Hình thức giao dịch dân sự theo pháp luật việt nam luận văn ths luật

100 1.3K 16
Hình thức giao dịch dân sự theo pháp luật việt nam  luận văn ths  luật

Đang tải... (xem toàn văn)

Tài liệu hạn chế xem trước, để xem đầy đủ mời bạn chọn Tải xuống

Thông tin tài liệu

Đại học Quốc gia Hà Nội khoa Luật PHM TH MINH TRANG HÌNH THỨC GIAO DỊCH DÂN SỰ THEO PHÁP LUT VIT NAM Chuyên ngành: Lut Dõn s v T tụng Dân M· sè: 60 38 01 03 LuËn văn thạc sĩ Luật học Ngi hng dn khoa hc: TS NGUYỄN HẢI AN Hµ néi - 2014 LỜI CAM ĐOAN Tơi xin cam đoan Luận văn cơng trình nghiên cứu riêng Các kết nêu Luận văn chưa công bố công trình khác Các số liệu, ví dụ trích dẫn Luận văn đảm bảo tính xác, tin cậy trung thực Tơi hồn thành tất mơn học tốn tất nghĩa vụ tài theo quy định Khoa Luật Đại học Quốc gia Hà Nội Tôi xin chân thành cảm ơn! NGƯỜI CAM ĐOAN Phạm Thị Minh Trang MỤC LỤC Trang LỜI CAM ĐOAN MỤC LỤC DANH MỤC CÁC CHỮ VIẾT TẮT MỞ ĐẦU Chƣơng NHỮNG VẤN ĐỀ LÝ LUẬN VỀ HÌNH THỨC GIAO DỊCH DÂN SỰ 1.1 Khái niệm, đặc điểm pháp lý giao dịch dân 1.1.1 Khái niệm giao dịch dân 1.1.2 Đặc điểm giao dịch dân 14 1.2 Khái niệm hình thức giao dịch dân 18 1.3 Quy định hình thức giao dịch Việt Nam qua thời kỳ 21 1.3.1 Hình thức giao dịch dân đạo luật phong kiến Việt Nam 21 1.3.2 Quy định hình thức giao dịch dân thời Pháp thuộc 25 1.3.3 Quy định hình thức giao dịch dân thời kỳ 1945 đến Bộ luật dân 1995 26 Chƣơng 2: HÌNH THỨC GIAO DỊCH DÂN SỰ THEO QUY ĐỊNH HIỆN HÀNH CỦA PHÁP LUẬT VIỆT NAM 2.1 33 Các hình thức giao dịch dân 33 2.1.1 Hình thức lời nói 33 2.1.2 Hình thức giao dịch dân văn 40 2.1.3 Hình thức thơng điệp liệu 43 2.1.4 Giao dịch dân hành vi cụ thể 46 2.2 Hình thức giao dịch dân điều kiện có hiệu lực giao dịch trường hợp pháp luật có quy định 2.2.1 Hình thức yếu tố pháp lý định hiệu lực giao dịch dân 47 47 2.2.2 Hình thức giao dịch dân sở để xác định thời điểm có hiệu lực giao dịch 2.3 52 Hậu pháp lý giao dịch dân vô hiệu vi phạm hình thức 53 2.3.1 Chấm dứt thực giao dịch dân 55 2.3.2 Xử lý hậu giao dịch dân vô hiệu vi phạm mặt hình thức 56 Chƣơng 3: THỰC TIỄN ÁP DỤNG CÁC QUY ĐỊNH PHÁP LUẬT VỀ HÌNH THỨC GIAO DỊCH DÂN SỰ VÀ MỘT SỐ KIẾN NGHỊ 60 HOÀN THIỆN CÁC QUY ĐỊNH CỦA PHÁP LUẬT 3.1 Thực tiễn áp dụng quy định pháp luật hình thức giao dịch dân 60 3.1.1 Những bất cập quy định hình thức giao dịch dân 60 3.1.3 Tặng cho quyền sử dụng đất cha mẹ 70 3.1.4 Hợp đồng thuê nhà vi phạm hình thức 72 3.1.5 Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất công nhận vi vi phạm quy đị pháp luật mặt hình thức 76 3.1.6 Hình thức di chúc khơng tn theo quy định pháp luật 78 3.2 78 Một số kiến nghị nhằm hoàn thiện quy định pháp luật 3.2.1 Giải pháp hoàn thiện xây dựng pháp luật hình thức giao dịch dân 82 3.2.2 Hướng giải bất cập liên quan đến giải tranh chấp hình thức giao dịch 82 KẾT LUẬN 88 DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO 89 NHỮNG CHỮ VIẾT TẮT TRONG LUẬN VĂN BLDS: Bộ luật Dân TANDTC: Tòa án nhân dân tối cao MỞ ĐẦU Tính cấp thiết việc nghiên cứu đề tài Từ bao đời để trì phát triển xã hội nhằm thỏa mãn nhu cầu thân, người sử dụng phương thức giao dịch dân Hiện nay,Việt Nam thời kỳ phát triển kinh tế theo định hướng xã hội chủ nghĩa giao dịch dân đóng vai trò quan trọng việc vận hành kinh tế Nội dung giao dịch dân nằm tư tưởng người mà phải thể bên ngồi hình thức định Trong số trường hợp để đảm bảo quyền lợi hợp pháp cho người tham gia giao dịch dân nhằm tăng cường tính pháp chế nhà nước việc quản lý giao dịch dân hình thức coi điều kiện có hiệu lực giao dịch dân Vì vậy, xuất phát từ tầm quan trọng hình thức giao dịch dân nên pháp luật có hành lang pháp lý vấn đề Tuy nhiên, số quy định hình thức giao dịch dân pháp luật Việt Nam bộc lộ nhiều bất cập, gây khó khăn cho cơng tác giải tranh chấp có liên quan Tịa án nhân dân Vấn đề có nên quy định hình thức điều kiện giao dịch dân vấn đề gây nhiều tranh cãi Quy định cách xử lý hậu pháp lý giao dịch dân không tuân thủ quy định hình thức cịn nhiều vướng mắc…Do đó, cần phải có nghiên cứu chuyên sâu để làm bật nên bất cập từ có giải pháp xác đáng để tạo hành lang pháp lý thơng thống vấn đề tạo điều kiện dễ dàng cho việc áp dụng pháp luật thực tiễn giải tranh chấp Đối với pháp luật Việt Nam hình thức giao dịch dân quy định từ luật pháp thời kỳ phong kiến pháp luật hành chủ yếu quy định BLDS năm 2005 Trong thời kỳ, giai đoạn lịch sử vấn đề lại có quy