Đang tải... (xem toàn văn)
Hệ thống quản lý tòa nhà BMS tích hợp các hệ thống kỹ thuật cùng hoạt động trong toà nhà như các hệ thống CơĐiện, An ninh, ... bao gồm các cấu trúc truyền thông rất đa dạng trong đó nhằm cung cấp các dịch vụ điều khiển tự động, sử dụng năng lượng hiệu quả nhất và khả năng quản lý tòa nhà thông minh với chi phí vận hành, bảo trì, bảo dưỡng thấp nhất. Hệ thống quản lý tòa nhà BMS cho dự án Trung tâm Thông tấn Quốc gia được đề xuất thiết kế với các mục tiêu sau: Tự động hóa vận hành các hệ thống kỹ thuật của tòa nhà nhằm mục đích tăng tính tiện nghi, giảm chi phí vận hành,bảo dưỡng, tăng hiệu quả hoạt động, tối ưu hóa việc sử dụng năng lượng và đảm bảo an ninh, an toàn tương xứng với tầm quan trọng và yêu cầu của tòa nhà. Đơn giản hóa việc cảnh báo và phat hiện lỗi cho các thiết bị, máy móc và hệ thống. Hỗ trợ truy cập đến thông tin vận hành thiết bị, hệ thống. Tự động hóa và chuẩn hóa quản lý tiện ích. Cung cấp khả năng mở rộng giao tiếp với tất cả dịch vụ trong tòa nhà giúp cho việc vận hành toà nhà một cách đơn giản, chính xác và hiệu quả. Xét về mặt tổng thể, nhiệm vụ của hệ thống quản lý tòa nhà là mang đến những tiện nghi cho cơ quan chủ quản và vận hành những thiết bị theo cách đơn giản hóa và chuẩn hóa.Các công việc xử lý bằng các ứng dụng điều khiển tự động và giảm thiểu các công việc vận hành bằng tay. Hệ thống cũng có khả năng cảnh báo và phát hiện hư hỏng nhằm cảnh báo sớm, tránh các hư hại đáng tiếc cho các hệ thống kỹ thuật, tiết kiệm chi phí và tăng tuổi thọ cho các thiết bị kỹ thuật
1 THUYẾT MINH ĐỀ XUẤT KỸ THUẬT I. TỔNG QUAN 1.1. Tổng quan về dự án Tên công trình : Chủ đầu tư : Địa chỉ : Trung tâm Thông tấn Quốc gia là dự án xây dựng cấp cao.Đây là công trình được trang bị các hệ thống cơ điện, hệ thống an ninh tích hợp và kiểm soát an ninh hiện đại nhằm mục đích mang lại sự thoải mái, tiện nghi cho người sử dụng cũng như sử dụng tòa nhà hiệu quả. Tòa nhà được xây dựng với 10 tầng sử dụng và 2 tầng hầm phuc vụ mục đích chung như để xe,bể chứa. 1.2. Tổng quan hệ thống BMS Hệ thống quản lý tòa nhà BMS tích hợp các hệ thống kỹ thuật cùng hoạt động trong toà nhà như các hệ thống Cơ/Điện, An ninh, bao gồm các cấu trúc truyền thông rất đa dạng trong đó nhằm cung cấp các dịch vụ điều khiển tự động, sử dụng năng lượng hiệu quả nhất và khả năng quản lý tòa nhà thông minh với chi phí vận hành, bảo trì, bảo dưỡng thấp nhất. Hệ thống quản lý tòa nhà BMS cho dự án Trung tâm Thông tấn Quốc gia được đề xuất thiết kế với các mục tiêu sau: * Tự động hóa vận hành các hệ thống kỹ thuật của tòa nhà nhằm mục đích tăng tính tiện nghi, giảm chi phí vận hành,bảo dưỡng, tăng hiệu quả hoạt động, tối ưu hóa việc sử dụng năng lượng và đảm bảo an ninh, an toàn tương xứng với tầm quan trọng và yêu cầu của tòa nhà. * Đơn giản hóa việc cảnh báo và phat hiện lỗi cho các thiết bị, máy móc và hệ thống. * Hỗ trợ truy cập đến thông tin vận hành thiết bị, hệ thống. * Tự động hóa và chuẩn hóa quản