QUY TRÌNH BẢO TRÌ QUY TRÌNH BẢO TRÌ PHẦN CƠ ĐIỆN MÃ HIỆU: QT-BT-03 QUY TRÌNH BẢO TRÌ HỆ THỐNG CƠ ĐIỆN Mã ISO: QT-BT-03 Ngày ban hành 15/04/2015 Lần soát xét: 01 Trang 1/64 1. Những người có liên quan phải đọc, hiều và thực hiện theo đúng nội dung của tài liệu này. 2. Nội dung trong tài liệu này có hiệu lực từ ngày ban hành. 3. Tài liệu được sử dụng phải có phê duyệt, các bản sao phải có dấu hiệu kiểm soát. PHÂN PHỐI TT Nơi nhận TT Nơi nhận 1 Giám đốc 5 Chủ đầu tư 2 Các phó giám đốc 6 3 Trưởng các phòng ban 7 4 Nhân viên phòng kỹ thuật SỬA ĐỔI, SOÁT XÉT TT Lần soát xét Ngày Nội dung và hạng mục sửa đổi QUY TRÌNH BẢO TRÌ HỆ THỐNG CƠ ĐIỆN Mã ISO: QT-BT-03 Ngày ban hành 15/04/2015 Lần soát xét: 01 Trang 2/64 Mục lục Mục lục CHƯƠNG 13 MÔ TẢ HỆ THỐNG CƠ ĐIỆN CỦA CÔNG TRÌNH 1.1. Hệ thống điện 1.2. Máy phát điện 1.3. Hệ thống thông gió 1.4. Hệ thống cấp thoát nước 11 CHƯƠNG 2 14 MỤC ĐÍCH, PHẠM VI ÁP DỤNG 14 2.1. Mục đích 15 2.2. Phạm vi áp dụng 15 - CHƯƠNG 3 16 ĐỐI TƯỢNG, NỘI DUNG, PHƯƠNG PHÁP KIỂM TRA 16 1. Hệ thống điện 16 2. Máy phát điện 20 3. Hệ thống chống sét 22 4. Hệ thống điện thoại 22 5. Hệ thống mạng 23 6. Hệ thống camera 23 7. Hệ thống âm thanh 23 8. Hệ thống cáp 24 9. Hệ thống thông gió 24 10. Hệ thống cấp thoát nước 25 11. Hệ thống PCCC 27 12. Hệ thống báo cháy 29 - CHƯƠNG 4 31 QUY ĐỊNH TẦN SUẤT KIỂM TRA 31 1. Hệ thống điện động lực 31 2. Máy phát điện 32 3. Hệ thống chống sét 32 4. Hệ thống điện thoại 33 5. Hệ thống mạng 33 6. Hệ thống Camera 33 7. Hệ thống âm thanh 33 8. Hệ thống truyền hình cáp 34 9. Hệ thống thông gió 34 10. Hệ thống cấp thoát nước 35 11. Hệ thống PCCC 35 - CHƯƠNG 5 38 CHỈ DẪN THỰC HIỆN BẢO DƯỠNG 38 1. Hệ thống điện động lực 38 2. Hệ thống điện chiếu sang 39 3. Máy phát điện 41 4. Hệ thống camera 43 5. Hệ thống âm thanh 44 6. Hệ thống thông gió 45 7. Hệ thống lạnh 47 8. Hệ thống cấp thoát nước 48 10. Hệ thống chống sét 52 11. Hệ thống phòng cháy chữa cháy 52 CHƯƠNG 6 56 CHỈ DẪN THỰC HIỆN SỬA CHỮA CÁC HƯ HỎNG CỦA HỆ THỐNG CƠ ĐIỆN 56 1. Hệ thống điện 56 2. Máy phát điện 57 3. Hệ thống chống sét 58 4. Hệ thống camera 58 5. Hệ thống phòng cháy chữa cháy 59 6. Hệ thống thông gió 59 7. Hệ thống cấp thoát nước 60 QUY TRÌNH BẢO TRÌ HỆ THỐNG CƠ ĐIỆN Mã ISO: QT-BT-03 Ngày ban hành 15/04/2015 Lần soát xét: 01 Trang 3/64 - CHƯƠNG 1 – MÔ TẢ HỆ THỐNG CƠ ĐIỆN CỦA CÔNG TRÌNH STT Thiết bị/ bộ phận Chủng loại/ thông số kỹ thuật Mô tả 1.1. Hệ thống điện 1 Tủ điện hạ thế Hình 2 Tủ điện MSB Hình QUY TRÌNH BẢO TRÌ HỆ THỐNG CƠ ĐIỆN Mã ISO: QT-BT-03 Ngày ban hành 15/04/2015 Lần soát xét: 01 Trang 4/64 3 Tủ cấp hòa máy Hình 4 Tủ cấp phòng bệnh Hình 5 Tủ cấp nguồn cho hệ thống cấp thoát nước Hình QUY TRÌNH BẢO TRÌ HỆ THỐNG CƠ ĐIỆN Mã ISO: QT-BT-03 Ngày ban