định khác Pháp luật Việt Nam có điểm chưa tương đồng tương đồng quy định hình thức giao dịch dân so với pháp luật nước giới Cho nên, việc mở rộng nghiên cứu so sánh quy định hình thức giao dịch dân qua pháp luật thời kỳ lịch sử Việt Nam qua pháp luật số nước giới giúp có nhìn đa chiều vấn đề Đồng thời, qua đúc rút chọn lọc số kinh nghiệm phù hợp để áp dụng vào việc quy định hình thức giao dịch dân pháp luật Việt Nam hành Từ phân tích lý đây, tác giả lựa chọn đề tài: “Hình thức giao dịch dân theo pháp luật Việt Nam” để làm luận văn thạc sỹ luật học Tình hình nghiên cứu đề tài Việc nghiên cứu hình thức giao dịch dân nhiều nhà khoa học pháp lý quan tâm thời kỳ với góc độ khác Dưới số cơng trình nghiên cứu khoa học viết tiêu biểu: Về sách chun khảo, cơng trình nghiên cứu, viết: Giáo trình “Luật dân Việt Nam” trường Đại học Luật Hà Nội; sách “Bình luận nội dung Bộ luật dân 2005” Đinh Trung Tụng (Cb); “Giao dịch dân vô hiệu khơng tn thủ quy định hình thức” TS Nguyễn Văn Cường [19]; “Nhà vợ chồng bên đứng bán” TS Nguyễn Hải An [2]; “Về hợp đồng mua bán nhà vơ hiệu vi phạm điều kiện hình thức” Trần Thị Thu Hà [27]; “Bàn điều kiện hình thức giao dịch dân theo Bộ luật dân năm 2005” Thẩm phán Tưởng Duy Lượng; Về luận án tiến sỹ: Có số luận án tiến sỹ nghiên cứu đề tài có liên quan đến vấn đề hình thức giao dịch dân đề tài: “Giao dịch dân vô hiệu việc giải hậu pháp lý giao dịch dân vô hiệu” TS Nguyễn Văn Cường [20], đề tài:“Hiệu lực hợp đồng theo quy địnhcủa pháp luật Việt Nam” TS Lê Minh Hùng [38]… Có thể nói, cơng trình khoa học tài liệu q báu giúp tác giả có thêm nhiều thơng tin quan trọng phục vụ cho việc nghiên cứu luận văn, nhiên cơng trình chưa nghiên cứu tồn diện thấu đáo hình thức giao dịch dân theo quy định pháp luật Việt Nam, đặc biệt BLDS năm 2005 Do vậy, việc nghiên cứu đề tài: “Hình thức giao dịch dân theo pháp luật Việt Nam” không trùng lặp với cơng trình khoa học cơng bố Mục tiêu nghiên cứu nhiệm vụ đề tài 3.1 Mục tiêu nghiên cứu Trên sở nghiên cứu lý luận, khảo sát thực trạng pháp luật thực tiễn áp dụng pháp luật hình thức giao dịch dân Việt Nam, đối chiếu với quy định hình thức giao dịch dân hệ thống pháp luật Việt Nam từ xưa đến số nước giới, đề tài hướng đến mục tiêu góp phần hồn thiện làm phong phú thêm sở lý luận, thực tiễn vấn đề hình thức giao dịch dân sự; đồng thời đưa giải pháp sửa đổi quy định cịn bất cập pháp luật Việt Nam hành, hoàn thiện chế pháp lý điều chỉnh hình thức giao dịch dân phù hợp với xu thực tiễn 3.2 Nhiệm vụ đề tài Đề tài có nhiệm vụ giải vấn đề sau: - Làm sáng tỏ vấn đề lý luận chung hình thức giao dịch dân như: làm rõ khái niệm chất hình thức giao dịch dân sự; nghiên cứu cách xuyên suốt hình thức giao dịch dân hệ thống pháp luật Việt Nam từ xưa đến nay; phân tích nghiên cứu chuyên sâu loại hình thức giao dịch dân sự; nghiên cứu khái qt hình thức điều kiện có hiệu lực giao dịch dân pháp luật quy định - Nghiên cứu thực trạng pháp luật thực tiễn áp dụng pháp luật hình thức giao dịch dân sự; đánh giá thực trạng quy đinh pháp luật cách thức giải tranh chấp quan có thẩm quyền hình thức giao dịch dân để từ xác định điểm cần sửa đổi quy định pháp luật - Trên sở bất cập xác định từ đưa giải pháp phù hợp việc sửa đổi, bổ sung quy định pháp luật hành hình thức giao dịch dân Đối tƣợng phạm vi nghiên cứu 4.1 Đối tượng nghiên cứu Đề tài nghiên cứu quy định pháp luật hình thức giao dịch dân vướng mắc tồn quy định pháp luật hành vấn đề Đồng thời, đề tài nghiên cứu thực tiễn áp dụng pháp luật vấn đề hình thức giao dịch dân 4.2 Phạm vi nghiên cứu - Về mặt nội dung: Hình thức giao dịch dân vấn đề rộng Mặt khác quy định chủ yếu tập trung BLDS 2005, nên nội dung Luận văn tập trung phân tích quy định hình thức giao dịch dân BLDS 2005 Bên cạnh đó, luận văn cịn nghiên cứu phân tích quy định có liên quan đến hình thức giao dịch dân văn pháp luật liên quan khác, thực tiễn giải tranh chấp lĩnh vực Về mặt thời gian: Cùng với việc nghiên cứu quy định pháp luật hành, tác giả dành liều lượng thích hợp để nghiên cứu quy định hình thức giao dịch dân pháp luật Việt Nam qua thời kỳ Phƣơng pháp nghiên cứu Đề tài vận dụng phương pháp Chủ nghĩa vật biện chứng Mác-Lênin phương pháp chuyên ngành khoa học pháp lý để giải vấn đề lý luận pháp lý liên quan đến quy định hình thức giao dịch dân Trong chủ yếu sử dụng phương pháp lơ gích pháp lý, phương pháp lịch sử