Đang tải... (xem toàn văn)
GIÁM SÁT THI CÔNG VÀ NGHIỆM THU CÁC CÔNG TÁC HOÀN THIỆN CÔNG TRÌNH Người soạn bài giảng và trình bày:PGs Lê KiềuChủ nhiệm Bộ mônCông nghệ Xây dựngTrường Đại học Kiến trúc Hà nộiI. Phần mở đầu 1.1Nhiệm vụ chung của giám sát thi công và nghiệm thu các công tác hoàn thiện công trình Hoàn thiện công trình là công tác phải tiến hành nhằm tạo cho công trình đáp ứng được các mục tiêu sử dụng tiện nghi, mỹ quan.Hoàn thiện công trình bao gồm nhiều công tác khác nhau như trát hoặc bả bề mặt phủ ngoài kết cấu, láng hoặc lát mặt nền , ốp tường, sơn hoặc quét vôi lên tường, trần nhà, cắt và lắp kính, đánh bóng đồ gỗ và kim loại, chèn kẽ các khe , mạch, trải các lớp phủ thảm . . . Hoàn thiện công trình là khâu cuối cùng của các công tác xây lắp nên chất lượng mỹ quan cũng như tiện nghi cuả công trình sẽ do chất lượng công tác hoàn thiện quyết định khá nhiều.Cũng như qui trình giám sát và nghiệm thu các công tác xây lắp khác, giám sát và nghiệm thu công tác hoàn thiện cần được giám sát như là một khâu trong tổng thể quá trình tạo ra sản phẩm xây dựng. Không thể tách rời riêng một khâu hoàn thiện mà cần thiết gắn kết khâu hoàn thiện với mọi khâu trong quá trình tạo sản phẩm xây dựng.
1 Bài giảng Môn Học Giám sát thi công nghiệm thu công tác hoàn thiện công trình Ngời soạn : PGs LÊ KIều Trờng Đại học Kiến trúc Hà nội Hà nội, 3-2006 giám sát thi công nghiệm thu công tác hoàn thiện công trình Ngời soạn giảng trình bày: PGs Lê Kiều Chủ nhiệm Bộ môn Công nghệ Xây dựng Trờng Đại học Kiến trúc Hà nội I Phần mở đầu 1.1 Nhiệm vụ chung giám sát thi công nghiệm thu công tác hoàn thiện công trình Hoàn thiện công trình công tác phải tiến hành nhằm tạo cho công trình đáp ứng đợc mục tiêu sử dụng tiện nghi, mỹ quan Hoàn thiện công trình bao gồm nhiều công tác khác nh trát bả bề mặt phủ kết cấu, láng lát mặt , ốp tờng, sơn quét vôi lên tờng, trần nhà, cắt lắp kính, đánh bóng đồ gỗ kim loại, chèn kẽ khe , mạch, trải lớp phủ thảm Hoàn thiện công trình khâu cuối công tác xây lắp nên chất lợng mỹ quan nh tiện nghi cuả công trình chất lợng công tác hoàn thiện định nhiều Cũng nh qui trình giám sát nghiệm thu công tác xây lắp khác, giám sát nghiệm thu công tác hoàn thiện cần đợc giám sát nh khâu tổng thể trình tạo sản phẩm xây dựng Không thể tách rời riêng khâu hoàn thiện mà cần thiết gắn kết khâu hoàn thiện với khâu trình tạo sản phẩm xây dựng Quá trình giám sát cần ý vào bớc sau đây: ã Kiểm tra vật liệu sử dụng công tác hoàn thiện, đối chiếu yêu cầu kỹ thuật hồ sơ mời thầu với catalogues vật liệu đợc cung ứng, đối chiếu vật liệu đợc giới thiệu catalogues víi hiƯn vËt sÏ sư dơng NÕu thÊy kh¸c biệt hay có điều nghi ngờ chất lợng cần có giải trình nhà thầu xây lắp ngêi cung øng vËt t • VËt t sÏ sư dụng khâu hoàn thiện cần có nguồn gốc rõ ràng nhà sản xuất, ngời bán hàng tiêu kỹ thuật ghi rõ catalogues Chất lợng vật liệu phải phù hợp với catalogues catalogues phải phù hợp với yêu cầu ghi hồ sơ mời thầu ã Vật t sử dụng cho hoàn thiện cần đợc vận chuyển từ nguồn cung cấp đến công trình theo dẫn vận chuyển bốc rỡ Quá trình vận chuyển vật t không đợc làm cho sản phẩm bị biến đổi tính chất , thay đổi hình dạng, kích thớc hình học nh tác động khác làm biến đổi chất lợng sản phẩm Khi bốc xếp phải đảm bảo nhẹ nhàng, vật t không bị tác động va đập học, thay đổi tính chất hoá học, sinh học so với tiêu chí chất lợng đà thoả thuận thơng lợng hợp đồng mua bán ã Vật t cần lu giữ, cất chứa nơi cất chứa, lu giữ phải phù hợp với yêu cầu kỹ thuật nêu hồ sơ mời thầu , qui định cất chứa catalogues Không để lẫn lộn vật t gây thay đổi tính chất vật t trình bảo quản lu giữ ã Cần kiểm tra chất lợng khâu công tác tạo kết cấu trớc hoàn thiện Chuẩn bị đầy đủ điều kiện mặt để tiếp nhận khâu hoàn thiện Mặt tiếp nhận công tác hoàn thiện phải đáp ứng yêu cầu kỹ thuật công tác hoàn thiện đề nh mặt dán phải đủ nhám để bám chất dính kết, đảm bảo phẳng, gồ ghề làm giảm chất lợng bề mặt lớp hoàn thiện chẳng hạn ã Các công việc phải tiến hành trớc hoàn thiện phải đợc làm xong để sau tiếp nhận công tác hoàn thiện không đợc đục, phá làm hỏng lớp hoàn