Đồ Án Tốt Nghiệp Lập Hồ Sơ Dự Thầu PHẦN MỞ ĐẦU Mục đích, ý nghĩa đấu thầu xây dựng Trong năm vừa qua, kinh tế nước ta có bước phát triển mạnh mẽ ngành cơng nghiệp xây dựng đóng vai trò quan trọng, ngành mũi nhọn kinh tế phát triển Xây dựng có nhiệm vụ quan trọng kinh tế quốc dân với nhiệm vụ trực tiếp tạo tài sản cố định cho xã hội Đó cơng trình sử dụng lâu dài, hình thức xây dựng mới, cải tạo, sửa chữa lớn khôi phục cơng trình hư hỏng hồn tồn Xây dựng trình sản xuất mà sản phẩm có nét đặc thù riêng khơng giống ngành kinh tế khác Trong trình sản xuất sử dụng lượng lớn tiền vốn vật tư Cùng với đà phát triển kinh tế, tốc độ đầu tư nói chung đầu tư cho ngành xây dựng nói riêng ngày tăng nhanh lớn mạnh khơng ngừng Theo đó, cạnh tranh xây dựng ngày gay gắt Các doanh nghiệp xây dựng muốn phát triển bắt buộc phải tuân theo quy luật thị trường, từ nảy sinh phương thức phù hợp với quy luật kinh tế đấu thầu Mục đích cơng tác đấu thầu đảm bảo tính cạnh tranh, cơng minh bạch trình đấu thầu lựa chọn nhà thầu cho phù hợp, đảm bảo hiệu kinh tế dự án • Đối với tồn kinh tế - Đấu thầu đem lại tính cạnh tranh, cơng minh bạch trình lựa chọn nhà thầu phù hợp, đảm bảo hiệu kinh tế dự án • Đối với người mua – chủ đầu tư: - Lựa chọn nhà thầu có lực, đáp ứng yêu cầu chủ đầu tư kinh nghiệm, kỹ thuật, tiến độ giá hợp lý - Chống tình trạng độc quyền nhà thầu - Kích thích cạnh tranh nhà thầu - Thúc đẩy khoa học công nghệ, lực lượng sản xuất phát triển • Đối với người sản xuất – nhà thầu: - Đảm bảo công bằng: cạnh tranh nhà thầu phải cố gắng tìm tịi kĩ thuật cơng nghệ, biện pháp kinh doanh tốt để thắng thầu - Nhà thầu có trách nhiệm cao cơng việc đấu thầu để giữ uy tín với khách hàng Lý chọn đề tài tốt nghiệp dạng lập hồ sơ dự thầu gói thầu xây lắp Với mục đích ý nghĩa trên, đấu thầu có vai trị quan trọng hoạt động xây dựng Trong lập hồ sơ dự thầu gói thầu xây lắp công việc giúp nhà thầu đấu thầu thành công, giúp chủ đầu tư chọn nhà thầu thỏa mãn đầy đủ yêu cầu gói thầu SVTH: Nguyễn Thị Quyên Lớp : 54KT5 MSSV : 6309.54 Đồ Án Tốt Nghiệp Lập Hồ Sơ Dự Thầu Đối với nhà thầu việc lập hồ sơ dự thầu cơng việc liên quan đến uy tín phát triển doanh nghiệp Lập hồ sơ dự thầu giúp cho người kỹ sư hiểu biết biện pháp kỹ thuật thi cơng, tình hình giá thị trường, văn pháp lý liên quan… Chính lí mà em lựa chọn đề tài lập hồ sơ dự thầu gói thầu xây lắp làm đề tài tốt nghiệp Nhiệm vụ thiết kế tốt nghiệp giao Lập hồ sơ dự thầu gói thầu xây dựng Cơng trình :“GIẢNG ĐƯỜNG - HIỆU BỘ - THƯ VIỆN ” Dự án : XÂY DỰNG VIỆN ĐÀO TẠO RĂNG HÀM MẶT Địa : PHƯỜNG YÊN SỞ QUẬN HOÀNG MAI- HÀ NỘI SVTH: Nguyễn Thị Quyên Lớp : 54KT5 MSSV : 6309.54 Đồ Án Tốt Nghiệp Lập Hồ Sơ Dự Thầu CHƯƠNG I NGHIÊN CỨU HSMT, MƠI TRƯỜNG ĐẤU THẦU VÀ GĨI THẦU XÂY DỰNG “ GIẢNG ĐƯỜNG- HIỆU BỘ- THƯ VIỆN” GIỚI THIỆU TÓM TẮT GÓI THẦU 1.1 Địa điểm, vị trí cơng trình - Dự án: Xây dựng viện đào tạo Răng Hàm Mặt - Tên gói thầu: Khu học môn + Hiệu + Thư viện - Chủ đầu tư: Trường Đai Học Y Hà Nội - Địa điểm xây dựng : phường Yên Sở Quận Hoàng Mai- Hà Nội 1.2 Quy mơ cơng trình  Khu học môn + Hiệu + Thư viện: 01 tầng hầm 10 tầng nổi(1 tầng áp mái) Chiều cao cơng trình tính từ cốt +0.00 đến đỉnh chóp nhà 36,3 m chiều cao tầng Hầm 3,6m, tầng 4,5 m; tầng từ đến 3,6m; tầng Tum 3,3 m Trong đó: - Diện tích sàn xây dựng: 01 tầng hầm: 3220 (m2) - Diện tích xây dựng tầng 1: 2085 (m2) - Diện tích xây dựng tầng điển hình: 2660 (m2)  Cơng trình thiết kế xây dựng với cấp sau: - Cấp cơng trình cấp II - Phòng cháy chữa cháy cấp II - Bậc chiu lửa cấp II  