Đang tải... (xem toàn văn)
tín dụng thuê mua
TÍN DỤNG THUÊ MUA Ở VIỆT NAM VÀ VIỆC ÁP DỤNG TRONG NGÀNH VẬN TẢI BIỂN LỜI MỞ ĐẦU Những năm gần đây, tình hình kinh tế nước ta đã có những bước chuyển lớn từ “cơ chế tập trung bao cấp” chuyển sang “cơ chế thò trường có sự điều tiết của Nhà Nước”. Với cơ chế mới này các doanh nghiệp Nhà Nước được chủ động trong việc quản lý và sử dụng vốn, chủ động tìm nguồn cung cấp, tiêu thụ… Nhà Nước chỉ điều tiết ở cấp vó mô. Do đó các doanh nghiệp Nhà Nước phải chủ động tìm cho mình một hướng đi riêng với những giải pháp tổ chức quản lý và sử dụng vốn sao cho thật hiệu quả. Để đáp ứng nhu cầu đổi mới kỹ thuật công nghệ đòi hỏi các doanh nghiệp phải có nguồn vốn lớn – nguồn vốn tài trợ trung và dài hạn. Doanh nghiệp có thể tìm thấy sự tài trợ này bằng cách kết hợp nhiều nguồn vốn khác nhau phù hợp với từng giai đoạn phát triển của doanh nghiệp. Một trong những nguồn vốn đó chính là Tín Dụng Thuê Mua (Thuê Tài Chính) - một hình thức tài trợ tín dụng thông qua cho thuê các loại tài sản, thiết bò, máy móc…. . Đây là một phương thức giao dòch khá lâu đời .Nó thường đóng vai trò tài trợ rất có ý nghóa trong các nền kinh tế đang phát triển. Nguồn tài trợ này thường gắn liền với các lónh vực sản xuất kinh doanh đặc biệt với các doanh nghiệp có quy mô vừa và nhỏ. Thuê tài chính có thể giúp các doanh nghiệp vừa và nhỏ kòp thời hiện đại hóa sản xuất, theo kòp tốc độ phát triển của công nghệ mới kể cả trong trường hợp thiếu vốn. Bởi đó là một giải pháp cấp tín dụng bằng hiện vật thay thế cho việc đi vay từ các ngân hàng để mua sắm máy móc thiết bò, là hình thức tài trợ an toàn cho doanh nghiệp khi đầu tư đổi mới máy móc thiết bò. Khác với thò trường cho vay trung và dài hạn : Các ngân hàng luôn yêu cầu phải cầm cố thế chấp tài sản để làm đảm bảo cho khoản vay nhưng không phải doanh nghiệp vừa và nhỏ nào cũng có khả năng đáp ứng. Đồng thời khác với thò trường chứng khoán là : chỉ có loại hình công ty cổ phần mới được phép huy động vốn bằng cách phát hành chứng khoán. Trên thò trường tín dụng thuê mua, công ty tài trợ thuê mua có khả năng cung cấp cả vốn hiện vật lẫn dòch vụ kỹ thuật giúp cho người thuê đạt được hiệu quả từ việc sử dụng tài sản thuê ngoài ra đối tượng được cấp tín dụng thương mại Trang - 1 - TÍN DỤNG THUÊ MUA Ở VIỆT NAM VÀ VIỆC ÁP DỤNG TRONG NGÀNH VẬN TẢI BIỂN có thể thuộc mọi loại hình doanh nghiệp và không cần phải có tài sản thế chấp, cầm cố. Như vậy các công ty mới khởi nghiệp hay các công ty nhỏ và vừa với nguồn vốn eo hẹp vẫn có thể sử dụng dòch vụ này để trang bò những máy móc hay thiết bò hiện đại cần thiết. Bên cạnh đó việc thanh toán tiền linh hoạt theo sự thỏa thuận của hai bên (tháng, quý, năm) phù hợp với chu chuyển vốn của doanh nghiệp. Nếu doanh nghiệp đã mua tài sản nhưng lại