lý tiện ích. 2 * Cung cấp khả năng mở rộng giao tiếp với tất cả dịch vụ trong tòa nhà giúp cho việc vận hành toà nhà một cách đơn giản, chính xác và hiệu quả. Xét về mặt tổng thể, nhiệm vụ của hệ thống quản lý tòa nhà là mang đến những tiện nghi cho cơ quan chủ quản và vận hành những thiết bị theo cách đơn giản hóa và chuẩn hóa.Các công việc xử lý bằng các ứng dụng điều khiển tự động và giảm thiểu các công việc vận hành bằng tay. Hệ thống cũng có khả năng cảnh báo và phát hiện hư hỏng nhằm cảnh báo sớm, tránh các hư hại đáng tiếc cho các hệ thống kỹ thuật, tiết kiệm chi phí và tăng tuổi thọ cho các thiết bị kỹ thuật. II. TIÊU CHUẨN & QUY CHUẨN THIẾT KẾ 2.1. Văn bản pháp quy * Luật Xây dựng được Quốc Hội nước cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam thông qua và ban hành ngày 26 tháng 11 năm 2003. * Luật đấu thầu số6/2005/QH11 ngày 29/11/2005 của Quốc Hội nước cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam. * Luật sửa đổi bổ sung một số điều của các luật liên quan đến xây dựng cơ bản số 38/QH12 ngày 16/9/2009. * Luật thương mại số 36/20005/QH11 của Quốc Hội nước cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam khóa XI,kỳ họp thứ 7 ngày 14 tháng 6 năm 2005. * Nghị định số 19/2005/ NĐ- CP của Chính Phủ về Quy định chi tiết Luật Thương Mại về xuất xứ hàng hpá ngày 20 tháng 02 năm 2006. * Nghị định số 85/2009/ NĐ- CP của Chính Phủ về hướng dẫn thi hành Luật Đấu thầu và lựa chọn nhà thầu xây dựng theo luật Xây Dựng. * Nghị định số 12/2009/NĐ-CP ngày 02tháng 02 năm 2009 của Chính phủ về Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình. * Nghị định 83/2009/NĐ-CP ngày 15/10/2009 về việc sửa đổi một số điều của Nghị định số 12/2009NĐ-CP ngày 12/02/2009 . 3 * Thông tư số 03/2009/TT-BXD ngày 26/03/2009 của Bộ Xây dựng quy định chi tiết một số nội dung của Nghị định số 12/2009/NĐ-CP ngày 12/02/2009 của Chính Phủ về quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình. * Nghị định số 112/2009/NĐ-CP ngày 14/12/2009 của Chính Phủ về quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình. * Thông tư số 05/2010/TT- BKH ngày 10/02/2010 của Bộ trưởng Bộ Kế hoạch và Đầu tư về việc Quy định chi tiết lập hồ sơ mời thầu mua sắm hàng hóa. * Quyết định số 143/QĐ- TTX ngày 09/11/2007 của Tổng giám đốc Thông Tấn xã Việt Nam về việc phê duyệt kế hoạch đấu thầu dự án Trung tâm Thông tấn Quốc gia và kế hoạch đấu thầu chi tiết gói thầu chi tiết gói thầu Thi công lắp công trình G-01. * Quyết định số 52/QĐ- TTX ngày 14/08/2009 của Tổng giám đốc Thông Tấn xã Việt Nam về việc phê duyệt điều chỉnh tổng mức đầu tư dự án Trung tâm Thông tấn Quốc Gia. * Quyết định số 53/QĐ- TTX ngày 14/08/2009 của Tổng giám đốc Thông Tấn xã Việt Nam về việc phê duyệt điều chỉnh tổng dự toán dự án Trung tâm Thông tấn Quốc Gia. * Hợp đồng số 268/2010/HĐKT/CONINCO/T.ME ngày 23/08/2010 giữa công ty Cổ phần Tư vấn Công Nghệ Thiết bị và Kiểm định Xây dựng-CONINCO với Thông tấn xã Việt Nam về việc lập hồ sơ mời