Giải pháp kiến trúc: - Cơng trình gồm khối nhà cao 10 tầng, thiết kế hành lang giữa, cao độ tầng hầm 3,6 m; tầng 4,5m; tầng mái 3,3 m tầng điển hình 3,6 m - Tầng hầm: Nhằm mục đích gửi xe - Tầng 1, 2: Làm khu hành trường - Tầng 3: khu giảng đường - Tầng 4: khoa khoa học - Tầng 5: Khoa nha khoa dự phòng, khoa nha khoa phục hồi - Tầng 6: Khoa miệng hàm mặt chuẩn đốn hình ảnh X-Quang - Tầng 7: Khoa nha khoa sở - Tầng 8: Khoa y học sở nghiên cứu khoa học - Tầng 9: Thư viện số phòng khác - Tầng Tum: Phịng kỹ thuật - Hình thức kiến trúc bên mang phong cách đại, màu sắc phù hợp với phương án kiến trúc duyệt tổng thể chung dự án GIỚI THIỆU NHÀ THẦU - Tên nhà thầu: CÔNG TY CỔ PHẦN VINACONEX - Tên giao dịch quốc tế: VINACONEX JOINT STOCK COMPANY - Địa trụ sở SVTH: Nguyễn Thị Quyên Lớp : 54KT5 MSSV : 6309.54 Đồ Án Tốt Nghiệp + + + + + + + + a - - b - - Lập Hồ Sơ Dự Thầu Địa chỉ: Tầng 4&5 Toà nhà Vinaconex 9, Lơ HH2-2 Khu thị Mễ Trì Hạ, Đường Phạm Hùng, Mễ Trì, Từ Liêm, Thành phố Hà Nội Điện thoại : 04 35540612 - Fax: 04.35540615 Email: vc9@vinaconex-9.vn Ngày thành lập: 15/11/1977 Vốn điều lệ : 120.000.000.000 đồng Lao động: 2.058 người Các lĩnh vực kinh doanh chủ yếu: Hoạt động dịch vụ hỗ trợ trực tiếp cho vận tải: dịch vụ trông giữ xe; Dịch vụ quản lý bất động sản; Khai thác, kinh doanh nước sạch, lượng điện; Xuất nhập máy móc, thiết bị vật liệu xây dựng; Xuất nhập vật tư thiết bị, hàng thủ công mỹ nghệ, hàng nông, lâm, thủy sản, hàng tiêu dùng, đồ gỗ nội ngoại thất phục vụ sản xuất tiêu dùng; Sản xuất, kinh doanh vật liệu xây dựng, vật tư thiết bị ngành xây dựng; Kinh doanh phát triển khu đô thị mới, hạ tầng khu công nghiệp kinh doanh bất động sản; Xây dựng cơng trình dân dụng cơng nghiệp, xây dựng nhà ở, cơng trình giao thơng, thủy lợi, bưu điện, cấp nước, móng, cơng trình hạ tầng kỹ thuật thị, khu cơng nghiệp, cơng trình đường dây trạm biến thế; NGHIÊN CỨU HSMT 3.1 Yêu cầu kinh nghiệm lực nhà thầu Kinh nghiệm Nêu rõ năm thành lập, năm tham gia xây dựng cơng trình tương tự Bảng kê số lượng hợp đồng có tính chất tương tự từ trước đến nay, số cơng trình tương tự năm: từ 2009-2011 ( Chỉ kê cơng trình đến thời điểm nghiệm thu bàn giao mà trực tiếp ký hợp đồng với chủ đầu tư gửi kèm theo định quan có thẩm quyền ) Hồ sơ kinh nghiệm, kèm theo định phê duyệt kết đấu thầu biên nghiệm thu hoàn thành đưa vào sử dụng hợp đồng xây lắp biên xác nhận thi công chủ đầu tư (các tài liệu kèm theo phải công chứng) Năng lực Nhân lực: Số lượng, trình độ cán bộ, cơng nhân kỹ thuật trực tiếp thực hiện, phù hợp tham gia thi cơng gói thầu Bản kê khai bố trí nhân lực để thực xây lắp cơng trình thắng thầu Xe máy thiết bị thi cơng thí nghiệm: Chỉ nêu số lượng, chủng loại khả huy động thiết bị thi cơng sẵn có để tham gia thi cơng gói thầu Bản kê khai thiết bị thi cơng, thiết bị kiểm tra, thí nghiệm dùng để thi cơng cơng trình thắng thầu Các kê khai trang thiết bị thi cơng, thí nghiệm kiểm tra nhân lực đảm nhận nhiệm vụ thi công phải đảm bảo tính khả thi Nhà thầu trúng thầu SVTH: Nguyễn Thị Quyên Lớp : 54KT5 MSSV : 6309.54 Đồ Án Tốt Nghiệp - - - - - Lập Hồ Sơ Dự Thầu thi công mà bố trí khác phải thống chủ đầu tư, không bị xử lý trường hợp vi phạm hợp đồng Tài chính: Số liệu tài (theo mẫu) bảng cân đối kế tốn năm Phần lực tài phải thể rõ ràng, khai phải có xác nhận quan có thẩm quyền bao gồm: Tổng tài sản, tổng nợ phải trả, vốn lưu động, doanh thu, lợi nhuận 3.2 Yêu cầu tiến độ thực Nhà thầu phải khởi công chậm 07 ngày kể từ ngày kí hợp đồng Hồn thành cơng trình : tối đa vòng 