   !"#$%&'()*(# (+$,&-.'/01! 23 $*(45,3(678(+&9:# #&-0;(<7&( +=,*(!>4(?- 43@/3ABBCABBB&7&%&DE =F:2;(<7&%GE=H (6#I4&/('0J ='J;"&3*;:# KL=,*(6 :(+ E+'&))0(!":7$KL =,*(&M-4/9'(+KL=,(=, *((,5,&N7+90* (&;O745,'FH$! PG(,-./$;(<7 '#J;(+E=Q;; (+KL=,!(R/DS04& (?/7T&7$0='&-(? +&=U)#KL=,*(# (+7$0;!V#KL=, *(58''*:L&;&&:0 ;''*1K:5F=&= '! (&9:&;(+KL=,*(#W XY&5,T7&'0;-''* &FH$1K:6$' 4(L(*(1Z='! P'&)' ;(<7 %'*[\;]^\_`$<&L7(+4, 7$==H1Q(+E=:J; KL! 1 "<56GH(+Q&G,? ,9'7"";"aa bc4_Z9G(+&- Q0#KL=,*(&27:) &'(<''KL7 ;NH7=7,Q4 Gd R !"#$ %&'()'&(!#!**+'&++,,-./0 123-45!+6786&9:;;+'%*-<95!-=> _&0NTe'*Ed \(<AdVX9&4&4#KLE=, *(7;(<7! \(<fd",7(+KLE=,*(7 "";"aa b,c4_Z! \(<edg'';(+KLE=, *(7"";"aa b,c4_Z!  a7&4)$&?@=U Z5/&0NZZ58#.27& 55!h9(+5,1'D'X0*:#L /$0 ;[\;&/7/i</&:j nhG0)!hF;<! 2 65?@-ABCD-65-A/E6F-A+86+5GH-5+I 65J-5,K8-+?+L-AM-5I-A+5?@-AL :>:>-4!N* A!A!A!b;(<7 -;(<7%G7$Y&, =4&0:94k0%G =;(&&5k=&:$&: '*! A!A!f!\7$0l(<7 m:$&d "7$;&,(?nQ. T&!,0;(+)J&;50 ('&%'*=,Eo!!!p$J 7);!P,6$7$=0) ;':$&4(94k0 ='4k0=;(!PT?2(? +'*'G**(:&:; j&: ;(<%GE=! b5k=&:$&&:;'/.2'E Ld'EH'E=L'E! 2 'E:58(+/UZ'T?;+9#7 $5k=&! m7$5k=&d m7$;od&;Z24@7q 4k6 ;(<&;(< 74)N:L&4=,2/Z/$0 ; (<T?O/30 3=M5,5'%0;E; j$=,'-!!!7$:(?#5?! m7$&:dV5,0E=r7 ?5k=&0r2;&'*-70 5,(6&:!":);&J 3 (?&:&J(?&:!P;:7$E:4 0 ;! m7$*(dV7$;5k=T&0) *(&5E(%'#:'E'0 @'&=&='(6H5 @+9! m7$d"<569' &;(j(; (;,dm/UJ2 ;]&;`'75qs; ,E:,' ;!!!t;'EnQ07$::3! \'=L&d ;(<7-'E=L& #7$(d(&*(/H]=,* 'G!!!`7XXq!!!/; 2(&4:E)$:#T#& $Z'! "<56*'04&Z/2 <::;(<74'N( 3nQ9'J7$=L&:3/ 75,&27&3(607$E:4 ! :>O>5*()P-5+ :>O>:>.Q()  \&:$)G'E=N; $u5k=&$EL&? 7FLN:Z&H! :>O>O>7*(() \&:J*]J`d(<'':'= *&:&#(?F:@&2 ;Fq:*''='(<'':=v= 5&X&&:! 4 \&:N7GE=db&;FLG E=(+=:)$?FL&N=(+ 7/p?#(+&(+7G(! (<G&::(?(+'=&2 *&(?F:]=-4E&(<%L` &:(+;E! \&:'d ;&FL54H&:' $&54+!"%54&:(+NJp 7+5/O&&:W$562/&:QH +&4H!b&:N'(<G:' '(<+/O9'<56ZZ! \&:N=,*(d'=*&:&&=7 '&*(&'5F=!:N)G: 'GH5'U+'&E0=? &:&=-''E:*7GE =! :>O>R>S&) T(0()  r  ",    N  :  L  AfwxytP  r  m  /    : eAyAfyfzzA0"; (&4&/{t: &:0%GE=&{58:L&: 045d r\3,''9=;5,3,&=;5,&L =;5,N:L0''9d |';'04(+#9'';& '3,''9=;5,! |\;&0='(;'3,''9& 3,&=;5,! |P7=$)'3,''9&3,&=;5,! |P7=%+''3,''9&3,&=; 5,! r\3E/+?7d 5 |\&,&=,'(<5F=! |b='#+7w& ;! |P&'';&=L?'(;'3,E 7&'64k7;! |P&&:&'&?5'T 9'%L+;! rcE5k=&&:+''''U+'&))' FH$0''U+'&47&:'q' ='U+'&E(+?.:45k=@ (! r\=,*('(<5F==L& @'(<'&?5iN'(< +! r",:L&4/4&:N:L0\E '0&(=M0" ;(! :>R>+ !"#$%&'()'&(!#!* P-5+ :>R>:>.Q,U,+ m:4&4=,*(FNFqJ$ &d }q&4@)G=,*($9'T5<(+)/:$ &77$'E'/.7 =(+2L$(<FL! }q&4@$==,*((+$7$ =@U@8&'$MO7=(+(< EL&T,&?FL! '9582&4=, *(!":G$)=,*(j2$ 6 =E5d*7(+,=,..7$* ,=,7(+=,&UT, ==,(dT,(?!!! :>R>O>.Q()V,U,+ \&:N=,*(d['=&='*&: /%5&,=,*('5F= =L&&=,'&?5!"?7&:(? @=7&#?77$0=,! :>R>R>+ '()'&(!#!