thiện Những việc đa dạng dễ quên nên ngời kỹ s t vấn giám sát chất lợng cần yêu cầu nhà thầu lập biện pháp thi công hoàn thiện ý đến việc chuẩn bị cho khâu hoàn thiện , qui trình hoàn thiện, tiêu chí phải đạt, phơng pháp kiểm tra để nhận biết chất lợng hoàn thiện , công cụ kiểm tra nh qui trình kiểm tra Những khâu cần lu ý đợc gợi ý trớc thi công hoàn thiện : * Chèn kín khe phần thiết kế kiến trúc tạo nên kết cấu vật liệu thích hợp yêu cầu độ kín khít, độ chặt vật liệu nhồi, vật liệu gắn kết * Khe kẽ cấu kiện nh khe kết cấu nhà khuôn cửa, sù chèng Èm, chèng gØ, chèng mơc, mät cđa c¸c loại vật liệu kim loại, gỗ, nhựa, độ gắn khuôn với công trình * Kiểm tra lớp chống thấm trớc lát, ốp hay tạo lớp phủ * Kiểm tra hoàn chỉnh đờng ống phải đặt ngầm nh ống dẫn dây điện, ống nớc, ống chứa dây dẫn chuyên dùng, hốc cần chừa cho công tác sau, chi tiết đặt sẵn cho dạng công tác sau ã Cần lu ý đến yêu cầu an toàn lao động công tác hoàn thiện nh biện pháp dàn giáo, sàn công tác, biện pháp chống cháy nổ, biện pháp chống độc, chống tác hại hoá chất ã Trớc tiến hành khâu hoàn thiện nhà thầu phải lập biện pháp thi công t vấn giám sát chất lợng bên cạnh chủ đầu t phải xem xét kỹ trình cho chủ nhiệm dự án duyệt trớc thi công Không tiến hành hoàn thiện cha duyệt biện pháp thi công hoàn thiện Công tác hoàn thiện cần gắn kết với đảm bảo an toàn lao động, phòng chống cháy qui định khác Nhà nớc nh bảo vệ môi trờng, hài hoà màu sắc nh yếu tố khác truyền thống văn hoá, tính dân tộc Quá trình thi công không gây phiền phức, an toàn cho nhà lân cận nh bảo đảm không toả khó chịu, khói , bụi, nớc bẩn cho môi trờng khu vực xây dựng Sự tuân thủ qui định hồ sơ mời thầu tiêu chuẩn thi công hoàn thiện đồng thời phải tuân thủ tiêu chuẩn khác liên quan đến việc xây dựng hoàn thiện công trình 1.2 Công việc cán t vấn giám sát đảm bảo chất lợng đơn vị xây dựng 1.2.1 Nhiệm vụ giám sát bảo đảm chất lợng nói chung : T vấn giám sát xây dựng đợc chủ đầu t giao cho , thông qua hợp đồng kinh tế , thay mặt chủ đầu t chịu trách nhiệm chất lợng công trình Nhiệm vụ giám sát thi công chủ đầu t : (1) Về công tác giám sát thi công phải chấp hành qui định thiết kế công trình đà đợc cấp có thẩm quyền phê duyệt , tiêu chuẩn kỹ thuật , cam kết chất lợng theo hợp đồng giao nhận thầu Nếu quan t vấn thiết kế làm tốt khâu hồ sơ mời thầu điều kiện kỹ thuật hồ sơ mời thầu sở để giám sát kỹ thuật (2) Trong giai đoạn chuẩn bị thi công : t vấn giám sát phải kiểm tra vật t , vật liệu đem công trờng Mọi vật t , vật liệu không tính sử dụng , phải đa khỏi phạm vi công trờng mà không đợc phép lu giữ công trờng Những thiết bị không phù hợp với công nghệ cha qua kiểm định không đợc đa vào sử dụng hay lắp đặt Khi thấy cần thiết , yêu cầu lấy mẫu kiểm tra lại chất lợng vật liệu , cấu kiện chế phẩm xây dựng (3) Trong giai đoạn xây lắp : theo dõi , giám sát thờng xuyên công tác thi công xây lắp lắp đặt thiết bị Kiểm tra hệ thống đảm bảo chất l ợng , kế hoạch chất lợng nhà thầu nhằm đảm bảo việc thi công xây lắp theo hồ sơ thiết kế đà đợc duyệt Kiểm tra biện pháp thi công , tiến độ thi công , biện pháp an toàn lao động mà nhà thầu đề xuất Kiểm tra xác nhận khối lợng hoàn thành , chất lợng công tác đạt đợc tiến độ thực công tác Lập báo cáo tình hình chất lợng tiến độ phục vụ giao ban thờng kỳ chủ đầu t Phối hợp bên thi công bên liên quan giải phát sinh trình thi công Thực nghiệm thu công tác xây lắp Lập biên nghiệm thu theo bảng biểu qui định Những hạng mục , phận công trình mà thi công có dấu hiệu chất lợng không phù hợp với yêu cầu kỹ thuật đà định tiêu chí chất lợng hồ sơ mời thầu tiêu chí phát sinh dự kiến nh độ lún qui định , trớc nghiệm thu phải lập văn đánh giá tổng thể cố đề xuất đơn vị thiết kế quan chuyên môn đợc phép (4) Giai đoạn hoàn thành xây dựng công trình : Tổ chức giám sát chủ đầu t phải kiểm tra , tập hợp toàn hồ sơ pháp lý tài liệu quản lý chất lợng Lập danh mục hồ sơ , tài liệu hoàn thành công trình xây dựng Khi kiểm tra thấy công trình hoàn thành đảm bảo chất lợng , phù hợp với yêu cầu thiết kế tiêu chuẩn nghiệm thu công trình , chủ đầu t tổ chức tổng nghiệm