Đang tải... (xem toàn văn)
Định hướng phát triển các khu công nghiệp huyện Nhơn Trạch tỉnh Đồng Nai trong thời kỳ công nghiệp hóa hiện đại hóa
BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƯỜNG ĐẠI HỌC SƯ PHẠM TP.HỒ CHÍ MINH Trương Thị Gấm Chuyên ngành : Địa lí học Mã số : 60 31 95 LUẬN VĂN THẠC SĨ ÐỊA LÝ HỌC NGƯỜI HƯỚNG DẪN KHOA HỌC: TS NGUYỄN ĐỨC TUẤN Thành phố Hồ Chí Minh - 2009 LỜI CẢM ƠN Với lịng kính trọng biết ơn sâu sắc, tác giả xin gửi lời cảm ơn tới TS Nguyễn Đức Tuấn - người tận tình hướng dẫn tác giả suốt trình nghiên cứu hoàn thành luận văn Tác giả xin cảm ơn Ban Giám Hiệu, Phịng Khoa học Cơng nghệ sau Đại học Thầy Cô khoa Địa lý trường Đại học Sư phạm thành phố Hồ Chí Minh, Ban Giám Hiệu trường THPT Nhơn Trạch huyện Nhơn Trạch tỉnh Đồng Nai tạo điều kiện thuận lợi cho tác giả suốt trình học tập nghiên cứu khoa học Tác giả trân trọng cảm ơn quan tỉnh Đồng Nai: Sở Kế hoạch Đầu tư, Sở Công Thương, Sở Khoa học Công nghệ, Sở Tài nguyên Môi Trường, Cục Tống kê Đồng Nai, Ban Quản lý khu công nghiệp Đồng Nai…đã giúp đỡ tác giả trình thu thập số liệu, tài liệu thơng tin có liên quan đến nội dung nghiên cứu Cuối cùng, tác giả xin gởi lời cảm ơn đến gia đình, người thân, bạn bè đồng nghiệp…đã giúp đỡ, động viên tác giả suốt thời gian học tập, nghiên cứu hoàn thành luận văn Đồng Nai năm 2009 Tác giả Trương Thị Gấm MỞ ĐẦU Lý chọn đề tài Đồng Nai từ lâu biết đến vùng đất công nghiệp, đặc biệt hấp dẫn nhà đầu tư ngồi nước Đồng Nai khơng có vị trí địa lý thuận lợi mà cịn tiếng với Khu kỹ nghệ Biên Hòa, thành lập nước từ năm 1963 khu cơng nghiệp Biên Hịa Tiếng lành đồn xa, từ khu cơng nghiệp đó, Đồng Nai trở thành thương hiệu hấp dẫn nhiều nhà đầu tư nước số dự án đầu tư vào khu công nghiệp Đồng Nai gia tăng Từ lợi này, Đồng Nai địa phương đầu lĩnh vực xây dựng phát triển khu, cụm công nghiệp Các khu công nghiệp Đồng Nai phát triển mạnh số lượng, khả thu hút vốn đầu tư nước lẫn diện tích đất cho th Một số khu cơng nghiệp như: Biên Hoà 1, Biên Hoà 2, Nhơn Trạch cho th hết diện tích, Biên Hồ khu cơng nghiệp thành cơng nước lĩnh vực thu hút đầu tư nước Đồng Nai số địa phương thu hút nhiều dự án có quy mơ vốn 100 triệu USD Vốn đầu tư nước thật trở thành nguồn lực quan trọng để đầu tư phát triển sản xuất, tạo nguồn thu ngân sách lớn, góp phần phát triển kinh tế - xã hội địa phương, đẩy nhanh chuyển dịch cấu kinh tế theo hướng cơng nghiệp hóa, đại hóa Thành công khu công nghiệp Đồng Nai bộ, ngành trung ương đánh giá cao huyện Nhơn Trạch coi điển hình Đồng Nai cơng nghiệp hóa nơng thơn thơng qua hình thức phát triển khu công nghiệp Với khu công nghiệp hoạt động, Nhơn Trạch chuyển từ huyện nông trở thành thành phố công nghiệp với khu đô thị, khu thương mại lớn, kết cấu hạ tầng phát triển nhanh ổn định Đô thị Nhơn Trạch với KCN đời diện tích 3.500 trở thành vùng đất hấp dẫn nhà đầu tư nước Những năm gần đây, Nhơn Trạch địa phương dẫn đầu huyện thị tỉnh Đồng Nai thu hút