Đang tải... (xem toàn văn)
Việt Nam đã bước vào thời kỳ chủ động hội nhập, sức mạnh cạnh tranh của nền kinh tế phụ thuộc phần lớn vào quy mô, năng lực hoạt động của các Tổng công ty
Website: http://www.docs.vn Email : lienhe@docs.vn Tel (: 0918.775.368 LI M U Vit Nam ó bc vo thi k ch ng hi nhp, sc mnh cnh tranh ca nn kinh t ph thuc phn ln vo quy mụ, nng lc hot ng ca cỏc Tng cụng ty, cỏc tp on ln vỡ cỏc n v ny mi hi t iu kin v vn, nhõn lc v qun lý. Song t c nhng iu ny, bn thõn cỏc doanh nghip trc tiờn phi cú ngun ti chớnh u t m rng sn xut. Trong khi cha cú iu kin huy ng vn trờn th trng chng khoỏn trong nc v quc t, ngun vn cung cp cho cỏc doanh nghip Vit Nam vn ch yu da vo cỏc Ngõn hng thng mi Vi b dy truyn thng 50 nm xõy dng v phỏt trin, Ngõn hng u t v Phỏt trin Vit Nam t lõu ó l ngi bn thõn thit ca doanh nghip v l Ngõn hng hng u trong cho vay cỏc cụng trỡnh, d ỏn trng im ca t nc. i vi Ngõn hng, vic m rng v phỏt trin loi hỡnh doanh nghip hot ng trong lnh vc xõy dng c xem l th trng quan trng cho vic nõng cao v phỏt trin hot ng cho vay ngn hn. Tuy nhiờn, trong nhng nm qua vi nhu cu u t vo c s h tng tng cao thỡ cng xut hin rt nhiu v tiờu cc dn n cht lng cụng trỡnh kộm, lm tht thoỏt, lóng phớ vn ca Nh nc v nguy c mt vn ca Ngõn hng l rt cao nu khụng cú bin phỏp gim thiu ri ro ú. Vi mong mun tỡm hiu sõu v cht lng cho vay ngn hn trong hot ng cho vay ca cỏc Ngõn hng thng mi, cựng vi nhng vn thc t nờu trờn m trong thi gian thc tp ti S giao dch- Ngõn hng u t v Phỏt trin Vit Nam ó tỡm hiu, vỡ th em ó chn ti Nõng cao cht lng cho vay ngn hn i vi cỏc n v thi cụng xõy lp ti S giao dch- Ngõn hng u t v Phỏt trin Vit Nam lm lun vn tt nghip ca mỡnh Ngoi phn m u, kt lun v danh mc ti liờu tham kho thỡ b cc chớnh ca bi vit ny l: Lê Thị Mai Hà Ngân Hàng 44A 1 Website: http://www.docs.vn Email : lienhe@docs.vn Tel (: 0918.775.368 Chương 1: Lý thuyết chung về chất lượng cho vay ngắn hạn đối với các đơn vị thi công xây lắp Chưong 2: Thực trạng chất lượng cho vay ngắn hạn đối với các đơn vị thi công xây lắp tại Sở giao dịch- Ngân hàng Đầu tư và Phát triển Việt Nam Chương 3: Giải pháp nâng cao chất lượng chất lượng cho vay ngắn hạn đối với các đơn vị thi công xây lắp tại Sở giao dịch- Ngân hàng Đầu tư và Phát triển Việt Nam Lª ThÞ Mai Hµ Ng©n Hµng 44A 2 Website: http://www.docs.vn Email : lienhe@docs.vn Tel (: 0918.775.368 CHNG 1: Lí THUYT CHUNG V CHT LNG CHO VAY NGN HN I VI CC N V THI CễNG XY LP 1.1. KHI NIM CHO VAY CA NGN HNG THNG MI 1.1.1. Khỏi nim Hot ng cho vay ca ngõn hng thng mi hiu mt cỏch n gin l vic ngõn hng giao tin cho khỏch hng trong khong thi gian nht nh vi cam kt khỏch hng phi hon tr c gc v mt khon ph thờm gi l lói. Theo quyt nh 1627/2001/Q- NHNN v vic ban hnh quy ch cho vay ca t chc tớn dng i vi khỏch hng thỡ: cho vay l mt hỡnh