Xây dựng các văn bản liên quan đến thừa kế LỜI MỞ ĐẦU Trong xã hội của chúng ta ngày nay, người dân ngày càng làm ra nhiều của cải vật chất hơn. Khi đó người ta phải ngày càng chú ý nhiều hơn đến tài sản cảu mình khi chết. Nó được chia cho những ai, chia thế nào nhưng những điều đó được làm như thế nào không phải làm tuỳ ý mà phải tuân theo những quy định của pháp luật. Trong nhiều trương hợp do không hiểu biết rõ về pháp luật nên để xảy ra một số trường hợp đáng tiếc dẫn đến xảy ra mâu thuẫn giữa mợi người trong gia đình làm mất đi tình cảm. Nên cần phải tuân theo pháp luật và dựa theo pháp luật để là các thủ tục có liên quan. Là một sinh viên Luật ta phải hiểu được điều đó, chính vì vậy tôi chọn vấn đề xây dựng văn bản: Di chúc; từ chối nhận di sản; Thoả thuận người quản lý di sản; Thoả thuận phân chia di sản. CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc DI CHÚC Tại Phòng Công chứng số 2, tỉnh Hưng Yên Tôi là : Nguyễn Văn A Sinh ngày: 02 / 11/ 1937 Chứng minh nhân dân số: 145177405 cấp ngày 14 /12 /1996 tại: Công an tỉnh Hưng Yên Hộ khẩu thường trú: Duyên Yên – Ngọc Thanh – Kim Động – Hưng Yên cùng vợ là Bà : Trần Thị B Sinh ngày: 11 / 6 / 1940 Chứng minh nhân dân số : 145177406 cấp ngày 14 /12 /1996 tại: Công an tỉnh Hưng Yên Hộ khẩu thường trú: Duyên Yên – Ngọc Thanh – Kim Động – Hưng Yên Trong trạng thái tinh thần minh mẫn, sáng suốt, chúng tôi lập di chúc này như sau: Hai vợ chồng tôi lấy nhau từ năm1960. Đã có với nhau hai con, một là Nguyễn Văn C, hai là Nguyễn Thị D. Nay hai vợ chồng chúng tôi thấy mình đã tuổi cao sức khỏe này càng kém đi. Hai vợ chồng chúng tôi sau nhiều năm làm ăn tích góp được đã có một ngôi nhà hai tầng trên diện tích đất 200m 2 tại thửa số 20, tờ bản đồ số:1 của xã Ngọc Thanh và 1 tỉ 800 triệu đồng. Hai vợ chồng chúng tôi quyết định sau khi chúng tôi chết để lại căn nhà và mảnh đất cho con trai chúng tôi là Nguyễn Văn C. Còn với số tiền 1tỉ 800 triệu đồng thì chia đôi cho hai con. Ngoài ra chúng tôi còn một khoản cho ông Nguyễn Văn T vay là 50 triệu đồng để lại dành cho việc làm ma chay cho chúng tôi. nếu còn thừa hay thiếu con trai chúng tôi có nghĩa vụ giải quyết. Để làm chứng cho việc lập Di chúc, tôi chúng tôi có mời người làm chứng là : Ông: Nguyễn Văn Q Sinh ngày: 03 / 12/1960 Chứng minh nhân dân số: 145299480 cấp ngày 20 /03 /1997 tại công an tỉnh Hưng Yên Hộ khẩu thường trú: Duyên Yên – Ngọc Thanh – Kim Động – Hưng Yên Ông: Nguyễn Văn K Sinh ngày: 09/ 12/1963 Chứng minh nhân dân số: 145299481 cấp ngày 20 /03 /1997 tại công an tỉnh Hưng Yên Hộ khẩu thường trú: Duyên Yên – Ngọc Thanh – Kim Động – Hưng Yên Những người làm chứng nêu trên là do chúng tôi tự lựa chọn và mời đến, họ không thuộc những người thừa kế theo di chúc hoặc theo pháp luật của chúng tôi, không phải là người có quyền, nghĩa vụ tài sản liên quan đến nội dung Di chúc, họ có đầy đủ năng lực hành vi dân sự. Chúng tôi đã đọc di chúc, đồng ý toàn bộ nội dung ghi trong di chúc và ký vào di chúc này trước sự có mặt