Khung h−íng dÉnKhung h−íng dÉn ThiÕt kÕ TRUNG T¢M ®« thÞThiÕt kÕ TRUNG T¢M ®« thÞ Thùc hiÖn: Ts Ph¹m Thóy Loan Ths Phïn g M ü H ¹ nh gü¹ c ¸ c b−íc tiÕn hμ n h ®å ¸ nc ¸ c b−íc tiÕn hμ n h ®å ¸ nc ¸ c b−íc tiÕn hμ n h ®å ¸ nc ¸ c b−íc tiÕn hμ n h ®å ¸ n ÈÈ C¸c b−íc thiÕt kÕ C¸c b−íc thiÕt kÕ ¸ hμ h¸¸ hμ h¸¸ hμ h¸¸ hμ h¸ Chu È n bÞChu È n bÞ §¸nh gi¸ hiÖn tr¹ng§¸nh gi¸ hiÖn tr¹ng T¹o cÊu tróc ®« thÞ T¹o cÊu tróc ®« thÞ ThiÕt lËp c¸c liªn kÕt ThiÕt lËp c¸c liªn kÕt ÖÖ Th iÕt kÕ c h i tiÕ tTh iÕt kÕ c h i tiÕ t 2 T hùc hi Ö n & chuyÓn giao T hùc hi Ö n & chuyÓn giao hhhh b−íc 1 . ®¸nh gi¸ hiÖn tr¹ng b−íc 1 . ®¸nh gi¸ hiÖn tr¹ng b−íc 1 . ®¸nh gi¸ hiÖn tr¹ng b−íc 1 . ®¸nh gi¸ hiÖn tr¹ng HiÖn tr¹ng lμ tÊt c¶ c¸c 1.1 C¸c th«ng tin vÒ céng ®ång1.1 C¸c th«ng tin vÒ céng ®ång ®Æc ®iÓm, c¸c ®iÒu kiÖn nÒn t¶ng (c¶ tù nhiªn, nh©n t¹o lÉn con ng−êi) 1.2. ®Æc tr−ng khu vùc1.2. ®Æc tr−ng khu vùc nh©n t¹o lÉn con ng−êi) cña mét khu vùc mμ ®å ¸n thiÕt kÕ n»m trong ®ã 1 .3. tμi nguyªn thiªn nhiªn 1 .3. tμi nguyªn thiªn nhiªn 1 4 c¸c liªn kÕt hiÖn h1 4 c¸c liªn kÕt hiÖn h ÷÷ uu 1 . 4 . c¸c liªn kÕt hiÖn h1 . 4 . c¸c liªn kÕt hiÖn h ÷÷ uu 1.6. ®−a ra 1.6. ®−a ra ““tÇm nhtÇm nh××nn”” 3 1 .1. Thu th ậ p các thông tin về c ộ ng đồng 1 .1. Thu th ậ p các thông tin về c ộ ng đồng Thu thập các số liệu xã hội học ở khu vực T ì hiể điể tâ t ệủ ậộậộ T ì m hiể u quan điể m, tâ m t nguy ệ n vọng c ủ a ngời dân v các vấn đề cần giải quyết T ì m hiểu các yếu tố văn hoá, lịch sử, phon g tục g tập quán của địa phơng Các di sản v công trình bảo tồn trong khu vực Q điể ủ á tổ hứ á hâ ó liê Q uan điể m c ủ a c á c tổ c hứ c v c á n hâ n c ó liê n quan Cơ cấu của các tổ chức v cơ q uan h ữ u q uan q q Các chính sách địa phơng có liên quan 4 1 .2. X á c đ ị n h c á c đ ặ c t r ng củ a đ ịa điểm 1 .2. X á c đ ị n h c á c đ ặ c t r ng củ a đ ịa điểm Mọi địa điểm đều có dấu ấn riêng áịháặr aịaáịháặr aịa Đặc điểm của ton vùng, hay tiểu vùng (khí hậu, địa hình, lịch sử phát triển kinh tế xã hội) Cá liê kết ới á kh ự lâ ậ ố ờ Cá c liê n kết v ới c á c kh u v ự c lâ n c ậ n (hệ th ố ng đ ờ ng) Đặc điểm khu vực (hình dạng v cách sử dụng không gian, vật liệu địa phơng, kiến trúc truyền thống, các nơI chốn đặc biệt ) vật liệu địa phơng, kiến trúc truyền thống, các nơI chốn đặc biệt ) Hình thái khu vực (các yếu tố ảnh hởng đến hình tháI khu vực nh tuyến đờng, kiểu chia ô đất, chiều cao khối tích công trình) Các yếu tố tự nhiên (cây xanh địa phơng, loại hoa đặc trng) Các đặc điểm kinh tế xã hội ể 5 (đặc đi ể m dân c khu vực v các sinh hoạt văn hóa, truyền thống) 1 .3. 