550 ngày kể từ ngày khởi cơng cơng trình Trường hợp bất khả kháng khơng thể khởi cơng cơng trình theo hạn quy định thời gian đình trệ ghi nhận nhà thầu thông báo cho bên mời thầu bên mời thầu chấp nhận 3.3 Yêu cầu chất lượng cơng trình Đáp ứng u cầu kỹ thuật, chất lượng vật tư nêu hồ sơ thiết kế Các loại vật liệu, vật tư đưa vào cơng trình phải có chứng chất lượng kiểm định chất lượng quan chun mơn có thẩm quyền kèm theo mẫu kiểm chứng thống Tính hợp lý khả thi giải pháp kỹ thuật, biện pháp tổ chức thi cơng: có biểu đồ tiến độ thi công tổng thể hạng mục chi tiết, sơ đồ tổ chức trường, có bố trí nhân sự, giải pháp kỹ thuật Nhà thầu phải có giải pháp để đảm bảo chất lượng hạng mục công trình Có biện pháp đảm bảo điều kiện vệ sinh mơi trường điều kiện khác an tồn lao động, phòng chống cháy nổ, đảm bảo an ninh trật tự địa bàn XD 3.4 Đồng tiền dự thầu Các đơn giá chi tiết giá nhà thầu đưa hoàn toàn tiền Việt Nam đồng 3.5 Một số yêu cầu khác - Yêu cầu cách thức điều chỉnh giá, thể đơn giá, … - Cụ thể nội dung đánh giá trình bày bảng: NỘI DUNG ĐÁNH GIÁ NHÀ THẦU Mức yêu cầu tối thiểu để TT Nội dung yêu cầu đánh giá đáp ứng (đạt) Kinh nghiệm 1.1 Kinh nghiệm chung thi công xây dựng: Số năm hoạt động lĩnh vực 05 năm thi công xây dựng 1.2 Kinh nghiệm thi cơng gói thầu tương Nhà thầu thi cơng 03 gói tự: thầu tương tự, có SVTH: Nguyễn Thị Qun Lớp : 54KT5 MSSV : 6309.54 Đồ Án Tốt Nghiệp Lập Hồ Sơ Dự Thầu Số lượng hợp đồng xây lắp tương tự thực có giá trị >30 tỷ đồng thời gian 05 năm gần Đối với nhà thầu liên danh, thành viên liên danh phải có 03 hợp đồng xây lắp tương tự với phần công việc đảm nhận liên danh Năng lực kỹ thuật 2.1 Năng lực hành nghề xây dựng: quy định theo điều điều 73 Luật Xây dựng 01 gói thầu thi cơng có giá trị tối thiểu 30 tỷ đồng bàn giao đưa vào sử dụng Nhà thầu phải có đủ lực hoạt động thi cơng xây dựng cơng trình tương ứng với loại, cấp cơng trình, có huy trưởng cơng trường có lực hành nghề thi cơng xây dựng cơng trình phù hợp có thiết bị thi cơng đáp ứng u cầu an tồn chất lượng cơng trình 2.2 Nhân chủ chốt 2.2.1 Chỉ huy trưởng công trường 2.2.2 Các nhân khác - Kỹ sư xây dựng - Kỹ sư điện - Kỹ sư quản lý chất lượng - Kỹ sư đo đạc - Kỹ sư phụ trách tốn 2.3 Thiết bị thi cơng chủ yếu Năng lực tài 3.1 Doanh thu Doanh thu trung bình hàng năm, năm 2009 3.2 Tình hình tài lành mạnh Nhà thầu phải đáp ứng u cầu tình hình tài lành mạnh khơng bị thua lỗ SVTH: Nguyễn Thị Quyên Theo quy định điểm a khoản 1, khoản - NĐ16 05 người 02 người 02 người 01 người 01 người Đáp ứng theo quy định ≥30.000.000.000 đồng Lớp : 54KT5 MSSV : 6309.54 Đồ Án Tốt Nghiệp Lập Hồ Sơ Dự Thầu (a) Số năm nhà thầu hoạt động không bị lỗ thời gian yêu cầu báo cáo tình thình tài (b) Tỷ suất tốn hành (c) Giá trị ròng Từ 03 năm trở lên đạt mức đạt mức ≥ 3.6 Kiểm tra tiên lượng mời thầu Qua kiểm tra thấy khối lượng mời thầu nhà thầu tương đối xác dùng để tính tốn lập hồ sơ dự thầu PHÂN TÍCH MƠI TRƯỜNG ĐẤU THẦU VÀ CÁC ĐIỀU KIỆN CỤ THỂ CỦA GĨI THẦU 4.1 Phân tích điều kiện tự nhiên: Khu đất nằm khu vực khí hậu vùng Đồng Bắc bộ, khí hậu nhiệt đới ẩm, có mùa đơng lạnh, khơ, với gió mùa đông Bắc Thời tiết năm chia thành mùa: - Mùa nóng tháng đến tháng 10, gió Đơng nam chủ đạo - Mùa lạnh tháng 11 đến tháng 3, gió Đơng bắc chủ đạo - Nhiệt độ trung bình năm khoảng 23,9 độ C, nhiệt độ cao năm vào tháng Mùa nóng mùa mưa tập chung từ tháng đến tháng - Bão thường xuất tháng 7, với cấp gió trung bình từ cấp đến cấp 10, gió giật đến cấp 12 - Độ ẩm trung bình năm : 84,5%, tháng 1, độ ẩm lên