Đang tải... (xem toàn văn)
Thúc đẩy ĐT vào các KCN HN
Lời mở đầu CNH - HĐH đất nớc là xu hớng tất yếu của nớc ta trong quá trình phát triển từ nền kinh tế hoạt động theo cơ chế tập trung, bao cấp sang cơ chế thị trờng. Hòa nhập với xu hớng chung đó Hà Nội cũng đang từng bớc cải thiện mình trong công cuộc đổi mới. Nhân dân Hà Nội đang nỗ lực lao động và dạt đợc những thành tựu trên mọi lĩnh vực. Nền kinh tế ngày càng phát triển, tốc độ tăng GDP trung bình hàng năm giai đoạn 2001-2000 là 11,6%, hai năm 2001-2002 là 10,2% đời sống dân c đợc cải thiện, thu nhập đầu ngời tăng 3,2 lần so với năm 1990.Để đạt đợc những thành công đó là do trong những năm qua ban lãnh đạo thành phố Hà Nội đã xác định đúng vai trò của công nghiệp đặc biệt là của các khu công nghiệp và khẳng định khu công nghiệp là một công cụ dặc biệt là của các khu công nghiệp và khẳng định khu công nghiệp là một công cụ để thực hiện CNH - HĐH đất nớc. Trong quá trình này từ năm 1995, Hà Nội đợc Thủ tớng Chính phủ cho phép thành lập BQL khu công nghiệp và chế xuất nhằm thúc đẩy quá trình hình thành và phát triển của các khu công nghiệp và chế xuất tại thủ đô. Qua hơn 7 năm đi vào hoạt động đến nay, Hà Nội đã hình thành 5 khu công nghiệp tập trung mới. Theo báo cáo mới nhất của các khu công nghiệp này có nhiệm vụ thu hút vốn đầu t công nghiệp, sử dụng có hiệu quả tài nguyên, hình thành các ngành kinh tế mũi nhọn và thúc đẩy tăng trởng kinh tế. Theo báo cáo mới nhất của BQL khu công nghiệp và chế xuất Hà nội, các khu công nghiệp đã thu hút đợc 56 dự án đầu t với tổng vốn đăng ký 596.560.877 USD và 105,937 tỷ đồng, diện tích thuê đất 1.164.275m2 đạt tỷ lệ lấp đầy 53% tổng số quỹ đất đã xây dựng hạ tầng, kỹ thuật. Tuy nhiên trong quá trình hoạt động các khu công nghiệp vẫn mắc phải một số khó khăn yếu kém. Đó là về thu hút vốn đầu t, về lao động, về môi trờng, về nhà ở của công nhân viên. Do đó dẫn đến hiệu quả hoạt động sản xuất kinh doanh của các khu công nghiệp cha cao. Chính vì vậy em đã quyết định chọn đề tài: Thúc đẩy đầu t vào các khu công nghiệp ở Hà Nội.Đề tài gồm 3 phần:Phần 1: khu công nghiệp và điều kiện thúc đẩy đầu t vào khu công nghiệp Phần 2. thực trạng đầu t vào các khu công nghiệp Hà nộiPhần 3. Các giải pháp thúc đẩy đầu t vào các khu công nghiệp Hà nộiEm xin chân thành cảm ơn cô giáo Ngô Thị Hoài Lam đã tận tình giúp đỡ em hoàn thành đề tài này.Hà Nội, tháng 06 năm 2004Sinh viênVũ Thị Phơng Thảo Phần I. Khu công nghiệp và điều kiện thúc đẩy đầu t vào khu công nghiệpI.1. Quan niệm về khu công nghiệp và vai trò của khu công nghiệpI.1.1. Quan niệmKhu công nghiệp là khu tập trung các doanh nghiệp. Khu công nghiệp chuyên sản xuất hàng công nghiệp và thực hiện các dịch vụ cho sản xuất công nghiệp, có ranh giới địa lý xác định không có dân c sinh sống, do Chính phủ hoặc Thủ tớng Chính phủ quyết định thành lập. Trong khu công nghiệp có thể có doanh nghiệp chế xuất và khu công nghệ cao.Doanh nghiệp khu công nghiệp là doanh nghiệp đợc thành lập và hoạt động trong khu công nghiệp, gồm doanh nghiệp