DE ÁN XÂY DENG KHU DÂN CE PHÚ ME, BÌNH CHÁNH, TP HE CHÍ MINH CƠNG TY CỔ PHẦN ĐAU TƯ CÔNG TYTRIỂN CỔ PHẦN VÀ PHÁT PHÚĐAU MỸTƯ VÀ PHÁT TRIỂN PHÚ MỸ BÀO CÀO ĐẢNH GIẢ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG DỤ ÁN XÂY DỤNG KHU DÂN cư PHÚ MỸ TẠI XÃ PHONG PHÚ, HUYỆN BÌNH CHÁNH, TP HCM BÁO CÁO ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG DỤ ÁN XÂY DỤNG KHU DÂN cư PHÚ MỸ TẠI XÃ PHONG PHÚ, HUYỆN BÌNH CHÁNH, TP HCM CO QUAN CHỦ DỤ ÁN CO QUAN TU VẤN Giám đốc Giám đốc Trần Hồng Trinh Tơ Văn Thịnh Tp Hồ Chí Minh, tháng năm 2011 Tp.HCM, tháng năm 2011 D0 ÁN XÂY D0NG KHƯ DÂN cu PHÚ M@, BÌNH CHÁNH, TP m CHÍ MINH xác nhận Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án xây dựng khu dân cư Phú Mỹ xã Phong Phú, huyện Bình Chánh, Hồ Chí Minh phê duyệt Quyết định số ngày tháng .năm 2011 ƯBNDTp Hồ Chí Minh Thủ trưởng quan xác nhận (ký, ghi rõ họ tên đóng dấu) GVDH: THÁI vũ BÌNH D0 ÁN XÂY D0NG KHƯ DÂN cu PHÚ M@, BÌNH CHÁNH, TP m CHÍ MINH MỤC LỤC MỞ ĐẰU XUẤT XỨ CỦA Dự ÁN CĂN CÚ PHÁP LUẬT VÀ KỸ THUẬT CỦA VIỆC THỤC HIỆN ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MỒI TRƯỜNG (ĐTM) .* ! PHƯỚNG PHÁP ÁP DỤNG TRONG QUÁ TRÌNH ĐTM TỐ CHỨC THỤC HIỆN ĐTM CHƯƠNG 1: MỒ TẢ TỎM TẮT DỤ ÁN 11 1.1 TÊN Dự ÁN 11 1.2 CHỦ Dự ÁN 11 1.3 VỊ TRÍ ĐỊA LÝ CỦA Dự ÁN 11 1.4 NỌI DUNG CHỦ YẾU CỦA Dự ÁN 11 1.4.1 HI ỆN TRẠNG KHU vực ĐAU Tư XÂY DựNG Dự ÁN 11 1.4.2 GIAI PHẤP QUY HOẠCH - KIẾN TRÚC 12 1.4.3 C HI PHÍ ĐẦU Tư VÀ TIẾN ĐỘ XÂY DựNG Dự ÁN .26 CHƯƠNG 2: ĐIÊU KIỆN TỤ NHIÊN, MÔI TRƯỜNG VÀ KINH TẾ XÃ HỘI TẠI KHU Vực THỤC HIỆN DỤ ÁN 28 2.1 ĐIỀU KIỆN Tự NHIÊN* VÀ MÔI TRƯỜNG .28 2.1.1 Đ GVDH: THÁI vũ BÌNH ANCT BODs BQLDA BTCT COD CSGT CTCC CTNH CTR CTRSH DO DQTV ĐTM KDC KTXH NTSH NVL NVQS PCCC TCVN TDTT THC THCS TN&MT TSS UBND UBMTTQ WHO XLNT DANH MỤC CÁC TÙ VIẾT TẮT - An ninh trị D0 D0 ÁN ÁNchính XÂY XÂYD0NG D0NGKHƯ KHƯDÂN DÂNcucuPHÚ PHÚM@, M@,BÌNH BÌNHCHÁNH, CHÁNH,TP TP.mmCH CHÍ Í MINH MINH - Nhu cầu oxy sinh hoá đo 20 °c 4.4 KHỐNG CHẾ VÀ GIẢM THIỂU Ô NHIỄM TRONG QUÁ TRÌNH - Ban quảnHOẠT lý dự án - Bê tơng cốt thépCỦA KHU DÂN cư PHÚ MỸ 87 ĐỘNG - Nhu 4.4.1 cầu oxy hóa học CƠ - Cảnh sátNG giaoTÁC thông QUẢN LÝ KHU DÂN cư .87 - Cơng4.4.2 trình cơngCÁC cộng PHƯƠNG ÁN KHỐNG CHẾ VÀ GIẢM THIỂU TÁC MÔI - Chất thảiĐỘNG nguy hại TRƯỜNG CỤ THÊ 