Tài liệu môn học Kinh tế xây dựng 1 – chương 4 MỤC LỤC CHƯƠNG 4.VỐN SẢN XUẤT KINH DOANH XÂY DỰNG 2 I.Khái niệm chung về vốn sản xuất kinh doanh xây dựng 2 1.Khái niệm 2 2.Thành phần 2 II.Vốn cố định sản xuất kinh doanh xây dựng 2 1.Các khái niệm về vốn cố định 2 1.1.Khái niệm vốn cố định 2 1.2.Khái niệm tài sản cố định hữu hình 2 1.3.Khái niệm tài sản cố định vô hình 3 1.4.Một số đặc điểm chủ yếu của vốn cố định sản xuất kinh doanh xây dựng 3 2.Tiêu chuẩn nhận biết tài sản cố định 3 2.1.Tiêu chuẩn nhận biết tài sản cố định hữu hình 3 2.2.Tiêu chuẩn nhận biết tài sản cố định vô hình 4 3.Phân loại tài sản cố định sản xuất kinh doanh của doanh nghiệp 4 3.1.Phân loại theo hình thái tồn tại và chức năng của tài sản 4 3.2.Phân loại theo hình thức sở hữu 6 3.3.Phân loại theo nguồn vốn hình thành 6 3.4.Phân loại theo mức độ khấu hao TSCĐ 6 3.5.Phân loại theo tình trạng kỹ thuật, chất lượng của tài sản 6 3.6.Phân loại theo tính chất tác động 7 4.Hao mòn tài sản cố định 7 4.1.Hao mòn hữu hình TSCĐ 7 4.2.Hao mòn vô hình TSCĐ 10 4.3.Các giải pháp hạn chế tác hại của hao mòn TSCĐ 12 5.Đánh giá tài sản cố định 12 5.1.Đánh giá tài sản cố định về mặt giá trị 13 5.2.Đánh giá tài sản cố định về tính năng kỹ thuật 19 6.Khấu hao tài sản cố định 19 6.1.Khái niệm và ý nghĩa của khấu hao tài sản cố định 19 6.2.Các phương pháp khấu hao tài sản cố định 20 6.3.Ưu, nhược điểm của các phương pháp tính khấu hao 27 7.Đánh giá hiệu quả sử dụng tài sản cố định 28 7.1.Mục đích của việc đánh giá hiệu quả sử dụng tài sản cố định 28 7.2.Các chỉ tiêu đánh giá hiệu quả sử dụng tài sản cố định 28 8.Các biện pháp nâng cao hiệu quả vốn cố định sản xuất kinh doanh xây dựng 30 III.Vốn lưu động sản xuất kinh doanh xây dựng 31 1.Khái niệm, thành phần và cơ cấu của vốn lưu động sản xuất kinh doanh xây dựng 31 1.1.Khái niệm 31 1.2.Phân biệt giữa TSCĐ hữu hình với tài sản lưu động là các đối tượng lao động 31 1.3.Nội dung và cơ cấu của vốn lưu động trong DNXD 32 2.Sự chu chuyển của vốn lưu động 34 2.1.Khái niệm 34 2.2.Các chỉ tiêu đánh giá sự chu chuyển của vốn lưu động 34 2.3.Hiệu quả do tăng tốc độ luân chuyển vốn lưu động 36 3.Các biện pháp nâng cao hiệu quả sử dụng vốn lưu động 39 3.1.Đối với giai đoạn dự trữ sản xuất 39 3.2.Đối với giai đoạn sản xuất 39 3.3.Đối với giai đoạn thanh quyết toán 40 1 Tài liệu môn học Kinh tế xây dựng 1 – chương 4 CHƯƠNG 4. VỐN SẢN XUẤT KINH DOANH XÂY DỰNG Trong cơ chế thị trường các doanh nghiệp thường kinh doanh nhiều ngành nghề khác nhau, trong đó kinh doanh xây dựng là họat động kinh doanh chủ yếu của doanh nghiệp xây dựng. Trong phạm vi chương này chủ yếu chỉ đề cập đến vốn sản xuất trong lĩnh vực kinh doanh xây dựng và qui ước gọi là vốn sản xuất kinh doanh xây dựng. I. Khái niệm chung về vốn sản xuất kinh doanh xây dựng 1. Khái niệm Vốn sản xuất kinh doanh xây dựng của doanh nghiệp là toàn bộ những tài sản của doanh nghiệp (có hình thái vật chất hay phi vật chất) tồn