phân tích cấu trúc tài chính tại công ty cổ phần địa ốc sài gòn

85 198 1
phân tích cấu trúc tài chính tại công ty cổ phần địa ốc sài gòn

Đang tải... (xem toàn văn)

Tài liệu hạn chế xem trước, để xem đầy đủ mời bạn chọn Tải xuống

Thông tin tài liệu

B GIÁO DC VÀ ÀO TO TRNGăI HCăTHNGăLONG o0o KHÓA LUN TT NGHIP  TÀI: PHÂN TÍCH CU TRÚC TÀI CHÍNH TI CÔNG TY C PHNăA C SÀI GÒN SINH VIÊN THC HIN : NGUYN XUÂN QUANG MÃ SINH VIÊN : A17019 CHUYÊN NGÀNH : TÀI CHÍNH HÀ NI ậ 2014 B GIÁO DC VÀ ÀO TO TRNGăI HCăTHNGăLONG o0o KHÓA LUN TT NGHIP  TÀI: PHÂN TÍCH CU TRÚC TÀI CHÍNH TI CÔNG TY C PHNăA C SÀI GÒN Giáoăviênăhng dn : Th.s Nguyn Th ThuăHng Sinh viên thc hin : Nguyn Xuân Quang Mã sinh viên : A17019 Chuyên ngành : Tài chính HÀ NI - 2014 Thang Long University Library LI CMăN Em xin chân thành cm n thy giáo, cô giáo Trng đi hc Thng Long, đc bit là s hng dn nhit tình ca cô giáo Nguyn Th Thu Hng đư tn tình giúp đ em hoàn thành khóa lun tt nghip này. Em cng xin cm n s giúp đ ca các cô chú, anh ch công tác ti Công ty C phn a c Sài Gòn đư nhit tình giúp đ em trong vic cung cp s liu và thông tin thc t đ chng minh cho các kt lun trong khóa lun ca em. Do thi gian, kin thc còn hn ch, kinh nghim thu thp thông tin còn kém. Vì vy, trong quá trình thc hin bài khóa lun này chc chn không tránh khi nhiu điu thiu sót. Em rt mong nhn đc s ch dn và giúp đ ca các thy, cô và các thành viên trong công ty đ bài khóa lun tt nghip ca em đt đc kt qu tt. Em xin chân thành cm n! Hà Ni ngày 25 tháng 3 nm 2014 Sinh viên Nguyn Xuân Quang LIăCAMăOAN Tôi xin cam đoan Khóa lun tt nghip này là do t bn thân thc hin có s h tr t giáo viên hng dn và không sao chép các công trình nghiên cu ca ngi khác. Các d liu thông tin th cp s dng trong Khóa lun là có ngun gc và đc trích dn rõ ràng. Tôi xin chu hoàn toàn trách nhim v li cam đoan này! Sinh viên Nguyn Xuân Quang Thang Long University Library MC LC CHNGă1. Că S LÝ LUN V PHÂN TÍCH CU TRÚC TÀI CHÍNH DOANH NGHIP 1 1.1. Tng quan v phân tích cu trúc tài chính 1 1.1.1. Khái nim cu trúc tài chính doanh nghip 1 1.1.2. Khái nim phân tích cu trúc tài chính doanh nghip 1 1.1.3. Ý ngha phân tích cu trúc tài chính doanh nghip 1 1.1.4. Các nhân t nh hng đn cu trúc tài chính doanh nghip 2 1.1.4.1. Các nhân t bên ngoài doanh nghip 2 1.1.4.2. Các nhân t bên trong doanh nghip 4 1.2. Tài liu s dngăđ phân tích cu trúc tài chính doanh nghip 5 1.2.1. Bng cân đi k toán 5 1.2.2. Báo cáo kt qu kinh doanh 6 1.2.3. Báo cáo lu chuyn tin t 6 1.2.4. Thuyt minh báo cáo tài chính 7 1.2.5. Các ngun thông tin khác 8 1.2.5.1. Thông tin liên quan đn tình hình kinh t 8 1.2.5.2. Thông tin theo ngành 8 1.2.5.3. Thông tin v đc đim hot đng ca doanh nghip 8 1.3. Phngăphápăs dng trong phân tích cu trúc tài chính doanh nghip 8 1.3.1. Phng pháp so sánh 8 1.3.2. Phng pháp loi tr 10 1.3.3. Phng pháp phân tích tng quan 11 1.3.4. Phng pháp cân đi liên h 11 1.4. Ni dung phân tích cu trúc tài chính doanh nghip 12 1.4.1. Phân tích cu trúc tài sn ca doanh nghip 12 1.4.1.1. Khái quát chung v cu trúc tài