88 - Chất thải rắn CHƯƠNG - Chất thải rắn sinh hoạt5: CHƯƠNG TRÌNH GIÁM SÁT VÀ QUẢN LÝ MƠI TRƯỜNG 100 - Ơxy hịa tan TRÌNH QUẢN LÝ MƠI TRƯỜNG .100 - Dân 5.1 quânCHƯƠNG tụ’ vệ 5.2 CHƯƠNG TRÌNH GIÁM SÁT MƠI TRƯỜNG 107 - Đánh giá tác động môi trường CHƯƠNG 6: THAM VÁN Ý KIẾN CỘNG ĐỒNG 109 - Khu 6.1 dânÝcưKIẾN CỦA ỦY BAN NHÂN DAN CẤP XÃ VÀ ỦY BAN MẶT TRẬN - Kinh tế xã TỔhội - Nước thảiQUỐC sinh hoạt CẤP XÃ ’ - Nguyên vật liệu .109 - Nghĩa vụÝquân sựPHẢN HỒI VÀ CAM KẾT CỦA CHỦ Dự ÁN TRƯỚC CÁC Ý 6.2 KIẾN KIẾN - Phòng cháy chữa cháy CỦA ỦY BAN NHÂN DÂN CẤP XÃ VÀ ỦY BAN MẶT TRẬN TỔ - Tiêu chuẩn Việt Nam - Thể dục QUỐC thể thaoCẤP XÃ 109 - Tổng hydrocacbon KẾT LUẬN 110 - Trung học sở KẾT LUẬN 110 - Tài nguyên Môi trường KIẾN NGHỊ 110 - Tống chất rắn lơ lửng - ủy ban Nhân dân - ủy ban Mặt trận Tổ quốc - Tố chức Y tế giới - Xử lý nước thải GVDH: GVDH:THÁI THÁIvũ vũBÌNH BÌNH 54 D0 ÁN XÂY D0NG KHƯ DÂN cu PHÚ M@, BÌNH CHÁNH, TP m CHÍ MINH MỞ ĐẦU XUẤT XÚ CỦA DỤ ÁN Theo số liệu thống kê tốc độ tăng dân số trung bình hàng năm thành phố Hồ Chí Minh 3,54% năm tù' năm 1999-2009 (theo số liệu thống kê năm 2009, 83,32% dân cư sống khu vục thành thị Thành phố Hồ Chí Minh có gần phần ba dân nhập cư từ tỉnh khác) Sự gia tăng dân số ảnh hưởng trực tiếp đến nhu cầu nhà nhân dân: diện tích trung bình nhà giảm từ 6,2 m2/đầu người vào năm 1977 xuống đến 4,7m2/đầu người Với đà phát triến dân số kế trên, hàng năm thành phố cần xây dựng khoảng 12000 - 15000 hộ, tốc độ xây dựng hàng năm tăng khoảng 0,5 triệu m2 (riêng năm 1993 1,2 triệu m2) Quỹ nhà thành phố Hồ Chí Minh ngày trở nên thiếu thốn đắt đỏ, tốc độ xây dựng nhà không theo kịp với tốc độ tăng trưởng dân số (đặc biệt tăng dân số học) Qua khảo sát sơ quận nội thành thành phố Hồ Chí Minh có khoảng 46 000 người có nhu cầu cấp thiết nhà Bên cạnh thành phố hàng năm tiếp nhận lực lượng lớn lao động từ tỉnh đố làm việc sinh sống Nhu cầu nhà nhóm lớn Đó chưa kế hộ gia đình bị giải tỏa thuộc dự án phát triển đô thị cần tái định cư nơi khác Tình hình cho thấy,việc phát triển khu dân cư quận ngoại thành, có Khu thị Nam Sài Gịn (một phần thuộc huyện Bình Chánh) nhằm thu hút dân cư từ nội thành, phục vụ cho số dự án tái định cư hạn chế sóng di dân tự kéo vào trung tâm thành phố, đế quận ngoại thành phát