RELAX Bài 1: Cơ sở thiết kế mặt XNCN Bài 2: Qui hoạch tổng thể XNCN Bài 3: Vật liệu xây dựng BÀI GIẢNG Bài 4: Nhà công nghiệp THIẾT KẾ NHÀ XƯỞNG VÀ LẮP ĐẶT THIẾT BỊ MAY Bài 5: An tồn nhà xưởng cơng nghiệp Bài 6: Chiếu sáng thơng gió cơng nghiệp Bài 7: Lắp đặt vận hành thiết bị may Bài 8: Giải pháp thiết kế nhà xưởng may GIỚI THIỆU GV-ThS Nguyễn Tuấn Anh Bài CƠ SỞ THIẾT KẾ MẶT BẰNG XÍ NGHIỆP CƠNG NGHIỆP Một số khái niệm - Qui hoạch mặt tổng thể tổng hợp giải pháp mặt kỹ thuật mỹ thuật nhằm giải mối quan hệ nhà xưởng với sản xuất, xí nghiệp với khu qui hoạch >> Qui hoạch tổng thể xí nghiệp phải thể tính khoa học, đáp ứng tối đa yêu cầu kinh doanh, tạo điều kiện tốt cho người lao động thể sức biểu cảm thẩm mỹ cao Cụ thể là: + Hài hịa với cảnh quan mối quan hệ với khu cụm công nghiệp + Phân bố hợp lý phân xưởng cơng trình xí nghiệp + Đánh giá tiêu sinh thái hiệu kinh tế phương án thiết kế - Khu công nghiệp khu chuyên sản xuất hàng công nghiệp thực dịch vụ cho sản xuất cơng nghiệp Mục đích khu công nghiệp: + Tác động đến đầu tư, sản xuất công nghiệp phục vụ xuất tiêu dùng nội địa + Kiểm sốt bảo vệ mơi trường sinh thái tốt + Nâng cao trình độ người lao động + Chuyển giao cơng nghệ + Hình thành khu đô thị vệ tinh, phát triển kinh tế thu hẹp khoảng cách vùng + Tiết kiệm nguồn nhân lực sử dụng hiệu quỹ đất + Đạt mục tiêu an ninh quốc phịng * Khu cơng nghiệp nước ta hình thành từ năm 1994 - Khu chế xuất gọi khu công nghiệp chế biến xuất qui định địa giới chế độ thuế quan đặc biệt (xuất nhập miễn thuế, nhiên sử dụng nguyên liệu nước đóng thuế) + Khu chế xuất thường gần sân bay, hải cảng + Khu chế xuất Shanon Iceland (1958) + Ở Việt Nam khu chế xuất Tân Thuận TP.HCM thành lập năm 1992 - Khu công nghệ cao mơ hình tổ chức quản lý kinh tế trình độ cao nhằm: + Tiếp nhận vốn đầu tư, kỹ thuật cơng nghệ cao từ nước ngồi + Phát huy nguồn trí lực, tài nguyên nước * Ở Việt Nam có khu cơng nghệ cao Hịa Lạc (Hà Nội) Khu cơng nghê cao TP.HCM - Cụm công nghiệp tập hợp nhóm xí nghiệp hoạt động nhiều lĩnh vực địa bàn không tổ chức quản lý chặt chẽ khu công nghiệp - Xí nghiệp cơng nghiệp đơn vị sản xuất kinh doanh mặt hàng dịch vụ công nghiệp Xí nghiệp cơng nghiệp đóng vai trị chủ yếu cho ngành công nghiệp quốc gia - Kiến trúc dân dụng nghệ thuật xây dưng nhà cơng trình phát sinh từ nhu cầu người, phục vụ trực tiếp người - Kiến trúc công nghiệp nghệ thuật xây dựng nhà xưởng cơng trình cơng nghiệp phục vụ sản xuất người nhằm tạo sản phẩm phục vụ xã hội * Kiến trúc cơng nghiệp mang tính thời đại Xác định địa điểm 2.1 Tìm hiểu qui hoạch - Vị trí khu đất vùng qui hoạch - Thời gian triển khai dự án vùng qui hoạch - Ảnh hưởng dự án đến XNCN xây dựng 2.2 Tìm hiểu diện tích khu đất - Diện