TRNGăI HC KINH T TP H CHÍ MINH KHOA KINH T PHÁT TRIN …… …… Chuyên  Tt Nghip  Tài: CHTăLNG CÔNG TÁC THMăNH D ÁNăUăTăTI NGÂN HÀNG NÔNG NGHIP VÀ PHÁT TRIN NÔNG THÔN VIT NAM Giáoăviênăhng dn: Th.S : Nguyn Ngc Danh SVTH: Lê Huyn Trang MSSV: 108210939 Lp: KHTă3_ăK34 Ngành : Kinh t k hochăvàăđuăt Thành ph H Chí Minh tháng 04 nmă2012 Chuyên đ ttănỂểiịă GVHD:Th.S NỂuynăNỂcăDanể SVTH: Lê Huyn Trang i LI CM N  hoàn thành chuyênăđ tt nghip này, bên cnh s n lc ca chính bn than còn là s giúp đ nhit tình t phía nhà trng trng i hc Kinh t thành ph H Chí Minh, ca c quan, ban lãnh đo và cá nhân ti PGD s 3 – Chi nhánh 3 Ngân hàng Nông nghip và Phát trin nông thôn Vit Nam. Trc tiên em xin chân thành cm n thy Nguyn Ngc Danhăngi trc tipăhng dn em trong sut quá trình làm chuyên đ. Mc dù công vic ging dy bn rn thy vn dành nhiu thi gian và tâm huytăhng dn em. Trong quá trình thc hin chuyênăđ thy luôn là ngi đnh hng, góp ý và sa cha nhng thiu sót giúp em hoàn thành tt chuyênăđ ca mình. Em cng xin gi li cm n chân thành đn ban giám đc, các anh ch PGD s 3 – Chi nhánh 3 Ngân hàng Nông nghip và Phát trin nông thôn Vit Namăđã to c hi choăemăđc tip xúc vi môi trng thc t.ăc bit là các anh ch phòng tín dng,ă ngi đã tn tình hng dn, giúp đ và truyn đt nhng kinh nghim thc t và to điu kin tt nht cho em tìm hiu và hoàn thành chuyên đ tt nghip này. Li cui cùng em xin gi ti toàn th thy cô trng i hc kinh t thành ph H Chí Minh, thy Nguyn Ngc Danh, ban giám đc và anh ch trong PGD s 3 – Chi nhánh 3 Ngân hàng Nông nghip và Phát trin nông thôn Vit Nam li bit n chân thành và li chúc sc khe. Trân trng! Sinh viên thc hin Lê Huyn Trang Chuyên đ ttănỂểiịă GVHD:Th.S NỂuynăNỂcăDanể SVTH: Lê Huyn Trang ii NHNăXÉT CA N V THC TP Tp. H Chí Minh ngày … tháng … nm 2012 i din đn v thc tp Chuyên đ ttănỂểiịă GVHD:Th.S NỂuynăNỂcăDanể SVTH: Lê Huyn Trang iii NHN XÉT CA GIÁO VIÊNăHNG DN Chuyên đ ttănỂểiịă GVHD:Th.S NỂuynăNỂcăDanể SVTH: Lê Huyn Trang iv DANH MC CÁC T VIT TT T vit tt Ni dung NH Ngân hàng NHNN&PTNTVN Ngân hàng Nông nghip và Phát trin nông thôn Vit Nam NHTM Ngân hang thng mi TCTD T chc tín dng CSH Ch s hu DN Doanh nghip DNNN Doanh nghipănhàănc DN NQD Doanh nghip ngoài quc doanh CBTD Cán b tín dng CBT Cán b thmăđnh TNHH Trách nhim hu hn NPV Giá tr hin ti ròng (Net Present Value) IRR Ni sut thu hi vn (Internal Rate of Return) DSCR H s đm bo tr n (Debt Services Coverage Ratio) CIC Trung tâm thong tin tín dng (Credit Information Center) Chuyên đ ttănỂểiịă GVHD:Th.S NỂuynăNỂcăDanể SVTH: Lê Huyn Trang v Mc lc LI CMăN i NHN XÉT CAăNăV THC TP ii NHN XÉT CAăGIÁOăVIểNăHNG DN iii DANH MC CÁC T VIT TT iv LI M U 1 CHNGă I:ă THC TRNG CÔNG TÁC THMă NH D ÁN Uă Tă TI NGÂN HÀNG NÔNG NGHIP VÀ PHÁT TRIN NÔNG THÔN VIT NAM 2 I.