tới 100% - Tổng lượng mưa trung bình năm khoảng 1.500 đến 1.600 mm - Địa hình: tương đối phẳng 4.2 Điều kiện xã hội, môi trường - Điều kiện xã hội: Khu đất nằm khu vực có tốc độ thị hóa cao, mật độ dân số không cao, chủ yếu làm việc học tập sở khu vực nên thành phần dân cư không phức tạp - Điều kiện mơi trường: Khu đất xây dựng cơng trình nằm khu vực có mơi trường xung quanh tương đối lành, chịu ảnh hưởng xấu mơi trường 4.3 Điều kiện kỹ thuật, hạ tầng - Đường giao thông: Khu đất xây dựng cơng trình nằm gần đường Nguyễn Tam Trinh có lịng đường rộng , thuận tiện giao thông - Nguồn điện tương đối ổn định đảm bảo công suất - Hệ thống cấp nước: công trình cấp nước từ đường ống có khu vực, nguồn nước tương đối ổn định SVTH: Nguyễn Thị Quyên Lớp : 54KT5 MSSV : 6309.54 Đồ Án Tốt Nghiệp - - + + + + + + Lập Hồ Sơ Dự Thầu 4.4 Phân tích đối thủ cạnh tranh: Qua tìm hiểu mơi trường đấu thầu cơng trình này, dự kiến số lượng nhà thầu tham gia gói thầu sau: Cơng ty xây dựng Hồng Hà thuộc Tổng công ty xây dựng Sông Hồng - Công ty CPXD số Hà Nội - Tổng công ty Xây dựng Hà Nội - Công ty XD Bưu Điện - Công ty CPXD 204- Tổng công ty xây dựng Bạch Đằng Tổng công ty xây dựng Bộ nông nghiệp phát triển nông thôn Sau nhà thầu phân tích điểm mạnh, điểm yếu, thuận lợi, khó khăn chiến lược cạnh tranh, biện pháp kỹ thuật công nghệ, chiến lược giá … mà nhà thầu khác đối thủ cạnh tranh gặp phải *) Công ty xây dựng Hồng Hà thuộc Tổng công ty xây dựng Sông Hồng - Công ty có trụ sở 206A đường Nguyễn Trãi – Thanh Xuân – Hà Nội có chi nhánh Tỉnh Hà Tây, Ninh Bình, Đà Nẵng Thành phố Hồ Chí Minh - Cơng ty phép kinh doanh ngành nghề như: Xây dựng cơng trình dân dụng nhóm B, C; cơng trình cơng nghiệp cơng trình kĩ thuật hạ tầng khu dân cư Xây dựng cơng trình đường cấp III cống nhỏ đường Xây dựng đường ống cấp nước quy mơ vừa nhỏ Xây dựng kênh, mương, đê, kè, trạm bơm thủy lợi Kinh doanh khách sạn dịch vụ du lịch Kinh doanh vật liệu xây dựng, tư liệu xản xuất tư liệu tiêu dùng - Thế mạnh: Công ty xây dựng Hồng Hà có nhiều kinh nghiệm thi cơng lĩnh vực thi cơng xây lắp cơng trình dân dụng công nhiệp ( 34 năm ), đội ngũ chun gia, kĩ sư có trình độ cao, cơng nhân lành nghề Mặt khác doanh nghiệp tham gia thi cơng nhiều cơng trình dân dụng có quy mơ tương tự gói thầu Đây điểm mà doanh nghiệp ta cần ý - Điểm yếu: Công ty xây dựng Hồng Hà thi công số cơng trình có quy mơ lớn nên khả tập trung máy móc, thiết bị, nhân lực huy động vốn cho gói thầu gặp nhiều khó khăn, khó đáp ứng yêu cầu hồ sơ mời thầu *) Công ty CPXD số Hà Nội - Tổng công ty Xây dựng Hà Nội - Điểm mạnh: Công ty CPXD số Hà Nội công ty mạnh lực máy móc thiết bị, tài đối thủ cạnh tranh nhà thầu Là cơng ty có uy tín nhiều năm thị trường xây dựng nước ta, có nhiều kinh nghiệm thi cơng cơng trình cao tầng Chính sách cơng ty có lợi nhuận để tạo nguồn vốn đầu tư phát triển SVTH: Nguyễn Thị Quyên Lớp : 54KT5 MSSV : 6309.54 Đồ Án Tốt Nghiệp Lập Hồ Sơ Dự Thầu - Điểm yếu: Do sách cơng ty lợi nhuận lớn nên coi điểm yếu cơng ty họ bỏ với giá cao Cơng ty có nhiều cơng trình lớn thi cơng, nên nhu cầu tranh thầu tìm kiếm việc làm khơng lớn Khả tập trung máy móc thiết bị, nhân lực, tài hạn chế khó đáp ứng kỹ thuật chất lượng, tiến độ cơng trình Hiện cơng ty thi cơng số cơng trình lớn *) Công ty XD Bưu Điện Đây công ty thành lập quản lý Bộ Bưu – Viễn thông Công ty chuyên xây dựng cơng trình dân dụng cơng nghiệp - Điểm mạnh : Do thành lập nên cơng ty việc làm, mục tiêu trúng thầu công ty trì tồn tại, tạo cơng ăn việc làm cho cơng nhân