phương pháp so sánh pháp luật để làm rõ mối quan hệ hình thức giao dịch dân pháp luật hành pháp luật cổ; pháp luật Việt Nam pháp luật giới; quy định pháp luật thực tiễn áp dụng… Tính luận văn Kết nghiên cứu thể luận văn có số điểm sau đây: - Thứ nhất, nghiên cứu lý luận cách tồn diện hình thức giao dịch dân Đánh giá phân tích hình thức giao dịch dân pháp luật Việt Nam qua thời kỳ, đồng thời so sánh với quy định hình thức giao dịch dân số nước giới - Thứ hai, đưa phân tích thực tiễn áp dụng pháp luật, giải tranh chấp liên quan đến hình thức giao dịch dân thơng qua án Tịa án nhân dân Từ tìm bất cập quy định pháp luật đề xuất giải pháp nhằm hồn thiện pháp luật liên quan đến vấn đề hình thức giao dịch dân Kết cấu luận văn Ngoài Phần mở đầu, kết luận danh mục tài liệu tham khảo, nội dung luận văn gồm chương dịch vô hiệu Hai là: trường hợp bên chưa thực giao dịch Tịa án cho bên khoảng thời gian để khắc phục mặt hình thức giao dịch Nếu sau khoảng thời gian bên khơng thực quy định hình thức giao dịch Tịa án tun giao dịch vơ hiệu - Ngồi ra, chúng tơi cho nhà làm luật nên ý đến vấn đề lỗi kỹ thuật văn giao dịch không bị coi vi phạm mặt hình thức - Bên cạnh đó, di chúc đại diện tiêu biểu hành vi pháp lý đơn phương trường hợp đặc biệt Chúng ta xét di chúc thực hay chưa thực để xác định hiệu lực Bởi lẽ, người để lại di sản khơng cịn để khắc phục hình thức di chúc lập Do đó, di chúc khơng tn thủ quy định hình thức đương nhiên vơ hiệu Từ phân tích trên, mạnh dạn đưa giải pháp sửa đổi cho Điều 134 BLDS 2005 sau: Điều 134 Giao dịch dân vô hiệu không tuân thủ quy định hình thức Trường hợp pháp luật quy định hình thức điều kiện có hiệu lực giao dịch dân mà bên tham gia không tn thủ giao dịch vơ hiệu, trừ trường hợp đây: a Giao dịch dân chủ thể tham gia thực hiện: chuyển giao tiền, vật thực công việc không nhằm trốn tránh nghĩa vụ pháp lý người thứ ba coi có hiệu lực b Giao dịch dân chưa chủ thể tham gia thực có yêu cầu bên,Tòa án định buộc bên thực quy định hình thức giao dịch thời hạn tháng Sau thời hạn tháng bên không thực Tịa án tun bố giao dịch dân vô hiệu 81 c Di chúc không đảm bảo điều kiện hình thức theo quy định Bộ luật đương nhiên vơ hiệu 3.2.2 Hướng giải bất cập liên quan đến giải tranh chấp hình thức giao dịch dân Thứ nhất, giao dịch liên quan đến tài sản chung người thực mà người phát có yêu cầu tới quan nhà nước có thẩm quyền xin hủy hợp đồng thấy cần phải thống đường lối giải sau: (i) Nếu bên vợ chồng tham gia hợp đồng dân liên quan đến tài sản chung có giá trị lớn mà khơng có đồng ý bên kia, bên có quyền yêu cầu Tòa án hủy bỏ hợp đồng dân đó, Tịa án phải tun bố hợp đồng dân vơ hiệu; (ii) Tuy bên vợ chồng khơng có tham gia hợp đồng dân sự, làm cho hợp đồng dân trở nên bất hợp pháp, bị coi vô hiệu, song thông qua hợp đồng nhằm đáp ứng nhu cầu sinh hoạt gia đình, bên vợ chồng không tham gia hợp đồng dân phải chịu trách nhiệm liên đới việc xử lý hậu pháp lý hợp đồng vô hiệu; (iii)Việc thể đồng ý hay không đồng ý bên vợ chồng không tham gia hợp đồng dân sự, không thiết phải xác định văn thỏa thuận, mà cần xác định bên vợ chồng khơng tham gia hợp đồng dân có biết phải biết việc tham gia hợp đồng dân phía bên kia, buộc họ phải có trách nhiệm liên đới việc xử lý hậu pháp lý hợp đồng vô hiệu [1,tr.27] Tác giả hoàn toàn đồng ý với đường lối giải cho cách thức giải linh hoạt Về nguyên tắc thừa nhận hợp đồng liên quan đến tài sản chung mà bên thực đương nhiên vơ hiệu Tuy nhiên có đồng ý tham gia hợp đồng văn việc tham gia hợp đồng dân nhằm đảm bảo đời sống sinh hoạt gia đình hai vợ chồng phải chịu trách nhiệm hậu pháp lý hợp đồng vô hiệu Quy định thể trách nhiệm liên đới vợ chồng biểu 82 linh hoạt pháp luật đường lối giải vụ việc liên quan đến vấn đề Thứ hai, giao dịch bất động sản mà pháp luật có quy định bắt buộc hình thức phải lập văn bản, phải có cơng chứng chứng thực mà chủ thể tham gia không tuân theo đường lối giải sau bên khơng khắc phục hình thức Tịa án tuyên giao dịch vô hiệu Tuy nhiên, thực tế có nhiều giao dịch thực xong chủ thể chuyển giao tiền, tài sản như: việc tặng cho cha mẹ thường không lập thành văn bản, có lập thành văn thường khơng có chứng nhận hay chứng thực quan có thẩm quyền Nếu áp dụng pháp luật cứng nhắc việc tặng cho không tuân thủ quy định pháp luật mặt hình thức bị coi vơ hiệu, hủy bỏ việc tặng cho, khơng đảm bảo quyền lợi cho người con, thực tế