Đang tải... (xem toàn văn)
nghiên cứu cơ sở dữ liệu thiết kế chung cư thấp tầng
Nhóm c Nghiên cứu sở liệu thiết kế CHUNG CƯ THẤP TẦNG ••••••••••••••••••••••••••••••••• NGUYÊN LÝ THIẾT KẾ Tìm hiểu đề tài Tổ chức tổng MB Hình thức kiến trúc tổ hợp không gian Nội dung hộ Cơ cấu không gian tổng mặt bằng: • Không gian cá thể: Ðây không gian quan trọng khu nhà ở, không gian gồm hộ gia đình riêng biệt tổ hợp với Trong chung cư hay khu ở, hộ cần đảm bảo tính độc lập mối quan hệ bên trong, đồng thời đảm bảo mối quan hệ bên cộng đồng Ðảm bảo riêng tư hộ, khu sảnh, giao thông công cộng, lối vào hộ không làm phiền đến yên tĩnh, riêng tư hộ Cơ cấu hộ đuợc hình thành để giải diện tích ở, mật độ nhân khẩu, thiết lập nhu cầu tiện nghi tối thiểu giải vấn đề kỹ thuật có liên quan • Không gian giao tiếp: Là thành phần không gian đệm, trung gian không gian thể không gian công cộng Như tiền sảnh hộ, sảnh cầu thang,… • Không gian công cộng: Là không gian phục vụ công cộng đuợc tổ chức thành nhóm, cụm công trình dịch vụ, thương mại, nhà trẻ,… Qua hệ thống không gian giao tiếp, không gian công cộng để phục vụ cho không gian cá thể → Toàn hệ thống ba không gian hình thành theo nguyên tắc tổ hợp liên kết không gian từ thấp đến cao, gắn bó có quan hệ chặt chẽ với Trong không gian cá thể, không gian công cộng mang tính chất công trình, không gian giao tiếp mang tính chất xã hội, cảnh quan, môi truờng Kjgh’\;g\h;k Tìm hiểu đề tài Tổ chức tổng MB Hình thức kiến trúc tổ hợp không gian Nội dung hộ Tổ chức bố cục khối nhà : - Mật đô xâydựng : < 40% - Yêu cầu : • Bố cục huớng khối nhà phải đảm bảo yêu cầu phòng cháy chữa cháy, chiếu sáng, thông gió, chống ồn, khoảng cách ly vệ sinh • Giải tốt mối quan hệ việc xây dựng dự kiến phát triển tương lai, công trình xây dựng kiên cố với công trình xây dựng tạm thời • Hệ thống hạ tầng kỹ thuật thuận tiện, đầy đủ • Khoảng lùi tối thiểu nhà cao tầng không đuợc nhỏ 6m • Khoảng cách mặt nhà đối diện hai nhà phải đảm bảo điều kiện thông gió, chiếu sáng tự nhiên, an toàn có cháy không nhỏ 25m • Giao thông: - GT tiếp cận : dựa vào vị trí khu đất xd - GT nội : đầu mối giao thông quan trọng ảnh hường đến bố cục MB đơn nguyên - Tránh luồng giao thông giới giao với lối • Giải pháp kết cấu có ảnh hưởng đến giải pháp kiến trúc nhà chung cư Hiện nhà chung cư thấp tầng phần lớn dùng kết cấu BTCT, kết cấu thép hình kết hợp với BTCT dự ứng lực, kết cấu hỗn hợp composite… Tổ chức xanh, sân chơi, sân TDTT : - Mật độ xanh : > 20% - Trong khu hệ thống xanh vuờn hoa công viên nhằm phục vụ cho vấn dề vui chơi, giao lưu, giải trí, TDTT trẻ em nguời lớn Cây xanh thuờng duợc tổ chức gắn liền với hệ thống giao thông nội khu, sân bãi, vuờn trẻ, … hệ thống xanh cách ly - Cây xanh cần kết hợp hài hòa với mặt nuớc, quảng truờng, sân bãi,… để tạo hiệu cao mỹ quan cung nhu môi truờng - Yêu cầu diện tích xanh khu phải tuân thủ quy chuẩn kỹ thuật quy hoạch thiết kế xanh đô thị, phù hợp với điều kiện tự nhiên, khí hậu cung nhu tính chất khu Diện tích mảng xanh theo quy chuẩn m2/nguời; diện tích sân chơi 0,6m2/nguời - Ngày với xu huớng ‘kiến trúc xanh’, việc tổ chức quy hoạch xanh khu duợc quan tâm, nhằm tạo môi truờng sống cân có sắc riêng Tổ chức không gian công cộng sinh hoạt cộng đồng, khu thương mại dịch vụ: - Tổ chức không gian công cộng đảm bảo nhu cầu giao tiếp cộng đồng, vui chơi giải trí cho lứa tuổi cư dân, thỏa mãn nhu cầu vật chất, văn hóa tinh thần sinh hoạt đời sống… Tạo sắc, hồn riêng cho khung cảnh sống, nơi chốn - Tiêu chuẩn diện tích 0,8- 1,0m2/chỗ ngồi với diện tích > 36m2 - Sảnh tầng nên có diện tích >= 9m2 đuợc chiếu sáng để phù hợp với hoạt động giao tiếp hàng ngày - Ngoài khu tổ chức thư viện, nhà trẻ, câu lạc TDTT, hồ bơi, siêu thị nhỏ, dịch vụ internet… Chỗ làm việc, học tập kết hợp với phòng ngủ Chỗ thờ cúng tổ tiên bố trí phòng sinh hoạt chung kết hợp với không gian làm việc phòng riêng Chỗ giặt giũ, phơi quần áo bố trí gần phòng vệ sinh chung Ban công lôgia thiết kế gắn liền với phòng sinh hoạt chung phòng ngủ, có thẻ dùng làm chỗ phơi quần áo để cảnh Kho chứa đồ kết hợp với không gian tủ tường phòng ngủ, không gian sát trần hốc tường Phòng vệ sinh > 3m2 bố trí chung bố trí theo phòng ngủ Bố trí khu WC phòng ngủ : Tủ quần áo, lavabo, phân rõ khu khô khu ướt, sử dụng thuận tiện Việc bố trí buồng, phòng hộ phải đảm bảo yêu cầu sau : • Hợp lý dây chuyền sử dụng, đảm bảo độc lập, khép kín, tạo không gian kiến trúc hài hoà • Có khả chuyển đổi linh hoạt Sử dụng hợp lý, an toàn, không phá vỡ cấu trúc độ bền vững công trình Có không gian rộng, thoáng, bố cục mở để tăng hiệu không gian kiến trúc hộ • Chiều cao thông thuỷ phòng >= 3m [...]... Yêu cầu thiết kế của 1 đơn nguyên : • Mỗi căn hộ chứa đựng tất cả các không gian phục vụ đời sống sinh hoạt độc lập khép kín của một gia đình.(SHC,bếp-ăn,ngủ,wc,phơi,bancon-logia…) • Trang thiết bị kỹ thuật của nhà chung cư thấp tầng được bố trí trong các không gian ở tầng hầm hay trệt,hoặc tầng trên cùng Hệ thống gen kỹ thuật: điện, nước, PCCC, thông tin, an ninh… phải được quan tâm nghiên cứu tính... thu nhập thấp *Khuyết điểm: + Chiều ngang hẹp, mỏng, không có lợi về chịu lực + Hình thức kiến trúc không đẹp, đơn điệu + Bất tiện cho sinh hoạt gia đình về tiếng ồn, bị nhòm ngó vì việc đi lại trên hành lang, vệ sinh hàng lang chung không đảm bảo + Tốn diện tích GT do hành lang công cộng dài *Phân loại : a Chung cư hành lang giữa : a Chung cư hành lang giữa : b Chung cư hành lang bên: c Chung cư kiểu... bảo + Tốn diện tích GT do hành lang công cộng dài *Phân loại : a Chung cư hành lang giữa : a Chung cư hành lang giữa : b Chung cư hành lang bên: c Chung cư kiểu thông tầng (lệch tầng) : c Chung cư kiểu thông tầng (lệch tầng) : 2 Chung cư kiểu đơn nguyên : - Đơn nguyên là một tập hợp nhiều căn hộ bô trí quanh một lõi thang, thường mỗi đơn vị đơn nguyên có có từ 2 đến 6 căn hộ Các cách lắp ghép đơn nguyên... căn hộ chung cư nói chung phân thành 2 khu vực: khu sinh hoạt chung( khu động) và sinh hoạt riêng(khu tĩnh) + Khu động: ồn ào, tập thể, tiếp cận xã hội tốt, gồm các phòng khách, sinh hoạt chung, phòng ăn, bếp… + Khu tĩnh: kín đáo, yên tĩnh, thoáng mát, gồm các phòng ngủ ba mẹ, phòng ngủ các thành viên,phòng làm việc, khu vệ sinh riêng… Cơ cấu căn hộ: Tỷ lệ phần trăm các loại căn hộ khác nhau là cơ sở để... gió cho tầng hầm Mái : • Đảm bảo cách nhiệt, chống thấm và thoát nước mưa • Có thể lắp đặt bể nước, các miệng hút, xả khí, điều hoà trung tâm, thang máy, thiết bị chuyên dụng 3 Yêu cầu thiết kế của 1 đơn nguyên : • Giao thông : - Theo chiều ngang : sảnh tầng, hành lang - Theo chiều đứng : chủ yếu thang bộ và thang máy Ngoài ra còn có thang thoát hiểm - Nút giao thông đứng trong nhà chung cư quyết... gia đình - Diện tích phòng SHC từ 16-24m2 (thường có trong căn hộ từ 3 phòng ngủ trở lên) Phòng ăn > 7m2 : thường có khuynh hướng kết hợp chung với bếp(hộ 1p.ngủ), đặt kế bên hoặc kết hợp phòng khách (hộ 2-3p.ngủ) Có thể kết hợp với bếp hoặc phòng sinh hoạt chung Bếp > 5m2 kết hợp với phòng ăn: có lối vào trực tiếp, gần ban công hoặc lôgia, gần hệ thống kỹ thuật (cấp thoát nước, gas ) Bếp : chức năg... ngủ Chỗ thờ cúng tổ tiên có thể bố trí trong phòng sinh hoạt chung hoặc kết hợp với không gian làm việc hoặc phòng riêng Chỗ giặt giũ, phơi quần áo bố trí gần hoặc trong phòng vệ sinh chung Ban công hoặc lôgia được thiết kế gắn liền với phòng sinh hoạt chung và phòng ngủ, có thẻ dùng làm chỗ phơi quần áo hoặc để cây cảnh Kho chứa đồ có thể kết hợp với không gian tủ tường trong phòng ngủ, không gian... chuẩn hiện hành • Thiết kế thông gió, điều hoà không khí, điện chiếu sáng, chống sét và hệ thống thông tin liên lạc cho công trình 3 Yêu cầu thiết kế của 1 đơn nguyên : Không gian giao tiếp, gồm : • Sảnh chính vào nhà cao tầng phải dễ dàng nhận biết Sảnh cần đuợc bố trí thêm các chức nang công cộng như thuờng trực, bảo vệ, chỗ đợi, hòm thu báo của các gia đình v.v • Trong nhà ở cao tầng cần bố trí... trăm các loại căn hộ khác nhau là cơ sở để tổ hợp mặt bằng tầng điền hình của chung cư • Căn hộ loại A (1-2 người) : DT 55-70m2 gồm 1 phòng ngủ1 vệ sinh chung , chiếm 20% • Căn hộ loại B (3-4 người) : DT 75- 90 m2, gồm 2 phòng ngủ, 2 vệ sinh (chung + riêng) chiếm 50% • Căn hộ loại C (5-6 người) : DT 95- 120 m2, gồm 3 phòng ngủ, 2 vệ sinh (chung + riêng) chiếm 30% Thứ tự của các phòng từ ngoài vào là:... cao tầng cần bố trí phòng đa năng của toà nhà, bố trí ở tầng 1 hay lững, kết hợp với sảnh hoặc có thể bố trí ở trên mái hoặc trong tầng phục vụ công cộng, đuợc dùng vào các mục đích sinh hoạt hội họp của các tổ chức, đoàn thể, câu lạc bộ hoặc phục vụ các nhu cầu thể thao văn hoá của cộng đồng sống trong ngôi nhà Tầng hầm: • Có thể bố trí làm tầng kĩ thuật, chỗ đậu xe, bố trí tủ điện, máy bơm nước ... chung không đảm bảo + Tốn diện tích GT hành lang công cộng dài *Phân loại : a Chung cư hành lang : a Chung cư hành lang : b Chung cư hành lang bên: c Chung cư kiểu thông tầng (lệch tầng) : c Chung. .. lối • Giải pháp kết cấu có ảnh hưởng đến giải pháp kiến trúc nhà chung cư Hiện nhà chung cư thấp tầng phần lớn dùng kết cấu BTCT, kết cấu thép hình kết hợp với BTCT dự ứng lực, kết cấu hỗn hợp... cư thấp tầng bố trí không gian tầng hầm hay trệt,hoặc tầng Hệ thống gen kỹ thuật: điện, nước, PCCC, thông tin, an ninh… phải quan tâm nghiên cứu tính toán từ giai đoạn đầu trình thiết kế • Tuỳ