tại dưới nhiều hình thức khác nhau như nhà cửa, máy móc, quyền sử dụng đất, phần mềm tin học, tiền mặt, các loại giấy tờ có giá (cổ phần, trái phiếu, trái phiếu, tín phiếu…) được sử dụng vào sản xuất kinh doanh xây dựng để sinh lợi cho doanh nghiệp. Trong thực tiễn: thường quan niệm vốn theo nghĩa hẹp là tiền 2. Thành phần Căn cứ vào chức năng của vốn và đặc điểm quay vòng của vốn để chia vốn sản xuất kinh doanh xây dựng của doanh nghiệp thành 2 bộ phận là: - Vốn cố định sản xuất kinh doanh xây dựng - Vốn lưu động sản xuất kinh doanh xât dựng II. Vốn cố định sản xuất kinh doanh xây dựng 1. Các khái niệm về vốn cố định 1.1. Khái niệm vốn cố định Vốn cố định là một bộ phận của vốn sản xuất kinh doanh của doanh nghiệp. Vốn cố định thể hiện thông qua những tài sản có giá trị sử dụng lâu dài, sử dụng cho mục đích sản xuất kinh doanh của doanh nghiệp trong nhiều thời kỳ và giá trị của nó thoả mãn tiêu chuẩn quy định của nhà nước. Vốn cố định bao gồm toàn bộ tài sản cố định hữu hình và tài sản cố định vô hình của doanh nghiệp 1.2. Khái niệm tài sản cố định hữu hình Tài sản cố định hữu hình là những tư liệu lao động tồn tại dưới hình thái vật chất, có giá trị lớn và thời gian sử dụng lâu dài, tham gia vào nhiều chu kỳ sản xuất kinh doanh, giá trị của nó được chuyển dần từng phần vào sản phẩm nhưng vẫn giữ nguyên hình thái vật chất ban đầu. 2 Tài liệu môn học Kinh tế xây dựng 1 – chương 4  Như vậy có thể xem xét tài sản cố định hữu hình ở các đặc điểm sau đây: - Xét về hình thái tồn tại: Vật chất - Xét về chức năng: Đóng vai trò là tư liệu lao động - Xét theo đặc điểm tham gia vào quá trình sản xuất: Tham gia nhiều chu kỳ sản xuất (thời gian dài) - Xét về giá trị: Giá trị lớn - Xét theo hình thức chuyển giá trị: Chuyển dần từng phần thông qua khấu hao Chú ý: Tài sản cố định có thể là từng đơn vị tài sản có kết cấu độc lập hoặc là một hệ thống gồm nhiều bộ phận tài sản liên kết với nhau để thực hiện một hoặc một số chức năng nhất định mà nếu thiếu một bộ phận nào đó thì hệ thống không hoạt động được. 1.3. Khái niệm tài sản cố định vô hình Tài sản cố định vô hình là những tài sản cố định không có hình thái vật chất, được thể hiện ở một lượng giá trị đã được đầu tư thoả mãn các tiêu chuẩn của tài sản cố định vô hình, có liên quan trực tiếp đến nhiều chu kỳ sản xuất kinh doanh của doanh nghiệp Ví dụ: một số chi phí liên quan trực tiếp tới đất sử dụng; chi phí về quyền phát hành, bằng phát minh, bằng sáng chế, bản quyền tác giả Giá trị của nó cũng được chuyển dần từng phần vào sản phẩm qua mỗi chu kỳ sản xuất kinh doanh. 