thiếu vốn lưu động thì doanh nghiệp có thể bán tài sản đó cho công ty cho thuê tài chính sau đó thuê lại để sử dụng mà vẫn có vốn lưu động để kinh doanh. Hết thời hạn thuê doanh nghiệp được quyền mua lại tài sản với giá thấp hơn nhiều so với giá trò thực tế của tài sản và được quyền sở hữu tài sản đó hoặc được ưu tiên thuê tiếp tài sản. Điểm thuận lợi khác phải kể đến là việc hạch toán khi tính thuế. Khi một doanh nghiệp vay tiền ngân hàng để mua máy móc, thiết bò, họ chỉ được khấu hao thiết bò vào chi phí theo tỉ lệ do nhà nước quy đònh, trong khi nếu sử dụng Thuê Mua Tài Chính thì thời gian khấu hao được nhanh hơn. Như vậy, trong phương thức tín dụng thuê mua doanh nghiệp với tư cách người đi thuê có thể sử dụng được nhiều loại máy móc thiết bò cần thiết cho hoạt động sản xuất kinh doanh của mình mà không nhất thiết phải đầu tư một lần với số vốn lớn gây ảnh hưởng tình hình tài chính của doanh nghiệp đồng thời cũng không cần phải vay nợ ngân hàng nhờ đó làm giảm tỉ lệ nợ trên vốn của doanh nghiệp và giữ được hạn mức tín dụng mà Ngân hàng đã cấp cho doanh nghiệp. Ngoài ra tín dụng thuê mua cũng là phương thức huy động vốn nước ngoài tài trợ cho các doanh nghiệp bên cạnh con đường kêu gọi vốn đầu tư ngoài FDI. Ngoài ra, một số chuyên viên Thuê Mua Tài Chính cho biết, có những doanh nghiệp tư nhân đang làm ăn hiệu quả cần đầu tư máy móc mở rộng sản xuất, họ đi thuê tài chính chứ không tiền ra mua. Theo họ, đi thuê mua máy móc dưới hình thức này họ được phép khấu hao nhanh hơn bình thường, lại đóng thuế thu nhập ít hơn. Chính từ những lợi ích trên của tín dụng thuê mua (thuê tài chính) em quyết đònh tìm hiểu về hoạt động cho thuê tài chính và tình hình sử dụng nguồn tài trợ này trong một số năm qua của các doanh nghiệp Việt Nam, đặc biệt là các doanh nghiệp Vận Tải Biển Việt Nam. Trang - 2 - TÍN DỤNG THUÊ MUA Ở VIỆT NAM VÀ VIỆC ÁP DỤNG TRONG NGÀNH VẬN TẢI BIỂN Do sự hiểu biết còn nhiều hạn chế và với một đề tài khá mới đòi hỏi nhiều kiến thức, chưa được phổ biến nhiều ở Việt Nam, dù đã cố gắng tìm hiểu song chuyên đề này chắc chắn còn nhiều thiếu sót và mang nặng tính lý thuyết. Mặt khác các biện pháp kiến nghò vẫn còn thô sơ và mang tính chủ quan. Vì lẽ đó, Em mong có được sự thông cảm cũng như góp ý của Thầy để chuyên đề này sẽ ngày càng được hoàn thiện hơn. Được như vậy đó chính là khích lệ lớn cho em tiếp tục trau dồi kiến thức của mình vốn chỉ như “ giọt nước trong đại dương bao la”. Em xin trân trọng cảm ơn ! Trang - 3 - TÍN DỤNG THUÊ MUA Ở VIỆT NAM VÀ VIỆC ÁP DỤNG TRONG NGÀNH VẬN TẢI BIỂN NHẬN XÉT CỦA GIÁO VIÊN Ngày……….tháng………năm……… Giáo viên ký tên Trang - 4 - TÍN DỤNG THUÊ MUA Ở VIỆT NAM VÀ VIỆC ÁP DỤNG TRONG NGÀNH VẬN TẢI BIỂN PHẦN I : Trang - 5 - TÍN DỤNG THUÊ MUA Ở VIỆT NAM VÀ VIỆC ÁP DỤNG TRONG NGÀNH VẬN TẢI BIỂN