B GIÁO D C VÀ ðÀO T O TRƯ NG ð I H C NÔNG NGHI P HÀ N I - - NGÔ Tiến hng ĐáNH GIá KếT QUả THựC HIệN Phơng án QUY hoạch sử dụng đất thị xà Phúc yên, tỉnh vĩnh phúc giai đoạn 2006 -2010 LU N VN TH C SĨ HÀ N I - 2013 B GIÁO D C VÀ ðÀO T O TRƯ NG ð I H C NÔNG NGHI P HÀ N I - - NG« tiÕn hng ĐáNH GIá KếT QUả THựC HIệN Phơng án QUY hoạch sử dụng đất thị xà Phúc yên, tỉnh vĩnh phúc giai đoạn 2006 -2010 CHUYấN NGNH: QU N Lí ð T ðAI Mà S : 60.85.01.03 NGƯ I HƯ NG D N KHOA H C: TS ĐàM XUÂN HOàN HÀ N I - 2013 L I CAM ðOAN Tôi xin cam ñoan, s li u k t qu nghiên c u lu n văn trung th c chưa ñư c s d ng ñ b o v m t h c v Tôi xin cam đoan, thơng tin trích d n lu n văn ñ u ñã ñư c ch rõ ngu n g c./ Hà N i, ngày tháng năm 2013 Tác gi lu n văn Ngô Ti n Hưng Trư ng ð i h c Nông nghi p Hà N i – Lu n văn th c s khoa h c Nông nghi p ……………………… i L I C M ƠN V i lòng bi t ơn sâu s c xin chân thành c m ơn TS ðàm Xn Hồn tr c ti p hư ng d n ch b o t n tình giúp tơi hồn thành lu n văn Tôi xin chân thành c m ơn Ban giám hi u Trư ng ð i h c Nơng nghi p – Hà N i, Lãnh đ o Khoa Sau ð i h c, Khoa Tài nguyên Mơi trư ng, đ c bi t s góp ý chân thành th y, giáo B mơn Quy ho ch đ t đai Tơi xin chân thành c m ơn, s nhi t tình giúp ñ c a quan, ban ngành c a th xã Phúc Yên mà tr c ti p Phịng Tài ngun – Mơi trư ng, Phịng th ng kê Phịng Kinh t th xã giúp đ tơi hồn thành lu n văn Tơi xin c m ơn nh ng ngư i thân gia đình b n bè, đ ng nghi p khích l t o ñi u ki n t t nh t đ tơi hồn thành lu n văn M t l n n a xin c m ơn! Hà N i, ngày tháng năm 2013 Tác gi lu n văn Ngô Ti n Hưng Trư ng ð i h c Nông nghi p Hà N i – Lu n văn th c s khoa h c Nông nghi p ……………………… ii M CL C L I CAM ðOAN i L I C M ƠN ii M C L C iii DANH M C B NG vii DANH M C CÁC BI U ð viii DANH M C CÁC CH VI T T T ix M ð U i Tính c p thi t c a ñ tài M c đích u c u 2.1 M c đích: 2.2 Yêu c u: 2.3 Ý nghĩa khoa h c th c ti n c a ñ tài: CHƯƠNG I T NG QUAN CÁC V N ð NGHIÊN C U 1.1 Cơ s lý lu n t m quan tr ng c a quy ho ch s d ng ñ t 1.1.1 Khái quát v quy ho ch s d ng ñ t 1.1.2 H th ng quy ho ch s d ng ñ t 1.1.3 N i dung c a quy ho ch s d ng ñ t c p 1.1.4 Các ñ c ñi m c a quy ho ch s d ng ñ t: 1.1.5 Các bư c c a quy ho ch s d ng ñ t 1.1.6 Nh ng nguyên t c b n c a quy ho ch s d ng ñ t 1.1.7 M i quan h c a quy ho ch s d ng ñ t 1.2 Ý nghĩa, t m quan tr ng c a quy ho ch s d ng ñ t 14 1.2.1 Ý nghĩa, t m quan tr ng c a quy ho ch s d ng đ t nói chung 14 1.2.2 Ý nghĩa, t m quan tr ng c a quy ho ch s d ng ñ t c p t nh c p th xã 14 Trư ng ð i h c Nông nghi p Hà N i – Lu n văn th c s khoa h c Nông nghi p ……………………… iii 1.2.3 Tình hình quy ho ch s d ng ñ t m t s nư c th gi i t i Vi t Nam 14 CHƯƠNG II ð I TƯ NG, N I DUNG VÀ PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN C U 22 2.1 ð i tư ng ph m vi nghiên c u 22 2.2 N i dung nghiên c u 22 2.3 Phương pháp nghiên c u : 22 2.3.1 Phương pháp ñi u tra, thu th p s li u, tài li u 22 2.3.2 Phương pháp th ng kê,x lý s li u 22 2.3.3 