Đang tải... (xem toàn văn)
KẾT QUẢ VÀ HIỆU QUẢ HOẠT ĐỘNG ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN TẠI CÔNG TY CỔ PHẦN THI CÔNG CƠ GIỚI
Mục lụcLời mở đầuCHƯƠNG I: THỰC TRẠNG HOẠT ĐỘNG ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN TẠI CÔNG TY CỔ PHẦN THI CÔNG CƠ GIỚI XÂY LẮPI. KHÁI QUÁT VỀ CÔNG TY CỔ PHẦN THI CÔNG CƠ GIỚI XÂY LẮP1 Quá trình hình thành phát triển2. Chức năng nhiệm vụ của công ty3. Quản lý chất lượng4. Năng lực chung4.1 Xếp hạng doanh nghiệp4.2 Kinh nghiệm hoạt động5. Năng lực cán bộ công nhân viên6. Văn phòng công ty7. Cơ cấu tổ chức7.1 Sơ đồ cơ cấu tổ chức7.2 Chức năng nhiệm vụ của các phòng ban8. Tình hình sản xuất kinh doanh8.1 Kết quả hoạt động sản xuất kinh doanh8.2 Năng lực tài chínhII. THỰC TRẠNG HOẠT ĐỘNG ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN TẠI CÔNG TY CỔ PHẦN THI CÔNG CƠ GIỚI1. Tình hình huy động vốn1.1 Quy mô vốn đầu tư1.2 Cơ cấu nguồn vốn đầu tư2. Đầu tư nhà xưởng máy móc thiết bị3. Đầu tư tài sản cố định thuê tài chính1 4. Đầu tư tài sản cố định vô hìnhIII. KẾT QUẢ VÀ HIỆU QUẢ HOẠT ĐỘNG ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN TẠI CÔNG TY CỔ PHẦN THI CÔNG CƠ GIỚI1. Kết quả đầu tư1.1 Kết quả đầu tư tài sản cố định 1.2 Kết quả đầu tư phát triển nguồn nhân lực2. Hiệu quả đầu tư2.1 Hiệu quả tài chính2.2 Hiệu quả kinh tế xã hội2.2.1 Chỉ tiêu nộp ngân sách nhà nước2.2.2 Nâng cao đời sống cán bộ công nhân viên3. Đánh giá chung về hoạt động đầu tư tai công ty3.1 Về quy mô vốn đầu tư3.2 Về cơ cấu vốn đầu tư3.3 Về quản lý hoạt động đầu tư3.4 Về kết quả và hiệu quả đầu tưCHƯƠNG II. GIẢI PHÁP ĐẨY MẠNH HOẠT ĐỘNG ĐẦU TƯ TẠI CÔNG TY CỔ PHẦN THI CÔNG CƠ GIỚI XÂY LẮPI. ĐỊNH HƯỚNG CỦA CÔNG TY ĐẾN NĂM 20151 Định hướng2. Mục tiêuII GIẢI PHÁP ĐẨY MẠNH HOẠT ĐỘNG ĐẦU TƯ TẠI CÔNG TY1. Giải pháp huy động vốn2. Giải pháp đầu tư theo lĩnh vực2.1 Giải pháp đầu tư và sử dụng có hiệu quả máy móc thiết bị2.2 Giải pháp đầu tư phát triển nguồn nhân lực2.3 Giải pháp đầu tư xây dựng kinh doanh bất động sản2 2.4 Giải pháp đầu tư sản xuất kinh doanh vật liệu xây dựng2.5 Giải pháp lựa chọn phương án thi công hợp lý2.6 Giải pháp phát triển thương hiệu3. Giải pháp cho các giai đoạn của quá trình đầu tư3.1 Giai đoạn chuẩn bị đầu tư 3.1.1 Công tác nghiên cứu , tìm kiếm cơ hội đầu tư3.1.2 Lập dự án đầu tư3.1.2.1 Ngiên cứu thị trường3.1.2.2 Nghiên cứu khía cạnh kĩ thuật của dự án3.1.2.2 Nghiên cứu khía cạnh kĩ thuật của dự án3.1.2.3 Tổ chức quản trị dự án3.1.2.4 Phân tích khía cạnh tài chính của dự án3.1.2.5 Phân tích hiệu quả kinh tế xã hội3.1.3 Thẩm định dự án3.3 Giai đoạn vận hành kết quả đầu tư3.3.1 Vận hành kết quả dự án đầu tư máy móc thiết bị3.3.2 Vận hành kết quả dự án đầu tư xây dựng kinh doanh bất động sản4. Một số giải