I. LỊCH SỬ HÌNH THÀNH VÀ PHÁT TRIỂN “TÍN DỤNG THUÊ MUA” (CHO THUÊ TÀI CHÍNH) Cho thuê tài chính tồn tại từ rất lâu đời, nhưng chỉ phát triển mạnh mẽ vào đầu thế kỷ 19 khi các nước tư bản bắt đầu cuộc cách mạng công nghiệp. Cùng với sự phát triển của nền sản xuất xã hội, số lượng và chủng loại thiết bò có sự gia tăng đáng kể. Nghiệp vụ thuê mướn phát triển dần trong môi trường có sự cạnh tranh quyết liệt. Những người kinh doanh trong môi trường này tìm cách chuyển phần lớn rủi ro và lợi ích có được từ việc sở hữu tài sản từ bên cho thuê sang bên thuê dưới hình thức tài sản. Đó là tiền đề xuất hiện công nghiệp cho thuê và nghiệp vụ cho thuê tài chính. Cho thuê tài chính là một nghiệp vụ tài trợ vốn trung – dài hạn xuất hiện ở Mỹ năm 1952, do một công ty tư nhân có tên là United States Leasing Coporation sáng tạo ra. Sau đó nghiệp vụ này nhanh chóng thâm nhập vào Châu Âu vào đầu những năm 60 và được ghi vào luật thuê mua của Pháp (1960) với tên gọi là “Credit Bail”. Cũng vào năm 1960, hợp đồng thuê mua đầu tiên được thảo ra ở Anh có trò giá 18,000 bảng Anh. Nghiệp vụ này tiếp tục lan rộng sang Châu Á và các khu vực khác trên thế giới vào đầu thập niên 70. Từ khi xuất hiện loại hình tài trợ này, các hoạt động giao dòch thuê mua đã có những bước phát triển hết sức mạnh mẽ cả về chủng loại tài sản, thiết bò và khối lượng giao dòch. Hiện nay công nghiệp cho thuê và nghiệp vụ cho thuê tài chính là hình thức tài trợ phổ biến trên thế giới. Công nghiệp cho thuê và hoạt động cho thuê tài chính ngày càng phát triển mạnh mẽ là do bản thân phương thức tài trợ này có tính an toàn cao, tiện lợi và hiệu quả đối với các bên tham gia. Cho thuê tài chính là một dạng cho thuê máy móc thiết bò và động sản (còn có thể gọi là cho thuê thiết bò). Trước 1975 ở Sài Gòn, công ty IBM đã cho thuê máy điện toán. Hiện nay, ở Việt Nam Airline đã cho thuê máy bay của Teac, Air France, Airbus… Cho thuê tài chính là một đònh chế mới có ở nước ta từ tháng 10/1995 khi thủ tướng Chính Phủ ra quy chế tạm thời về tổ chức và hoạt động của công ty cho thuê tài chính. Theo chế độ kế toán hiện hành ở Việt Nam, cơ quan đi thuê tài chính phải ghi món nợ thuê và tài sản thuê vào bảng cân đối kế toán. Đối với số tiền mà bên thuê phải trả thì cơ quan thuế coi như là chi phí hay khấu hao. Trang - 6 - TÍN DỤNG THUÊ MUA Ở VIỆT NAM VÀ VIỆC ÁP DỤNG TRONG NGÀNH VẬN TẢI BIỂN II. KHÁI NIỆM VÀ CÁC QUAN ĐIỂM : 1. Khái niệm thỏa thuận cho thuê (Leasing Agreement): Thỏa thuận cho thuê ( Leasing Agreement) là một hợp đồng giữa hai hay nhiều bên, liên quan đến một hay nhiều tài sản. Người cho thuêâ (chủ sở hữu tài sản –The Lessor) chuyển giao tài sản cho người thuê ( người sử dụng tài sản –The Lessee ) độc quyền sử dụng và hưởng dụng những lợi ích kinh tế trong một khoảng thời gian nhất đònh . Đổi lại, người thuê có nghóa vụ trả một số tiền cho chủ tài sản tương xứng với quyền sử dụng và quyền hưởng dụngï đó. Thỏa thuận cho thuê có hai phương thức giao dòch chủ yếu là: · Phương thức thuê vận hành hay thuê truyền thống, hoặc thuê dòch vụ ( Operating Lease, or Traditional Lease, Service Lease) · Phương thức thuê mua thuần hay thuê tài chính, hoặc thuê tư bản (Net Lease, or Finance Lease, or Capital Lease ) 1.1. Cho thuê vận hành( Operating lease): Một giao dòch cho thuê vận hành nếu như tất cả rủi ro và lợi ích gắn với quyền sở hữu hầu như không được chuyển giao từ bên cho thuê sang bên thuê. Thông thường bên thuê chỉ tạm thời sử dụng tài sản trong thời gian ngắn hơn tuổi thọ kinh tế của tài sản và không có ý đònh giữ lại tài sản đó, bên cho thuê không thu hồi được toàn bộ số tiền bỏ ra đầu tư trong suốt thời kỳ cho thuê đầu tiên mà phải trông chờ vào nhiều hợp đồng cho thuê tiếp theo. Cho thuê vận hành thường hạn chế trong các tài sản có thời gian hữu dụng lâu dài, ít bò lạc hậu về mặt kỹ thuật công nghệ hoặc có thò trường thiết bò cũ năng động. Thuê vận hành có hai đặc trưng chính: • Thới hạn thuê rất ngắn hạn so với đời sống hữu ích của tài sản. Đồng thời , các bên có thể huỷ ngang hợp đồng mà chỉ cần báo trước một thới gian ngắn. • Ngưới cho thuê phải chòu mọi chi phí vận hành cho tài sản như chi phí bảo trì, bảo hiểm, thuế tài sản… cùng mọi rủi ro và sự sụt giảm giá trò của tài sản. Trang - 7 - TÍN DỤNG THUÊ MUA Ở VIỆT NAM VÀ VIỆC ÁP DỤNG TRONG NGÀNH VẬN TẢI BIỂN Mặt khác, người cho thuê được hưởng tiền thuê và sự gia tăng giá trò của tài sản hay những quyền lợi do quyền sở hữu mang lại, như : những ưu đãi giảm thuế lợi tức, thuế doanh thu và những khoản khấu trừ do sự sụt giảm giá trò tài sản mang lại… Do thuê vận hành là hình thức cho thuê ngắn hạn nên tổng số tiền mà người thuê phải trả cho người cho thuê có giá trò thấp hơn nhiều so với toàn bộ giá trò tài sản. Khi hợp đồng hết hạn, người chủ sở hữu có thể bán tài sản đó, hoặc gia hạn hợp đồng cho thuê hay tìm một khách hàng thuê khác. Thuê vận hành có lòch sử rất lâu đời nên còn được gọi là thuê mua kiểu truyền thống ( Tranditional Lease ). Trong nền sản xuất nông nghiệp, các loại tài sản thường được sử dụng trong giao dòch thuê mua kiểu truyền thống bao gồm : đất canh tác, công cụ lao động, nhà cửa, gia súc kéo… Ngày nay là các loại tài sản, thiết bò được sử dụng cho thuê vận hành rất đa dạng như : các máy photocopy, xe ô tô các loại, máy vi tính, trang thiết bò văn phòng, nhà ở, phòng làm việc, thiết bò khoan dầu… Hình thức thuê vận hành có thể coi là một hợp đồng đề chấp hành, tài sản không được ghi vào sổ sách kế toán của người thuê mà phần tiền trả theo thoả thuận được ghi như mọi khoản chi phí bình thường khác. Trong hợp đồng này không dự kiến chuyển