thc cp tớn dng, theo ú, t chc tớn dng giao cho khỏch hng s dng mt khon tin s dng vo mc ớch v trong thi gian nht nh theo tho thun vi nguyờn tc cú hon tr c gc v lói 1.1.2. Phõn loi cho vay Cú nhiu cỏch phõn loi hot ng ny, vi mi tiờu thc ú phự hp vi tng i tng v mc ớch s dng ca khỏch hng, di õy l mt s cỏch phõn loi ph bin ca ngõn hng thng mi. 1.1.2.1. Theo thi hn cho vay Cho vay khụng cú thi hn c th: L hỡnh thc cho vay m ngõn hng cú th yờu cu hoc t khỏch hng tr n vo bt k lỳc no. Tuy nhiờn, nu yờu cu thỡ ngõn hng phi bỏo trc cho khỏch hng thi gian hp lý, v khong thi gian ny cú th c tha thun trong hp ng tớn dng. Cho vay cú thi hn: L loi cho vay m thi hn tr n c hai bờn tha thun trong hp ng tớn dng. Loi cho vay ny c phõn thnh: Lê Thị Mai Hà Ngân Hàng 44A 3 Website: http://www.docs.vn Email : lienhe@docs.vn Tel (: 0918.775.368 - Cho vay ngn hn: L hỡnh thc cho vay m thi hn vay nh hn mt nm. Loi hỡnh ny thng c s dng b sung vn ngn hn cho cỏc doanh nghip v ỏp ng nhu cu chi tiờu trong ngn hn ca cỏ nhõn. - Cho vay trung hn: L hỡnh thc cho vay m thi gian cho vay t mt n nm nm. Loi hỡnh ny thng mua sm hoc ci tin trang thit b, m rng sn xut kinh doanh, Trc õy, cho vay trung hn ch ỏp dng trong khong thi gian t 1 n 3 nm. Nhng 3 nm l thi gian khỏ ngn do vy doanh nghip vn cha th thu hi c vn dn n ngõn hng chuyn thnh n quỏ hn, nờn cht lng cho vay ca cỏc ngõn hng b ỏnh giỏ l kộm. Vỡ vy, phự hp tỡnh hỡnh t thỏng 9/1998 k hn i vi mún vay trung hn kộo di n 5 nm v c ỏp dng cho n nay. - Cho vay di hn: L hỡnh thc cho vay cú thi gian trờn 5 nm, thụng thng thi hn ti a cho mún vay di hn khong 20- 30 nm, tuy nhiờn cú trng hp c bit cú th lờn ti 40 nm, ch yu ti tr cỏc d ỏn phỏt trin ca Chớnh Ph. Ngy nay, khi nhu cu u t ngy mt tng thỡ t trng cho vay trung v di hn c nõng dn lờn, nhng cho vay ngn hn vn l hot ng ch yu v chim t trng cao trờn tng d n cho vay ca cỏc ngõn hng thng mi. 1.1.2.2. Theo mc tớn nhim vi khỏch hng Cho vay khụng cú m bo: L loi hỡnh cho vay m khỏch hng khi vay khụng cn cú ti sn m bo hoc s bo lónh ca ngi th ba, m vic cho vay da trờn uy tớn ca phng ỏn kinh doanh v uy tớn ca khỏch hng ú. Thụng thng, ch ỏp dng cho khỏch hng truyn thng v d n cho vay i vi loi hỡnh ny chim t trng thp. Cho vay cú m bo: L loi hỡnh cho vay m khỏch hng cn cú ti sn m bo hoc cú s bo lónh ca ngi th 3. Hỡnh thc ny ỏp dng vi nhng khỏch hng khụng cú uy tớn vi ngõn hng hoc khỏch hng ln u tiờn quan h vi ngõn hng. s m bo ny cng l hn ch tht thoỏt cho ngõn hng khi ri ro xy ra vi mún vay. Lê Thị Mai Hà Ngân Hàng 44A 4 Website: http://www.docs.vn Email : lienhe@docs.vn Tel (: 0918.775.368 1.1.2.3. Theo phng thc vay Phng thc cho vay c ỏp dng khỏ phong phỳ cỏc ngõn hng, di õy l mt s phng thc hay c s dng: Cho vay theo hn mc tớn dng: Hn mc tớn dng l s d n ti a m khỏch hng c phộp