Phương pháp phân tích,so sánh 23 2.3.4 Phương pháp chuyên gia 23 CHƯƠNG III K T QU NGHIÊN C U 24 3.1 ði u ki n t nhiên c a th xã Phúc Yên, t nh Vĩnh Phúc 24 3.1.1 V trí đ a lý 24 3.1.2 ð a hình, đ a m o 24 3.1.3 Khí h u 25 3.1.4 Thu văn 25 3.1.5 Các ngu n tài nguyên 26 3.2 Th c tr ng phát tri n kinh t , xã h i 29 3.2.1 Tăng trư ng kinh t chuy n d ch c u kinh t 29 3.2.2 Th c tr ng phát tri n ngành kinh t th xã Phúc Yên,t nh Vĩnh Phúc 32 3.2.3 Dân s , lao ñ ng, vi c làm thu nh p 37 3.2.4 Th c tr ng phát tri n th khu dân cư nông thôn 39 3.2.5 Th c tr ng phát tri n s h t ng 40 3.3 ðánh giá chung v ñi u ki n t nhiên, kinh t , xã h i môi trư ng c a th xã Phúc Yên,t nh Vĩnh Phúc 46 3.3.1 Nh ng l i th ch y u 46 Trư ng ð i h c Nông nghi p Hà N i – Lu n văn th c s khoa h c Nơng nghi p ……………………… iv 3.3.2 Nh ng khó khăn, h n ch 47 3.4 Hi n tr ng s d ng ñ t năm 2010 48 3.4.1 Hi n tr ng s d ng đ t theo đơn v hành 48 3.4.2 Hi n tr ng s d ng đ t theo m c đích s d ng 49 3.4.3 ð t chưa s d ng 58 3.4.4 ð t th 59 3.4.5 ð t khu dân cư nông thôn 59 3.5 ðánh giá tình hình th c hi n quy ho ch s d ng ñ t th xã Phúc Yên, t nh Vĩnh Phúc giai ño n 2006 - 2010 60 3.5.1 Khái quát v quy ho ch s d ng ñ t th xã Phúc Yên,t nh Vĩnh Phúc giai ño n 2006-2010 60 3.5.2 ðánh giá k t qu th c hi n ch tiêu quy ho ch s d ng ñ t th xã Phúc Yên,t nh Vĩnh Phúc giai ño n 2006-2010 63 3.5.3 ðánh giá m t s cơng trình theo phương án quy ho ch s d ng đ t tri n khai khơng ñúng ti n ñ 72 3.6 ðánh giá chung v k t qu th c hi n quy ho ch s d ng ñ t c a th xã Phúc Yên,t nh Vĩnh Phúc giai ño n 2006-2010 73 3.6.1 Nh ng m t làm ñư c chưa làm ñư c 73 3.6.2 Nh ng nguyên nhân t n t i 75 3.7 ð xu t m t s gi i pháp nâng cao kh th c hi n phương án quy ho ch s d ng ñ t 78 3.7.1 Nâng cao tính kh thi c a quy ho ch 78 3.7.2 Th c hi n ñ ng b gi i pháp t ch c 79 3.7.3 Xây d ng sách đ n bù, gi i phóng m t b ng h p lý, theo hư ng m i 79 3.7.4 ðào t o, nâng cao ý th c, tinh th n trách nhi m c a cán b th c hi n quy ho ch 80 3.7.5 Xây d ng s h t ng hoàn thi n 80 Trư ng ð i h c Nông nghi p Hà N i – Lu n văn th c s khoa h c Nông nghi p ……………………… v 3.7.6 Tăng cư ng ki m tra giám sát, x lý vi ph m k p th i 81 3.7.7 T o vi c làm cho ngư i dân b thu h i ñ t 81 3.7.8 Thu hút v n ñ u tư 82 3.7.9 Các gi i pháp khác 82 K T LU N VÀ KI N NGH 85 K t lu n 85 ð ngh 86 TÀI LI U THAM KH O 88 PH L C 90 Trư ng ð i h c Nông nghi p Hà N i – Lu n văn th c s khoa h c Nông nghi p ……………………… vi DANH M C B NG STT Tên bi u ñ Trang B ng 3.1: Tăng trư ng kinh t c a th xã th i kỳ 2005 - 2010 30 B ng 3.2: Cơ c u kinh t c a th xã th i kỳ 2005 - 2010 31 B ng 3.3: T tr ng giá tr s n xu t công nghi p c a th xã t nh Vĩnh Phúc 35 B ng 3.4: Di n tích t nhiên phân theo đơn v hành 49 B ng 3.5: Hi n tr ng s d ng ñ t th xã Phúc Yên năm 2010 50 B ng 3.6: K t qu th c hi n ch tiêu s d ng ñ t s n xu t nơng nghi p giai đo n 2006 – 2010 Th xã Phúc Yên 64 B ng 3.7: K t qu th c hi n ch tiêu quy ho ch s d