giao quyền sở hữu thiết bò khi hết hạn thuê, cho nên thuê vận hành không phải là một giải pháp tài trợ cho hành động mua tài sản trong tương lai. Sơ đồ 1 – Thoả thuận thuê vận hành 1.2.Thuê tài chính ( thuê mua thuần – Net Lease ): Thuê tài chính là một phương thức tài trợ tín dụng trung hay dài hạn không thể huỷ ngang (1) .Theo phương thức này quyền sở hữu tài sản được chuyển giao khi hết thời hạn cho thuê hoặc hợp đồng cho thuê có quy đònh bên thuê được Trang - 8 - Người cho thuê ( Lessor) Người Thuê â(Lessee) Quyền sử dụng tài sản + dòch vụ Trả tiền thuê TÍN DỤNG THUÊ MUA Ở VIỆT NAM VÀ VIỆC ÁP DỤNG TRONG NGÀNH VẬN TẢI BIỂN quyền lựa chọn mua tài sản, thời hạn cho thuê chiếm phần lớn thời gian hữu dụng của tài sản và tổng số tiền mà bên cho thuê thu được trong suốt thời gian cho thuê đủ để bù đắp giá gốc của tài sản cộng với phần lợi nhuận hợp lý. Thông thường một giao dòch cho thuê tài chính thường được chia thành ba phần như sau: 1.2.1. Thời hạn thuê cơ bản ( Basic Lease Period ): Là thời hạn mà người thuê trả những khoản tiền thuê cho người cho thuê để được quyền sử dụng tài sản. Trong suốt giai đoạn này, người cho thuê thường kỳ vọng thu hồi đủ số tiền bỏ ra ban đầu cộng với tiền lãi trên số vốn đã tài trợ. Đây là thời hạn mà tất cả các bên không được quyền huỷ ngang hợp đồng nếu không có sự chấp thuận của bên kia. 1.2.2. Thời hạn gia hạn tuỳ chọn ( optional Renewal Period ): Trong giai đoạn thứ hai này, người thuê có thể tiếp tục thuê thiết bò tuỳ theo ý muốn của họ. Tiền thuê trong suốt giai đoạn này thường rất thấp so với tiền thuê trang thới hạn cơ bản, thường chỉ chiếm tỷ lệ 1 – 2% tổng số vốn dầu tư ban đầu và thường phải trả trước vào mỗi kỳ thanh toán. 1.2.3. Phần giá trò còn lại: Theo thông lệ, tại thời điểm kết thúc giao dòch thuê tài chính, người cho thuê thường uỷ quyền cho người thuê làm đại lý bán tài sản. Người thuê được phép hưởng phần tiền bán tài sản lớn hơn so với giá mà người cho thuê đưa ra, hoặc được khấu trừ vào tiền thuê và nó được coi như một khoản hoa hồng bán hàng. Các loại chi phí bảo trì, vận hành, phí bảo hiểm, thuế tài sản và mọi rủi ro thường do người thuê chòu và tổng số tiền mà người thuê phải trả cho người cho thuê trong suốt thời gian thuê thường đủ để bù đắp lại toàn bộ giá gốc (giá mua) của tài sản. Bởi các loại chi phí duy trì hoạt động, bảo hiểm,… của tài sản do người thuê chòu nên các khoản tiền thuê mà người cho thuê nhận được coi là giá trò thuần của tài sản. Do đó hình thức thuê này còn được gọi là thuê mua thuần. ( Net Lease). (1) Tuy nhiên, sự huỷ bỏ thoả thuận vẫn có thể xảy ra với điều kiện có sự nhất trí của cả hai bên, người thuê và người cho thuê. 2. Các quan điểm Đònh Nghóa về thuê tài chính: Trang - 9 - TÍN DỤNG THUÊ MUA Ở VIỆT NAM VÀ VIỆC ÁP DỤNG TRONG NGÀNH VẬN TẢI