đầu tư nước phát triển cơng nghiệp Q trình hình thành phát triển khu công nghiệp tác động mạnh mẽ đến phát triển kinh tế-xã hội, môi trường địa phương thành phố Nhơn Trạch tương lai Làm để thu hút nhiều vốn đầu tư vào khu công nghiệp đảm bảo phát triển bền vững kinh tế- xã hội, môi trường thách thức lớn quyền địa phương vấn đề cần quan tâm, nghiên cứu Giải vấn đề góp phần vào thực tốt mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội huyện Nhơn Trạch.trong tương lai.Vì tác giả chọn đề tài “ Định hướng phát triển khu công nghiệp huyện Nhơn Trạch tỉnh Đồng Nai thời kỳ cơng nghiệp hố, đại hố” làm đề tài nghiên cứu Mục tiêu, nhiệm vụ nghiên cứu 2.1 Mục tiêu - Đánh giá tiềm phát triển công nghiệp địa bàn huyện Nhơn Trạch tỉnh Đồng Nai - Đánh giá tác động khu cơng nghiệp đến tình hình phát triển kinh tế xã hội, môi trường huyện Nhơn Trạch tỉnh Đồng Nai, đề xuất định hướng giải pháp sở phát huy lợi thành phố công nghiệp tương lai nhằm phát triển khu công nghiệp địa phương theo hướng phát triển bền vững 2 Nhiệm vụ - Tổng quan sở lý luận khu công nghiệp, nhân tố ảnh hưởng, nguyên tắc phát triển, tiêu chí đánh giá hiệu thực trạng phát triển khu công nghiệp nước ta - Phân tích tiềm phát triển cơng nghiệp đồng thời cho thấy vai trị khu cơng nghiệp phát triển kinh tế-xã hội, môi trường địa phương - Căn vào trạng phát triển khu cơng nghiệp từ định hướng đề xuất giải pháp phát triển bền vững Nội dung phạm vi nghiên cứu 3.1 Nội dung Đề tài tập trung vào : - Tiềm phát triển công nghiệp Nhơn Trạch - Hiện trạng phát triển khu công nghiệp Nhơn Trạch - Tác động tích cực tiêu cực khu cơng nghiệp đến tình hình phát triển kinh tế, xã hội, môi trường địa phương - Định hướng phát triển khu công nghiệp đến năm 2020 - Các giải pháp kiến nghị phát triển khu công nghiệp theo hướng bền vững 3.2 Không gian – thời gian - Về không gian: Đề tài tập trung nghiên cứu khu công nghiệp hoạt động địa bàn huyện Nhơn Trạch tỉnh Đồng Nai Các khu công nghiệp đề cập bao gồm Nhơn Trạch 1, Nhơn Trạch 2, Nhơn Trạch 3, Nhơn Trạch 5, Nhơn Trạch 6, Nhơn Trạch 2- Lộc Khang, Nhơn Trạch 2- Nhơn Phú, Dệt may Nhơn Trạch, khu cơng nghiệp Ơng Kèo Đề tài không đề cập đến cụm tiểu thủ công nghiệp - Về thời gian: Đề tài nghiên cứu trình phát triển khu công nghiệp địa bàn huyện Nhơn Trạch từ năm 2001 đến Sau năm 2001, số khu công nghiệp vào hoạt động ổn định đạt hiệu cao có tác động mạnh mẽ đến tình hình phát triển kinh tế-xã hội, mơi trường địa phương Lịch sử nghiên cứu vấn đề Sự hình thành phát triển khu cơng nghiệp lôi nhiều tác giả quan tâm nghiên cứu lý luận lẫn đánh giá thực tiễn từ đầu năm 90 Năm 1993 Lưu Vũ Mai cho xuất kinh nghiệm giới khả phát triển khu chế xuất Việt Nam chuyên đề thông tin Năm 1995, Văn Thái thực cơng trình đánh giá tổng kết toàn khu chế xuất Việt Nam, bên cạnh việc xem xét đúc kết kinh nghiệm từ số khu chế xuất giới Cũng năm này, Lê Văn Nin đưa cơng trình nghiên cứu sở hình thành, phát triển