của huyện Thanh Trì. .. của vùng thủ đô: Theo đồ án quy hoạch vùng, trục vành đai 4 dự kiến điều chỉnh so với quy hoạch chung 108 đợc đa xuống phía Nam huyện Thanh Trì, chạy qua địa phận huyện Thờng Tín c) Các dự án chuẩn bị đầu t có liên quan: Ngoài các dự án đầu t xây dựng các công trình giao thông và đầu mối hạ tầng kỹ thuật quốc gia và thành phố, Trên địa bàn huyện hiện còn có một số dự án xây dựng đã và đang đợc triển... yếu xây dựng công trình 1 tầng quy mô nhỏ) - Hệ thống giáo dục: Huyện Thanh Trì có hệ thống trờng học tơng đối đầy đủ về số lợng, các xã đã có trờng tiểu học và THCS (46 trờng), nhà trẻ, mẫu giáo (41 trờng) Có 02 trờng PTTH (trờng Ngô Thì Nhậm tại xã Tả Thanh Oai và trờng Ngọc Hồi tại xã Ngũ Hiệp) đều đã đợc xây dựng khang trang song quy mô xây dựng còn nhỏ, quy mô đất đai còn thiếu nhiều so với quy. .. phát triển đô thị 3.1 Động lực phát triển đô thị trên địa bàn huyện: 3.1.1 Các mối quan hệ nội, ngoại vùng: a) Huyện Thanh trì trong tổng thể Thủ đô Hà Nội: Huyện Thanh Trì theo định hớng phát triển thủ đô Hà Nội đến năm 2020 của Điều chỉnh quy hoạch chung đợc Chính phủ phê duyệt theo Quy t định số 108/1998/QĐ-TTg ngày 20/6/1998, huyện Thanh Trì đợc xác định có một phần nằm trong khu vực phát triển đô ... pháp lý: - Căn Luật Xây Dựng số 16/2003-QH11, ban hành ngày 26/11/2003 - Căn Nghị định số 08/2005/NĐ-CP ngày 24/01/2005 Chính phủ quy hoạch xây dựng - Thông t số 07 /2008/ TT-BXD ngày 07/4 /2008 việc... 170m2/ngời, đó: + Đất khu ở: 12 0-1 30m2/ngời, bao gồm: - Đất công trình công cộng đô thị: - 3m2/ngời - Đất xanh, TDTT: 10 - 20m2/ngời - Đất giao thông đô thị: 12 - 16m2/ngời - Đất đơn vị ở: 75 85m2/ngời:... vực nh sau: - Các cụm CN dự kiến: :200 :15.000 - 16.000 lao động - Các xí nghiệp công nghiệp có: 169 :10.500 - 11.500 lao động - Các sở thơng mại dịch vụ: :50 : 9.000 - 10.000 lao động - Lao động