của công chứng viên. Người làm chứng Người lập di chúc ( kí tên, ghi rõ họ tên) ( kí tên, ghi rõ họ tên) Nguyễn Văn Q Nguyễn Văn A Nguyễn Văn K Trần Thị B LỜI CHỨNG CỦA CÔNG CHỨNG VIÊN Ngày 11 tháng 05 năm 2007 ( bằng chữ mười một tháng năm năm hai nghìn linh bẩy) Tại Phòng Công chứng số 02 tỉnh Hưng Yên Tôi Nguyễn Tuấn Chung công chứng viên Phòng Công chứng số 02 tỉnh Hưng Yên Chứng nhận: - Ông;bà : Nguyễn Văn A và Trần Thị B đã tự nguyện lập di chúc này; - Theo sự nhận biết của tôi, tại thời điểm công chứng, ông(bà) có đầy đủ năng lực hành vi dân sự phù hợp theo quy định của pháp luật; - Nội dung di chúc phù hợp với pháp luật và không trái đạo đức xã hội; - Người lập di chúc đã đọc bản di chúc này, đã đồng ý toàn bộ nội dung ghi trong di chúc và đã ký vào di chúc trước sự có mặt của tôi Văn bản từ chối nhận di sản này được lập thành 03 bản chính (mỗi bản chính gồm 2 tờ, 2 trang), cấp cho người từ chối nhận di sản 02 bản chính; lưu tại Phòng Công chứng một bản chính. Số công chứng 17800, quyển số 09 TP/CC-SCC/HĐGD. Công chứng viên (ký, đóng dấu và ghi rõ họ tên) CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc VĂN BẢN TỪ CHỐI NHẬN DI SẢN Tại Phòng Công chứng số 02 Tỉnh Hưng Yên Tôi là: Nguyễn Thị A Sinh ngày: 19 /10 / 1970 Chứng minh nhân dân số: 145377090 cấp ngày 16/ 12 / 1996 tại công an tỉnh Hưng yên Hộ khẩu thường trú : Lương Hội – Lương Bằng – Kim Động – Hưng yên Tôi là người thừa kế theo di chúc lập ngày 11 tháng 05 năm 2007 tại phòng công chứng số 02 tỉnh Hưng Yên. Của ông : Nguyễn Văn T chết ngày 24 tháng 10 năm 2007 theo giấy chứng tử sô 1314 do uỷ ban nhân dân xã Lương Bằng cấp ngày 25 tháng 10 năm 2007 Di sản tôi được thừa kế là 400 triệu đồng từ bố tôi là ông Nguyễn Văn T Nay tôi tự nguyện từ chối nhận di sản nêu trên mà tôi được hưởng. Tôi xin cam đoan những thông tin về nhân thân đã ghi trong văn bản này là đúng sự thật và cam kết việc từ chối nhận di sản này không nhằm trốn tránh việc thực hiện nghĩa vụ tài sản của mình đối với người khác. Tôi đã tự đọc văn bản từ chối nhận di sản, đồng ý tất cả các nội dung ghi trong văn bản và ký vào văn bản này trước sự có mặt của công chứng viên. Người từ chối nhận di sản (ký và ghi rõ họ tên) Nguyễn Thị A LỜI CHỨNG CỦA CÔNG CHỨNG VIÊN Ngày 11 tháng 11năm 2007 (bằng chữ: mười một tháng mười một năm hai nghìn không linh bẩy) tại Phòng Công chứng số 02 tỉnh Hưng Yên tôi Nguyễn Tuấn C , công chứng viên Phòng Công chứng số 02 tỉnh Hưng Yên Chứng nhận: - Văn bản từ chối nhận di sản này do bà : Nguyễn Thị A lập; - Tại thời điểm công chứng, người từ chối nhận di sản có năng lực hành vi dân sự phù hợp theo quy định của pháp luật; người từ chối nhận di sản cam đoan việc từ chối nhận di sản không nhằm trốn tránh việc thực hiện nghĩa vụ tài sản của mình đối với người khác; - Nội dung từ chối nhận di sản phù hợp với pháp luật, đạo đức xã hội; - Người từ chối nhận di sản đã đọc văn bản từ chối nhận di sản, đồng ý tất cả các nội dung ghi trong văn bản và ký vào văn bản khai