vay. Cho vay theo hn mc tớn dng l loi hỡnh cho vay m cú s tho thun v mc d n ti a m ngõn hng s cp cho khỏch hng. Cho vay theo hn mc thu chi: L loi hỡnh cho vay m trong ú ngõn hng cho phộp khỏch hng chi tri n mt gii hn trờn s d tin gi thanh toỏn ca h trong thi gian xỏc nh. Cho vay luõn chuyn: L loi hỡnh cho vay m ngõn hng cp tớn dng da trờn k hoch luõn chuyn hng hoỏ ca khỏch hng. Hỡnh thc ny ch yu ti tr khi doanh nghip mua hng b thiu vn, nờn loi hỡnh ny c xem l mt trong nhng phng thc cho vay ngn hn. Cho vay tr gúp: L loi hỡnh cho vay m ngõn hng cho phộp khỏch hng tr gc v lói theo nh k nhiu ln trong thi hn ó c tho thun hp ng tớn dng, ch yu ti tr cho cỏc ti sn c nh nh nh ca, mỏy múc thit b, . Cho vay tng ln: õy l hỡnh thc cho vay rng rói ỏp dng i vi khỏch hng khụng cú nhu cu vay thng xuyờn, ch khi cú nhu cu thi v hay m rng sn xut kinh doanh mi vay ngõn hng, tc vn vay ch tham gia vo mt s giai on nht nh ca chu k sn xut kinh doanh. Cho vay hp vn (cho vay ng ti tr): L loi hỡnh cho vay c thc hin bi mt nhúm ngõn hng thng mi cựng cho vay i vi mt d ỏn vay vn trong ú mt ngõn hng thng mi lm u mi dn xp, phi hp vi cỏc ngõn hng thng mi khỏc. Ngoi ra, cũn mt s hỡnh thc cho vay khỏc nh: cho vay theo d ỏn u t, cho vay qua phỏt hnh th tớn dng, Lê Thị Mai Hà Ngân Hàng 44A 5 Website: http://www.docs.vn Email : lienhe@docs.vn Tel (: 0918.775.368 1.1.2.4. Theo i tng khỏch hng Cho vay Chớnh Ph: l loi hỡnh cho vay m khỏch hng i vay l Chớnh Ph, mc ớch ch yu l u t vo cỏc d ỏn phỏt trin kinh t. Cho vay t chc kinh t: l hot ng cho vay nhm mc ớch phc v sn xut kinh doanh ca doanh nghip hay ca cỏ nhõn no ú. Cho vay t chc ti chớnh: (nh ngõn hng, cụng ty ti chớnh, qu tớn dng, .). Hot ng ny l ỏp ng nhu cu thanh khon hay thanh toỏn liờn hng. Cho vay cỏ nhõn: l hot ng cho vay ch yu ỏp ng nhu cu chi tiờu ca cỏ nhõn. 1.1.2.5. Theo mc ớch s dng vn vay Cho vay tiờu dựng: L nhng khon cho vay ch yu l phc v cho nhu cu chi tiờu ca cỏ nhõn hoc h gia ỡnh Cho vay kinh doanh: L hot ng cho vay m vn vay c s dng vo mc ớch kinh doanh. i tng khỏch hng vay vn cú th l cỏ nhõn hoc doanh nghip m ch yu l cỏc doanh nghip. 1.2. TèM HIU CC N V THI CễNG XY LP 1.2.1. Khỏi nim v cỏc hot ng chớnh Xõy lp c hiu mt cỏch c bn l nhng cụng vic thuc quỏ trỡnh xõy dng v lp t thit b cỏc cụng trỡnh, hng mc cụng trỡnh. Theo quy nh iu 16, Ngh nh 52/1999/ N- CP vo 08- 07- 1999 ca Chớnh Ph v vic ban hnh quy ch qun lý u t v xõy dng thỡ: Doanh nghip xõy dng l doanh nghip thuc mi thnh phn kinh t c thnh lp theo quy nh ca phỏp lut, cú ng ký kinh doanh v xõy dng. Hot ng chớnh ca cỏc n v thi cụng xõy lp l: Ch to: - Thit b xõy dng, thit b bờ tụng, thit b gch, thit b bng ti, gu ti, vớt ti, thit b lc bi tnh in, lc tỳi bi, - Kt cu thộp, khung nh cụng nghip, dm chu lc, gin khụng gian Lê Thị Mai Hà Ngân Hàng 