ăCăS LÝ LUN: 2 1. Lý lun chung v đuăt: 2 1.1. Khái nim v đuăt: 2 1.2. Bn cht caăđuăt: 2 2. Lý lun chung v d ánăđuătăvàătểmăđnh d ánăđuăt: 2 2.1. D ánăđuăt: 2 2.1.1. Khái nim: 2 2.1.2. Chu k ca d ánăđuăt: 3 2.2. Thmăđnh d ánăđuăt: 3 2.2.1. Thmăđnh và vai trò ca công tác thmăđnh d ánăđuătăđi vi Ngân hàng: 3 2.2.2.ăCnăc và quy trình thmăđnh d ánăđuăt 3 2.2.3. Ni dung ca công tác thmăđnh d ánăđuăt: 4 2.2.4.Cácăphngăphápăthmăđnh d ánăđuătăca Ngân hàng: 5 II. THC TRNG CÔNG TÁC THMăNH D ÁNăUăTăTI NGÂN HÀNG NÔNG NGHIP VÀ PHÁT TRIN NÔNG THÔN VIT NAM. 6 Chuyên đ ttănỂểiịă GVHD:Th.S NỂuynăNỂcăDanể SVTH: Lê Huyn Trang vi 1. Khái quát v Ngân hàng NN&PTNT Vit Nam: 6 1.1. Lch s hình thành và phát trin: 6 1.2.ăCăcu t chc: 7 1.3. Tình hình hotăđng chung: 8 1.3.1. Ngun vnăhuyăđng 8 1.3.2. Hotăđng tín dng 10 2. Thc trng công tác thmăđnh: 12 2.1. Quy trình và ni dung thmăđnh áp dng ti Ngân hàng NN&PTNT Vit Nam: 12 2.1.1. Quy trình thmăđnh: 12 2.1.2. Ni dung thc hin: 13 2.2. Minh ha c th v công tác thmăđnh ti Ngân hàng qua d ánăđuăt: “D ÁNăCNăả DCH V CAO CP VEN BINăNONăNC”. 16 2.2.1. Gii thiu khách hàng 16 2.2.2. Thmăđnh h săphápălý 16 2.2.3. Thmăđnh tình hình tài chính doanh nghip: 18 2.2.4. Thmă đnhă “D ÁNă CNă H DCH V CAO CP VEN BIN NONăNC”: 23 3.ăánểăỂiáăcônỂătácătểmăđnh ca Ngân hàng NN&PTNT Vit Nam: 33 3.1. Nhng mt tích ccăđụăđtăđc: 33 3.1.1. V kăthut thmăđnh: 33 3.1.2. V căcu t chc 33 3.1.3. V đàoăto và biădng nghip v 33 3.1.4. V thi gian thmăđnh 33 3.2. Nhng hn ch còn tnăđng: 33 3.2.1. V quy trình thmăđnh 34 Chuyên đ ttănỂểiịă GVHD:Th.S NỂuynăNỂcăDanể SVTH: Lê Huyn Trang vii 3.2.2. V phngăphápăthmăđnh: 34 3.2.3. V ni dung thmăđnh: 34 3.3. Mt s nguyên nhân ch yu: 35 CHNGă II:ă MT S GII PHÁP HOÀN THIN VÀ NÂNG CAO CHTăLNG CÔNG TÁC THMăNH D ÁNăUăTă TI NGÂN HÀNG NN&PTNT VIT NAM 37 I. MT S GII PHÁP HOÀN THIN VÀ NÂNG CAO CHT LNG CÔNG TÁC THMă NH D ÁNă Uă Tă TI NGÂN HÀNG: 37 1. Mt s gii pháp v quy trình thmăđnểăvàăịểnỂăịểáịătểmăđnh: 37 2. Mt s gii pháp v ni dung thmăđnh ti Ngân hàng: 38 3. Mt s gii pháp v nhân t cỊnănỂi: 39 4. Giiăịểáịăđi vi công tác thu thp, tng hịătểônỂătinăvàăđuătătranỂă thit b cho quá trình thmăđnh d án: 41 II. MT S KIN NGH NHM NÂNG CAO CHTăLNG CÔNG TÁC THMăNH TI NGÂN HÀNG NÓI CHUNG VÀ NGÂN HÀNG NN&PTNT VIT NAM NÓI RIÊNG: 42 1. Kin ngh đi vi Chính ph: 42 2. Kin ngh đi viăNỂợnăểànỂăNểàănc: 42 3. Kin ngh vi Ngân hàng Nông nghip và Phát Trin Nông thôn Vit Nam: 43 4. Kin ngh đi vi ch đuăt: 44 PH LC 45 DANH