ĐỀ CƯƠNG PHÁP LUẬT XÂY DỰNG 1/ Một công trình đã được thi công, qua kiểm tra (Anh, chị) nhận thấy công trình thi công không đúng với hồ sơ thiết kế đã được phê duyệt, nếu (Anh, chị là nhà thầu thiết kế công trình đó thì anh, chị xử lý như thế nào? Căn cứ khoản mấy, điều mấy, của luật Xây Dựng? Giải thích cụ thể trách nhiệm của đơn vị thiết kế(3 điểm) Điều 77. Quyền và nghĩa vụ của nhà thầu thiết kế trong việc thi công xây dựng công trình 1. Nhà thầu thiết kế trong việc thi công xây dựng công trình có các quyền sau đây: a) Các quyền quy định tại khoản 1 Điều 58 của Luật này; b) Yêu cầu chủ đầu tư xây dựng công trình, nhà thầu thi công xây dựng công trình thực hiện theo đúng thiết kế; c) Từ chối những yêu cầu thay đổi thiết kế bất hợp lý của chủ đầu tư xây dựng công trình; d) Từ chối nghiệm thu công trình, hạng mục công trình khi thi công không theo đúng thiết kế. 2. Nhà thầu thiết kế trong việc thi công xây dựng công trình có các nghĩa vụ sau đây: a) Các nghĩa vụ quy định tại khoản 2 Điều 58 của Luật này; b) Cử người có đủ năng lực để giám sát tác giả theo quy định; người được nhà thầu thiết kế cử thực hiện nhiệm vụ giám sát tác giả phải chịu trách nhiệm trước pháp luật về những hành vi vi phạm của mình trong quá trình thực hiện nghĩa vụ giám sát tác giả và phải chịu trách nhiệm bồi thường thiệt hại do lỗi của mình gây ra; c) Tham gia nghiệm thu công trình xây dựng theo yêu cầu của chủ đầu tư xây dựng công trình; d) Xem xét xử lý theo đề nghị của chủ đầu tư xây dựng công trình về những bất hợp lý trong thiết kế; đ) Phát hiện và thông báo kịp thời cho chủ đầu tư xây dựng công trình về việc thi công sai với thiết kế được duyệt của nhà thầu thi công xây dựng công trình và kiến nghị biện pháp xử lý. Khi một cụng trỡnh đó được thi công mà qua kiểm tra em nhận thấy công trỡnh thi cụng khụng đúng hồ sơ thiết kế đó được phê duyệt thỡ ở vị trớ nhà thầu thiết kế cụng trỡnh đó em sẽ : - Căn cứ vào Điểm d, Khoản 1, Điều 77 luật Xõy Dựng quy định : Từ chối nghiệm thu cụng trỡnh, hạng mục cụng trỡnh khi thi cụng khụng theo đúng thiết kế. Theo Khoản 2, Điều 58 luật Xây Dựng quy định : Nhà thầu thiết kế xây dựng công trỡnh cú những nghĩa vụ như sau : a) Chỉ được nhận thầu thiết kế xây dựng công trình phù hợp với điều kiện năng lực hoạt động thiết kế xây dựng công trình, năng lực hành nghề thiết kế xây dựng công trình; b) Thực hiện đúng nhiệm vụ thiết kế, bảo đảm tiến độ và chất lượng; c) Chịu trách nhiệm về chất lượng thiết kế do mình đảm nhận; d) Giám sát tác giả trong quá trình thi công xây dựng; đ) Lập nhiệm vụ khảo sát xây dựng phục vụ cho công tác thiết kế phù hợp với yêu cầu của từng bước thiết kế; e) Không được chỉ định nhà sản xuất vật liệu, vật tư và thiết bị xây dựng công trình; g) Mua bảo hiểm trách nhiệm nghề nghiệp; h) Bồi thường thiệt hại khi đề ra nhiệm vụ khảo sát, sử dụng thông tin, tài liệu, tiêu chuẩn, quy chuẩn xây dựng, giải pháp kỹ thuật, công nghệ không phù hợp gây ảnh hưởng đến chất lượng công trình và các hành vi vi phạm khác gây thiệt hại do lỗi của mình gây ra; i) Các nghĩa vụ khác theo quy định của