triển theo quy hoạch cần thiết Cũng có hàng ngàn hộ sống nhà lụp xụp cần cải tạo, quy hoạch thành khu dân cư tập trung có sở hạ tầng tốt Sự gia tăng dân số thành phố Hồ Chí Minh ảnh hưởng trực tiếp đến nhu cầu nhà mhân dân, nhà thành phố Hồ chí Minh ngày trở nên đắt đỏ theo q trình phát triển thị Bên cạnh đó, số chức văn phòng, thương mại khu trung tâm nội thành cũ ngày tải, cần thiết phải điều tiết quận Việc đầu tư xây dựng Khu dân cư Phú Mỹ, đáp ứng phần yêu cầu giãn dân chuyến tải số chức tù' nội thành quận ngày trở nên xúc cấp thiết Nắm bắt nhu cầu cấp thiết nhà ở, công ty cố phần Đầu tư Phú Mỹ thức đề xuất xin sử dụng đất xã Phong Phú,huyện Bình Chánh (thuộc khu chức số 13 - Khu Đô Thị Nam Sài Gịn) nơi có quỹ đất trống cịn lớn nhằm mục đích xây dựng khu dân cư Việc đầu tư xây dựng khu dân cư Phú Mỹ phù họp với quy hoạch đáp GVDH: THÁI vũ BÌNH D0 ÁN XÂY D0NG KHƯ DÂN cu PHÚ M@, BÌNH CHÁNH, TP m CHÍ MINH Thực Luật Bảo vệ mơi trường Quốc hội nước Cộng hồ Xã hội Chủ nghĩa Việt Nam thông qua ngày 29/11/2005 theo Nghị định số 80/2006/NĐCP, nghị định 21/2008NĐ-CP Chính phủ việc quy định chi tiết hướng dẫn thi hành số điều Luật Bảo vệ môi trường, Công ty TNHH Blue Ocean tiến hành xây dựng Báo cáo Đánh giá tác động Môi trường (ĐTM) cho Dự án xây dựng khu dân cư Phú Mỹ trình UBND Tp Hồ Chí Minh xem xét, phê duyệt CĂN CÚ PHÁP LUẬT VÀ KỸ THUẬT CỦA VIỆC THỤC HIỆN ĐÁNH GIÁ TẮC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG (ĐTM) (1) Cơ sở pháp lý đế lập đánh giá tác động môi trường dự án Luật Bảo vệ môi trường năm 2005 Quốc hội nước CHXHCN Việt Nam thông qua ngày 29/11/2005 có hiệu lực thi hành từ ngày 01 tháng 07 năm 2006; Nghị định số 80/2006/NĐ-CP ngày 09/08/2006 Chính phủ việc quy định chi tiết hướng dẫn thi hành số điều Luật Bảo vệ môi trường; Thông tư số 05/2008/TT-BTNMT ngày 08/12/2008 Bộ Tài nguyên Môi trường hướng dẫn đánh giá môi trường chiến lược, đánh giá tác động môi trường cam kết bảo vệ môi trường; Nghị định số 81/2006/NĐ-CP ngày 09/08/2006 Chính Phủ Xử phạt phạm hành lĩnh vục bảo vệ môi trường vi Nghị định số 21/2008/NĐ-CP ngày 28/02/2008 Chính phủ sửa đổi, bổ sung số điều Nghị định số 80/2006/NĐ-CP ngày 09 tháng năm 2006 Chính phủ việc quy định chi tiết hướng dẫn thi hành sổ điều Luật Bảo vệ môi