1 .3. ĐĐ á n h gi á t i ngu y ên t h iên n h iên á n h gi á t i ngu y ên t h iên n h iên áh á yh háh á yh h Nguyên tắc 1: Nguyên tắc 1: Khai thác triệt để các ti nguyên của Khai thác triệt để các ti nguyên của đị điểđị điể đị a điể m đị a điể m Nguyên tắc 2:Nguyên tắc 2: Sửa chSửa chữữa v tái sử dụng nha v tái sử dụng nhữững gng gìì hỏn g hóc, g ihỏn g hóc, g i ữữ lại v tôn trọn g nhlại v tôn trọn g nh ữữ n g n g gggg gg gg gg ìì còn tốtcòn tốt Ba cân nhắc then chốt:Ba cân nhắc then chốt: Ba cân nhắc then chốt:Ba cân nhắc then chốt: Xác định những vùng cảnh quan cần bảo vệ Tái sử dụng v tái tạo những mảnh đất nhn rỗi tđôthị t rong đô thị Củng cố đặc trng v cấu trúc của cảnh quan thiên nhiên 6 1.4.1.4. ĐĐ ánh giá các liên kếtánh giá các liên kết M ột trung tâm đợc thiết kế thnh công hay 1.4. 1.4. ĐĐ ánh giá các liên kếtánh giá các liên kết không phụ thuộc rất nhiều vo khả năng tiếp cận v các liên kết của nó với các khu vực lân cận v ton đô thị thị Nắm đợc các điểm tiếp cận v các liên kết hiện có về cả giao thông v hạ tầng cơ sở hiện có về cả giao thông v hạ tầng cơ sở Quan sát chất lợng của giao thông (đặc biệt chú trọng đến đi bộ) chú trọng đến đi bộ) 9Tình trạng lu thông 9Tính rõ rng của hệ thống giao thông 7 9Lu lợng giao thông (hiện tại & tơng lai) 9Qun lý v các dch v cho ôtô (parking) 1 .5. Tầm nh 1 .5. Tầm nhììn n Tầm nhTầm nhììnn l một tuyên bố Tầm nhTầm nhììnn cần phải chứa đựng các nội dung Đâ y l nh ữ n g g ì chún g tôi mon g muốn h ợp nhất của các thực tế vật thể v ti chính cùng y gg gg Đây l cách thức chúng tôi thực hiện dự án Đây l những chủ thể cần phải tham gia v chịu với tơng lai mong muốn đối với khu trung trách nhiệm Đây l những nguồn ti chính để thực hiện với khu trung tâm Đây l những ngời trực tiếp thực hiện dự án Đây l những cơ chế chuyển giao dự án 8 bớc 2 . Tạo cấu trúc đô thị bớc 2 . Tạo cấu trúc đô thị cấu trúc đô thịcấu trúc đô thị l bộ khung liên kết hữu bớc 2 . Tạo cấu trúc đô thị bớc 2 . Tạo cấu trúc đô thị cơ, l cơ sở để thiết kế từng bộ phận cấu thnh, từng dự án, từng công trình cụ thể thờng đợc thực hiện bởi nhiểu chủ ccấu trúc đô thịấu trúc đô thị l tập hợp có hệ thờng đợc thực hiện bởi nhiểu chủ thể khác nhau m vẫn đạt đợc hiệu quả tổng thể thống các thnh phần chức năng v không gian v không gian cấu tạo nên đô thị Cấu trúc đô thị gồm:Cấu trúc đô thị gồm: Mạng đờngMạng đờng Cách phân ô đất lô đấtCách phân ô đất lô đất Cách phân ô đất , lô đấtCách phân ô đất , lô đất Loại hLoại hìình công trnh công trìình xây dựng nh xây dựng (chức (chức nnăăng, khối tích, hng, khối tích, hìình dángnh dáng)) Không gian trốngKhông gian trống 9 Không gian trốngKhông gian trống Cảnh quan khu vực xây dựngCảnh quan khu vực xây dựng Các Nội dung cơ bản khi tạo cấu trúc TRUNG Tâm đô thị 2.1.2.1. thiết kế Mạng lới đờngthiết kế Mạng lới đờng Tâm đô thị 2.1. 