Cấp giấy phép xây dựng công trình các Báo cáo kinh tế kỹ thuật sử dụng các nguồn vốn không phải ngân sách (có tổng mức đầu tư < 15 tỉ đồng) Thông tin Lĩnh vực thống kê: Xây dựng Cơ quan có thẩm quyền quyết định: Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương Cơ quan hoặc người có thẩm quyền được uỷ quyền hoặc phân cấp thực hiện (nếu có): Không. Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương Cơ quan phối hợp (nếu có): Không. Cách thức thực hiện: Trụ sở cơ quan hành chính Thời hạn giải quyết: Tối đa 20 ngày làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ. Đối tượng thực hiện: Tổ chức TTHC yêu cầu trả phí, lệ phí: Tên phí Mức phí Văn bản qui định 1. Cấp giấy phép xây dựng công trình. 100.000 đồng/1 giấy phép (Một trăm ngàn đồng). Quyết định số 92/2007/QĐ-UBND Kết quả của việc thực hiện TTHC: Giấy phép Các bước Tên bước Mô tả bước 1. ◊ Bước 1: Cá nhân, tổ chức lấy mẫu đơn tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của Sở Xây dựng (Số 28 Huỳnh Văn Nghệ, phường Phú Lợi, thị xã Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương) hoặc tải trên mạng Internet www.binhduong.gov.vn về điền đầy đủ thông tin theo Tên bước Mô tả bước yêu cầu và chuẩn bị đầy đủ thành phần hồ sơ. 2. ◊ Bước 2: Nộp hồ sơ tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của Sở Xây dựng: - Cán bộ tiếp nhận nhận hồ sơ kiểm tra tính pháp lý của hồ sơ: + Trường hợp hồ sơ đầy đủ, hợp lệ cán bộ tiếp nhận nhận hồ sơ viết biên nhận hồ sơ (ghi rõ ngày đến nhận kết quả). + Trường hợp hồ sơ thiếu hoặc không hợp lệ, cán bộ tiếp nhận hướng dẫn cá nhân, tổ chức làm lại hoàn chỉnh hồ sơ theo yêu cầu. 3. ◊ Bước 3: Tổ chức nộp hồ sơ đến Sở Xây dựng đi kiểm tra thực địa cùng cán bộ thụ lý hồ sơ và ký tên vào biên bản xác minh địa điểm xây dựng; 4. ◊ Bước 4: Đến ngày hẹn tổ chức đem biên nhận hồ sơ đến nhận Giấy phép tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của Sở Xây dựng, ký tên vào sổ giao nhận hồ sơ và nộp lệ phí theo quy định. Hồ sơ Thành phần hồ sơ 1. Đơn xin cấp giấy phép xây dựng (theo mẫu): bản chính. 2. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc văn bản pháp lý về đất kèm sơ đồ vị trí ranh giới khu đất hoặc hợp đồng thuê đất: bản sao công chứng. 3. Hồ sơ khảo sát xây dựng (bao gồm khảo sát địa hình, địa chất công trình, hiện trạng) do đơn vị có pháp nhân lập: bản chính. 4. Văn bản chấp thuận phương án bảo vệ môi trường: bản sao công chứng. 5. Văn bản thẩm duyệt phòng cháy chữa cháy của cơ quan quản lý chuyên ngành phòng cháy chữa cháy: bản sao công chứng. 6. Báo cáo kinh tế kỹ thuật xây dựng công trình do chủ đầu tư lập hoặc thuê tổ chức tư vấn lập: bản chính. 7. Quyết định phê duyệt Báo cáo Kinh kế kỹ thuật xây dựng công trình của chủ đầu tư: bản chính. Thành phần hồ sơ 8. Thuyết minh và thiết kế bản vẽ thi công (kiến trúc, kết cấu, điện-nước v.v) có tên và chữ ký của người thiết kế, chữ ký và dấu của đơn vị thiết kế). Số bộ hồ sơ: 01 (bộ) Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai Văn bản qui định 1. Đơn xin cấp giấy phép xây dựng (Sử dụng cho công trình, nhà ở riêng lẻ ở đô thị Nghị định số 12/2009/NĐ-CP ng Yêu cầu Yêu cầu hoặc điều kiện để thực hiện TTHC: Nội dung Văn bản qui định 1. - Phù hợp với quy hoạch xây dựng chi tiết được duyệt; - Bảo đảm các quy định về chỉ giới đường đỏ, chỉ giới Luật số 16/2003/QH11 ngày Nội dung Văn bản qui định xây dựng; thiết kế đô thị; các yêu cầu về an toàn đối với công trình xung quanh; bảo đảm hành lang bảo vệ các công trình giao thông, thuỷ lợi, đê điều, năng lượng, khu di sản văn hóa, di tích lịch sử - văn hóa và khu vực bảo vệ các công trình khác theo quy định của pháp luật; 26 2. - Các công trình xây dựng, nhà ở riêng lẻ trong khu bảo tồn di sản văn hóa, di tích lịch sử - văn hóa phải bảo đảm mật độ xây dựng, đất trồng cây xanh, nơi để các loại xe, không làm ảnh hưởng đến cảnh quan, môi trường; - Công trình sửa chữa, cải tạo không được làm ảnh hưởng đến các công trình lân cận về kết cấu, khoảng cách đến các công trình xung quanh, cấp nước, thoát nước, thông gió, ánh sáng, vệ sinh môi trường, phòng, chống cháy, nổ; - Bảo đảm khoảng cách theo quy định đối với công trình vệ sinh, kho chứa hóa chất độc hại, các công trình khác có khả năng gây ô nhiễm môi trường, không làm ảnh hưởng đến người sử dụng ở các công trình liền kề xung quanh; Luật số 16/2003/QH11 ngày 26 Nội dung Văn bản qui định 3. - Khi xây dựng, cải tạo các đường phố phải xây dựng hệ thống tuy nen ngầm để lắp đặt đồng bộ hệ thống các công trình hạ tầng kỹ thuật; cốt xây dựng mặt đường phải tuân theo cốt xây dựng của quy hoạch xây dựng và thiết kế đô thị; - Đối với công trình nhà cao tầng cấp đặc biệt, cấp I phải có thiết kế tầng hầm, trừ các trường hợp khác có yêu cầu riêng về thiết kế tầng hầm; Luật số 16/2003/QH11 ngày 26 . Cấp giấy phép xây dựng công trình các Báo cáo kinh tế kỹ thuật sử dụng các nguồn vốn không phải ngân sách (có tổng mức đầu tư < 15 tỉ đồng) Thông tin Lĩnh vực thống kê: Xây dựng. sao công chứng. 6. Báo cáo kinh tế kỹ thuật xây dựng công trình do chủ đầu tư lập hoặc thuê tổ chức tư vấn lập: bản chính. 7. Quyết định phê duyệt Báo cáo Kinh kế kỹ thuật xây dựng công. - Khi xây dựng, cải tạo các đường phố phải xây dựng hệ thống tuy nen ngầm để lắp đặt đồng bộ hệ thống các công trình hạ tầng kỹ thuật; cốt xây dựng mặt đường phải tuân theo cốt xây dựng của