pháp luật. Như vậy căn cứ vào Điểm d, Khoản 2, Điều 58 luật Xây Dựng thỡ đơn vị thiết kế đó chưa hoàn thành nghĩa vụ của mỡnh khi chưa bám sát quá trỡnh thi cụng để xảy ra việc thi công sai hồ sơ thiết kế đó được phê duyệt. Và theo Điểm đ, Khoản 2, Điều 77 thỡ đơn vị thiết kế cú trỏch nhiệm thông báo kịp thời cho chủ đầu tư xây dựng công trình về việc thi công sai với thiết kế được duyệt của nhà thầu thi công xây dựng công trình và kiến nghị biện pháp xử lý. 2/ Ông A mới sang nhượng của ông B một thửa đất với diện tích 1000m2 , trên thửa đất này đã có sn một lối đi đã được hình thành từ trước của một hộ dân C sống phía trong phần đất của ông B đi ra đường lộ. Nay ông A sang nhượng lại và dự định xâydựng một xưng sản xuất hết phần đất nói trên (không chừa lối đi). Theo Anh chị ông A có được làm như thế không? Tại sao? Trường hợp trên theo anh chị gọi là chịu ảnh hưng gì? nêu rõ ảnh hưng của ông A và ông B là như thế nào ? (4 điểm ). Theo em thì ông A không được làm như thế vì căn cứ theo : Điều 273 Bộ luật Dân sự 2005: “Chủ sở hữu nhà, người sử dụng đất có quyền sử dụng bất động sản liền kề thuộc sở hữu của người khác để bảo đảm các nhu cầu của mình về lối đi, cấp thoát nước, cấp khí gas, đường dây tải điện, thông tin liên lạc và các nhu cầu cần thiết khác một cách hợp lý nhưng phải đền bù nếu không có thỏa thuận khác” 275 Bộ luật Dân sự 2005 về quyền về lối đi qua bất động sản liền kề quy định: 1. Chủ sở hữu bất động sản bị vây bọc bởi các bất động sản của các chủ sở hữu khác mà không có lối ra, có quyền yêu cầu một trong những chủ sở hữu bất động sản liền kề dành cho mình một lối đi ra đến đường công cộng; người được yêu cầu có nghĩa vụ đáp ứng yêu cầu đó. Người được dành lối đi phải đền bù cho chủ sở hữu bất động sản liền kề, nếu không có thỏa thuận khác… 2. Vị trí, giới hạn chiều dài, rộng, cao của lối đi do các bên thỏa thuận, bảo đảm thuận tiện cho việc đi lại và ít gây phiền hà cho các bên; nếu có tranh chấp về lối đi thì có quyền yêu cầu cơ quan nhà nước có thẩm quyền xác định. 3. Trong trường hợp bất động sản được chia thành nhiều phần cho các chủ sở hữu, chủ sử dụng khác nhau thì khi chia phải dành lối đi cần thiết cho người phía trong theo quy định của khoản 2 điều này mà không có đền bù.” theo mục b, khoản 2, điều 52 luật xây dựng, thì ông A không được phép xây dựng hết phần đất nói trên làm xưởng sản xuất, bắt buộc phải chừa lại một phần đất để phục vụ công tác phòng cháy chữa cháy 3/ Anh chị hãy cho biết điểm giống và khác nhau giữa đấu thầu rộng rãi và đấu thầu hạn chế. Nêu cụ thể ? Hai công ty cùng trực thuộc một tổng công ty có được quyền tham dự 1 gói thầu hay không ? Tại sao? (3 điểm) Luật Xây Dựng quy định : Điều 99. Đấu thầu rộng rãi trong hoạt động xây dựng 1. Đấu thầu rộng rãi được thực hiện để lựa chọn nhà thầu thi công xây dựng công trình và không hạn chế số lượng nhà thầu tham gia. 2. Bên mời thầu phải thông báo rộng rãi trên phương tiện thông tin đại chúng về điều kiện, thời gian nộp hồ sơ dự thầu. 3. Bên dự thầu chỉ được tham dự khi có đủ điều kiện năng lực hoạt động xây dựng, năng lực