Lời Mở Đầu Trong điều kiện sản xuất kinh doanh theo cơ chế thị trường, muốn tồn tại và phát triển đòi hỏi các doanh nghiệp kinh doanh phải có lãi. Nhưng thực tế cho thấy nền công nghiệp Việt Nam hiện nay đang rơi vào tình trạng thiếu vốn trầm trọng trong việc vận hành. Hầu hết các doanh nghiệp Việt Nam là các doanh nghiệp vừa và nhỏ, công nghệ lạc hậu so với các nước trong khu vực cũng như trên Thế giới, do đó việc đổi mới công nghệ là nhu cầu hết sức cần thiết và càng cấp bách hơn bao giờ hết khi mà Việt Nam đang là thành viên của hai Tổ chức AFTA ( Khu vực mậu dịch tự do ASEAN) và WTO (Tổ chức thương mại Thế giới). Song hầu hết các doanh nghiệp vẫn rơi vào tình trạng thiếu vốn hoạt động nói chung và vốn đổi mới công nghệ nói riêng. Trong khi đó việc vay vốn từ các Ngân hàng thương mại trong nước là rất hạn chế vì các Ngân hàng này hầu như chỉ đáp ứng được nhu cầu vốn ngắn hạn. Ngoài ra việc vay vốn nước ngoài đòi hỏi các điều kiện tín dụng hết sức ngặt nghèo và thời gian cũng ngắn không đảm bảo được vốn trung và dài hạn cho việc xây dựng nhà xưởng, thu mua đổi mới máy móc thiết bị hay thuê phương tiện vận tải Còn đối với các hình thức huy động vốn khác như việc thông qua phát hành cổ phiếu, trái phiếu, cũng rất khó khăn khi thị trường chứng khoán ở Việt Nam cũng chưa được phát triển. Với thực trạng này, các doanh nghiệp phải có nguồn đầu tư thiết bị máy móc một trong những nguồn tài trợ đó là sự tài trợ từ các công ty cho thuê tài sản. Đây là một trong những hoạt động tuy không còn mới mẻ ở Việt Nam nhưng nó cũng gặp không ít khó khăn trong quá trình hoạt động. Để hiểu thêm về vấn đề này em chọn đề tài: “Phân tích, xây dựng hiện giá thuê hoặc thuê mua tài sản đối với phương tiện vận tải là xe ô tô chở hàng của công ty Cổ phần Công nghệ và thương mại Việt”. 1 Tuy nhiên trong quá trình viết đề tài này, mặc dù đã cố gắng tìm hiểu và thu thập số kiệu có liên quan cũng như dựa trên cơ sở lý luận mà thầy cô hướng dẫn,đồng thời tìm hiểu giáo trình để hoàn thiện chuyên đề này, chắc chắc còn mắc phải những sai sót là điều không thể tránh khỏi. Vì thế kính mong nhận được sự chỉ bảo của thâỳ cô để em có thể hoàn thiện chuyên đề này một cách tốt hơn nữa. Bài tập lớn của em gồm 3 nội dung sau: Chương 1: Giới thiệu chung về công ty Cổ phần Công nghệ và Thương mại Việt Chương 2: Cơ sở lý thuyết về công tác tính chi phí theo thuê, thuê mua và tự khai thác đối với tài sản của công ty. Chương 3: Phân tích các thông số kỹ thuật, tính toán chi phí, tính các chỉ tiêu hiện giá, lựa chọn phương án tốt nhất. Chương 4: Kết luận. 2 CHƯƠNG 1 GIỚI THIỆU CHUNG VỀ CÔNG TY CỔ PHẦN CÔNG NGHỆ VÀ THƯƠNG MẠI VIỆT 1.1. Giới thiệu chung về công ty: 1.1.1: Sơ lược về sự hình thành. - Tên công ty: Công ty cổ phần và thương mại Việt. - Chủ tịch HĐQT kiêm Giám đốc, ông: Nguyễn Mạnh Đức. - Địa chỉ: Lô 556, khu II, quốc lộ 5, phường Quán Toan, quận Hồng Bàng, thành phố Hải Phòng. - Điện thoại liên hệ: 0313.534204 fax: 0313.534390 - Cơ sở pháp lý của công ty: + Công ty cổ phần và thương mại Việt được thành lập theo giấy chứng nhận đăng kí kinh doanh số 0203002208 ngày 10 tháng 4 năm 2006 của Sở kế hoạch đầu tư thành phố Hải Phòng cấp. + Vốn điều lệ: 1.900.000.000 đồng. - Dang sách cổ đông sáng lập: 1. Nguyễn Mạnh Đức 9.000 cổ phần. 2. Nguyễn Văn Phúc với 5.000 cổ phần. 3. Nguyễn Văn Bắc với 5.000 cổ phần. - Công ty có đầy đủ tư cách pháp nhân và có con dấu. - Mã số thuế Công ty: 0200664720 đăng kí tại cục thuế thành phố Hải Phòng. - Số tài khoản: 10922801799011 đăng ký tại ngân hàng Techcombank chi nhánh Hải Phòng. 