BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƯỜNG ĐẠI HỌC DÂN LẬP HẢI PHÒNG ISO 9001 - 2008 ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP NGÀNH KIẾN TRÚC KHÓA: 2010 - 2015 ĐỀ TÀI: QUY HOẠCH CHI TIẾT 1/500 KHU NGHỈ DƯỠNG BẢN HỒNG LƯU, TỈNH ĐIỆN BIÊN Giáo viên hướng dẫn: THS,KTS Nguyễn Trí Tuệ Sinh viên thực hiện : Nguyễn Thị Thu Huyền MSV : 1012109063 Lớp : XD1401K Hải Phòng 2015 BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƯỜNG ĐẠI HỌC DÂN LẬP HẢI PHÒNG ISO 9001 - 2008 ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP NGÀNH KIẾN TRÚC Sinh viên : Nguyễn Thị Thu Huyền Người hướng dẫn: THS, KTS Nguyễn Trí Tuệ HẢI PHÒNG - 2015 BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƯỜNG ĐẠI HỌC DÂN LẬP HẢI PHÒNG TÊN ĐỀ TÀI ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP HỆ ĐẠI HỌC CHÍNH QUY NGÀNH KIẾN TRÚC Sinh viên : Nguyễn Thị Thu Huyền Người hướng dẫn: THS, KTS Nguyễn Trí Tuệ HẢI PHÒNG - 2015 BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƯỜNG ĐẠI HỌC DÂN LẬP HẢI PHÒNG NHIỆM VỤ ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP Sinh viên: Nguyễn Thị Thu Huyền .Mã số:1012109063 Lớp: XD1401K Ngành: Kiến trúc. Tên đề tài: Quy hoạch chi tiết 1/500 khu nghỉ dưỡng bane Hồng Lưu tỉnh Điện Biên NHIỆM VỤ ĐỒ ÁN 1. Nội dung và các yêu cầu cần giải quyết trong nhiệm vụ đồ án tốt nghiệp (về lý luận, thực tiễn, các số liệu cần tính toán và các bản vẽ). …………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………… 2. Các số liệu cần thiết để thiết kế, tính toán : …………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………… 3. Địa điểm thực tập tốt nghiệp: …………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………… CÁN BỘ HƯỚNG DẪN ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP Cán bộ hướng dẫn thứ nhất: Họ và tên: Học hàm, học vị: Cơ quan công tác: Nội dung hướng dẫn: Đề tài tốt nghiệp được giao ngày 06 tháng 4 năm 2015 Yêu cầu phải hoàn thành xong trước ngày 18 tháng 07 năm 2015 Đã nhận nhiệm vụ ĐATN Đã giao nhiệm vụ ĐATN Sinh viên Người hướng dẫn Hải Phòng, ngày tháng năm 2015 HIỆU TRƯỞNG GS.TS.NGƯT Trần Hữu Nghị PHẦN NHẬN XÉT TÓM TẮT CỦA CÁN BỘ HƯỚNG DẪN ĐỒ ÁN 1. Tinh thần thái độ của sinh viên trong quá trình làm đồ án tốt nghiệp: …………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………… 2. Đánh giá chất lượng của đồ án (so với nội dung yêu cầu đã đề ra trong nhiệm vụ Đ.A.T.N trên các mặt lý luận, thực tiễn, tính toán số liệu…): …………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………… 3. Cho điểm của cán bộ hướng dẫn (ghi bằng cả số và chữ): …………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………… Hải Phòng, ngày … tháng … năm 20… Cán bộ hướng dẫn (họ tên và chữ ký) QUY HOẠCH CHI TIẾT 1/500 KHU NGHỈ DƯỠNG BẢN HỒNG LỨU, TỈNH ĐIỆN BIÊN MỤC LỤC 1- Phần mở đầu 1.1-Sự cần thiết phải lập quy hoạch 1.2- Các căn cứ pháp lý để thực hiện quy hoạch 1.3- Mục tiêu 1.4- Tính chất 1.5- Nhiệm vụ 2- Đặc điểm tự nhiên và hiện trạng khu đất nghiên cứu 2.1- Vị trí 2.2- Đặc điểm điều kiện tự nhiên 2.2.1. Địa hình 2.2.2. Đặc điểm khí hậu 2.2.3. Chế độ thuỷ văn 2.2.4. Điều kiện địa chất 2.3- Hiện trạng 2.3.1. Hiện trạng dân số và lao động 2.3.2. Hiện trạng sử dụng đất 2.3.4. Hiện trạng hệ thống hạ tầng 2.4- Các dự án chuẩn bị đầu tư có liên quan 3- Các chỉ tiêu kỹ thuật của đồ án 3.1- Quy mô đất 3.2- Quy mô dân số 3.3- Các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật chủ yếu 4- Bố cục quy hoạch kiến trúc 4.1- Quan điểm thiết kế 4.2- Cơ cấu quy hoạch 4.3- Quy hoạch sử dụng đất 4.4- Các hạng mục công trình dự kiến xây mới trong Khu du lịch 4.5- Giải pháp tổ chức không gian quy hoạch kiến trúc 4.6- Quy hoạch hệ thống hạ tầng 4.6.1. Quy hoạch chuẩn bị kỹ thuật 4.6.2 Quy hoạch hệ thống giao thông 4.6.3. Quy hoạch cấp nước 4.6.4. Quy hoạch hệ thống cấp điện 4.6.5. Quy hoạch hệ thống thoát nước thải 4.6.6. Quy hoạch hệ thống thoát nước mưa 4.6.7. Tổng hợp đường dây, đường ống 1- Phần mở đầu 1.1- Sự cần thiết phải lập quy hoạch Khu du lịch sinh thái Bản Hồng Lứu Phường NoongBua là khu có cảnh quan đẹp, có Hồ nước có các vùng đồi thoải và có các Bản người Thái sống xung quang rất phù hợp với việc thiết kế khu sinh thái nghỉ dưỡng, tạo động lực phát triển mạng lưới dịch vụ nghỉ dưỡng phiá đông nam thành phố Điện Biên. Tạo quỹ đất tái định cư và nghỉ dưỡng, hành hương tín ngưỡng cho khu Bản làng các dân tộc. Hoà trong tiến trình đổi mới và định hướng phát triển của tỉnh Điện Biên. Với mục tiêu: công nghiệp hóa, hiện đại hóa, phát triển kinh tế - xã hội, văn hóa, đảm bảo an ninh quốc phòng, bảo vệ môi trường sinh thái, tạo môi trường sống bền vững đặc biệt đối với vùng Tây Bắc - vùng biên giới Việt Lào. Điện Biên Phủ và vùng phụ cận lòng chảo Mường Thanh có tiềm năng của khu du lịch quốc gia. Điện Biên Phủ - Pa Khoang - Mường Phăng là khu du lịch chuyên đề văn hóa-lịch sử và sinh thái quốc gia. Các điểm du lịch nổi tiếng như: Hồ Pa Khoang, sở chỉ huy chiến dịch ở Mường Phăng, suối nước nóng Hua Be, Uva, khu du lịch sinh thái Him Lam, thành Bản Phủ và đền Hoàng Công Chất, động Pa Thơm. Trên địa bàn tỉnh còn có khu bảo tồn thiên nhiên Mường Nhé, suối nước nóng Bản Sáng (Tuần Giáo), khu cảnh quan, lịch sử đèo Pha Đin, Điện Biên là tỉnh chứa đựng nhiều tiềm năng phát triển hệ thống đô thị và khu dân cư nông thôn bền vững đáp ứng nhu cầu tăng trưởng của quốc gia, của vùng Tây Bắc. Nhằm thể hiện rõ Quy hoạch chung Thành phố Điện Biên Phủ được phê duyệt theo NĐ 1733 QĐ-UBND ngày 05 thỏng 08 năm 2011 về việc QHC xây dựng thành phố Điện Biên Phủ Tỉnh Điện Biên đến năm 2030 tầm nhỡn 2050. 1.2- Các căn cứ pháp lý để thực hiện quy hoạch - Luật xây dựng số 16/2003/QH11/ đã được Quốc hội nước CHXHCN Việt Nam khoá XI kỳ họp thứ 4 thông qua -Thông tư số 17/2010/TT-BXD ngày 30/09/2010 của Bộ Xây dựng hướng dẫn xác định và quản lý chi phí quy hoạch xây dựng và quy hoạch đô thị. Thông tư số 10/2010/TT-BXD ngày 11/08/2010 của Bộ Xây dựng quy định hồ sơ của từng loại quy hoạch đô thị -Thông tư 19/2008/TT-BXD ngày 20/11/2008 về việc hướng dẫn thực hiện việc lập, thẩm định, phê duyệt và quản lý quy hoạch xây dựng khu công nghiệp, khu kinh tế. [...]... Nguồn điện: Thành phố Điện Biên Phủ - tỉnh Điện Biên hiện tại được cấp điện từ những nguồn điện sau: - Lưới điện quốc gia 11 0KV: Sơn La – Tuần Giáo – Điện Biên Phủ (AC -18 5) thông qua trạm biến áp 11 0KV ( E 21. 