Đang tải... (xem toàn văn)
Xã hội ngày càng phát triển, thu nhập của người dân tăng nên nhu cầu xây dựng của người dân trong tỉnh cũng tăng nhanh.
Dự án đầu tư xây dựng lò gạch Phát Đạt CHƯƠNG I: TỔNG QUAN Bối cảnh-cơ hội đầu tư Phú Thọ có nhu cầu xây dựng lớn theo qui hoạch tổng thể phát triển kinh tế xã hội tỉnh đầu tư xây dựng sở hạ tầng kĩ thuật phục vụ phát triển kinh tế xã hội tỉnh chiếm tỷ trọng lớn cấu đầu tư,bao gồm qui hoach xây dựng đô thị,cải tạo xây dựng khu trung tâm thị trấn,thị xã,các, khu công nghiệp,tiểu thủ công nghiệp, khu chức tạo tiền đề phát triển kinh tế xã hội tỉnh đến năm 2020 tạo nên nhu cầu cấp thiết vật liệu xây dựng Xã hội ngày phát triển, thu nhập người dân tăng nên nhu cầu xây dựng người dân tỉnh tăng nhanh.Trong xây dựng gạch nguyên vật liệu chủ yếu.Tuy nhiên thời gian vừa qua,nguồn cung cấp gạch địa bàn tỉnh phần lớn từ lò gạch thủ công gây ô nhiễm môi trường thiết bị sản xuất gạch lị nung mang tính thủ cơng,chắp vá,sản phẩm chất lượng không đồng nhất,ô nhiễm môi trường,gây thiệt hại đến sản xuất nông nghiệp mức báo động Năm 2010, tỉnh Phú Thọ có kế hoạch thực xóa bỏ 510 lị thủ cơng Với mục tiêu đến năm 2011 chấm dứt hoạt động lị thủ cơng ,do vấn đề đặt làm để đảm bảo nguồn vật liệu xây dựng cung ứng cho thị trường sản xuất gạch tylen chưa phát triển rộng rãi vốn đầu tư lớn.Một giải pháp cho khả quan chuyển đổi nung đốt thủ công sang công nghệ mới,giảm ô nhiễm mơi trường.Xuất phát từ địi hỏi đó,sở Khoa Học Cơng Nghệ thực chuyển giao cơng nghệ lị gạch nung liên tục kiểu đứng (gọi tắt VSBK) thay lị thủ cơng địa bàn tỉnh Riêng huyện Cẩm Khê, huyện nằm dọc bên bờ hữu sơng Hồng có nhiều kênh ngịi lớn chảy qua nên địa bàn huyện có mỏ đất sét lớn,chất lượng phù hợp để sản xuất gạch.Hơn địa bàn huyện có khoảng 60 lị gạch thủ công bị tháo dỡ vào năm 2011 theo chủ trương chung tỉnh Phú Thọ Từ hội cho thấy việc đầu tư dự án xây dựng lị gạch nung kiểu cơng nghệ cao cần thiết,một mặt để tạo sản phẩm gạch có chất lượng cao, giảm ô nhiễm môi trường,đáp ứng nhu câu thị trường,mặt khác nâng cao hiệu kinh doanh đem lại lợi nhuận cho doanh nghiệp -1- Dự án đầu tư xây dựng lò gạch Phát Đạt Căn pháp lí: - Căn Nghị định số 119/1999/NĐ-CP, ngày 18/9/1999 Chính Phủ số sách chế tài khuyến khích doanh nghiệp đầu tư vào hoạt động khoa học công nghệ - Căn vào Nghị định 51 Quyết định 134 Chính phủ ưu đãi đầu tư, có đầu tư phát triển vật liệu xây dựng đời tạo đòn bẩy giúp nhà doanh nghiệp xúc tiến đầu tư vào địa bàn - Căn vào