0200664720 đăng ký tại ngân hàng Vietcombank chi nhánh Hải Phòng. - Loại hình doanh nghiệp: Công ty cổ phần. - Ngành nghề kinh doanh: Kinh doanh vật tư,máy móc thiết bị phụ tùng công nghiệp, sơn, thiết bị điện tử viễn thông, thiết bị y tế, hàng nông sản thủy hải sản, hàng thủ công mỹ nghệ, lâm sản (trừ 3 những loại hàng Nhà nước cấm), sắt, thép, hàng kim khí, xi măng, hàng trang trí nội ngoại thất. Sản xuất và kinh doanh vậti kệu xây dựng, dịch vụ xuất nhập khẩu hàng hóa, dịch vụ tơ vấn kỹ thuật công nghệ, đại lý ký gửi hàng hóa dịch vụ, thương mại vận tải và dịch vụ vận tải hàng hóa thủy bộ. 1.1.2: Lịch sử phát triển của doanh nghiệp qua các thời kì: + Công ty cổ phần công nghệ và thương mại Việt bắt đầu hoạt động tháng 4 năm 2006 với ngành nghề chính là kinh doanh vật liệu xây dựng như: gạch ngói Hạ Long, thiết bị vệ sinh, thép xây dựng Việt Úc. + Trải qua 7 năm hoạt động đến nay công ty vẫn không ngừng trưởng thành và phát triển. Ban đầu chỉ phân phối cho một số đại lý nhỏ lẻ lân cận, đến nay công ty đã xây dựng được hệ thống khách hàng rộng khắp các tỉnh như Thái Bình, Thanh Hóa, Hà Nội, Hà Tây, Bắc Ninh, Hưng Yên…Đầu tư được hệ thống xe vận tải chuyên chở cùng đội ngũ nhân viên có trình độ, nhiệt tình. Doanh số kinh doanh ngày càng tăng từ 100 triệu đồng/tháng đến nay doanh số đã tăng hơn rất nhiều lên đến 18 tỷ đồng/tháng. Cùng với đó quy mô công ty cũng được mở rộng phát triển hơn rất nhiều, đời sống công nhân viên ngày càng được cải thiện. 1.2. Cơ cấu tổ chức bộ máy quản lý doanh nghiệp: Công ty cổ phần công nghệ và thương mại Việt tổ chức bộ máy quản lý theo mô hình trực tuyến chức năng, đứng đầu là Giám đốc- người có quyền lực cao nhất, giúp việc cho Giám đốc là Phó giám đốc kinh doanh, kế toán trưởng và hệ thống phòng ban chức năng. Sơ đồ cơ cấu tổ chức bộ máy công ty: 4 1.2.1: Chức năng, nhiệm vụ của Hội đồng quản trị: HĐQT là cơ quan quản lý công ty có toàn quyền nhân danh công ty giải quyết mọi vấn đề lien quan đến mục đích, quyền lợi của công ty trừ những việc thuộc thẩm quyền Đại hội cổ đông.Báo cáo trước đại hội cổ đông tình hình kinh doanh, phân phối lợi nhuận, chia lãi cổ phần, báo cáo quyết toán tài chính, phương hướng phát triển và kế hoạch hoạt động kinh doanh của công ty.Quyết định cơ cấu tổ chức, bộ máy quy chế hoạt động và quỹ lương của công ty. Bổ nhiệm, bãi nhiệm và giám sát hoạt động của giám đốc. Kiến nghị sửa đổi và bổ sung điều lệ của công ty. Ban kiểm soát: 5 Hội đồng quản trị Tổng giám đốc P h ó Phòng kinh doanh Bộ phận logistics Phòng kế toán – nhân sự- hành chính Ban kiểm soát do Đại hội cổ đông bầu ra có nhiệm vụ kiểm tra tính hợp lý, hợp pháp trong điều hành kinh doanh và báo cáo