BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƯỜNG ĐẠI HỌC NÔNG LÂM TP.HCM KHOA QĐĐ & BĐS  TI U LU N QUY H ACH ĐÔ THỂ Ậ Ọ Ị TI U LU N QUY H ACH ĐÔ THỂ Ậ Ọ Ị Đ tài:ề Đ tài:ề Quy ho ch công viên và th d c th thao khu ạ ể ụ ể nhà .ở GVHD: GVHD: Tr n Thanh Hùngầ Thành viên nhóm 1: 1. Nguy n Văn Đ i 10124035ễ ạ 2.Nguy n Th Kim Duyên 10124031ễ ị 3.La Th Thanh Phúc 10124151ị 4.Nguy n Ng c Ph c 10124154ễ ọ ướ 5.Ph m Nh Quỳnh 10124161ạ ư 6.Lê Thanh Phong 10124147 I. Khái quát • Khái ni m: Khu nhà là m t thành ph n quan ệ ở ộ ầ tr ng c a đô th , là khu v c c trú và sinh ho t ọ ủ ị ự ư ạ hàng ngày c a khu dân c , là m t b ph n t ủ ư ộ ộ ậ ổ ch c h u c c a thành ph .ứ ữ ơ ủ ố • M t khu nhà đi n hình c n có s s p x p h p lí ộ ở ể ầ ự ắ ế ợ trong h th ng k t c u, b c c các khu nhà : ệ ố ế ấ ố ụ ở qu n th nhà , giao thông đ ng xá, thi t b ầ ể ở ườ ế ị ph c v công c ng, công viên cây xanh, khu th ụ ụ ộ ể d c th thao, m ng công trình đ ng ng ụ ể ạ ườ ố Khu nhà ở • Công viên khu nhà ở thuộc loại công trình công cộng, bao gồm cả diện tích mặt nước nằm trong khuôn viên các công trình này và diện tích cây xanh cảnh quan ven sông, là hệ thống không gian cây xanh được quy hoạch xây dựng thuận lợi cho người dân trong khu nhà ở tiếp cận và sử dụng cho các mục đích luyện tập thể dục thể thao, nghỉ ngơi, giải trí, thư giãn • Khu thể dục thể thao kết hợp nằm trong khu công viên là nơi để mọi người có thể tập luyện ,sinh hoạt các câu lạc bộ thể dục thể thao, hoặc tổ chức các hoạt động thể thao ngoài trời hoặc các hinh thức thể thao như các trò chơi dân gian… Công viên và khu th d c ể ụ th thao trong khu nhà ể ở • Đ i v i các di n tích m t n c không th ng ố ớ ệ ặ ướ ườ xuyên có n c, c n ph i có các gi i pháp quy ướ ầ ả ả h ach đ m b o c nh quan môi tr ng khi không ọ ả ả ả ườ có n cướ • Khu Công viên và th d c th thao có tác d ng ể ụ ể ụ r t l n trong vi c c i t o môi tr ng khu nhà ấ ớ ệ ả ạ ườ ,giúp c dân xung quanh có m t n i đ luy n ở ư ộ ơ ể ệ t p tdtt, t o nên m t không gian thoáng mát cho ậ ạ ộ khu nhà .ở II. Chức năng khu công viên và thể dục thể thao trong khu nhà ở • Tạo điều nghỉ ngơi giải trí phù hợp với nhu cầu của con người tùy lúc, tùy đối tượng, tùy lứa tuổi, tùy sức khỏe… • Khu nghỉ ngơi yên tĩnh dạo chơi hóng mát là khu vực chiếm diện tích lớn nhất trong công viên, chủ yếu là cây xanh có lối đi bộ và nơi dừng chân ngoại cảnh. • Là nơi vui chơi hóng mát của người dân sau những giờ làm việc vất vả bằng việc đi dạo hoặc tham gia những trò chơi vận động. Là n i ngh ng i,sinh ho t,gi i trí…ơ ỉ ơ ạ ả • Đây là khu phải tạo môi trương thật sự yên tĩnh có nhiều cảnh đẹp và các trò chơi tĩnh tại như chơi cờ, các trò chơi vận động khác như chạy bộ trong khu thể dục thể thao, ngoài ra có những sinh hoạt văn hóa nghệ thuật thanh nhã như bình tranh, đọc sách… Khu vui ch i c a tr emơ ủ ẻ [...]... dụng công cộng trong đơn vị ở tối thiểu phải đạt 2m2/ người, trong đó đất cây xanh trong nhóm nhà ở tối thiểu phải đạt 1m2/ người Chỉ tiêu sử dụng đất đai tối thiểu đối với sân luyện tập thể dục thể thao là 0,5m2/người và 0,3 ha /công trình IV Các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật a) Vị trí trong quy hoạch khu ở: • • • Khu Công viên và thể dục thể thao cần phải là trung tâm công cộng của khu ở Không được coi công. .. nhau trong công viên, tạo các điểm nhấn kiến trúc bằng các công trình như: tượng đài điêu khắc, phù điêu, cầu đi bộ, vòi phun nước… với hình thức kiến trúc độc đáo d Các yêu cầu đối với quy hoạch các khu công viên và khu thể dục thể thao trong khu nhà ở • Quy hoạch cần đảm bảo tính hệ thống, đồng thời đảm bảo yêu cầu bố trí hỗn hợp nhiều loại khu chức năng khác nhau trong từng khu vực cụ thể một cách... được coi công viên như phần đệm hay phần đất thừa của khu ở, không được