Đang tải... (xem toàn văn)
Tiểu luận tranh chấp đất đai và giải quyết tranh chấp đất đai ở tòa án nhân dân địa phương
BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƯỜNG ĐẠI HỌC LUẬT TP HCM KHOA LUẬT THƯƠNG MẠI MANG ĐỨC KHAM GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP ĐẤT ĐAI CỦA TÒA ÁN NHÂN DÂN ĐỊA PHƯƠNG TIỂU LUẬN TỐT NGHIỆP CỬ NHÂN LUẬT Chuyên ngành Luật Thương mại TPHCM - 2015 [...]... TRÒ GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP ĐẤT ĐAI CỦA TÒA ÁN NHÂN DÂN THỰC TRẠNG VÀ GIẢI PHÁP HOÀN THIỆN PHÁP LUẬT 2.1 Thẩm quyền và thủ tục giải quyết tranh chấp đất đai của tòa án nhân dân 2.1.1 Những điểm mới về thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai theo Luật Đất đai năm 2013 Việc xác định thẩm quyền giải quyết bất kì tranh chấp nào là điều hết sức cần thiết và quan trọng Tranh chấp đất đai là một dạng tranh chấp. .. đai của tòa án nhân dân địa phương KẾT LUẬN Đề tài Giải quyết tranh chấp đất đai của tòa án nhân dân địa phương không chỉ có ý nghĩa về mặt lý luận mà còn có ý nghĩa về mặt thực tiễn Về lý luận, đề tài đã làm sáng tỏ thêm những vấn đề lý luận về tranh chấp đất đai, giải quyết tranh chấp đất đai cũng như thẩm quyền và thủ tục giải quyết tranh chấp đất đai của tòa án nhân dân Về mặt thực tiễn, đề tài... chủ thể có thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai cũng hết sức đa dạng Vì vậy, nghiên cứu về thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai vừa có ý nghĩa về mặt lý luận vừa có ý nghĩa về mặt thực tiễn Về mặt lý luận, nghiên cứu giải quyết tranh chấp đất đai sẽ củng cố thêm lý thuyết về tranh chấp đất đai và giải quyết tranh chấp đất đai, xác định thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai Về mặt thực tiễn,... chắn sẽ giảm đi đáng kể Việc đưa ra những vấn đề bất cập trong việc giải quyết tranh chấp đất đai của tòa án nhân dân địa phương có ý nghĩa hết sức quan trọng Một mặt, những vấn đề bất cập trong việc giải quyết tranh chấp đất đai đã phần nào phản ánh được thực trạng tình hình tranh chấp đất đai của địa phương, bổ sung thêm những vấn đề lý luận về hoạt động giải quyết tranh chấp đất đai theo thủ tục... đất, … Thẩm quyền theo cấp xét xử quy định những tranh chấp đất đai nào thuộc thẩm quyền của tòa án nhân dân cấp tỉnh, những tranh chấp đất đai nào thuộc thẩm quyền giải quyết của tòa án nhân dân cấp huyện Về cơ bản, tòa án nhân dân cấp huyện có thẩm quyền xét xử sơ thẩm tất cả những vụ án tranh chấp về đất đai được quy định tại khoản 7 Điều 25 Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2004 Tuy nhiên tòa án nhân dân. .. chính và theo thủ tục tố tụng dân sự Mặt khác, những bất cập trong việc giải quyết tranh chấp đất đai của tòa án nhân dân địa phương cũng làm cơ sở để đề ra những giải pháp hoàn thiện pháp luật về giải quyết tranh chấp đất đai 2.3 Giải pháp hoàn thiện pháp luật về giải quyết tranh chấp đất đai Tranh chấp đất đai diễn ra ngày càng phổ biến và trở nên gay gắt, nếu không giải quyết kịp thời, nhanh chóng... tụng dân sự Bên cạnh đó, chương 2 cũng làm sáng tỏ hơn về thủ tục giải quyết các tranh chấp hành chính, tranh chấp dân sự về đất đai Trên hết, những nội dung trong chương 2 còn chỉ ra thực trạng của việc tòa án nhân dân áp dụng pháp luật để giải quyết tranh chấp đất đai, từ đó tác giả đã đề ra được một vài kiến nghị để góp phần hoàn thiện pháp luật về giải quyết tranh chấp đất đai của tòa án nhân dân địa. .. dân sự 2.2 Thực trạng giải quyết tranh chấp đất đai của tòa án nhân dân Qua quá trình thực tập tại tòa án nhân dân huyện Tuy Phước, tỉnh Bình Định và tìm hiểu các vấn đề lý luận trong quá trình học tập, nghiên cứu tại trường, tác giả nhận thấy một số vấn đề bất cập về giải quyết tranh chấp đất đai của tòa án nhân dân địa phương như sau: Thứ nhất, giải quyết tranh chấp đất đai theo thủ tục tố tụng hành... tờ quy định tại Điều 100 Luật Đất đai Bên cạnh đó, xét ở góc độ tranh chấp đất đai theo thủ tục tố tụng hành chính cũng mở rộng thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai của tòa án nhân dân 2.1.2 Thẩm quyền và thủ tục giải quyết tranh chấp đất đai theo thủ tục tố tụng hành chính 2.1.2.1 Thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai theo thủ tục tố tụng hành chính Tòa án nhân dân là cơ quan tư pháp, có chức... quy định của pháp luật về tố tụng dân sự Như vậy thẩm quyền giải quyết tranh chấp về đất đai được mở rộng hơn, Tòa án nhân dân có thẩm quyền giải quyết những loại việc tranh chấp đất đai gồm: - Tranh chấp đất đai mà đương sự có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc có một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 100 Luật Đất đai; - Tranh chấp về tài sản gắn liền với đất; - Tranh chấp đất đai mà đương . đai điều chỉnh. Hay nói cách khác, luật đất đai điều chỉnh tất cả các quan hệ xã hội thuộc đối tượng, phạm vi điều chỉnh của nó. Điều 1 Luật Đất đai năm 2013 quy định về phạm vi điều chỉnh như. quy phạm pháp luật điều chỉnh các vấn đề về đất đai liên quan đến lợi ích của họ. Chính vì thế, một bộ phận người dân ý thức pháp luật chưa cao, chưa tuân thủ nghiêm chỉnh các quy định của pháp. trạng áp dụng pháp luật để giải quyết tranh chấp đất đai ở địa phương và từ đó đề ra kiến nghị để hoàn thiện hệ thống pháp luật về đất đai. 2. Tình hình nghiên cứu Đất đai là loại tài sản, hàng