tài chính của công ty. Giám đốc: - Quản lý toàn diện tất cả các hoạt động của công ty để thực hiện các chức năng, nhiệm vụ được giao trong khuôn khổ các quy định của pháp luật và chịu trách nhiệm chính về kết quả tổ chức hoạt động kinh doanh, đầu tư của công ty trước hội đồng quản trị. - Tổ chức bộ máy quản lý và phân bổ nguồn lực thực hiện chiến lược chức năng.bản - Ủy quyền cho Phó giám đốc hoặc Trợ lý giải quyết công việc khi đi công tác. Phó giám đốc - PGĐ kinh doanh có nhiệm vụ giúp việc cho Giám đốc, được GĐ ủy quyền quản lý điều hành lĩnh vực kinh doanh của công ty hoặc công việc cụ thể khác và chịu trách nhiệm trực tiếp trước giám đốc về kết quả hoạt động trong phạm vi quản lý của mình. - Báo cáo tình hình hoạt động của lĩnh vực kinh doanh theo định kì và đột xuất cho GĐ và Hội đồng quản trị khi có yêu cầu. - Thực hiện các công việc khác theo yêu cấu của GĐ. Phòng Kế toán-Nhân sự-Hành chính: - Quản lý, bảo mật các chứng từ nghiệp vụ có liên quan đến hoạt động Tài chính-Kế toán của công ty. - Thực hiện công tác thanh toán và thu hồi công nợ của công ty. - Thực hiện cá nhiệm vụ khác do GĐ phân công. Phòng kinh doanh: 6 - Nghiên cứu, tìm hiểu, đánh giá nhu cầu khách hàng và xu thế của thị trường nhằm phát triển thị trường. - Thực hiện các hoạt động sau bán hàng như chăm sóc khách hàng nhằm duy trì và phát triển thị trường. - Thực hiện các nhiệm vụ khác do ban GĐ giao. Bộ phận Logistics: - Điều hành và quản lý đội xe nhằm đảm bảo luôn sẵn sàng phục vụ cho công tác vận chuyển hàng hóa cho khách hàng theo đúng điều động của công ty. - Quản lý đơn vị vận chuyển thuê ngoài, giải quyết các vướng mắc trong quá trình vận chuyển hàng hóa cho khách hàng. 1.2.2. Tài sản và nguồn vốn của công ty: Dựa vào bảng cân đối kế toán sau đây của công ty: Ta có thể rút ra những nhận xét về tình hình tài sản và nguồn vốn của công ty thể hiện ở báng sau: Tình hình tài sản và nguồn vốn của công ty cổ phần công nghệ và thương mại Việt, mặt hàng thép năm 2011 St t Chỉ tiêu Đầu kỳ Cuối kỳ Giá trị (đ) Tỷ trọng (%) Giá trị (đ) Tỷ trọng (%) I Tổng giá trị tài sản 2,345,775,582,43 8 100 4,186,483,159,24 9 100 1 Tài sản ngắn 650,372,916,427 27,73 2,267,581,492,55 54,16 7 hạn 8 2 Tài sản dài hạn 1,695,402,666,01 1 72,27 1,918,901,666,69 1 45,84 II Tổng giá trị nguồn vốn 2,345,775,582,43 8 100 4,186,483,159,24 9 100 1 Vốn chủ sở hữu 1,030,256,824,55 6 43,92 1,122,605,742,65 9 56,08 2 Nợ phải trả 1,315,518,757,88 2 56,08 3,063,877,416,59 0 43,92 Nhận xét về tình hình tài sản và nguồn vốn của cụng ty: - Tài sản ngắn hạn của công ty vào đầu kì là 650,372,916,427 d,chiếm tỷ trọng 27,73% trong tổng giá trị tài sản của công ty. Đến cuối kì tăng thêm đạt đến mức 2,267,581,492,558 chiếm tỷ trọng 54,16% tổng giá trị tài sản. - Tài sản dài hạn của công ty vào đầu kì là 1,695,402,666,011Đ, chiếm tỷ trọng 72,27% trong tổng giá trị tài sản của công ty. Đến cuối kì tăng lên, đạt ở mức 1,918,901,666,691 đchiếm tỷ trọng 45,84% tổng giá trị tài sản. - Vốn chủ sở hữu của công ty vào đầu kì là 1,030,256,824,556Đ chiếm tỷ trọng 43,92% tổng giá trị nguồn vốn của công ty. Đến cuối kì tăng đạt ở