trường (2) Các văn pháp lý dự án □ Căn đị trạng vị trí khu đất tai xã Phong Phú, huyện Bình Chánh, Tp Hồ Chí Minh, Công ty TNHH đo đạc đồ Đức Phú lập ngày 17 tháng 12 năm 2002 GVDH: THÁI vũ BÌNH D0 ÁN XÂY D0NG KHƯ DÂN cu PHÚ M@, BÌNH CHÁNH, TP m CHÍ MINH dân cư lơ 13 phía Nam, xã Phong Phú huyện Bình Chánh (Khu chức số 13 phía Nam - Đơ thị Nam thành phố Hồ Chí Minh) □ Căn định số 63/QĐ-BỌLKN, ngày 14/09/2006 Ban Quản lý Đầu tư Xây dựng Khu Đô Thị Nam thành phố, việc phê duyệt điều chỉnh cục quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500, Khu dân cư Phú Mỹ, phần khu dân cư số 13, xã Phong Phú huyện Bình Chánh (Khu chức số 13 phía Nam - Đơ thị Nam thành phố Hồ Chí Minh) (3) Các Tiêu chuẩn mơi trường Việt Nam áp dụng Quy chuẩn chất lượng khơng khí xung quanh (QCVN 05/2009); Chất lượng khơng khí - Nồng độ tối đa cho phép số chất độc hại khơng khí xung quanh (QCVN 06/2009); Giá trị giới hạn cho phép thông số nồng độ chất ô nhiễm nước mặt (TCVN 5942 - 1995); Giá trị giới hạn cho phép thông sổ nồng độ chất ô nhiễm nước ngầm (TCVN 5944 - 1995); Giới hạn tối đa cho phép tiếng ồn khu vực công cộng dân cư (TCVN 5949 -1995); Chất lượng nước - Nước thải sinh hoạt - Giới hạn ô nhiễm cho phép (TCVN 6772: 2000); Tiêu chuẩn chất lượng nước ăn uống sinh hoạt Bộ Y tế Bộ KHCN&MT; (4) Nguồn cung cấp số liệu, liệu - Bộ tiêu chuẩn môi trường Việt Nam, 1995 - Bộ tiêu chuẩn môi trường Việt Nam, 2005 - Bộ quy chuẩn môi trường Việt Nam, 2008-2009 - Báo cáo dự án đầu tư khu dân cư Phú Mỹ xã Phong Phú - huyện Bình Chánh - Tp.HCM - Báo cáo tình hình kinh tế xã hội xã Phong Phú năm 2010 định hướng năm 2011 GVDH: THÁI vũ BÌNH ST T NƠI CÔNG TÁC/MSSV CHỨC VỤ HỌ & TÊN Ks CỐ phần vàPHÚ phát M@, triến BÌNH Phú CHÁNH, TP m CHÍ MINH D0 ÁN Công XÂY ty D0NG KHƯ đầu DÂNtưcu Trần Hồng Trinh Mỹ 0811555 SV.TƠ Văn Thịnh Cơng ty TNHH Tư vấn Blue - World Health Organization, Assessment of Sources of Air, Water, and Land Ocean CÔNG TY TRÁCH NHIỆM HỮU HẠN Tư VẤN BLUE OCEAN Pollution, A guide rapid source techniques and their use in 0809479 sv Công ty toTNHH Tư inventory vấn Blue Trần Thị Bích Trang íbrmulating Environmental Control Strategies, Geneva, 1993 OceanVăn Bảo, Phường 4, Quận Gò vấp, Tp Địa : số 12 Nguyễn HCM 0810731 Nguyễn Thị Thuận sv Công ty