hành nghề xây dựng phù hợp với loại, cấp công trình theo điều kiện thông báo của bên mời thầu. 4. Bên mời thầu phải chịu trách nhiệm công bố trên các phương tiện thông tin đại chúng kết quả xét thầu, giá trúng thầu. Điều 100. Đấu thầu hạn chế trong hoạt động xây dựng 1. Đấu thầu hạn chế được thực hiện để lựa chọn nhà thầu tư vấn xây dựng, nhà thầu thi công xây dựng công trình đối với công trình xây dựng có yêu cầu kỹ thuật cao và chỉ có một số nhà thầu có đủ điều kiện năng lực hoạt động xây dựng, năng lực hành nghề xây dựng được mời tham gia dự thầu. 2. Đối với dự án đầu tư xây dựng công trình, công trình sử dụng vốn nhà nước thì không cho phép 2 doanh nghiệp trở lên thuộc cùng một tổng công ty, tổng công ty với công ty thành viên, công ty mẹ và công ty con, doanh nghiệp liên doanh với một bên góp vốn trong liên doanh cùng tham gia đấu thầu trong một gói thầu. - Điểm giống nhau giữa đấu thầu rộng rãi và đấu thầu hạn chế là mục đích cuối cùng để tìm gia nhà thầu phù hợp yêu cầu có đủ điều kiện năng lực hoạt động xây dựng, năng lực hành nghề thực hiện gói thầu. - Điểm khác nhau : khác với đấu thầu rộng rãi mọi đối tượng có đủ năng lực hành nghề xây dựng phù hợp với gói thầu đều có thể tham gia, và công tác mời thầu được công bố rộng rãi thì đầu thầu hạn chế, chỉ diễn ra đối với đối tượng là các công ty có đủ năng lực hành nghề do nhà thầu chỉ định tham gia đấu thầu. Tham khảo luật đấu thầu: Điều 18. Đấu thầu rộng rãi 1. Việc lựa chọn nhà thầu để thực hiện gói thầu thuộc các dự án quy định tại Điều 1 của Luật này phải áp dụng hình thức đấu thầu rộng rãi, trừ trường hợp quy định tại các điều từ Điều 19 đến Điều 24 của Luật này. 2. Đối với đấu thầu rộng rãi, không hạn chế số lượng nhà thầu tham dự. Trước khi phát hành hồ sơ mời thầu, bên mời thầu phải thông báo mời thầu theo quy định tại Điều 5 của Luật này để các nhà thầu biết thông tin tham dự. Bên mời thầu phải cung cấp hồ sơ mời thầu cho các nhà thầu có nhu cầu tham gia đấu thầu. Trong hồ sơ mời thầu không được nêu bất cứ điều kiện nào nhằm hạn chế sự tham gia của nhà thầu hoặc nhằm tạo lợi thế cho một hoặc một số nhà thầu gây ra sự cạnh tranh không bình đẳng. Điều 19. Đấu thầu hạn chế 1. Đấu thầu hạn chế được áp dụng trong các trường hợp sau đây: a) Theo yêu cầu của nhà tài trợ nước ngoài đối với nguồn vốn sử dụng cho gói thầu; b) Gói thầu có yêu cầu cao về kỹ thuật hoặc kỹ thuật có tính đặc thù; gói thầu có tính chất nghiên cứu, thử nghiệm mà chỉ có một số nhà thầu có khả năng đáp ứng yêu cầu của gói thầu. 2. Khi thực hiện đấu thầu hạn chế, phải mời tối thiểu năm nhà thầu được xác định là có đủ năng lực và kinh nghiệm tham gia đấu thầu; trường hợp thực tế có ít hơn năm nhà thầu, chủ Hai công ty cùng trực thuộc một tổng công ty không có quyền tham dự một gói thầu theo Khoản 2 điều 100 luật Xây Dựng. 4/ Tại sao khi dự thầu hoặc ký hợp đồng thi công giữa chủ đầu tư và đơn vị thi công cần phải có bảo lãnh dự thầu và bảo lãnh hợp đồng. có mấy hình thức bảo lãnh? Điều 27. Bảo đảm dự thầu 1. Khi tham gia đấu thầu gói thầu cung cấp hàng hóa, xây lắp, gói thầu EPC, nhà thầu phải thực hiện biện pháp bảo đảm dự thầu trước thời điểm đóng thầu. Trường hợp áp dụng phương thức đấu thầu hai giai đoạn, nhà thầu thực hiện biện pháp bảo đảm dự thầu trong giai đoạn hai. 2. Giá trị bảo đảm dự thầu được quy định trong hồ sơ mời thầu theo một mức xác định căn cứ tính chất của từng gói thầu cụ thể nhưng không vượt quá 3% giá gói thầu được duyệt. 