mức 1,122,605,742,659Đ chiếm tỷ trọng 56,08% tổng giá trị nguồn vốn của công ty. - Nợ phải trả của công ty vào đầu kì là 1,315,518,757,882, chiếm tỷ trọng 56,08% tổng giá trị nguồn vốn của công ty. Đến cuối kì tăng 8 lên đạt ở mức 3,063,877,416,590 đ chiếm tỷ trọng 43,92% tổng giá trị nguồn vốn của công ty. 1.3 Tình hình sản xuất kinh doanh của công ty những năm gần đây. Dựa vào báo cáo kết quả hoạt động kinh doanh năm 2011 ta rút ra nhận xét về kết quả kinh doanh của công ty trong 2 năm gần đây: 9 st t Chỉ tiêu đơn vị Năm 2011 Năm 2012 1 Sản lượng Tấn 2 Tổng doanh thu doanh nghiệp Vnđ 1,061,576,424,39 0 1,195,058,669,69 5 3 Tổng chi phí Vnđ 960,552,121,400 1073,698,600,00 0 4 Tổng lợi nhuận Vnđ 101,024,302,645 104,369,659,337 5 Nộp ngân sách Vnđ 16,990,409,660 18,660,519,760 6 Tổng số lao động Người 4472 4472 7 Tổng thu nhập người lao động Vnđ 14,543,529,305 21,020,584,565 8 Thu nhập bình quân người lao động Vnđ 3252130 4700488 Nhận xét về sự biến động các chỉ tiêu trong kì: Trong năm 2011 tổng doanh thu của công ty là 1,061,576,424,390 đ đến năm 2008 công ty mở rộng kinh doanh nên tổng doanh thu tăng lên đạt mức 1,195,058,669,695đ Mặt khác các khoản chi phí của công ty cũng tăng lên 11,77% đạt mức 1073,698,600,000 đ do giá cả thị trường biến động và công ty phải nộp ngân sách cho nhà nước .Tuy nhiên do nhận đươc nhiều hợp đồng và hàng bán được nhiều nên tổng lợi nhuận của doanh nghiệp tăng lên đạt mức 104,369,659,337 đ ,điều này đã giúp cho thu nhập của người lao động tăng lên 44,53% so với năm 2011 đạt 10 [...]... xét về chi phí phải bỏ ra thì phương án thuê ô tô có lợi hơn cho công ty 30 CHƯƠNG 4 KẾT LUẬN Qua việc Phân tích, xây dựng hiện giá thuê hoặc thuê mua tài sản đối với phương tiện vận tải là xe ô tô chở hàng của công ty Cổ phần Công nghệ và thương mại Việt , dựa vào các số liệu cũng như qua cách phân tích chi phí đối với viêc thuê tài sản có thể rút ra được phương pháp nào là tốt nhất cho doanh nghiệp... và kịp thời trong từng giai đoạn phát triển, ban lãnh đạo công ty cùng toàn thể nhân viên đã xây dựng được một Doanh nghiệp vững chắc có vị thế trên thị trường Bên cạnh việc giúp doanh nghiệp lựa chọn được phương pháp phù hợp nhất, tối ưu nhất mà việc phân tích, xây dựng hiện giá thuê hoặc thuê mua tài sản đối với phương tiện vận tải là xe ô tô chở hàng của công ty Cổ phần Công nghệ và Thương mại Việt. .. khác là phương án có chi phí bỏ ra là thấp nhất Công ty Cổ phần Công nghệ và Thương mại Việt có dự án dầu tư mở rộng quy mô kinh doanh đầu tư thêm xe khách chạy tuyến Hải Phòng – Hà Nội trong vòng 5 năm bắt đầu từ 01/01/2014 và kết thúc dự án vào ngày 01/01/2019 Để thực hiện dụ án trên công ty cần 1 xe ô tô chở hàng (thép) hãng sản xuất HUYNDAI Công ty đang lựa chọn một trong 2 phương án hoặc là mua tài. .. chính Thuê tài chính hay còn gọi là thuê vốn, thường một hoạt động thuê tài chính được tiến hành qua các bước sau: người đi thuê lựa chọn tài sản và thương lượng giá cả, sau đó sẽ thương lượng với một công ty cho thuê tài sản; công ty cho thuê với tư cách là người cho thuê sẽ mua tài sản và chuyển thẳng đến bên thuê 14 2.2 2.2.1 