* :>R>R>:>.Q "KL=,*($)'=o9';E =$==,H(+9'N$),+'X&N2 Ko90&09E F&4&4FH$#(?O' G:*'0&00*(! :>R>R>O>W$%X  \0*() ;(<7&*(+&:& +=U*(0)=Q#03E7 ?@5k=-/K:E]5k=+`! ; (<7&((?G](?+`&58',% G&KL=,)G#=,KL 00*(/64XE00*(! ";KL0) ;(<7Q ;KLE=,*(','3 5?0T&=,2WE<2 j'U+'&7&4:#'&&0 ;(<7! U+'&04=;3(6& /4&27$5k=&0)]@/7$ 7 &:`;(<7'5GQ;KL E=,d "#KLE=,*( ;(<758 (+*&:&0=,E+'X0&5k=& *(E=,7&3+0=, !b9(0:=,&5,';E&4=-E]+I &'E`0=,*(! ",;;3+E,0=, ]H&`@=U@8E0=,! tKLE;',Q&)2=,* (E&:!_6W&:2=,*( );3T&&H/ 3+9T?/&#J3(6& '! V<&L=Y&,E=G~35? (T?jG,40@/7$ &:=7&;(+E=&70 /G;:L5,T7&' ;!c$27$O7' KLE=,*(! P@/&;(<70  *&*('4:6$j* &E==7)$=;E&)$ X-7''9(@8-. ;(<7'5GQ#KL=,*( @/KL&4@E''*; 7$;! :>R>R>R>-#& '()'&(!#!* 97N "'(<''5d r gL-] ` r "n5$]•€€` 8 r "?&]` r P&! r "n5+Er'E]_\€`! P5k='(<''*l5d  κ  "4L?#6?!c$ T4(+67(+L<U$T 49(+(<*(H:=U ?27&(<!a(?5•5 &:5k=(+&-(?&:-.'(+ H! κ  V'(<''H0p((+9'& 'p5d Y/Z7/3:['=  "d dL7]&/*`! ‚dL(<]54(+`! d5p dH5! κ  "=,*(&(++E&/.'E(? F:&7!)T4L? 55'E&+EF:6? 1*':%T46?&4U$?@ &47@&4(<@&4/p$?# 9 $5:%!m5:Q5&'$&n $#5/5,L0=-4N?!  m5ƒ A ]A|` rF "d dn d3G0=, Fd3(+Q:%](?ƒz`! U:>7N' Q*'\3-V7'VV/&V9-7/=> gL7-0$=,*(52L 70T4p&Q(<&L70 'E0=,*(! \/=v/O'(<)5 "d _A_f!!!!!!!_dT9'0?p! \A\f!!!!\dT'E0?p! d3G0=,! dn \&*( d?7$0=,! 10 ∑ = + − +−=       A `A] `] [...]... các văn bản pháp luật làm thay đổi đến hiệu quả tài chính của dự án, gây khó khăn cho ngân hàng trong việc lấy cơ sở để thực hiện thẩm định, làm giảm chất lượng thẩm định 23 CHƯƠNG II THỰC TRẠNG CHẤT LƯỢNG THẨM ĐỊNH TÀI CHÍNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ TẠI TRUNG TÂM TDDN KV MIỀN BẮC 2.1.Khỏi quát về Trung Tâm TDDN KV Miền Bắc 2.1.1 Qúa trình hình thành phát triển Trung Tâm TDDN KV Miền Bắc Năm 2005 Trung Tâm TDDN( Ngõn... trưởng dư nợ cho vay nợ quá hạn; tỷ lệ dự án đạt hiệu quả trong tổng số dự án đã thẩm định; tỷ lệ nợ quá hạn, nợ khú đũi trong cho vay trung- dài hạn; thu nhập cho vay theo dự ỏn…cỏc chỉ số này càng cao sẽ phản ánh được công tác chất lượng thẩm định tại ngân hàng 20 - Chất lượng thẩm định dự án còn được thể hiện qua các chỉ tiêu khỏc:sự thận lợi trong quá trình thẩm định, thủ tục,thời gian thẩm định nhanh... cán bộ tín dụng dựa vào thực hiện công việc một cách khách quan, khoa học và đầy đủ Quy trình thẩm định tài chính dự án đầu tư bao gồm nội dung - phương pháp thẩm định - trình tự tiến hành nội dung thẩm định Quy trình thẩm định phải được xây dựng một cách khoa học, đầy đủ, phù hợp với thế mạnh, đặc trưng của ngân hàng, nó sẽ góp phần nâng cao chất lượng thẩm định tài chính dự án đầu tư 21 Phương pháp. .. quan đến dự án Đây là cơ sở đánh giá tính khả thi và đánh giá hiệu quả của dự án về mặt tài chính Tuy nhiên, việc thẩm định dự án đầu tư của ngân hàng không thể dựa hoàn toàn vào các số liệu thông