ng đ t phi nơng nghi p giai ño n 2006 – 2010 Th xã Phúc Yên 65 B ng 3.8: K t qu th c hi n ch tiêu quy ho ch s d ng ñ t giai ño n 2006 – 2010 th xã Phúc Yên 67 B ng 3.9: K t qu th c hi n ch tiêu quy ho ch s d ng ñ t chuyên dùng giai ño n 2006 – 2010 th xã Phúc Yên 71 Trư ng ð i h c Nông nghi p Hà N i – Lu n văn th c s khoa h c Nông nghi p ……………………… vii DANH M C CÁC BI U ð STT Tên bi u ñ Trang Bi u ñ 3.1: Hi n tr ng s d ng ñ t th xã Phúc Yên năm 2010 50 Bi u ñ 3.2: K t qu th c hi n ch tiêu k ho ch s d ng ñ t nơng nghi p giai đo n 2005-2010 63 Bi u ñ 3.3: K t qu th c hi n ch tiêu k ho ch s d ng ñ t giai ño n 2006 - 2010 66 Bi u ñ 3.4: K t qu th c hi n ch tiêu k ho ch s d ng ñ t chuyên dùng giai ño n 2006 – 2010 70 Trư ng ð i h c Nông nghi p Hà N i – Lu n văn th c s khoa h c Nông nghi p ……………………… viii vi c tìm ki m vi c làm, gây nh hư ng khơng t t đ n đ i s ng xã h i ð gi i quy t v n ñ trên, c p qu n lý c n ñưa nh ng bi n pháp t o vi c làm cho nh ng ngư i lao ñ ng b m t ñ t như: - ð y m nh cơng tác đào t o ngh , nâng cao trình đ lao đ ng cho ngư i dân, giúp h có nhi u h i tìm đư c vi c làm - Khơi ph c làng ngh truy n th ng ñ a bàn huy n nh m thu hút ngu n lao ñ ng nhàn r i - ð y m nh xu t kh u ngu n lao ñ ng nư c ngồi 3.7.8 Thu hút v n đ u tư - Có sách ưu đãi đ u tư ñ i v i nh ng h ng m c cơng trình có kh th c hi n dư i hình th c xã h i hố khu th m i, trung tâm hành chính, ch đ u m i, tr c giao thơng n i th … T o ñi u ki n,cơ ch thơng thống cho nhà đ u tư tham gia, tr ng tìm ki m m i g i ngu n v n ñ u tư tr c ti p nư c - Khai thác hi u qu v m t v trí thu n l i, v d ch v thương m i, công nghi p, khu dân cư th …đ i v i khu v c ven tr c giao thông, trung tâm hành xã, th tr n ch ñ u m i… - Th c hi n t t cơng tác thu, chi tài v đ t ñai, s quy ho ch, k ho ch s d ng ñ t c a th xã ñư c phê t, UBND th xã s ch ñ o c p, ngành có liên quan th c hi n nghiêm túc vi c thu, chi tài v đ t đai, coi ngu n thu quan tr ng t o v n th c hi n quy ho ch, k ho ch s d ng đ t c a huy n - Có k ho ch b trí v n t ngân sách Nhà nư c ñ ch nh lý bi n ñ ng ñ t ñai, ñăng ký c p gi y ch ng nh n Huy ñ ng thành ph n kinh t tham gia ñ u tư phát tri n thơng qua sách khuy n khích ñ u tư 3.7.9 Các gi i pháp khác - Ban hành văn b n quy ñ nh v vi c l p, qu n lý quy ho ch k ho ch s d ng ñ t Ban hành m t s văn b n quy ñ nh riêng ñ i v i t ng Trư ng ð i h c Nông nghi p Hà N i – Lu n văn th c s khoa h c Nông nghi p ……………………… 82 vùng, t ng khu v c ñã ñư c xác ñ nh m c ñích theo hư ng m r ng, nh m thu hút ñ u tư: Khu v c d ch v kinh doanh, khu cơng nghi p, ch trung tâm hành xã, phư ng… - Ti p t c nghiên c u c i ti n quy trình th c hi n th t c hành theo hư ng đơn gi n hoá, hi u qu cho th t c: chuy n m c đích s d ng đ t, thuê ñ t, giao c p ñ t, th m ñ nh d án s d ng ñ t… - B trí đ t cho c m, ñi m công nghi p xa khu dân cư nh m h n ch nh ng nh hư ng x u t nh ng ch t th i khu cơng nghi p đ n đ i s ng s c kh e c a ngư i dân - Giao ñ t