TNHH Tư vấn Blue PHƯƠNG PHÁP ÁP DỤNG TRONG QUÁ TRÌNH ĐTM Điện3.thoại : 01647.835.546 Ocean Đặng Thị Thùy 0810942 sv Công ty TNHH Tư vấn Blue > Phưong pháp thống kê Đại diện : Tô Văn Ocean Thịnh Chức vụ: Giám đốc thập Công xử lý liệu vềTư điềuvấn kiện Blue khí tuợng, thủy văn, kinh tế xã hội 0810386 sv Lê Thị DiệuThu Thùy ty số TNHH khu vực xây dựng KDC Phú Mỹ Ocean Các thành viên tham gia lập báo cáo ĐTM bao gồm: 0811741 sv Công ty TNHH Tư vấn Blue Nguyễn Thị Anh > Phương pháp so sánh Thư Ocean 0809326 sv Nguyễn Thị Thủy ty TNHH Tư sovấn Đánh giá cácCông tác động sở sánhBlue Tiêu chuấn môi trường Việt Nam hành Ocean > Phưong pháp đánh giá nhanh theo hệ số ô nhiễm Tố chức Y tế Thế giói thiết lập Ước tính tải lượng chất nhiễm từ trình xây dựng hoạt động KDC Phú Mỹ theo hệ số ô nhiễm WHO > Phưong pháp lập bảng liệt kê phưong pháp ma trận Phương pháp sử dụng đế lập moi quan hệ hoạt động dự án tác động môi trường gây TỔ CHỨC THỰC HIỆN ĐTM Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án xây dựng khu dân cư Phú Mỹ suốt trình hình thành, xây dựng hoạt động, đươc thực với thông tin Cơ quan chủ đầu tư: Công ty cố phần đầu tư phát triển Phú Mỹ Cơ quan tư vấn báo cáo ĐTM: Công ty TNHH Tư vấn Blue Ocean Ngồi ra, Chủ đầu tư dự án cịn nhận giúp đỡ quan sau: - UBND xã Phong Phú, huyện Bình Chánh, Hồ Chí Minh; - UBMTTQ xã Phong Phú, huyện Bình Chánh, Hồ Chí Minh; - Viện khoa học cơng nghệ quản lý môi trường, trường ĐH Công Tên và địa liên hệ quan tư GVDH: THÁI vũ BÌNH vân: 10 D0 ÁN XÂY D0NG KHƯ DÂN cu PHÚ M@, BÌNH CHÁNH, TP m CHÍ MINH CHƯƠNG 1: MƠ TẢ TĨM TẮT DỤ ÁN 1.1 TÊN DỤ ÁN Dự ÁN XÂY DỰNG KHƯ DÂN cư PHÚ MỸ TẠI XÃ PHONG PHÚ, HUYỆN BÌNH CHÁNH, TP HỒ CHÍ MINH 1.2 CHỦ Dự ÁN CƠNG TY CỔ PHẦN ĐẦU Tư VÀ PHÁT TRIỂN PHÚ MỸ - Địa : Số 141 Võ Văn Tần, quận 3, thành phố Hồ Chí Minh - Điện thoại : 08.9303787 - Đại diện là: Ơng Trần Hồng Trinh - Chức vụ Fax: 08.9260311 : Tổng giám đốc Cơng ty 1.3 VỊ TRÍ ĐỊA LÝ CỦA DỤ ÁN Khu đất có tổng diện tích 278.269 m2 chiếm tỷ lệ 100% nằm địa bàn xã Phong Phú, huyện Bình Chánh, Hồ Chí Minh Nằm vị trí trung tâm Khu dân cu dự kiến phát triến huyện Bình Chánh Khu đất quy hoạch xây dựng khu dân cu Phú Mỹ, có ranh giới địa lý nhu sau: > Phía Đơng-Bắc :giới hạn rạch Bà Lào > Phía Đơng Đơng Nam :giới