người sử dụng đất ổn định trồng lâu năm, làm nhà kiên cố; cha mẹ biết khơng phản đối Do đó, hướng giải sau: “Nếu việc cha mẹ tặng cho quyền sử dụng đất khơng có hợp đồng, có hợp đồng khơng tn thủ quy định thủ tục tặng cho quyền sử dụng đất; trình sử dụng đất người làm nhà ở, trồng lâu năm thành khuôn viên riêng biệt, kê khai đăng ký cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, cha mẹ biết mà ý kiến phản đối văn bản, cơng nhận tặng cho quyền sử dụng đất thực tế” [5, tr.23] Vì vậy, chúng tơi cho giao dịch dân bất động sản mà bên khơng tn theo quy định hình thức thực xong Tịa án nên cơng nhận giao dịch dân hợp pháp có hiệu lực pháp luật Do đó, tác giả kiến nghị nhà làm luật nên có quy định cụ thể vấn đề Thứ ba, kiến nghị bỏ quy định bắt buộc phải lập thành văn có cơng chứng, chứng thực đăng ký hợp đồng thuê nhà cá nhân từ sáu tháng trở lên Nhu cầu thuê nhà nhằm mục đích nhu cầu phổ biến, thiết thực nhiều cá nhân Pháp luật quy định: hợp đồng thuê nhà phải 83 lập thành văn bản, thời hạn thuê từ sáu tháng trở lên phải có cơng chứng chứng thực” [9, Điều 492] Tuy nhiên trình thực người có nhu cầu th nhà lại phải đối diện với vấn đề nan giải - thiếu văn quan nhà nước việc làm rõ thủ tục liên quan xác định rõ quan Nhà nước có thẩm quyền cơng chứng, chứng thực loại hợp đồng Rất nhiều cá nhân, tổ chức thực quy định hợp đồng thuê nhà có nhận xét thủ tục cơng chứng, chứng thực khai báo với quan quản lý nhà nước q phức tạp khơng ích lợi Hợp đồng thuê nhà loại giao dịch dân có tính phổ biến, có tính biến động, bên thỏa thuận khơng có thay đổi quyền sở hữu nên thiết nghĩ nên để người dân tự lựa chọn nội dung, hình thức giao dịch, miễn không vi phạm điều cấm pháp luật đạo đức xã hội, nhà nước không nên can thiệp sâu Việc đặt yêu cầu công chứng, đăng ký với thủ tục hành phức tạp thực rào cản người dân, vai trị quản lý nhà nước hoạt động thuê nhà thời gian qua chưa phát huy hiệu lực [86, tr.130] Hơn nữa, hợp đồng thuê nhà xác lập thực khơng tn thủ quy định hình thức nên bị Tịa án tun vơ hiệu Nhưng cách thức giải hậu pháp lý lại phức tạp bị tuyên vô hiệu bên tham gia phải hồn trả cho nhận Tuy nhiên, thực hợp đồng xảy vấn đề: bên thuê sử dụng nhà thuê nhà thuê bị tiêu hao, hư hỏng tự nhiên; bên thuê tiền sửa chữa nhà thuê, vận chuyển đồ đạc đến nơi thiệt hại phát sinh giải nào? Trong thời điểm để thực mục tiêu đơn giản hóa thủ tục hành thuộc phạm vi chức quản lý Bộ Tư pháp, Chính phủ Nghị số 52/NQ-CP ngày 10/12/2010 nêu rõ ý a điểm 28 Mục III (các thủ tục hành lĩnh vực bổ trợ tư pháp) phụ lục đính kèm sau: Bãi bỏ quy định bắt buộc cơng chứng số hợp đồng, có hợp đồng thuê nhà Tuy nhiên, văn 84 luật hướng dẫn vấn đề thấy BLDS quy định bắt buộc công chứng hợp đồng cho thuê nhà từ sáu tháng trở lên xảy không đồng văn pháp luật Vì vậy, để nhằm tạo thuận lợi cho người dân, đơn giản hóa thủ tục hành tạo đồng hệ thống pháp luật chúng tơi đề xuất bỏ hẳn việc quy định hình thức bắt buộc hợp đồng thuê nhà BLDS Thứ ba, quy định hình thức di chúc cần có rõ ràng hướng dẫn cụ thể hơn: - Đối với di chúc chung vợ chồng: thấy di chúc viết tay khơng có người làm chứng, lập di chúc người lập di chúc phải tự tay viết ký vào di chúc Về mặt lơgic hai vợ chồng lúc viết nội dung tờ di chúc mà phải người viết ký tên điểm vào di chúc Trường hợp hai vợ chồng viết người tự viết ý nguyện để định đoạt tài sản chung, khơng thể thực thực tế vậy, giống với di chúc cá nhân nhiều Việc người viết người lại việc ký tên điểm không đảm bảo nguyên tắc di chúc viết tay phải viết trực tiếp chữ viết tay Tóm lại, mặt hình thức di chúc chung vợ chồng, pháp luật cần phải có điều chỉnh cụ thể, rõ ràng áp dụng giống di chúc cá nhân Theo quan điểm chúng tôi, nên thừa nhận vợ chồng lập di chúc chung hình thức văn có người làm chứng có cơng chứng, chứng thực - Đối với di chúc miệng: BLDS 2005 dành khoản Điều 652 để quy định hình thức di chúc miệng sau: “Di chúc miệng coi hợp pháp, người di chúc miệng thể ý chí cuối trước hai người làm chứng sau người làm chứng ghi chép lại, ký tên điểm Trong thời hạn năm ngày, kể từ ngày người di chúc miệng thể ý chí cuối di chúc phải cơng chứng chứng thực” Tuy nhiên, theo điều khoản bộc lộ số 85 bất cập cần sửa đổi sau: (i) nên quy định rõ ràng thời gian người làm chứng ghi chép lại thành văn lời nói cuối người di chúc miệng Điều khoản quy định “ngay sau đó” người làm chứng phải ghi