tách biệt công viên với đường phố Có vai trò như nơi gặp gỡ của cộng đồng, là trung tâm giải trí, tập luyện thể dục thể thao, chỗ chơi cho trẻ em và là điểm đến của những người lao động trong giờ nghỉ ăn trưa Cạnh công viên nên thêm vào khu vực bán lẻ và khu vực nhà ở phù hợp với các hoạt động công cộng b) Quy mô và cơ cấu tổ chức... hội và công trình xây dựng để tổ chức không gian đô thị và bố trí hệ thống kỹ thuật đạt hiệu quả cao về thẩm mỹ, về đầu tư và khai thác sử dụng; • Tổ chức không gian công viên và TDTT trên mặt đất và dưới mặt đất phải được kết nối hợp lý; • Quy hoạch sử dụng đất các khu công viên và TDTT phải được xác định trên cơ sở các điều kiện cụ thể của từng khu vực: mục tiêu quy hoạch; điều kiện tự nhiên và hiện...• Là khu dành cho các em thiếu nhi khu vực vừa mang tính chất vui chơi, giải trí hoạt động thể thao, sinh hoạt đội vừa mang tính chất giáo dục và học tập của lứa tuổi thiếu niên nhi đồng nâng cao đức trí và đầu óc thẩm mỹ.Bao gồm nhiều sân chơi và các loại trò chơi giải trí III.Yêu cầu đối với xây dựng khu công viên và khu thể dục thể thao • Các không gian xanh trong khu nhà ở phải được gắn... gian quy hoạch kiến trúc • Khu công viên và thể dục thể thao có vị trí nằm ở trung tâm khu nhà ở, khu vực xung quanh có mật độ xây dựng cao, nhiều công trình cao tầng, vì vậy nó không chỉ có chức năng là vui chơi giải trí mà còn có vai trò là một lõi xanh, góp phần cải thiện môi trường, khí hậu cho khu vực và thành phố Tổ chức không gian kiến trúc theo nguyên tắc: • Phân khu chức năng rõ ràng, mạch... các khối nhà ở nên có một khu vườn rộng từ 200 - 400 m2 • Công viên cộng đồng diện tích 3 - 5 ha cần bố trí dọc không gian mở của vùng Diện tích tổng cộng của công viên phải dựa trên số lượng nhà ở hoặc tương đương với 5 đến 10% diện tích khu vực • Tiêu chuẩn cho mật độ công viên thay đổi theo từng thành phố và tùy thuộc vào dân số Tối thiểu là 2500 m2 /1000 dân c)Tổ chức không gian quy hoạch kiến... trong khu đảm bảo liên hệ thuận tiện giữa các khu chức năng Mật độ xây dựng trong công viên được giữ ở mức thấp, dành nhiều đất cho cây xanh, vườn hoa Lắp đặt những dụng khu cụ tập thể dục thể thao đơn giản, thông dụng và thích hợp nhất cho người dân trong khu nhà ở • • • • Tạo ra khoảng không gian riêng dành cho những hoạt động thể thao riêng như: cầu lông, bóng chuyền, erobic, tập dưỡng sinh,… Khu. .. cơ sở hiện trạng Không gian kiến trúc cảnh quan công viên được bố cục như sau: • Xây dựng bổ sung một số hạng mục công trình, đường đi, cây xanh… • Tổ chức lối ra vào công viên đảm bảo không gây ảnh hưởng đến giao thông chung của khu vực Tổ chức không gian rộng đảm bảo lối ra vào thuận tiện, thoát người nhanh khi tập trung đông người • • • • • Đường đi bộ dạo chơi được bố trí quanh co trong công viên. .. ảnh hưởng đến khu vực xung quanh • Những khu vực giáp các tuyến đường thành phố, tổ chức không gian thông thoáng, tạo tầm nhìn rộng • Các công trình xây dựng lùi sâu so với chỉ giới đường đỏ, quy mô nhỏ, chiều cao và mật độ xây dựng thấp, kiến trúc hài hòa với cây xanh, mặt nước • Không xây dựng các công trình gây ảnh hưởng đến không gian di tích lịch sử văn hóa • Các khu chức năng trong công viên . trong quy hoạch khu ở: • Khu Công viên và thể dục thể thao cần phải là trung tâm công cộng của khu ở. • Không được coi công viên như phần đệm hay phần đất thừa của khu ở, không được tách biệt công. tập thể dục thể thao, nghỉ ngơi, giải trí, thư giãn • Khu thể dục thể thao kết hợp nằm trong khu công viên là nơi để mọi người có thể tập luyện ,sinh hoạt các câu lạc bộ thể dục thể thao, . công viên cây xanh, khu th ụ ụ ộ ể d c th thao, m ng công trình đ ng ng ụ ể ạ ườ ố Khu nhà ở • Công viên khu nhà ở thuộc loại công trình công cộng, bao gồm cả diện tích mặt nước nằm trong khu n