thu lập thành biên Biên tổng nghiệm thu sở pháp lý để làm bàn giao đa công trình vào khai thác sử dụng sở để toán công trình 1.2.2 Nhiệm vụ giám sát bảo đảm chất lợng công tác hoàn thiện công trình an toàn : (i) Quan hệ bên công trờng : Giám sát bảo đảm chất lợng công tác hoàn thiện an toàn cho công trình nằm nhiệm vụ chung giám sát bảo đảm chất lợng công trình nhiệm vụ bên chủ đầu t Dới đạo trực tiếp chủ nhiệm dự án đại diện cho chủ đầu t có cán giám sát bảo đảm chất lợng công trình Những ngời cán Công ty T vấn Thiết kế ký hợp đồng với chủ đầu t , giúp chủ đầu t thực nhiệm vụ Thông thờng có ngời chịu trách nhiệm đảm bảo chất lợng xây lắp nói chung , cần đến chuyên môn Công ty t vấn điều động ngời có chuyên môn theo ngành hẹp đến tham gia hỗ trợ cho ngời chịu trách nhiệm chung Sơ đồ tổ chức quan hệ điển hình công trờng Chủ đầu t Nhà thầu Thầu phụ Hoặc Nhà máy *Chủ nhiệm dự án *T vấn đảm bảo chất lợng *Các t vấn chuyên môn *Kiểm soát khối lợng Chỉ huy Công trờng Giám sát chất lợng Phòng ban kỹ thuật nhà thầu Đội thi công Đội thi công ******* Đội thi công (ii) Phối hợp tiến độ nhiệm vụ trớc hết chủ nhiệm dự án mà ngời đề xuất giám sát bảo đảm chất lợng Trớc bắt đầu tiến hành công tác xây lắp cần lập tổng tiến độ Tổng tiến độ cần vạch việc thuộc bên thi công vào thời điểm mà mức chi tiết tính theo tầng nhà Tổng tiến độ cho biết vào thời gian công tác phải bắt đầu để thành viên tham gia xây dựng toàn công trình biết phối hợp Từ tổng tiến độ mà thành viên tham gia xây lắp cung ứng lập bảng tiến độ thi công cho đơn vị ý đến phối hợp đồng tạo diện thi công cho đơn vị bạn (iii) Chủ trì thông qua biện pháp thi công biện pháp đảm bảo chất lợng Trớc khởi công , Chủ nhiệm dự án t vấn đảm bảo chất lợng cần thông qua biện pháp xây dựng tổng thể công trình nh phơng pháp đào đất nói chung , phơng pháp xây dựng phần thân nói chung , giải pháp chung vận chuyển theo phơng đứng , giải pháp an toàn lao động chung, biện pháp thi công công tác hoàn thiện, công tác lắp đặt trang thiết bị, yêu cầu phối hợp điều kiện phối hợp chung Nếu đơn vị thi công thực công tác theo ISO 9000 c¸n bé t vÊn sÏ gióp Chđ nhiƯm dù ¸n tham gia xét duyệt sách đảm bảo chất lợng Nhà thầu duyệt sổ tay chất lợng Nhà thầu đợn vị thi công cấp đội (iv) Chủ trì kiểm tra chất lợng , xem xét công việc xây lắp làm ngày Trớc thi công công tác , nhà thầu cần thông báo để t vấn đảm bảo chất lợng kiểm tra việc chuẩn bị Quá trình thi công phải có chứng kiến t vấn đảm bảo chất lợng Khi thi công xong cần tiến hành nghiệm thu chất lợng số lợng công tác xây lắp đà hoàn thành 1.3 Phơng pháp kiểm tra chất lợng công trờng : Thực chất ngời t vấn kiểm tra chất lợng ngời thay mặt chủ đầu t chấp nhận hay không chấp nhận sản phẩm xây lắp thực công trờng mà kiểm tra chất lợng biện pháp giúp cho khẳng định chấp nhận hay từ chối Một quan điểm cần lu tâm kinh tế thị trờng : ngời có tiền bỏ mua sản phẩm phải mua đợc phẩm , đợc sản phẩm đáp ứng yêu cầu Do tính chất công tác xây dựng khó khăn , phức tạp nên chủ đầu t phải thuê t vấn đảm báo chất lợng Cơ sở để nhận biết kiểm tra chất lợng sản phẩm đáp ứng Yêu cầu chất lợng ghi Hồ sơ mời thầu Hiện viết yêu cầu chất lợng Hồ sơ mời thầu chung chung quan t vấn cha quen với cách làm kinh tế thị trờng Những phơng pháp chủ yếu kiểm tra chất lợng công trờng : 1.3.1 Ngời cung ứng hàng hoá ngời phải chịu trách nhiệm chất lợng sản phẩm trớc hết Đây điều kiện đợc ghi hợp đồng kinh tế chủ đầu t nhà thầu Từ điều mà hàng hoá cung ứng đa vào công trình phải có tiêu chất lợng đáp ứng với yêu cầu công tác Trớc đa vật t , thiết bị vào tạo nên sản phẩm xây dựng nhà thầu phải đa mẫu tiêu cho Chủ nhiệm dự án duyệt mẫu nh tiêu phải lu trữ nơi làm việc Chủ đầu t công trờng Chỉ tiêu kỹ thuật (tính ) cần đợc in thành văn nh chứng xuất xởng nhà cung ứng thờng yêu cầu in thức nhà cung ứng Khi dùng đại diện nhà cung ứng phải ký xác nhận có dấu đóng xác nhận màu đỏ có chấp thuận Chủ đầu t văn Mọi thay đổi trình thi công cần đợc Chủ đầu t duyệt lại sở xem xét t vấn bảo đảm chất lợng nghiên cứu đề xuất đồng ý Nhà cung ứng nhà thầu phải chịu trách nhiệm trớc pháp