pháp khácKết luận3 Lời mở đầuTrong thời đại ngày nay cùng với xu thế toàn cầu hóa đã trở thành một tất yếu khách quan, đất nước ta đã và đang thực hiện công cuộc công nghiệp hoá - hiện đại hoá đất nước, chuyển từ nền kinh tế tập trung bao cấp sang nền kinh tế thị truờng định hướng xã hội chủ nghĩa. Một trong những vấn đề kinh tế quan trọng đó là chuyển đổi các doanh nghiệp nhà nước sang các hình thức khác phù hợp hơn để tạo ra sự chuyển mình mạnh mẽ trong hoạt động sản xuất kinh doanh cũng như hoạt động đầu tư. Hình thức phổ biến và hiệu quả đó là cổ phần hoá, nhiều doanh nghiệp nhà nước sau khi tiến hành chuyển đổi đã hoạt động hiệu quả đóng góp rất lớn vào sự phát triển kinh tế của đât nước. Công ty cổ phần thi công cơ giới xây lắp - một đơn vị thành viên của tổng công ty xây dựng Hà Nội từ chỗ chỉ là một xí nghiệp nhỏ đến nay đã trở thành một công ty cổ phần với nhiều ngành nghề hoạt động trong lĩnh vực xây dựng. Vượt qua những khó khăn ban đầu khi chuyển đổi hình thức doanh nghiệp công ty đã lớn mạnh không ngừng. Trong quá trình hoạt động sản xuất kinh doanh của mình công ty đã đạt được nhiều thành tựu to lớn, tạo được uy tín và chỗ đứng trong ngành xây dựng, sẵn sàng thực hiện mọi công trình trong nước và quốc tế. Sự phát triển này của công ty không thể không nhắc tới sự đóng góp của hoạt động đầu tư.Hoạt động đầu tư tuy mới nhưng liên quan đến nhiều lĩnh vực khác nhau và đã đạt được những thành quả nhất định đóng góp vào sự phát triển vùng và đất nước. Tuy nhiên bên cạnh đó còn rất nhiều tồn tại, khó khăn, vướng mắc cần được giải quyết. Sau thời gian thực tập tại phòng dự án – công ty cổ phần thi công cơ giới xây lắp, tìm hiểu về hoạt động đầu tư của công ty em chọn đề tài chuyên đề tốt nghiệp là:“Hoạt động đầu tư phát triển tại công ty cổ phần thi công cơ giới xây lắp, thực trạng và giải pháp”4 Chuyên đề thực tập gồm hai chương:CHƯƠNG I: THỰC TRẠNG HOẠT ĐỘNG ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN TẠI CÔNG TY CỔ PHẦN THI CÔNG CƠ GIỚI XÂY LẮPCHƯƠNG II: GIẢI PHÁP ĐẨY MẠNH HOẠT ĐỘNG ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN TẠI CÔNG TY CỔ PHẦN THI CÔNG CƠ GIỚI XÂY LẮPTrong chuyên đề này do còn hạn chế về kiến thức, thời gian, thực tiễn… nên không thể tránh khỏi thiếu xót vì vậy em rất mong nhận được sự đóng góp ý kiến của các thầy cô để hoàn thiện hơn.Em xin chân thành cảm ơn sự hướng dẫn tận tình của thầy TS. Phạm Văn Hùng và các anh chị tại phòng dự án – công ty cổ phần thi công cơ giới xây lắp đã giúp em hoàn thành chuyên đề này.5 CHƯƠNG ITHỰC TRẠNG HOẠT ĐỘNG ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN TẠI CÔNG TY CỔ PHẦN THI CÔNG CƠ GIỚI XÂY LẮPI. MỘT SỐ NÉT KHÁI QUÁT VỀ CÔNG TY CỔ PHẦN THI CÔNG CƠ GIỚI XÂY LẮP1. Quá trình