sản xuất và doanh nghiệp dịch vụ.Doanh nghiệp sản xuất khu công nghiệp là doanh nghiệp sản xuất hàng công nghiệp đợc thành lập và hoạt động trong khu công nghiệp.Doanh nghiệp dịch vụ khu công nghiệp là doanh nghiệp đợc thành lập và hoạt động trong khu công nghiệp, dịch vụ sản xuất công nghiệp.Ban quản lý khu công nghiệp cấp tỉnh (trừ trờng hợp có quy định riêng cho từng loại ban quản lý) là cơ quan quản lý trực tiếp các khu công nghiệp, khu chế xuất trong phạm vi địa lý hành chính của một tỉnh, thành phố trực thuộc trung ơng hoặc ban quản lý trên địa bàn liên tỉnh hoặc Ban quản lý một khu công nghiệp (tr-ờng hợp cá biệt) hoặc Ban quản lý khu công nghệ cao do Thủ tớng Chính phủ quyết định thành lập.Doanh nghiệp khu công nghiệp có nghĩa vụ:- Tuân thủ pháp luật, điều lệ quản lý khu công nghiệp, quyết định chấp thuận đầu t hoặc giấy phép đầu t, giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh.- Đăng ký với Ban quản lý khu công nghiệp cấp tỉnh: số lợng, khối lợng sản phẩm xuất khẩu và tiêu thụ từ thị trờng trong nớc (đối với doanh nghiệp khu công nghiệp), số lợng phế phẩm, phế liệu còn giá trị thơng mại từ doanh nghiệp chế xuất bán vào thị trờng trong nớc và hàng hóa từ thị trờng trong nớc đợc mua chuyển vào doanh nghiệp chế xuất (đối với doanh nghiệp chế xuất). Đối với doanh nghiệp khu công nghệ cao, ngoài việc đăng ký các nội dung nêu trên, tùy theo loại hình doanh nghiệp còn phải đăng ký việc chuyển giao công nghệ cao.Nghị quyết TW (khóa VIII) của Đảng có ghi: Phát triển từng bớc và nâng cao hiệu quả các khu công nghiệp, khu chế xuất, nghiên cứu xây dựng thí điểm một vài đặc khu kinh tế, khu mậu dịch tự do ở những địa bàn ven biển có điều kiện. Đó là những định hớng rất quan trọng cho việc xây dựng, phát triển và mở rộng các khu công nghiệp ở nớc ta trong tình hình hiện nay.Khu công nghiệp là công cụ của chính sách công nghiệp nhằm thúc đẩy công nghiệp hóa hớng về xuất khẩu, đồng thời cũng là địa bàn để thực hiện chiến lợc CNH, HĐH trên phạm vi lãnh thổ nhất định.Khu công nghiệp đối với nớc ta còn là vấn đề mới mẻ, nhng qua mấy năm xây dựng và phát triển, nó trở thành nhân tố rất quan trọng góp phần thực hiện mục tiêu CNH, HĐH.I.1.2. Phân loại các khu công nghiệpCó thể căn cứ vào nhiều tiêu thức khác nhau Căn cứ vào mục đích sản xuất, ngời ta chia ra khu công nghiệp và khu chế xuất. Khu công nghiệp bao gồm các cơ sở sản xuất hàng công nghiệp để tiêu thụ nội địa và xuất khẩu. Khu chế xuất là một dạng của khu công nghiệp chuyên làm hàng xuất khẩu. Theo mức độ mới - cũ, khu công nghiệp chia làm 3 loại:- Các khu công nghiệp cũ xây dựng trong thời kỳ bao cấp (từ trớc khi có chủ trơng xây dựng khu chế xuất năm 1990) nh khu công nghiệp Thợng Đình - Hà Nội, khu công nghiệp Việt Trì, khu công nghiệp Gang thép Thái Nguyên v.v .- Các khu công nghiệp cải tạo, hình thành trên cơ sở có một số xí nghiệp đang hoạt động.- Các khu công nghiệp xuất hiện trên địa bàn mới (hiện có khoảng 20). Theo tính chất đồng bộ của việc xây dựng, cần tách riêng 2 nhóm khu công nghiệp đã hoàn thành và cha hoàn thành đầy đủ cơ sở hạ tầng và các công trình bảo vệ môi trờng nh hệ thống thông tin, giao thông nội khu, các công trình cấp điện, cấp nớc, thoát nớc ma, nớc thải, các nhà máy xử lý nớc thải, chất thải rắn, bụi khói v.v . Theo tình trạng cho thuê, có thể chia số khu công nghiệp thành ba nhóm có diện tích cho thuê đợc lấp kín dới 50%, trên 50% và 100%.(Các tiêu thức 3 và 4 chỉ là tạm thời: khi xây dựng hoàn chỉnh, đồng bộ tất cả các công trình và cho thuê hết diện tích thì 2 tiêu thức đó không cần sử dụng nữa). Theo quy mô, hình thành 3 loại khu công nghiệp: lớn, vừa và nhỏ. Các chỉ tiêu phân bổ quan trọng nhất có thể chọn là diện tích tổng số doanh nghiệp, tổng số vốn đầu t, tổng số lao động và tổng giá trị gia tăng. Các khu công nghiệp lớn đợc thành lập phải có quyết định của Thủ tớng chính phủ. Các khu công nghiệp vừa và nhỏ thuộc quyền quyết định của Chủ tịch UBND tỉnh, thành phố. Trong giai đoạn đầu hiện nay ta chú trọng xây dựng các khu công nghiệp vừa và nhỏ để sớm khai thác có hiệu quả. Theo trình độ kỹ thuật: có thể phân biệt- Các khu công nghiệp bình thờng, sử dụng kỹ thuật hiện đại cha nhiều.- Các khu công nghiệp cao, kỹ thuật hiện đại thuộc ngành công nghiệp mũi nhọn nh công nghệ điện tử, công nghệ thông tin, công nghệ sinh học v.v . làm đầu tàu cho sự phát triển công nghiệp, phục vụ cho mục tiêu phát triển kinh tế xã hội dài hạn. Theo chủ đầu t, có thể chia thành 3 nhóm:- Các khu công nghiệp chỉ gồm các doanh nghiệp, dự án đầu t trong nớc.- Các khu công nghiệp hỗn hợp bao gồm các doanh nghiệp, dự án đầu t trong nớc và nớc ngoài.- Các khu công nghiệp chỉ gồm các doanh nghiệp, các dự án 100% vốn đầu t nớc ngoài. Theo tính chất của thực thể kinh tế xã hội, cần phân biêt 2 loại:- Các khu công nghiệp thuần túy chỉ xây dựng các xí nghiệp sản xuất, chế biến sản phẩm, không có khu vực dân c. - Các khu công nghiệp này dần dần sẽ trở thành thị trấn, thị xã hay thành phố vệ tinh. Đó là sự phát triển toàn diện của các khu công nghiệp. Theo tính chất ngành công nghiệp cóCó thể liệt kê theo các ngành cấp I, nh khu chế biến nông lâm hải sản, khu công nghiệp khai thác quặng, dầu khí, hóa dầu, điện tử, tin học, khu công nghiệp điện, năng lợng, khu công nghiệp phục vụ vận tải, khu công nghiệp vật liệu xây dựng v.v . Theo lãnh thổ địa lý: phân chia các khu công nghiệp theo ba miền Bắc, Trung, Nam, theo các vùng kinh tế xã hội (hoặc theo các vùng kinh tế trọng điểm); và theo các tỉnh thành để phục vụ cho việc khai thác thế mạnh của mỗi vùng, làm cho kinh tế xã hội của các vùng phát triển tơng đối đồng đều, góp phần bảo đảm nền kinh tế quốc dân phát triển bền vững.Quá trình phát triển kinh tế nói chung và công nghiệp nói riêng trong thế kỷ 21 sẽ đặt ra những yêu cầu mới, nhân vật mới, tạo ra những đặc trng mới cho bộ măt các khu công nghiệp.I.1.3. Vai trò của các khu công nghiệp.Xây dựng các KCN nhằm mục đích phát triển sản xuất công nghiệp để xuất khẩu, gọi vốn đầu t nớc ngoài, tiếp thu kỹ thuật hiện đại và nhận công nghệ tiên tiến,đồng