1.4. Một số đặc điểm chủ yếu của vốn cố định sản xuất kinh doanh xây dựng - Bộ phận máy móc thiết bị xây dựng chiếm tỷ trọng lớn so với tổng số tài sản cố định dùng trong lĩnh vực kinh doanh xây dựng. - Máy móc thiết bị xây dựng chủ yếu là loại thường xuyên phải di chuyển từ công trường này đến công trường khác. - Cơ cấu chủng loại tài sản cố định của lĩnh vực kinh doanh xây dựng thường xuyên thay đổi theo loại công trình, thay đổi theo trình độ tập trung và chuyên môn hóa xây dựng. - Trong điều kiện các tổ chức, dịch vụ cho thuê máy phát triển thì giá trị các tài sản cố định là máy móc thiết bị xây dựng của doanh nghiệp có xu thế giảm đi đáng kể. 2. Tiêu chuẩn nhận biết tài sản cố định 2.1. Tiêu chuẩn nhận biết tài sản cố định hữu hình 3 Tài liệu môn học Kinh tế xây dựng 1 – chương 4 - Tư liệu lao động là những tài sản hữu hình nếu thoả mãn đồng thời cả ba tiêu chuẩn dưới đây thì được coi là tài sản cố định: 1. Chắc chắn thu được lợi ích kinh tế trong tương lai từ việc sử dụng tài sản đó; 2. Có thời gian sử dụng từ 1 năm trở lên; 3. Nguyên giá tài sản phải được xác định một cách tin cậy và có giá trị từ 10.000.000 đồng (mười triệu đồng) trở lên. 2.2. Tiêu chuẩn nhận biết tài sản cố định vô hình - Mọi khoản chi phí thực tế mà doanh nghiệp đã chi ra thoả mãn đồng thời cả ba điều kiện quy định tại điểm trên, mà không hình thành tài sản cố định hữu hình thì được coi là tài sản cố định vô hình. - Những khoản chi phí không đồng thời thoả mãn cả ba tiêu chuẩn trên thì được hạch toán trực tiếp hoặc được phân bổ dần vào chi phí kinh doanh của doanh nghiệp. - Chi phí thành lập doanh nghiệp, chi phí đào tạo nhân viên, chi phí quảng cáo phát sinh trước khi thành lập doanh nghiệp, chi phí cho giai đoạn nghiên cứu, chi phí chuyển dịch địa điểm, lợi thế thương mại không phải là tài sản cố định vô hình mà được phân bổ dần vào chi phí kinh doanh trong thời gian tối đa không quá 3 năm kể từ khi doanh nghiệp bắt đầu hoạt động. 3. Phân loại tài sản cố định sản xuất kinh doanh của doanh nghiệp 3.1. Phân loại theo hình thái tồn tại và chức năng của tài sản Để phục vụ cho quản lý sử dụng và trích khấu hao tài sản người ta phân loại như sau: Hình 1.1: Phân loại tài sản theo hình thái tồn tại và chức năng của tài sản b. Tài sản cố định dùng cho mục đích kinh doanh Tài sản cố định dùng cho mục đích kinh doanh là những tài sản cố định do doanh nghiệp 4 Tài liệu môn học Kinh tế xây dựng 1 – chương 4 quản lý, sử dụng cho các mục đích kinh doanh của doanh nghiệp. - Tài sản cố định hữu hình o Loại 1: Nhà cửa, vật kiến trúc: là tài sản cố định của doanh nghiệp được hình thành sau quá trình thi công xây dựng như trụ sở làm việc, nhà kho, hàng rào, tháp nước, sân bãi o Loại 2: Máy móc, thiết bị: là toàn bộ các loại máy móc, thiết bị dùng trong hoạt động kinh doanh của doanh nghiệp như máy khoan, máy ép cọc, máy khoan cọc nhồi, trạm trộn bê tông, máy vận thăng, cần trục o Loại 3: Phương tiện vận tải, thiết bị truyền dẫn: là các loại phương tiện vận tải gồm phương tiện vận tải đường sắt, đường thuỷ, đường bộ, đường không, đường ống và các thiết bị truyền dẫn như hệ thống thông tin, hệ thống điện, đường ống nước, băng tải. o Loại 4: Thiết bị, dụng cụ quản lý: là những thiết bị, dụng cụ dùng trong công tác quản lý hoạt động kinh doanh của doanh nghiệp như