luật tơng thích hàng hoá mà cung cấp với tiêu yêu cầu phải chịu trách nhiệm trớc pháp luật chất lợng phù hợp sản phẩm Cán t vấn đảm bảo chất lợng ngời có trách nhiƯm nhÊt gióp Chđ nhiƯm dù ¸n kÕt ln sản phẩm nhà thầu cung ứng phù hợp với tiêu chất lợng công trình Cán t vấn giám sát bảo đảm chất lợng đợc Chủ đầu t uỷ nhiệm cho nhiệm vụ đảm bảo chất lợng công trình thay mặt Chủ đầu t việc đề xuất chấp nhận 1.3.2 KiĨm tra cđa t vÊn kü tht chđ u mắt dụng cụ đơn giản có trờng : Một phơng pháp luận đại công tác đợc tiến hành ứng với có ( hay nhiều ) phơng pháp kiểm tra tơng ứng Nhà thầu tiến hành thực công tác yêu cầu giải trình đồng thời dùng phơng pháp để biết đợc tiêu chất lợng đạt dùng dụng cụ hay phơng tiện cho biết tiêu Biện pháp thi công nh biện pháp kiểm tra chất lợng đợc t vấn trình Chủ nhiệm dự án duyệt trớc thi công Quá trình thi công , kỹ s nhà thầu phải kiểm tra chất lợng sản phẩm mà công nhân làm Vậy công trờng phải có dụng cụ kiểm tra để biết tiêu đà thực Thí dụ : ngời cung cấp bê tông vữa thơng phẩm phải chịu trách nhiệm kiểm tra cờng độ chịu nén mẫu mẫu đạt ngày tuổi Nếu kết bình thờng nhà thầu kiểm tra nén mẫu 28 ngày Nếu kết ngày có nghi vấn nhà thầu phải thử cờng độ nén 14 ngày 28 ngày để xác định chất lợng bê tông Nếu ba loại mẫu , 14 , 28 có kết gây nghi vấn t vấn kiểm tra yêu cầu làm thí nghiệm bổ sung để khẳng định chất lợng cuối Khi thi công cọc nhồi, thiết nơi làm việc phải có tỷ trọng kế để biết dung trọng bentonite , phải có phễu March đồng hồ bấm giây để kiểm tra độ nhớt dung dịch khoan , phải có ống nghiệm để đo tốc độ phân tách nớc dung dịch Nói chung t vấn đảm bảo chất lợng phải chứng kiến trình thi công trình kiểm tra ngời thi công nhận định qua hiểu biết thông qua quan sát mắt với sản phẩm làm Khi qui trình bắt buộc hay có nghi ngờ t vấn yêu cầu nhà thầu thuê phòng thí nghiệm kiểm tra phòng thí nghiệm có nghĩa vụ báo số liệu đạt đợc qua kiĨm tra cho t vÊn ®Ĩ t vÊn kÕt ln việc đạt hay không đạt yêu cầu chất lợng Để tránh tranh chấp , t vấn không nên trực tiếp kiểm tra mà nên chứng kiến kiểm tra nhà thầu tiếp nhận số liệu để định chấp nhận hay không chấp nhận chất lợng sản phÈm Khi cã nghi ngê , t vÊn sÏ định ngời kiểm tra nhà thầu phải thực yêu cầu 1.3.3 Kiểm tra dụng cụ chỗ : Trong trình thi công , cán , kỹ s nhà thầu phải thờng xuyên kiểm tra chất lợng sản phẩm công nhân làm sau công đoạn hay công đoạn thấy cần thiết Những lần kiểm tra cần có chứng kiến t vấn đảm bảo chất lợng Mọi việc kiểm tra thi công báo trớc yêu cầu t vấn đảm bảo chất lợng chứng kiến , ngời t vấn có quyền từ chối việc toán khối lợng đà hoàn thành Kiểm tra kích thớc công trình thờng dùng loại thớc nh thớc tầm , thớc cuộn mét thớc cuộn dài Kiểm tra độ cao , độ thẳng đứng thờng sử dụng máy đo đạc nh máy thuỷ bình , máy kinh vĩ Ngoài , công trờng nên có súng bật nảy để kiểm tra sơ cờng độ bê tông Những dụng cụ nh dọi chuẩn , däi laze , èng nghiÖm , tû träng kÕ , cân tiểu ly , lò xấy , viên bi thép , cần đợc trang bị Nói chung công trờng phải có đầy đủ dụng cụ kiểm tra việc thông thờng Những dụng cụ kiểm tra công trờng phải đợc kiểm chuẩn theo định kỳ Việc kiểm chuẩn định kỳ cách làm tiên tiến để tránh sai số nghi ngờ xảy qua trình đánh giá chất lợng Trong việc kiểm tra nội nhà thầu kiểm tra t vấn bảo đảm chất lợng chứng kiến phép kiểm tra nhà thầu Khi nghi ngờ kết kiểm tra nhà thầu có quyền yêu cầu nhà thầu thuê đơn vị kiểm tra khác Khi thật cần thiết , t vấn bảo đảm chất lợng có quyền định đơn vị kiểm tra nhà thầu phải đáp ứng yêu cầu 1.3.4 Kiểm tra nhờ phòng thí nghiệm : Việc thuê phòng thí nghiệm để tiến hành kiểm tra số tiêu đánh giá chất lợng công trờng đợc thực theo qui định tiêu chuẩn kỹ thuật công trờng có không trí đánh giá tiêu chất lợng mà thân nhà thầu tiến hành Nói chung việc lựa chọn đơn vị thí nghiệm , nhà thầu cần đảm bảo đơn vị thí nghiệm có t cách pháp nhân để tiến hành thử tiêu cụ thể đợc định Còn nghi ngờ hay cần đảm bảo độ tin cậy cần thiết t vấn đảm bảo chất lợng dành quyền định đơn vị thí nghiệm Nhà thầu bên đặt yêu cầu thí nghiệm yêu cầu phải đợc Chủ nhiệm dự án dựa vào tham mu