Thông tư số 2341/2000/TTLT/BKHCNMT-BTC, ngày 28/11/2000 liên Khoa Học – Công Nghệ - Môi Trường Bộ Tài Chính việc hướng dẫn thực Nghị định số 119/199/NĐ-CP, ngày 18/9/1999 Chính Phủ - Căn vào hệ thống văn hoạch định phát triển kinh tế Phú Thọ giai đoạn 2011_2015 sở kế hoạch đầu tư tỉnh Phú Thọ - Căn vào chủ trương khuyến khích chuyển đổi công nghệ sản xuất gạch theo hướng đại huyện Cẩm Khê nói riêng tỉnh Phú Thọ nói chung năm 2011 - Căn vào kế hoạch liên ngành sở Khoa Học Công Nghệ sở Công Nghệ việc chuyển giao kĩ thuật sản xuất gạch theo cơng nghệ lị liên tục kiểu đứng cho sở sản xuất lò gạch tỉnh Phú Thọ năm 2005 Mô tả tổng quan dự án Nắm bắt hội pháp lí em định lập dự án đầu tư xây dựng lò sản xuất gạch nung liên tục kiểu đứng công nghệ - Tên dự án : Dự Án Đầu Tư Xây Dựng Lò Gạch Phát Đạt - Hình thức đầu tư : Đầu tư xây dựng - Địa điểm thực : Khu 3, xã Hiền Đa, Huyện Cẩm Khê, Tỉnh Phú Thọ - Diện tích mặt : 9000 m2 - Thời gian thực : Tháng năm 2011 - Chủ đầu tư : TRƯƠNG VĂN THỦY - Công suất thiết kế : 10 triệu viên/năm - Tổng số vốn đầu tư : 6.212.000.000 đồng đó: + Vốn cố định -2- : 4.712.000.000 đồng Dự án đầu tư xây dựng lò gạch Phát Đạt + Vốn lưu động : 1.500.000.000 đồng - Thời gian hoàn vốn : năm 11 tháng - Lợi ích kinh tế xã hội: Đầu tư xây dựng lị gạch Phát Đạt ngồi việc đóng góp cho ngân sách nhà nước cịn có lợi ích kinh tế xã hội sau: +Thực chủ trương công nghiệp hóa đại hóa tỉnh +Giải cơng ăn việc làm cho khoảng 50 lao động địa phương,tăng thu nhập cho xã hội +Chuyển đổi cấu phát triển đa dạng hóa ngành nghề sản xuất địa phương -3- Dự án đầu tư xây dựng lò gạch Phát Đạt CHƯƠNG II: NGHIÊN CỨU THỊ TRƯỜNG _SẢN PHẨM Thị trường: 1.1 Thị trường tiêu thụ gạch ngói Phú Thọ nay: Nền kinh tế nước ta năm gần ngày phát triển, mức sống nhân dân ngày gia tăng Vì nhu cầu xây dựng tăng theo điều tác động đến mức cung cầu thị trường mặt hàng vật liệu Trong gạch xây loại vật liệu chiếm tỷ trọng lớn cơng trình kiến trúc Theo số liệu thống kê cho thấy tình hình tiêu thụ gạch tỉnh Phú Thọ năm qua sau: Bảng 2.1 Số lượng tiêu thụ gạch tỉnh Phú Thọ 2005-2010 ĐVT: triệu viên Chỉ tiêu Gạch xây 2005 436,1 2006 496,3 2007 553,7 2008 578,4 2009 605,7 2010 638,2 Trích nguồn: Thống kê Phú Thọ 1.2 Dự báo thị trường tiêu thụ tương lai: Hàng năm nhu cầu xây dựng tiếp tục tăng theo tốc độ tăng trưởng kinh tế Sản lượng gạch ngói sản xuất tỉnh hàng năm mức 600 triệu viên đáp ứng nhu cầu xây dựng tỉnh mà cịn góp phần phục vụ nhu cầu cho nhiều khu vực lân cận có