thầu,đánh giá hồ sơ dự thầu gói thầu Cung cấp và lắp đặt hệ thống an ninh tích hợp và kiểm soát an ninh,BMS. * Căn cứ vào hồ sơ chỉ định thầu công trình Trung tâm Thông tấn Quốc gia 2.2. Tiêu chuẩn áp dụng 2.2.1. Tiêu chuẩn Việt Nam * Tests on electric and optical fibre cables under fire conditions Tiêu chuẩn về khả hoạt động của thiết bị điện và cáp quang trong điều kiện cháy nổ (Cáp sợi quang - Yêu cầu kỹ thuật) (TCN68-160:1996) 4 * Tiêu chuẩn về an toàn cho các thiết bị điều khiển công nghiệp (Thiết bị đầu cuối viễn thông - Yêu cầu an toàn điện) TCN68-190:2003 * TCVN 6160: 1996. Phòng cháy chữa cháy. Nhà cao tầng. Yêu cầu thiết kế. * Trang bị điện trong công trình - Quy chuẩn Xây dựng Việt nam tập 2. * Trang thiết bị trong nhà ở và công trình công cộng: TCXD 27-1991. * Tiêu chuẩn đặt đường dây dẫn điện trong nhà ở và công trình công cộng TCXD25-1991 * Tiêu chuẩn chiếu sáng nhân tạo trong công trình dân dụng: TCXD 16-1986 * Tiêu chuẩn chiếu sáng nhân tạo bên ngoài công trình xây dựng dân dụng: TCXD 95-1983. * Tiêu chuẩn chống sét cho các công trình xây dựng : TCXD 46-1984. * Quy chuẩn nối đất và nối không các thiết bị điện: TCVN-4756-89. * Thiết bị điện gia dụng và thiết bị điện tương tự - An toàn điện TCVN 5699- 1:2004. * Tiêu chuẩn TCVN 2622-1995 “Phòng cháy, chống cháy cho nhà và công trình” * Tiêu chuẩn TCVN 5760-1993 “Hệ thống chữa cháy, yêu cầu chung về thiết kế lắp đặt và sử dụng” * Tiêu chuẩn TCVN 5738-2001 “Hệ thống báo cháy, yêu cầu thiết kế” * Tài liệu “Sổ tay công tác chữa cháy” do Cục PCCC phát hành * Tài liệu về các tính năng kỹ thuật của các thiết bị phòng cháy chữa cháy * TCVN 4088: 1985. Số liệu khí hậu dùng trong thiết kế xây dựng. Tiêu chuẩn thiết kế. * TCVN 5687: 1992. Thông gió, điều tiết không khí, sưởi ấm. Tiêu chuẩn thiết kế. * TCXD 175: 1990. Mức ồn cho phép trong công trình công cộng. Tiêu chuẩn thiết kế. * TCXD 25: 1991. Đặt đường dẫn điện trong nhà ở và công trình công cộng. Tiêu 5 chuẩn thiết kế. * TCN-68-161:1995: Phòng chống ảnh hưởng của đường dây điện lực đến các hệ thống thông tin - Yêu cầu kỹ thuật. * TCN 68-141:1999 - Tiếp đất cho các công trình viễn thông (áp dụng cho thiết kế tiếp đất cho hệ thống tủ điều khiển). * TCN 68-135:2001 - Chống sét bảo vệ các công trình viễn thông (áp dụng thiết kế chống sét cho hệ thống mạng truyền thông của hệ BMS). * TCN 68-196:2001 - Thiết bị đầu cuối viễn thông (áp dụng thiết kế trở đầu cuối cho mạng điều khiển tầng). * TCXD 263:2002 - Tiêu chuẩn lắp đặt cáp và dây cho các công trình. * ISO/IEC 11801:2002; EIA/TIA 568A-B - Tiêu chuẩn cáp mạng. * IEEE 802.3u / IEEE 802.3z - Tiêu chuẩn Fast Ethernet / Giga Ethernet. * IEEE 802.1Q - Tiêu chuẩn VLAN. * IEEE 802.11b - Tiêu chuẩn Wireless Access 2.2.2. Tiêu chuẩn quốc tế * Tiêu chuẩn Châu Âu về kết nối dữ liệu mở trong tự động hóa tòa nhà EN14908. * IEC 60332-1 Tests on electric and optical fibre cables under fire conditions. * UL196, UL916 is the UL standard for safety for energy