thời học tập kinh nghiệm và hình thành thói quen, phơng pháp quản lý sản xuất tiên tiến, sử dụng nguyên,nhiên vật liệu và lực lợng lao động tại chỗ, tạo việc làm mới và hỗ trợ giải quýêt các vấn đề kinh tế- xã hội của những vùng lạc hậu góp phần tăng trởng kinh tế trong nớcBổ sung bí quyết sản xuất và tìm thị trờng, tiếp cận mạng lới thị trờng quốc tếKhu công nhgiệp là công cụ để thúc đẩy xuất khẩu; tăng nguồn thu ngoại tệ, tạo công ăn việc làm; tiếpthu chuyển giao kỹ thuật, tay nghề, thu hút đầu t nớc ngoài và phát triển xuất khẩuI.2 . Những điều kiện cần thiết thúc đẩy đầu t vào khu công nghiệpI.2.1. Công tác quy hoạch Công tác quy hoạch là một khâu rất quan trọng để định hớng cho các khu công nghiệp phát triển và mở rộng. Công tác quy hoạch KCN phải nằm trong quy hoạch tổng thể của thành phố. Theo chủ trơng của thành phố hiện nay, Hà nội sẽ phát triển công nghiệp theo định hớng, gắn kết các tỉnh xung quanh để không xảy ra tình trạng các KCN hiện đang và sẽ xây dựng sau 10- 20 năm nữa lại nằm trong nội thành( vì khi đó đô thị đã đợc mở rộng). Do đó , dừng việc xây dựng các KCN chắn chắn trong tơng lai sẽ nằm trong nội thành. Đồng thời xây dựng đồngbộ hạ tầng và khuyến khích đầu t lấp đầy các KCN mới xa trungtâm thành phố. Xây dựng trung tâm nghiên cứu, chuyển giao công nghệ chung cho các KCN của hà nội và các tỉnh xung quanh. Thời kì 2001- 2005 xây dựng 5- 7 KCN vừa và nhỏ, thời kỳ 2001 -2010 xây dựng 10 KCN vừa và nhỏ. Cải tạo và phát triển cáckhu vực tập trung công nghiệp hiện có để đảm bảo phát triển các ngành công nghiệp sạch, không gây ô nhiễm, giải quyết nhiều việc làm và sửdụng công nghệ cao. Chuyển hớng sản xuất và có kế hoạch di chuyển các doanh nghiệp gây ô nhiễm đến khu vực ít dân c; đầu t chiều sâu và mở rộng các KCN cũ ở ngoại thành còn khả năng về quỹ đất và phù hợp với quy hoạch chung, chuyển giao một số cơ sở công nghiệp không phù hợp với điều kiện của thủ đô sang địa phơng khácThêm vào đó, quy mô đất đai phải đủ lớn từ 50 đến hàng ngàn ha ( Trong giai đoạn đầu chủ yếu khuyến khíc phát triển các loại KCN sử dụng tài nguyên thiên nhiên dự trữ nhằmbiến tài nguyên thành tbản, hạn chế cácloại hình đầu t gây ô nhiễmmôi trờng . nên có những KCN quy mô phát triển chađến 50 ha)I.2.2. Chính sách khuyến khíchCác chính sách và cơ chế khuyến khích chính là một trong những nguyên nhân để thu hút đợc nhiều các nhà đầu t trong và ngoài nớc đầu t vào các Khu công nghiệp. Cơ chế chính sách phải thật sự thông thoáng và có cơ chế u đãi thì mới có khả năng thu hút đợc nhiều nhà đầu t. Hà nội đang xây dựng một số cơ chế u đãi đầu t, nh sau:- Đối với các dự án khuyến khích đầu t và đặc biệt khuyến khích đầu t, có quy mô lớn ( từ 50 triệu USD trở lên) và sử dụng nhiều diện tích đất ( từ5 ha trở lên) miễn tiền thuê đất từ 07 năm đầu ( không tính thời gian xây dựng cơ bản) và giảm 50% trong 03 năm tiếp theo- Miễn tiền thuê đất trong thời gian dài đối với dự án khuyến khích và đặc biệt khuyến khích đầu t vào các lĩnh vực Hà nội đang cần để tạo nên những bớc đột