sn 12 1.4.1.2. Các ch tiêu phn ánh cu trúc tài sn 13 1.4.2. Phân tích cu trúc ngun vn ca doanh nghip 15 1.4.2.1. Khái quát chung v cu trúc ngun vn 15 1.4.2.2. Các ch tiêu phân tích cu trúc ngun vn 15 1.4.3. Phân tích mi quan h gia tài sn và ngun vn ca doanh nghip 17 1.4.3.1. Các ch tiêu phn ánh mi quan h gia tài sn và ngun vn 17 1.4.4. Phân tích cân bng tài chính ca doanh nghip 18 1.4.4.1. Khái quát chung v cân bng tài chính doanh nghip 18 1.4.4.2. Phân tích cân bng tài chính trong ngn hn 19 1.4.4.3. Phân tích cân bng tài chính trong dài hn 21 1.4.4.4. Mt s ch tiêu phân tích cân bng tài chính 22 CHNGă2. PHÂN TÍCH CU TRÚC TÀI CHÍNH TI CÔNG TY C PHN A C SÀI GÒN 24 2.1. Gii thiu chung v Công ty C phnăa c Sài Gòn 24 2.1.1. Lch s hình thành và phát trin ca Công ty C phn a c Sài Gòn 24 2.1.2. B máy t chc ca Công ty C phn a c Sài Gòn 25 2.1.3. c đim ngành ngh sn xut kinh doanh ca Công ty a c Sài Gòn 27 2.2. Tình hình hotăđng sn xut kinh doanh ca Công ty C phnăa c Sài Gòn 28 2.2.1. Tình hình tài sn, ngun vn ca Công ty C phn a c Sài Gòn 28 2.2.1.1. Tình hình tài sn 28 2.2.1.2. Tình hình ngun vn 31 2.2.2. Tình hình doanh thu, chi phí và li nhun ca Công ty C phn a c Sài Gòn 34 2.2.2.1. Doanh thu 35 2.2.2.2. Chi phí 36 2.2.2.3. Li nhun 36 2.2.3. Các ch tiêu đánh giá hot đng sn xut kinh doanh 37 2.2.3.1. Ch tiêu đánh giá kh nng thanh toán ca Công ty 37 2.2.3.2. Ch tiêu đánh giá kh nng sinh li ca Công ty 39 2.3. Phân tích cu trúc tài chính ti Công ty C phnăa c Sài Gòn 42 2.3.1. Phân tích cu trúc tài sn ca Công ty C phn a c Sài Gòn 43 2.3.1.1. Cu trúc tài sn ngn hn ca Công ty 43 2.3.1.2. Cu trúc tài sn dài hn ca Công ty 48 2.3.2. Phân tích cu trúc ngun vn ca Công ty C phn a c Sài Gòn 50 2.3.2.1. T trng n phi tr 50 2.3.2.2. T trng vn ch s hu 54 2.3.3. Phân tích mi quan h gia tài sn và ngun vn 54 2.3.3.1. H s n so vi tài sn 55 2.3.3.2. H s tài sn so vi vn ch s hu 55 2.3.3.3. H s kh nng thanh toán tng quát 55 2.3.3.4. H s thích ng dài hn 55 2.3.4. Phân tích cân bng tài chính ca Công ty trong giai đon 2010-2012 55 2.3.4.1. Cân bng tài chính trong ngn hn 56 2.3.4.2. Cân bng tài chính trong dài hn 59 2.3.4.3. Mt s ch tiêu cân bng tài chính 61 Thang Long University Library 2.4. Nhng kt qu đtăđc và hn ch trong hotăđng kinh doanh và cu trúc vn ca Công ty C phnăa c Sài Gòn 62 2.4.1. Nhng thành tu đt đc 62 2.4.2. Nhng hn ch còn tn ti 62 CHNGă3. MT S GII PHÁP NHM HOÀN THIN CU TRÚC TÀI CHÍNH TI CÔNG TY C PHNăA C SÀI GÒN 64 3.1. MôiătrngăkinhădoanhăvƠăđnhăhng phát trin ca công ty c phnăđa c Sài Gòn 64 3.1.1. Môi trng kinh doanh 64 3.1.1.1. Tình hình kinh t th gii 64 3.1.1.2. Tình hình kinh t Vit Nam 64 3.1.2. nh hng phát trin ca công ty c phn đa c Sài Gòn 65 3.1.2.1. Mc tiêu hot đng ca công ty 65 3.1.2.2. Chin lc phát trin trung và dài hn 65 3.1.2.3. Phng hng hot đng sn xut kinh doanh nm 2013 66 3.2. Mt s bin pháp hoàn thin cu trúc tài chính ti Công ty C Phnăa c Sài Gòn 67 3.2.1. Qun tr tin mt 67 3.2.2. Qun tr khon phi thu 68 3.2.3. Qun tr hàng tn kho 69 3.2.4. D đoán nhu