t vấn đảm bảo chất lợng kiểm tra đề nghị thông qua văn Đơn vị thí nghiệm phải đảm bảo tính bí mật số liệu thí nghiệm ngời công bố chấp nhận hay không chấp nhận chất lợng sản phẩm làm phải chủ nhiệm dự án qua tham mu t vấn đảm bảo chất lợng Cần lu ý t cách pháp nhân đơn vị thí nghiệm tính hợp pháp công cụ thí nghiệm §Ĩ tr¸nh sù cung cÊp sè liƯu sai lƯch dụng cụ thí nghiệm cha đợc kiểm chuẩn , yêu cầu công cụ thí nghiệm sử dụng phải nằm phạm vi cho phép văn xác nhận đà kiểm chuẩn Đơn vị thí nghiệm có nhiệm vụ cung cấp số liệu tiêu đợc yêu cầu kiểm định việc tiêu có đạt yêu cầu hay có phù hợp với chất lợng sản phẩm yêu cầu phải t vấn đảm bảo chất lợng phát biểu ghi thành văn tờ nghiệm thu khối lợng chất lợng hoàn thành 1.3.5 Kết luận lập hồ sơ chất lợng (i) Nhiệm vụ t vấn đảm bảo chất lợng phải kết luận công tác , kết cấu , phận hoàn thành đợc thực có chất lợng phù hợp với yêu cầu hay cha phù hợp với yêu cầu Đính kèm với văn kết luận cuối chất lợng sản phẩm cho kết cấu , tầng nhà , hạng mục văn xác nhận chi tiết , vật liệu cấu thành sản phẩm hồ sơ kiểm tra chất lợng trình thi công Lâu văn xác nhận chất lợng vật liệu , chất lợng thi công ghi chung chung Cần lu ý xác nhận phải có địa kết cấu sử dụng , ghi chất lợng đảm bảo chung chung Tất hồ sơ đóng thành tập theo trình tự thi công để tra cứu thuận tiện (ii) Đi đôi với văn nghiệm thu , văn chấp nhận chất lợng kết cấu nhật ký thi c«ng NhËt ký thi c«ng ghi chÐp kiện xảy ngày nh thời tiết , diễn biến công tác vị trí, nhận xét qua chứng kiến công tác tính hình chất lợng công trình ý kiến ngời liên quan đến công tác thi công họ chứng kiến việc thi công , ý kiến đề nghị , đề xuất qua trình thi công ý kiến giải t vấn đảm bảo chất lợng ý kiến giám sát nhà thầu (iii) Bản vẽ hoàn công cho kết cấu phận công trình đợc lập theo qui định 9 Tất hồ sơ dùng làm sở cho việc toán khối lợng hoàn thành sở để lập biên tổng nghiệm thu , bàn giao công trình cho sử dụng 1.3.6 Phối hợp trình tự thi công công tác hoàn thiện: Công tác hoàn thiện công tác cuối công đoạn, khu vực thi công nhà nên trình tự thi công công tác hoàn thiện cần cân nhắc, tính toán cho trình thi công toàn nhà, không công tác khác gây h hỏng nơi đà đợc hoàn thiện Quá trình thực công tác thi công thờng đan xen nên xảy tợng việc sau làm h hỏng cản trở lẫn nên ngời t vấn giám sát chất lợng bên cạnh chủ đầu t ngời phải tổ chức phối hợp thành viên tham gia thi công cho nhịp nhàng, ăn ý, không để đục đẽo, làm ảnh hởng công việc đơn vị phải thi công mặt Muốn đạt đợc ăn ý, nhịp nhàng trình thi công hoàn thiện, ngời t vấn giám sát chất lợng bên cạnh chủ đầu t phải đa phơng án phối hợp tiến độ phối hợp ( master schedule ) bàn bạc với bên hữu quan để thực hiện, tránh kéo dài thời gian thi công, lÃng phí công đục đẽo nh làm đi, làm lại thiếu phối hợp gây Một số qui trình kinh điển tham khảo nh sau: ã Nhà có số tầng dới , thi công phần thô nên tiến hành từ tầng dới lên tầng mà thi công hoàn thiện lại nên làm từ tầng xuống thấp với lý đà hoàn thiện qua lại nơi đà làm hoàn thiện ã Đối với nhà nhiều tầng trình tự đợc cân nhắc cẩn trọng hơn, phân số tầng, ba hay bốn tầng thành phân đoạn để thi công hoàn thiện Có thể tiến hành hoàn thiện từ dới lên thi công nhà cao tầng, việc di chuyển cao thờng dùng thang máy trời, thờng xuyên qua lại tầng từ dới lên ã Cần kiểm tra điều kiện để bắt đầu tiến hành đợc công tác hoàn thiện Sự nóng vội hay thiếu thận trọng nguyên nhân gây lÃng phí trình phối hợp trình tự thi công hoàn thiện Các khâu chuẩn bị cho công tác hoàn thiện nh vạch tim, trục, vạch dấu cao độ phải tiến hành xong, việc tạo độ phẳng lớp cho trát, bả, láng, lát, ốp nh chuẩn bị cho mặt để quét vôi, lắp kính, sơn phủ phải đợc kiểm tra trớc cho phép tiến hành hoàn thiện ã Trên mặt thi công đợc tiến hành công tác hoàn thiện, tránh chồng chéo công việc lên gây lộn xộn an toàn lao động Theo phơng thẳng đứng không tiến hành nhiều công tác hoàn thiện, tránh tai nạn ngời thi công bên gây cho ngời thi công dới thấp ã Thi công hoàn thiện với việc phát toả khí khó chịu nh mùi sơn , mùi dung môi sơn, nhựa , cacbua hydro nồng độ vợt qui