phá làm động lực phát triển nền kinh tế- xã hội thủ đô- Trờng hợp nhà đầu t nớc ngoài ứng tiến đền bù, giải phóng mặt bằng để xây dựng công trình dự án, thành phố cho phép trừ số tiền chi phí ứng trớc đó vào tiền thuê đất, tơng ứng giữa tổng số tiền chi phí với thời gian thuê đất ( trên cơ sở giá thuê đất cơ bản)- Hệ thống hạ tầng ngoài hàng rào đợc chính quyền Hà nội hỗ trợ đầu t- Hỗ trợ một phần kinh phí đào tạo công nhân, cán bộ ở các ngành nghề trình độ cao, công nghệ hiện đại, các dự án đặc biệt khuyến khích đầu t ( nếu nhà đầu t yêu cầu)Quy trình về xét duyệt thẩm định cấp giấy phép đầu t Thời hạn:- Rút ngắn thời gian cấp giấy phép đầu t( đối với dự án đăng ký cấp giấy phép đầu t : 10 ngày, đối với dự án thẩm định cấp giấy phép đầu t : 20 ngày)- Rút ngắn thủ tục xin xúc tiến ; phê duyệt và cấp giấy phép đầu t từ 26 đầu mối xuống còn 5 đầu mối chính đối với các dự án có quy mô vốn lớn, sử dụng đất rộng gồm: cung cấp thông tin, tiếp nhận dự án, thẩm định cấp giấy phép đầu t( Sở kế hoạch đầu t);giới thiệu đất, hớng dẫn về quy hoạch ( kiến trúc s trởng); ký hợp đồng thuê đất ( sở địa chính- nhà đất); đền bù và giải phóng mặt bằng ( Ban giải phóng mặt bằng thành phố); thẩm định thiết kế và cấp phép xây dựn ( sở xây dựng)- Rút ngắn thủ túc xúc tiến , phê duyệt và cấp giáy phép đầu t từ 26 đầu mối xuống còn 1 đầu mối đối với các dự án có quy mô nhỏ, sử dụng đất hẹp ( chủ đầu t nớc ngoài nộp hồ sơ dự án đến Sở kế hoạch đầu t và đựoc xem xét phê duyệt cấp giấy phép đầu t, sau khi đã xin ý kiếncác Bộ chuyên ngành và trình UBND thành phố phê chuẩn) Nội dung thẩm định - Rút ngắn quy trình thẩm định dự án đầu t nớc ngoài từ 22 nội dung xem xét đánh giá xuống còn 5 nội dung cơ bản: t cách pháp lý, năng lực tài chính của chủ đâu t, mức độ phù hợp của dự án với quy hoạch ; lợi ích kinh tế- xã hội ; trình độ khoa học và công nghệ; tính hợp lý của việc sử dụng đất Một số chi phí đầu t ở Hà nôi- tiền thuê đất : vùng nội đô thị ( 1-12 USD/m2/ năm) ; ngoại ô ( 0,35- 7,2 USD/ m2/ năm ); xa trung tâm thị trấn, thị xã ( 0,03- 1,08 USD/ m2/ năm )- giá điện : sản xuất công nghiệp( 0,075 0,092 USD/kWh);dịch vụ ( 0,098 0,15 USD/kWh)- tiền nớc: sản xuất côngnghiệp ( 0,2 USD/ m3); dịch vụ ( 0,43 USD/ m3)- thuê nhà xởng( trong KCN: 5-8 USD/m2/tháng);lao động lành nghề : 85-170 USD/ tháng; quản lý 150- 250 USD/ tháng)I.2.3. Hoạt động xúc tiến đầu tĐi đôi với các cơ chế khuyến khích đầu t, các khu công nghiệp đòi hỏi cũng phải đẩy mạnh các hoạt động xúc tiến đầu t, tích cực quảng bá và tìm nhiều các đối tác và khách hàng để đẩy mạnh hoạt động xúc tiến đầu t.Các hoạt động đầu t đợc khuyến khích bao gồm:Danh mục các lĩnh vực đặc biệt khuyến khích đầu t: sản xuất, chế biến xuất khẩu 80% sản phẩm trở lên; chế biến nông sản; lâm sản( trừ gỗ ), thuỷ sản từ nguồn nguyên liệu trong nớc xuất khẩu 50% sản phẩm trở lên, sản xuất các loại giống mới có chất lợng và có hiệu quả kinh tế cao, nuôi trồng nông- lâm thuỷ sản , sản xuất thép cao cấp, hợp kim, kim loại mầu,kim loại đặc biệt, phôi