máy vi tính phục vụ quản lý, thiết bị điện tử, thiết bị, dụng cụ đo lường, kiểm tra chất lượng, máy hút ẩm, hút bụi, chống mối mọt. o Loại 5: Vườn cây lâu năm, súc vật làm việc và/hoặc cho sản phẩm: là các vườn cây lâu năm như vườn cà phê, vườn chè, vườn cao su, vườn cây ăn quả, thảm cỏ, thảm cây xanh ; súc vật làm việc và/ hoặc cho sản phẩm như đàn voi, đàn ngựa, đàn trâu, đàn bò…(loại này ít gặp trong các DNXD) o Loại 6: Các loại tài sản cố định khác: là toàn bộ các tài sản cố định khác chưa liệt kê vào năm loại trên như tranh ảnh, tác phẩm nghệ thuật. - Tài sản cố định vô hình: quyền sử dụng đất, quyền phát hành, bằng sáng chế phát minh về xây dựng c. Tài sản cố định dùng cho mục đích phúc lợi Đây là nhóm tài sản cố định song song cùng xuất hiện trong các doanh nghiệp nhưng không liên quan đến mục đích kinh doanh mà chỉ phục vụ cho mục đích phúc lợi công cộng của doanh nghiệp. Phân loại cho nhóm tài sản này cũng tương tự như nhóm dùng cho mục đích kinh doanh ( không trích khấu hao) d. Tài sản cố định dùng cho mục đích an ninh và quốc phòng 5 Tài liệu môn học Kinh tế xây dựng 1 – chương 4 Đây là nhóm TSCĐ dùng cho mục đích an ninh, quốc phòng. Phân loại cho nhóm tài sản này cũng tương tự như nhóm dùng cho mục đích kinh doanh. e. Tài sản cố định bảo quản hộ, cất hộ, giữ hộ nhà nước Đây là những TSCĐ được cơ quan có thẩm quyền giao cho doanh nghiệp cất hộ, giữ hộ. 3.2. Phân loại theo hình thức sở hữu - TSCĐ thuộc sở hữu của doanh nghiệp - TSCĐ do doanh nghiệp áp dụng hình thức thuê tài chính: là những TSCĐ mà doanh nghiệp thuê của công ty cho thuê tài chính. Trong đó TSCĐ được xem là thuê tài chính thường phải thoả mãn được những điều kiện sau: o Thời hạn thuê ít nhất bằng 60% thời hạn khấu hao tài sản o Tổng giá trị hợp đồng thuê ít nhất phải tương đương giá trị tài sản đó tại thời điểm ký kết hợp đồng o Khi kết thúc thời hạn thuê, bên thuê được quyền lựa chọn mua lại tài sản thuê (theo mức giá tính toán (danh nghĩa) < giá trị thị trường của tài sản lúc mua lại) hoặc tiếp tục thuê theo các điều kiện đã thỏa thuận trong hợp đồng thuê tài chính. 3.3. Phân loại theo nguồn vốn hình thành Theo cách phân loại này chia ra: - TSCĐ hình thành từ vốn ngân sách nhà nước (đối với doanh nghiệp nhà nước) - TSCĐ hình thành từ các nguồn khác như: o TSCĐ hình thành từ vốn tín dụng o TSCĐ hình thành từ vốn đầu tư phát triển của doanh nghiệp o TSCĐ hình thành từ vốn góp cổ phần… 3.4. Phân loại theo mức độ khấu hao TSCĐ - TSCĐ phải tính khấu hao: là TSCĐ chưa hết niên hạn sử dụng và tiền trích khấu hao vào chi phí sản xuất kinh doanh chưa đủ bù đắp nguyên giá của TSCĐ - TSCĐ không được trích khấu hao: là những TSCĐ đã trích khấu hao bù đắp đủ nguyên giá TSCĐ nhưng vẫn còn sử dụng được 3.5. Phân loại theo tình trạng kỹ thuật, chất lượng của tài sản - TSCĐ có chất lượng, tình trạng kỹ thuật còn tốt (hao mòn từ 0%  20%) 6 Tài liệu môn học Kinh tế xây dựng 1 – chương 4 - TSCĐ có chất lượng, tình trạng kỹ thuật vẫn đảm bảo yêu cầu sử dụng ở mức bình thường (khi hao mòn từ 21%  40%). - TSCĐ có chất lượng, tình trạng kỹ thuật kém, độ an toàn và tính hiệu quả trong sử dụng thấp (khi hao mòn từ 41%  60%). Trường hợp này phải thực hiện sửa chữa lớn mới đảm bảo yêu cầu về an toàn và tính hiệu quả trong sử dụng đặt ra. - TSCĐ có chất lượng, tình trạng kỹ thuật rất kém, nếu đưa vào sử dụng thì rất nguy hiểm, hỏng hóc bất thường (khi hao mòn từ 61%-80%). Loại này có thể thanh lý hoặc sử dụng tạm thời kết hợp các biện pháp khắc phục hao mòn nhằm đảm bảo an toàn cho sử dụng. 3.6. Phân loại theo tính chất tác động - Tài sản cố định sản xuất tích cực: ví dụ: các máy móc, thiết bị - Tài sản cố định sản xuất thụ động: ví dụ: vỏ kiến trúc của các nhà xưởng 4. Hao mòn tài sản cố định Hao mòn TSCĐ là sự giảm dần giá trị sử dụng và giá trị của TSCĐ do tham gia vào quá trình hoạt động sản xuất kinh doanh, do sự bào mòn của tự nhiên, do tiến bộ kỹ thuật… trong quá trình hoạt động. Căn cứ vào nguyên nhân sinh ra hao mòn và đặc điểm của hiện tượng hao mòn mà chia hao mòn ra 2 loại: 4.1. Hao mòn hữu hình TSCĐ a. Khái niệm Hao mòn hữu hình TSCĐ là hao mòn có hình thái vật chất do tác động của quá trình sử dụng và các nguyên nhân khác (như do sự bào mòn của tự nhiên và do sự lão hoá của các chi tiết cấu tạo của TSCĐ trong quá trình hoạt động) làm cho cấu tạo vật chất, tính năng kỹ thuật của tài sản giảm sút dần  kéo theo TSCĐ bị hư hỏng dần, đến mức độ nhất định thì hư hỏng toàn bộ không sử dụng được nữa phải thải loại khỏi sản xuất (hao mòn hữu hình về mặt kỹ thuật) Bên cạnh hao mòn hữu hình về mặt kỹ thuật, giá trị của TSCĐ cũng bị giảm sút theo (hao mòn hữu hình về mặt kinh tế)  Hao mòn hữu hình TSCĐ là sự giảm dần giá trị sử dụng và giá trị của TSCĐ do tác động trong quá trình sản xuất, do sự bào mòn của tự nhiên và do sự lão hoá của các chi tiết cấu tạo của TSCĐ trong quá trình hoạt động. 7 Tài liệu môn học Kinh tế xây dựng 1 – chương 4 b. Các nhân tố ảnh hưởng tác động gây ra hao mòn hữu hình Chia làm ba nhóm nhân tố: 1. Nhóm các nhân tố thuộc về chế tạo, xây dựng (quá trình hình thành) - Chất lượng khâu thiết kế, chế tạo TSCĐ - Chất lượng các nguyên vật liệu đưa vào chế tạo - Công nghệ chế tạo - Trình độ con người trong khâu chế tạo, lắp ráp - Quá trình giám sát chất lượng, nghiệm thu 2. Nhóm các nhân tố thuộc về giai đoạn sử dụng Đây là nhân tố rất cơ bản ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng hao mòn nhiều hay ít - Điều kiện làm việc của TSCĐ (làm việc động hay tĩnh tại, làm việc non hay quá tải; điều kiện làm việc khó khăn hay thuận lợi v.v.) - Trình độ sử dụng (công nghệ sử dụng, thời gian, các thao tác) - Chất lượng các nhiên liệu, năng lượng cung cấp cho TSCĐ hoạt động. - Năng lực chuyên môn và ý thức giữ gìn bảo quản của người sử dụng - Chế độ sửa chữa, bảo dưỡng 3. Nhóm các nhân tố phụ thuộc vào điều kiện tự nhiên nơi làm việc - Khí hậu