3. Thời gian có hiệu lực của bảo đảm dự thầu bằng thời gian hiệu lực của hồ sơ dự thầu cộng thêm ba mươi ngày. 4. Trường hợp cần gia hạn hiệu lực của hồ sơ dự thầu, bên mời thầu phải yêu cầu nhà thầu gia hạn tương ứng hiệu lực bảo đảm dự thầu; trong trường hợp này, nhà thầu không được thay đổi nội dung hồ sơ dự thầu đã nộp bao gồm cả giá dự thầu và phải gia hạn tương ứng hiệu lực của bảo đảm dự thầu. Trường hợp nhà thầu từ chối gia hạn hiệu lực của hồ sơ dự thầu thì bên mời thầu phải hoàn trả bảo đảm dự thầu cho nhà thầu. 5. Bảo đảm dự thầu được trả lại cho các nhà thầu không trúng thầu trong thời gian không quá ba mươi ngày kể từ ngày thông báo kết quả đấu thầu. Đối với nhà thầu trúng thầu, bảo đảm dự thầu được hoàn trả sau khi nhà thầu thực hiện biện pháp bảo đảm thực hiện hợp đồng theo quy định tại Điều 55 của Luật này. 6. Nhà thầu không được nhận lại bảo đảm dự thầu trong các trường hợp sau đây: a) Rút hồ sơ dự thầu sau khi đóng thầu mà hồ sơ dự thầu vẫn còn hiệu lực; b) Trong thời hạn ba mươi ngày kể từ khi nhận được thông báo trúng thầu của bên mời thầu mà không tiến hành hoặc từ chối tiến hành thương thảo, hoàn thiện hợp đồng hoặc đã thương thảo, hoàn thiện xong nhưng từ chối ký hợp đồng mà không có lý do chính đáng; c) Không thực hiện biện pháp bảo đảm thực hiện hợp đồng theo quy định tại Điều 55 của Luật này. Điều 55. Bảo đảm thực hiện hợp đồng 1. Nhà thầu trúng thầu phải thực hiện biện pháp bảo đảm thực hiện hợp đồng trước khi hợp đồng có hiệu lực, trừ lĩnh vực đấu thầu cung cấp dịch vụ tư vấn và hình thức tự thực hiện. 2. Giá trị bảo đảm thực hiện hợp đồng được quy định trong hồ sơ mời thầu và tối đa bằng 10% giá hợp đồng; trường hợp để phòng ngừa rủi ro cao thì giá trị bảo đảm thực hiện hợp đồng phải cao hơn nhưng không quá 30% giá hợp đồng và phải được người có thẩm quyền cho phép. 3. Thời gian có hiệu lực của bảo đảm thực hiện hợp đồng phải kéo dài cho đến khi chuyển sang thực hiện nghĩa vụ bảo hành (nếu có). 4. Nhà thầu không được nhận lại bảo đảm thực hiện hợp đồng trong trường hợp từ chối thực hiện hợp đồng sau khi hợp đồng có hiệu lực. 5/Theo quy định của Chính Phủ thì nhà  đô thị được phép xây dựng cách .Chỉ giới đường đỏ là bao nhiêu mét? Các bộ phận nhô ra của công trình phụ thuộc vào những yếu tố nào? Độ vương ra cho phép là bao nhiêu ? Phần nhà được phép nhô ra quá chỉ giới đường đỏ trong trường hợp chỉ giới xây dựng trùng với chỉ giới đường đỏ : 1/ Các bộ phận cố định của nhà : _ Trong khoảng không từ mặt vỉa hè lên đến độ cao 3,5m, mọi bộ phận của nhà đều không được nhô quá chỉ giới đường đỏ, trừ các trường hợp sau đây : + Đường ống thoát nước mưa mặt ngoài nhà: được phép vượt qua đường đỏ không quá 0,2m và phải đảm bảo