Thuê mua tài sản Khái niệm Thuê mua là một thuật ngữ chỉ về hoạt động... đồng thuê là một khoản nợ có đảm bảo đối với người cho thuê +Tránh được thủ tục rườm rà của quy trình mua sắm tài sản 2.1.2 Cách tính hiện giá chi phí thuê tài sản Giả sử tài sản thuê với n năm, chi phí thuê tính cho mỗi năm là L t và Kd là chi phí nợ sau thuế Chi phí thuê tài sản chính là tổng giá trị hiện tại của chuỗi tiền thuê Lt mà công ty phải trả trong n năm Công thức: Trong đó: Lt : Số tiền thuê. .. sản của công ty +Giảm được những hạn chế tín dụng: Đi thuê sẽ giúp cho người thuê có được tài sản sử dụng trong điều kiện hạn hẹp về ngân quỹ Trong những trường hợp công ty không đủ tiền để mua tài sản hoặc không có vốn đối ứng trong các hoạt động vay để mua tài sản Hơn nữa đi thuê không làm tăng tỷ số nợ của công ty Trường hợp công ty không được xếp hạng tín dụng cao, 13 đi thuê tài sản là hình... là 972.812.697 đ 3.3.2 Phương án thuê tài sản Nếu thuê tài sản công ty phải bỏ ra chi phí thuê là 18 tr đồng/tháng chi phí này bao gồm bảo hiểm tài sản, chi phí khấu hao, lệ phí đăng kiểm và lợi nhuận yêu cầu của công ty Cổ phần vận tải Đường Việt Như vậy số tiền thuê một năm là 18 x12 =216 triệu đồng n Hiện giá chi phí thuê = ∑ (1-Tc) x Lt t=1 (1 + Kd)t trong đó :Lt là số tiền thuê hàng năm ; Tc là. .. thị trường hiện nay cũng như phù hợp với điều kiện tài chính của doanh nghiệp Có thể nói trong quá trình hòa nhập với công cuộc đổi mới đất nước, Công ty Cổ phần công nghệ và thương mại Việt đang từng bước chuyển mình, vượt qua những khó khăn cơ chế mới, nỗ lực phấn đấu và ngày càng phát triển mạnh mẽ Sự thành công ấy một phần nhờ vào khả năng lãnh đạo tài giỏi của ban quản trị công ty Với những quyết... THUYẾT VỀ CÔNG TÁC CHI PHÍ THEO THUÊ, THUÊ MUA VÀ TỰ KHAI THÁC 2.1 Thuê tài sản 2.1.1 Khái niệm, đặc 2.1.1.1 Khái niệm: điểm, vai trò của thuê tài sản + Theo hình thức: Thuê tài sản là một hình thức người có tài sản tạm thời dừng việc quản lý và sử dụng tài sản cho người cho thuê Ngược lại người cho thuê được quyền sử dụng tài sản ấy và có nghĩa vụ phải trả cho người có tài sản một khoản tiền thuê, tùy... Người đi thuê có trách nhiệm bảo hiểm, bảo trì tài sản và trả góp một khoản tiền nhất định cho người cho thuê tài sản Khi các khoản trả góp được thanh toán đầy đủ theo hợp đồng thuê mua thì quyền sở hữu xe được chuyển từ người cho thuê sang người đi thuê và người 2.3 2.3.1 đi thuê được quyền sở hữu tài sản đó Mua tài sản Khái niệm Chi phí mua tài sản là tổng hiện giá của dòng tiền chi ra mua tài sản, chi . đề này em chọn đề tài: Phân tích, xây dựng hiện giá thuê hoặc thuê mua tài sản đối với phương tiện vận tải là xe ô tô chở hàng của công ty Cổ phần Công nghệ và thương mại Việt . 1 Tuy nhiên. về công ty Cổ phần Công nghệ và Thương mại Việt Chương 2: Cơ sở lý thuyết về công tác tính chi phí theo thuê, thuê mua và tự khai thác đối với tài sản của công ty. Chương 3: Phân tích các thông. lượng giá cả, sau đó sẽ thương lượng với một công ty cho thuê tài sản; công ty cho thuê với tư cách là người cho thuê sẽ mua tài sản và chuyển thẳng đến bên thuê. 14 2.2. Thuê mua tài sản 2.2.1.