khu công nghiệp tập trung Việt Nam Năm 2002 Bộ kế hoạch đầu tư – quan đại diện phía Nam xuất khu chế xuất khu cơng nghiệp tỉnh phía Nam Tháng 3/2003 Bộ Kế hoạch Đầu tư tổ chức hội nghị tổng kết tình hình hoạt động khu cơng nghiệp vạch phương hướng phát triển Đề tài nghiên cứu cấp Bộ Thạc sĩ Lê Thị Hường (và cộng tác viên) trường Đại học kinh tế TP Hồ Chí Minh tháng 5/2004 : Các khu cơng nghiệp – khu chế xuất Việt Nam, hiệu hoạt động xu hướng phát triển Kỷ yếu Hội nghị - Hội thảo quốc gia “15 năm (1991-2006) xây dựng phát triển khu công nghiệp, khu chế xuất Việt Nam” Bộ Kế hoạch Đầu tư tháng 7/2006 Về phía tỉnh Đồng Nai có: Đề tài “ Tổng kết trình xây dựng phát triển khu công nghiệp thu hút đầu tư địa bàn tỉnh Đồng Nai” Tỉnh uỷUBND tỉnh Đồng Nai năm 2005, Kỹ Sư Võ Thanh Lập quyền Trưởng Ban Quản lý khu công nghiệp tỉnh Đồng Nai năm 2007 với “ Xây dựng hệ thống tiêu chí xếp hạng khu cơng nghiệp Đồng Nai”, đề tài “Phân tích hiệu hoạt động doanh nghiệp địa bàncác khu công nghiệp Nhơn Trạch giai đoạn 2001-2005 dự báo cho giai đoạn 2006-2010” Kiều Thị Mỹ Linh trường Đại Học Lạc Hồng “ Phân tích tình hình thu hút vốn đầu tư vào khu công nghiệp Nhơn Trạch giai đoạn 2001-2006 dự áo đến năm 2010” Huỳnh Thị Kim Hương trường Đại học Lạc Hồng Ngồi cịn có số báo tỉnh Đồng Nai viết huyện Nhơn Trạch với nhiều khu công nghiệp phát triển có hiệu thành phố cơng nghiệp Nhơn Trạch tương lai Tuy nhiên, chưa có cơng trình nghiên cứu đầy đủ chi tiết thực trạng phát triển khu công nghiệp đia bàn huyện Nhơn Trạch tỉnh Đồng Nai Các cơng trình tài liệu tham khảo quý giá để tác giả nghiên cứu đề tài “ Định hướng phát triển khu công nghiệp huyện Nhơn Ttrạch tỉnh Đồng Nai thời kỳ cơng nghiệp hố, đại hoá” Ý nghĩa khoa học thực tiễn đề tài nghiên cứu Ý nghĩa khoa học Góp phần hồn thiện sở lý luận thực tiễn xây dựng khu công nghiệp huyện tỉnh Đồng Nai thuộc vùng kinh tế trọng điểm phía Nam nói riêng, Việt Nam nói chung Ý nghĩa thực tiễn Đề tài cung cấp cho nhà hoạch định sách, Ban quản lý KCN, khu chế xuất ý kiến đóng góp cho việc hoàn thiện hệ thống pháp lý giải pháp thiết thực để thu hút vốn đầu tư đặc biệt đầu tư nước ngoài, hạn chế tối đa vấn đề mà hầu hết khu công nghiệp nước ta mắc phải Đồng thời, thông qua đề tài cung cấp cho nhà đầu tư nước nước sở nhận định tình hình đầu tư địa phương từ có chiến lược đầu tư thích hợp nhằm đem lại hiệu kinh tế cao cho góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế huyên nói riêng nước nói chung Quan điểm phương pháp nghiên cứu 6.1 Quan điểm 6.1.1 Quan điểm hệ thống Các khu công nghiệp huyện Nhơn Trạch coi hệ thống lãnh thổ đặt hệ thống lớn hơn, hệ thống khu cơng nghiệp tỉnh Đồng Nai, có quan hệ với khu cơng nghiệp thành phố Hồ Chí Minh, Vũng Tàu, Bình Dương…và nước Khi đánh gía điều kiện ảnh hưởng đến phát triển khu công nghiệp Nhơn Trạch phải đặt ảnh hưởng chung điều kiện ảnh hưởng đến trung tâm cơng nghiệp vùng kinh tế trọng điểm phía Nam nước 