định, công nhân phải đợc trang bị trang, cần thiết , công nhân cần đợc trang bị mặt nạ phòng độc có phận lọc khí 10 ã Quá trình thi công có hiệu ứng toả nhiệt hay thu nhiệt làm cho môi trờng lao động có nhiệt độ không thích nghi cho ngời lao động, công nhân cần đợc trang bị quần áo thích hợp với điều kiện lao động Nếu cần thiết đảm bảo môi trờng lao động thích hợp, phải tổ chức thông gió, điều hoà không khí II Giám sát thi công nghiệm thu công tác trát, bả láng : 2.1 Khái niệm : (i) Thuật ngữ : Lớp trát, lớp bả, lớp láng bao phủ bên kết cấu, bảo vệ cho kết cấu nhằm chống tác động va đập học, ăn mòn hoá học sinh học, làm chậm tác hại nhiệt độ cao lửa cháy đồng thời tạo vẻ đẹp cho công trình Lớp trát lớp phủ kết cấu nằm độ cao nhà buồng nh lớp trát tờng, trát cột, trát dầm, trát trần nhà Trát có bề mặt phẳng, nhng có bề mặt gắn gờ theo mỹ quan tạo phân vị nhìn Có nhiều mặt trát gắn đờng gờ, đờng viền hoa văn hình phù điêu, lớp trát trần gian buồng Lớp bả lớp phủ bên lớp trát kết cấu cần bảo vệ có độ dày nhỏ chiều dày lớp trát nhiều Lớp láng lớp phủ nằm mặt phẳng nằm ngang, lớp mặt kết cấu nhà, lối lại Lớp láng thờng nằm chân t đứng ngời ta Trát, bả, láng công tác đợc thi công theo trình ớt Sau thi công cần có thời gian để vật liệu đóng rắn , đạt độ cứng ổn định theo yêu cầu Tuỳ thuộc vào vật liệu tạo nên lớp trát, bả, láng biện pháp thi công mà lớp có tên gọi: Lớp trát vữa vôi, trát vữa xi măng cát, trát thạch cao Lớp trát granito gọi trát đá mài, trát đá rửa hay gọi trát lộ đá, trát granitine gọi trát đá mài hạt nhỏ mịn, trát đá băm Bả lớp vữa hạt mịn Láng nhà, láng lối đi, láng lòng rÃnh Tuỳ thuộc vào vị trí hình dạng lớp trát mà lớp trát có tên : trát tờng, trát trần, trát phào, trát gờ (ii) Vật liệu làm lớp trát: Vật liệu chứa vữa dùng để trát có : Vữa vôi, cát : thành phần vữa có cát vôi Vữa tam hợp : có cát , vôi, xi măng Vữa xi măng cát: có cát xi măng 11 Vữa thạch cao có thạch cao, bột đá đơn thạch cao Vữa để bả : xi măng trắng, bột đá hạt mịn chất tạo màu Vữa granito, vữa trát đá rửa, vữa trát đá băm, vữa trát granitine : xi măng trắng, bột đá, đá hạt chất tạo màu Vữa trát chống phóng xạ : xi măng, bột ôxyt bôric cát thạch anh Vữa trát chịu lửa : xi măng, bột chịu lửa nh bột samốt, bột ôxyt manhê Vữa trát chịu axit : thuỷ tinh lỏng, chất đóng rắn cho thuỷ tinh lỏng, cát thạch anh Vữa thờng đợc chế tạo chỗ Trên thị trờng đà có loại vữa trộn sẵn, dùng thêm lợng nớc theo hớng dẫn Vật liệu để bả có tên gọi mát tít nhng nhiều ngời gọi chung vữa để trát bả 2.2 Các yêu cầu kỹ thuật lớp trát, bả, láng : Lớp che phủ trát, bả, láng phải gắn chặt với lớp nằm dới đợc gọi lớp Từ yêu cầu này, lớp phải để bám dính với vật liệu dán lớp trát, bả , láng Mặt hoàn thiện lớp che phủ kết cấu phải phẳng Nếu có độ dốc mặt hoàn thiện phải đổ dốc theo yêu cầu Từ yêu cầu mà lớp phải đợc chuẩn bị trớc tiến hành công việc trát, bả hay láng Cần tạo cho lớp đủ phẳng đạt độ dốc theo yêu cầu cách phụ thêm vữa xi măng cát có thành phần 1:3 vào chỗ bị thấp , lõm mặt chung Khi chỗ vữa phụ thêm đủ cứng thi công lớp hoàn thiện bên Nếu lớp bị cao để lớp vữa keo gắn kết lớp hoàn thiện bị mỏng, phải tẩy bỏ chiều dày lớp đảm bảo cho lớp vữa keo dán, dính kết đủ chiều dày quy định Mặt hoàn thiện lớp che phủ phải đạt yêu cầu mỹ quan nh mạch nối, gờ phải thẳng, đặn, vuông vức đợc vê tròn theo yêu cầu thiết kế, có độ rộng khe mạch đờng gờ nh thiết kế quy định, màu sắc hài hoà nh vẽ hoàn thiện đà ghi 2.3 Kiểm tra khâu chuẩn bị thi công: (i) Chuẩn bị lớp : - Kiểm tra độ lớp Phải lấy bỏ hết vật liệu hữu nh vải, gỗ, phoi bào, vết dầu, mỡ - Mặt đủ nhám để đạt độ gắn kết tốt với lớp - Kiểm tra vật chôn ngầm nh đờng điện, ống nối, hộp nối, ổ vít, ống dẫn nớc đặt chìm, đặt dới lớp hoàn thiện vị trí , số lợng chất lợng mà vật chôn ngầm bị lớp hoàn thiện trát, bả, láng che khuất thi công xong - Kiểm tra công việc đà làm trớc có liên quan đến chất lợng lớp trát, bả, láng làm sau thí dụ nh việc chèn khuôn cửa, việc gắn bật, gắn lề chờ, lớp chống thấm, khe chèn chỗ nối đờng ống nằm lớp che phủ - Kiểm tra độ cứng lớp - Kiểm tra cao trình , vạch mốc tim, trơc