hành 15/04/2015 Lần soát xét: 01 Trang 5/64 6 Tủ cấp điện điều hòa Hình 7 Thanh dẫn Busway Hình 8 Đèn chiếu sáng sự cố Hình QUY TRÌNH BẢO TRÌ HỆ THỐNG CƠ ĐIỆN Mã ISO: QT-BT-03 Ngày ban hành 15/04/2015 Lần soát xét: 01 Trang 6/64 9 Đèn cầu thang Hình 1.2. Máy phát điện 1 Máy phát Hình 2 Bảng điều khiển Hình QUY TRÌNH BẢO TRÌ HỆ THỐNG CƠ ĐIỆN Mã ISO: QT-BT-03 Ngày ban hành 15/04/2015 Lần soát xét: 01 Trang 7/64 3 Bơm dầu Hình 1.3. Hệ thống điện nhẹ 1 Camera Hình 2 Hệ thống lưu trữ và màng hình Hình QUY TRÌNH BẢO TRÌ HỆ THỐNG CƠ ĐIỆN Mã ISO: QT-BT-03 Ngày ban hành 15/04/2015 Lần soát xét: 01 Trang 8/64 3 Tủ rack trung Hình 4 Loa gắn trần Hình 5 Tủ trung tâm Hình QUY TRÌNH BẢO TRÌ HỆ THỐNG CƠ ĐIỆN Mã ISO: QT-BT-03 Ngày ban hành 15/04/2015 Lần soát xét: 01 Trang 9/64 [...]... yêu cầu của thiết kế, đồng thời bảo đảm an toàn cho công trình, cho người và thiết bị trong suốt quá trình khai thác sử dụng 2.2 Phạm vi áp dụng Quy trình bảo trì hệ thống cơ điện quy định trình tự, nội dung công việc bảo trì các thiết bị của công trình Quy trình này chỉ áp dụng cho công tác bảo trì hệ thống cơ điện của Bệnh viện đa khoa Đồng Nai Việc áp dụng cho các công trình khác tương đương phải được... CHƯƠNG 2 MỤC ĐÍCH, PHẠM VI ÁP DỤNG QUY TRÌNH BẢO TRÌ HỆ THỐNG CƠ ĐIỆN Mã ISO: QT-BT-03 2.1 Mục đích Ngày ban hành 15/04/2015 Lần soát xét: 01 Trang 15/64 Quy trình bảo trì hệ thống cơ điện là cơ sở thực hiện công tác bảo trì hệ thống cơ điện của công trình do Ban Quản lý tòa nhà quản lý và vận hành, nhằm duy trì hoạt động ổn định của các thiết bị trong công trình để công trình được vận hành, khai thác... xem xét bổ sung vào quy trình kiểm tra nhằm đảm bảo tất cả các thiết bị lắp đặt vào công trình được xem xét bảo trì theo đúng quy định Đối tượng bảo trì hệ thống cơ điện bao gồm: Bảng 1: Đối tượng và khối lượng bảo trì hệ thống cơ điện STT Đối tượng bảo trì Đơn vị Khối lượng Nội dung kiểm tra Phương pháp kiểm tra 1 Hệ thống điện - Tình trạng làm việc của các thiết bị đo lường, bảo vệ, đèn báo pha -... QUY TRÌNH BẢO TRÌ HỆ THỐNG CƠ ĐIỆN Mã ISO: QT-BT-03 Ngày ban hành 15/04/2015 Lần soát xét: 01 Trang 12/64 2 Van một chiều Hình 3 Van khóa Hình 1.5 Hệ thống PCCC 1 Tủ báo cháy Hình QUY TRÌNH BẢO TRÌ HỆ THỐNG CƠ ĐIỆN Mã ISO: QT-BT-03 Ngày ban hành 15/04/2015 Lần soát xét: 01 Trang 13/64 2 Đầu báo cháy quang Hình 3 Máy bơm điện chữa cháy Hình 4 Máy bơm bù áp Hình QUY TRÌNH BẢO TRÌ HỆ THỐNG CƠ ĐIỆN Mã ISO:... Hình QUY TRÌNH BẢO TRÌ HỆ THỐNG CƠ ĐIỆN Mã ISO: QT-BT-03 Ngày ban hành 15/04/2015 Lần soát xét: 01 Trang 10/64 3 Quạt cấp khí tươi Hình 4 Quạt trần Hình 5 Hệ thống lạnh trung tâm Hình QUY TRÌNH BẢO TRÌ HỆ THỐNG CƠ ĐIỆN Mã ISO: QT-BT-03 Ngày ban hành 15/04/2015 Lần soát xét: 01 Trang 11/64 