6.1.2 Quan điểm tổng hợp lãnh thổ Đối tượng nghiên cứu khu công nghiệp Chúng phân bố không gian định có đặc trưng lãnh thổ riêng Áp dụng quan điểm tổng hợp lãnh thổ cho phép xem xét yếu tố mối quan hệ tác động lẫn nhau, phát quy luật phát triển, nhân tố trội tác động đến phát triển khu công nghiệp Vì việc hình thành phát triển khu cơng nghiệp Nhơn Trạch có kết hợp tổng lực yếu tố tự nhiên, kinh tế-xã hội, đường lối sách phát triển địa phương…sẽ tạo điều kiện cho phát triển khu công nghiệp nhanh chóng hiệu 6.1.3 Quan điểm lịch sử viễn cảnh Những tác động biến đổi kinh tế xã hội tới hình thành phát triển khu cơng nghiệp q trình lâu dài, vận động theo thời gian Hiện trạng phát triển khu công nghiệp xu hướng phát triển sở đề xuất giải pháp quản lý phát triển khu công nghiệp tương lai 6.1.4 Quan điểm phát triển bền vững Trong trình phát triển khu công nghiệp xuất nhiều vấn đề sinh thái phát triển bền vững, vấn đề xử lý nước thải, rác thải, khói thải…Vì dựa quan điểm định hướng phát triển cho mặt phát huy sức mạnh tổng hợp để phát triển khu công nghiệp có hiệu đồng thời đảm bảo mơi trường sinh thái 6.2 Phương pháp nghiên cứu 6.2.1 Phương pháp phân tích thơng tin Thơng tin thu từ nguồn niên giám thống kê, từ báo chí phương tiện thông tin đại chúng khác xếp, kiểm tra mức độ xác nguồn thơng tin phân loại, phân tích thơng tin thu thập 6.2.2 Phương pháp thống kê Các tài liệu thống kê thu thập triệt để khai thác tài liệu có “giá trị pháp lý” Các tài liệu thu thập nhiều nguồn khác Sở Công nghiệp Đồng Nai, Sở Khoa học Công nghệ Đồng Nai, Ban quản lý khu công nghiệp Đồng Nai, UBND tỉnh Đồng Nai, UBND huyện Nhơn Trạch, Phòng kinh tế huyện Nhơn Trạch website có liên quan…để so sánh, tìm ngun nhân phát triển khu cơng nghiệp Nhơn Trạch.Từ đưa kết luận khả phát triển tương lai 6.2.3 Phương pháp đồ, biểu đồ Trong nghiên cứu vấn đề địa lý nói chung vấn đề địa lý kinh tế xã hội nói riêng phương pháp đồ, biểu đồ quan trọng đặc thù khoa học địa lý Các đồ, biểu đồ đề tài cho phép ta thể kết nghiên cứu cách sinh động Các đồ đề tài thành lập sở phần mềm Mapinfo 6.2.4 Phương pháp thực địa Đây phương pháp cần thiết Trong trình thực đề tài tác giả đến tham quan thực tế khu công nghiệp huyện, quan ban ngành địa điểm có liên quan 6.2.5 Phương pháp vấn chuyên gia, nhà quản lý Thu thập ý kiến chuyên gia, nhà quản lý người có kinh nghiệm lĩnh vực nghiên cứu trình phát hình thành phát triển khu công nghiệp, đồng thời phân tích liên quan đến vấn đề phát triển kinh tế-xã hội Qua ý kiến chuyên gia cho phép tác giả có nhận định khách quan, chủ quan phát triển khu công nghiệp dự kiến biện pháp khách quan, thiết thực hiệu Cấu trúc luận văn Tên đề tài: “ Định hướng phát triển khu công nghiệp huyện Nhơn Trạch tỉnh Đồng Nai thời kỳ cơng nghiệp hóa-hiện đại hóa” Đề tài gồm có phần: mở đầu, nội dung kết luận Phần nội dung gồm có chương Chương 1: Cơ sở lí luận khu cơng nghiệp Chương 2: Thực trạng phát triển khu công