management equipment. * UL508, The UL safety standard for industrial control equipment * ANSI/IEC 60529-2004, Degrees of Protection Provided by Enclosures (IP Code)/ Tiêu chuẩn về cấp độ bảo vệ của các thiết bị (bộ tiêu chuẩn mã IP) * Tiêu chuẩn IEC (International Electro-Technical Commission). * Tiêu chuẩn Anh (BS - British Standard). * Tiêu chuẩn của Mỹ: NEC (National Electrical Code), IES (Illumination Engineering Society), NEMA (National Electrical Manufacturer Association). 6 * Tiêu chuẩn của Viện kỹ thuật lạnh và điều hoà không khí Mỹ (ARI) (Air- conditioning and Refrigeration Institute) * Tuyển tập sổ tay của Hiệp hội các kỹ sư lạnh, điều hoà không khí và sưởi ấm Mỹ (ASHRAE handbooks). * (American Society of Heating Refrigerating and Air-conditioning Engineers) * Tiêu chuẩn Anh BS5588-1985: Phòng cháy chữa cháy cho công trình. * Tiêu chuẩn truyền thông cho toà nhà Building Automation Control Network (BACnet). III. NHIỆM VỤ THIẾT KẾ 3.1. Nhiệm vụ thiết kế chung Công trình phải đảm bảo tính tiện nghi, hiện đại, tính kinh tế cao đáp ứng được nhu cầu sử dụng và không bị lạc hậu ít nhất sau 10 năm. Có tính đến khả năng dự trữ, mở rộng hệ thống trong tương lai và đáp ứng được hiệu quả sử dụng vốn đầu tư cao nhất. Giải pháp thiết kế Lựa chọn giải pháp thiết kế phù hợp, thoả mãn yêu cầu chung của một hệ thống quản lý tòa nhà, tuân thủ các quy chuẩn và hệ thống tiêu chuẩn hiện hành và các tiêu chuẩn thế giới được chấp thuận trong lĩnh vực tự động hoá toà nhà tại Việt Nam. Giải pháp thiết kế phải mang tính thời đại, phù hợp với các công nghệ tiên tiến hiện tại và đảm bảo không lạc hậu trong tương lai. Mục tiêu thiết kế * Điều khiển: hệ thống quản lý toà nhà có khả năng tự động điều khiển toàn bộ các hệ thống, thiết bị cơ điện với chức năng điều khiển tự động đã được tích hợp với hệ thống quản lý trong toà nhà để tối ưu quá trình vận hành và tiết kiệm năng lượng. Việc điều khiển có thể thực hiện với nhiều hình thức như tại chỗ, từ xa, Các thao tác điều khiển được cho phép một cách linh hoạt, dưới nhiều hình thức đồng thời vẫn phải được kiểm soát chặt chẽ bởi các bảo vệ cần thiết như mật 7 khẩu truy cập, phân quyền truy cập * Giám sát: Hệ thống BMS phải có khả năng giám sát liên tục tại chỗ, từ xa cho toàn bộ các hệ thống hạ tầng kỹ thuật trong toà nhà được tích hợp với BMS. Các giám sát sẽ được thực hiện thông qua các máy chủ, máy trạm tập trung dễ kiểm soát, tiện cho việc xử lý. * Cảnh báo: hệ thống cảnh báo phải được thiết kế với rất nhiều các cấp độ khác nhau, bằng hình thức xử lý theo các mức độ ưu tiên. Các hình thức cảnh báo đa dạng, linh hoạt : bằng âm thanh, e-mail, SMS, pop-up, Ngoài ra, hệ thống cảnh báo cũng phải đảm bảo khả năng lưu trữ theo thời gian, sự kiện nhằm phục vụ công tác lưu trữ, quản lý sau này. Yêu cầu thiết kế * Độ an toàn tin cậy cao: hệ thống BMS đóng vai trò hết sức quan trọng, cần đạt yêu cầu cao về độ an toàn cho người vận hành và thiết bị. Các thiết bị vận hành một cách tự