Đang tải... (xem toàn văn)
Mẫu hợp đồng mượn nhà làm văn phòng tài liệu, giáo án, bài giảng , luận văn, luận án, đồ án, bài tập lớn về tất cả các l...
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự – Hạnh phúc HỢP ĐỒNG CHO MƯỢN NHÀ Ở Toàn nhà số: Hôm nay, ngày tháng .năm , địa chỉ: , gồm: BÊN CHO MƯỢN: (Bên A) Ông: Sinh năm: CMND số: Bà:Sinh năm: CMND số: Thường trú: (Có giấy công nhận kết hôn kèm theo) Bên A chủ quyền địa nêu theo giấy chứng nhận số: ngày: UBND .cấp; trước bạn ngày BÊN MƯỢN: (Bên B) Văn phòng đại diện: Đại diện bởi: Bà: Sinh năm: CMND số: Thường trú: Bằng hợp đồng này, Bên A đồng ý cho Bên B mượn toàn nhà với thoả thuận sau: ĐIỀU 1: ĐỐI TƯỢNG CỦA HỢP ĐỒNG Đối tượng hợp đồng toàn nhà số: , có thực trạng theo Giấy chứng nhận / giấy bàn giao nhà/ giấy tờ khác/diện tích sau: ĐIỀU 2: THỜI HẠN VÀ MỤC ĐÍCH MƯỢN - Thời hạn mượn: 02 (hai năm) - Mục đích mượn: mượn nhà làm trụ sở Văn phòng đại diện công ty… ĐIỀU 3: NGHĨA VỤ VÀ QUYỀN CỦA BÊN A a Bên A có nghĩa vụ sau đây: - Giao nhà cho bên B theo hợp đồng; - Bảo đảm cho bên B sử dụng ổn định nhà thời hạn mượn; - Bảo dưỡng, sửa chữa nhà theo định kỳ theo thoả thuận, bên A không bảo dưỡng, sửa chữa nhà mà gây thiệt hại cho bên B phải bồi thường; - Tạo điều kiện cho bên B sử dụng thuận tiện diện tích mượn; - Nộp khoản thuế nhà đất (nếu có) b Bên A có quyền sau đây: - Đơn phương đình thực hợp đồng phải báo cho bên B biết trước tháng yêu cầu bồi thường thiệt hại, bên B có hành vi sau đây: + Sử dụng nhà không mục đích mượn; + Làm nhà hư hỏng nghiêm trọng; + Sửa chữa, đổi cho người khác mượn lại toàn phần nhà mượn mà đồng ý bên A; + Làm trật tự công cộng nhiều lần ảnh hưởng nghiêm trọng đến sinh hoạt bình thường người xung quanh; + Làm ảnh hưởng nghiêm trọng đến vệ sinh môi trường - Cải tạo, nâng cấp nhà cho mượn bên mượn đồng ý, không gây phiền hà cho bên B sử dụng chỗ ở; - Được lấy lại nhà cho mượn hết hạn hợp đồng mượn ĐIỀU 4: NGHĨA VỤ VÀ QUYỀN CỦA BÊN B Bên B có nghĩa vụ sau đây: - Sử dụng nhà mục đích thoả thuận; - Giữ gìn nhà, sửa chữa hư hỏng gây ra; - Tôn trọng quy tắc sinh hoạt công cộng; - Trả tiền điện, nước, điện thoại, vệ sinh chi phí phát sinh khác thời gian mượn nhà; - Trả nhà cho bên A theo theo thoả thuận Bên B có quyền sau đây: - Được cho mượn lại nhà mượn, bên A đồng ý văn bản; - Được tiếp tục mượn theo điều kiện thoả thuận với bên A trường hợp thay đổi chủ sở hữu nhà; - Được ưu tiên mua nhà mượn, bên A thông báo cho bên B việc bán nhà; - Đơn phương đình hợp đồng mượn nhà phải báo cho bên A biết trước tháng yêu cầu bồi thường thiệt hại, bên A có hành vi sau đây: + Không sửa chữa nhà chất lượng nhà giảm sút nghiêm trọng; + Quyền sử dụng nhà bị hạn chế lợi ích người thứ ba - Được thay đổi cấu trúc nhà bên cho mượn đồng ý văn ĐIỀU 5: TRÁCH NHIỆM DO VI PHẠM HỢP ĐỒNG Trong trình thực hợp đồng mà phát sinh tranh chấp, bên thương lượng giải quyết; trường hợp không tự giải cần phải thực cách hoà giải; hoà giải không thành, đưa án có thẩm quyền theo quy định pháp luật ĐIỀU 6: CÁC THOẢ THUẬN KHÁC Việc sửa đổi, bổ sung huỷ bỏ hợp đồng phải lập thành văn phải công chứng có giá trị để thực ĐIỀU 7: CAM KẾT CỦA CÁC BÊN Bên A bên B chịu trách nhiệm trước pháp luật lời cam kết sau đây: a Đã khai thật chịu trách nhiệm tính xác thông tin nhân thân ghi hợp đồng b Thực đầy đủ tất thoả thuận với bên B ghi hợp đồng này; bên vi phạm mà gây thiệt hại phải bồi thường cho bên cho người thứ ba (nếu có) ĐIỀU 8: ĐIỀU KHOẢN CUỐI CÙNG Hai bên hiểu rõ quyền, nghĩa vụ lợi ích hợp pháp thỏa thuận hợp đồng Hai bên tự đọc lại hợp đồng này, hiểu đồng ý tất điều khoản ghi hợp đồng Hợp đồng lập thành 02 bản, Bên A giữ 01 bản, Bên B giữ 01 để thực BÊN CHO MƯỢN BÊN MƯỢN ... ích hợp pháp thỏa thuận hợp đồng Hai bên tự đọc lại hợp đồng này, hiểu đồng ý tất điều khoản ghi hợp đồng Hợp đồng lập thành 02 bản, Bên A giữ 01 bản, Bên B giữ 01 để thực BÊN CHO MƯỢN BÊN MƯỢN... đổi cấu trúc nhà bên cho mượn đồng ý văn ĐIỀU 5: TRÁCH NHIỆM DO VI PHẠM HỢP ĐỒNG Trong trình thực hợp đồng mà phát sinh tranh chấp, bên thương lượng giải quyết; trường hợp không tự giải cần phải... sinh môi trường - Cải tạo, nâng cấp nhà cho mượn bên mượn đồng ý, không gây phiền hà cho bên B sử dụng chỗ ở; - Được lấy lại nhà cho mượn hết hạn hợp đồng mượn ĐIỀU 4: NGHĨA VỤ VÀ QUYỀN CỦA BÊN B