chép lại thành văn không quy định thời gian cụ thể bắt buộc phải lập thành văn bản; (ii) cần quy định rõ ràng việc người mang di chúc miệng công chứng Nếu mang di chúc miệng cơng chứng khơng đảm bảo tính ngun vẹn di chúc Vì vậy, theo khoản Điều 652 BLDS 2005 cần sửa đổi sau: “Di chúc miệng coi hợp pháp, người di chúc miệng thể ý chí cuối trước hai người làm chứng thời hạn năm ngày, kể từ ngày người di chúc miệng thể ý chí cuối người làm chứng phải ghi chép lại, ký tên điểm có trách nhiệm mang di chúc công chứng chứng thực” 86 KẾT LUẬN CHƢƠNG Thông qua nghiên cứu cho thấy thực trạng quy định hình thức giao dịch dân BLDS 2005 bộc lộ nhiều bất cập như: quy định khoản Điều 122 chưa đầy đủ; quy định Điều 401cịn thiếu sót chưa đồng với điều luật liên quan; cách xử lý giao dịch dân vô hiệu không tuân thủ quy định hình thức Điều 134 cịn nhiều bất cập áp dụng thực tiễn Ngoài ra, thực tiễn giải vụ án có nhiều quan điểm khác liên quan đến vấn đề: trách nhiệm liên đới vợ chồng hợp đồng dân bên thực hiện; hình thức di chúc; cha mẹ tặng cho bất động sản cho Tác giả đưa số giải pháp để khắc phục quy định pháp luật đề xuất sửa đổi bổ sung Điều 122, Điều 401, Điều 134 BLDS 2005 Đồng thời, kiến nghị đường lối giải cho số trường hợp bất cập thực tiễn giải vụ án như: đề xuất loại bỏ quy định bắt buộc công chứng chứng thực hợp đồng thuê nhà ở; cần quy định rõ ràng việc người mang di chúc miệng công chứng; đề xuất công nhận hiệu lực pháp lý giao dịch bất động sản chủ thể tham gia thực xong 87 KẾT LUẬN Hình thức giao dịch dân sự biểu bên ngồi nội dung giao dịch dân Hình thức giao dịch dân vấn đề pháp lý quan trọng có mối quan hệ biện chứng với nhiều vấn đề pháp lý khác như: điều kiện có hiệu lực giao dân sự, thời điểm có hiệu lực giao dịch dân Xuyên suốt hệ thống pháp luật Việt Nam hình thức giao dịch dân quy định chi tiết rõ ràng từ pháp luật thời phong kiến, pháp luật thời kỳ pháp thuộc pháp luật hành Hiện quy định BLDS hành quy định cụ thể chi tiết hình thức giao dịch dân Nó thể tính kế thừa phát huy từ pháp luật thời kỳ trước pháp luật số nước giới Tuy nhiên, vấn đề đặt nhà làm luật quan tâm dự thảo sửa đổi BLDS 2005 việc có nên đưa hình thức điều kiện có hiệu lực giao dịch dân hay khơng? Qua phân tích luận văn, cho nên tiếp tục quy định hình thức điều kiện có hiệu lực giao dịch dân Tuy nhiên, cần có quy định cụ thể rõ ràng để việc áp dụng thực tiễn dễ dàng Ví dụ: quy định cách thức giải hậu pháp lý giao dịch dân không tuân thủ quy định hình thức cần có đường lối xét xử mặt nguyên tắc trao quyền cho Tòa án vào mức độ hoàn thành giao dịch để xác định hiệu lực pháp lý giao dịch Trong quy định cụ thể hình thức giao dịch dân cịn có nội dung chưa thực hợp lý, chưa phù hợp với điều kiện kinh tế - xã hội Khi giải vụ án, thẩm phán thường cân nhắc nên hủy giao dịch hay khơng? Và thường có nhiều quan điểm giải khác vụ án liên quan đến hình thức giao dịch dân Trong thời kỳ hội nhập kinh tế quốc tế, để khuyến khích giao dịch dân cần hoàn thiện pháp luật quy định giao dịch dân nói chung hình thức giao dịch dân nói riêng Bởi lẽ hành lang pháp lý thơng thống, linh hoạt hình thức góp phần đẩy mạnh giao dịch dân Đồng thời, công cụ để kiểm soát hoạt động giao dịch thương mại phức tạp kinh tế nhằm hướng tới mục tiêu bảo đảm quyền lợi ích hợp pháp tốt cho chủ thể tham gia giao dịch 88 DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO Nguyễn Hải An (2004), “Trách nhiệm liên đới vợ chồng hợp đồng dân bên thực hiện”, Tạp chí Tịa án nhân dân (12), tr.25-27 Nguyễn Hải An (2004), “Nhà vợ chồng bên đứng bán”, Tạp chí Dân chủ Pháp luật (6), tr.29-30 Nguyễn Hải An (2004), “Nhà vợ chồng bên đứng bán”, Tạp chí Dân chủ Pháp luật (6), tr.29-30 Nguyễn Hải An (2006), “Một người ủy quyền cho nhiều người tham gia tố tụng”, Tạp chí Tịa án nhân dân (17), tr.23-24 Nguyễn Hải An (2009), “Thực tiễn áp dụng pháp luật tặng cho quyền sử dụng đất - kiến nghị hướng hoàn thiện”, Tạp chí Tịa án nhân dân (21), tr.11-23 Nguyễn Hải An (2011), “Vi phạm thực hợp đồng”, Tạp chí Dân chủ Pháp luật (1), tr.19-26 Nguyễn Hải An (2011), “Hợp đồng chuyển đổi quyền sử dụng đất”, Giao dịch giải tranh chấp giao dịch quyền sử dụng đất, Nxb Lao động, Hà Nội, Tr 25-50 Bộ luật Dân nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam (1995), Nxb Chính trị Quốc gia, Hà Nội Bộ luật Dân nước Cộng hịa xã hội chủ nghĩa Việt Nam (2005), Nxb