MC TÀI LIU THAM KHO: 54 Chuyên đ ttănỂểiịă GVHD:Th.S NỂuynăNỂcăDanể SVTH: Lê Huyn Trang 1 LI M U Vi xu th phát trinănhăvăbưoăhin nay ca nn kinh t th gii thì Vit Nam không th đng ngoài vòng xoáy phát trin này. Cùng vi s chuyn bin ca nn kinh t thì h thng Ngân hàng không th đng ngoài cucăvàăđưăcóăs chuyn bin sâu sc không ch v s lng mà c v chtălng nhmăđm bo s dng có hiu qu các ngun vn khan him caăđtănc.ăTrongăđó,ăhotăđng tín dng nói chung và hotă đng thmăđnh nói riêng là nhng nhân t không th thiuă đc trong quá trình hotăđng. Bi vì cùng vi s hi nhp và phát trin ca nn kinh t VităNamăvàoăxuăhng ca nn kinh t th giiăthìăNgânăhàngăluônăđóngămt v trí quan trng góp phn làm gim thiu ri ro tim n khi ngun vnăđc s dng. Chính vì th mà chú trngăđn các nghip v Ngân hàng nói chung và nghip v thmăđnh d ánăđuătălàămt hotăđng liên tc và cn thit. Bên cnhăđó,ăhotăđngăđuătăcngăkhôngăkémăphnăsôiăđng, hàng lot các d ánăđuătăln nh raăđi. Mt d ánăđuătăđc coi là thành công phiăđm bo nhiu yêu cuăcngănhăphi chuătácăđng ca nhiu nhân t khácănhau,ătrongăđóă thmăđnh d ánăđuătălàăyu t quan trng nht, là tinăđ quytăđnh vic cho vay và hiu qu vnăđuăt. Bt k mt d ánăđuătănàoătrc khi ra quytăđnh tài tr đu phi thm đnh, do vy cn thit phi có mt quy trình thmăđnh d ánăđuătăhoànăchnh c v phngăphápălun ln thc tinăđ ngày càng phù hp vi pháp lut và tình hình thc t caănc ta hin nay. Vnăđ đt ra là làm th nàoăđ đtăđcăđiuăđó?ăDoă vy emă đưă chnă đ tàiă “CHTă LNG CÔNG TÁC THMă NH D ÁN Uă Tă TI NGÂN HÀNG NÔNG NGHIP VÀ PHÁT TRIN NÔNG THÔN VIT NAM”ălàmăchuyênăđ tt nghip ca mình. Chuyên đ ttănỂểiịă GVHD:Th.S NỂuynăNỂcăDanể SVTH: Lê Huyn Trang 2 CHNGăI: THCăTRNGăCÔNGăTÁCăTHMăNHăDăÁNăUă TăTIăNGÂN HÀNG NÔNGăNGHIPăVẨăPHÁTăTRINăNÔNG THÔNăVIT NAM I. CăSăLụăLUN: 1. LỦălunăchungăvăđuăt: 1.1. Kháiănimăvăđuăt: uătătheoănghaărng,ănóiăchungălàăsăhyăsinhăcácăngunălcăăhinătiăđă tinăhànhăcácăhotăđngănàoăđóănhmăthuăvăchoăngiăđuătăcácăktăquănhtăđnhă trongătng laiălnăhnăcácăngunălcăđưăbăraăđăđtăđcăktăquăđó.ăNgunălcă đóăcóăthălàătin,ălàătàiănguyênăthiênănhiên,ălàăscălaoăđngăvàătríătu. Theoănghaăhp,ăđuătăchăbaoăgmănhngăhotăđngăsădngăcácăngunălcă hinăti,ănhmăđemăliăchoănnăkinhătăxưăhiănhngăktăquătrongătngălaiălnăhnă cácăngunălcăđưăsădngăđăđtăđc ktăquăđó 1.2. Bnăchtăcaăđuăt: Trongănnăkinhătăqucădânăcóăbaălnhăvcăđuăt:ăđuătătàiăchính,ăđuătă thngămi,ăđuătăphátătrin uătătàiăcểínểăvà đuătătểnỂămi khôngătoăraătàiăsnămiăchoănnăkinhă tămàăchălàmătngăgiáătrătàiăsnătàiăchínhăcaăchăđuăt. uătătàiăsnăvtăcểtăểayăđuătăịểátătrin toăraătàiăsnămiăchoănnăkinhă t,ăđngăthiănóălàăđngălcăcaăsătngătrngăvàăphátătrin. 