nghiệp huyện Nhơn Trạch tỉnh Đồng Nai Chương Định hướng giải pháp phát triển khu công nghiệp huyện Nhơn Trạch tỉnh Đồng Nai đến năm 2020 Ngoài ra, đề tài cịn có phần phụ lục danh mục tài liệu tham khảo Chương 1: CƠ SỞ LÝ LUẬN VỀ KHU CƠNG NGHIỆP 1.1.Khu cơng nghiệp 1.1.1.Khái niệm Khu cơng nghiệp (KCN) với tư cách hình thức tổ chức lãnh thổ cơng nghiệp với hình thức khác (điểm công nghiệp, cụm công nghiệp, trung tâm cơng nghiệp, vùng cơng nghiệp…) hình thành phát triển số nước tư vào năm kỷ XX Nó hiểu khu vực đất đai có ranh giới định nhà tư sở hữu, trước hết xây dựng sở hạ tầng sau xây dựng xí nghiệp để bán Ở nước châu Á, ASEAN, KCN đời vào sau kỷ XX (Singapor năm 1951, Đài Loan 1966, Hàn Quốc 1970, Thái Lan 1972…) Ở nước ta, hình thức tổ chức lãnh thổ cơng nghiệp hình thành vào đầu thập niên 90 kỉ XX Dù tên gọi nước khác nhau, chất KCN Có nhiều quan niệm khác KCN Theo quan niệm thơng thường, KCN khu vực có tính chất độc lập có doanh nghiệp (DN) chuyên sản xuất hàng hoá thực hoạt động dịch vụ có chế độ quản lý riêng Khu chế xuất (KCX) khu chuyên sản xuất hàng giành cho xuất khẩu, áp dụng nhiều biện pháp ưu đãi miễn thuế (xuất-nhập khẩu, thuế tài sản…) tự mua bán Theo định nghĩa đơn giản Peddle (1993), “khu công nghiệp khoảng đất tương đối rộng, chia nhiều lô xây dựng hạ tầng hưởng lợi vị trí liền kề nhau” KCN theo quan niệm địa lý Liên Xơ trước hình thức tổ chức lãnh thổ công nghiệp chưa thực thống nội dung đặc trưng chủ yếu Các nhà khoa học trường Đại học Tổng hợp Matxcơva đưa định nghĩa sau : “Khu công nghiệp tập hợp theo lãnh thổ điểm công nghiệp, tạo thành thống kinh tế tảng ngành cơng nghiệp lớn có ý nghĩa tồn quốc ngành phục vụ có liên quan” Ở nước ta, Nghị định 192/CP ngày 25/12/1994 phủ rõ: KCN Chính phủ định thành lập, có ranh giới địa lý xác định, chuyên sản 11 PGS.TS.Vũ Chí Lộc (2003),Các giải pháp phát triển thị trường hàng hóa nhằm phát triển sản xuất khu công nghiệp Việt Nam, Đề tài khoa học cấp Bộ, Hà Nội 12 Lưu Vũ Mai (1993), Kinh nghiệm giới khả phát triển khu chế xuất Việt Nam, NXB Chính trị Quốc gia 13 Lưu Vũ Mai ( 1995), Những giải pháp kinh tế cho phát triển khu công nghiệp kỹ thuật cao Việt Nam, NXB Chính trị Quốc gia 14 PGS.TS Đặng Văn Phan, PGS.TS Nguyễn Kim Hồng (2006), Địa lý kinh tế xã hội Việt Nam thời kỳ hội nhập, NXB Giáo dục TP.HCM 15 PGS.TS Đặng Văn Phan (2001), Vùng kinh tế trọng điểm phía Nam - trạng chuyển dịch cấu kinh tế phân bố dân cư, lao động, NXB Giáo dục, TP HCM 16 Quyết định số 2382/QĐ-UBND ngày 31/7/2007 việc phê duyệt Quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế - xã hội huyện Nhơn Trạch tỉnh Đồng Nai đến năm 2010 định hướng đến năm 2020 17 Quyết định số 283/QĐ-UBND ngày 18/01/2008 UBND tỉnh Đồng Nai việc phê duyệt Quy hoạch phát triển Công nghiệp địa bàn huyện Nhơn Trạch đến năm 2015, có xét đến năm 2020 18 Lê Bá Thảo (2000), Việt Nam-lãnh thổ vùng địa lý, NXB Thế giới 19 Nguyễn Viết Thịnh, Đỗ Thị Minh Đức (2002), Địa lí kinh tế- xã hội Việt Nam, Tập I, NXB Giáo dục Hà Nội 20 GS.TS Võ Thanh Thu (2005), Nghiên cứu giải pháp phát triển khu công nghiệp Việt Nam điều kiện nay, Đề tài khoa học cấp Nhà nước 21 Lê Thông (2000), Tổ chức lãnh thổ công nghiệp Việt Nam, NXB Giáo dục Hà Nội 22 Lê Thông, Nguyễn Văn Phú, Nguyễn Minh Tuệ (2004), Địa lý kinh tế xã hội Việt Nam, NXB Đại Học Sư phạm 23 Lê Thông (2006), Địa lý ba vùng kinh tế trọng điểm Việt Nam, NXB Giáo dục, TP.HCM 24 Tỉnh ủy-UBND tỉnh Đồng Nai (2005), Tổng kết trình xây dựng phát triển khu công nghiệp thu hút đầu tư địa bàn tỉnh Đồng Nai, Đồng Nai 25 Viện sĩ, TSKH Nguyễn Chơn Trung ,PPGS.TS Trương Giang Long (2004), Phát triển khu cơng nghiệp-khu chế xuất q trình CNH-HĐH, NXB Chính trị Quốc gia 26 TS Vũ Anh Tuấn, Phát triển khu công nghiệp-khu chế xuất vấn đề đặt ra, Tạp chí Phát triển kinh tế tháng 2/2004 27 TS.Nguyễn Đức Tuấn (2001), Địa lý kinh tế học, NXB Thống kê TP.HCM 28 Ngơ Tuấn (1998), Phân tích giá cho thuê đất tại số khu công nghiệp TP Hồ Chí Minh tỉnh lân cận, Luận văn thạc sĩ, Trường ĐH Kinh tế TP Hồ Chí Minh 29 Viện Chiến lược phát triển, Bộ kế hoạch đầu tư (1995), Xây dựng mơ hình khu công nghiệp tập trung Việt Nam giai đoạn 1994-2010, Hội thảo khoa học, Hà Nội Website: Ban Quản lý KCN Đồng Nai: http www.diza.vn Ban Quản lý KCN Việt Nam: http www.khucongnghiep.com.vn Bộ Kế hoạch Đầu tư: http www.mpi.gov.vn Bộ Công nghiệp Việt Nam: http www.moi.gov.vn Bộ Khoa học Công nghệ: http www most.gov.vn Phụ lục 1:Tình hình xây dựng hạ tầng, cho thuê đất KCN tỉnh Đồng Nai Tính đến ngày 31/10/2008 Stt KCN Diện tích (ha) Diện tích dùng cho thuê (ha) (Ha) (%) Tổng vốn đầu tư hạ tầng (Triệu USD) Diện tích cho thuê Cấp điện (MVA) Cấp nước (m3/ngày) Công trình xử lý nước thải (m3/ngày) Diện tích thu hút đầu tư Amata (gđ 1& 2) 494 314.08 197.46 62.87 33.62 80 + 12,8 8,000 5,000 116.62 Bieân Hoøa II 365 261.00 261.00 100.00 15.82 63 15,000 4,000 0.00 Gò Dầu 184 136.70 136.70 100.00 7.62 40 3,000 500 0.00 Loteco 100 71.58 71.58 100.00 20.01 40 + 3.2 13,000 6,500 0.00 Hố Nai (gđ 1) 226 151.17 129.29 85.53 4.87 Hố Nai (gđ 2) 271 149.96 Sông Mây (gđ 1) 250 178.13 Sông Mây (gđ 2) 224 155.87 N.Traïch I 430 311.25 274.79 88.28 16.29 N.Traïch II 347 257.24 257.24 100.00 11.97 N.Traïch III (gđ 1) 337 233.85 233.85 100.00 N.Trạch III (gđ 2) 351 227.55 83.13 36.53 10 Biên Hòa I 335 248.48 248.48 100.00 16.82 2x40 25,000 11 Long Thaønh 488 282.74 210.01 74.28 22.56 63 15,000 5,000 72.73 12 Tam Phước 323 214.74 214.74 100.00 12.52 40 2,000 1,500 0.00 13 An Phước 130 91.00 0.00 1.25 14 Nhơn Trạch V 302 205.00 159.66 77.88 12.30 (40) 45.34 15 Deät may NT 184 121.00 86.00 71.07 7.80 (40) 35.00 16 Định Quán 54 37.80 37.80 100.00 2.33 25 17 Nhơn Traïch VI 315 220.29 0.00 8.96 220.29 18 N.Trạch II- Nhơn Phú 183 126.31 4.32 3.42 16.71 121.99 19 N.Trạch II- Lộc Khang 70 42.54 27.00 63.47 4.05 20 Xuân Lộc 109 63.88 29.35 45.95 4.88 25 34.53 21 