Website: http://www.docs.vn Email : lienhe@docs.vn Tel (: 0918.775.368 Chơng I Những vấn đề chung về dự án và quản lý dự án I. Những khái niệm cơ bản 1. Khái niệm về đầu t !"!# $%&'()*)+(* ,- !"./'0( (10+(*234'5 !"# $%&673+)8+9 (*,%( :2; !"'0((1 0+9(*2)85 !"# $<9/&)= >'()8+(*?+(*@ .+9(*)"'?A'B)" +9(*)C'D%&6'D '# 2. Khái niệm về dự án $!'EA)*FAG @@!"!"? :2.H4 "5 @'E% # *5:%:I'J# KABF=L*(@('B3 M?% 5 !" *;J./'0(# NJ=OPQ;R7 1 Website: http://www.docs.vn Email : lienhe@docs.vn Tel (: 0918.775.368 $'J!"(S=*(P!"(S)8M@ (' !"? :2'- $'J =L*(P  JP)":.' :2( !'5# TIA=L*(@5(J! 1, J2/3,' !" '-./P!)8+9(* :/# O@*3+U  ?= VJ*=3+J'J'1 W  XVJ'=((5?%(* XVJ'1W(J5* * R !"=(5'< *# R=(;A5*' *' !"./#RA D1(/3'3@*)Y  *#  R+(*=@.?-   *# $'U  'J !"(MD*@ "%Z*P! !"5# 3. Kh¸i niÖm vÒ hiÖu qu¶ NJ=OPQ;R7 2 Website: http://www.docs.vn Email : lienhe@docs.vn Tel (: 0918.775.368 [#\Kh¸i niÖm=Q!"()*)); !"?34'5  !"# 3.2 C¸c tiªu chuÈn hiÖu qu¶ $J]03"!"?((5@.^/# $'B-A' J)= X$(5@.(5@(J] (@J !"# XR?4.# XR (&/'-A5(53'.# XO9.(5# XL'B)*+')*)"# X>5^/3# X>5F(5@# XK##### RJ'J!J03"! /)* ((5@^/#K1JJ ]03"!"?((5@^/# $J]03"!" :2('/_!M $' .1:2-A'J)= X$_@!M9# X$P_(# XRP3,:2# X`"P)# X>"3"!.1# NJ=OPQ;R7 3 Website: http://www.docs.vn Email : lienhe@docs.vn Tel (: 0918.775.368 K@ !M9(MJ= ?'/:2 )#RJ!@ 1P(9 a1#RJ-'!'B' :2.1# 4. Quản lý dự án b0!"(S*(0J 5 ''2'* #R9Mc])*'Y 0!"(S*#>(_H 4)":.FP'- W%'Fd'# e"(S*(!'B(@ A^M!"(S *<3W1 c,5;J- ?G@.(5# I. Quá trình hình thành và thực hiện một dự án đầu t. 1. Các giai đoạn hình thành và thực hiện một dự án đầu t e'BB**'"!3=] 3/*@ !"# O31Pff*(P M(&*?.)":.###L@ @*JA31)MP# Giai đoạn chuẩn bị đầu t có thể bao gồm những hoạt động sau: gOJF0# gOJF")03(*E*# gOJF"h(@*g(@F G@i# g>! /h]/*i Giai đoạn thực hiện đầu t. g>S5+# NJ=OPQ;R7 4 Website: http://www.docs.vn Email : lienhe@docs.vn Tel (: 0918.775.368 g$ (@*P:9(WP'B# g$P:9(WP'B# gR8)8# Giai đoạn vận hành các kết quả đầu t. gN8 P).# gN8P).dF.# gRP)."(S# R31P**MJ ?(J'*d (5 ?: !"JF?*(!'E. ? "jkg\klM*#$' F-(!'E0"#R? < mkgnnkl^MWJE')M-*# oI()?# o[=O !"M5pB!" J*7^F!"(S !"# N"*]3/3+[31= gOJF0 gOJF" gOJF" 2. Quá trình soạn thảo dự án đầu t. 2.1 Nghiên cứu cơ hội đầu t. >9(B*(31JF)03, ?0(!"D51 (5)":. ' (5^:2# $'JF000 # NJ=OPQ;R7 5 Website: http://www.docs.vn Email : lienhe@docs.vn Tel (: 0918.775.368 R0(05:%:Id.DA "1#KJF)Y(&*;3@  q:25'<-#R3@(J !)(E'*E(E')M*D5 !"# R0(05:%:Id.<0/)" :./,;9;"  G@')":.0/5 '< <* (5' )":.0/<FJ' D.1# >'0_F; M)= gR (5' :2D.1A (5' 0)d gO'11()Y5' gQ')":..A/ '"1'J 1Hf'M'-?.r 5-+M# g$_)CJJJ(?!!M   "_ (&… 5f'M')":.  /'1 1#O;(5 ))) 1/'-1)1/00/'1# O; !"? q:2)Y5 # V?JF0:/(J'   %P# I.2 Nghiªn cøu tiÒn kh¶ thi. NJ=OPQ;R7 6 Website: http://www.docs.vn Email : lienhe@docs.vn Tel (: 0918.775.368 OJF"(31 %JF0 )(E0"P# o34!1*!P4PF ? q:2 OJF"3+;.)= - R3M" :2(@"d *# - OJF/'-# - OJFG@# - OJF^F!"(S9)*# - OJF?# - OJF(5? :2# N"]((@F"#O(@ F3+;.)= - o10# - RF?cW! /# - O;._"'d@ !") H4^F"JFF_AJFf'5# OJFf'5*- <A*#OJFf'5 ))1 JF"rJF)JF" -?"