44A 6 Website: http://www.docs.vn Email : lienhe@docs.vn Tel (: 0918.775.368 - Thit b phi tiờu chun, ng ng cụng nghip - Cỏc loi bỡnh b, silụ cha Xõy dng- thu li- giao thụng: - Xõy dng nh cụng nghip, dõn dng, trng hc, bnh vin - Xõy dng trm bm, ờ, kố h cha nc - Thi cụng ng giao thụng Lp t: - Lp thit b cụng ngh, ng ng bo ụn cho cỏc cụng trỡnh - Lp khung nh cụng nghip, xng sn xut - Lp thit b t ng, thit b in, thit b o, hiu chnh in - Lp h thng iu ho Dch v khỏc: - Cung cp thit b cho cỏc cụng trỡnh cụng nghip, cụng trỡnh nhit in, thu in, cỏc trm bm bin ỏp, ng dõy, - o to cụng nhõn k thut - Xut nhp khu thit b, vt t - Xut khu lao ng - T vn u t lao ng - Thit k 1.2.2. c im hot ng ca cỏc n v thi cụng xõy lp Vit Nam hin nay ang tn ti rt nhiu cỏc n v thi cụng xõy lp di dng nh: Tng cụng ty, cụng ty, xớ nghip, i xõy dng, Tuy cỏc n v ny cú quy mụ sn xut v cỏch thc qun lý khỏc nhau nhng u l nhng n v nhn thu xõy dng cỏc cụng trỡnh xõy lp, v u cú mang mt s c trng chung ca cỏc n v thi cụng xõy lp ú l: 1.2.2.1. c im sn phm ca cỏc n v thi cụng xõy lp - Sn phm xõy lp ch yu l cỏc cụng trỡnh, vt kin trỳc, cú quy mụ rng ln, kt cu phc tp, thi gian ca nhng cụng trỡnh cú th l vi thỏng nhng cú khi lờn ti vi nm. Chớnh vỡ c im ny ũi hi vic t chc qun lý v hch toỏn sn phm ca cỏc n v thi cụng xõy lp phi lp Lê Thị Mai Hà Ngân Hàng 44A 7 Website: http://www.docs.vn Email : lienhe@docs.vn Tel (: 0918.775.368 d toỏn (d toỏn thit k, d toỏn thi cụng). D toỏn l chi phớ cn thit cho vic u t xõy dng (chi phớ chun b u t, chi phớ thc hin u t k c mua sm thit b, cỏc chi phớ khỏc ca d ỏn) c tớnh toỏn c th giai on thit k k thut xõy dng, khụng vt tng mc u t ó duyt. - Sn phm xõy lp c tiờu th theo giỏ d toỏn hoc theo giỏ c tho thun vi ch u t (hay cũn gi l giỏ u thu), do vy m tớnh cht hng hoỏ ca sn phm xõy lp khụng th hin rừ nh sn phm thụng thng vỡ hng hoỏ thng khụng bit c ngi tiờu dựng l ai trong khi ú sn phm xõy lp ó c quy nh trc giỏ c, ngi mua, ngi bỏn thụng qua hp ng giao nhn thu. - Sn phm xõy lp c c nh ti ni sn xut ra nú (vớ d nh trng hc, bnh vin, cụng trỡnh thu in, ), mt s iu kin cn thit luụn i cựng sn xut ra nú nh: ngi lao ng, mỏy múc thit b, . phi di chuyn theo a im ni sn phm c sn xut ra. - Cỏc sn phm thi cụng xõy lp ch yu t ngoi tri nờn chu nh hng rt nhiu ca iu kin t nhiờn, d b mt mỏt v chúng h. Chớnh vỡ th cụng tỏc qun lý s dng, hch toỏn ti sn, vt t tr nờn phc tp hn. - Sn phm xõy lp t khi bt u khi cụng cho n khi cụng trỡnh c a vo bn giao v s dng thng kộo di. Thi gian ú ph thuc ch yu vo quy mụ, tớnh cht phc tp v k thut ca tng cụng trỡnh. - Cỏc sn phm xõy lp tn ti di dng ti sn c nh, thi gian s dng lõu di m hỡnh dỏng ca nú khụng b thay i. Trong khi ú cỏc sn phm vt cht khỏc cng l sn phm tiờu dựng s dng trong i sng sinh hot ca ngi dõn vỡ th thi gian s dng thng ngn hn. 