cho líp hoµn thiƯn 12 - Khi sư dơng lớp gắn kết có xi măng, nên tới ẩm mặt trớc thi công để lớp không hút nhanh nớc lớp vữa có xi măng - Ký biên cho phép tiến hành công tác hoàn thiện cho khu vực yêu cầu thi công (ii) Kiểm tra vật liệu thi công: - Kiểm tra chất lợng vật liệu thành phần nh cát, vôi, đá hạt, bột đá nớc Với vật liệu hạt cần ý đến thành phần hạt, tiêu chí thạch học Nếu thi công vùng ven biển, cần ý đến độ nhiễm muối cát Với loại chất dính kết, cần ý đến điều kiện bảo trì Hạt cát trát không nên to, không nên mịn Kích thớc hạt cát trát nên từ 0,3 ~ 1,2 mm Cần có kết thí nghiệm chất lợng xi măng - Kiểm tra mặt nơi chế trộn vữa Yêu cầu không đợc trộn vữa mặt láng mà phải trộn vị trí phẳng khác chuyển vữa đền nơi thi công - Nền để trộn vữa phải phẳng , không hút nớc nhào trộn vữa Nên đợc lát dới tôn phẳng - Vữa phải đợc trộn thật đều.Trộn vật liệu khô trớc, thật cho nớc để trộn Tại nhiều thành phố lớn bán loại vữa đà trộn khô đóng bao Các bao vữa trộn khô phải chứa vỏ bao chống ẩm giống nh bao xi măng, phải đợc bảo quản theo chế độ chống ẩm Thời hạn sử dụng bao có giá trị Lu ý xi măng giảm chất lợng theo thời gian điều kiện lu giữ - Vật liệu sử dụng phải phù hợp với thiết kế đợc chủ đầu t thông qua trớc thi công Mẫu vật liệu sử dụng vào công trình phải đợc lu giữ phòng kỹ thuật thi công nhà thầu Nếu vật liệu có màu phải có mẫu màu đợc tạo khô chứa độ ẩm khác để cần thiết, đối chứng với vật liệu trờng vào thời gian - Nớc dùng cho thi công phải sạch, không nhiễm mặn Nhiều nơi vùng ven biển nớc ta, nớc thi công bị nhiễm mặn , không đợc dùng - Cần có phơng tiện kiểm tra chất lợng vật liệu chất lợng thi công để phòng kỹ thuật thi công nhà thầu Việc kiểm tra vật liệu đợc tiến hành chỗ có nghi ngờ chất lợng Nếu nhà thầu phòng thí nghiệm nhỏ bên cạnh phòng kỹ thuật thi công phải có dụng cụ kiểm tra giản đơn để phòng kỹ thuật Không có dụng cụ phục vụ công tác kiểm tra vật liệu thi công phổ biến, không đợc bắt đầu công tác thi công 2.4 Kiểm tra trình thi công: Ngời công nhân phải thờng xuyên kiểm tra chất lợng công việc đà làm xuốt trình thi công Phải tạo dựng cữ, mốc, dây lèo làm chuẩn mực cho công tác Cần kiểm tra cữ, mốc, dây lèo định kỳ không vài ba lần buổi thi công Ngời tổ trởng, đội trởng, kỹ s giám sát nhà thầu phải thờng xuyên theo dõi chất lợng thi công công nhân dới quyền uốn chỉnh, rút kinh 13 nghiệm thờng xuyên chất lợng trình thi công Không để lâu kiểm tra để đến xong công tác kiểm tra Nếu chất lợng sản phẩm, bán thành phẩm làm cha đạt yêu cầu, phải phá bỏ làm lại Vật liệu đà dùng nơi phải phá công tác cha đạt yêu cầu không đợc dùng lại Những vật liệu phải dọn chuyển khỏi khu vực thi công Công nhân tiến hành công tác công đoạn phải đợc phổ biến yêu cầu kỹ thuật cần tuân thủ, qui trình thi công kiểm tra chất lợng trình thi công nh hoàn thành Bản thân ngời công nhân thi công phải kiểm tra chất lợng lớp trát, bả, láng yêu cầu độ phẳng, độ cứng độ bám dính Với mặt nhẵn phải có giải pháp tạo nhám làm nhám trớc trát, láng, bả Khi cần thiết, phải trát, láng thử để kiểm tra độ bám vữa lên mặt trát, bả, láng Tại vị trí tiếp giáp hai kết cấu cho trát, bả, láng vật liệu khác cần đặt băng lới thép nối khe mạch lớp vữa để tránh vết nứt vữa đà khô biến dạng hấp phụ nhiệt khác Sợi tạo lới thờng mm, đan mắt lới không 40~50 mm Bề rộng băng lới phủ bên khe 150~200 mm Nên dùng loại lới mắt cáo dùng phổ biến bán thị trờng để làm rào ngăn nơi nuôi gia cầm, nuôi chim cảnh Lớp vữa trát, láng thi công lần không nên dày 12 mm Nếu cần trát hay láng lớp vữa 12 mm cần chia việc thi công thành hai hay nhiều lớp mà lớp khoảng ~ 12 mm Từng lớp đà se mặt , lấy mũi bay vạch thành ô trám tạo bám dính cho lớp sau trát tiếp cho đủ chiều dày qui định Lý để lớp nằm dới đà bay bớt nớc, tránh cho lớp vữa bị co, gây tợng nứt nẻ bề mặt lớp trát, láng tợng lớp vữa trát, láng bị bong khô dần Trát vữa xi măng lớp trát lớp cần mỏng mm vữa xi măng mau bị khô vữa có vôi nên co nhanh Trát vữa có đá nh trát granito , lớp trát đến 12 mm nh thông thờng Trát vảy biện pháp thi công trát, lấy tay cầm bay hắt vữa cho bám vào mặt tờng Lớp