tin từ các tài liệu trên do chủ đầu tư cung cấp Bởi như đã đề cập ở trong nội dung những tài liệu này đã chứa đựng yếu tố chủ quan của chủ đầu tư nên vấn đề đặt ra là thẩm định tài chính dự án đầu tư phải... các mặt mạnh của các chi tiêu và vừa phù hợp với tình hình thực tế của mỗi ngành, lĩnh vực hoạt động của dự án và của mỗi quốc gia cũng như điều kiện cụ thể của ngân hàng 1.4 .Chất lượng thẩm định tài chính dự án đầu tư 1.4.1.Khái niệm chất lượng thẩm định Chất lượng của thẩm định dự án nói chung và thẩm định tài chính dưn án nói riêng có ảnh hưởng rất lớn đến hoạt động cho vay của ngân hàng ,từ đó ảnh... dụng và đề xuất về phương thức cho vay, số tiền vay, thời gian vay, lãi suất vay và các đề nghị khác Cuối cùng, sau khi lập đầy đủ hồ sơ và các chứng từ liên quan đến nội dung thẩm định, hội đồng tín dụng sẽ xem xét và quyết định cho vay 2.2.2.ví dụ về thẩm định dự án tại Trung Tâm TDDN KV Miền Bắc 2.2.2.1.Ví dô Dự án Trung tâm Ung bướu và Y học hạt nhân tại BV Nhõn Dõn 115 - HCM a.Giới thiệu về dự án. .. án hiện có nhóm dự án nào có thể tối đa hoá giá trị hiện tại ròng NPV = NPV1 + NPV2 + = Max ≤ giới hạn ngân sách NPV: giá trị hiện tại ròng tối đa của nhóm dự án lựa chon NPV1, NPV2 giá trị hiện tại ròng của dự án 1, dự án 2 11 Trong trường hợp lựa chọn một trong s dự án loại trừ nhau Trong tình huống không bị giới hạn bới ngân sách, nhưng ta phải lựa chọn một dự án trong số các dự án loại trừ nhau,... nhánh sử dụng vốn đầu tư và tham gia thị trường liên ngân hàng Ngoài ra, việc đẩy mạnh công tác thu hồi nợ quá hạ, mở rộng mạng lưới chi trả kiều hối Western Union và dịch vụ ngân quỹ đã góp phần đáng kể làm tăng thêm nguồn thu nhập cho chi nhánh trong những năm qua 2.2Thực trạng công tác thẩm định tài chính DADT tại Trung Tâm TDDN KV Miền Bắc 2.2.1 .Một sè quy định trong thẩm định dự án đầu tư tại Trung. .. những phương pháp đánh giá hiệu quả dự án sẽ khó loại trừ những “tớnh bất định của nhiều nhân tố ảnh hưởng đến dự án đầu tư. ” Mỗi biến số cơ bản đưa vào các tiêu chuẩn tính toán hiệu quả tài chính dự án đâu tư như NPV, IRR là nguồn gốc bất định có tầm quan trọng lớn hoặc nhỏ Một số biến số là nguồn gốc chung của tính bất định trong việc 17 đánh giá các dự án đầu tư gồm : số vốn đầu tư, chi phí vận hành,... trình trưởng phòng tín dụng trong đó có nêu rõ ý kiến và lý do đề xuất tiếp tục thẩm định cho vay hoặc từ chối cho vay c Nghiên cứu thẩm định hồ sơ vay của khách hàng: c.1 .Thẩm định tính khả thi của phương án sản xuất - kinh doanh dự án đầu tư của khách hàng: - Hiệu quả kinh tế - Khả năng sinh lời của dự án - Cơ cấu vốn đầu tư: vốn tự có, vốn vay c.2 Đánh giá tình hình tài chính và tình hình công nợ của