hạn rạch Chồm Phía Ty - Bắc > :giáp đuờng Nguyễn Văn Linh, lộ giới 120m > Phía Ty - Nam :giới hạn đuờng dự phóng (tiếp giáp khu Dân CU' Công ty cố phần Đầu tu kinh doanh nhà Bản đồ vi trí dư ủn dươc đưa phu luc L 1.4 NỘI DUNG CHỦ YÉU CỦA Dự ÁN 1.4.1 HIỆN TRẠNG KHU vực ĐẦU TƯ XÂY DỤNG Dự ÁN 4- Hiện trạng sử dụng đất Tống diện tích tụ' nhiên khu đất quy hoạch xây dựng Khu dân CU’ Phú Mỹ 27.9269ha, chủ yếu có nguồn gốc đất canh tác nông nghiệp ruộng lúa (đã bạc màu phần bị hoang hóa), gị, nghĩa địa, ao hoang rạch 4- Tình hình dân cư GVDH: THÁI vũ BÌNH 11 ST T I II Loại đất Diện tích (m2) Bình Tỉ lệ (%) qn D0 D0ÁN ÁNXÂY XÂYD0NG D0NGKHƯ KHƯDÂN DÂNcucuPHÚ PHÚM@, M@,BÌNH BÌNHCHÁNH, CHÁNH,TP TP.mmCHÍ CHÍMINH MINH ĐẤT DÂN DỤNG 262 291.00 46.87 93.9 11 302.00 02 4.05 Đất công cộng: Trường Hệ thống hạ tầng kỹ thuật khu chức số 13 đầu học đại theo dự khu đô thị Nam Sài Gịn, xã Phong Phú, Đất ỏ’tư4-hồn 25.80 51.70 144 376 Hiệnchỉnh, trạng cơng trình kiếnántrúc huyện Bình Chánh .400 - Biệt thự liên lập 68 267.00 24.44 Trong khuVới đấttầm quy hoạch xây dựng Khu dân cư Mỹ có quan trọng to lớn vị trí 12.20 chức năngPhú vớikhơng trạng thựccơng tế trình kiến trúc kiên cố, có 13 nhà tạm dùng phục vụ cho việc - Biệt thư đơn lập 34 134.50 6.10 12.41 nhiều đất chưa dược khai thác sử dụng mức, việc đầu tư xâycanh dựngtác nông nghiệp trênMỹ khuthuộc đất - Chung cư Dân 41 974.90 14.75 Khu Cư Phú Khu thị Nam7.50 Sài Gịn, đáp ứng nhu cầu giản dân Đất công viên xanh: 37 408.20 6.68 13.40 Thành phố với tiêu chuẩn tiện nghi khu cao cấp, thích ứng với nhu 4- Hiện trạng hạ tầng kỹ thuật a) Câycầu xanh 17 407.10 3.11 6.43 trước mắt lâu dài - Cây xanh ven sông 14 057.70 Hiện trạng hạ tầng kỹ thuật khu đất quy hoạch xây dựng khu dân cư Phú Ngoài ra, khu đất3đầu tư xây dựng Khu dân cư Phú Mỹ có hệ thống hạ - Cây xanh phân tán Mỹ (27 9269 ha) 349.40 gần chưa có kỹ thuật 20 đầu tư xây dựng thành khu đô thị b) Câytầng xanhxãtậphội trung 001.10 3.57hồn chỉnh7.16 đại, thuận lợi cho việc quy hoạch đầu tư xây dựngMỹ mộtphía khuBắc quy hoạch xây dựng khu dân cư Phú Đất giao thôngGiao thông: khu69đất 204.40 12.37 24.78 xây dựng Việt Nam Bộ xây dựng ban hành tiếptheo Quy chuân 16 978.00 3.03 6.1 ĐẤT NGOÀI DÂN giáp đuờng Nguyễn Văn Linh lộ giới 120m, đầu tư xây dựng giai đoạn DỤNG 1.4.2.2 Giải pháp bố trí mặt Ngồi giao thơng nội chủ yếu đường đất đường mòn, bờ đê, bờ (Đất giao thơng ruộng.