mỹ quan. + Từ độ cao 1m (tính từ mặt vỉa hè) trở lên, các bậu cửa, gờ chỉ, bộ phận trang trí được phép vượt đường đỏ không quá 0,2m. _ Trong khoảng không từ đọ cao 3.5m (so với mặt vỉa hè) trở lên, các bộ phận cố định của nhà (ô- văng, sê nô, mái đua …, nhưng không áp dụng với mái đón, mái hè) được vượt quá chỉ giới đường đỏ theo những điều kiện sau : + Độ vươn ra (đo từ chỉ giới đường đỏ đến mép ngoài cùng của phần nhô ra), tùy thuộc chiều rộng lộ giới : Chiều rộng lộ giới dưới 7m : độ vươn tối đa : 0m Chiều rộng lộ giới từ 7 đến 12m : độ vươn tối đa : 0.9m Chiều rộng lộ giới từ 12 đến 15m : độ vươn tối đa : 1.2m Chiều rộng lộ giới trên 15m : độ vươn tối đa : 1.4m Đồng thời, độ vươn ra phải nhỏ hơn chiều rộng vỉa hè ít nhất 1m, phải đảm bảo các quy đinh về an toàn lưới điện và tuân thủ các quy định về quản lý xây dựng áp dụng cụ thể cho khu vực. + Vị trí độ cao và đọ vươn ra cụ thể của ban công phải thống nhất và tạo được nhịp điệu trong hình thức công trình kiến trúc , tao không gian kiến trúc cảnh quan trong từng cụm nhà cũng như trong tổng thế toàn khu vực. + Trên phần nhô ra chỉ được làm ban công, không được che chắn tạo thành logia hay buồng. _ Phần ngầm dưới mặt đất : mọi bộ phận ngầm của ngôi nhà đều không được vượt quá chỉ giới đường đỏ. _ Mái đón, mái hè phố : khuyến khích việc xây dựng mái hè phục vụ công cộng để tạo điều kiện thuận lợi cho người đi bộ. Mái đón, mái hè phố phải : + Được thiết kế cho cả dãy phố hoặc cụm nhà , đảm bảo cảnh quan. + Đảm bảo các quy định về phòng cháy chữa cháy. + Ở độ cao cách mặt vỉa hè từ 3,5m trở lên và đảm bảo mĩ quan đô thị. + Bên trên mái đón hay mái hè không được sử dụng vào bất kỳ việc gì khác. 2/ Phần nhô ra không cố định : Cánh cửa : ở độ cao từ mạt vỉa hè lên 2.5m các cánh cửa (trừ cửa thoát nạn của công trình công cộng) khi mở ra không được vượt quá chỉ giới đường đỏ. Các quy định về các bộ phận nhà được phép đua ra : + Kết cấu di động (mái dù, cánh cửa) : Cách mép vỉa hè tối thiểu 1m + Kết cấu cố định : Ban công, mái đua : Cách mép vỉa hè tối thiểu 1m Mái đón, mái hè phố : Cách mép vỉa hè tối thiểu 0.6m 6/ BàNguyễnThị A có thuê một đơn vị tư vấn thiết kế một Hồ sơ thiết kế nhà bao gồm các nội dung bản vẽ sau :Phần kiến trúc, phần kết cấu, phần cấp thoát nước, có thể hiện đầy đủ các bản vẽ theo đúng quy định. Bà đã làm đầy đủ các thủ tục xin cấp phép xây dựng.Hỏi bà có được cấp phép xây dựng hay không? Giải thích cụ thể? 7/ Luậtxâydựngbaogồmbaonhiêuchươngvàbaonhiêuđiều? Luật xây dựng bao gồm 9 chương 123 điều 8/Theo Anh (Chị) nhà  nông thôn có cần xin phép xây dựng không? Những trường hợp nào cần phải xin phép xây dựng? Trong 3 Nghị định 64/2012/NĐ-CP về cấp giấy phép xây dựng có quy định có trình bày về các trường hợp không cần xin giấy phép xây dựng trong đó có : điểm đ, khoản 1, điều: đ) Công trình hạ tầng kỹ thuật chỉ yêu cầu phải lập báo cáo kinh tế - kỹ thuật và nhà ở riêng lẻ tại vùng sâu, vùng xa thuộc khu vực chưa có quy hoạch điểm dân cư nông thôn (quy hoạch xây dựng xã nông thôn mới)được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt. nếu nhà