Thạnh Phú 177 124.15 58.15 46.84 0.16 40 66.00 22 Bàu Xeùo 500 328.08 306.53 93.43 10.99 (40) + 63 21.55 23 Tân Phú 54 34.98 0.00 2.68 24 Agtex Long Bình 43 27.62 25 Long Đức 283 183.29 26 Ông Kèo 823 502.82 27 Long Khánh 264 169.06 28 Giang Ñieàn 529 324.63 0.00 131.89 74.04 41 2,000 21.88 149.96 6.41 40 5,000 46.25 0.00 24.23 12,000 103 10,000 41.54 87.73 0.00 386.10 155.87 2,000 36.47 5,000 0.00 (5,000) 0.00 2,000 144.42 0.00 91.00 0.00 15.54 34.98 3.39 2.31 183.29 76.79 116.72 0.00 169.06 29 Dầu Giây Tổng cộng 331 9,076 205.74 6,002.53 3,569.29 59.46 284.45 1902.87 Nguồn: Ban Quản lý KCN Đồng Nai Ghi chuù: - Chưa tính DA (2,75 ha) đầu tư vào cụm 71 An Phước - Số liệu tính đến dự án Cty TNHH Ponaflex ngày 17/10/2008 - Chưa tính diện tích KCN Giang Điền 529 KCN Dầu Giây 331 (được thành lập ngày 27/8/2008) - KCN Thạnh Phú điều chỉnh qui hoạch chi tiết tăng diện tích đất dành cho thuê (QĐ số 459/QĐ-UBND ngày 31/01/2008) - KCN Nhơn Trạch II - Nhơn Phú điều chỉnh qui hoạch chi tiết tăng diện tích đất dành cho thuê (QĐ số 1853/QĐ-UBND ngày 10/6/2008) Phụ lục 2: Dự án FDI Ban quản lý KCN Đồng Nai cấp giấy phép đầu tư vào KCN Nhơn Trạch năm 2008 Tính đến ngày 31/12/2008 STT Số GP Ngày cấp 472043000368 08/01/2008 472043000377 Tên dự án Quốc tịch KCN Dệt may NT Nhơn Trạch II Cty TNHH Giyeon Vina Machinery Hàn Quốc 22/01/08 Cty TNHH AJU Việt Nam Hàn Quốc 472043000379 22/01/08 Cty TNHH Coating Fine Chemical Việt Nam 472043000392 04/02/08 Cty TNHH Gold On Vina Hàn Quốc 472023000396 04/02/08 Cty TNHH Towa Việt Nam Nhật Bản 472023000399 05/02/08 Cty TNHH Công Thành Đạt Mỹ 472043000400 05/02/08 Cty TNHH MiJu Việt Nam Hàn Quốc 472023000405 25/02/08 Cty TNHH Daidong Vina Logipack Hàn Quốc 472023000406 28/02/08 Cty TNHH TNV Mỹ 10 472043000408 03/3/08 Cty TNHH Dae-do Paper Tube Việt Nam Hàn Quốc 11 472023000418 21/3/08 Cty TNHH GM Tech Vina Hàn Quốc 12 472023000424 01/4/08 Cty TNHH Phospin Hàn Quốc 13 472043000436 14/4/08 Cty TNHH Iljin Việt Nam Hàn Quốc 14 472023000440 17/4/08 Cty TNHH Polytec (chuyển trụ sở từ Tp HCM) Hàn Quốc 15 472043000443 21/4/08 Cty TNHH Rohm and Haas Việt Nam Đan Mạch 16 472043000449 24/4/08 Cty TNHH KBR Vina Hàn Quốc Nhơn Trạch II 17 472043000454 02/5/08 Cty TNHH Hoá chất HS Việt Nam Hàn Quốc 472023000456 05/5/08 Cty TNHH Noroo-Nanpao Paints & Coatings (Việt Nam) Hàn QuốcCayman Island Nhơn Trạch II 19 472023000512 17/6/08 Cty TNHH E.Z Sports Vina Hàn Quốc 20 472023000620 07/8/08 Cty TNHH MS Metal Vietnam Hàn Quốc 21 472043000656 8/9/08 Cty TNHH Dong Yang Inc Vina Hàn Quốc 22 472043000672 19/9/08 Cty TNHH Công nghiệp JKF Đan Mạch 23 472023000703 5/11/08 Cty TNHH Ever Metro Hàn Quốc Vốn đăng ký (USD) 15,000 1,800,000 98,280 17,000,000 37,369 12,500,000 Nhơn Trạch I 18 Diện tích (m2) Brunei Nhơn Trạch V Nhơn Trạch III Nhơn Trạch III Nhơn Trạch II Dệt may NT Dệt may NT Nhơn Trạch II Dệt may NT Nhơn Trạch II Nhơn Trạch I Nhơn Trạch II-Nhơn Phú Nhơn Trạch V Nhơn