CHƯƠNG II TRÌNH TỰ, NỘI DUNG NGHIÊN CỨU VÀ CƠNG TÁC TỔ CHỨC SOẠN THẢO DỰ ÁN ĐẦU TƯ Trình tự Quá trình soạn thảo dự án tiến hành qua cấp độ Nghiên cứu hội đầu tư Nghiên cứu tiền khả thi Nghiên cứu khả thi CHƯƠNG II Nội dung nghiên cứu 2.1 Nghiên cứu hội đầu tư: việc xem xét nhu cầu, khả triển vọng cho việc tiến hành công đầu tư a Nội dung: Xác định đưa thông tin phản ánh cách khái quát sơ hội đầu tư Xác định triển vọng khả đem lại hiệu hội đầu tư Xác định phù hợp với thứ tự ưu tiên chiến lược phát triển SXKD d oanh nghiệp, ngành; chiến lược phát triển KTXH vùng, đất nước CHƯƠNG II b Căn tìm kiếm hội đầu tư Chủ trương, sách phát triển KTXH đất nước, địa phương chiến lược phát triển SXKD dịch vụ ngành, sở Đây định hướng lâu dài cho hoạt động đầu tư Xuất phát từ nhu cầu thị trường nước giới mặt hàng dịch vụ Hiện trạng việc sản xuất cung cấp mặt hàng hoạt động dịch vụ Tiềm sẵn có tài nguyên thiên nhiên, vốn, sức lao động khai thác cho việc thực dự án Những kết mặt tài chính, KTXH đạt thực đầu tư CHƯƠNG II c Kết quả: hình thành ý tưởng đầu tư Kết luận: Mục tiêu nghiên cứu hội đầu tư: xác định nhanh chóng tốn khả đầu tư Bản chất việc nghiên cứu hội đầu tư sơ sài Việc xác định đầu vào, đầu hiệu tài KTXH hội đầu tư thường dựa vào ước tính tổng hợp dự án tương tự Việc tìm kiếm phát hội đầu tư cần phải tiến hành thường xuyên để cung cấp dự án sơ cho giai đoạn nghiên cứu tiền khả thi khả thi CHƯƠNG II 2.2 Nghiên cứu tiền khả thi Là giai đoạn trung gian giai đoạn phát hội đầu tư giai đoạn thức vào soạn thảo dự án a Điều kiện áp dụng: hội đầu tư xem có triển vọng, thường với hội có quy mơ lớn, tính chất kỹ thuật phức tạp, thời gian thu hồi vốn lâu CHƯƠNG II b Nội dung nghiên cứu Nghiên cứu điều kiện vĩ mô dự án: việc xem xét tác động yếu tố thuộc điều kiện tự nhiên, kinh tế, văn hoá - xã hội pháp lý … ảnh hưởng tới dự án Nghiên cứu khía cạnh thị trường dự án: việc xác định sản phẩm dự án, triển vọng thị trường sản phẩm, khả cạnh tranh cách thức thâm nhập thị trường sản phẩm dự án Nghiên cứu khía cạnh kỹ thuật dự án: việc lựa chọn hình thức đầu tư, quy mô phương án sản xuất, lựa chọn thiết bị công nghệ, địa điểm… cho việc thực dự án CHƯƠNG II Nghiên cứu khía cạnh tổ chức quản lý nhân sự: việc xác định hình thức tổ chức quản lý dự án Nghiên cứu khía cạnh tài dự án: việc xác định mức vốn đầu tư dự án, nguồn huy động vốn tiêu đánh giá hiệu tài dự án Nghiên cứu khía cạnh kinh tế xã hội dự án: việc xác định lợi ích mà dự án mang lại cho kinh tế c Kết nghiên cứu tiền khả thi: BÁO CÁO ĐẦU TƯ CHƯƠNG II d Đặc điểm nghiên cứu tiền khả thi Việc phân tích