theo ti n ñ , l c khai thác s d ng th c t ñ i v i t t c trư ng h p có nhu c u s d ng đ t m i Ch c p ñ t, ñ ng ý cho nhà ñ u tư vào ñ u tư, xây d ng nhà máy, khu công nghi p nh ng d án đ m b o: có đ ngu n v n th c hi n, tránh tình tr ng đư c giao đ t ñ t ñ hoang; ph i ñ m b o d án xây d ng có phương án x lý nhi m, tránh tình tr ng gây ô nhi m môi trư ng xung quanh ð t ñã giao h t h n s d ng ph i thu h i k p th i - Th c hi n t t ch trương l ng ghép đ t đai mơi trư ng C n có phương án b o v mơi trư ng, đánh giá tác đ ng mơi trư ng, x lý ô nhi m môi trư ng khu v c quy ho ch c m, m cơng nghi p khu v c quy ho ch ñô th ñ ñ m b o ch t lư ng không gian s ng làm vi c cho ngư i dân ñ a bàn - ð y nhanh ti n ñ c p gi y ch ng nh n quy n s d ng ñ t ñ th ng nh t qu n lý ñ t ñai, theo dõi bi n ñ ng chuy n quy n chuy n m c đích s d ng ñ t, rà soát vi c s d ng ñ t c a quan, doanh nghi p thu h i ñ t, tránh vi c ñ ñ t hoang lãng phí - Tăng cư ng cơng tác tun truy n, giáo d c cho m i ngư i dân s d ng ñ t ti t ki m, có hi u qu b o v mơi trư ng Trư ng ð i h c Nông nghi p Hà N i – Lu n văn th c s khoa h c Nông nghi p ……………………… 83 - Tuyên truy n v n ñ ng nhân dân hi n đ t đ xây d ng cơng trình d án ph c v cho m c đích cơng cơng, dân sinh an ninh qu c phòng : Giáo d c, y t , giao thông nông thôn, th y l i n i ñ ng ð ng th i, ph i có bi n pháp ưu ñãi thi t th c ñ i v i nhân dân hi n ñ t Trư ng ð i h c Nông nghi p Hà N i – Lu n văn th c s khoa h c Nông nghi p ……………………… 84 K T LU N VÀ KI N NGH Sau th c hi n ñ tài :” ðánh giá k t qu th c hi n quy ho ch s d ng ñ t th xã Phúc Yên, t nh Vĩnh Phúc giai ño n 2006-2010” , rút nh ng k t lu n ñ ngh sau : K t lu n * Th xã Phúc Yên, t nh Vĩnh Phúc có v trí đ a lý thu n l i,n m cách không xa thành ph Hà N i sân bay N i Bài, có t nh l 317A n i li n Qu c l 2A ñ n khu du l ch ð i L i, ngồi cịn có n đư ng Xun Á ch y qua nên có nhi u u ki n thu n l i t o h i cho th xã giao lưu kinh t , văn hóa, tr thu hút đ u tư ,có nhi u l i th v ñi u ki n ñ a hình, ngu n nư c, h t ng s , ngu n nhân l c trình đ dân trí.cao t o s phát tri n v kinh t xã h i theo hư ng hi n ñ i * Quy ho ch s d ng ñ t th xã Phúc Yên,t nh Vĩnh Phúc giai ño n 20062010 b n ñã bám theo m c tiêu phát tri n kinh t - xã h i, s th c tr ng ti m ñ t ñai, ñã khoanh ñ nh xác l p ñư c ch tiêu s d ng ñ t.Tuy nhiên, xây d ng b i c nh tái l p th xã, quy ho ch v kinh t - xã h i, quy ho ch xây d ng th , quy ho ch ngành cịn thi u ho c chưa u ch nh nên d báo quy ho ch chưa sát v i tình hình th c t , gi i pháp chưa c th , chưa th c s tr thành công c h tr cho lĩnh v c qu n lý s d ng đ t th c a th xã Qu ñ t c a th xã ñưa vào s d ng cho m c ñích phát tri n kinh t - xã h i 11.830,4 ha, chi m 98.48% so v i di n tích t nhiên Trong : - ð t nơng nghi p 8.295,42 ha, chi m 69.05 % t ng di n tích t nhiên - ð t phi nơng nghi p 3.534,98 ha, chi m 29.43 % t ng di n tích t nhiên * K t qu th c hi n quy ho ch s d ng ñ t giai ño n 2006 – 2010 sau : ð t nông nghi p theo quy ho ch : 7389,39 ha, th c hi n :8.295,42 ha, ñ t 112,26% (chưa theo ñúng quy ho ch ñư c t), đ t phi nơng nghi p theo quy Trư ng ð i h c Nông nghi p Hà N i – Lu n văn th c s khoa h c Nông nghi p ……………………… 85 ho ch: 4.535,08 th c hi n 3.534,98 ha, ñ t 77,95% so v i quy ho ch; ñ t chưa s d ng theo quy ho ch: 100,0 ha, th c hi n 3,24 ha, ñ t 3,24% so v i quy ho ch * Nguyên nhân c a nh ng t n t i th c hi n quy ho ch ñư c xác ñ nh sau: - Chưa có s g n k t v i quy ho ch xây d ng th ; ch t lư ng l p quy ho ch chưa cao; công tác l p quy ho ch s d ng ñ t chi ti t c a xã, phư ng chưa ñư c tri n khai ñ ng b , k p th i; cơng c h tr cho q trình ñ u tư b t ñ ng s n nhi u h n ch ; cịn có s ng b ch p thu n ñ u tư; thi u v n ñ th c hi n quy ho ch, - H n ch v công tác tuyên truy n, ph bi n, công khai quy ho ch, thi u s tham v n c ng ñ ng l p quy ho ch; trình đ , l c c a nhà l p quy ho ch qu n lý quy ho ch y u; ki m tra, giám sát vi c th c hi n quy ho ch cịn bng l ng ð ngh ð nâng cao ch t lư ng l p quy ho ch th c hi n quy ho ch c a th xã Phúc Yên nói riêng, quy ho ch s d ng ñ t c p th xã nói chung, đ ngh ti p t c có nh ng nghiên c u sâu v ñ i m i n i dung, phương pháp, trình t l p phê t quy ho ch s d ng ñ t theo hư ng ti p c n m i, c n quan tâm ñ n: - Xây d ng ch tiêu ñ nh lư ng v m i quan h gi a quy ho ch s d ng ñ t quy ho ch t ng th phát tri n kinh t - xã h i; khung kh ng ch ch tiêu quy ho ch s d ng ñ t gi a quy ho ch s d ng ñ t c a c p v i c p dư i; ch tiêu c th v m c ñ thay ñ i c u, quy mơ s d ng đ t th ph i l p u ch nh quy ho ch; - C n nghiên c u, l a ch n nh ng ch tiêu, lo i đ t phù h p, khơng q chi ti t ñ n t ng ch tiêu nh , vào t ng cơng trình c th đ xác l p ñư c tr t t s d ng ñ t m t th i gian dài, ñ m b o tính n đ nh tương đ i c a phương án quy ho ch tính ch đ o vĩ mơ phương án quy Trư ng ð i h c Nông nghi p Hà N i – Lu n văn th c s khoa h c Nông nghi p ……………………… 86 ho ch c p th xã - Tuyên truy n v n ñ ng ngư i dân hi u rõ n i dung quy ho ch đ ngư i dân có th góp ý tr c ti p th c hi n quy ho ch - L ng ghép v n ñ xã h i, bi n ñ i khí h u mơi trư ng q trình l p quy ho ch s d ng ñ t nh m ñ m b o cho phương án quy ho ch có tính kh thi cao b n v ng Trư ng ð i h c Nông nghi p Hà N i – Lu n văn th c s khoa h c Nông nghi p ……………………… 87 TÀI LI U THAM KH O B Tài nguyên Môi trư ng (2009), Báo cáo v tình hình quy ho ch, k ho ch s d ng ñ t năm (2006 – 2010) tình hình th c hi n quy hoach, k ho ch s d ng ñ t nông nghi p c nư c, Hà N i Chính ph (2004), Báo cáo quy ho ch s d ng ñ t ñ n năm 2010 k ho ch s d ng ñ t ñ n năm 2005 c a c nư c Chu Văn C p (2001) M t vài v n ñ b n phát tri n nông nghi p nông thôn nư c ta hi n T p chí nơng nghi p phát tri n nông thôn (1) 8- ðồn Cơng Qùy, Vũ Th Bình, Nguy n Th Vòng, Nguy n Quang H c (2004), Giáo trình quy ho ch s d ng đ t, NXB Nông Nghi p ð Nguyên H i (1999) Xác ñ nh ch tiêu ñánh giá ch t lư ng môi trư ng qu n lý s d ng ñ t b n v ng cho s