vữa vảy lên mặt tờng cần có độ dày theo qui định Lớp vảy lót se mặt trát lớp mạng cán phẳng Trát đá rửa hay lộ sỏi ý thời gian rửa không sớm từ cho nớc vào xi măng vữa Chổi rửa phải có lông mềm, mịn tránh làm bong hạt đá Nếu trời ẩm nhiệt độ không khí dới 25oC, thời gian đợc rửa phải từ cho nớc vào trộn vữa Trát mài ( granito ) theo trình tự : trát lót vữa xi măng cát tạo độ bám độ phẳng theo yêu cầu Trát lớp vữa có đá hạt, bột đá , xi măng chất tạo màu Khi trát phải miết mạnh bàn xoa sắt vỗ nhẹ cho lớp vữa dàn 14 bám vào mặt lớp Nên làm cữ độ dày nẹp có chiều dày theo qui định Phải mài tối thiểu hai lần : lần mài thô lần mài tinh Mài thô sau trát mạng đựoc 24 Nếu chậm 24 khó mài xi măng đà cứng Mài tinh tiến hành 5~6 ngày sau mài thô Trớc mài tinh phải lấy bột đá trộn xi măng trắng chất tạo màu xoa mặt đà mài tinh để lấp chỗ bị khuyết động tác mài thô gây Khi trộn vữa có hạt để làm lớp mạng nên bớt lại số bột đá trộn xi măng chất tạo màu dùng xoa mặt sau mài thô nốt đợc lấp khuyết sau mài thô có màu sắc đồng với lớp trát chung Trong mài thô nh mài tinh phải dùng nớc xối nhẹ lên mặt mài để rửa trôi bột đá mài chỗ vừa mài thải Sau mài tinh, đợi mặt trát khô , lấy miếng hay nỉ xốp mài kỹ tạo độ bóng Dùng xi không màu xoa xát xi thấm sâu lớp ngoài, nhằm giữ bóng chống nớc xâm nhập, trì vẻ đẹp cho mặt trát Trát rửa cần lu ý chọn thời gian bắt đầu rửa thích hợp Nên làm thí điểm để xác định thời gian bắt đầu rửa Thông thờng thời gian từ đến giờ, tuỳ theo độ ẩm nhiệt độ môi trờng Rửa muộn độ lộ đá kém, rửa sớm đá lại bị trôi Lớp bả có chiều dày từ 1mm đến mm Vật liệu bả thờng loại vữa, mát tít có hạt nhỏ nh xi măng, bột đá, cát Vữa để bả dẻo nhng không nhÃo Dụng cụ để bả dao bả có lỡi rộng ~ 12 mm Dao bả nên làm thép cứng có đàn tính cao làm thép silic Khi bả phải miết đủ mạnh để tạo độ bám độ phẳng Khi miết phải chọn chiều miết thích hợp vết miết theo chiều, tránh bị gợn Miết tay lúc vữa dẻo Khi vữa bị khô mà miết, mặt bả vết đen nhạt dao bị mòn vạch nên Các thao tác láng lát cần dùng thớc tầm cán ớm độ phẳng thờng xuyên Khi xoa tạo độ phẳng độ nhẵn cho mặt trát, mặt láng phải xoa nhẹ tay Mặt vữa đà khô phải dùng chổi mềm bổ sung nớc để xoa Xoa mặt vữa khô, cát bong gọi mặt trát bị cháy, cần tránh Láng mặt đờng, diện dài cần ngắt lớp láng mạch co dÃn nhiệt Chiều rộng mạch co dÃn nhỏ 20 mm rộng 30 mm Theo chiều dài lớp láng, mét ~ mét lại chia thành khe co dÃn Nếu lớp láng phơi trực tiếp dới mặt trời khoảng cách khe co dÃn nên ngắn lại, nhng không ngắn mét Khi vữa láng đủ cứng, khe co dÃn nên lấp đầy bitum nấu chảy trộn sợi đay ngắn để nhồi lấp kín Láng đánh màu sử dụng xi măng nguyên chất rắc mặt láng xoa tạo độ nhẵn mặt láng Nên rắc xi măng nguyên chất khô lên mặt vữa láng mặt vữa ớt nhng không sũng nớc dùng bay miết nhẹ Mặt hoàn thiện lớp trát khô dễ bị xớc bay quệt tạo nên, không đạt yêu cầu Xoa mặt lớp xi măng mặt sũng nớc , mặt hoàn thiện có vết bay, không đạt yêu cầu Tránh đánh màu mặt vữa đà cứng lớp màu bị bong Việc kẻ vạch tạo ô mặt láng tiến hành sau đánh màu 2.5 Nghiệm thu công tác trát, bả, láng: 15 - Mặt trát, bả, láng không đợc có vết nứt nhỏ tợng co ngót vữa sinh - Gõ nhẹ lên mặt trát, bả, láng không đợc có tiếng bộp chứng tỏ lớp vữa bị bong, không bám dính mặt Chỗ bộp phải cậy bỏ - Mặt trát phải phẳng, nhẵn Không có vết lồi, lõm cục - Gờ chỉ, cạnh phải chiều dày, thẳng hàng liền dÃy, sắc nét - Mặt láng phải đảm bảo độ dốc theo yêu cầu thiết kế Nếu thiết kế không rõ độ dốc phải đổ lối thoát, để trờng hợp có nớc nớc không chảy vào buồng gây đọng ứ Cần dïng m¾t thêng kiĨm tra tỉng thĨ Khi cã nghi ngờ, dùng dụng cụ nh thớc tầm, dây căng, dọi, máy kinh vĩ, máy thuỷ bình để kiểm tra lại Kiểm tra hớng dốc dùng viên bi sắt Độ lệch so với yêu cầu theo bảng sau: Bảng cho độ sai lệch đợc phép mặt trát, bả, láng ( trích TCVN 5674 : 1992 ) Tên mặt trát hay chi tiết Độ không phẳng kiểm tra thớc dài mét Trị số sai lệch mặt trát ( mm ) Trát đơn giản Trát kĩ Trát chất lợng cao Số chỗ lồi lõm Số chỗ lồi lõm Số chỗ lồi lõm không không 3, độ không 2, độ sâu 2, ®é s©u vÕt låi s©u vÕt låi lâm vÕt låi lâm < lâm <