6 Bơm nước lạnh Hình 7 Tháp trao đổi nhiệt Hình 1.4 Hệ thống cấp thoát nước 1 Bơm nước sinh hoạt Hình QUY TRÌNH BẢO... tương đương phải được sự chấp thuận của Công Ty VIBUMA Quy trình giúp cho Chủ đầu tư, chủ quản lý công trình, công ty quản lý tòa nhà xác định được đối tượng kiểm tra, phương pháp kiểm tra, tần suất kiểm tra và đánh giá tình trạng làm việc của các thiết bị lắp đặt vào công trình từ đó lập được kế hoạch bảo trì hàng năm QUY TRÌNH BẢO TRÌ HỆ THỐNG CƠ ĐIỆN Mã ISO: QT-BT-03 Ngày ban hành 15/04/2015 CHƯƠNG... thử Chạy thử Thử xác xuất bằng máy tạo nhiệt QUY TRÌNH BẢO TRÌ HỆ THỐNG CƠ ĐIỆN Mã ISO: QT-BT-03 STT Ngày ban hành 15/04/2015 Đối tượng bảo trì Đơn vị Khối lượng Đầu báo khói ion 4 Cái 1678 Lần soát xét: 01 Nội dung kiểm tra - Tình trạng lắp đặt - Chức năng báo khói Trang 30/64 Phương pháp kiểm tra Thử xác xuất bằng máy tạo khối QUY TRÌNH BẢO TRÌ HỆ THỐNG CƠ ĐIỆN Mã ISO: QT-BT-03 Ngày ban hành 15/04/2015... động cơ - Áp lực nước đầu ra - Tình trạng lắp đặt - Cách điện động cơ - Ổ bi, trục, cánh quạt 2 - Dòng điện, điện áp làm việc Đồng hồ, ampe kìm, nhiệt kế - Áp lực nước đầu ra Cái Chạy thử - Nhiệt độ động cơ 4 Bơm nước sinh hoạt 85 mH2O-50 m3/h Quan sát Thử tín hiệu - Thử bề dày, bể cạn 5 Van khóa Cái 374 - Tình trạng lắp đặt Quan sát QUY TRÌNH BẢO TRÌ HỆ THỐNG CƠ ĐIỆN Mã ISO: QT-BT-03 STT Đối tượng bảo. .. sát QUY TRÌNH BẢO TRÌ HỆ THỐNG CƠ ĐIỆN Mã ISO: QT-BT-03 STT Đối tượng bảo trì Ngày ban hành 15/04/2015 Đơn Khối Lần soát xét: 01 Nội dung kiểm tra Trang 22/64 Phương pháp 16 17 vị L Nước làm mát lượng Bộ Dầu nhờn 2 - Mức dầu nhờn - Mức nước làm mát - Tình trạng của nước làm mát - Điện áp đầu ra của bộ nạp và acquy 18 Acquy, bộ nạp điện Bộ 2 - Tình trạng lắp đặt Quạt thông gió nhà đặt máy phát điện. .. 31/64 CHƯƠNG 4 QUY ĐỊNH TẦN SUẤT KIỂM TRA Chương này quy định tần suất kiểm tra đối với các thiết bị và bộ phận lắp đặt vào công trình Tuy nhiên các quy định này sẽ được xem xét lại nếu có các chỉ dẫn khác của Nhà sản xuất Tần suất kiểm tra phải được các bên tuân thủ thực hiện theo đúng quy trình này, mọi sự thay đổi lịch trình kiểm tra dẫn đến xuống cấp và hư hỏng công trình, bộ phận công trình nằm ngoài . QUY TRÌNH BẢO TRÌ QUY TRÌNH BẢO TRÌ PHẦN CƠ ĐIỆN MÃ HIỆU: QT-BT-03 QUY TRÌNH BẢO TRÌ HỆ THỐNG CƠ ĐIỆN Mã ISO: QT-BT-03 Ngày ban hành 15/04/2015. DỤNG QUY TRÌNH BẢO TRÌ HỆ THỐNG CƠ ĐIỆN Mã ISO: QT-BT-03 Ngày ban hành 15/04/2015 Lần soát xét: 01 Trang 15/64 2.1. Mục đích Quy trình bảo trì hệ thống cơ điện là cơ sở thực hiện công tác bảo trì. đồng thời bảo đảm an toàn cho công trình, cho người và thiết bị trong suốt quá trình khai thác sử dụng. 2.2. Phạm vi áp dụng Quy trình bảo trì hệ thống cơ điện quy định trình tự, nội dung công việc bảo