n xu t nơng nghi p T p chí khoa h c ñ t (11) 120 Lê Thái B t (1995) Báo cáo tóm t t đánh giá đ xu t s d ng ñ t quan ñi m sinh thái phát tri n lâu b n vùng Tây B c H i th o qu c gia v ñánh giá quy ho ch s d ng ñ t quan ñi m sinh thái phát tri n lâu b n NXB Nông nghi p, Hà N i Nguy n ðình B ng (2007) Quy ho ch s d ng ñ t nư c ta giai ño n hi n - th c tr ng gi i pháp Báo cáo t i h i th o v Quy ho ch s d ng ñ t H i Khoa h c ñ t Vi n nghiên c u ñ a B Tài ngun Mơi trư ng 2007 Vi n Nghiên C u ð a Nguy n Quang H c (2002) Nh ng v n ñ v phương pháp lu n qu n lý s d ng ñ t b n v ng theo quy ho ch s d ng đ t vùng núi phía B c T p chí đ a (9) 6-8 Nguy n Ti n Khang, Ph m Dương Ưng (1994) K t qu bư c ñ u ñánh giá tài nguyên ñ t Vi t Nam H i th o qu c gia v ñánh giá quy ho ch s d ng ñ t quan ñi m sinh thái phát tri n lâu b n NXB Nông nghi p 10 Th y Phúc Yên (2010), Báo cáo k t qu th c hi n nhi m v năm 2010 Trư ng ð i h c Nông nghi p Hà N i – Lu n văn th c s khoa h c Nông nghi p ……………………… 88 phương hư ng nhi m v năm 2011 c a Th y Phúc Yên 11 Tôn Gia Huyên (2010) M y v n ñ nh n th c ñ i v i công tác quy ho ch s d ng ñ t ñai K y u h i th o Quy trình xây d ng th c hi n quy ho ch s d ng ñ t c p s H i Khoa h c ð t Vi t Nam 12 y ban nhân dân th xã Phúc Yên (2006), Quy ho ch s d ng ñ t th xã Phúc Yên giai ño n 2006 - 2010 13 y ban nhân dân th xã Phúc Yên (2010), Báo cáo tr ð i h i đ i bi u ð ng b th xã Phúc Yên l n th II, nhi m kỳ 2011 – 2015 14 y ban nhân dân th xã Phúc Yên (2010), Báo cáo t ng k t tình hình phát tri n kinh t - xã h i th xã Phúc Yên qua năm 2006-2011 15 U ban nhân dân th xã Phúc Yên (2010), Niên giám th ng kê năm 2010, Phúc Yên 16 y ban nhân dân th xã Phúc Yên (2010), Quy ho ch t ng th KT-XH th xã Phúc Yên ñ n năm 2020 t m nhìn đ n năm 2030 17 Vũ Th Bình (1995) ðánh giá đ t ph c v đ nh hư ng quy ho ch nâng cao hi u qu s d ng ñ t huy n Gia Lâm, vùng đ ng b ng sơng H ng Lu n án Phó ti n s khoa h c nơng nghi p Trư ng ð i h c Nông nghi p I - Hà N i 18 Vũ Th Bình (2010) M t vài ý ki n v quy trình quy ho ch s d ng ñ t c p s hi n K y u h i th o Quy trình xây d ng th c hi n quy ho ch s d ng ñ t c p s H i Khoa h c ð t Vi t Nam 19 Võ T Can (2001), Phương án l p quy ho ch s d ng ñ t đai, NXB Nơng nghi p 20 Võ T Can (2006), Nghiên c u phương pháp lu n ch tiêu đánh giá tính kh thi hi u qu c a phương án quy ho ch s d ng ñ t c p huy n Ti ng Anh 21 FAO (1993), Guideline for Land use planning, Rome 22 Land use law (2007): an overview, http:// www.cornell.edu/wex/index.php/Land use/ Trư ng ð i h c Nông nghi p Hà N i – Lu n văn th c s khoa h c Nông nghi p ……………………… 89 PH L C Trư ng ð i h c Nông nghi p Hà N i – Lu n văn th c s khoa h c Nông nghi p ……………………… 90 PH BI U 01: CH TIÊU S D NG ð T ð N NĂM 2010 TH Xà PHÚC YÊN - T NH VĨNH PHÚC STT Lo i ñ t T I ð ð 1.1 ð 1.1.1 ð 1.1.1.1 ð 1.1.1.2 ð 1.1.1.3 ð 1.1.2 ð 1.2 ð ð 2.1 ð 2.1.1 ð 2.1.2 ð 2.1.3 ð 2.1.4 ð 2.2 ð 2.2.1 ð 2.2.2 ð 2.2.3 ð 2.2.4 ð 2.3 ð 2.3.1 