động, đảm bảo độ chính xác và tin cậy. * Tính tiện nghi: hệ thống BMS được thiết kế phải đảm bảo dễ vận hành sử dụng, môi trường làm việc thân thiện đảm bảo tiện nghi cho toà nhà. * Tính hiện đại: hệ thống được thiết kế với các mô đun điều khiển kết hợp các thiết bị vận hành cao cấp, tự động hoàn toàn hoạt động của các hệ thống hạ tầng kỹ thuật. Bên cạnh đó, thiết kế sẽ cho phép phối hợp sử dụng công nghệ “có dây” và “không dây” với các chuẩn truyền thông cao cấp phổ biến như BACnet, Lonwork, modbus nhằm đảm bảo khả năng mở rộng và tương thích với thiết bị, hệ thống quản lý tòa nhà phổ biến hiện nay và trong tương lai. * Tính kinh tế: thiết kế BMS sẽ được tính toán sao cho phù hợp nhất với nhu cầu sử dụng cũng như công năng của toà nhà. Ngoài ra, hệ thống cũng phải được tính toán tối ưu hoạt động của thiết bị tiết kiệm chi phí năng lượng cho Chủ đầu tư. Tuy nhiên, thiết kế vẫn phải đảm bảo được tính dự phòng trong tương lai khi có nhu cầu mở rộng, nâng cấp hệ thống mà không phải đầu tư thêm chi phí. 8 3.2. Nhiệm vụ thiết kế chi tiết Hệ thống BMS sẽ tích hợp toàn bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật của toà nhà, có chức năng điều khiển, giám sát, quản lý hoạt động bằng máy tính, tự động chọn chế độ làm việc thích hợp và cảnh báo khi sự cố xảy ra. Các hạng mục chính tích hợp trong hệ thống quản trị toà nhà BMS bao gồm: - Hệ thống điều hòa không khí VRV: Quản lý và điều khiển các thiết bị của hệ thống điều hòa VRV cho phép tích hợp BMS. - Hệ thống thông gió: quản lý và điều khiển hệ thống quạt cấp khí tươi, quạt thông gió thu hồi nhiệt, quạt hút khí thải-khí độc của tòa nhà, quạt nhà vệ sinh, - Hệ thống cấp thoát nước: + Quản lý và điều khiển hệ thống bơm cấp thoát nước và giám sát bể chứa nước của tòa nhà. + Theo dõi lưu lượng và tính lượng nước tiêu thụ của từng tầng. + Theo dõi lưu lượng và tính lượng nước cấp từ vòi nước cấp thành phố. - Hệ thống phòng cháy chữa cháy: giám sát hệ thống báo cháy và điều khiển hệ thống bơm nước chữa cháy của tòa nhà, quản lý quạt tăng áp cầu thang. - Hệ thống thang máy: giám sát hệ thống thang máy của tòa nhà. - Hệ thống an ninh: + Tích hợp hệ thống camera giám sát vào BMS. + Tích hợp hệ thống điều khiển truy nhập. - Hệ thống chiếu sáng: Quản lý và điều khiển chiếu sang các khu vực Chiếu sáng hành lang Chiếu sáng cầu thang bộ Chiếu sáng tầng hầm Chiếu sáng ngoài nhà - Hệ thống điện năng: + Giám sát trạng thái của các MCCB,máy biến áp, các tủ điện phân phối chính, các máy phát điện. + Đo đếm điện năng tiêu thụ của từng tầng 9 IV. ĐỀ XUẤT GIẢI PHÁP THIẾT KẾ HỆ THỐNG BMS 4.1. Yêu cầu chung * Hệ thống BMS được thiết kết xứng tầm với quy mô của công trình, trang trọng, tiện nghi và hiện đại. * Đảm bảo thiết kế với đầy đủ công năng sử dụng hiện tại để mở khả năng mở rộng nâng cấp trong tương lai một cách dễ dàng mà không cần thay đổi cấu trúc hệ thống. 4.2. Giải pháp cấp nguồn * Các bộ điều khiển số DDC được cấp nguồn với điện áp 24VAC.