2.1. thiết kế Mạng lới đờng thiết kế Mạng lới đờng 2.2. 2.2. Phân bố & kết hợp các chức nPhân bố & kết hợp các chức năăng sử dụng đấtng sử dụng đất 2323 Chọn vị trí hChọn vị trí h ìì nh tháI qui mô đất đai cho cácnh tháI qui mô đất đai cho các hạnghạng 2 . 3 . 2 . 3 . Chọn vị trí , hChọn vị trí , h ìì nh tháI , qui mô đất đai cho các nh tháI , qui mô đất đai cho các hạng hạng mục công trmục công trìình nh 2 .4. 2 .4. Xác định Mật độ hợp lý Xác định Mật độ hợp lý 2.5. 2.5. Tổ hợp không gian trung tâm (cảnh quan Tổ hợp không gian trung tâm (cảnh quan thiên thiên nhiên v cảnh quan kiến trúc nhiên v cảnh quan kiến trúc 10 [...]... bộ, rạp chiếu phim 3 Thơng mại v dịch vụ: Ngân hng, bu điện, khách sạn 4 Khu vực buôn bán: trung tâm thơng mại, phố thơng mại, chợ, siêu thị 5 Nh ở Ngoi ra, trong các đô thị nhỏ, các công trình thuộc các trung tâm chuyên ngnh nh thể thao y tế viện nghiên cúu cũng có thể đợc kết thao, tế, hợp trong trung tâm đô thị 13 2.3 Chọn vị trí, hình tháI, qui mô đất đai hì cho các hạng mục công trình trì 1 Phân... giao thông chính lm giới hạn của phát triển Thiết kế khu trung tâm khuyến khích đi bộ Đảm bảo khoảng cách đI bộ đến trung tâm, đến các công trình dịch vụ công cộng Chất lợng đờng đI bộ phảI đợc chú trọng đặc biệt những nơI trọng, giao cắt với đờng có lu lợng giao thông cao Bố trí các hoạt động hng ngy dọc theo các tuyến phố dẫn đến trung tâm 11 2.2 Phân bố & kết hợp các chức năng sdđ nă Xu hớng đơng... đô thị nh chúng đều l thnh hầ th h phần của một cấu trúc cảnh quan thống nhất ủ ột ấ t ú ả h thố hất Trân trọng v tận dụng những yếu tố cảnh quan hiện hữu Xây dựng hệ thống cảnh quan không chỉ đảm bảo các tiêu chuẩn m còn có chất lợng cao (an ton, hấp dẫn phù hợp ) v góp phần củng cố đặc trng dẫn, hợp) khu vực 17 2.6 Tổ hợp Cảnh quan kiến trúc Tổ chức không gian hợp lý - có ý đồ trong thiết kế đô thị. .. các phơngtiện g 19 bớc 3 Thiết lập các liên kết h ậ á Liên kết l sự kết nối thnh hệ thống của các đờng phố, các tuyến giao thông công cộng v các hạ tầng kỹ thuật ( ệ , nớc, g ) ậ (điện, , gas) Sự thnh công của một quảng trờng, một K.G.C.C hay bất cứ phát triển no phụ thuộc vo sự trơn tru tru của các kết nối giữa quảng trờng ấy, phát triển ấy giữ với ton bộ đô thị 20 Các liên kết cơ bản 3.1 Đi bộ và... trình, không gian của các giao tiếp xã hội Thiết kế đờng phố với t cách l không g g g gian xã hội: Cân nhắc các hoạt động sẽ bố trí dọc theo phố Thiết kế phố phù hợp với các hoạt động đó (nhiều yếu tố hỗ trợ) Phân tích kỹ bối cảnh khu vực để thiết kế mạng lới các không g ỹ ự ạ g g gian (đờng, quảng trờng, sân