nóng ẩm, làm già hoá, hư hỏng tài sản cố định. - Xâm thực khác của môi trường như xâm thực của nước mưa, nước mặn, ăn mòn hoá học khác v.v c. Các tác hại gây ra - Làm giảm sút chất lượng và tính năng kỹ thuật so với ban đầu dẫn đến giảm hiệu quả sử dụng theo thời gian - Gây nhiều ô nhiễm môi trường, giảm khả năng cải thiện điều kiện làm việc cho người sử dụng. - Khả năng cạnh tranh của doanh nghiệp giảm sút - Gây nên ngừng sản xuất đột xuất hay kéo dài  từ đó xuất hiện những thiệt hại kéo theo - Gây ra hư hỏng TSCĐ trước niên hạn sử dụng  đầu tư ban đầu mua sắm tài sản cố 8 Tài liệu môn học Kinh tế xây dựng 1 – chương 4 định chưa được thu hồi đầy đủ - Tốn kém chi phí cho việc bảo trì, sửa chữa, thay thế những bộ phận, chi tiết bị hỏng - Hiệu quả sản xuất chung của doanh nghiệp bị ảnh hưởng theo đặc biệt là ảnh hưởng đến bảo toàn vốn của doanh nghiệp trong quá trình sử dụng d. Đánh giá về mức độ hao mòn hữu hình về kỹ thuật của tài sản Có thể dùng các cách sau: Cách 1: Dùng phương pháp chuyên gia để đánh giá: các chuyên gia giỏi và có hiểu biết sâu sắc về các loại TSCĐ đang xét thông qua hình thái tổng thể của TS, trạng thái đang làm việc, chất lượng sản phẩm làm ra… từ đó dựa vào kinh nghiệm nghề nghiệp các chuyên gia đưa ra mức độ hao mòn của tài sản và đồng thời đưa ra tình trạng kỹ thuật của TS tại thời điểm đánh giá Cách 1: Dùng phương pháp thống kê dựa vào thời gian sử dụng tài sản thông qua một số tỷ số sau: H m = x100 T T dm s (1) H m = x100 TT T cls s + (2) - T s : thời gian đã sử dụng TSCĐ đang xét - T đm : thời gian sử dụng TSCĐ theo định mức hay quy định (của Nhà nước hay của doanh nghiệp) - T cl : thời gian còn lại được phép sử dụng của tài sản đang xét -  100% – H m : chất lượng còn lại của tài sản Cách 3: Sử dụng phương pháp kiểm định, kiểm nghiệm, theo phương pháp này có thể tiến hành kiểm định, kiểm nghiệm phương tiện kỹ thuật để đánh giá mức độ hao mòn Cách 4: Dùng phương pháp phân tích kinh tế kỹ thuật: theo phương pháp này đánh giá mức độ hao mòn của TS căn cứ vào mức độ hao mòn của từng chi tiết cấu thành tài sản sau đó người ta sẽ xác định tỷ trọng giá trị của từng bộ phận chi tiết so với tổng giá trị tài sản và tính được mức độ hao mòn trung bình chung cho cả tài sản: 9 Tài liệu môn học Kinh tế xây dựng 1 – chương 4 y HH i n 1i mim x ∑ = = (3) - H mi : mức độ hao mòn về tình trạng kỹ thuật của bộ phận chi tiết i - y i : tỷ trọng giá trị của bộ phận chi tiết i / tổng giá trị của tài sản 4.2. Hao mòn vô hình TSCĐ a. Khái niệm Hao mòn vô hình là sự hao mòn không thể nhận biết được về mặt vật chất, nó chỉ thể hiện ở hiện tượng: tài sản cố định cũ bị mất giá (cả về giá trị và giá trị sử dụng) khi so sánh chúng với TSCĐ khác cùng loại tiến bộ hơn. Hao mòn vô hình là sự lạc hậu về kỹ thuật và sự giảm giá trị của TSCĐ do tiến bộ khoa học kỹ thuật hoặc do cải tiến tổ chức quản lý, hợp lý hoá sản xuất làm tăng năng suất lao động gây nên. b. Phân loại