đối ngoại) Tổng cộngTổng diện tích khu 279đất 269.00 100.00 dự án 27949.90 269.00 m2 bố trí xây dựng cho hạngHệ mục nhưthốt nhà ởnước (khumặt chung cư caobẩn: tầng, nhà liên lập, thống nước khu đấtbiệt quythự hoạch xây nhà dựngbiệt khu thựdân đơn viên thểnghiệp, thao, giao thông, tiểu cưlập), Phú khuôn Mỹ naycây chủxanh yếu -làthế đấtdục nông chưatrường có hệ thống học Cânnước bằngđơsửthị dụng đất mưa cho dự đượctụ’ đưa thoát Nước tiêuánthoát nhiên bảng đồng1.1 ruộng rạch Bà Lớn Rạch Chồm Báng 1.1 Cân sử dụng đất cho dự án KDC Phú Mỹ _ Hệ thống cấp nước: Hiện nay, khu vực có hệ thống cấp nước chạy BẢNG CÂN BẰNG dọc đường Nguyễn Văn Linh, sát Dự án ĐẤT ĐAI Hệ thống cấp điện: khu đất quy hoạch xây dựng khu dân cư Phú Mỹ chủ yếu đất nông nghiệp, chưa có mạng lưới phân phối điện Tuy nhiên dọc đng Nguyễn Văn Linh có tuyến trung 15kv nên thuận lợi nguồn điện cung cấp cho khu dân cư Hiện trạng mạng lưới thông tin - buu điện: khu vực dự kiến xây dựng khu dân cư đất nông nghiệp dân cư thưa thớt, chưa có mạng lưới thơng tin bưu điện Tuy nhiên dọc Hương Lộ có tuyến cáp điện thoại phân phối treo trụ bê tông ,phục vụ số điện thoại dọc Hương lộ cách khu quy hoạch khoảng 3km, Hương Lộ có bưu cục cấp Phong Phú trạm điện thoại Phong Phú 1.4.2 GIẢI PHÁP QUY HOẠCH - KIẾN TRÚC 1.4.2.1 Một số định hưóng quy hoạch xây dụng Khu vực đầu tư xây dựng Khu dân cư Phú Mỹ nằm vị trí trung tâm Khu dân cư dự kiến phát triển huyện Bình Chánh Khu đất đầu tư xây dựng Khu dân cư Phú Mỹ đất canh tác nông GVDH: GVDH:THÁI THÁIvũvũBÌNH BÌNH 1312 ...D0 ÁN XÂY D0NG KHƯ DÂN cu PHÚ M@, BÌNH CHÁNH, TP m CHÍ MINH xác nhận Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án xây dựng khu dân cư Phú Mỹ xã Phong Phú, huyện Bình Chánh, Hồ Chí Minh. .. vũ BÌNH vân: 10 D0 ÁN XÂY D0NG KHƯ DÂN cu PHÚ M@, BÌNH CHÁNH, TP m CHÍ MINH CHƯƠNG 1: MƠ TẢ TĨM TẮT DỤ ÁN 1.1 TÊN DỤ ÁN Dự ÁN XÂY DỰNG KHƯ DÂN cư PHÚ MỸ TẠI XÃ PHONG PHÚ, HUYỆN BÌNH CHÁNH, TP HỒ... llm X =PHÚ 9mM@, D0 D0 D0 D04,5m ÁN ÁN ÁN ÁNXÂY XÂY XÂY XÂYD0NG D0NG D0NG D0NGKHƯ KHƯ KHƯ KHƯDÂN DÂN DÂN DÂNcu cu cu cuPHÚ PHÚ PHÚ M@, M@, M@,BÌNH BÌNH BÌNH BÌNHCHÁNH, CHÁNH, CHÁNH, CHÁNH,TP