viên, tạo uy tín thị trường Cơng ty có chiến lược giá thấp - Điểm yếu : Cơng ty chưa có kinh nghiệm xây dựng cơng trình lớn, lực máy móc thiết bị, nhân lực hạn chế *) Công ty CPXD 204- Tổng công ty xây dựng Bạch Đằng - Điểm mạnh: Cơng ty CPXD 204 cơng ty có uy tín tốt lĩnh vực xây dựng cơng trình dân dụng Gần liên tiếp trúng thầu gói thầu tương tự Cơng ty sở trường thi cơng loại nhà dân dụng Tuy nhiên có lực lượng lao động lớn nên nhu cầu việc làm công ty lớn - Điểm yếu: Mặc dù nhu cầu việc làm lớn máy móc thiết bị, cơng ty 204 khơng mạnh Máy móc khơng nhiều cản trở việc huy động máy móc cho cơng trình Mặt khác, họ có nhiều cơng trình thi cơng địa bàn Thành phố Bắc Ninh nên yêu cầu tìm kiếm việc làm tỉnh khác không lớn *) Tổng công ty xây dựng Bộ nông nghiệp phát triển nông thôn Công ty có bề dày lâu năm kinh nghiệm xây dựng dân dụng, thuỷ lợi, giao thông, thuỷ điện… - Điểm mạnh: Là tổng công ty mạnh, có địa bàn hoạt động rộng khắp nước, có uy tín lâu năm đặc biệt lĩnh vực thuỷ lợi Năm 2011, Tổng công ty liên tục trúng thầu số dự án lớn thuỷ điện thuỷ lợi - Điểm yếu: Tuy nhiên mạnh tổng công ty ngành xây dựng dân dụng đối thủ vừa họ bỏ giá thấp tranh thầu Kết luận Từ phân tích điều kiện mơi trường tự nhiên (khí hậu, thời tiết, địa hình, địa chất), điều kiện kinh tế - xã hội ( giao thông, sở hạ tầng, điều kiện cung ứng vật tư, thiết bị, lao động… ), nhà thầu nhận thấy có nhiều đặc điểm thuận lợi cho thi công xây dựng cơng trình Vị trí xây dựng thuộc khu vực dễ tìm kiếm nguồn nhân lực, điều kiện giao thơng thuận lợi cho việc di chuyển máy móc cung ứng vật tư trinh thi công SVTH: Nguyễn Thị Quyên Lớp : 54KT5 MSSV : 6309.54 Đồ Án Tốt Nghiệp Lập Hồ Sơ Dự Thầu Qua phân tích hồ sơ mời thầu yêu cầu có liên quan, nhà thầu nhận thấy có đủ lực điều kiện lực đáp ứng thi công gói thầu đảm bảo chất lượng, tiến độ với chi phí hợp lý Qua phân tích điểm mạnh điểm yếu đối thủ cạnh tranh, lĩnh vực hoạt động tình hình tài cơng nghệ tại, chiến lược giá đối thủ, nhà thầu xét thấy tham gia gói thầu, khả thắng thầu cao Nhà thầu đưa định tham gia tranh thầu SVTH: Nguyễn Thị Quyên 10 Lớp : 54KT5 MSSV : 6309.54 Đồ Án Tốt Nghiệp Lập Hồ Sơ Dự Thầu SVTH: Nguyễn Thị Quyên 164 Lớp : 54KT5 MSSV : 6309.54 Đồ Án Tốt Nghiệp Lập Hồ Sơ Dự Thầu CHƯƠNG IV HỒ SƠ HÀNH CHÍNH PHÁP LÝ 4.1 Hồ sơ thơng tin nhà thầu 4.1.1 Thông tin chung nhà thầu Địa chỉ: Tầng 4&5 Tồ nhà Vinaconex 9, Lơ HH2-2 Khu thị Mễ Trì Hạ, Đường Phạm Hùng, Mễ Trì, Từ Liêm, Thành phố Hà Nội Điện thoại : 04 35540612 - Fax: 04.35540615 Email: vc9@vinaconex-9.vn 4.1.2 Năng lực nhà thầu • Năng lực tài Tóm tắt số liệu tài năm tài gần (2009, 2010, 2011) đơn vị tính: đ STT Nội dung Tổng tài sản Tổng nợ phải trả Tài sản ngắn hạn Nợ ngắn hạn Doanh thu Lợi nhuận trước thuế Lợi nhuận sau thuế Quỹ dự phịng tài SVTH: Nguyễn Thị Qun Năm 2009 275.658.771.746 67.268.710.271 73.924.720.389 45.198.517.414 59.305.788.832 1.695.297.226 1.746.137.999 349.275.030 165 Năm 2010 363.673.361.035 70.368.405.111 79.018.416.094 44.469.606.122 68.393.390.574 1.950.163.491 1.789.140.602 528.189.090 Năm 2011 463.245.176.046 76.450.517.746 92.318.598.445 54.859.636.764 76.523.893.302 2.214.781.021 2.053.338.531 733.522.942 Lớp : 54KT5 MSSV : 6309.54 Đồ Án Tốt Nghiệp Lập Hồ Sơ Dự Thầu • Năng lực nhân STT Cán kỹ thuật A Cán khoa học nghiệp vụ Kỹ sư xây dựng dân dụng Kỹ sư xây dựng cầu đường Kỹ sư kinh tế xây dựng Kỹ sư địa chất công trình Kỹ sư thuỷ lợi Kỹ sư khí chế tạo máy Kỹ sư máy xây dựng Kỹ sư trắc địa Kiến trúc sư 10 Cử nhân kinh tế 11 Cử nhân