2): 11 0/35/22KV-25KVA - Nguồn điện tại chỗ: Thủy điện Thác Bay: 2400KW và thủy điện Nà Lơi: 9300KW ( qua lưới điện 35KV) * Lưới điện Hiện trạng trên địa bàn thành phố Điện Biên Phủ có các tuyến điện. .. NoongBua Thành Phố Điện Biên Phủ Tỉnh Điện Biên a) Khu nghỉ dưỡng: gồm các nhà: + Biệt thự nhà đồi 7 căn + Nhà ở tái định cư 16 căn + Khu Biệt thự nghỉ dưỡng 12 căn b) Khu dịch vụ quản lý: + Khu khách sạn + Khu nhà hàng + Khu điều dưỡng Spa + Khu Bến thuyền + Khu giao lưu văn hóa + Khu cafe ngoài trời c) Khu đất công cộng: + Khu đồi vọng cảnh + Khu sân khấu biểu diễn d) Khu đất văn hoá e) Khu đất cây xanh... toàn khu và 1, 6ha đất quản dịch vụ và quản lý chi m 18 ,2% tổng đất toàn khu Diện tích ao hồ cũng khá lớn trong khu vực 0,9 ha, toàn khu vực cây xanh mặt nước là 2,24ha chi m 25,5% đất toàn khu Bảng 1 : Tổng hợp các thành phần đất trong Khu du lịch sinh thái Bản Hồng Lứu Phường Noong Bua Tp Điện Biên Phủ Tỉnh Điện Biên 4.4- Các hạng mục công trình dự kiến xây mới trong Khu du lịch sinh thái Bản Hồng lứu. .. điện sau: - Tuyến 11 0KV: Sơn La- Tuần Giáo – Điện Biên Phủ AC -18 5 - Lưới điện phân phối: Thành phố Điện Biên Phủ đang sử dụng 02 cấp điện của lưới phân phối là 35KV và 22KV, cụ thể: + 04 tuyến điện nổi 35KV (xuất tuyến từ đoạn 11 0KV, với tổng chi u dài 13 0 Km, với tiết diện dây dẫn AC-50 đến AC-95 + 03 tuyến điện nổi 22 KV (xuất tuyến từ trạm 11 0KV, với tổng chi u dài 85887Km, với tiết diện dây dẫn... khu đất nghiên cứu 2 .1- Vị trí Nằm trong khu vực Bản Hồng Lứu Phường NoongBua thuộc thành phố Điện Biên Phủ - Phía Bắc giáp đường Khu trường Học và khu thương mại phố 3 Noong Bua - Phía Tây giáp Bản Hồng Lứu - Phía Nam giáp Bản du lịch văn hóa truyền thống dân tộc Thỏi -Phía Đông giáp Nhà hát lớn và thư viện tổng hợp 2.2- Đặc điểm điều kiện tự nhiên 2.2 .1 Địa hình: Khu du lịch sinh thái Bản Hồng Lứu. .. đồi 7 căn: 1 căn (tổng diện tích135x7=945m2) + Nhà ở tái định cư 16 căn: 1 căn (tổng diện tích 15 5x16=2480m2) + Biệt thự nghỉ dưỡng 12 căn: 1 căn (tổng diện tích 85x12 =10 20m2) - Khách sạn: Diện tích xây dựng 216 5m2 diện tích đất là 6905m2 - Diện tích nhà hàng 15 70m2 diện tích đất là 4235m2 - Diện tích nhà điều dưỡng 490m2 diện tích đất là 15 78m2 - Bến thuyền 16 5m2 diện tích đất là 846m2 - Khu giao lưu... giao lưu văn hóa 280m2 diện tích đất là 10 50m2 *Về tầng cao : - Khu biệt thự và khu nhà ở tái định cư cao 2.5 tầng - Khu Biệt thự nghỉ dưỡng số tầng cao 1- 2 tầng - Khu khách sạn tầng cao tối đa 9 tầng - Khu nhà hàng tầng cao tối đa 3 tầng 4- Bố cục quy hoạch kiến trúc 4 .1- Quan điểm thiết kế Khu du lịch sinh thái Bản Hồng Lứu Phường NoongBua được xây dựng trên khu đất có cảnh quan đẹp, có ao hồ và triền... xây dựng nhà chính của khu giao lưu văn hóa, các khu tái định cư và khu ở mới được thiết kế nhà dành cho 4-5 người, nhà các triền núi thì làm nhà sàn tiết kiện việc phá dỡ, tạo cảnh quan Bên cạnh đó khái thác cảnh quan mặt Hồ nước tạo khu nghỉ dưỡng Spar nằm quanh Hồ nước 4.2- Cơ cấu quy hoạch Khu đường vào chính của khu vực giữ nguyên khu vực đường chính theo quy hoạch 14 m Khu khách sạn được bố trí... khu vực quảng trường để tạo điều kiện cho du khách có thể tham quan thưởng ngoạn du lịch ẩm thực, các món ăn Tây Bắc, các đặc sản núi rừng, các đồ ăn của các dân tộc Tây bắc, kết hợp với ca hát múa sạp múa kèn của vùng miền địa phương 4.3- Quy hoạch sử dụng đất Do khu đất này là khu du lịch nghỉ dưỡng nên tỷ lệ và trọng số dành cho đất quy hoạch nghỉ dưỡng lớn, bao gồm 1, 65ha đất nghỉ dưỡng chi m 18 ,65%... chỉnh quy hoạch chung thành phố Quy hoạch chung Thành phố Điện Biên Phủ dược phê duyệt theo NĐ 17 33 QĐ-UBND ngày 05 thỏng 08 năm 2 011 về việc QHC xây dựng thành phố Điện Biên Phủ Tỉnh Điện Biên đến năm 2030 tầm nhỡn 2050 - Làm cơ sở pháp lý cho việc lập dự án xây dựng và quản lý xây dựng khu du lịch sinh thái Bản Hồng Lứu Phường NoongBua - Tăng quỹ nhà ở mới, giải quy t nhu cầu nhà ở tái định cư cho