Chính trị quốc gia, Hà Nội 10 Bộ Dân luật (Việt Nam Cộng hòa, Sài Gòn (1972), (Tài liệu tham khảo cho Ban soạn thảo BLDS, Bộ Tư pháp) 11 Bộ luật Giản yếu Nam kỳ (1883) (Tài liệu tham khảo cho Ban soạn thảo BLDS, Bộ Tư pháp) 12 Bình luận khoa học Bộ luật dân Nhật Bản (1995), Nxb Chính trị Quốc gia, Hà Nội 89 13 Bình luận khoa học luật dân Việt Nam (2001), tập I, Nxb Chính trị Quốc gia, Hà Nội 14 Chính phủ (2001), Nghị định số 70/2001/NĐ-CP ngày 03/10/2001, quy định chi tiết thi hành Luật Hôn nhân Gia đình, việc xác lập, thực hiện, chấm dứt giao dịch dân liên quan đến tài sản vợ, chồng 15 Chủ tịch nước (1945), Sắc lệnh 90/SL ngày 10-10, Về cho phép tạm sử dụng số luật lệ ban hành Bắc - Trung - Nam 16 Chủ tịch nước (1950), Sắc lệnh 97/SL ngày 22-5, Về việc sửa đổi số quy lệ chế định dân luật 17 Chủ tịch nước (1952), Sắc lệnh 85/SL ngày 20-02, Về ban hành thể lệ trước bạ việc mua bán, cho đổi nhà cửa ruộng đất 18 Bùi Ngọc Cường (2005), Một số vấn đề hoàn thiện pháp luật hợp đồng Việt Nam, Tạp chí Nhà nước pháp luật (5), tr.47-53&63 19 Nguyễn Văn Cường (2002), Giao dịch dân vô hiệu khơng tn thủ quy định hình thức”,Tạp chí tịa án nhân dân (1), tr 29-31 20 Nguyễn Văn Cường (2004), Giao dịch dân vô hiệu việc giải hậu pháp lý giao dịch dân vô hiệu, Luận án tiến sỹ, Trường Đại học Luật Hà Nội 21 Dân luật Bắc Kỳ (1931) 22 Đảng Cộng sản Việt Nam (1986), Văn kiện Đại hội đại biểu toàn quốc lần thứ VI, Nxb Sự thật, Hà Nội 23 Đảng Cộng sản Việt Nam (1991), Văn kiện Đại hội đại biểu toàn quốc lần thứ VII, Nxb Chính trị quốc gia, Hà Nội 24 Đảng Cộng sản Việt Nam (1996), Văn kiện Đại hội đại biểu tồn quốc lần thứ VIII, Nxb Chính trị quốc gia, Hà Nội 25 Đảng Cộng sản Việt Nam (2001), Văn kiện Đại hội đại biểu toàn quốc lần thứ IX, Nxb Chính trị quốc gia, Hà Nội 90 26 Đảng Cộng sản Việt Nam (2006), Văn kiện Đại hội đại biểu tồn quốc lần thứ X, Nxb Chính trị quốc gia, Hà Nội 27 Trần Thị Thu Hà (2014), Về hợp đồng mua bán nhà vô hiệu vi phạm điều kiện hình thức, Tạp chí Tòa án nhân dân (2), tr.1-7 28 Hiến pháp nước Việt Nam dân chủ cộng hịa (1946), Nxb Chính trị quốc gia, Hà Nội 29 Hiến pháp nước Việt Nam dân chủ cộng hịa (1959), Nxb Chính trị quốc gia, Hà Nội 30 Hiến pháp nước Cộng hòa XHCN Việt Nam (1980), Nxb Chính trị quốc gia, Hà Nội 31 Hiến pháp nước Cộng hòa XHCN Việt Nam (1992), Nxb Chính trị quốc gia, Hà Nội 32 Hà Thị Mai Hiên (2005), Sửa đổi Bộ luật Dân Việt Nam vấn đề hoàn thiện chế định hợp đồng, Tạp chí Nhà nước pháp luật (3), tr.10-19 33 Hồng Việt Trung Kỳ Hộ Luật (1931-1939), (Tài liệu tham khảo cho Ban soạn thảo BLDS, Bộ Tư pháp) 34 Hoàng Phê (Cb), Từ điển Tiếng Việt, Nxb Đà Nẵng, Đà Nẵng 1996 35 Hội đồng Thẩm phán Toà án nhân dân tối cao (2003), Nghị số 01/2003/NĐ-HĐTP ngày 16-4-2003, Hướng dẫn áp dụng pháp luật việc giải số loại tranh chấp dân sự, hôn nhân gia đình 36 Hội đồng Thẩm phán Tịa án nhân dân tối cao (2004), Nghị số 02/2004/NQ-HĐTP ngày 10-8-2004, Hướng dẫn áp dụng pháp luật việc giải số loại tranh chấp dân sự, hôn nhân gia đình 37 Đỗ Văn Hữu (2008), Vi phạm hình thức có để xác định hợp đồng vơ hiệu?, Tạp chí Nghiên cứu lập pháp (33), tr.55-57 38 Lê Minh Hùng (2010), “Hiệu lực hợp đồng theo quy định pháp luật Việt Nam”, Luận án tiến sỹ, Trường Đại học quốc gia thành phố Hồ Chí Minh 91 39 Lê Minh Hùng (2009), Sự ảnh hưởng yếu tố hình thức hợp đồng, Tạp chí Khoa học pháp lý (1), tr.12-22 40 Luật Đất đai (1987) 41 Luật Đất đai (1993) 42 Luật Đất đai (2003) 43 Luật Giao dịch điện tử (2005) 44 Luật Hơn nhân Gia đình (1986) 45 Luật Hơn nhân Gia đình (2000) 46 Luật Hơn nhân Gia đình (2014) 47 Luật Nhà (2005) 48 Tưởng Duy Lượng (2007), “Những khó khăn, vướng mắc xác định cho hay chưa cho trường hợp riêng, bố mẹ giao số tài sản cho sử dụng - Một số kiến nghị hướng giải quyết”, Tạp chí Tịa án nhân dân (7-8), tr 24-33 tr.13-19 49 Pháp lệnh Thừa kế (1990) 50 Pháp lệnh Hợp đồng dân (1991) 51 Nguyễn Thị Minh Phượng (2013), Hợp đồng mua bán nhà vơ hiệu vi phạm hình thức theo quy định Bộ luật dân Việt Nam 2005 hướng hồn thiện, Tạp chí Tịa án nhân dân (10), tr 33-36 52 Nguyễn Quang Thắng (2002), Lược khảo Hồng Việt luật lệ (Tìm hiểu Luật Gia Long), Nxb Văn hóa Thơng tin, Hà Nội 53 Pháp lệnh hợp đồng dân 1991 54 Toà án nhân dân thành phố Hà Nội (2009), Bản án dân sơ thẩm số 04/2009/DSST ngày 13 ngày 15/01 55 Tòa án nhân dân thành phố Hà Nội (2013), Bản án dân phúc