thủ Hà Nội Theo dự báo nhu cầu tiêu thụ gạch ngói tỉnh Phú Thọ năm 2010 – 2020 sau: Bảng 2.2 Dự báo nhu cầu tiêu thụ gạch 2011_2015 ĐVT: triệu viên Chỉ Tiêu Gạch Xây 2011 671,2 2012 723,5 2013 774,6 2014 795,3 2015 823,6 1.3 Các nguồn đáp ứng nhu cầu Năm 2010,trên địa bàn tồn tỉnh Phú Thọ có 11 xí nghiệp gạch tylen,57 cặp lị gạch đứng liên hồn 510 lị đốt thủ cơng sản xuất khoảng 650 triệu viên gạch.Riêng địa bàn huyện Cẩm Khênơi đặt dự án tính đến hết tháng 12-2010 có 12 doanh nghiệp hộ đầu tư xây dựng sở sản xuất gạch theo -4- Dự án đầu tư xây dựng lị gạch Phát Đạt cơng nghệ lị đứng,3 doanh nghiệp sản xuất gạch công nghệ lo tylen số lị thủ cơng hoạt động, hàng năm cung cấp cho thị trường khoảng 200 triệu viên gạch 1.4 Khả cạnh tranh: Giá cảm nhận Cao A C B Chất lượng cảm nhận Cao Chất lượng cảm nhận Thấp Giá cảm nhận Thấp Chú thích: A : Doanh nghiệp sản xuất gạch Quyết Thắng , giá bán 850_900 đồng/viên,chất lượng cao : sở sản xuất gạch Duy Khánh, giá bán 600 – 700 đồng/viên, chất lượng tương đối tốt B : sở sản xuất gạch Thiện Nguyệt, giá bán 550 – 600 đồng/viên, chất lượng trung bình C Hiện tỉnh Phú Thọ có khoảng 100 sở sản xuất gạch ngói (khơng kể lị đốt thủ cơng), đối thủ cạnh tranh chủ yếu doanh nhiệp ba sở sản xuất gạch nói với tình hình đối thủ A có ưu chất lượng giá cao cịn đối thủ B giá chất lượng tương đối cao, đối thủ C nằm vị trí giữa, vào tình hình doanh nghiệp chúng tơi có lợi so với hai đối thủ B,C Ngoài doanh nghiệp -5- Dự án đầu tư xây dựng lò gạch Phát Đạt cố gắng nghiên cứu đổi để đưa mức chất lượng gạch ngang tằm với đối thủ A nhằm mục tiêu nhanh chóng chiếm lĩnh thị trường Sản phẩm dự án 2.1 Thiết kế sản phẩm: Sản phẩm đặc trưng dự án gạch ống gạch thẻ sản phẩm mang tính ưu việc cần thiết cho cơng trình xây dựng chất lượng sản phẩm theo tiêu chuẩn Việt Nam: 1450 -1998 Những sản Gạch ống lổ phẩm Kích thứơc Gạch thẻ lổ Màu Kiểu dáng sắc 10 x 10 x 20 cm đỏ, vàng lổ trịn, lổ vng x 10 x 20cm Những sản phẩm phụ (Gạch loại B) Gạch ống lỗ, Gạch 10 x 10 x 20cm thẻ lỗ(gạch nổ,non) đỏ, vàng lổ tròn Đỏ,vàng Lỗ trịn,lỗ vng 2.2 Các chiến lược: 2.2.1 Chiến lược sản phẩm: - Trước tiên dự án sẻ tập trung sản xuất sảm phẩm truyền thống gạch ống gạch thẻ để chiếm lĩnh tối đa thị phần, chúng tơi đưa mẫu gạch thích hợp với nhu cầu khách hàng Chẳng hạn như: gạch ống lỗ trịn vng, loại gạch mỏng, dày, gạch thẻ có loại lớn, nhỏ… Đó mặt hàng mang tính tiện lợi thích hợp cho thời đại cơng nghiệp ngày nay, giúp cho người xây cất theo ý - Dự