cu vn lu đng ca công ty 70 3.2.5. Gim đu t tài chính chú trng đu t vào tài sn c đnh 71 DANH MC T VIT TT Ký hiu vit tt Tênăđyăđ BCKQKD Báo cáo kt qu kinh doanh BCTC Báo cáo tài chính BS Bt đng sn CKT Cân đi k toán CP C phn CSH Ch s hu CTCP Công ty C phn T u t DVTM Dch v thng mi HQT Hi đng qun tr HTK Hàng tn kho NCVLR Nhu cu vn lu đng ròng NQR Ngân qu ròng NVTT Ngun vn tm thi NVTX Ngun vn thng xuyên PT Phát trin SAIGONRES Công ty C phn a c Sài Gòn SXKD Sn xut kinh doanh TNCN Thu nhp cá nhân TS Tài sn TSC Tài sn c đnh TSDH Tài sn dài hn TSNH Tài sn ngn hn TTS Tng tài sn VCSH Vn ch s hu VLR Vn lu đng ròng VLXD Vt liu xây dng Thang Long University Library DANH MCăSă, BNG BIU Biu đ 2.1: T trng tài sn 28 Biu đ 2.2: T trng ngun vn 31 Biu đ 2.3: Các ch tiêu đánh giá kh nng sinh li 39 Biu đ 2.4: Cu trúc tài sn ngn hn 43 Biu đ 2.5: C cu tin và các khon tng đng tin 44 Biu đ 2.6: Các khon phi thu ngn hn 45 Biu đ 2.7: Cu trúc n phi tr 51 Biu đ 2.8: Tc đ tng, gim ca các khon n ngn hn 53 Biu đ 2.9: Nhu cu vn lu đng ròng 56 Biu đ 2.10: Ngân qu ròng 58 Biu đ 2.11: Vn lu đng ròng 59 Bng 2.1: So sánh t trng tài sn vi các doanh nghip cùng ngành 29 Bng 2.2: So sánh t trng ngun vn vi các doanh nghip cùng ngành 32 Bng 2.3: Báo cáo kt qu kinh doanh Công ty C phn a c Sài Gòn giai đon 2010 – 2012 34 Bng 2.4: Các ch tiêu đánh giá kh nng thanh toán 37 Bng 2.5: Bng phân tích hiu qu kinh doanh bng phng pháp Dupont 41 Bng 2.6: Bng cân đi k toán Công ty C Phn a c Sài Gòn giai đon 2010 – 2012 42 Bng 2.7: Hàng tn kho và các ch tiêu đánh giá hàng tn kho 47 Bng 2.8: Cu trúc tài sn dài hn 48 Bng 2.9: Cu trúc ngun vn 50 Bng 2.10: T trng các khon n ngn hn 52 Bng 2.11: Mi quan h gia tài sn và ngun vn 54 Bng 2.12: Phân tích cân bng tài chính 56 Bng 2.13: So sánh vn lu đng ròng ca Công ty C phn a c Sài Gòn vi các doanh nghip cùng ngành 57 Bng 2.14: So sánh vn lu đng ròng ca Công ty C phn a c Sài Gòn vi các doanh nghip cùng ngành 60 Bng 2.15: Mt s ch tiêu phân tích cân bng tài chính 61 S đ 2.1: B máy t chc Công ty C phn a c Sài Gòn 25 LIăNịIăU I. Lý do chnăđ tài K t khi Vit Nam thc hin chính sách m ca nn kinh t - Nn kinh t th trng theo đnh hng xã hi ch ngha thì hàng lot các doanh nghip ra đi, to đc mt lng ln công n vic làm cho ngi lao đng, đóng góp vào s n đnh và phát trin ca nn kinh t. Tuy nhiên càng nhiu doanh nghip m ra thì s cnh tranh vi nhau gia các doanh nghip li càng gay gt. Mun tng nng lc cnh tranh thì mt trong nhng yu t quan trng đó là nhà qun tr phi la chn cho mình mt cu trúc tài chính ti u và hp lý. Phân tích cu trúc tài chính là vic phân tích tình hình huy đng vn và mi quan h gia tình hình huy đng vn và tình hình s dng vn ca doanh nghip. Qua đó, giúp cho nhà qun lý nm đc tình hình phân b tài sn và các ngun tài tr ca tài sn, bit đc các nguyên nhân cng nh các du hiu nh hng đn cân bng tài chính. Nhng thông tin này là cn c quan trng giúp các nhà qun tr có th ra quyt đnh nhm điu chnh chính sách huy đng và s dng vn ti Công ty mình, đm bo cho doanh nghip có đc mt cu trúc tài chính hiu