Điện áp 24VAC sẽ được lấy qua biến áp 220/24 VAC * Dùng hệ thống cấp nguồn riêng được cấp bởi aptomat bảo vệ độc lập với hệ thống nguồn cấp của các thiết bị kỹ thuật khác để đảm bảo không bị nhiễu điện từ. Hệ thống điều khiển trung tâm bao gồm: Máy chủ, máy trạm, máy in các bộ điều khiển trung tâm (tại phòng trung tâm hệ BMS) sẽ được trang bị phương án cấp nguồn qua UPS để đảm bảo cấp nguồn liên tục phục vụ cho việc giám sát và lưu trữ thông tin trong trường hợp xảy ra sự cố mất nguồn. 4.3. Bảng tổng hợp phương pháp tích hợp BMS TT Hệ thống kỹ thuật Ứng dụng trong hệ thống BMS Giao thức kết nối/tích hợp Điều khiển Giám sát 1 Điều hòa thông gió a Hệ thống điều hòa trung tâm VRV Bacnet-TCP/IP x x 10 b Hệ thống thông gió thu hồi nhiệt VRV x x 2 Hệ thống quạt thông gió a Quạt thông gió Toilet DO,DI x x b Quạt thông gió tầng hầm DO,DI x x c Quạt tăng áp cầu thang DI x d Quạt cấp gió tươi DO,DI x x 3 Hệ thống điện a Máy biến áp DI x b Tủ hạ thế DI x c Tủ phân phối tầng DI x d Tủ UPS cho trung tâm DATA DI x e Máy phát DI x f Chiếu sáng: Chiếu sáng hành lang Chiếu sáng cầu thang bộ Chiếu sáng tầng hầm Chiếu sáng ngoài nhà DO,DI x x 4 Hệ thống bơm a Bơm nước sinh hoạt DO,DI x x b Bơm nước thải DI x c Bể nước DI x 5 Hệ thống chữa cháy a Bơm chữa cháy DI x [...]... giờ làm việc trong ngày, hệ thống BMS điều khiển hệ thống PA phát nhạc nền cho các khu vực công cộng Điều khiển Hệ thống BMS điều khiển hệ thống PA phát ra các bản tin đã được ghi sẵn trong hệ thống PA Giám sát Hệ thống BMS giám sát trạng thái hoạt động của hệ thống PA Các báo Hệ thống BMS không đưa ra các cảnh báo/báo động của hệ thống PA động được giám sát từ server 5.6 Hệ thống điều khiển chiếu sáng... của hệ BMS - Cung cấp các điểm đấu nối của tủ động lực hệ thống thông gió,điều áp,hút khói - Cung cấp đầy đủ các tài liệu kỹ thuật cần thiết và cử cán bộ kỹ thuật phối hợp với nhà thầu BMS trong việc tích hợp hệ thống điều hòa VRV với hệ thống BMS 2 BMS - Cung cấp dây cáp tín hiệu đến các bộ chuyển đổi Bacnet – TCP/IP của hệ thống điều hòa - Phần mềm hệ thống BMS đảm bảo sẵn sàng kết nối với hệ thống. .. HỆ THỐNG KỸ THUẬT VỚI BMS Trong tòa nhà có nhiều hệ thống kỹ thuật khác nhau,sử dụng công nghệ khác nhau và mức độ tự động hóa cũng khác nhau Hệ thống BMS sẽ tích hợp các hệ thống trên thành một hệ thống nhấtthông qua mạng truyền thông, các giao thức truyền thông chuẩn :BacNet, ModBus, Lon,N2 Qua đó các hệ thống có thể trao đổi thông tin cho nhau để tối ưu hóa hoạt động của tòa nhà 15 5.1 Hệ thống điều... tính BMS Hệ thống BMS giám sát trạng thái hoạt động của hệ thống CCTV và liên động với các hệ thống cơ điện khác của tòa nhà theo yêu cầu quản lý của từng khu vực cụ thể Lịch trình Lịch trình làm việc được cài đặt bởi nhà thầu CCTV làm việc 30 Điều khiển Giám sát Không có lệnh điều khiển nào từ BMS cho hệ thống CCTV - Thông tin về hệ thống CCTV - Trạng thái hệ thống CCTV Các báo - Báo sự cố của hệ thống. .. Hệ thống điều hòa trung tâm VRV Sơ đồ kết nối giữa hệ thống