Hoàn thiện các kỹ năng trong môi giới bất động sản tại Công ty cổ phần đầu tư và phát triển dịch vụ bất động sản VINDEX ( Sàn BĐS Vindex)

Bất động sản là tài sản quan trọng của mỗi quốc gia, nó tạo ra giá trị tích lũy lớn về tài chính. Chính vì vậy mà thị trường bất động sản ra đời như một vấn đề tất yếu cho sự phát triển về kinh tế của quốc gia đó. Ở Việt Nam, thị trường bất động sản được hình thành vào năm 1993 sau khi luật đất đai ra đời cho phép chuyển nhượng quyền sử dụng đất và là một phần quan trọng, chiếm tỷ trọng lớn trong nền kinh tế quốc dân. Tình hình kinh tế - xã hội giai đoạn này đã có những chuyển biến tích cực đáng kể: ổn định kinh tế vĩ mô, lạm phát đã được kiềm chế, các ngân hàng thương mại ra nhiều chính sách tín dụng mở… góp phần thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển. Tuy nhiên thị trường bất động sản nước ta hiện nay vẫn còn khá non trẻ, hoạt động thiếu sự kiểm soát chặt chẽ của nhà nước, mang nặng tính đầu cơ, phát triển không đúng hướng. Thêm vào đó là tâm lý chờ đợi của người mua (chờ giá giảm, chờ thị trường xuống đáy, chờ đợi các hình thức hỗ trợ về vốn tốt hơn…) đang khiến cho cầu về bất động sản giảm mạnh. Trong khi đó hàng loạt các dự án đã xây dựng trong thời gian trước đến đợt bàn giao nhà khiến lượng cung tăng đáng kể như dự án: Đô thị mới Trung Văn, Đô thị mới Dương Nội, chung cư Cổ Nhuế, Đô thị mới Văn Phú, Linh Đàm,… Các hoạt động kinh doanh bất động sản như mua bán, chuyển nhượng không thể thiếu sự góp mặt của các sàn giao dịch bất động sản. Sàn giao dịch bất động sản cung cấp cho khách hàng các dịch vụ tối ưu hơn bởi họ có sự nghiên cứu kĩ về thị trường cũng như nhu cầu của khách hàng, họ hiểu biết cặn kẽ về sản phẩm, có thể định giá một cách chính xác, họ có các kiến thức về mặt pháp lý, phong thủy, trải qua nhiều thương vụ họ có nhiều kinh nghiệm hơn so với các khách hàng thông thường. Tuy nhiên không phải sàn bất động sản nào cũng chuyên nghiệp và không phải nhà môi giới nào cũng có kiến thức. Khi thị trường bất động sản bùng nổ vào giai đoạn 2007 – 2009 thì người người làm bất động sản, nhà nhà làm bất động sản. Những nhà môi giới - “cò” chỉ cần có chút thông tin cùng với việc uốn “ba tấc lưỡi” là có thể làm giá, tạo ra những cơn sốt ảo và kiếm được vô số tiền. Tuy nhiên hiện nay khi thị trường đi vào ảm đạm thì không thể kiếm tiền đơn giản như thế nữa mà lúc này cần những nhà môi giới thực sự có kiến thức và kinh nghiệm, được đào tạo bài bản cả về kiến thức và kỹ năng thì mới có thể tạo niềm tin cho khách hàng, vực dậy thị trường bất động sản. Công ty cổ phần đầu tư và phát triển dịch vụ Vindex – sàn bất động sản Vindex là một trong những công ty kinh doanh bất động sản có nhiều triển vọng. Hoạt động chủ yếu của công ty là tư vấn, môi giới mua bán các loại bất động sản. Với đội ngũ nhân viên trẻ, khả năng tiếp thu và học hỏi tốt đã thúc đẩy sự phát triển của công ty thúc đẩy hoạt động môi giới tại Hà Nội trong thời gian qua. Trong thời gian thực tập tại công ty, cùng với sự quan sát, học hỏi kết hợp với những kiến thức được chỉ dạy từ các thầy cô em lựa chọn đề tài: “Hoàn thiện các kỹ năng trong môi giới bất động sản tại Công ty cổ phần đầu tư và phát triển dịch vụ bất động sản VINDEX ( Sàn BĐS Vindex)” làm chuyên đề thực tập tốt nghiệp.