1.2.2.2. c im hot ng ca cỏc n v thi cụng xõy lp - Vic thi cụng tri qua rt nhiu giai on, mi giai on ú thỡ cú nhng phn vic khỏc nhau nhng ch yu vn l ngoi tri. c im ny ũi hi vic qun lý giỏm sỏt thi cụng phi cht ch m bo cht lng cụng trỡnh ỳng nh thit k, v theo ỳng d toỏn. Cụng trỡnh c xem l cú cht lng khi ỏp ng c yu cu tng hp i vi c tớnh v an Lê Thị Mai Hà Ngân Hàng 44A 8 Website: http://www.docs.vn Email : lienhe@docs.vn Tel (: 0918.775.368 ton, bn vng, k thut v m thut ca cụng trỡnh phự hp vi quy chun xõy dng, tiờu chun k thut, phự hp vi hp ng kinh t v phỏp lut hin hnh ca Nh Nc. - Do quy mụ ln, thi gian sn xut thng kộo di nờn vn dựng u t vo cụng trỡnh d b ng, gõy ra tỡnh trng tht thoỏt lóng phớ. Tuy nhiờn, nu cụng trỡnh ú li b thiu vn hot ng thỡ quỏ trỡnh thi cụng s b giỏn on vỡ th thi gian xõy dng li b kộo di hn cng gõy ra tỡnh trng lóng phớ. T c im hot ng kinh doanh ny m nhng cụng tỏc liờn quan n qun lý xõy dng nh: qun lý kinh t, qun lý tỡnh hỡnh ti chớnh phi cú k hoch c th, cú bin phỏp thi cụng tt rỳt ngn thi gian cng nh chi phớ xõy dng, t ú cỏc chi phớ phỏt sinh nh: vt t, nhõn cụng c tit kim hn v õy cng l yu t lm h giỏ thnh sn phm xõy dng. - Vn t cú ca cỏc n v thi cụng xõy lp l thp ch yu l mỏy múc thit b ó qua s dng v khi lng hao mũn l khỏ ln, do vy trong hot ng ca cỏc n v ny thỡ nhu cu vay vn ca ngõn hng l thng xuyờn v rt ln. - Sau khi bn giao cụng trỡnh nh thu cng cú trỏch nhim bo hnh cụng trỡnh. Bo hnh cụng trỡnh l iu kin bt buc, c xỏc lp trờn c s phỏp lut v hp ng kinh t gia ch u t cụng trỡnh v cỏc n v nhn thu thi cụng xõy lp, iu ny nhm mc tiờu bo v li ớch ca ch u t cụng trỡnh, ng thi xỏc lp cỏc n v thi cụng xõy lp phi cú ngha v sa cha cỏc h hng cụng trỡnh xy ra trong thi gian bo hnh. Thi hn bo hnh cụng trỡnh c tớnh t ngy bn giao hn cụng trỡnh cho ch u t cụng trỡnh (hoc cho ngi s dng) v kt thỳc hot ng xõy dng cho n ngy cui cựng ca thi hn bo hnh. Theo quy nh thỡ thi hn bo hnh ti thiu l 24 thỏng i vi cụng trỡnh ca Nh nc hoc cụng trỡnh thuc nhúm A (tc cụng trỡnh ngun vn do ngõn sỏch Nh nc cp) mc bo hnh l 3% giỏ tr xõy lp, 12 thỏng vi cụng trỡnh khỏc vi mc bo hnh l 5% giỏ tr xõy lp. Cn hiu rng bo hnh cụng trỡnh õy khỏc Lê Thị Mai Hà Ngân Hàng 44A 9 Website: http://www.docs.vn Email : lienhe@docs.vn Tel (: 0918.775.368 vi bo trỡ cụng trỡnh, vỡ bo trỡ cụng trỡnh c hiu l s yờu cu bt buc theo lut phỏp v cht lng i vi ch qun lý s dng cụng trỡnh hoc ch s hu cụng trỡnh cn phi sa cha, thay th, phc hi chc nng, bo m tui th v an ton vn hnh nhm duy trỡ kh nng chu lc, m quan, duy trỡ s dng hoc vn hnh mt b phn, hng mc, cụng trỡnh ó hot ng theo mt chu k thi gian do thit k v nh ch to quy nh. Ch qun lý s dng cụng trỡnh hoc ch s hu cụng trỡnh cú trỏch nhim v ngha v thc hin bo trỡ cụng trỡnh theo quy nh ca thit k v nh ch to ó c cp