qu, tránh đc các ri ro trong kinh doanh. Nn kinh t Vit Nam đang gp phi rt nhiu khó khn do chu nh hng ca suy thoái kinh t toàn cu. Công ty c phn đa c Sài Gòn cng chu nh hng không nh t nhng bin đng kinh t trong và ngoài nc. Trong bi cnh này, la chn mt cu trúc tài chính hp lỦ có Ủ ngha đc bit quan trng đi vi s phát trin ca doanh nghip. Chính vì vy em đư chn đ tài: “Phân tích cu trúc tài chính ti Công ty c phnăđa c Sài Gòn”. II. Mcăđíchănghiênăcu Trên c s lý lun v cu trúc tài chính, lun vn s đi sâu vào nghiên cu thc trng cu trúc tài chính ca Công ty c phn đa c Sài Gòn, t đó có th bit đc đim mnh đim yu trong chính sách s dng vn trong doanh nghip. Cui cùng là đ ra các gii pháp nhm ti u hóa cu trúc tài chính ca Công ty. III. iătng, phm vi vƠăphngăphápănghiênăcu i tng nghiên cu là công tác tài chính ti Công ty c phn đa c Sài Gòn. Phm vi nghiên cu là các vn đ v tài chính nh tình hình sn xut kinh doanh, các ch tiêu tài chính, đc bit là cu trúc tài chính ca Công ty c phn đa c Sài Gòn.  tài đc nghiên cu bng các phng pháp so sánh, loi tr, phân tích tng quan và cân đi liên h đ đánh giá v cu trúc tài chính ca Công ty C phn a c Sài Gòn qua các báo cáo tài chính. Ngoài ra các phng pháp nghiên cu trên, mt s báo cáo tài chính ca các công ty cùng ngành nh Công ty C phn Dch v và Xây dng a c t Xanh, Thang Long University Library [...].. .Công ty C ph n Phát tri Phát tri Long Giang Công nghi p s 2 và Công ty C ph c s d ng trong c u trúc tài chính c a Công ty C ph so sánh nh h p lý a c Sài Gòn IV K t c u c tài K t c u khóa lu n g lý lu n v phân tích c u trúc tài chính doanh nghi p u trúc tài chính t i Công ty c ph a c Sài Gòn t s gi i pháp nh m hoàn thi n c u trúc tài chính t i Công ty c ph a c Sài Gòn Vì lí do th i... hình tài chính hi n t i so v i quá kh T gi m thi u r chính bao g m các v ng i chi u và so sánh s li u v u qu i ro tài chính doanh nghi c tài tr n v ng phát tri u trúc tài u trúc tài s n, phân tích c u trúc ngu n v n và phân tích cân b ng tài chính 1.1.3 u trúc tài chính doanh nghi p Phân tích c u trúc tài chính doanh nghi p là m t n i dung trong phân tích tài chính doanh nghi p Các ho ng tài chính. .. càng th p thì ch ng t doanh nghi tài tr cho ngu n v ng xuyên d ng nhi u n 23 Thang Long University Library PHÂN TÍCH C U TRÚC TÀI CHÍNH T I CÔNG TY C PH A C SÀI GÒN 2.1 Gi i thi u chung v Công ty C ph a c Sài Gòn 2.1.1 L ch s hình thành và phát tri n c a Công ty C ph a c Sài Gòn Công ty C ph a c Sài Gòn SAIGONRES là doanh nghi p c ph n hóa t doanh nghi Chính c Công ty Xây d t Thành ph H Chí Minh theo... dung phân tích c u trúc tài chính doanh nghi p 1.4.1 Phân tích c u trúc tài s n c a doanh nghi p 1.4.1.1 Khái quát chung v c u trúc tài s n C u trúc tài s n là nh ng quan h tài chính ph n ánh tình hình v n c a doanh nghi c b trí v n vào t ng lo i tài s n, th hi n t tr ng t ng lo i tài s n chi m trong t ng s tài s n c a doanh nghi p Phân tích c u trúc tài s n nh doanh nghi p, tính h n cho ho u tài s... n ánh chính sách tài tr c a doanh nghi u tài s n g n li n v