Một số đề thi Luật đất đai Đề số Câu 1: Phân tích sửa đổi, bổ sung quy định đất đô thị Luật đất đai 2003? Nêu ý nghĩa thay đổi đó? Câu 2: Năm 1990, ông A cho B C thuê đất diện tích 2500m2 để sử dụng Đến năm 1995 ông B mua hẳn mảnh đất sau cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Năm 2000, ông B cho ông D thuê Năm 2001 ông D chết, ông D tiếp tục sử dụng mảnh đất thuê Năm 2003, có xích mích với ông D nên B đòi lại đất, ko cho thuê ông D ko chịu B đâm đơn kiện Tòa Tóa án nhân dân Huyện X bác đơn kiện B ko cho đòi lại đất với lí đất đc sử dụng ổn định Quan điểm anh chị phán Tòa? Hỏi thêm: Nêu hạn mức giao đất đô thị? Điều kiện để cá nhân, hộ gia đình đc thuê quyền sử dụng đất? Đề số Câu 1: Những nghĩa vụ tài người sử dụng đất trước ngày 15- 101993?Trường hợp nộp 20% tiền sử dụng đất có trả lại từ ngân sách nhà nước không? Câu 2: Trường hợp tổ chức sử dụng đất nước trả tiền thuê đất nhiều năm, trả tiền thuê đất lần theo qui định pháp luật đất đai trước đây, theo luật Đất đai 2003 giải thực tế nào? Đề số Câu 1: Hiểu quy định: Nhà nước thực điều tiết phần giá trị tăng thêm từ đất mà không đầu tư người sử dụng đất mang lại VD? Câu 2: Gia đình có sở hữu mảnh đất có diện tích 6000m2 Năm 1978, Nhà nước thu hồi giao cho trại giam quản lý Đến tháng 3/1993, nhu cầu sử dụng đất, Nhà nước cấp lại cho Năm 1994, bắt đầu thực sản xuất mảnh đất Hỏi bây h muốn làm Giấy chứng nhận quyền sử dụng mảnh đất cần thủ tục j? Sau có GCN quyền lợi nghĩa vụ nào? Đề số Đất Nông Nghiệp sử dụng vào mục đích công ích ? luật Đất đai 2003 lại qui định điều này? Phân tích qui định luật 2003 loại đất ? Sau giải phóng miền nam 30-4-1975, DN X tiếp nhận trạm xăng X, S=350 m2, sau thời gian sử dụng đến năm 1996 đóng thuế sd đất đầy đủ 1996 UBND TP HCM chứng nhận quyền sử dụng đất DN X, kí hợp đồng 10 năm, 2000 bị thu hồi làm phòng trưng bày liên doanh Tư vấn sở Pháp lí để đảm bảo quyền sd đất cho DN Thẩm quyền giao thu hồi đất ? Trường hợp NN ko phải thu hồi đất ? Thu hồi đất với mục đích Pt kinh tế khác j với mục đích khác? Trong trường hợp thu hồi đất giao cho DN thảo thuận, có hợp lí không? tiêu cực tích cực? có tạo cạnh tranh kinh tế DN ? Ðề Đề thi Luật đất đai K31 KT-QT Câu 1: Mục đích ý nghĩa quy định hạn mức giao đất nông nghiệp Phân biệt quy định "hạn mức giao đất" với "hạn mức nhận chuyển quyền sử dụng đất" Câu 2: Khẳng định sau hay sai? Tại a Khi toán nợ tiền sử dụng đất theo quy định khoản điều 17 Nghị định số 198/2004/NĐ-CP Chính phủ thu tiền sử dụng đất người sử dụng đất phải toán theo giá trị đất thời điểm trả nợ b Khi thu hồi đất nhiều hộ gia đình, cá nhân nằm quy hoạch dự án đầu tư, quan nhà nước có thẩm quyền định thu hồi chung mảnh đất, sau định thu hồi đất c Thời hạn thuê đất nhà đầu tư nước VN 50 năm, hết hạn mà gia hạn 70 năm Câu 3: Ông A có 650m2 đất, phần diện tích xây nhà ở, phần vườn, phần làm ao nuôi cá Diện tích đất ông nhận chuyển nhượng từ hộ gia đình khác từ năm 1990 có xác nhận quyền địa phương ông chưa thực việc chuyển quyền Nay ông A muốn cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Hỏi: a Cơ quan nhà nước có thẩm quyền vào điều kiện để xác định diện tích đất ông A? b Ông A phải thực nghĩa vụ tài làm cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất? Ðề Đề thi cuối kỳ KT-QT 32 (16/12/2009)- 90ph Câu 1: Quy định chuyển nhượng dự án có sử dụng đất tổ chức kinh tế Việt Nam cho nhà đầu tư nước thực dự án đầu tư Việt Nam? Nêu nhận xét vấn đề này? Câu 2: Cở sở quy định hạn mức đất nông nghiệp? Phân biệt nội dung "hạn mức giao đất nông nghiệp" "hạn mức nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất nông nghiệp" Câu 3: Ông Thắng có 850m2 đất bao gồm đất vườn, ao xã H huyện C Ông có mảnh đất chi gái tặng cho 10/2004 tháng 3/2009 ông làm đơn gửi UBND huyện xin cáp GCN QSD đất Hỏi: a giấy tờ tặng cho ko ghi rõ m2 đất ở, m2 đất vườn ao thi quan có thẩm quyên xác định nào? b Tư vấn thủ tục để ông Thắng xác lập QSD đất hợp pháp c.Nghĩa vụ tài ông Thắng phải thực cấp GCNQSD đất Ðề 7: Đề thi Luật Đất đai Đề thi K32 Trình bày quy định chuyển nhượng dự án có sử dụng đất tổ chức kinh tê Việt Nam cho nhà đầu tư nước thực dự án đầu tư Việt Nam Anh chị có nhận xét quy định pháp luật hành vấn đề này? Trình bày sở quy định hạn mức đất nông nghiệp? Phân biệt nội dung quy định "hạn mức giao đất nông nghiệp" "hạn mức nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp:? Ông Thắng có diện tích 850m2 đất (bao gồm đất đất vườn ao) xã H huyện C Diện tích đất ông người chị gái tặng cho vào tháng 10/2004 Tháng 3/2009 ông Thắng làm đơn đề nghị UBND huyện C cấp GCNQSDĐ Hỏi: a) Diện tích đất đất vườn ao quan nhà nước có thẩm quyền xác định trường hợp giấy tờ tặng cho đất không ghi rõ m2 đất m2 đất vườn ao? b) anh chị tư vấn cho ông Thắng thực thủ tục xác lập quyền sử dụng đất c) Nghĩa vụ tài ông Thắng phải thực cấp GCNQSD đất Đề thi luật đất đai k34 (được sử dụng văn pháp luật luật đất đai năm 2003) Thời gian 90 phút( không tính vào thời gian chép đề) Câu 1: Vì PLĐ Đai trọng quan tâm tới việc bảo vệ quyền lợi ích hợp pháp NSD đất Điều thể ntn quy định pháp luật đất đai Câu 2:trả lời Đúng Sai Tại sao? A Trường hợp doanh nghiệp liên doanh nhà đầu tư nước nhà đầu tư nước chuyển thành tổ chức kinh tếa vốn 100% nước diện tích đất góp vốn vào doanh nghiệp phải chuyển ssang hình thức cho thuê đất B Chủ tịch UBND huyện , quận , thị xã, thành phố thuộc tỉnh có quyền giả tranh chấp đất đai mà giấy CNQSD đất C, phần quên Để lúc khác bổ sung nha Câu 3: Giải tình anh H người Viêt Nam định cư Mỹ Ông B ruột anh H( ông B vợ cả) Ông B để lại di chúc ( văn bản) cho anh H khu vườn dồi Hỏi? Anh H có nhận thừa kế hay không? sao? Nêu quy định pháp luật đất đai thừa kế Đáp án câu xem chương pháp luật đất đai 2003 câu 2: Xem điều 136 pháp luật đất đai cho ý B xem điều 23 nghị định 84/2007 NĐ -CP câu 3.xem điều 120, 121 pháp luật đất đai 2003 khác link để bạn đọc tài liệu ôn tập thêm.cũng hay  ... pháp luật đất đai thừa kế Đáp án câu xem chương pháp luật đất đai 2003 câu 2: Xem điều 136 pháp luật đất đai cho ý B xem điều 23 nghị định 84/2007 NĐ -CP câu 3.xem điều 120, 121 pháp luật đất đai. .. tặng cho đất không ghi rõ m2 đất m2 đất vườn ao? b) anh chị tư vấn cho ông Thắng thực thủ tục xác lập quyền sử dụng đất c) Nghĩa vụ tài ông Thắng phải thực cấp GCNQSD đất Đề thi luật đất đai k34... ông Thắng xác lập QSD đất hợp pháp c.Nghĩa vụ tài ông Thắng phải thực cấp GCNQSD đất Ðề 7: Đề thi Luật Đất đai Đề thi K32 Trình bày quy định chuyển nhượng dự án có sử dụng đất tổ chức kinh tê Việt