Thủ tục cấp giấy phép xây dựng nhà ở, cải tạo nhà ở nông thôn đã có quy hoạch được duyệt Tài liệu tham khảo và hướng dẫn thủ tục hành chính chung cấp xã áp dụng chung trên địa bàn tỉnh Bình Phước thuộc lĩnh vực xây dựng ban hành kèm theo Quyết định 27 /2011/QĐ-UBND ngày 08 tháng 3 năm 2011 của Uỷ ban nhân dân tỉnh a. Trình tự thực hiện: - Bước 1: Nộp hồ sơ tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của UBND xã. UBND xã có nhiệm vụ tiếp nhận hồ sơ xin cấp Giấy phép xây dựng, kiểm tra tính hợp lệ của hồ sơ theo quy định. - Bước 2: Khi nhận đủ hồ sơ hợp lệ, UBND xã phải có giấy biên nhận, trong đó hẹn ngày trả kết quả. Giấy biên nhận được lập thành 02 bản, 01 bản giao cho người xin cấp Giấy phép xây dựng và 01 bản lưu tại cơ quan cấp Giấy phép xây dựng. Trường hợp hồ sơ xin cấp Giấy phép xây dựng chưa hợp lệ, UBND xã giải thích, hướng dẫn cho người xin cấp Giấy phép xây dựng, bổ sung hồ sơ theo đúng quy định. Thời gian hoàn chỉnh hồ sơ không tính vào thời hạn cấp Giấy phép xây dựng. - Bước 03: Cá nhân Nhận giấy phép xây dựng tại bộ phận một cửa UBND cấp xã. b. Cách thức thực hiện: Nộp trực tiếp tại bộ phận một cửa UBND cấp xã. c. Thành phần, số lượng hồ sơ: * Thành phần hồ sơ - Đơn xin cấp Giấy phép xây dựng theo mẫu - Bản photocopy giấy tờ về quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật (bản chính để đối chiếu hoặc bản sao có chứng thực). - Sơ đồ mặt bằng xây dựng công trình trên lô đất và các công trình liền kề (nếu có) do chủ nhà ở đó tự vẽ. Sơ đồ mặt bằng công trình phải thể hiện rõ các kích thước và diện tích chiếm đất của ngôi nhà, các công trình trên lô đất, khoảng cách tới các công trình xung quanh và các điểm đấu nối điện, thông tin liên lạc, cấp - thoát nước với các công trình hạ tầng kỹ thuật công cộng bên ngoài (nếu có). Trên bản vẽ phải ghi rõ tên chủ nhà, địa chỉ nơi ở, địa điểm xây dựng và tên, địa chỉ người vẽ sơ đồ đó * Số lượng hồ sơ: 04 (bộ) d. Thời hạn giải quyết: 10 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ. e. Đối tượng thực hiện thủ tục hành chính: Cá nhân f. Cơ quan thực hiện thủ tục hành chính: UBND cấp xã g. Kết quả thực hiện thủ tục hành chính: Giấy phép xây d ựng h. Lệ phí: 40.000đ/ giấy phép i. Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai đính kèm: Đơn xin cấp giấy phép xây dựng, k. Yêu cầu, điều kiện thực hiện thủ tục hành chính: - Có giấy tờ về quyền sử dụng đất ; - Sơ đồ mặt bằng xây dựng công trình trên lô đất và các công trình liền kề nếu có do chủ nhà ở đó tự vẽ. l. Căn cứ pháp lý của thủ tục hành chính: - Thông tư 02/2007/TT-BXD hướng dẫn một số nội dung về lập, thẩm định, phê duyệt dự án đầu tư xây dựng công trình; giấy phép xây dựng và tổ chức quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình. - Nghị quyết số 17/2007/NQ-HĐND ngày 30/11/2007 của HĐND tỉnh Bình Phước về việc thông qua danh mục phí, lệ phí thuộc thẩm quyền quyết định của HĐND tỉnh. CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc ĐƠN XIN CẤP GIẤY PHÉP XÂY DỰNG (Sử dụng cho nhà ở nông thôn) Xây dựng mới Cải tạo, sửa chữa Kính gởi UBND xã: 1. Tên chủ đầu tư: Số chứng minh thư: ………………………………. ngày cấp: ……………………………. - Địa chỉ thường trú: ……………………………………………………………………… - Số điện thoại: ………………………………………………………… 2. Địa điểm xây dựng: Nguồn gốc đất: 3. Nội dung xin phép xây dựng: - Diện tích xây dựng tầng một m 2 - Tổng diện tích sàn m 2 - Chiều cao công trình ………………………………………… số tầng: ……………………………… 4. Cam kết: tôi xin cam đoan làm theo đúng giấy phép xây dựng được cấp, nếu sai tôi xin hoàn toàn chịu trách nhiệm và xử lý theo quy định của pháp luật. Tp. Hồ Chí Minh, ngày tháng năm Người làm đơn (ký và ghi rõ họ tên) . Thủ tục cấp giấy phép xây dựng nhà ở, cải tạo nhà ở nông thôn đã có quy hoạch được duyệt Tài liệu tham khảo và hướng dẫn thủ tục hành chính chung cấp xã áp dụng chung. kết quả. Giấy biên nhận được lập thành 02 bản, 01 bản giao cho người xin cấp Giấy phép xây dựng và 01 bản lưu tại cơ quan cấp Giấy phép xây dựng. Trường hợp hồ sơ xin cấp Giấy phép xây dựng chưa. người xin cấp Giấy phép xây dựng, bổ sung hồ sơ theo đúng quy định. Thời gian hoàn chỉnh hồ sơ không tính vào thời hạn cấp Giấy phép xây dựng. - Bước 03: Cá nhân Nhận giấy phép xây dựng tại