thép, sắt, xốp,luyện gang; sản xuất máy móc, thiết bị, cụm chi tiết trong các lĩnh vực; khai thác dầu khí , mỏ , năng lợng; sản xuất thiết bị y tế trong công nghệ phân tích và công nghệ chiết suất trong y học, sản xuất thiết bị kiểm nghiệm độc chất trong thực phẩm; sản xuất vật liệu mới, vật liệu quý hiếm; ứng dụng công nghệ mới về sinh học; công nghệ mới để sản xuất thiết bi thông tin,viễn thông; sản phẩm công nghệ thông tin; công nghệ mới để sản xuất thiết bị thông tin, viễn thông; sản xuất sản phẩm công nghệ thông tin, công nghệ kỹ thuật cao; đầu t vào nghiên cứu và triển khai chiếm 25% doanh thu, sản xuất thiết bị xử lý chất thải, xửlý ô nhiễm và bảo vệ môi trờng, xử lý chất thải I.2.4. Phát triển cơ sở hạ tầngCơ sở hạ tầng có ý nghĩa hết sức quan trong trong thu hút đầu t hình thành KCN. Vị trí đặt các khu công nghiệp phải thuận tiện,nhất làgiao thông, gần các sân bay, bến cảng, đờng sắt, đờng quốc lộ. Trong quá trình phát triển các KCN ở nớc ta thời gian qua cho thấy, ở những vị trí rất thuận lợi nhng do kết cấu hạ tầng kém phát triển dẫn tới không hấp dẫn các nhà đầu t. Ví du nh: cáckhu dọc quốc lộ 18, Sầm Sơn, Cửalò . có rất nhiều khu vực có thể làm cảng nớc sâu, song đến nay các đối tác nớc ngoài cha muốn đầu t vào do kết cấu hạ tầng con rất hạn chếBên cạnh phát triển cơ sở hạ tầng còn phải phát triển các trung tâm kinh tế và đô thị xung quanh để giúp cho các KCN có khả năgn phát triển mạnh hơn ,đó là:- Nơi tập trung lao động kỹ thuật có chất lợng cao- Sẵn có những cơ sở công nghiệp hỗ trợ ( về phụ tùng, linh kiện,hoặc bán thành phẩm .) cho công nghiệp trong KCN- Sẵn có tiện nghi đầy đủ về ăn,ở ( khách sạn), giải trí và giáo dục [...]... đầu t vào các khu công nghiệp Hà Nội II.1. Đặc điểm của các khu công nghiệp trên địa bàn Hà Nội II.2 Tình hình đầu t vào các khu công nghiệp Hà nội II.3. Đánh giá tình hình đầu t vào các khu công nghiệp Hà nội II.4. Những hạn chế về đầu t vào các khu công nghiệp và nguyên nhân II.4.1. Hạn chế II.4.2. Một số nguyên nhân gây cản trở đầu t vào các khu công nghiệp Hà Nội Phần III. Các Giải pháp thúc đẩy. .. bảo cung cấp lao động có chất lợng cho các doanh nghiệp thì các doanh nghiệp mới yên tânm đầu t vào các khu công nghiệp. (3) Tranh thđ c¸c mèi quan hƯ cđa c¸c doanh nghiƯp hiƯn có để thu hút thêm các dự án khác Để đạt đ ợc điều đó, trớc tiên các khu công nghiƯp ph¶i Phần 2. thực trạng đầu t vào các khu công nghiệp Hà nội Phần 3. Các giải pháp thúc đẩy đầu t vào các khu công nghiệp Hà nội Em xin chân... quyết định thừa nhận thỏa ớc lao động tập thể. Trong các KCN đà có 15 công đoàn cơ sở với tổng số 7.142 đoàn viên. Trong những năm tới bên cạnh việc tăng cờng công tác xúc tiến đầu t để thu hút các nhà đầu t vào các KCN của Hà Nôi, ban quản lý các KCN - KCX thành phố sẽ tập trung giải quyết dứt điểm các vấn đề tồn tại của các KCN tập trung, cải cách thủ tục hành chính, tạo môi trờng đầu t thông thoáng... các doanh nghiệp hoạt động hiệu quả, hỗ trợ các doanh nghiệp về tiêu thụ hàng hoá, hoặc tìm kiếm các nguồn đầu vào. (4) Chủ động và tích cực vận động thu hút đầu t, đa ra các biện pháp nhằm hấp dẫn đầu t. Các khu công nghiệp có thể thông qua thành phố mà kiến nghị với Nhà nớc cho giảm giá thuê đất để đảm bảo tính cạnh tranh với các khu công nghiệp ở các địa phơng khác. Ngoài ra, cần thành lập các. .. triển các khu (cụm) công nghiệp vừa và nhỏ, bảo đảm nhu cầu về mặt bằng sản xuất của các doanh nghiệp trong nớc. Ban quản lý các KCN - KCX Hà Nội cũng đang nghiên cứu, áp dụng đề tài ISO 9000-2000 vào hoạt động Ban quản lý; Hoàn chỉnh các quy chế, quy định về quản lý theo cơ chế một cửa, tại chỗ, công khai và đơn giản hóa các thủ tục hành chính về tiếp nhận và giải quýet các yêu cầu của các nhà... động của các khu công nghiệp. Việc đầu t phát triển các khu dân c, khu đô thị và các dịch vụ đi kèm nh hỗ trợ trong việc giảm giá cung ứng điện, nớc, giao thông viễn thông, đặc biệt là các cơ sở hạ tầng xà hội nh các trung tâm thơng mại, trờng học, bệnh viện là nhiệm vụ của thành phố. Các giải pháp hỗ trợ các khu công nghiệp về đất Sở công nghiệp Hà Nội CN các cơ chế chính sách hỗ trợ các khu cụm... tại các khu công nghiệp này còn cao hơn các địa phơng khác nên cha nhận đợc sự hởng ứng của các nhà đầu t, đặc biêt là các nhà đầu t trong nớc. Ngoài ra, nhiều địa phơng còn miễn giảm tiền thue đất, hoặc cho phép thanh toán tiền chậm hoặc miễn phí quản lý v.v Còn đối với các khu công nghiệp tại Hà Nôi, tiền thuê đất chỉ đợc thanh toán kèm 1 hoặc 2 lần. Phần III Các Giải pháp thúc đẩy đầu t vào. .. trong n- ớc. VD nh các nhà đầu t trong và ngoài nớc khi đầu t vào khu công nghiệp đều phải đáp ứng các điều kiện nh nhau, nhng các doanh nghiệp nớc ngoài lại đợc u tiên hơn thuế lợi tức so với các doanh nghiệp trong nớc. Việc phát triển các khu công nghiệp của Hà Nội trong thời gian qua đà tạo ra mạng lới vệ tinh thúc đẩy kinh tế của Hà Nội và các vùng lân cận phát triển. Tuy nhiên việc phát triển đó... cả giai đoạn 5 năm. Mục lục Lời nói đầu Phần I. Khu công nghiệp và điều kiện thúc đẩy đầu t vào khu công nghiệp I.1. Quan niệm về khu công nghiệp và vai trò của khu công nghiệp I.1.1. Quan niệm I.1.2. Phân loại các khu công nghiệp I.1.3. Vai trò của các khu công nghiệp. I.2 . Những điều kiện cần thiết thúc đẩy đầu t vào khu công nghiệp I.2.1. Công tác quy hoạch I.2.2. Chính sách khuyến khích I.2.3.... sức quan trong trong thu hút đầu t hình thành KCN. Vị trí đặt các khu công nghiệp phải thuận tiện,nhất làgiao thông, gần các sân bay, bến cảng, đờng sắt, đờng quốc lộ. Trong quá trình phát triển các KCN ë níc ta thêi gian qua cho thÊy, ë những vị trí rất thuận lợi nhng do kết cấu hạ tầng kém phát triển dẫn tới không hấp dẫn các nhà đầu t. Ví du nh: cáckhu dọc quốc lộ 18, Sầm Sơn, Cửalò có rất nhiều . điều kiện thúc đẩy đầu t vào khu công nghiệp Phần 2. thực trạng đầu t vào các khu công nghiệp Hà nộiPhần 3. Các giải pháp thúc đẩy đầu t vào các khu công. đầu t vào các KCN của Hà Nôi, ban quản lý các KCN - KCX thành phố sẽ tập trung giải quyết dứt điểm các vấn đề tồn tại của các KCN tập trung, cải cách thủ