án khơng dừng lại việc đưa sản phẩm với mẫu mà cải tạo màu sắc chất lượng gạch tương ứng với chất lượng gạch nung đốt lò tuynel Với tên sản phẩm in viên gạch thật đơn giản không phần ấn tượng Trên viên gạch bạn thấy chữ Phát Đạt tạo cho khách hàng dễ nhớ, dễ liên tưởng đến nơi sản xuất - Dự án tạo kiểu dáng mẫu mã gạch đa dạng đặc trưng cho doanh nghiệp để khách hàng dễ nhận biết phân biệt với sở sản xuất khác 2.2.2 Chiến lược giá: -6- Dự án đầu tư xây dựng lò gạch Phát Đạt - Qua kinh nghiệm thực tiễn nên từ đầu doanh nghiệp có chiến lược chủ động chuẩn bị đầy đủ nguyên liệu từ khâu đầu vào khâu tiêu thụ sản phẩm Tuy nhiên, Doanh nghiệp áp dụng sách giá linh hoạt loại khách hàng, khu vực thị trường, thời điểm… - Hiện thị trường tỉnh Phú Thọ, loại gạch sản xuất công nghệ cũ thủ công với sau: gạch ống 600 đồng/ viên, gạch thẻ 500 đồng/ viên chất lượng kém, gạch có chất lượng với cơng nghệ sản xuất đại nhà máy gạch tuynel Quyết Thắng có giá bán bình quân từ 900– 1.000 đồng/ viên - Do có cơng nghệ sản xuất hưởng hỗ trợ,ưu đãi nhà nước góp phần làm cho giá thành sản thấp đối thủ chất lượng sản phẩm cao Giá bán dự kiến Doanh nghiệp bán theo giá thị trường với mức giá doanh nghiệp có lợi cạnh tranh giá Doanh nghiệp dự định ban đầu bán với mức giá thấp thị trường để thu hút khách hàng,sau thời gian có uy tín thương trường nâng dần giá lên 2.2.3 Chiến lược phân phối: Chúng tơi có hình thức phân phối, phân phối gián tiếp + Phân phối gián tiếp: bán cho nhà buôn lẻ, buôn sỉ… + Phân phối trực tiếp: bán trực tiếp cho người có nhu cầu nhu xây dựng với cách là: khách hàng đến doanh nghiệp lấy hang va tự chuyên chở doanh nghiệp vận chuyển đến nơi theo u cầu có tính them cước phí vận chuyển(trọn gói) 2.2.4 Chiến lược chiêu thị: - Khuyến thêm số gạch khách hàng mua với số lượng lớn ( 50.000 viên trở lên) có hỗ trợ chi phí chuyên chở,bốc xếp cho khách hàng - Vào dịp tiết ngun đán chúng tơi có q tặng cho khách hàng quen : áo, nón, lịch,hàng tết … - Bên cạnh doanh nghiệp có biện pháp xúc tiến quảng cáo khác để sản phẩm nhanh chóng đến với khách hàng đáp ứng kịp thời nhu cầu mog muốn khách hang Khả đảm bảo phương thức cung cấp yếu tố đầu vào cho sản xuất Theo tài liệu tra khảo sát nguồn tài nguyên khoáng sản tỉnh Phú Thọ, Cẩm Khê vùng đất thiên nhiên ưu đãi tài nguyên,trong -7- Dự án đầu tư xây dựng lò gạch Phát Đạt mỏ đất sét dùng làm nguyên liệu để sản xuất gạch ngói với trữ lượng lớn phân bố xã:Văn Khúc,Yên Dưỡng,Đồng Lương,Tình Cương,Sai Nga,Phú Khê