thẩm số 185/2013/DS-PT ngày 07/08 92 56 Tòa phúc thẩm Tòa án nhân dân tối cao Hà Nội (2009), Bản án dân phúc thẩm số 113/2009/DSPT ngày 3/8 57 Tòa án nhân dân thành phố Hồ Chí Minh (2005),Tại án dân sơ thẩm số 2408/2005/DSST ngày 03/11 58 Tòa phúc thẩm Tòa án nhân dân tối cao thành phố Hồ Chí Minh (2006), Bản án dân phúc thẩm số 14/2006/DSPT ngày 15/02 59 Tòa án nhân dân tỉnh Khánh Hòa (2011), Bản án dân phúc thẩm số 41/2011/DS-PT ngày 25/4 60 Tòa án nhân dân tỉnh Lào Cai (2011), Bản án dân phúc thẩm số 17/2011/DSPT ngày 21/10 61 Toà án nhân dân huyện Kiến Thụy, thành phố Hải Phòng (2012), Bản án số 01/2012/HC-ST ngày 20/6 62 Tịa án nhân dân tỉnh Sóc Trăng (2011), Bản án dân phúc thẩm số 168/2011//DSPT ngày 25/8 63 Tòa án nhân dân quận Thanh Xuân, thành phố Hà Nội (2012), Bản án dân sơ thẩm số 02/2012/DSST ngày 15 17/08 64 Tòa án nhân dân huyện Vĩnh Châu, tỉnh Sóc Trăng (2011), Bản án dân sơ thẩm số 6/2011/DSST ngày 30/05 65 Tòa án nhân dân tối cao (1959), Chỉ thị số 772/CT-TATC, Về việc đình áp dụng luật lệ đế quốc, phong kiến 66 Tòa án nhân dân tối cao (1976), Tập hệ thống hóa luật lệ tố tụng Dân 67 Tòa án nhân dân tối cao (1990), Các văn hình sự, dân sự, kinh tế tố tụng, Hà Nội 68 Tòa án nhân dân tối cao (1992), Các văn hình sự, dân sự, kinh tế tố tụng, Hà Nội 69 Tòa án nhân dân tối cao (1995), Các văn hình sự, dân sự, kinh tế tố tụng, Hà Nội 93 70 Tòa án nhân dân tối cao (1996), Các văn hình sự, dân sự, kinh tế tố tụng, Hà Nội 71 Tòa án nhân dân tối cao (1996), Báo cáo tổng kết ngành Tòa án năm 1995, Hà Nội 72 Tòa án nhân dân tối cao (1998), Các văn hình sự, dân sự, kinh tế tố tụng, Hà Nội 73 Tòa án nhân dân tối cao (1999), Công văn số 16/1999/KHXX ngày 01-02 Giải đáp số vấn đề về hình sự, dân sự, kinh tế, hành tố tụng 74 Tịa án nhân dân tối cao (2000), Các văn hình sự, dân sự, kinh tế tố tụng, Hà Nội 75 Tòa án nhân dân tối cao (2001), Các văn hình sự, dân sự, kinh tế tố tụng, Hà Nội 76 Tòa án nhân dân tối cao (2002), Công văn số 81/2002/TANDTC, ngày 10-6, Giải đáp số vấn đề nghiệp vụ Tòa án nhân dân tối cao 77 Tòa án nhân dân tối cao (2002), Các văn hình sự, dân sự, kinh tế tố tụng, Hà Nội 78 Tòa án nhân dân tối cao (2004), Các văn hình sự, dân sự, kinh tế tố tụng, Hà Nội 79 Tịa án nhân dân thành phố Việt Trì, tỉnh Phú Thọ (2012), Bản án dân sơ thẩm số 09/DSST ngày 05/02 80 Đinh Trung Tụng (Cb), Bình luận nội dung Bộ luật dân 2005, Nxb Tư pháp, H.2005 81 Trường Đại học Luật Hà Nội (2000), Từ điển Luật học, Nxb Công an nhân dân, Hà Nội 82 Trường Đại học Luật Hà Nội (2000), Từ điển thuật ngữ luật học, (Luật Dân sự; Tố tụng Dân sự; Hơn nhân Gia đình), Nxb Công an nhân dân, Hà Nội 94 83 Trường Đại học Luật Hà Nội (2009), Giáo trình Luật Hơn nhân Gia đình, Nxb Tư pháp, Hà Nội 84 Trường Đại học Luật Hà Nội (2008), Giáo trình Luật Đất đai, Nxb Tư pháp, Hà Nội 85 Trường Đại học Luật Hà Nội (2009), Giáo trình Luật Dân Việt Nam Tập I, II, Nxb Công an nhân dân, Hà Nội 86 Trường Đại học Luật thành phố Hồ Chí Minh (2012), Giao dịch dân nhà ở, Nxb thành phố Hồ Chí Minh 87 Từ điển Luật học ((1999), Nxb Từ điển Bách khoa, Hà Nội 88 Từ điển Tiếng Việt (Văn Tân, 1967), Nxb Khoa học xã hội 89 Unidroit (1999), Nguyên tắc hợp đồng thương mại Quốc tế, Nxb thành phố Hồ Chí Minh 90 Viện Nghiên cứu Khoa học Pháp lý (1998), Một số vấn đề pháp luật dân Việt Nam từ kỷ XV đến thời ký Pháp thuộc, Nxb Chính trị Quốc gia, Hà Nội 91 Viện Ngôn ngữ học(1998), Từ điển Tiếng Việt (Hoàng Phê chủ biên) Nxb Đà Nẵng, Hà Nội - Đà Nẵng 92 Viện Ngôn ngữ học(1998), Từ điển Tiếng Việt (Nguyễn Như Ý chủ biên), Nxb Giáo dục, Hà Nội 93 Viện Sử học Việt Nam (1991), Bộ Quốc triều Hình luật (Luật Hình triều Lê), Nxb Pháp lý, Hà Nội 94 Nguyễn Như Ý (1998), Đại từ điển Tiếng Việt, Nxb Văn hóa Thơng tin, Hà Nội 95 ... THỨC GIAO DỊCH DÂN SỰ THEO QUY ĐỊNH HIỆN HÀNH CỦA PHÁP LUẬT VIỆT NAM 2.1 Các hình thức giao dịch dân 2.1.1 Hình thức lời nói Giao dịch dân có hình thức lời nói giao dịch dân giao kết hình thức. .. định hình thức giao dịch dân pháp luật Việt Nam hành Từ phân tích lý đây, tác giả lựa chọn đề tài: ? ?Hình thức giao dịch dân theo pháp luật Việt Nam? ?? để làm luận văn thạc sỹ luật học Tình hình. .. định hình thức giao dịch Việt Nam qua thời kỳ 21 1.3.1 Hình thức giao dịch dân đạo luật phong kiến Việt Nam 21 1.3.2 Quy định hình thức giao dịch dân thời Pháp thuộc 25 1.3.3 Quy định hình thức giao