trong) thay vì mạng lới đờng đợc phân cấp v thiết kế theo các tiêu chuẩn kỹ thuật thuần túy... thời gian quản lý 26 bớc 4 Thiết kế chi tiết (TKCT) Thiết kế chi tiết bao gồm thiết kế Các công trình (mặt đứng góc, mái cửa đi v cửa sổ vật liệu ) đứng, góc mái, sổ, ) Không gian công cộng (đờng phố, vỉa hè, quảng trờng v các tiểu tiết) Giao diện giữa chúng (lối vo các công trình, hng ro, sân vờn trớc nh, tờng, các loại cửa v khớp nối giữa diện đứng v diện ngang) Thiết kế chi tiết rất quan trọng vì... khi bắt đầu TKĐT 23 3.3 Giao thông công cộng (GTCC) Cần bố trí (hoặc dự kiến bố trí các đầu mối giao thông công cộng đến khu trung tâm) nh: bến xe buýt, taxi, tu điện ngầm, xe điện Bến đỗ: các điểm đố cần đợc thiết kế: Dễ tiếp cận, hấp dấn Bố trí gần các trung tâm, gần nơi tập trung nhiều hoạt động Có ln đờng u tiên cho xe buýt, u tiên xe buýt tại các nút giao thông 24 3.4 Đờng phố Đờng phố l không... chuyển mạch lạc, bổ sung mùi vị - âm thanh hấp dẫn) Tạo những đặc điểm độc đáo hấp dẫn Bố trí một cách trật tự v nghệ thuật các tiện ích đờng phố (street furniture) Bố trí hệ thống biển hiệu thống nhất, mạch lạc, dùng các sáng kiến chỉ dẫn khác Chiếu sáng 32 4.5 An ton v cảm giác an ton Tạo cảm giác an ton cho các khu vực đô thị thông qua các cách 4.5.1 Thiết kế sao cho có sự giám sát tự nhiên v có ngời... đI bộ: Thiết kế phần cho ngời đI bộ qua đờng thật rộng v rõ rng Giảm tốc độ GT cho các đờng phố l KG xã hội quan trọng 25 3.5 nơI Đỗ xe Xác định diện tích đỗ xe cần thiết Bố trí nơi đỗ ố ơ đỗ: Đỗ xe nh thế no v ở đâu quyết định chất lợng v mỹ quan khu vực Nơi đỗ xe không đợc lấn át, cản trở các thnh phần khác Bố trí sau, dới, trên hoặc bên cạnh công trì trình để tránh lm giảm mỹ quan đô thị ảnh thị, ... ton cho ngời dân (vì đờng phố luôn đông vui & luôn đợc quan sát) Sử dụng năng lợng, công trình & không gian hiệu quả hơn Nhiều lựa chọn về lối sống, nơi sống & loại nh ở Tạo ra các khu vực có sức sống với không khí đông vui náo nhiệt Tăng hiệu quả sử dụng các tiện ích đô thị & hỗ trợ hoạt động kinh doanh của các cửa hng nhỏ 12 Các chức năng SDĐ Chính trong Trung tâm nă SDĐ 1 1 Hnh chính: UBND các trụ . đô thị bớc 2 . Tạo cấu trúc đô thị cấu trúc đô thịcấu trúc đô thị l bộ khung liên kết hữu bớc 2 . Tạo cấu trúc đô thị bớc 2 . Tạo cấu trúc đô thị cơ, l cơ sở để thiết kế. cơ bản khi tạo cấu trúc TRUNG Tâm đô thị 2.1.2.1. thiết kế Mạng lới đờngthiết kế Mạng lới đờng Tâm đô thị 2.1. 2.1. thiết kế Mạng lới đờng thiết kế Mạng lới đờng . mảnh đất nhn rỗi tđ thị t rong đô thị Củng cố đặc trng v cấu trúc của cảnh quan thiên nhiên 6 1.4.1.4. ĐĐ ánh giá các liên kếtánh giá các liên kết M ột trung tâm đợc thiết kế thnh công hay