BIỂN Quốc gia Tiêu thức IAS Hoa Kỳ Anh Nhật Hàn Quốc Indo -nesia Việt Nam (1) - Chuyển giao quyền sở hữu khi kết thúc hợp đồng Có Có Có Có Không quy đònh cụ thể Có - Quyền chọn mua Có Có Không bắt buộc Không bắt buộc Không bắt buộc Có Có - Quyền hủy ngang hợp đồng Không được Không được Không được Không được Không được Không được Không được - Thời hạn thuê tính theo đời sống hữu hạn của tài sản thuê Phần lớn < 75% ( 2 ) tối đa không quá 30 năm Phần lớn Tài sản ≤10 năm 70%. Tài sản > 10 năm: 60%. Tối đa 120% 60% tài sản ≤ 5 năm 70% Tài sản có đời sống 2 năm < 75% - Hiện giá các khoản tiền thuê tối thiểu (chiết khấu theo lãi suất đi vay của người thuê) so với giá trò hợp lý của tài sản Bằng hoặc lớn hơn < 90% < 90% < 90% Trả đủ tiền thuê < 90% (1) Dữ liệu về Việt Nam được sử dụng theo Nghò dònh số 64/CP ngày 9/12/1995 của chính phủ (2) Những tài sản chỉ còn 25% đời sống hữu ích của chúng thì không được sử dụng vào các giao dòch thuê tài chính. Mặc dù ra đời từ rất lâu nhưng do tính cạnh tranh ngày càng gay gắt trong hình thức tín dụng th mua đã khiến những tiêu chuẩn, những quan niệm về hình thức này liên tục thay đổi cho đến ngày nay. Bên cạnh sự thay đổi theo Trang - 10 - [...]... (Lessee2) Tiền thuê Tiền thuê Sơ đồ 6 Thoả thuận thuê mua giáp lưng * Người cho thuê *Người thuê thứ nhất *Người thuê thứ hai 1 Cho thuê tài sản và 1 Thuê tài sản từ người 1 Thuê tài sản từ người nhận tiền thuê cho thuê thuê thứ nhất 2 Các quyền lợi và 2 Cho người thuê thứ hai 2 Trả tiền thuê cho người nghóa vụ khác như thuê lại tài sản thuê thứ nhất trong thoả thuận thuê mua thuần 3 Không chòu trách... Người mua Người cho thuê Mua thiết bò Quyền sở hữu pháp lý Trang - 17 - Chủ sở hữu ban đầu Người bán Người thuê TÍN DỤNG THUÊ MUA Ở VIỆT NAM VÀ VIỆC ÁP DỤNG TRONG NGÀNH VẬN TẢI BIỂN Quyền sử dụng tài sản Thanh toán tiền thuê Hợp đồng thuê mua Sơ đồ 4 : Thoả thuận bán và tái thuê 3.2 Thuê mua bắc cầu ( hay Cho thuê hợp tác) - (Leveraged Lease contract) (1) : Đây là một hình đặc biệt của thuê tài chính chỉ... hữu Sơ đồ 7 : Thoả thuận thuê mua trả góp SVTH: BÙI THỊ NGỌC CHÂU Trang - 23 - TÍN DỤNG THUÊ MUA Ở VIỆT NAM VÀ VIỆC ÁP DỤNG TRONG NGÀNH VẬN TẢI BIỂN SVTH: BÙI THỊ NGỌC CHÂU Trang - 24 - TÍN DỤNG THUÊ MUA Ở VIỆT NAM VÀ VIỆC ÁP DỤNG TRONG NGÀNH VẬN TẢI BIỂN I CHÍNH SÁCH PHÁP LUẬT VỀ TÍN DỤNG THUÊ MUA Ở VIỆT NAM: Ngày 02/05/2001 Chính Phủ ta đã ban hành Nghò đònh 16/NĐ – CP về cho thuê tài chính thay cho... bên thuê thứ hai để trút bỏ gánh nặng tiền thuê Bởi nếu họ không chuyển giao quyền thuê cho bên thứ hai thì cho dù không sử dụng tài sản họ vẫn phải trả tiền thuê SVTH: BÙI THỊ NGỌC CHÂU Trang - 20 - TÍN DỤNG THUÊ MUA Ở VIỆT NAM VÀ VIỆC ÁP DỤNG TRONG NGÀNH VẬN TẢI BIỂN Người cho thuê (Lessor) Quyền sử dụng tài sản Người thuê thứ nhất (Lessee1) Quyền