luật 12 Kỹ sư điện, điện tử B Công nhân kỹ thuật Thợ Nề Thợ Mộc Thợ Sắt Thợ lái máy xúc Thợ vận hành máy xây dựng Thợ Điện nước Thợ Hàn Thợ Bê tông Thợ lái ôtô vận chuyển vật liệu C Lao động phổ thông Số lượng 29 2 1 1 102 29 15 28 17 Ghi Các cán kỹ thuật tuyển chọn có nhiều kinh nghiệm cơng tác chun mơn Bậc thợ trung bình 3,5/7 • Năng lực máy móc thiết bị thi cơng Ngồi máy kê khai bảng cơng ty cịn có đầy đủ loại máy cần thiết phục vụ cho thi cơng gói thầu loại máy đầm: đầm bàn, đầm dùi, đầm cóc , máy bơm, máy hàn, máy thủy bình, máy kinh vĩ, máy đo đạc, máy cắt, uốn thép, máy phát điện… SVTH: Nguyễn Thị Quyên 166 Lớp : 54KT5 MSSV : 6309.54 Đồ Án Tốt Nghiệp Lập Hồ Sơ Dự Thầu NĂNG LỰC MÁY MĨC THIẾT BỊ THI CƠNG Nhãn hiệu, nguồn Công Năm Số Sở STTTên thiết bị ĐVT gốc suât SX lượng hữu Máy ép cọc thủy Nhật Bản 150T 2005 Sở hữu lực150T Máy đào đất EO 2621 Nhật Bản 0,25m3 2005 Sở hữu 0,25m3 HITACHI CX550, Cần cẩu bánh xích 55 2009 Sở hữu NB KOMATSU D65P, Máy ủi 165HP Sở hữu NB Máy san gạt tự hành Mitsubishi, Nhật Bản 190HP Sở hữu Xe ô tô tự đổ Daewoo, Hàn Quốc 5-10 Sở hữu Máy uốn cắt thép GW40, TQ 15 Sở hữu Máy cắt thép KTM 355 2300W 2009 14 Sở hữu Máy phát điện Nhật 150KVA Sở hữu 10 Máy nén áp lực Việt Nam 5,5KW 2009 Sở hữu 11 Máy mài Việt Nam 2,7 KW 2009 15 Sở hữu 12 Máy hàn CEA, Italia 23KW 2009 18 Sở hữu 13 Máy trộn bê tông Việt Nam 200l 2009 Sở hữu 14 Máy trộn vữa Việt Nam 80l 2009 Sở hữu 15 Máy trộn bê tông Việt Nam 150l 2009 Sở hữu 16 Máy khoan cầm tay Việt Nam 0,5KW 2009 10 Sở hữu 17 Máy cắt gạch đá Việt Nam 1,7KW 2009 10 Sở hữu 18 Máy đầm dùi Nhật 1,5kW 2009 30 Sở hữu 19 Máy đầmbàn Nhật KW 2009 15 Sở hữu 20 Bơm loại Nhật 10 Sở hữu 21 Máy toàn đạc điện tử Nikon 253, NB Sở hữu 22 Máy toàn đạc điện tử Ruide, TQ Sở hữu 23 Máy thuỷ bình Sokia, NB Sở hữu Cần trục tháp SCM 24 Trung Quốc 2007 Sở hữu C6081 25 Máy vận thăng Nhật Bản 3T 2000 Sở hữu SVTH: Nguyễn Thị Quyên 167 Lớp : 54KT5 MSSV : 6309.54 Đồ Án Tốt Nghiệp • STT 10 11 12 13 Lập Hồ Sơ Dự Thầu Năng lực kinh nghiệm DANH MỤCCÁC HỢP ĐỒNG CÔNG TY ĐÃ THỰC HIỆN Giá trị Thời gian Tên dự án Chủ đầu tư hợp đồng thực Trung tâm thương mại chợ Mơ, Công ty Cổ phần 2009Số 459C Bạch Mai, Phường Trương Định, 1500 tỷ Phát triển Thương 2012 Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội mại VINACONEX Bảo tàng Hà Nội 2008UBND thành phố 2300 tỷ Mễ Trì, Từ Liêm, Hà Nội 2010 Hà Nội Khu nhà cho công nhân Đông Anh 2008- Công ty Vinaconex thôn Bầu, thôn Hậu Dưỡng, xã Kim 310 tỷ 2009 Chung, huyện Đông Anh, Hà Nội Cụm nhà N05 lô đất N05 thuộc Dự án Khu đô thị Đông 2007Tổng Công ty CP 1270 tỷ Nam, đường Trần Duy Hưng, phường 2010 Vinaconex Trung Hoà, quận Cầu Giấy, Hà Nội Trung tâm thương mại Hà Đông Tổng Công ty CP 120 tỷ 2008 Hà Đông, Hà Nội Vinaconex Trung tâm thương mại Thanh Hóa Tổng Cơng ty CP 76 tỷ 2008 thành phố Thanh Hóa Vinaconex Trụ sở Tổng Cơng ty Vinaconex 326.948 2007Tổng Công ty CP 34 Láng Hạ, Hà Nội tỷ 2009 Vinaconex 2005Tổng Công ty CP Khách sạn Holiday View 67 tỷ 2007 Vinaconex Khách sạn Suối Mơ 2005Tổng Công ty CP 27 tỷ Hạ Long, quảng Ninh 2006 Vinaconex Dự án nhà học sinh, sinh viên Mỹ Đình Tổng Cơng ty CP 930 tỷ 2012II, Mễ Trì, Từ Liêm , hà Nội Vinaconex Chung cư 12 tầng CT,B thuộc dự án đầu Công ty cổ phần tư xây dựng khu đô thị tây Đại lộ 125 tỷ 2012Vinaconex Lênin, thành phố Vinh Tổng Cơng ty CP Cơng trình 423 Minh Khai, Hai Bà Trưng, 20111774 tỷ Vinaconex- dệt Hà Nội 2013 Minh Khai Cụm nhà thuộc khu đô thị Nam cầu 2011Tổng Công ty CP Trần Thị Lý, phường Bắc Mỹ An, quận 1400 tỷ 