tích tự nhiên (diện tích tổng thể) - Diện tích sử dụng (diện tích xây dựng) - Diện tích khơng sử dụng (diện tích chưa khơng thể sử dụng) - Diện tích cơi nới (diện tích cải tạo để sử dụng) - Mục đích việc xác định diện tích: + Chọn loại hình công nghệ sản xuất phù hợp + Tận dụng tài nguyên đất sẵn có dự trù mở rộng + Qui hoạch chi tiết xác nhà xưởng XNCN + Nâng cao hiệu đầu tư, tiết kiệm chi phí + Định hướng phát triển cho xí nghiệp tương lai 2.3 Tìm hiểu hệ thống cung cấp xử lý nước - Đảm bảo nguồn nước cho sản xuất sinh hoạt XNCN thường xuyên ổn định - Hạn chế tối đa tác hại ô nhiễm nguồn nước thải sinh sản xuất - Giảm bớt chi phí việc đầu tư hệ thống cung cấp xử lý nước thải - Đảm bảo yêu cầu vệ sinh công nghiệp 2.4 Tìm hiểu hệ thống cung cấp lượng - Đảm bảo điện cung cấp liên tục ổn định - Giảm thất thoát điện truyền tải - Đảm bảo an toàn sản xuất người lao động - Giảm chi phí đầu tư ban đầu nâng hạ tải đường dây vào xí nghiệp - Đảm bảo nguồn lượng cần thiết khác xăng dầu, khí đốt 2.5 Tìm hiểu vị trí hệ thống giao thơng sẵn có - Tạo thuận lợi cho vận chuyển người hàng hóa - Tiết kiệm đầu tư chi phí vận chuyển - Giảm thời gian đẩy nhanh tiến độ sản xuất - Giảm thất thoát đảm bảo chất lượng hàng hóa 2.6 Tìm hiểu hệ thống thơng tin liên lạc - Đảm bảo thông tin liên lạc kịp thời đặc biệt với đối tác khách hàng nhà cung cấp - Khai thác tốt nguồn thông tin điện thoại hay mạng đảm bảo nhanh, liên tục xác - Tiết kiệm chi phí, thời gian khoản đầu tư khác Chuẩn bị tài liệu 3.1 Tài liệu dây chuyền cơng nghệ - Tài liệu cơng nghệ đóng vai trị định giải pháp bố trí mặt tổng thể XNCN: + Thể đặc trưng loại hàng hóa sản xuất + Biểu tính liên tục mối quan hệ phân xưởng, cơng trình cơng nghiệp, máy móc thiết bị, cơng đoạn sản xuất - Hoa gió biểu đồ ghi tần suất địa phương khoảng thời gian Dựa vào hoa gió người ta xác định mặt bằng, hướng nhà phận hợp lý - Hạn chế tác động xấu khí hậu nhà xưởng + Bức xạ mặt trời: >> Tránh ánh nắng chiếu trực tiếp vào nhà >> Nhà quay hướng Nam, hay Đông Nam >> Mở cửa hồi vừa phải >> Tận dụng thơng gió tự nhiên + Nhiệt độ: >> Tổ chức thơng gió tốt >> Kết cấu bao che hướng Nam, Đông Nam >> Chống lạnh hướng Đông Bắc, Tây Bắc >> Kết cấu mái tránh nứt nẻ, nhà bán lộ thiên, mở cửa sổ hai tầng cho hai mùa nóng lạnh + Mưa: >> Tổ chức thoát nước mái >> Thiết kế mái, tường chống thấm >> Thiết kế che mưa tốt + Độ ẩm khơng khí: >> Tổ chức thơng gió giảm độ ẩm >> Chọn vật liệu xây dựng chịu độ ẩm, xâm thực >> Tránh để đọng ẩm sàn, tường, mái + Gió bão >> Kết cấu nhà chịu lực vững >> Kết cấu bao che nhẹ, thoáng, chống tốc mái tốt >> Kết cấu lưới chống vỡ kính >> Bố trí bố trí phận chống bụi, nóng, độc cuối hướng gió Yếu tố kinh tế văn hóa xã hội 