Đang tải... (xem toàn văn)
Chương 12 KẾ TOÁN HỢP ĐỔNG XÂY DỤNG (ACCOUNTING FOR CONSTRUCTION CONTRACTS) ’■MBSÊ0Ệ Đối tượng chương: L Mục tiêu, định nghĩa hợp đồng xây dựng (Objective, definition o f a construction contract) 2. Doanh thu của hợp đồng xây dựng (Contract revenue) 3. Chi phỉ của hợp đồng xây dựng (Contract costs) 4. Ghi nhận doanh thu và chi phí của hợp đồng (Recognition o f contract Revenue and Expenses) 5. Những thay đổi trong các ước tính (Changes in estimates) 6. Trình bày báo cáo tài chỉnh (Disclosure) 7. Phụ lục: Sơ đồ kế toán hợp đồng xây dựng (Accounts flow chart fo r construction contract)
326 Chương 12 KẾ TOÁN HỢP ĐỔNG XÂY DỤNG (ACCOUNTING FOR CONSTRUCTION CONTRACTS) ■MBSÊ0Ệ ’ Đối tượng chương: L Mục tiêu, định nghĩa hợp đồng xây dựng (Objective, definition o f a construction contract) Doanh thu hợp đồng xây dựng (Contract revenue) Chi phỉ hợp đồng xây dựng (Contract costs) Ghi nhận doanh thu chi phí hợp đồng (Recognition o f contract Revenue and Expenses) Những thay đổi ước tính (Changes in estimates) Trình bày báo cáo tài chỉnh (Disclosure) Phụ lục: Sơ đồ kế toán hợp đồng xây dựng (Accounts flow chart fo r construction contract) *** Các cơng ty xây dựng có hàng tồn kho, doanh thu chi phí cơng ty sản xuất khác Tuy đặc điểm ngành nghề cơng trình xây dựng thường phải trải qua thời gian dài vài ba năm, nên việc xác định, đo lường hàng tồn kho sản phẩm dở dang, doanh thu chi phí có nhiều điểm khác biệt so với công ty sản xuất thông thường khác, phụ thuộc nhiều vào thỏa thuận hợp đồng xây dựng ký kết công ty xây dựng chủ đầu tư Các quy dinh, kế tốn lập báo cáo tài cho công ty xằy dựng quy định chuẩn mực VAS 12 “ H Ợ P Đ Ô N G XÂY D ự N G ” £an hành công bố theo Quyết định số ỉ 65/20Ỡ2/QĐ-BTC ngày 31 tháng 12 năm 2002 Bộ trưởng Bộ Tài chỉnh Trong kể tốn quốc tế quy định IAS 11 “Construction contract” Mục tiêu, định nghĩa họp đồng xây dựng (Objective, definition of a construction contract) 1.1 Mục tiêu (Objective) chuẩn mực VAS 12 Là hướng đẫn nguyên tắc phương pháp kế toán doanh thu chi phí liên quan đến hợp , đồng xây dụng, gồm: Nội dung đoanh thu chi phí họp đồng xây dựng; ghi nhận doanh thu, chi phí hợp đồng xây dựng làm sở ghi sổ kế tốn lập báỏ cáo tài VAS 12 áp dụng cho kế toán hợp đồng xây dựng lập báo cáo tài nhà thầu KỂ TỐN TÀI CHÍNH Chương 12: Kế tốn hợp xây dựng 327 ĩ 1.2 Các định nghĩa (Definitions) ỊỊỜp đồng xây dựng (A construction contract) hợp đồng văn việc xây dựng Yfiot tài sản tể hợp tàỉ sản có ỉiên quan chặt chẽ hay phụ thuộc lẫn mặt thiết ]d cồng nghệ, chức mục đích sử dụng chứng Hơp đồng xây dựng với giá cố định (A fixed price contract) ỉà hợp đồng xây dựng nhà thầu chấp thuận mức giả cố định cho toàn hợp đồng đơn giá cố định đơn vị sản phẩm hoàn thành Trong sỗ trường hợp giá tăng lên, mức giá thay đổi phụ thuộc vào điều khoản ghì hợp đồng Uơp đồng xây dựng với p h í phụ thêm (A cost plus contract) hợp đồng xây dựng đổ nhà thầu hoàn ỉạỉ phỉ thực tể phép toán, cộng (+) thêm khoản tỉnh tỷ lệ phần trăm (%) chi phí tính thêm khoản phí cố định Hợp đồng xây đựng thỏa thuận để xây đựng tài sản đ