cú thm quyn phờ duyt. 1.3. HOT NG CHO VAY NGN HN I VI CC N V THI CễNG XY LP. 1.3.1. Khỏi nim v c trng Cho vay phc v thi cụng xõy lp c hiu l nhng khon vay trc tip liờn quan, phc v cho n v thc hin cỏc hp ng thi cụng cỏc cụng trỡnh thi cụng xõy lp, hot ng cho vay ngn hn i vi cỏc n v ny cú nhng c trng sau: Mc ớch: Cho vay ngn hn cỏc n v thi cụng xõy lp thanh toỏn chi tr tin nguyờn nhiờn vt liu, vt t, nhõn cụng, thuờ mỏy múc thit b phng tin thi cụng v cỏc chi phớ hp lý khỏc cu thnh trong giỏ tr cụng trỡnh nhn thu xõy lp. Mc ri ro: Lnh vc hot ng thi cụng xõy lp cha ng nhiu ri ro, chu nh hng mnh m ca iu kin t nhiờn, do vy mc dự l cho vay ngn hn nhng hot ng ny cng tim n nhiu ri ro cho ngõn hng hn i vi cho vay ngn hn cỏc lnh vc khỏc V doanh s cho vay ti a: Tng doanh s cho vay thi cụng cụng trỡnh khụng vt qua 70% giỏ tr cụng trỡnh trỳng thu. i vi cụng trỡnh thi cụng kộo di qua nhiu nm m ngun vn thanh toỏn l ngun vn ngõn sỏch phõn b hng nm thỡ doanh s cho vay trong nm khụng vt quỏ ngun vn ngõn sỏch phõn b cho nm ú.Tng doanh s cho vay lu k ca tng cụng trỡnh khụng vt quỏ hn mc cho vay ca cụng trỡnh núi chung Lê Thị Mai Hà Ngân Hàng 44A 10 [...]... c tỡnh khụng tr n cho ngõn hng - Khon vay ó gia hn n ti a theo quy nh ca Hi s chớnh tng ngõn hng T l n quỏ hn c tớnh theo cụng thc sau: Nợ quá hạn của cho vay ngắn hạn Tỷ lệ NQH của cho vay đối với các đơn vị thi công xây lắp ngắn hạn đối với đơn vị = Tổng d nợ cho vay ngắn hạn đối với TCXL (%) các đơn vị thi công xây lắp X 100% T l ny cho bit trong mt ng vn cho vay i vi cỏc n v thi cụng xõy lp s cú... = đơn vị TCXL (%) Lợi nhuận cho vay ngắn hạn đối với các đơn vị TCXL Tổng d nợ cho vay ngắn hạn đối với các đơn vị TCXL X 100% Ch tiờu ny cú ý ngha: mt ng vn cho vay trong ngn hn i vi cỏc n v thi cụng xõy lp s em v cho ngõn hng bao nhiờu ng li Lê Thị Mai Hà 22 Ngân Hàng 44A Website: http://www.docs.vn Email : lienhe@docs.vn Tel (: 0918.775.368 nhun T l ny cao hay thp s phn ỏnh tỡnh hỡnh cho vay ca... TCXL(%) D nợ khó đòi của khoản cho vay ngắn hạn các đơn vị TCXL Tổng d nợ quá hạn cho vay ngắn hạn các đơn vị TCXL X 100% Qua t l ny s cho thy ngõn hng x lý mún n ó quỏ hn ca khỏch hng nh th no, nu t l ny thp cú ngha vic x lý khon n quỏ hn ca ngõn hng cú hiu qu Ngc li, nu t l ny cng cao thỡ nguy c mt vn ca ngõn hng gia tng, v phi dựng qu d phũng ri ro bự p, do vy m cht lng cho vay gim i Tuy nhiờn, t l ny... n cho vay ngn hn thi cụng xõy lp ca ngõn hng, v c xem phự hp khi t l ú bộ hn 1% Ch tiờu mc sinh li ca ng vn cho vay: Ngõn hng thng mi l mt doanh nghip nờn hot ng vỡ mc tiờu li nhun Cho vay l mt trong nghip v chớnh v ch yu to ra li nhun ngõn hng ca cỏc nc ang phỏt trin Vỡ th, cht lng cho vay cng c ỏnh giỏ bi li nhun em li cho ngõn hng t hot ng ny Mức sinh lời khoản cho vay ngắn hạn đối với