nhận di sản này trước sự có mặt của tôi. - Văn bản từ chối nhận di sản này được lập thành 03 bản chính (mỗi bản chính gồm 2 tờ, 2 trang), cấp cho người từ chối nhận di sản 02 bản chính; lưu tại Phòng Công chứng một bản chính. Số công chứng 17009 quyển số 09TP/CC-SCC/HDGD Công chứng viên (ký, đóng dấu và ghi rõ họ tên) CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – hạnh phúc THỎA THUẬN CỬ NGƯỜI QUẢN LÝ DI SẢN Hôm nay, vào lúc 11 giời 30 phút,ngày 01 tháng 04 năm 2007 (Ngày mùng một tháng tư năm hai nghìn không trăm linh bẩy), tại Phòng Công chứng số 02 tỉnh Hưng Yên, trước mặt Ông Nguyễn Tuấn C , Công chứng viên Phòng Công chức số 02 tỉnh Hưng Yên Chúng tôi ký tên dưới đây, những người tự nhận thấy có đủ năng lực hành vi và tự chịu trách nhiệm trước pháp luật về mọi hành vi của mình, gồm: · Ông : Nguyễn Văn A Ngày, tháng, năm sinh : 11 tháng 10 năm 1970 Chứng minh nhân dân số : 145398609 do: công an tỉnh Hưng Yên cấp ngày12 tháng 06 năm1997 Địa chỉ thường trú :Lương Bằng – Kim Động – Hưng Yên Là : con trai và người thừa kế theo di chúc của ông Nguyễn Văn P · Bà : Nguyễn Thị B Ngày, tháng, năm sinh :24 tháng 02 năm 1976 Chứng minh nhân dân số : 1457900809 do: công an tỉnh Hưng Yên cấp ngày 02 tháng 02 năm 1998 Địa chỉ thường trú : Thổ Hoàng – Ân Thi – Hưng Yên Là : con gái và người thừa kế theo di chúc của ông Nguyễn Văn P · Ông : Nguyễn Văn C Ngày, tháng, năm sinh : 09 tháng 03 năm 1981 Chứng minh nhân dân số :1458942394 do công an tỉnh Hưng Yên cấp ngày 03tháng 09 năm1998 Địa chỉ thường trú : Hiệp Cường – Kim Động – Hưng Yên Là : con traivà người thừa kế theo di chúc của ông Nguyễn Văn P Chúng tôi là những người thừa kế theo di chúc của ông Nguyễn Văn P chết ngày 03 tháng 01 năm 2007(có giấy Chứng tử số12300 do Ủy ban nhân dân xã toàn thắng lập ngày 04 tháng 10 năm 2007). Bố chúng tôi qua đời có để lại di sản gồm một mảnh đất 1000m 2 ở thửa số 39 tờ số 01 của bản đồ địa chính xã Toàn Thắng, trên đó có một ngôi nhà thờ họ xây trên diện tích 130m 2 và khuôn viên quanh nhà thờ là 270m 2 còn lại 600m 2 . Ngoài ra còn 600 triệu đồng. chúng tôi đã bàn bạc và đi đến thống nhất giao cho anh trai cả chúng tôi là : Ông : Nguyễn Văn A Ngày, tháng, năm sinh : 11 tháng 10 năm 1970 Chứng minh nhân dân số : 145398609 do: công an tỉnh Hưng Yên cấp ngày 12 tháng 06 năm 1997 Địa chỉ thường trú :Lương Bằng – Kim Động – Hưng Yên Thực hiện việc quản ly di sản của bố tôi để lại. Anh A có các quyền lợI và nghĩa vụ theo quy định của điều 639 và 640 (BLDS). Anh a sẽ quản ly di sản cho đến ngày 01 tháng 12 năm 2007 thì chúng tôi xẽ tiến hành phân chia di sản. Chữ ký của những người thừa kế (ghi rõ họ tên) Nguyễn Văn A Nguyễn Thị B Nguyễn Văn C Chữ ký của người quản lý di sản (ghi rõ họ tên) Nguyễn Văn A LỜI CHỨNG CỦA CÔNG CHỨNG VIÊN Ngày 01 tháng 04 năm 2007 (bằng chữ: mùng một tháng tư năm hai nghìn không linh bẩy) tại Phòng Công chứng số 02 tỉnh Hưng Yên tôi Nguyễn Tuấn C , công chứng viên Phòng Công chứng số 02 tỉnh Hưng Yên Chứng nhận: - Văn bản thỏa thuận người quản ly di sản này do Nguyễn Văn A Nguyễn Thị B Nguyễn Văn C ; lập - Tại thời điểm công chứng, người thừa kế có năng lực hành vi dân sự phù hợp theo quy định của pháp luật. - Nội dung từ chối nhận di sản phù hợp với pháp luật, đạo đức xã hội; - Người từ chối nhận di sản đã đọc văn bản từ chối nhận di sản, đồng ý tất cả các nội dung ghi trong văn bản và ký vào văn bản khai nhận di sản này trước sự có mặt của tôi. - Văn bản từ chối nhận di sản này được lập thành 04 bản chính (mỗi bản chính gồm 3 tờ, 03 trang), cấp cho người thừa kế di sản 01 bản chính; lưu tại Phòng Công chứng một bản chính. Số công chứng 18569 quyển số 09 TP/CC- SCC/HDGD Công chứng viên (ký, đóng dấu và ghi rõ họ tên) CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc _______ THỎA THUẬN PHÂN CHIA DI SẢN Hôm nay, vào lúc 11 giời 30 phút,ngày 01 tháng 12 năm 2007 (Ngày mùng một tháng mười hai năm hai nghìn không trăm linh bẩy), tại Phòng Công chứng số 02 tỉnh Hưng Yên, trước mặt Ông Nguyễn Tuấn C , Công chứng viên Phòng Công chức số 02 tỉnh Hưng Yên Chúng tôi ký tên dưới đây, những người tự nhận thấy có đủ năng lực hành vi và tự chịu trách nhiệm trước pháp luật về mọi hành vi của mình, gồm: · Ông : Nguyễn Văn A Ngày, tháng, năm sinh : 11 tháng 10 năm 1970 Chứng minh nhân dân số : 145398609 do: công an tỉnh Hưng Yên cấp ngày12 tháng 06 năm1997 Địa chỉ thường trú :Lương Bằng – Kim Động – Hưng Yên Là : con trai và người thừa kế theo di chúc của ông Nguyễn Văn P · Bà : Nguyễn Thị B Ngày, tháng, năm sinh :24 tháng 02 năm 1976 Chứng minh nhân dân số : 1457900809 do: công an tỉnh Hưng Yên cấp ngày 02 tháng 02 năm 1998 Địa chỉ thường trú : Thổ Hoàng – Ân Thi – Hưng Yên Là : con gái và người thừa kế theo di chúc của ông Nguyễn Văn P · Ông : Nguyễn Văn C Ngày, tháng, năm sinh : 09 tháng 03 năm 1981 Chứng minh nhân dân số :1458942394 do công an tỉnh Hưng Yên cấp ngày 03tháng 09 năm1998 Địa chỉ thường trú : Hiệp Cường – Kim Động – Hưng Yên Là : con traivà người thừa kế theo di chúc của ông Nguyễn Văn P Chúng tôi là những người thừa kế theo di chúc của ông Nguyễn Văn P chết ngày 03 tháng 10 năm 2007(có giấy Chứng tử số12312 do Ủy ban nhân dân xã toàn [...]... Hưng Yên Chứng nhận: - Văn bản thoả thuận chia di sản này do Nguyễn Văn A ;Nguyễn Thị B ; Nguyễn Văn C ; lập - Tại thời điểm công chứng, người thừa kế có năng lực hành vi dân sự phù hợp theo quy định của pháp luật - Văn bản từ chối nhận di sản này được lập thành 04 bản chính (mỗi bản chính gồm 04 tờ, 04 trang), cấp cho người thừa kế di sản 01 bản chính; lưu tại Phòng Công chứng một bản chính Số công chứng19000... hợp đồng này Các bên chấp nhận các qui định về địa dịch thông hành, về lộ giới, qui hoạch về xây dựng, chỉnh trang đô thị, qui hoạch sử dụng đất vì lợi ích quốc gia trong tương lai Về thời gian nhận tài sản là ngày 01 tháng 1 năm 2008 Cam kết của các bên: Căn nhà thờ cúng ở đây là thuộc quyền sở hữu hợp pháp của Ông Nguyễn Văn P Các bên là những người thừa kế hợp pháp di sản do Ông Nguyễn Văn P chết... tài nguyên môi trường ủy ban nhân dân huyện Kim Động Thỏa thuận được lập thành 04 bản, mỗi bản 03 trang, các bản đều giống nhau, các bên giữ 01 bản để trước bạ và đăng ký quyền sở hữu, Phòng Công chứng số 02 tỉnh Hưng Yên lưu 01 bản Sau khi đọc lại lần cuối và hiểu rõ, các bên cùng ký tên dưới đây Nguyễn Văn A Nguyễn Văn C Nguyễn Thị B LỜI CHỨNG CỦA CÔNG CHỨNG VIÊN Ngày 01 tháng 12 năm 2007 (bằng chữ:... 