sử dụng tài sản Người thuê thứ hai (Lessee2) Tiền thuê. .. thoả rủi ro, tiệt hại đối với thuận thuê mua thuần tài sản 4 Nhận tiền thuê từ người thuê thứ hai và trả tiền thuê cho người cho thuê 2.5 Thuê mua trả góp ( Hire – Purchase Arrangement or Lease – Purchase Arrangement): Tín dụng thuê mua trả góp là một hình thức mua trả góp tài sản trong một khoảng thời gian từ 1 tới 5 năm, được áp dụng đối với trường hợp người mua có thế chấp và cả không có thế chấp... của cho thuê tài chính là chuyển giao gần như tất cả các rủi ro và lợi ích gắn với quyền sở hữu từ bên cho thuê sang bên thuê _ Chưa đề cập đến khả năng bên thuê trả lại tài sản khi kết thúc hợp đồng thuê _ Đã phủ nhận khả năng thông qua sự đồng ý của bên cho thuê, bên thuê thứ nhất cho bên thuê thứ hai thuê lại tài sản mà trước đó họ đã thuê Trang - 12 - TÍN DỤNG THUÊ MUA Ở VIỆT NAM VÀ VIỆC ÁP DỤNG TRONG... với bên cho thuê về các điều kiện cho thuê thoả đáng 2) Bên thuê cung cấp cho bên cho thuê các bản báo cáo tài chính và các thông tin khác để bên cho thuê có thể đánh giá được khả năng tín dụng của bên thuê Nếu khả năng tín dụng của bên đi thuê có thể chấp nhận được thì hai bên sẽ thoả thuận các điều kiện cho thuê và sẽ ký kết một hợp đồng thuê tài chính 3) Dựa vào các điều kiện do bên thuê và người... năng tài trợ cho khách hàng *Đònh nghóa: Thuê mua bắc cầu là hình thức cho thuê tài chính mà trong đó bên cho thuê đi vay phần lớn chi phí mua sắm tài sản cho thuê từ một hoặc nhiều bên cho vay với thế chấp cho số tiền vay là tài sản cho thuê Theo thể thức thuê mua này bên cho thuê đi vay để mua tài sản cho thuê, từ một hay nhiều người vay nào đó Theo luật thuê mua của một số quốc gia, khoản tiền vay... MUA Ở VIỆT NAM VÀ VIỆC ÁP DỤNG TRONG NGÀNH VẬN TẢI BIỂN bán trả góp Ta có thể gọi đây là hình thức tài trợ thuê mua mang tính chất bán trả góp, hay là hình thức bán trả góp mang tính chất thuê mua Nhưng tính chất chuẩn nhất cho loại tài trợ này là Thuê mua trả góp” Theo phương thức này quan hệ giao dòch gồm : 1) Bên cho thuê hoặc tổ chức cho thuê sẽ mua tài sản mà bên đi thuê yêu cầu từ nhà cung cấp... cho thuê sẽ ký kết một hợp đồng mua bán tài sản với người cung cấp 4) Người cung cấp giao thẳng tài sản cho thuê tới đòa chỉ của bên thuê 5) Bên thuê giám đònh tài sản Nếu phù hợp với hợp đồng thuê, bên thuê gửi cho bên cho thuê một bản chấp nhận tài sản thuê 6) Bên cho thuê trả tiền mua cho nhà cung cấp sau khi đã nhận bản chấp nhận tài sản thuê 7) Đồng thời với việc ký hợp đồng cho thuê, bên thuê . TÍN DỤNG THUÊ MUA Ở VIỆT NAM VÀ VIỆC ÁP DỤNG TRONG NGÀNH VẬN TẢI BIỂN I. LỊCH SỬ HÌNH THÀNH VÀ PHÁT TRIỂN “TÍN DỤNG THUÊ MUA (CHO THUÊ. cho thuê (Lessor) Tài Sản Tiền thuê Người thuê (Lessee) TÍN DỤNG THUÊ MUA Ở VIỆT NAM VÀ VIỆC ÁP DỤNG TRONG NGÀNH VẬN TẢI BIỂN 3.3 . Thuê mua