ð 2.3.2 ð 2.3.3 ð 2.3.4 ð ð ð ð NG DI N TÍCH ð T T NHIÊN T NƠNG NGHI P t s n xu t nơng nghi p t trông hàng năm t tr ng lúa t chuyên tr ng lúa nư c t tr ng lúa nư c l i t tr ng lúa nương t tr ng hàng năm l i t tr ng lâu năm t lâm nghi p t r ng s n xu t t có r ng t nhiên s n xu t t có r ng tr ng s n xu t t khoanh nuôi ph c h i r ng s n xu t t r ng tr ng s n xu t t r ng phịng h t có r ng t nhiên phịng h t có r ng tr ng phịng h t khoanh ni ph c h i r ng phịng h t tr ng r ng phòng h t r ng đ c d ng t có r ng t nhiên đ c d ng t có r ng tr ng đ c d ng t khoanh ni ph c h i r ng ñ c d ng t tr ng r ng đ c d ng t ni tr ng th y s n t làm mu i t nơng nghi p khác Di n tích (ha) 12,010.32 Cơ c u (%) 100.00 NNP 7,389.39 61.53 SXN 2,670.69 36.14 CHN 1,891.35 70.82 LUA 1,352.52 71.51 LUC 611.07 45.18 LUK 741.45 54.82 HNC 538.83 28.49 CLN 779.34 29.18 LNP 4,594.46 62.18 RSX 400.59 8.72 184.87 46.15 RSM 251.72 62.84 RPH 3,493.87 76.05 RPN 504.20 14.43 RPT 2,289.67 65.53 RPM 700.00 20.04 RDD 700.00 15.24 700.00 100.00 NTS 123.12 1.67 NKH 1.12 0.02 Mã LUN RSN RST RSK RPK RDN RDT RDK RDM Trư ng ð i h c Nông nghi p Hà N i – Lu n văn th c s khoa h c Nông nghi p ……………………… 91 II T PHI NÔNG NGHI P PNN 4,535.08 37.76 OTC 1,002.42 22.10 ONT 443.75 44.27 ODT 558.67 55.73 CDG 2,817.24 62.12 CTS 49.43 1.75 CQA 124.45 4.42 2.2 ð ð ð ð ð ð ð 2.3 ð t s n xu t, kinh doanh phi nông nghi p CSK 1,601.12 56.83 2.3.1 ð ð ð ð ð ð ð ð ð ð ð ð ð ð ð ð ð ð ð t khu công nghi p t s s n xu t kinh doanh t cho ho t ñ ng khoáng s n t s n xu t v t li u xây d ng t có m c đích công c ng t giao thông t th y l i t chuy n d n lư ng, truy n thơng t s văn hóa t s y t t s giáo d c – ñào t o t s th d c – th thao t ch t di tích, danh th ng t bãi th i, x lý ch t th i t tơn giáo, tín ngư ng t nghĩa trang, nghĩa đ a t sông su i m t nư c chuyên dùng t phi nông nghi p khác SKK 644.66 40.26 SKC 888.18 55.47 1.1 1.2 2.1 2.3.2 2.3.3 2.3.4 2.4 2.4.1 2.4.2 2.4.3 2.4.4 2.4.5 2.4.6 2.4.7 2.4.8 2.4.9 2.4.10 t t t i nơng thơn t t i th t chun dùng t tr s quan, cơng trình s nghi p t qu c phòng, an ninh SKS 0.00 SKX 68.28 4.26 CCC 1,042.24 37.00 DGT 608.58 58.39 DTL 189.30 18.16 DNT 2.08 0.20 DVH 12.53 1.20 D T 16.15 1.55 DGD 120.49 11.56 DTT 81.70 7.84 DCH 6.79 0.65 LDT 0.94 0.09 RAC 3.68 0.35 TTN 12.68 0.28 NTD 92.46 2.04 SMN 610.28 13.46 PNK 0.00 CSD 85.85 0.71 BCS 82.08 95.61 ð T CHƯA S D NG ð t b ng chưa s d ng ð t ñ i núi chưa s d ng DCS 3.77 4.39 Núi đá khơng có r ng NCS III Trư ng ð i h c Nông nghi p Hà N i – Lu n văn th c s khoa h c Nông nghi p ……………………… 92 PH BI U 02: HI N TRANG S D NG ðÂT TH Xà PHÚC YÊN NĂM 2006 STT Lo i ñ t T I ð ð 1.1 ð 1.1.1 ð 1.1.1.1 ð 1.1.1.2 ð 1.1.1.3 ð 1.1.2 ð 1.2 ð ð 2.1 ð 2.1.1 ð 2.1.2 ð 2.1.3 ð 2.1.4 ð 2.2 ð 2.2.1 ð 2.2.2 ð 2.2.3 ð 2.2.4 ð 2.3 ð 2.3.1 ð 2.3.2 ð 2.3.3 ð 2.3.4 ð ð ð ð II NG DI N TÍCH ð T T NHIÊN T NƠNG NGHI P t s n xu t nông nghi p t trông hàng năm t tr ng lúa t chuyên tr ng lúa nư c t tr ng lúa nư c l i