VRV và BMS Tổng quát Hệ thống BMS thiết kế cho tòa nhà Trung tâm Thông tấn Quốc gia đảm bảo khả năng sẵn sàng kết nối/tích hợp với hệ thống điều hòa trung tâm VRV theo giao thức chuẩn Bacnet – TCP/IP BMS quản lý, điều khiển các thiết bi của hệ thống điều hòa cho phép tích hợp BMS Các thiết bị của hệ thống điều hòa trung tâm VRV mà BMS có quản. .. việc giám sát hệ thống điện trong hệ thống BMS là một ứng dụng không tách rời Các thiết bi của hệ thống điện tích hợp BMS gồm: máy phát điện, các thiết bị bảo vệ, tủ điện phân phối chính, các tủ điện tầng Yêu cầu kỹ Để đảm bảo cho việc tích hợp và hoạt động tốt của hệ thống BMS, các hệ thống thuật và thiết bị được cung cấp phải đáp ứng các yêu cầu sau đây: 1 Hệ thống điện: - Nhà thầu hệ thống điện cần... động sự cố hệ thống thang máy: kẹt thang, có cháy trong thang máy,… sát từ BMS - Báo động khi quá tải về trọng lượng 5.5 Hệ thống an ninh 5.5.1 Hệ thống CCTV Tổng quát Hệ thống BMS được thiết kế để cho phép giám sát trạng thái hoạt động của hệ thống CCTV qua chuẩn truyền thông Bacnet TCP/IP hoặc OPC Yêu cầu kỹ Để đảm bảo cho việc tích hợp và hoạt động tốt của hệ thống BMS, các hệ thuật thống và thiết... Hệ thống mạng này được kết nối qua các Switch/ Hub và hệ thống dây cáp CAT6 - Hệ thống BMS được thiết kế hệ thống mạng LAN riêng và độc lập với hệ thống mạng LAN của toà nhà để đảm bảo cách ly giữa hai hệ thống nhằm các mục đích : + Chống nguy cơ lây nhiễm virus phá hoại + Hạn chế được các truy cập trái phép + Đảm bảo hệ thống hoạt động tin cậy với tốc độ truyền tối đa V GIẢI PHÁP TÍCH HỢP CÁC HỆ THỐNG... tầng hầm, hành lang, ngoài nhà Tổng quát Hệ thống chiếu sáng được điều khiển và giám sát bởi hệ thống BMS của tòa nhà bao gồm 3 nhóm chức năng: - Khu vực tầng hầm Yêu cầu kỹ Khu vực hành lang, cầu thang bộ Khu vực ngoài nhà Để đảm bảo cho việc tích hợp và hoạt động tốt của hệ thống BMS, các hệ thống 33 thuật và thiết bị được cung cấp phải đáp ứng các yêu cầu sau đây: 1 Hệ thống điện chiếu sáng - Cung... khiển 5.1.2 Hệ thống quạt thông gió a Quạt hút khí thải/ quạt cấp khí tươi/ quạt hút nhà vệ sinh: Tổng quát Hệ thống quạt cho tòa nhà bao gồm: Quạt thông gió tầng hầm Quạt thông gió Toilet Quạt cấp khí tươi cho hệ thống điều hòa VRV Yêu cầu kỹ Để đảm bảo cho việc tích hợp và hoạt động tốt của hệ thống BMS, các hệ thuật thống và thiết bị được cung cấp phải đáp ứng các yêu cầu sau đây: 1 Hệ thống thông . hệ thống BMS. 2. BMS - Cung cấp dây cáp tín hiệu đến các bộ chuyển đổi Bacnet – TCP/IP của hệ thống điều hòa. - Phần mềm hệ thống BMS đảm bảo sẵn sàng kết nối với hệ thống VRV theo chuẩn. hệ thống VRV và BMS Tổng quát Hệ thống BMS thiết kế cho tòa nhà Trung tâm Thông tấn Quốc gia đảm bảo khả năng sẵn sàng kết nối/tích hợp với hệ thống điều hòa trung tâm VRV theo giao thức. thức chuẩn Bacnet – TCP/IP. BMS quản lý, điều khiển các thiết bi của hệ thống điều hòa cho phép tích hợp BMS. Các thiết bị của hệ thống điều hòa trung tâm VRV mà BMS có quản lý, giám sát như