2013 Vinaconex Ngũ Hành Sơn, thành phố Đà Nẵng 4.2 Hồ sơ lập cho gói thầu 4.2.1 Đơn xin dự thầu SVTH: Nguyễn Thị Quyên 168 Lớp : 54KT5 MSSV : 6309.54 Đồ Án Tốt Nghiệp Lập Hồ Sơ Dự Thầu CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự – Hạnh phúc ĐƠN DỰ THẦU Hà Nội, ngày 14 tháng năm 2013 Kính gửi :Cơng ty cổ phần đầu tư thương mại dầu khí Sơng Hồng ( Sau gọi bên mời thầu) Sau nghiên cứu Hồ sơ mời thầu mà nhận được, chúng tôi, Công ty xây dựng Vinaconex cam kết thực gói thầu: “Khu giảng đường-Hiệu bộ- Thư viện Đại học Răng Hàm Mặt” 224.073.903.000 đồng Bằng chữ:Hai trăm hai bốn tỷ bảy mươi ba triệu đồng chin trăm ba nghìn đồng Thời gian thực hợp đồng là: 471 ngày không kể ngày lễ, tết ngày nghỉ Nếu hồ sơ dự thầu chấp nhận Chúng thực biện pháp bảo đảm thực hợp đồng theo quy định hồ sơ mời thầu cam kết thực theo hợp đồng Hồ sơ dự thầu chúng tơi có hiệu lực 150 ngày kể từ ngày nộp Hồ sơ dự thầu (từ ngày 16 Tháng Năm 2013) chấp thuận vào thời điểm trước thời hạn Đại diện Nhà thầu Giám đốc cơng ty (Đã ký đóng dấu) 4.2.2 Bản đăng ký kinh doanh Sở kế hoạch đầu tư Hà Nội SVTH: Nguyễn Thị Quyên CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM 169 Lớp : 54KT5 MSSV : 6309.54 Đồ Án Tốt Nghiệp Lập Hồ Sơ Dự Thầu Độc lập – Tự – Hạnh phúc Phòng đăng ký kinh doanh số GIẤY CHỨNG NHẬN ĐĂNG KÝ KINH DOANH Số : 0104036924 • • • • • • • • Tên công ty: Công ty cổ phần Vinaconex9 Trụ sở chính: Tầng 4&5 Tồ nhà Vinaconex 9, Lơ HH2-2 Khu thị Mễ Trì Hạ, Đường Phạm Hùng, Mễ Trì, Từ Liêm, Thành phố Hà Nội Đầu tư kinh doanh bất động sản; cơng trình dân dụng; cơng nghiệp; giao thơng thủy lợi; cơng trình hạ tầng kỹ thuật, dịch vụ nhà ở, khu đô thị; Kinh doanh khách sạn dịch vụ du lịch; Xây dựng cơng trình dân dụng; Xây dựng cơng trình giao thông, thủy lợi, thủy điện công nghiệp; Sản xuất, kinh doanh vật tư, vật liệu xây dựng; Khai thác đá, cát, sỏi, đất sét; Trang trí nội, ngoại thất; Xuất nhập vật tư, máy móc, thiết bị xây dựng, sản phẩm công nghiệp; Kinh doanh dịch vụ quảng cáo chất liệu Vốn điều lệ : 42.465.789.765 đồng ( bốn hai tỷ bốn trăm sáu lăm triệu bảy trăm tám chin nghìn bảy trăm sáu lăm đồng ) K/T trưởng phịng Phó phịng Nguyễn Văn Hải (Đã ký đóng dấu) SVTH: Nguyễn Thị Quyên 170 Lớp : 54KT5 MSSV : 6309.54 Đồ Án Tốt Nghiệp Lập Hồ Sơ Dự Thầu 4.2.3 Bảo lãnh dự thầu NGÂN HÀNG ĐẦU TƯ VÀ CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA PHÁT TRIỂN VIỆT NAM VIỆT NAM CHI NHÁNH HÀ NỘI Độc lập - tự - hạnh phúc -o0o -Số: 30747/BL-TDDNNN2 Hà Nội, ngày 14 tháng năm 2013 THƯ BẢO LÃNH DỰ THẦU Kính gửi:Cơng ty cổ phần đầu tư thương mại dầu khí Sơng Hồng Địa chỉ: 70 An Dương, Quận Tây Hồ, Thành phố Hà Nội Theo yêu cầu Công ty Cổ phần vinaconex (sau gọi "Nhà thầu") trình hồ sơ dự thầu để tham dự đấu thầu Gói thầu Nhà chung cư CT1 cho người thu nhập thấp phường Đình Bảng, Thị xã Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh (sau gọi "Hồ sơ dự thầu") Theo quy định Hồ sơ mời thầu, nhà thầu phải nộp Thư bảo lãnh dự thầu Theo yêu cầu nhà thầu, - Chi nhánh Ngân hàng Đầu tư Phát triển Hà Nội có trụ sở 35 Hàng Vơi, Hồn Kiếm, Hà Nội (sau gọi Ngân hàng) đồng ý cấp cho Nhà thầu Thư bảo lãnh với số tiền tối đa là: 500.000.000 đồng (Bằng chữ: năm trăm triệu đồng chẵn)và cam kết trả cho bên mời thầu số tiền nói sau nhận yêu cầu văn Chủ đầu tư xảy hay điều kiện hai điều kiện sau đây: Nhà thầu rút đơn dự thầu thời gian hiệu lực HSDT quy định HSMT Khi Chủ đầu tư thông báo trúng thầu theo chế độ thời gian hiệu lực HSDT, mà nhà thầu: a Từ chối thực hợp đồng theo phần dẫn