5.1 Chỉ số người - Số người độ tuổi lao động: để dự kiến tuyển dụng, phát triển trình độ đội ngũ nhân viên, thiết kế qui mơ xí nghiệp, giải pháp đưa đón, bố trí chỗ ở… - Chênh lệch giới tính: phù hợp với tính chất cơng việc, bố trí cơng trình phụ (nhà trẻ, phịng hút thuốc…) - Trình độ văn hóa: khả quản lý nắm bắt kỹ thuật, bố trí tổ chức nhân sự… - Sự chuyển dịch lao động: độ thị hóa, định hướng phát triển kinh tế địa phương, cân giới tính, tỷ lệ thất nghiệp, ổn định kinh tế - Thu nhập đầu người: mức lương tối thiểu, biến động giá cả, số tiêu dùng, hài lòng điều kiện sống… - Phong tục tập quán: lối sống, lễ hội, cách ăn mặc, tín ngưỡng thờ cúng, thái độ khai thác sử dụng tài nguyên 5.2 Phong thủy xây dựng a Vai trò thuật phong thủy xây dựng - Xuất lần Trung Quốc (3000 TrCN) - Phong thủy nghệ thuật đặt móng bố trí cơng trình nhằm tối ưu hóa hiệu sử dụng cơng trình - Bản chất phong thủy tốt đẹp có giá trị sống, tồn 02 vấn đề việc áp dụng thuật phong thủy xây dựng: + Mang tính khoa học: mang nhiều lợi ích xây dựng cần tiếp tục khai thác phát triển + Mê tín, dị đoan, thiếu thuyết phục: vận dụng sai, võ đoán xa rời thực tế, lợi dụng số thầy cúng, thầy pháp cần trừ bỏ, không áp dụng b Những quan niệm - Định nghĩa phong thủy: “Cao thốn vi sơn, đệ thốn vi thủy - Cao lên tấc núi, thấp xuống tấc thủy” đâu có chênh lệch độ cao có vận động “khí - lượng vũ trụ ” >> Khí luân chuyển sinh lực, nhanh gây xáo trộn, chậm gây tù túng, khí cần lưu thơng ơn hịa - Quan niệm: “Khí ngưng núi, khí tan nước, nước bắt nguồn từ núi, nơi tận núi nước” “Sơn thủy biểu hư thực - hình thức tồn vật chất” - Thầy cúng xưa trải qua 03 giai đoạn tìm địa điểm xây dựng: + Tầm long: tìm mảnh đất phù hợp để xây dựng + Điểm huyệt: chọn vị trí phù hợp để đặt cơng trình + Lập hướng: xác định trục, hướng chủ đạo (mặt tiền) nhà - Những hướng thuật phong thủy: + Bắc (Hắc quy - rùa đen): tượng trưng màu đen, mùa đơng mang khí êm dịu, mát mẻ bí ẩn + Nam (Chu tước - chim phượng): tượng trưng màu đỏ, mùa hè mang khí thuận, thống may mắn + Đơng (Thanh long - rồng xanh): tượng trưng màu xanh, mùa xuân mang khí che chở, trí tuệ, tu dưỡng + Tây (Bạch hổ - hổ trắng): tượng trưng màu trắng, mùa thu mang dịng khí hỗn loạn, nguy hiểm - Những ngun tắc phong thủy xây dựng nhà người xưa: + Nguyên tắc ”Tránh hư trọng thực”: >> Tránh hư - nên tránh: xây nhà nhu cầu, cổng bề nhà chính, sân gồ ghề, tường rào khơng kín, giếng nước không phù hợp, đất rộng (sân to nhà bé) >> Trọng thực - xem trọng: nhà vừa phải (người không đông), nhà lớn cổng nhỏ, sân rộng tường cao, thoát nước tốt + Nguyên tắc “Sơn thủy hội tụ - dòng nước núi non qui tụ mối” + Nguyên tắc “Dương hổ - bên phải đất cao, bên trái có nước” + Ngun tắc “Tứ thủy triều mơn - dịng nước hướng cửa” làm chủ nhà phát tài + Nguyên tắc “Cần thủy cát mơn - dịng nước giao cắt trước cửa” gia đình yên ổn + Nguyên tắc “Thủy trực xung mơn - dịng nước đâm thẳng vào cửa chính” gặp nhiều điềm + Ngơi nhà lý tượng “Tây có đồi thấp, đơng dốc thoải, nam thống đãng có suối chảy, bắc đồi núi cao” - Kích thước quan niệm phong thủy + Thước Lỗ Ban (ông tổ ngành kiến trúc Trung Quốc): “qui” dụng cụ vẽ hình trịn, “củ” dụng cụ đo độ thăng Theo quan niệm dùng thước Lỗ Ban vinh hoa, phú q, tránh tai nạn Có hai loại thước: >> Dương cơ: dài 38.8cm đo nhà cửa, chia làm 10 cửa, cửa cung >> Âm trạch: dài 42.9cm đo mồ mả, chia làm cửa, cửa cung + Cây tầm thước Việt Nam: gần thước Lỗ Ban, dựa vào tuổi chủ nhà để làm thước, nhà có tầm thước coi “sổ đỏ” nhà xưa >> Làm tre, đường kính 5-6cm, 12 đốt tương đương với 12 trực: + Kiến (cơ bản): điều lành + Trừ (bỏ bớt): sáng sủa + Mãn (đầy đủ): thiên hình + Bình (vừa phải): uốn lưỡi + Định (khơng thay đổi): thước vàng + Chấp (nên nắm lấy): thiên đức + Phá (phá vỡ): xung sát + Nguy (không ổn định): ngọc đường + Thành (đạt điều hay): tam hợp + Thu (nhận lấy): cướp giật + Khai (mở mới): sinh khí + Bế (tắc nghẽn): tai họa >> Như nên chọn (kiến mãn bình thu), chấp nhận (trừ, nguy định chấp), tốt (thành khai), tránh (bế, phá) - Những quan niệm phong thủy đúng: + Hồ lớn sát cửa nhà gây hại sức khỏe: ngày mưa nước bốc lên xông vào nhà gây hại cho người + Xây nhà ao sinh họa: lấp hồ gây cân sinh thái, đất yếu gây nguy hiểm cho nhà + Nhà xây gần nghĩa trang, bãi rác, bãi hoang có nhiều ám khí: mơi trường nhiễm, dịch bệnh, mùi + Không trồng sát nhà: mang điều lành làm nứt nẻ, che khuất tầm nhìn, đổ… + Đưa vật thể sống vào nhà: nhà tù túng đưa cảnh, sáo tre, đồng hồ… tạo vẻ bình ổn, mỹ quan, vui vẻ mang sinh khí + Cửa khơng nên mở hướng Tây Nam Đơng Bắc: nơi nhận luồng gió khơng tốt, gió độc, gió lạnh, khơ + Phịng ngủ khơng đặt gần cửa hay nhà: cảm giác an toàn, bụi, ồn ào, tự nhiên + Không đặt gương lớn trước phịng ngủ: gia chủ dễ giật mình, chóng mặt, khó chịu, chật chội… + Phịng vệ sinh đặt xa cửa chính: gây tiếng ồn, bất tiện cho khác chủ, lan tỏa mùi hôi, mỹ quan + Bếp khơng đặt gần phịng ngủ: tạo thán khí, bám mùi lên chăn ga gối nệm + Khơng đặt phịng ăn gần cửa vào: gây bất tiện có khách, ăn tự nhiên, bắt buộc phải dùng rèm + Hai cửa không đối diện nhau: gió thẳng từ cửa trước cửa sau khơng lấy khí đọng nhà + Cửa phụ phải nhỏ cửa chính: khách dễ nhầm lẫn cửa chính, khơng tạo vẽ mỹ quan, an tồn, gây cân lượng gió vào nhà 5.3 Chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật a Nguồn nguyên nhiên liệu - Chủ động nguồn nguyên liệu, ổn định, kịp tiến độ, đảm bảo chất lượng - Chủ động phương thức vận