nội dung giai đoạn chưa chi tiết xem xét trạng thái tĩnh, chưa đề cập tới tác động yếu tố bất định Mọi khía cạnh kinh tế, tài chính, kỹ thuật bước nghiên cứu xem xét mức độ trung bình đời dự án CHƯƠNG II 2.3 Nghiên cứu khả thi Là bước sàng lọc lần cuối để lựa chọn hội đầu tư tối ưu Là bước nghiên cứu cách kỹ vấn đề dự án để đưa kết luận xác đáng dự án tất khía cạnh a Nội dung: nội dung giống nghiên cứu TKT b Kết : DỰ ÁN ĐẦU TƯ CHƯƠNG II c Đặc điểm Mọi khía cạnh nghiên cứu dự án xem xét trạng thái động, theo hoạt động dự kiến năm suốt đời dự án Chi phí cho giai đoạn nghiên cứu chiếm phần lớn chi phí giai đoạn chuẩn bị đầu tư Kết nghiên cứu giai đoạn đạt mức độ xác cao CÔNG TÁC TỔ CHỨC SOẠN THẢO DADT 2.1 Lập nhóm soạn thảo dự án Thành phần nhóm Chủ nhiệm dự án Các thành viên Chức nhiệm vụ nhóm Chủ nhiệm dự án Lên kế hoạch lịch trình sọan thảo dự án Phân cơng công việc cho thành viên Giám sát điều phối hoạt động thành viên Tập hợp chuyên gia để giải vướng mắc nội dung phân tích dự án Tổng hợp kết nghiên cứu nhóm soạn thảo Thành viên dự án: thực nhiệm vụ phân công chủ nhiệm dự án 2.2 Lập quy trình soạn thảo dự án Bước 1: Nhận dạng dự án Xác định loại dự án đầu tư Lý đời dự án Mục tiêu dự án Chủ đầu tư dự án Vị trí (thứ tự ưu tiên) dự án chiến lược phát triển SX-KD doanh nghiệp, ngành chiến lược phát triển KT-XH vùng, đất nước Bước 2: Lập đề cương sơ dự trù kinh phí soạn thảo dự án Lập đề cương sơ bộ: khái quát nội dung dự án Dự trù kinh phí soạn thảo dự án Chi phí thơng tin Chi phí khảo sát điều tra thực tế Chi phí hành chính, văn phịng Tiền thù lao cho người tham gia soạn thảo dự án Bước 3: Lập đề cương chi tiết dự án Bước 4: Phân công công việc cho thành viên nhóm Bước 5: Tiến hành soạn thảo dự án Thu thập thông tin, liệu cần thiết cho DA Phân tích, xử lý thơng tin thu thập Tổng hợp kết nghiên cứu Bước 6: Mơ tả dự án trình bày với chủ đầu tư quan có thẩm quyền định đầu tư NN xem xét Bước 7: Hoàn tất văn dự án 2.3 Lập lịch trình soạn thảo dự án Khái niệm: việc lên KH cụ thể thời gian thực phần công việc trình soạn thảo DA nhằm đảm bảo cho dự án hồn thành thời hạn Cơng việc  Nhận dạng dự án  Lập đề cương sơ  Lập đề cương chi tiết  Thu thập số liệu, thông tin  Xử lý, phân tích, tổng hợp KQ  Mơ tả dự án  Hồn tất dự án THỜI GIAN CẤU TRÚC CỦA MỘT DỰ ÁN ĐẦU TƯ MẪU (Mẫu lý thuyết chuẩn) Mục lục Nội dung dự án 2.1 Giới thiệu tổng quan dự án Tên dự án Chủ đầu tư dự án Mục tiêu đầu tư 2.2 Những xác định đầu tư Căn pháp lý dự án Sự cần thiết đầu tư dự án Thị trường sản phẩm (dịch vụ) dự án 2.3 Giải pháp kỹ thuật dự án 2.4 Hình thức tổ chức