ở nông thôn trên nằm trong diện này thì không cần xin giấp phép xây dựng. 9/Một doanh nghiệp có năng lực tài chính, năng lực chuyên môn không đáp ứng yêu cầu quy định trong hồ sơ mời thầu, có được tham gia đấu thầu gói thầu đó không? Trường hợp đó xử lý như thế nào ? Điều 75. Xử lý vi phạm pháp luật về đấu thầu 1. Tổ chức, cá nhân vi phạm pháp luật về đấu thầu bị xử lý theo một hoặc các hình thức sau đây: a) Cảnh cáo được áp dụng đối với tổ chức, cá nhân vi phạm các quy định của Luật đấu thầu ngoài các trường hợp quy định tại Điều 12 của Luật này; b) Phạt tiền được áp dụng đối với tổ chức, cá nhân có hành vi vi phạm Luật đấu thầu gây hậu quả làm thiệt hại đến lợi ích của các bên có liên quan; c) Cấm tham gia hoạt động đấu thầu được áp dụng đối với tổ chức, cá nhân vi phạm quy định tại Điều 12 của Luật này. 2. Cá nhân vi phạm Luật đấu thầu sẽ bị xử lý theo quy định của pháp luật về hình sự nếu hành vi đó cấu thành tội phạm. 3. Tổ chức, cá nhân vi phạm Luật đấu thầu, ngoài việc bị xử lý theo quy định tại khoản 1 và khoản 2 Điều này còn bị đăng tải trên tờ báo về đấu thầu và trang thông tin điện tử về đấu thầu. Chính phủ quy định cụ thể việc xử lý vi phạm pháp luật về đấu thầu. 10/ Nhà thầu xây dựng cần mua những loại bảo hiểm gì? Nhà thầu xây dựng cần mua : Bảo hiểm trách nhiệm nghề nghiệp, bảo hiểm thiết bị, bảo hiểm đối với bên thứ 3. 11/ Bản vẽ hoàn công là gì? Bàn vẽ hoàn công do ai lập? Bản vẽ hoàn công có khác bàn vẽ thiết kế hay không tại sao? Quy định về thủ tục hoàn công hiện nay được áp dụng theo văn bản nào? [...]... các nhà thầu tham gia dự thầu trong trường hợp do lỗi của mình gây ra; - Chịu trách nhiệm trước pháp luật về những hành vi dàn xếp thầu, mua, bán thầu, tiết lộ thông tin khi xét thầu hoặc thông đồng với nhà thầu và những hành vi khác vi phạm pháp luật về đấu thầu; - Các nghĩa vụ khác theo quy định của pháp luật Quyền và nghĩa vụ của bên dự thầu + Bên dự thầu có các quyền: - Tham gia dự thầu độc lập hoặc... gia tư vấn được đề nghị lựa chọn 5 Căn cứ báo cáo của bên mời thầu, chủ đầu tư phê duyệt kết quả lựa chọn và ký kết hợp đồng với chuyên gia tư vấn được lựa chọn 15/ Theo anh chị từ khi có luật xây dựng và luật đầu thầu đến nay, nội dung của 2 luật trên có sửa đổi không ?nếu có thì thayđổi những nội dung gì ? Quốc hội đã thông qua Luật số 38/2009/QH12 sửa đổi, bổ sung một số điều của các luật liên quan... hiện các hành vi vi phạm các quy định về lựa chọn nhà thầu; - Các quyền khác theo quy định của pháp luật + Bên dự thầu có các nghĩa vụ sau đây: - Lập hồ sơ dự thầu trung thực, chính xác, bảo đảm các yêu cầu của hồ sơ mời thầu; - Chịu trách nhiệm trước pháp luật về hành vi vi phạm quy định tại khoản 6 Điều 98 của Luật này; - Bồi thường thiệt hại do các hành vi vi phạm của mình gây ra dẫn đến kéo dài đấu... của Pháp lệnh Lưu trữ quốc gia 12/ Bên mời thầu và bên dự thầu có những quyền và nghĩa vụ gì? Quyền và nghĩa vụ của bên mời thầu: + Bên mời thầu có quyền: - Yêu cầu các bên dự thầu cung cấp thông tin cần thiết phục vụ cho việc lựa chọn nhà thầu; - Lựa chọn nhà thầu trúng thầu hoặc huỷ bỏ kết quả lựa chọn nhà thầu theo quy định của pháp luật về đấu thầu; - Các quyền khác theo quy định của pháp luật. .. đóng thầu đều được coi là không hợp lệ và được gửi trả lại cho nhà thầu theo nguyên trạng Bất kỳ tài liệu nào được nhà thầu gửi đến sau thời điểm đóng thầu để sửa đổi, bổ sung hồ sơ dự thầu đã nộp đều được coi là không hợp lệ 4 Sửa đổi hoặc rút hồ sơ dự thầu Khi muốn sửa đổi hoặc rút hồ sơ dự thầu đã nộp, nhà thầu phải có văn bản đề nghị và bên mời thầu chỉ chấp thuận nếu nhận được văn bản đề nghị của... tư vấn, kể cả dịch vụ tư vấn xây dựng theo quy định của Luật Xây dựng, căn cứ theo tiêu chuẩn đánh giá và các yêu cầu khác nêu trong hồ sơ mời thầu, theo nguyên tắc đánh giá được quy định tại Điều 28 của Luật Đấu thầu và trình tự đánh giá quy định tại Điều 35 của Luật Đấu thầu, cụ thể như sau: 1 Đánh giá sơ bộ a) Kiểm tra tính hợp lệ của hồ sơ đề xuất kỹ thuật theo yêu cầu của hồ sơ mời thầu: - Tính... thầu: - Quyết định đầu tư và các tài liệu để ra quyết định đầu tư; Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh, Giấy chứng nhận đầu tư; - Kế hoạch đấu thầu được duyệt; - Các quy định của pháp luật về đấu thầu và các quy định của pháp luật liên quan; điều ước quốc tế hoặc văn bản thỏa thuận quốc tế (nếu có) đối với các dự án sử dụng vốn ODA; - Các chính sách của Nhà nước về thuế, tiền lương, ưu đãi trong đấu... cả dịch vụ tư vấn xây dựng theo quy định của Luật Xây dựng, không yêu cầu kỹ thuật cao: a) Tiêu chuẩn đánh giá về mặt kỹ thuật: sử dụng thang điểm (100, 1.000, ) để xây dựng tiêu chuẩn đánh giá, bao gồm các nội dung sau đây: - Kinh nghiệm và năng lực của nhà thầu Tỷ lệ điểm đối với nội dung này quy định từ 10% - 20% tổng số điểm; - Giải pháp và phương pháp luận đối với yêu cầu của gói thầu Tỷ lệ điểm... phạm của mình gây ra dẫn đến kéo dài đấu thầu hoặc đấu thầu lại; - Thực hiện bảo lãnh dự thầu theo quy định; - Các nghĩa vụ khác theo quy định của pháp luật 13/Theo nghị định 85 những trường hợp nào thì được phép chỉ định thầu Anh chị hãy giải thích rõ vẫn đề trên Theo nghị định 85, những trường hợp được phép chỉ định thầu : 1 Các trường hợp quy định tại Quyết định số 49/2007/QĐ-TTg ngày 11 tháng 4 năm... của các doanh nghiệp nhà nước có dự án liên quan phê duyệt và chịu trách nhiệm về việc chỉ định thầu các gói thầu thuộc các dự án đó theo quy định của pháp luật về đấu thầu 8 Các trường hợp đặc biệt khác do Thủ tướng Chính phủ quyết định trên cơ sở đề xuất của các Bộ, ngành, địa phương, doanh nghiệp có dự án liên quan và báo cáo thẩm định của Bộ Kế hoạch và Đầu tư 14/ Để chuẩn bị cho công tác lựa chọn . tại Điều 12 của Luật này. 2. Cá nhân vi phạm Luật đấu thầu sẽ bị xử lý theo quy định của pháp luật về hình sự nếu hành vi đó cấu thành tội phạm. 3. Tổ chức, cá nhân vi phạm Luật đấu thầu, ngoài. đó không? Trường hợp đó xử lý như thế nào ? Điều 75. Xử lý vi phạm pháp luật về đấu thầu 1. Tổ chức, cá nhân vi phạm pháp luật về đấu thầu bị xử lý theo một hoặc các hình thức sau đây: a). ĐỀ CƯƠNG PHÁP LUẬT XÂY DỰNG 1/ Một công trình đã được thi công, qua kiểm tra (Anh, chị) nhận thấy công