hình thành phát triển Tên công ty: CÔNG TY CỔ PHẦN THI CÔNG CƠ GIỚI XÂY LẮPTên giao dịch: MECHANIZED CONSTRUCTION JOINT STOCK COMPANYTên viết tắt: MCC.JCĐịa chỉ : 2A ngõ 85 - Hạ Đình - Thanh Xuân - Hà NộiĐiện thoại: (04) 8584146 – 8584836 – 8586605Fax : (04) 8585109Công ty cổ phần Thi công cơ giới xây lắp, tiền thân là Đội máy thi công, là đơn vị thành viên của Tổng công ty xây dụng Hà Nội, được thành lập từ năm 1959. Ngày 14/2/1961 công ty vinh dự được nhận Huân chương lao động hạng 3 do Chủ tịch Hồ CHí Minh trao tặng. Công ty thi công cơ giới xây lắp được ra đời theo quyết định thành lập doanh nghiệp số 147A/BXD - TCLĐ ngày 26/03/1993 và được chuyển từ doanh nghiêp Nhà nước Công ty Thi công cơ giới xây lắp thành Công ty cổ phần Thi công cơ giới xây lắp theo quyết định số 2075/QĐ-BXD ngày 28/12/2004 của Bộ Xây dựng. Với đà phát triển và hội nhập của đất nước, công ty cổ phần thi công cơ giới xây lắp đã trở thành một trong những công ty lớn nhất trong lĩnh vực thi công xử lý nền móng và xây dựng các công trình xây dựng, công nghiệp và giao thông vận tải đặc biệt là các công trình thi công gia cố nền móng từ các phương pháp đơn giản như cọc ván thép, cọc bê tông cốt thép đến các 6 phương pháp hiện đại như cọc cát, cọc xi măng, cọc khoan nhồi. Với đội ngũ cán bộ quản lý, cán bộ kỹ thuật và công nhân được đào tạo chính quy, giàu kinh nghiệm và hệ thống thiết bị máy móc thi công hiện đại cũng như công nghệ thi công mới nhất của các quốc gia tiên tiến như Đức, Nhật Bản, Italia, nhiều năm qua công ty đã thi công rất nhiều công trình trên địa bàn cả nước và được sự tín nhiệm của chủ đầu tư. Gần đây nắm bắt được nhu cầu và những cơ hội mới của thị trường công ty cũng đã mở rộng và đa dạng hóa các ngành nghề kinh doanh, tham gia vào các dự án đầu tư về hạ tầng và đô thị như Khu chung cư và văn phòng 54 Hạ Đình, dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở sinh thái bền vững Quế Võ, dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở tại Xuân Đỉnh - Từ Liêm – Hà Nội, dự án khu nghỉ dưỡng và biệt thự sinh thái Hòn Rớ - Nha Trang.Trong những năm qua công ty cổ phần thi công cơ giới xây lắp tự hào là đơn vị đã và đang được tham gia thi công nhiều công trình lớn, có ý nghĩa quan trọng về xã hội, kinh tế, kỹ thuật trên địa bàn cả nước. Qua đó góp phần vào sự nghiệp phát triển chung của đất nước như các công trình: Xây dựng Rạp xiếc Trung ương, cải tạo Nhà hát lớn, cải tạo Lăng Chủ tịch Hồ Chí Minh, Phòng họp Trung ương Đảng, dự án thoát nước CP7A, cải tạo nâng cấp quốc lộ 18, xây dựng Trung tâm hội nghị quốc gia, xây dựng trụ sở Bộ công an.Các công trình do công ty thi công đều hoàn thành đúng tiến độ, bảo đảm chất lượng, thẩm mỹ của công trình được chủ đầu tư đánh giá