^FJF)90#R? JFf'5,'?JF"# I.3 Nghiªn cøu kh¶ thi  !"31((*E5*Md"s /0"PtR;WPtR!"Pt NJ=OPQ;R7 7 Website: http://www.docs.vn Email : lienhe@docs.vn Tel (: 0918.775.368 ë 31JFJFr0*d JF"#OdF 0?:0# VE?5JF'#T%:I)*;W P*')* M3./A 3B3""*!"# $."3JF'J"5 1*  (1 0W;))d JF'1P!?(M ; P)MP@5!f#>"3" !"JF"?:# II. Qu¶n lý dù ¸n 1. Chøc n¨ng cña qu¶n lý dù ¸n. RF_ =Q/(!'B^/; ;J0M.*;J; # RF_^F=RF_^F'!"(S*3+ )= - $ (@0.^F!"(S*=(*E'3BF ^F!"(S*03"(0.F_0.%*0. '@ - T/!';0/ 9!"(S* - u*E)83!"(S* - u*E;0/** RP 5)8*F_^F(= `+9?P* NJ=OPQ;R7 8 Website: http://www.docs.vn Email : lienhe@docs.vn Tel (: 0918.775.368 N0+^F V'@'   RF_=u!'B(J-' ?E*B..5 J'# RF_'7=  '(F_03"-'' #u)*(-.7*,3"" J '1J25 # >7(-:J%Z)*@M/- E)*'M('^F(P(PMW'BM !3B-;3@3@.# 2. B¶n chÊt cña qu¶n lý dù ¸n e"(S()*?!"(S(JM5!"(S *5:%:I(@5P(5 ?#O@!"(S*()*?!"(S' !'B(@**# Q*p(03"=Q@ @# NJ=OPQ;R7 9 Website: http://www.docs.vn Email : lienhe@docs.vn Tel (: 0918.775.368 Q@('3* (5'^F*#Q 5B19= H×nh 1.1: C¸c ho¹t ®éng cña dù ¸n 3. Néi dung cña qu¶n lý dù ¸n L/'?!'E*J'!"(S* ":%:I'J"&PP# 3.1 Qu¶n lý vÜ m« víi c¸c dù ¸n. e"(S&P!"(S1(^3   M!'B*,'P'-@(5 )**15*%! * )*(9_'d # e"(S&P*)Y5:%:I%@ # [#\#\ e"(S&P1@* NJ=OPQ;R7 10 Q*# Q@ Q $^ F 3  )*    * >  )" :.   *     )" :.    * R / F   G @ b9 M  @h #i 3*  Q  *  'J /'v -  ? Q  * 'J 'v -v ( )" :. Q  * 'J /'v -   e   * M 1  v1 [...]... Chủ dự án Thuê tư vấn hoặc lập dự án Chọn tổng thầu Tổ chức thực hiện dự án 1 Khảo sát Tổ chức thực hiện dự án 2 Thiết kế Xây lắp Chơng II Tình hình tổ chức và quản lý các dự án của công ty kinh doanh nớc sạch hà nội A Đặc điểm và tổ chức hoạt động của công ty I Đặc điểm tổ chức và hoạt động của Công ty 1 Quá trình hình thành và phát triển Công ty kinh doanh Nớc sạch Hà Nội tiền thân là Sở Máy nớc Hà. .. phát huy đầy đủ các chỉ tiêu kinh tế kinh tế đã đợc đề ra trong dự án, đồng thời bảo trì công trình 5 Các hình tổ chức quản lý dự án Để quản lý đợc các dự án đầu t nhà quản lý thờng sử dụng ba hình thức cơ bản sau: Mô hình tổ chức theo chức năng, mô hình tổ chức chuyên trách và tổ chức dạng ma trận Tuỳ thuộc vào quy mô tính chất, đặc điểm của các dự án và tổ chức mà có thể sử dụng mô hình phù hợp Riêng... đợc các câu hỏi: Ai cần thông tin về dự án? , mức độ chi tiết và các nhà quản lý dự án cần báo cáo cho họ bằng cách nào? Quản lý rủi ro: Quản lý rủi ro là việc xác định các yếu tố rủi ro của dự án, lợng hoá mức độ rủi ro và các kế hoạch đối phó cho từng loại rủi ro Quản lý hợp đồng và các loại mua bán: quản lý hợp đồng và các loại mua bán là quá trình lựa chọn thơng lợng, quản lý các hợp đồng và điều hành... vực quản lý dự án Lập kế hoạch tổng quan Lập kế hoạch Quản lý những thay đổi Quản lý phạm vi Xác định phạm vi Lập kế hoạch phạm vi Quản lý thay đổi phạm vi Quản lý thời gian Xác định công việc Dự tính thời gian Quản lý tiến độ Quản lý chi phí lập kế hoạch nguồn lực Tính toán chi phí Lập dự toán Quản lý chi phí Quản lý chất lượng -Lập kế hoạch chất lượng Đảm bảo chất lượng Quản lý chất lượng Quản lý. .. do các dự án quy mô nhỏ, đơn giản về kỹ thuật và gần với chuyên môn của chủ đầu t, đồng