các = đơn. .. n i vi phng thc cho vay ny c xỏc nh da trờn c s chu k sn xut kinh doanh, hoc kh nng thu tin ti thi im gn nht ca ngi vay Quy mụ vn vay: c th hin trong hỡnh v sau Hỡnh 4: Cho vay tng ln Quy mụ vay thi gian vay Trong ú: :Quy mụ v thi gian cho vay * u, nhc im ca cho vay tng ln: u im: - Nghip v ny thc hin n gin - Ngõn hng kim soỏt c vic s dng vn vay ca khỏch hng Nhc im: õy l hỡnh thc cho vay ỏp dng theo... cỏc nhõn t nh: quy trỡnh cho vay, cht lng cỏn b, hay o c kinh doanh ca cỏc n v thi cụng xõy lp, 1.4.2 S cn thit phi nõng cao cht lng cho vay ngn hn i vi cỏc n v thi cụng xõy lp Hot ng cho vay ca ngõn hng c xem l cú cht lng khi khỏch hng s dng vn vay ỳng mc ớch, m bo hon tr gc v lói ỳng thi hn theo cam kt trong hp ng tớn dng Hot ng cho vay cỏc ngõn hng thng mi Vit Nam c bit cho vay ngn hn l mt trong... trỡnh ny s giỳp cho hot ng cho vay ca ngõn hng t hiu qu cao Bờn cnh ú, da vo nhng quy trỡnh ú ngõn hng cũn thit lp th tc hnh chớnh phự hp v m bo an ton cho ngõn hng, do vy m cht lng cho vay ca ngõn hng t ú c nõng cao Lói sut cho vay: Lói sut cho vay úng vai trũ quan trng trong vic nõng cao cht lng cho vay ca ngõn hng thng mi Lói sut cho vay cao khin cho nh u t phi suy ngh la chn nhng cụng trỡnh no cú hiu... hng vay vn, vỡ th nguy c tim n ri ro cho ngõn hng l cao Chớnh vỡ th, nõng cao cht lng cho vay núi chung v cho vay ngn hn i vi cỏc n v thi cụng xõy lp núi riờng thỡ vn cht lng cỏn b l vn quan trng Quy trỡnh cho vay: L cỏc nguyờn tc, quy nh ca ngõn hng trong vic cho vay, trong ú s xỏc nh trỡnh t t khi tip nhn h s n khi chm dt quan h vi khỏch hng Vic tuõn theo nhng quy trỡnh ny s giỳp cho hot ng cho vay. .. Lê Thị Mai Hà 21 Ngân Hàng 44A Website: http://www.docs.vn Email : lienhe@docs.vn Tel (: 0918.775.368 l v khụng th tr c n, hoc cú th do khỏch hng la o chim ot lng ti sn ú, nhng khon n ny cng cao thỡ cht lng cho vay ca ngõn hng b gim sỳt T l n khú ũi: T l ny s cho thy mt ng vn trong tng d n quỏ hn s cú bao nhiờu ng khụng th thu hi c Tỷ lệ nợ khó đòi cho vay ngắn hạn đối với các đơn = vị TCXL(%) D nợ... cú nhu cu thi v hay m rng sn xut kinh doanh thỡ mi vay ngõn hng (hay vn ngõn hng ch tham gia vo mt giai on nht nh ca quỏ trỡnh sn xut kinh doanh) S tin cho vay: Trong k bt c khi no phỏt sinh nhu cu vay vn, khỏch hng lm n xin vay gi n ngõn hng Ngõn hng s xem xột li nu nhu cu vay vn ú hp lý v cũn mc cho vay s tin cho vay c ngõn hng xỏc nh da trờn c s: - Nhu cu vay vn ca tng phng ỏn - Hp ng thi cụng - . đối với các đơn vị thi công xây lắp Chưong 2: Thực trạng chất lượng cho vay ngắn hạn đối với các đơn vị thi công xây lắp tại Sở giao dịch- Ngân hàng Đầu. Đầu tư và Phát triển Việt Nam Chương 3: Giải pháp nâng cao chất lượng chất lượng cho vay ngắn hạn đối với các đơn vị thi công xây lắp tại Sở giao dịch- Ngân