cao. Trong quá trình hoạt động sản xuất kinh doanh công ty đã được nhận những bằng khen của nhà nước và nhiều đơn vị. Công ty cũng đã đạt chúng chỉ ISO 9001:2000 về quản lý chất lượng. Bằng năng lực và thành quả đạt được trong thời gian qua, công ty cổ phần thi công cơ giới xây lắp luôn tự tin cam 7 kết sẽ cung cấp cho khách hàng những công trình chất lượng cao - đảm bảo tiến độ - giá thành hợp lý.2. Chức năng nhiệm vụ của công ty Các ngành kinh doanh chính:Theo giấy chúng nhận kinh doanh số 0103006775 cấp ngày 18/02/2005 do sở Kế hoạch đầu tư thành phố Hà Nội:- Thi công xây lắp các công trình công nghiệp, dân dụng - Thi công các công trình giao thông - Thi công các công trình nền móng và hạ tầng - Thi công các công trình thuỷ lợi - Thi công các công trình nông nghiệp và phát triển nông thôn - Xây dựng và lắp đặt các trạm biến thế và đường dây tải điện - Sản xuất kinh doanh vật tư thiết bị vât liệu xây dựng - Đầu tư kinh doanh phát triển nhà và hạ tầng đô thị, khu công nghiệp, khu kinh tế mới - Trang trí nội ngoại thất cho công trình - Tư vấn đầu tư xây dựng - Sản xuất phụ tùng phụ kiện kim loại xây dựng - Gia công sửa chữa phụ tùng xe, máy - Xuất nhập khẩu vật tư thiết bị công nghệ vật liệu xây dựng3. Quản lý chất lượngĐể nâng cao chuẩn về chất lương sản phẩm xây dựng và dịch vụ, từ năm 2003 công ty đã tiến hành áp dụng hệ thống tiêu quản lý chất lượng quốc tế ISO9001:2000 và đã được GLOBAL CERTIFICATION LIMITED cấp chứng nhận ngày 11/09/20058 4. Năng lực chung 4.1 Xếp hạng doanh nghiệp: Công ty cổ phần thi công cơ giới xây lắp đã được xếp hạng là doanh nghiêp nhà nước hạng I4.2 Kinh nghiệm hoạt động:- Thi công gia cố nền móng làm đường từ 1959- Sửa chữa phục hồi máy xây dựng từ 1959- Xây dưng công trình dân dụng tử 1964- Xây dựng công trình công nghiệp từ 1964- Hoàn thiện cây dựng, lắp đặt thiết bị, trang trí nội thất từ 1964- Lắp đặt điện nước từ 1964- Gia công lắp ráp cấu kiện thép từ 1968- Xây dựng các công trình thuỷ lợi vừa và nhỏ từ 1992- Xây dựng đuờng tới cấp III, cầu, cảng, sân bay loại nhỏ từ 1992- Khoan cọc nhồi, đóng ép cọc bê tông từ 1992- Kinh doanh nhà bất động sản vật liệu xây dựng từ 1993- Sản xuất phụ tùng phụ kiên xây dựng từ 1993- Sửa chữa gia công phụ tùng xe máy từ 1993- Đầu tư xây dựng nhà ở và công trình công nghiệp từ 2002- Xuất nhập khẩu vật tư thiêt bị công nghệ xây dựng từ 20035. Năng lực cán bộ công nhân viênCông ty hiện có trên 140 cán bộ có trình độ chuyên môn đại học và trên đại học, bao gồm các ngành chuyên môn như kiến trúc sư, kỹ sư xây dựng, kỹ sư thuỷ lợi, kỹ sư máy, kỹ sư cơ khí, củ nhân kinh tế, cử nhân tin học, trong đó có nhiều người có thâm niên công tác từ 10 đến 20 năm trở lên.9 6. Văn phòng công ty cổ phần thi công cơ giới xây lắpVăn phòng công ty cổ phần thi công cơ giới xây lắp là cơ quan thực hiện các chức năng quản lý của công ty. Nguồn kinh phí phục vụ cho hoạt động văn phòng công ty chủ yếu là từ hoạt động kinh doanh xây lắp của văn phòng và một phần thu từ cổ tức và lợi nhuận được chia từ các đơn vị công ty.Bộ máy lãnh đạo công ty cổ phần thi công cơ giới xây lắp đồng thời là bộ máy quản lý của văn phòng công ty, đều là cán bộ kiêm nhiệm.7. Cơ cấu tổ chức, chức năng nhiệm vụ của các phòng ban :Khái niêm cơ cấu tổ chức: Là sự phân chia tổng thể ra những bộ phận nhỏ theo những tiêu thức chất lượng khác nhau, những bộ phận đó thực hiện các chức năng riêng biệt nhưng có quan hệ chặt chẽ với nhau nhằm phục vụ mục tiêu chung. Tổ chức bao hàm một chỉnh thể hoạt động độc lập, có chính danh và tôn chỉ mục đích hoạt động.- Cơ cấu tổ chức của công ty bao gồm:- Hội đồng quản trị, ban kiểm soát- Ban giám đốc và bộ máy giúp việc- Các đơn vị thành viên gồm: Nhà máy gạch Tuynel Hợp Tiến, Thôn Thượng Quất - Xã Hợp Tiến - Mỹ Đức - Hà Nội7.1 Sơ đồ tổ chức công ty10 [...]... 6. Văn phịng cơng ty cổ phần thi cơng cơ giới xây lắp Văn phịng cơng ty cổ phần thi cơng cơ giới xây lắp là cơ quan thực hiện các chức năng quản lý của cơng ty. Nguồn kinh phí phục vụ cho hoạt động văn phịng cơng ty chủ yếu là từ hoạt động kinh doanh xây lắp của văn phòng và một phần thu từ cổ tức và lợi nhuận được chia từ các đơn vị công ty. Bộ máy lãnh đạo công ty cổ phần thi công cơ giới xây... lực phương tiện quản lý nên chất lượng quản lý chưa cao. 3.4 Về kết quả và hiệu quả hoạt động đầu tư Hoạt động đầu tư đã thực sự mang lại nhiều lợi ích cho cơng ty, đặc biệt là đã nâng cao thu nhập, làm cải thi n đời sống cho người lao động. Đây thực sự là thành quả lớn nhất của hoạt động đầu tư đối với công ty. Đối với xã hội, cơng ty đã góp phần giải quyết vấn đề nhà ở đang còn thi u nhiều trong... chính- cơng ty cổ phần thi công cơ giới Nguồn vốn huy động cho hoạt động đầu tư phát triển của công ty bao gồm các nguồn: vốn tự có của cơng ty, vốn từ các quỹ và lợi nhuận chưa chia, vốn vay dài hạn và vay ngắn hạn. Vốn tự có là nguồn vốn hình thành từ các cổ đông sáng lập công ty. Đây là nguồn vốn nhằm duy trì sự hoạt động của cơng ty mặc dù nó chiếm một tỷ trọng nhỏ trong tổng vốn đầu tư nhưng... chính – công ty cổ phần thi công cơ giới xây lắp Có thể nói nhà xưởng và máy móc thi t bị là xương sống của các doanh nghiệp đặc biệt là doanh nghiệp xây dựng. Trong những năm qua công ty cổ phần thi công cơ giới xây lắp luôn chú trọng đầu tư vào nhà xưởng máy móc thi t bị nhằm phục vụ tốt nhu cầu thi công. Giai đoạn 2005 – 2008 công ty đã đầu tư 56.114.100.589 đồng vào tài sản cố định, máy móc thi t... năm 2004 công ty chủ yếu tham gia thi