quản lý dự án 2.5 Phân tích tài dự án 2.6 Đánh giá tác động xã hội dự án Kết luận kiến nghị: Khẳng định ưu điểm tính khả thi dự án Nêu rõ thuận lợi khó khăn việc thực dự án Đề xuất kiến nghị Phụ lục dự án : danh mục máy móc thiết bị, danh mục sản phẩm cung cấp, danh mục nhà cung cấp NVL MẪU (Mẫu ứng dụng chuẩn - DA xây dựng) (Theo NĐ 12/2009/NĐ-CP – Qlý dự án xây dựng cơng trình) Phần 1: Sự cần thiết đầu tư Sự cần thiết mục tiêu đầu tư Đánh giá nhu cầu thị trường, tiêu thụ sản phẩm dự án sản xuất, kinh doanh; tính cạnh tranh sản phẩm; Tác động xã hội địa phương, khu vực (nếu có) Hình thức đầu tư xây dựng cơng trình Địa điểm xây dựng, nhu cầu sử dụng đất; Điều kiện cung cấp nguyên liệu, nhiên liệu yếu tố đầu vào khác Phần 2: Quy mô phương án công nghệ Quy mô diện tích xây dựng cơng trình, hạng mục cơng trình thuộc dự án Phương án kỹ thuật, công nghệ công suất Phần 3: Giải pháp thực Phương án giải phóng mặt bằng, tái định cư phương án hỗ trợ xây dựng hạ tầng kỹ thuật; Phương án kiến trúc Phương án khai thác dự án sử dụng lao động; Phân đoạn thực hiện, tiến độ thực hình thức quản lý dự án Phần 4: Tác động môi trường phương án PCCC Đánh giá tác động mơi trường Giải pháp phịng cháy, chữa cháy Yêu cầu an ninh, quốc phòng Phần 5: Tài dự án Tổng mức đầu tư dự án Nguồn vốn khả cấp vốn theo tiến độ Phương án hoàn trả vốn dự án Đánh giá hiệu kinh tế - tài & hiệu xã hội dự án MẪU (Mẫu tuỳ hứng) Sự cần thiết phải đầu tư Sản phẩm & thị trường mục tiêu dự án Dự báo thị trường tiêu thụ khả cạnh tranh Thiết bị công nghệ dự án Địa điểm thực dự án Nhân tổ chức quản lý dự án Tổng mức vốn đầu tư nguồn vốn dự án 10 Hiệu tài dự án Hiệu xã hội dự án Kết luận CHƯƠNG II  CÂU HỎI TỔNG KẾT CHƯƠ NG II Làm rõ cấp độ mối quan hệ cấp độ nghiên cứu trình so ạn thảo dự án đầu tư?  Trong dự án đầu tư chọn, dự án đầu tư cần ph ải tr ải qua c ấp đ ộ nghiên cứu tiền khả thi?  Những nội dung cần phải nghiên cứu hỗ trợ trình soạn thảo dự án?  Công tác tổ chức soạn thảo dự án đầu tư? ... Mơ tả dự án  Hoàn tất dự án THỜI GIAN CẤU TRÚC CỦA MỘT DỰ ÁN ĐẦU TƯ MẪU (Mẫu lý thuyết chuẩn) Mục lục Nội dung dự án 2.1 Giới thiệu tổng quan dự án Tên dự án Chủ đầu tư dự án Mục tiêu đầu tư 2.2... độ nghiên cứu trình so ạn thảo dự án đầu tư?  Trong dự án đầu tư chọn, dự án đầu tư cần ph ải tr ải qua c ấp đ ộ nghiên cứu tiền khả thi?  Những nội dung cần phải nghiên cứu hỗ trợ trình soạn. .. định đầu tư Căn pháp lý dự án Sự cần thiết đầu tư dự án Thị trường sản phẩm (dịch vụ) dự án 2.3 Giải pháp kỹ thuật dự án 2.4 Hình thức tổ chức quản lý dự án 2.5 Phân tích tài dự án 2.6 Đánh giá tác