2. LỦălunăchungăvădăánăđuătăvƠăthmăđnhădăánăđuăt: 2.1. Dăánăđuăt: 2.1.1. Kểáiănim: Xétăvămtăhìnhăthc:ăDăánăđuătălàămtătpăhăsătàiăliuătrìnhăbàyămtă cáchăchiătit,ăcóăhăthngăcácăhotăđngăvàăcácăchiăphíătheoămtăkăhochăđăđtă đcănhngăktăqu,ăvàăthcăhinănhngămcătiêuănhtăđnhătrongătngălai. Xétăvămtăniădung:ăDăánăđuătălàătngăthăcácăhotăđngădăkin,ăcácăchiă phíăcnăthităđcăbătríătheoămtăkăhochăchtăchăviăthiăgianăvàăđaăđimăxácă đnh,ăđătoămi,ăđămărngăhoc ciătoănhngăcăsăvtăchtănhtăđnhănhmăthcă hinănhngămcătiêuănhtăđnhătrongătngălai. [...]... án m i u u Ý 2.2 2.2.1 Ngân hàng: Ngân hàng Ngân hàng Ngân hàng Ngân hàng Ngân hàng Ngân hàng, 2.2.2 CBTD Ngân hàng SVTH: Lê Huy n Trang 3 Chuyên GVHD:Th.S Ngân hàng Ngân hàng Ngân hàng Ngân hàng mình và tuân t Ngân hàng 2.2.3 Xem xét SVTH: Lê Huy n Trang 4 Chuyên GVHD:Th.S X 2.2.4 Ngân hàng: án SVTH: Lê Huy n Trang 5 Chuyên GVHD:Th.S II NGÂN HÀNG NAM 1 Ngân hàng 1.1 N , Ngân hàng Ngân hàng Ngân hàng. .. , Ngân hàng Ngân hàng Ngân hàng Ngân hàng Ngân hàng Nhà Ngân hàng Ngân hàng Ngân hàng Ngân hàng Ngân hàng Ngân hàng NN&PTN vai trò là Ngân hàng Ngân hàng Ngân hàng là Ngân hàng Ngân hàng SVTH: Lê Huy n Trang 6 Chuyên GVHD:Th.S 1.2 1, 2 3 Chi nhánh (Ngu n: Ngân hàng NN&PTNT Vi t Nam) SVTH: Lê Huy n Trang 7 Chuyên GVHD:Th.S 1.3 1.3.1 Ngân hàng Ngân hàng Ngân hàng Ngân hàng ngày càng sau: % % % 375.033... 194.726 41 2010) Ngân hàng Ngân hàng, SVTH: Lê Huy n Trang và 2010 8 Chuyên GVHD:Th.S n chi 8 89,2 9 ; 88,9 2010 là 90,3 42.752 t 10 là 46.069 và 4,44% 11,37 8 9 : 08 296.936 9 78,96 75,9 373.779 78,7 13,0038 ; 44.122 76.843 25,88 101.162 129,5 8( 3,36% s 23.065 ) và 9 (104.674 3.512 Ngân hàng Ngân hàng : Do Ngân hàng Ngân hàng SVTH: Lê Huy n Trang 9 Chuyên GVHD:Th.S 9 2010 , so Ngân hàng 173.218 t... TPTD 1 2 3 , 4 vay , 5 , ngân, kèm tin, TSTC , 6 Các thông báo, yêu , Thông tin khách hàng thanh lý, 7 lý, (Ngu n : Ngân hàng NN&PTNT Vi t Nam) SVTH: Lê Huy n Trang 12 Chuyên GVHD:Th.S 2.1.2 2.1.2.1 Th nh khách hàng vay v n : Ngân hàng trác Biê Ngân hàng : SVTH: Lê Huy n Trang 13 Chuyên GVHD:Th.S ác báo cáo tài chính thu SVTH: Lê Huy n Trang 14 Chuyên GVHD:Th.S : 2.1.2.2 Th nh d án vay v n : CBTD SVTH:... trung và dài , Ngân hàng 7,42% n 2010 2009 và 5,4% n Ngân h Cho vay các danh nghi p ngoài qu n m 2009 là 155.453 t t 2008,7,2% n t ng tang 19.905 t so v i n vay cá th và các lo doanh t 34.067 t so v n m qua các n 2008; n ; c th 2010 là 175.358 2009 và tang 53.972 t so v i n 2008 Cho hình doanh nghi p vay khác Ngân h SVTH: Lê Huy n Trang 11 Chuyên GVHD:Th.S 2 2.1 Ngân hàng 2.1.1 KHÁCH HÀNG TPTD 1 2... m t kh S T 7 0 n g i các