cơng cơ giới và đóng vai trò nhà thầu trong các dự án đầu tư của tổng cơng ty và các dự án ngồi khác. Năm 2004 cơng ty tiến hành cổ phần hóa theo chiến lược của công ty đề ra là phải tham gia vào nhiều cơng trình ở nhiều lĩnh vực khác nhau. Ngồi thi cơng cơ giới, thi cơng xây dựng dân dụng, gia cố nền móng như những năm truớc, hiện nay công ty đã thi công cả... 2007 công ty đầu tư lớn 52.541.600.635 đồng đã được rót vào tài sản cố định, đây là giai đoạn đẩy mạnh đầu tư của công ty để thực hiện những cơng trình lớn. Nhà xưởng là tiền đề cho bất cứ hoạt động đầu tư nào cùng với sự phát triển của công ty, sự tăng lên của vốn đầu tư thì vốn đầu tư cho nhà xưởng cũng tăng lên. Tuy nhiên với đặc điểm của một công ty xây dựng là phần lớn thời gian thi công. .. 60,7% 24 nhuận và hoạt động đầu tư có mối quan hệ tác động qua lại lẫn nhau, nếu đầu tư có hiệu quả sẽ làm tăng lợi nhuận và ngược lại lợi nhuận tăng sẽ kích thích đầu tư tăng. Tuy nhiên đến năm 2008 lợi nhuận của công ty đã tăng trở lại dù chậm. Doanh thu và lợi nhuận trên vốn đầu tư đều không cao (đều nhỏ hơn 1) chứng tỏ hoạt động đầu tư của công ty vẫn chưa mang lại hiệu quả rõ rệt. Có thể... cơng tác tài chính kế tốn, thơng tin kinh tế và hạch tốn kinh tế trong cơng ty theo cơ 13 nhờ vào uy tín của tổng cơng ty. Đây là sự giúp đỡ lớn hơn bất kỳ sự giúp đỡ tài chính nào. Tóm lại, thi u vốn làm cho hoạt động sản xuất kinh doanh và đàu tư của các doanh nghiệp nói chung và cơng ty cổ phần thi cơng cơ giới xây lắp nói riêng gặp nhiều khó khăn. Thi u vốn làm cho cơng ty khơng có tiền đầu. .. động trong kinh doanh và làm đối trọng với nguồn vốn vay 3.3 Về quản lý hoạt động đầu tư Sau khi cổ phần hóa, cơng ty đã áp dụng nhiều phương pháp quản lý tiên tiến phù hợp với tình hình sản xuất hiện nay. Những đổi thay này đã làm nâng cao năng lực quản lý của công ty. Tuy nhiên công tác quản lý của cơng ty chưa thực sự hồn thi n. Hiện nay công ty đã áp dụng phương pháp quản lý của hệ thống quản... cơng ty đã có nhiều thay đổi để trở thành một đơn vị dẫn đầu trong Tổng công ty xây dựng Hà Nội. Đạt được thành quả này công ty đã luôn nỗ lực cải tiến trang thi t bị, máy móc phục vụ thi cơng. Cơng ty đã thành lập phịng vật tư cơ giới để quản lý khối lượng máy móc đồ sộ của mình. Với năng lực thi t bị của mình cơng ty đã tham gia đấu thầu và trúng thầu nhiều dự án. Máy móc thi t bị của cơng ty . CỔ PHẦN THI CÔNG CƠ GIỚI1. Kết quả đầu tư1 .1 Kết quả đầu tư tài sản cố định 1.2 Kết quả đầu tư phát triển nguồn nhân lực2. Hiệu quả đầu tư2 .1 Hiệu quả. lụcLời mở đầuCHƯƠNG I: THỰC TRẠNG HOẠT ĐỘNG ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN TẠI CÔNG TY CỔ PHẦN THI CÔNG CƠ GIỚI XÂY LẮPI. KHÁI QUÁT VỀ CÔNG TY CỔ PHẦN THI CÔNG CƠ GIỚI XÂY