i quá trình s d ng tài s n, ph n ánh và ch u s ng c a nh m và chi c kinh doanh c a doanh nghi p Hay nói cách khác, c u trúc tài chính là m t ph m trù ph n ánh c u trúc tài s n, c u trúc ngu n v n và m i quan h gi a tài s n và ngu n v n trong doanh nghi p 1.1.2 Khái ni m phân tích c u trúc tài chính doanh nghi p Phân tích c u trúc tài chính. .. nh c nh c a các th y cô trong b môn Tài Chính Doanh Nghi p c s góp ý, Em xin chân thành c Hà n Sinh viên th c hi n Nguy n Xuân Quang LÝ LU N V PHÂN TÍCH C U TRÚC TÀI CHÍNH DOANH NGHI P 1.1 T ng quan v phân tích c u trúc tài chính 1.1.1 Khái ni m c u trúc tài chính doanh nghi p C u trúc tài chính doanh nghi p là m t ph m trù ph n ánh m t cách t ng th v tình hình tài chính c a doanh nghi p trên hai m u... v tài chính trong c ng n h n và dài Phân tích c u trúc tài s n giúp các nhà qu n lý u tài s n c a doanh nghi p T c nh h p lý tài s n hi n t i và ng kinh doanh Hi u qu c a doanh nghi p s ph thu c ph n nào vào chính sách phân b v i tài s n nào, th m nào là h p lý n u không s làm cho ngu n v n b lãng phí, m t hi u qu 1 Thang Long University Library Phân tích c u trúc ngu n v n giúp nhà qu n lý n m b chính. .. s sau: nh b ng công th c Lo i tài s n i K= x 100% T ng tài s n Lo i tài s n i trong công th c trên là nh ng tài s n và các kho n, hàng t n kho, kho n ph ng tài s n trong công th c trên là t ng các lo i tài s n trên b i k toán 12 1.4.1.2 Các ch tiêu ph n ánh c u trúc tài s n a Phân tích t tr ng ti n và các kho n (K1) Ti n m t và các kho ng trong doanh nghi p Ti n m cs d tr t li u, mua tài s n, tr n ,... ngu n v n giúp nhà qu n lý n m b chính sách tài tr c a doanh nghi p, không b ng trong vi c thông tin v ng các ngu n tài tr ng nhu c u ho ng s n xu t kinh doanh c a doanh nghi p Phân tích cân b ng tài chính cho th y m i liên h gi a tài s n và ngu n tài tr c a tài s c hi u qu thì các nhà qu n lý doanh nghi p ph i c hai y u t này Ho ng phân tích c u trúc tài chính doanh nghi p còn giúp doanh nghi p d c... p nh ng d 1.2 Tài li u s d u r i ro m t quy n ki m soát phân tích c u trúc tài chính doanh nghi p 1.2.1 B i k toán B i k toán là m t báo cáo tài chính mô t tình tr ng tài chính c a m t doanh nghi p t i m t th m nh t báo cáo tài chính có ý t quan tr iv im quan h qu n lý v i doanh nghi i d nh b is ng có quan h s h u, quan h kinh doanh và ng, b ik c trình bày n k toán, m t bên ph n ánh tài s n và m t . ca Công ty 37 2.2.3.2. Ch tiêu đánh giá kh nng sinh li ca Công ty 39 2.3. Phân tích cu trúc tài chính ti Công ty C phnăa c Sài Gòn 42 2.3.1. Phân tích cu trúc tài sn ca Công ty. nh phân tích cu trúc tài sn, phân tích cu trúc ngun vn và phân tích cân bng tài chính. 1.1.3. Ý ngha phân tích cu trúc tài chính doanh nghip Phân tích cu trúc tài chính doanh nghip. a c Sài Gòn 43 2.3.1.1. Cu trúc tài sn ngn hn ca Công ty 43 2.3.1.2. Cu trúc tài sn dài hn ca Công ty 48 2.3.2. Phân tích cu trúc ngun vn ca Công ty C phn a c Sài Gòn 50

Ngày đăng: 31/12/2014, 11:44

Từ khóa liên quan

Tài liệu cùng người dùng

Tài liệu liên quan