nguyên liệu đầu vào phong phú Cho nên việc đáp ứng nhu cầu nguyên liệu đầu vào thuận lợi ổn định nên mức giá đất ổn định với giá 15.000 -20.000 đồng/ m3 vận chuyển đến sở Còn nguyên liệu than đá ký hợp đồng với nhà cung cấp than Bãi Bằng với giá dao động từ 500 đồng – 700 đồng/ kg -8- Dự án đầu tư xây dựng lò gạch Phát Đạt CHƯƠNG III: NGHIÊN CỨU KĨ THUẬT CỦA DỰ ÁN 1.Qui mô dự kiến chương trình sản xuất 1.1 Hoạch định lực cung ứng nhu cầu dự án: Bảng 3.1 Công suất đơn vị tính Các yếu tố A.Cơng suất dự kiến Sản phẩm qui 1.000 chuẩn viên B Sản phẩm chủ yếu(loại A) Gạch ống 1.000 viên Gạch thẻ 1.000 viên C.Sản phẩm 1.000 phụ(loại B) viên Năm hoạt động 2012 2013 2014 70% 80% 90% 20152020 100% 7.000 8.000 9.000 9.000 5.400 6.300 7.200 7.200 1.000 1.000 1.000 600 700 1000 800 800 1.2 Doanh thu dự kiến: Căn vào thị trường theo tìm hiểu đối thủ cạnh tranh doanh nghiệp ước lượng doanh thu bán tồn kho 10% so với công suất Đơn giá bán dự kiến: Loại A: - Gạch ống: 650 đồng/viên - Gạch thẻ: 600 đồng/viên Loại B: Gạch thẻ,gạch ống: 350 đồng/viên Bảng 3.2 Doanh thu dự kiến ĐVT: triệu đồng Năm hoạt động Sản phẩm 2012 -9- 2013 2014 2015 2016 20172020 Dự án đầu tư xây dựng lò gạch Phát Đạt 1.Gạch ống 3510 4095 4680 4680 4680 4680 2.Gạch thẻ 600 600 600 600 600 600 3.Gạch loại B 210 245 280 280 280 280 Tổng cộng 4320 4940 5560 5560 5560 5560 1.3 Công suất dự án - Công suất thiết kế dự án :10triệu sản phẩm/năm - Số ngày hoạt động năm:350 ngày - Số ca hoạt động:2ca/ngày - Số hoạt đông:6h/ca - Số viên:15.000 viên/ca Lựa chọn công nghệ cho dự án 2.1 Tên công nghệ trang thiết bị Bảng 3.3 Yêu câu thiết bị máy móc ĐVT: triệu đồng STT Tên thiết bị Đơn vị Số lượng Máy trộn đất – 20 KW Cái 47 47 Máy nghiền thô – 40 KW Cái 39 39 Máy nghiền trộn than – KW Cái 13 13 Mô tơ băng tải – KW Bộ 18 18 Máy tạo hình – 40 KW Cái 31 31 Máy cắt gạch tự động – Cái KW 17 17 - 10 - Đơn giá Thành tiền ... nghệ sản xuất gạch liên tục kiểu đứng - 11 - 957 Dự án đầu tư xây dựng lò gạch Phát Đạt - 12 - Dự án đầu tư xây dựng lò gạch Phát Đạt - 13 - Dự án đầu tư xây dựng lị gạch Phát Đạt Mơ hình cơng... triệu viên gạch. Riêng địa bàn huyện Cẩm Khênơi đặt dự án tính đến hết tháng 12-2010 có 12 doanh nghiệp hộ đầu tư xây dựng sở sản xuất gạch theo -4- Dự án đầu tư xây dựng lị gạch Phát Đạt cơng nghệ... lò sản xuất gạch nung liên tục kiểu đứng công nghệ - Tên dự án : Dự Án Đầu Tư Xây Dựng Lò Gạch Phát Đạt - Hình thức đầu tư : Đầu tư xây dựng - Địa điểm thực : Khu 3, xã Hiền Đa, Huyện Cẩm Khê,