hao mòn vô hình TSCĐ Hiện tượng mất giá này do tác động của hai nguyên nhân: - Hao mòn vô hình loại 1: Do kinh nghiệm sản xuất được đúc kết ngày càng nhiều, hợp lý hoá sản xuất nâng cao, năng suất lao động tăng, do áp dụng tiến bộ khoa học công nghệ vào khâu chế tạo  người ta chế tạo được TSCĐ có trình độ kỹ thuật hoàn toàn giống cũ nhưng giá bán thấp hơn (không có hiện tượng tài sản cũ bị lạc hậu về kỹ thuật) Loại máy Năng suất ca Giá mua máy Giá thành 1 m 3 Máy đào cũ Máy đào mới 250 m 3 /ca 250 m 3 /ca 350 triệu 280 triệu 3500 3000  không cần thiết phải sử dụng biện pháp hiện đại hoá, nâng cấp các TSCĐ cũ - Hao mòn vô hình loại 2: hơn do việc áp dụng tiến bộ khoa học công nghệ vào cả khâu thiết kế và chế tạo  sản xuất ra TSCĐ mới có cùng công dụng nhưng có nguyên lý cấu tạo tiến bộ hơn, có hiệu quả sử dụng lớn hơn thể hiện ở năng suất cao hơn. Trong trường hợp này giá mua TSCĐ mới có thể cao hơn so với TSCĐ cũ nhưng chắc chắn giá thành một đơn vị sản phẩm do TSCĐ mới làm ra nhỏ hơn so với TSCĐ cũ  xuất hiện nhu cầu hiện đại hóa hiện đại hóa TSCĐ cũ Loại máy Năng suất ca Giá mua máy Giá thành 1 m 3 10 [...]... còn lại cuối năm thứ (t -1) cl G0 (t -1) = G0 x (1- M)t -1 Kt = G cl 0(t 1) xM Giá trị còn lại cuối năm t Nt G0cl(t) = G0 x (1- M)t = G0 - ∑ K t t =1 1 10 0.00 36.90 63 .10 2 63 .10 23.29 39. 81 3 39. 81 14. 69 25 .12 4 25 .12 9.27 15 .85 5 15 .85 5.85 10 .00 Phương pháp khấu hao theo tổng số thứ tự năm khấu hao: (ĐVT:triệu đồng) 24 Tài liệu môn học Kinh tế xây dựng 1 – chương 4 Nk - t + 1 Giá trị còn lại cuối năm... chỉnh) = 40 % - Số tiền trích khấu hao hàng năm của tài sản cố định trên được xác định cụ thể theo bảng dưới đây: (ĐVT: triệu đồng) Năm thứ Nt 1 2 3 4 5 Giá trị còn lại cuối năm thứ (t -1) cl G0 (t -1) = G0 x (1- M)t -1 10 6 3,6 2 ,16 1, 08 Giá trị còn lại cuối năm t K*t = G cl 0(t 1) xM * Nt G0cl(t) = G0 x (1- M)t = G0 - ∑ K t t =1 10 x 40 % = 4 6 x 40 % = 2 ,4 3,6x 40 % = 1, 44 2 ,16 / 2 = 1, 08 2 ,16 / 2 =1, 08 6... 1) : giá trị còn lại của tài sản ở đầu thời đoạn t hoặc cuối thời đoạn (t -1) 0(t - M: mức khấu hao không thay đổi cho mỗi thời đoạn (tính bằng %) Hoặc Kt = G0 x (1- M)t -1 x M (2) cl - Thời đoạn 1: G0 (1 1) = G0  K1 = G0 x M cl - Thời đoạn 2: G 0 (1) = G0 – K1 = G0 – G0 x M = G0 (1- M )1  K2 = G0 (1- M )1 x M cl cl - Thời đoạn 3: G 0(2) = G0 (1) – K2 = G0 (1- M )1 - G0 (1- M )1 x M = G0 (1- M)2 22 Tài liệu. .. Tài liệu môn học Kinh tế xây dựng 1 – chương 4 K3 = G0 (1- M)2 x M …… cl - Thời đoạn t: G 0(t -1) = G0 (1- M)t -1 t 1  Kt = G0 x (1 M) M cl - Thời đoạn Nk: G 0(Nk -1) = G0 (1- M)Nk -1  KNk = G0 x (1 M) Nk 1 M cl - Cuối thời đoạn Nk : G 0(Nk) = G0 (1- M)Nk  tìm M như sau: Giá trị còn lại ở cuối thời đoạn khấu hao (cuối thời đoạn n) chính là SV (SV ≠ 0)  G0 (1- M)Nk = SV  M = (1 - Nk SV G0 ) x 10 0 (%)... số loại TSCĐ như sau: 1 TSCĐ do đầu tư xây dựng theo phương thức giao thầu hoặc tự xây dựng: Nguyên giá TSCĐ là giá