cho Nhà thầu Chủ đầu tư yêu cầu, b Khơng có khả nộp từ chối nộp Bảo lãnh thực hợp đồng Bảo lãnh có hiệu lực vòng 180 ngày kể từ ngày 15/1/2013 đến hết ngày 15/7/2013 Mọi yêu cầu khiếu nại Chủ đầu tư liên quan đến Thư bảo lãnh phải gửi đến trụ sở Ngân hàng thời gian Thư bảo lãnh hiệu lực Thư bảo lãnh tuân theo Luật pháp nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam Mọi tranh chấp liên quan đến Thư bảo lãnh đưa Tòa án có thẩm quyền để giải Bảo lãnh có hiệu lực với bên nhân bảo lãnh bên quyền hợp pháp SVTH: Nguyễn Thị Quyên 171 Lớp : 54KT5 MSSV : 6309.54 Đồ Án Tốt Nghiệp Lập Hồ Sơ Dự Thầu GIÁM ĐỐC KẾT LUẬN - KIẾN NGHỊ Qua thời gian tính tốn lập hồ sơ dự thầu xây dựng “Chung cư CT1 dành cho người thu nhập thấp phường Đình Bảng, thị xã Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh ” công trình có u cầu kĩ thuật trung bình tính thẩm mỹ cao Nhà thầu cố gắng bám sát yêu cầu hồ sơ mời thầu đưa giải pháp biện pháp tổ chức nhằm hồn thành cơng trình chất lượng tiến độ yêu cầu dựa vào lực thực tế nhà thầu Các giải pháp kĩ thuật để thi công phần trình bày phần chương II “ Lựa chọn biện pháp công nghệ tổ chức thi công” Sau nghiên cứu kĩ mặt kiến trúc, kết cấu mặt thi công công trình nhà thầu nhận thấy khơng có đề xuất thêm với chủ đầu tư Nhà thầu nhận thấy khả trúng thầu cao lí sau: - Hồ sơ dự thầu thoả mãn tất điều kiện hồ sơ mời thầu - Giải pháp công nghệ – kỹ thuật áp dụng cho gói thầu phù hợp - Chiến lược giá áp dụng cho gói thầu chiến lược giá cạnh tranh trung bình - Thời gian thi cơng cơng trình 836 ngày - Giá bỏ thầu 224.073.903.000 đồng - Tỷ lệ giảm giá: 7,68 % SVTH: Nguyễn Thị Quyên 172 Lớp : 54KT5 MSSV : 6309.54 Đồ Án Tốt Nghiệp Lập Hồ Sơ Dự Thầu LỜI CẢM ƠN Trong thời gian làm đồ án tốt nghiệp, em nghiên cứu cách thức lập hồ sơ dự thầu gói thầu xây lắp, nghiên cứu quy chế đấu thầu nước ta Thông qua việc lập hồ sơ dự thầu cơng trình: tìm hiểu kỹ tình hình sản xuất thực tế Cơng ty Cổ phần Xây dựng số 9- VINACONEX 9, em củng cố bổ sung nhiều kiến thức bổ ích phương pháp lập hồ sơ dự thầu kinh nghiệm thực tế Điều giúp ích nhiều cho em q trình làm việc thực tế sau Em hoàn thành đồ án tốt nghiệp với kiến thức học trường năm qua, với nỗ lực thân giúp đỡ tận tình thấy, cô khoa, đặc biệt thầy giáo TS Đỗ Tất Lượng PGS TS Trần Văn Tấn hướng dẫn em Do kiến thức kinh nghiệm có hạn nên đồ án tốt nghiệp em khơng tránh khỏi sai sót, em mong góp ý thầy, cô Một lần em xin chân thành cảm ơn Thầy giáo hướng dẫn: TS Đỗ Tất Lượng PGS TS Trần Văn Tấn thầy giáo cô giáo thuộc Khoa kinh tế quản lý xây dựng- Trường Đại học Xây Dựng tận tình giúp đỡ em suốt thời gian em học tập trường Em xin chân thành cảm ơn ! Hà nội, ngày 24 tháng 02 năm 2014 Sinh viên thực Nguyễn Thị Quyên SVTH: Nguyễn Thị Quyên Lớp : 54KT5 MSSV : 6309.54 Đồ Án Tốt Nghiệp Lập Hồ Sơ Dự Thầu MỤC LỤC SVTH: Nguyễn Thị Quyên Lớp : 54KT5 MSSV : 6309.54 ... < =1 < =1 >1 8 5,6 3 ,1 4 ,17 5,6 3 ,1 4 ,17 5,6 3 ,1 4 ,17 5,6 3 ,1 4 ,17 (ngc) 16 5,7 12 9,7 15 0,9 13 3,3 579,7 43 (ng i) (ca) 35 35 35 35 tín h toá n KH (ng ( ng ) ) (ngc) 2,3 1, 8 2 ,1 1,9 2,5 17 5 14 0 14 0... (ngc) 19 608 Th ời gia n HPL Đ KH Lớp : 54KT5 MSSV : 6309.54 Đồ Án Tốt Nghiệp Lập Hồ Sơ Dự Thầu ngà y < =1 d < =1 >18 7,06 5,62 32 ,18 5, 31 7,74 21, 19 6,45 4,80 29,68 5, 31 8 ,18 21, 76 Tổn 24 ,1 26,3 10 4,8... Tốt Nghiệp Lập Hồ Sơ Dự Thầu  Chọn máy hàn máy cắt uốn cốt thép: Máy hàn (23KW) Máy cắt,uốn thép(5KW) d? ?18 mm d >18 mm d< =10 d? ?18 mm d >18 mm 1, 57 6,25 1, 58 1, 57 6,25 1, 12 1, 27 0,4 0,32 0 ,16 Khối lượng