lo i trung bình tháng t i NHNN&PTNTVN m (Ngu n: T trình th SVTH: Lê Huy n Trang 181 nh D cao c p ven bi c) 22 Chuyên GVHD:Th.S KQ Investment 2.2.4 2.2.4.1 Th nh h a d án: 06/11/2010 Gi - Ngân hàng 2.2.4.2 Th vào h nh s c n thi t ph : án khách hàng cung c p, cùng v i vi c tìm hi u thông tin trên trang web c a Thành ph ng và quy ho ch phát tri n thành ph T d i chi th nh s c n... : CBTD SVTH: Lê Huy n Trang 15 Chuyên GVHD:Th.S 2.2 Ngân hàng n 2.2.1 Tên Công ty : KQ Investment : 55 37 2007 22 2007 2.2.2 T ng Ngân hàng SVTH: Lê Huy n Trang 16 Chuyên GVHD:Th.S 70) Công ty ngày 18/06/2009 07/11/2007 - - - - thông qua ngày 28/11/2007 SVTH: Lê Huy n Trang 17 Chuyên GVHD:Th.S 2.2.3 : 2.2.3.1 Tình hình s n xu t kinh doanh c a T ng công ty KQ Investment: Báo cáo k t qu kinh doanh tóm... cung : res Nh ng v i s n ph m d án là s nh ng l i th v nh nhu c u th ng th i, d án có m, giao thông, ch ng d ch v vì v y d án có tính kh thi cao 2.2.4.5 Th nh v 2.2.4.6 Th nh t ng v n t ch c qu n lý và th c hi n d án : thi c ngu n v n : SVTH: Lê Huy n Trang 26 Chuyên GVHD:Th.S 274 44 1 Chi phí khác 59 11 39 430 186.379 43,3% 244.057 56,7% ( 2.2.4.6 Th m nh tài chính : Ngân hàng : 7% doanh thu; Chi phí... tính 50 T m quan tr ng ngành kinh t trong n n kinh t qu c dân 7 Vi n c nh ngành kinh t 7 Th ph n 2 Quan h khách hàng và b n hàng 7 c Ch o, ch ng qu n lý 10 ng c a các thông tin cung c p 5 h tr ngu n t bên ngoài 7 V trí c a NHNN&PTNTVN so v i các NH khác 5 Các ch ng 131 S ng c a DN 5 Giá tr công ty (quy mô doanh thu, tài s n) 10 ng l i nhu n c a DN S 7 m tài chính 65 Th i gian quan h v i NHNN&PTNTVN... Trung và dài h n 121.179 41,12 140.873 39,8 168.805 38,9 DNNN 21.867 7,42 25.558 7,2 30.609 5,4 DN NQD 121.386 41,19 155.453 43,9 175.358 43,3 145.668 49,43 172.038 48,6 206.424 51,3 5.776 1,96 1.063 0,3 2.364 0 T Theo th i h n vay Theo thành ph n kinh t Cá th và các lo i hình DN khác Cho vay khác 2010) Ngân hàng SVTH: Lê Huy n Trang 10 Chuyên GVHD:Th.S 354.112 t 59.415 t 2010 2009 là % trung v trung và . THCăTRNGă CÔNGă TÁCă THMă NHăDă ÁN Uă Tă TIă NGÂN HÀNG NÔNGă NGHIPă VẨă PHÁTă TRINă NÔNGă THÔNă VITă NAM. 1. Kháiăquátăv Ngân hàng NN&PTNTăVit Nam: 1.1. LchăsăhìnhăthƠnhăvƠ phát trin:. chuyênădoanh,ătrongăđóăcó Ngân hàng Phát trină Nông nghipă Vită Nam hotă đngă trongă lnhă vcă nông nghip,ă nông thôn. Ngân hàng Phát trină Nông nghipă hìnhă thànhătrênă că să tipă nhnă tă Ngân hàng. 2.2.4.Cácăphngăphápăthmăđnh d án đuătăca Ngân hàng: 5 II. THC TRNG CÔNG TÁC THMăNH D ÁN UăTăTI NGÂN HÀNG NÔNG NGHIP VÀ PHÁT TRIN NÔNG THÔN VIT NAM. 6 Chuyên đ ttănỂểiịă GVHD:Th.S