Ngày đăng: 18/09/2015, 23:31

Từ khóa liên quan

Mục lục

  • §¹i häc Quèc gia Hµ Néi

  • khoa LuËt

  • LỜI CAM ĐOAN

  • Tôi xin cam đoan Luận văn là công trình nghiên cứu của riêng tôi. Các kết quả nêu trong Luận văn chưa được công bố trong bất kỳ công trình nào khác. Các số liệu, ví dụ và trích dẫn trong Luận văn đảm bảo tính chính xác, tin cậy và trung thực. Tôi đã ...

  • Tôi xin chân thành cảm ơn!

  • Chương 1

    • 1.1. Khái niệm, đặc điểm pháp lý của giao dịch dân sự

      • 1.1.1. Khái niệm giao dịch dân sự

    • Giao dịch là một trong những phương tiện hữu hiệu để loài người thỏa mãn nhu cầu nhân sinh. Ngay từ khi nhân loại bước vào thời kỳ trao đổi hàng hóa thì giao dịch dân sự đã hình thành và chiếm giữ một vị trí quan trọng trong việc điều tiết các mối qua...

    • Khái niệm “Giao dịch” theo từ điển Tiếng Việt được hiểu một cách đơn giản nhất là sự đổi chác, mua bán. Giao dịch hình thành từ hình thức đơn giản nhất như con người trao đổi sản phẩm do mình làm ra, cho đến ngày nay khi giao dịch được sử dụng với nhi...

  • Chương 2

    • HÌNH THỨC GIAO DỊCH DÂN SỰ

    • THEO QUY ĐỊNH HIỆN HÀNH CỦA PHÁP LUẬT VIỆT NAM

    • 2.1. Các hình thức giao dịch dân sự

      • 2.1.1. Hình thức bằng lời nói

Tài liệu cùng người dùng

Tài liệu liên quan