quyết toán công trình xây dựng theo quy định tại Quy chế quản lý đầu tư và xây dựng hiện hành 2 TSCĐ loại tự sản xuất: Ct giá thành sản xuất thực tế khi đưa vào sử dụng 13 Tài liệu môn học Kinh tế xây dựng 1 – chương 4 3 TSCĐ loại mua sắm: Ct lấy theo giá trị thực tế phải chi trả theo... hình quản lý sử dụng tài sản Trả lời: Tóm tắt đề: G0 = 10 0 triệu đồng, Nk = 10 năm, K = 10 triệu đồng, Nsd = 5 năm, Hm = 60%, G0cl(kế toán) = ? G0cl(Hm) = ? G0cl(kế toán) = G0 - tổng số khấu hao tích luỹ = 10 0 - 5 x 10 = 50 (triệu đồng) G0cl(Hm) = G0 (1- Hm) = 10 0 x (1 - 0,6) = 40 (triệu đồng) 17 Tài liệu môn học Kinh tế xây dựng 1 – chương 4 Nhận xét: G0cl(Hm) < G0cl(kế toán)  tài sản được quản lý,... giá trị sản lượng xây dựng tăng lên do tăng hiệu suất sử dụng và phần giá trị sản lượng xây dựng tăng lên do tăng quy mô TSCĐ đưa vào sử dụng như sau: ∆Gxl (1) = Vcđ(2) x (Hscđ(2) - Hscđ (1) ) xl(2) scđ (1) x (Vcđ(2) - Vcđ (1) ) ∆G = H (4) (5) Trong đó: - ∆Gxl (1) : phần giá trị sản lượng xây dựng hoàn thành tăng thêm do tăng hiệu suất sử 29 Tài liệu môn học Kinh tế xây dựng 1 – chương 4 dụng TSCĐ - ∆Gxl(2)... 2 011 18 Tài liệu môn học Kinh tế xây dựng 1 – chương 4 = 11 0 - 2x19,8 = 70 ,4 (triệu đồng) 5.2 Đánh giá tài sản cố định về tính năng kỹ thuật a Mục đích - Biết về mặt số lượng, chất lượng, chủng loại, tình trạng kỹ thuật của TSCĐ tại thời điểm đánh giá - Để xác định được chính xác năng lực sản xuất của từng TSCĐ và của chung toàn doanh nghiệp - Đánh giá được trình độ kỹ thuật chung trong sản xuất kinh. .. gồm VAT là 10 triệu đồng 14 Tài liệu môn học Kinh tế xây dựng 1 – chương 4 - Chi phí lắp đặt thêm bộ phận phụ chưa bao gồm VAT là 50 triệu đồng Trả lời: Tóm tắt đề: CsVAT = 660 triệu, tVAT = 10 %, Cvc = 10 triệu, Clđ = 50 triệu, G0 = ? m Giá mua thiết bị chưa bao gồm VAT là: tVAT Cm = 660 CsVAT m = = 600 (triệu đồng) 1 + t VAT 1 + 10 % Nguyên giá của thiết bị: tVAT G0 = Cm + Cvc + Clđ = 600 + 10 + 50 =... Biết thiết bị này có nguyên giá là 10 0 triệu đồng, thời gian sử dụng thiết bị A là 5 năm, giá trị còn lại khi thanh lý tài sản ước tính là 10 % nguyên giá 23 Tài liệu môn học Kinh tế xây dựng 1 – chương 4 Trả lời: Tóm tắt đề: G0 = 10 0 triệu đồng, Nk = 5 năm, SV = 10 %G0 Tính Kt và G0cl Tổng giá trị tài sản phải trích khấu hao là: A = G0 - SV = G0 - 10 %G0 = 90%G0 = 0,9 x 10 0 = 90 (triệu đồng) Xác định số . Tài liệu môn học Kinh tế xây dựng 1 – chương 4 MỤC LỤC CHƯƠNG 4. VỐN SẢN XUẤT KINH DOANH XÂY DỰNG 2 I.Khái niệm chung về vốn sản xuất kinh doanh xây dựng 2 1. Khái niệm 2 2.Thành. của tài sản b. Tài sản cố định dùng cho mục đích kinh doanh Tài sản cố định dùng cho mục đích kinh doanh là những tài sản cố định do doanh nghiệp 4 Tài liệu môn học Kinh tế xây dựng 1 – chương 4 quản. số khấu hao tích luỹ = 10 0 - 5 x 10 = 50 (triệu đồng) G 0 cl (Hm) = G 0 (1- H m ) = 10 0 x (1 - 0,6) = 40 (triệu đồng) 17 Tài liệu môn học Kinh tế xây dựng 1 – chương 4 Nhận xét: G 0 cl (Hm)