chuyển, bố trí kho bãi, giao thơng nhằm tiết kiệm chi phí đầu tư kho chứa phí chuyên chở - Khả hợp tác với doanh nghiệp khác cung ứng nguyên nhiên liệu kịp thời, đồng uy tín b Vốn thời gian thu hồi vốn - Quyết định giải pháp thiết kế tổng thể XN - Quyết định qui mô thiết kế XNCN: chọn lựa nhà xưởng, công nghệ, thiết bị, sở hạ tầng - Quyết định khả thu hồi vốn, thời gian tái sản xuất, giá thành, chất lượng sản phẩm - Quyết định khả mở rộng XN tương lai c Thị trường đối thủ cạnh tranh - Quyết định chiến lược sản xuất kinh doanh DN - Ảnh hưởng tình hình sản xuất, ổn định DN - Kế hoạch tiết giảm chi phí sản xuất - Kế hoạch tiếp thị kinh doanh mở rộng thị trường - Quyết định đầu tư mở rộng nhà xưởng d Định hướng vĩ mơ, sách thuế - Định hướng sách vĩ mơ Nhà nước ảnh hưởng đến tình hình sản xuất kinh doanh DN - Thuế suất định lãi suất, giá thành, khả thu hồi vốn e Qui định an toàn lao động, mơi trường - Hiệu sản xuất, sách người lao động - Qui định luật lao động, luật bảo vệ môi trường - Mức độ ô nhiễm khu dân cư, KCN xung quanh 5.4 Thủ tục hoàn tất xây dựng a Thủ tục hành - Lập thủ tục chứng nhận quyền sử dụng (QSD) đất, quyền cho thuê - Lập thủ tục chuyển QSD đất (khi có yêu cầu) - Lập thủ tục xin giấy phép xây dựng, cấp phép cải tạo cơng trình, cấp phép đầu tư - Lập báo cáo kinh tế kỹ thuật dự án đầu tư XNCN - Lập thủ tục giải tranh chấp xây dựng, tranh chấp kinh tế (nếu có) - Lập thủ tục vay vốn ngân hàng, lập tài khoản kinh doanh - Lập thủ tục thành lập doanh nghiệp, công bố thành lập doanh nghiệp b Thủ tục mang tính truyền thống Nhiều thủ tục mang tính nghi thức số mang tính mê tín, dị đoan + Lễ động thổ: Cúng tổ tiên, thổ thần mong trình xây dựng thuận lợi Chủ nhà xới nhát cuốc + Lễ phạt mộc: Của thợ phường cúng tổ sư ngành xây dựng Thợ chém nhát rìu vào gỗ làm phép + Lễ cất nóc: Cúng gia tiên, thổ thần Chọn người có phúc để đặt cho gian + Lễ tân gia (cài sào): Mừng nhà Tổ chức ăn uống, hàng xóm đến dự thường góp tiền, câu đối + Lễ an thổ: Báo thổ thần làm xong nhà Dùng gạo rang rải quanh nhà + Lễ động sàng: Lễ dọn vào nhà + Lễ an cư: Báo ổn định nhà ... 8o22’B-23o22’B, kinh tuyến 10 2o10? ?10 9o 21? ?? + Nhiệt độ chênh lệch (Đông Bắc 13 -14 oC, Tây Bắc Bắc Trung 9 -10 oC) + Bức xạ mặt trời cao (miền Bắc 95 -10 0Kcal/cm2, miền Nam 13 0 -13 5Kcal/cm2) + Độ ẩm cao... thời gian Dựa vào hoa gió người ta xác định mặt bằng, hướng nhà phận hợp lý - Hạn chế tác động xấu khí hậu nhà xưởng + Bức xạ mặt trời: >> Tránh ánh nắng chiếu trực tiếp vào nhà >> Nhà quay hướng... với doanh nghiệp khác cung ứng nguyên nhiên liệu kịp thời, đồng uy tín b Vốn thời gian thu hồi vốn - Quyết định giải pháp thiết kế tổng thể XN - Quyết định qui mô thiết kế XNCN: chọn lựa nhà xưởng,