t tr ng lúa nương t tr ng hàng năm l i t tr ng lâu năm t lâm nghi p t r ng s n xu t t có r ng t nhiên s n xu t t có r ng tr ng s n xu t t khoanh nuôi ph c h i r ng s n xu t t r ng tr ng s n xu t t r ng phòng h t có r ng t nhiên phịng h t có r ng tr ng phịng h t khoanh ni ph c h i r ng phòng h t tr ng r ng phịng h t r ng đ c d ng t có r ng t nhiên đ c d ng t có r ng tr ng đ c d ng t khoanh nuôi ph c h i r ng ñ c d ng t tr ng r ng ñ c d ng t nuôi tr ng th y s n t làm mu i t nông nghi p khác ð T PHI NƠNG NGHI P Di n tích (ha) 12,010.32 Cơ c u (%) 100.00 NNP 8,517.66 70.92 SXN 3,722.93 43.71 CHN 2,911.99 78.22 LUA 2,366.06 81.25 LUC 1,464.04 61.88 LUK 902.02 38.12 HNC 545.93 18.75 CLN 810.94 21.78 LNP 4,693.03 55.10 RSX 445.16 9.49 190.50 42.79 RSM 254.66 57.21 RPH 3,493.87 74.45 RPN 504.20 14.43 RPT 2,289.67 65.53 RPM 700.00 20.04 RDD 700.00 14.92 700.00 100.00 NTS 154.58 1.81 NKH 1.12 0.01 PNN 3,306.77 27.53 Mã LUN RSN RST RSK RPK RDN RDT RDK RDM Trư ng ð i h c Nông nghi p Hà N i – Lu n văn th c s khoa h c Nông nghi p ……………………… 93 t t t i nơng thơn t t i th t chun dùng t tr s quan, cơng trình s nghi p t qu c phòng, an ninh OTC 779.48 23.57 ONT 428.16 54.93 ODT 351.32 45.07 CDG 1,824.49 55.17 CTS 38.43 2.11 CQA 101.73 5.58 2.2 ð ð ð ð ð ð 2.3 ð t s n xu t, kinh doanh phi nông nghi p CSK 932.55 51.11 2.3.1 ð ð ð ð ð ð ð ð ð ð ð ð ð ð ð ð ð ð ð t khu công nghi p t s s n xu t kinh doanh t cho ho t đ ng khống s n t s n xu t v t li u xây d ng t có m c đích cơng c ng t giao thông t th y l i t chuy n d n lư ng, truy n thông t s văn hóa t s y t t s giáo d c – ñào t o t s th d c – th thao t ch t di tích, danh th ng t bãi th i, x lý ch t th i t tơn giáo, tín ngư ng t nghĩa trang, nghĩa đ a t sơng su i m t nư c chuyên dùng t phi nông nghi p khác SKK 69.52 7.45 SKC 806.50 86.48 1.1 1.2 2.1 2.3.2 2.3.3 2.3.4 2.4 2.4.1 2.4.2 2.4.3 2.4.4 2.4.5 2.4.6 2.4.7 2.4.8 2.4.9 2.4.10 SKS 0.00 SKX 56.53 6.06 CCC 751.78 41.20 DGT 418.69 55.69 DTL 183.33 24.39 DNT 2.08 0.28 DVH 3.42 0.45 D T 9.97 1.33 DGD 73.91 9.83 DTT 56.62 7.53 DCH 2.09 0.28 LDT 0.94 0.13 RAC 0.73 0.10 TTN 12.68 0.38 NTD 50.19 1.52 SMN 639.93 19.35 PNK 0.00 CSD 185.89 1.55 BCS 182.12 97.97 ð T CHƯA S D NG ð t b ng chưa s d ng ð t ñ i núi chưa s d ng DCS 3.77 2.03 Núi đá khơng có r ng NCS III Trư ng ð i h c Nông nghi p Hà N i – Lu n văn th c s khoa h c Nông nghi p ……………………… 94 ...B GIÁO D C VÀ ðÀO T O TRƯ NG ð I H C NÔNG NGHI P HÀ N I - - NGô tiến hng ĐáNH GIá KếT QUả THựC HIệN Phơng án QUY hoạch sử dụng đất thị xà Phúc yên, tỉnh vĩnh phúc giai đoạn 2006 -2010. .. t th xã Phúc Yên, t nh Vĩnh Phúc giai ño n 2006 – 2010 ” M c ñích yêu c u 2.1 M c ñích: ðánh giá k t qu th c hi n quy ho ch s d ng ñ t c a th xã Phúc Yên, t nh Vĩnh Phúc giai ño n 2006- 2010 ñưa... 3.5 ðánh giá tình hình th c hi n quy ho ch s d ng ñ t th xã Phúc Yên, t nh Vĩnh Phúc giai ño n 2006 - 2010 60 3.5.1 Khái quát v quy ho ch s d ng ñ t th xã Phúc Yên,t nh Vĩnh Phúc giai