3 người Các bên đã đồng y vời việc nhận tiền, và không có nghĩa vụ gì khác Về thời gian nhận tiền là ngày 01 tháng 01 năm 2008 Cam kết cảu các bên: không tranh chấp gì và không phải thực hiện một nghĩa vụ nào khác CAM KẾT CHUNG : Hai bên cam kết thực hiện đầy đủ nội dung đã thỏa thuận Mọi sửa đổi bổ sung, hoặc hủy bỏ nội dung đã thỏa thuận này chỉ có giá trị khi được lập thành văn bản, do các bên ký...thắng lập ngày 04 tháng 10 năm 2007) Tài sản thừa kế là tiền và bất động sản căn cứ theo các chứng từ sở hữu đã được cơ quan thẩm quyền cấp, gồm: NỘI DUNG THỎA THUẬN I: Với tài sản là bất động sản : là mảnh đất 1000m2 ở thửa số 39 tờ số 01 của bản đồ địa chính xã Toàn Thắng, trên đó có một ngôi nhà thờ họ xây trên diện tích 130m2 và khuôn viên quanh nhà thờ là 270m2 còn lại 600m2 được khoanh thành... chứng19000 quyển số 09 TP/CC-SCC/HDGD Công chứng viên (ký, đóng dấu và ghi rõ họ tên) LỜI KẾT Trên đây là những văn bản: Di chúc; từ chối nhận di sản; Thoả thuận người quản lý di sản; Thoả thuận phân chia di sản Những văn bản trên sẽ vẫn còn một số thiếu sót chưa được hoàn thiện tôi mong nhận được thêm nhiều góp ý cảu các bạn và các thầy cô Tài liệu tham khảo 1) giáo trình luật dân sự Việt Nam 2) bộ luật dân... 2 , 3 Bằng thỏa thuận này, các bên nhất trí phân chia bất động sản được xác định nêu trên đây như sau: Ông Nguyễn Văn A được nhận trông coi khu nhà thờ sử dụng vào việc thờ cúng, được quyền sử dụng nhưng nếu muốn bán phải có sự đồng y của các em Ông A cũng được sủ dụng mảnh đất mang số 1 Ông Nguyễn Văn C được sử dụng mảnh đất số 2 Bà Nguyễn Thị B được sử dụng mảnh đất số 3 Các bên đã đồng ý nhận quyền... Ông: Nguyễn Văn P chết để lại Nhà kể cả đất trong khuôn viên không bị tranh chấp về quyền sở hữu và quyền sử dụng Nhà không bị xử lý bằng quyết định cơ quan Nhà nước có thẩm quyền mà chủ sở hữu cha chấp hành Đã xem xét và biết rõ tình trạng hiện hữu của căn nhà và quyền sử dụng đất trong khuôn viên kể cả giấy tờ chủ quyền nhà và bằng lòng nhận quyền sở hữu phần căn nhà nêu trên, đồng thời cam kết không . Xây dựng các văn bản liên quan đến thừa kế LỜI MỞ ĐẦU Trong xã hội của chúng ta ngày nay, người dân ngày càng làm ra. chối nhận di sản đã đọc văn bản từ chối nhận di sản, đồng ý tất cả các nội dung ghi trong văn bản và ký vào văn bản khai nhận di sản này trước sự có mặt của tôi. - Văn bản từ chối nhận di sản. chối nhận di sản đã đọc văn bản từ chối nhận di sản, đồng ý tất cả các nội dung ghi trong văn bản và ký vào văn bản khai nhận di sản này trước sự có mặt của tôi. - Văn bản từ chối nhận di sản