thời chủ đầu t có trình độ chuyên môn kỹ năng và kinh nghiệm để quản lý dự án Mô hình này có thể đợc biểu diễn ở hình sau: Chủ đầu tư Cố vấn Tổ chức thực hiện dự án 1 Tổ chức thực hiện dự án 2 Tổ chức thực hiện dự án 3 Hình1 .5: Mô hình chủ đầu t trực tiếp quản lý dự án 5.2 Hình thức chủ nhiệm dự án Là mô hình tổ chức. .. tình hình mới, UBND Thành phố Hà Nội ra quyết định số 564 ngày 15/4/1994 sát nhập Công ty đầu t phát triển ngành nớc, xởng đào tạo công nhân ngành nớc với Công ty Cấp nớc Hà Nội thành một đơn vị mới lấy tên là Công ty kinh doanh Nớc sạch Hà Nội 2 Nguyên tắc hoạt động và nhiệm vụ của công ty Công ty KD Nớc sạch Hà Nội là doanh nghiệp kinh tế quốc doanh cơ sở, chịu sự quản lý của Nhà nớc, trực tiếp của. .. t Quản lý nhân lực: Quản lý nhân lực là việc hớng dẫn phối hợp những nỗ lực của mọi thành viên tham gia dự án vào việc hoàn thành mục tiêu dự án Nó cho thấy việc sử dụng lực lợng lao động hiệu quả ở mức nào Quản lý thông tin: Quản lý thông tin là quá trình bảo đảm các dòng thông tin thông suốt một cách nhanh nhất và chính xác giữa các thành viên dự án và các cấp quản lý khác nhau Thông qua quản lý. .. luật 3.2 Quản lý vi mô với các dự án đầu Quản lý vi mô là quá trình quản lý với các dự án cụ thể bao gồm các công việc lập kế hoạch, tổ chức, lãnh đạo và kiểm tra Các hoạt động của dự án, việc quản lý của dự án theo các giai đoạn đợc minh hoạ trong hình 1.2, quản lý theo lĩnh vực đợc mô tả hình 1.3 Sinh viên: Ngô Hữu Chỉnh 12 Website: http://www.docs.vn Email : lienhe@docs.vn Tel (: 0918.775.368 Hình 1.2:... 0918.775.368 Hình 1.6: Hình thức chủ nhiệm điều hành dự án Chủ đầu tư - Chủ dự án Chủ nhiệm điều hành dự án Tổ chức thực hiện dự án 1 Lập dự án Khảo sát Tổ chức thực hiện dự án 2 Xây lắp 5.3 Hình thức chìa khoá trao tay Là hình thức tổ chức quản lý trong đó nhà quản lý không chỉ đại diện toàn quyền của chủ đầu t mà còn là chủ của dự án Hình thức này đợc áp dụng khi chủ đàu t đợc phép đấu thầu để chọn nhà thầu... dụng Quản lý lương,thư ởng Quản lý thông tin -Lập kế hoạch -Phân phối thông tin -Báo cáo tiến độ Quản lý rủi ro -Xác định rủi ro -Chương trình quản lý rủi ro -Phản ứng đối với rủi ro Quản lý thời gian -Kế hoạch cung ứng -Lựa chọn nhà cung ứng -Quản lý hợp đồng Quản lý phạm vi: Quản lý phạm vi dự án là việc xác định, giám sát thực hiện mực tiêu của dự án, xác định công việc nào thuộc thuộc về dự án và . A^M!"(S *<3W1 c,5;J- ?G@.(5# I. Quá trình hình thành và thực hiện một dự án đầu t. 1. Các giai đoạn hình thành và thực hiện một dự án đầu t e'BB**'"!3=] 3/*@ !"# O31Pff*(P M(&*?.)":.###L@ @*JA31)MP# Giai. Website: http://www.docs.vn Email : lienhe@docs.vn Tel (: 0918.775.368 Chơng I Những vấn đề chung về dự án và quản lý dự án I. Những khái niệm cơ bản 1. Khái niệm về. .1:2-A'J)= X$_@!M9# X$P_(# XRP3,:2# X`"P)# X>"3"!.1# NJ=OPQ;R7 3 Website: http://www.docs.vn Email : lienhe@docs.vn Tel (: 0918.775.368 K@ !M9(MJ= ?'/:2 )#RJ!@ 1P(9 a1#RJ-'!'B' :2.1# 4. Quản lý dự án b0!"(S*(0J 5 ''2'*