Trạch III Nhơn Trạch I Dệt may NT Dệt may NT 1,000,000 17,000 4,200,000 64,000 10,000,000 20,000 4,000,000 200,000 17,000 3,000,000 1,400,000 21,300 1,000,000 10,000 700,000 22,262 2,200,000 11,830 2,427,330 40,746 10,000,000 22,784 38,920,000 10,000,000 34,190 10,000,000 2,000,000 2,103,400 800,000 Dệt may NT 1,400,000 Nhơn Trạch II 6,000,000 24 472043000722 TỔNG 23/12/08 Cty TNHH Ju Fu Trung Quốc Dệt may Nhơn Trạch 180,000 431,761 142,830,730 Nguồn: Ban Quản lý KCN Đồng Nai Phụ lục 3:Dự án nước Ban quản lý KCN Đồng Nai cấp giấy phép đầu tư năm 2008 Tính đến ngày 31/12/2008 STT Số GP Ngày 47212000362 7/1/2008 47221000414 12/3/2008 47211000483 26/5/2008 47212000489 2/6/2008 47221000507 16/6/2008 47211000581 11/7/2008 472023000647 29/8/2008 Cty TNHH Chế biến Thực phẩm Thương mại Pha Lê 47221000716 9/12/2008 Dự án Đầu tư kinh doanh Xây dựng sở hạ tầng KCN Nhơn Trạch III-giai đoạn Cộng Tên dự án Nhà máy ắc quy PinacoNhơn Trạch Dự án đầu tư xây dựng hạ tầng KCN Ơng kèo Cơng trình nhà xưởng sản xuất cho thuê Công ty CP Việt Tiến Đông Á Chi nhánh Công ty TNHH Thương Mại Dược phẩm Y Khoa Nhà máy sản xuất lắp ráp xe gắn máy Cơng ty CP Ơ tơ Xe máy Tuấn Minh Chi nhánh Cty TNHH Thanh Thuý V&T KCN Nhơn Trạch I Quốc tịch KCN Việt Nam Dệt may NT Việt Nam Ông Kèo 1,458,154,210,000 Việt Nam Dệt may Nhơn Trạch 175,414,000,000 Việt Nam Nhơn Trạch III-giai đoạn 41,500 160,000,000,000 Việt Nam Nhơn Trạch II 11,040 30,000,000 Việt Nam Nhơn Trạch I 20,000 70,000,000,000 Việt Nam Nhơn Trạch II - Nhơn Phú 20,971 70,000,000,000 Diện tích 60,000 Nhơn Trạch Vốn đký (VND) 266,696,313,895 325,000,000,000 153,511 2,525,294,523,895 Nguồn: Ban Quản lý KCN Đồng Nai Phụ lục 6: MỘT SỐ HÌNH ẢNH VỀ CÁC KCN HUYỆN NHƠN TRẠCH TỈNH ĐỒNG NAI Trụ sở Ban quản lý KCN Đồng Nai –DIZA Địa chỉ: Số 26, đường 2A, KCN Biên Hòa II, Tp Biên Hòa, Tỉnh Đồng Nai Điện thoại: 061.3892378/ 061.3993221, Fax: 061.3892379, Email: diza@diza.vn,Website: www.diza.vn Cổng vào KCN Nhơn Trạch từ Quốc lộ 51 Cổng vào KCN Nhơn Trạch Cổng vào KCN Nhơn Trạch 2- Nhơn Phú Trạm biến áp Tuy Hạ - KCN NhơnTrạch Một góc KCN Nhơn Trạch Nguồn: Sở Kế hoạch Đầu tư tỉnh Đồng Nai KCN NHƠN TRẠCH KCN ÔNG KÈO Nguồn: Sở Cơng Thương Đồng Nai SƠ ĐỒ VỊ TRÍ CÁC KHU CÔNG NGHIỆP TRÊN ĐỊA BÀN HUYỆN NHƠN TRẠCH Nguồn: Atlat Đồng Nai, NXB Bản Đồ năm 2008 ... Trạch tỉnh Đồng Nai Các khu công nghiệp đề cập bao gồm Nhơn Trạch 1, Nhơn Trạch 2, Nhơn Trạch 3, Nhơn Trạch 5, Nhơn Trạch 6, Nhơn Trạch 2- Lộc Khang, Nhơn Trạch 2- Nhơn Phú, Dệt may Nhơn Trạch, khu. .. Tiềm phát triển công nghiệp huyện Nhơn Trạch tỉnh Đồng Nai 2.2.1.Tiềm phát triển công nghiệp huyện Nhơn Trạch * Vị trí địa lí Huyện Nhơn Trạch nằm phía tây nam tỉnh Đồng Nai, phía bắc giáp huyện. .. mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội huyện Nhơn Trạch. trong tương lai.Vì tác giả chọn đề tài “ Định hướng phát triển khu công nghiệp huyện Nhơn Trạch tỉnh Đồng Nai thời kỳ cơng nghiệp hố, đại hố”
