Luận văn thạc sỹ: Giải pháp tài chính góp phần phát triển thị trường bất động sản cho người thu nhập thấp tại Hà Nội

Hiện nay, việc giải quyết chỗ ở cho người dân ở các khu đô thị ở Việt Nam nói chung và Thủ Đô Hà Nội nói riêng là một vấn đề rất khó khăn. Tại Hà Nội, nhiều người dân vẫn đang phải sinh sống trong các khu nhà chật hẹp với điều kiện sống thiếu thốn về mọi mặt. Đặc biệt là những người thu nhập thấp tại Hà Nội, họ vẫn phải ngày ngày đối mặt với tình trạng xuống cấp, ô nhiễm, mất nước, mất điện, an ninh trật tự không đảm bảo và nhiều khó khăn khác. Có an cư thì mới lập nghiệp, nhận thấy được ý nghĩa xã hội sâu sắc của việc hỗ trợ cho người thu nhập thấp tại các đô thị nói chung và thủ đô Hà Nội nói riêng trong việc sở hữu một chổ ở ổn định, lâu dài, nhà nước đã ban hành chính sách về phát triển nhà ở cho người thu nhập thấp tại các khu đô thị vào năm 2009. Tuy nhiên, sau 5 năm đi vào thực tế, thị trường hoạt động không hiệu quả,các cơ chế chính sách bộc lộ nhiều nhược điểm, số lượng nhà thu nhập thấp được xây dựng còn quá ít so với tổng nhu cầu, giá nhà thì quá cao. Những chính sách hỗ trợ về tài chính của nhà nước chưa đủ mạnh và việc tiếp cận các chính sách cũng không hề dễ dàng. Bài toán cấp thiết đặt ra ở đây chính là việc xử lý những điểm yếu kém, bất hợp lý trên con đường đưa các chính sách vào thực tế. Giải quyết được những nhược điểm đó sẽ giúp các chính sách phát huy được hiệu quả, giúp thị trường nhà ở cho người thu nhập thấp phát triển hơn.