LIENDANH CONG HOA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM CONG TY CO PHAN SAO ANH Độc lập-Tự do- Hạnh phúc DƯƠNG- CÔNG TY CO PHAN DAU SS TU VA XAY DUNG XUAN LOC PHAT Số: 69/CV-LD-2022 tư thực zThanh Hóa, ngày 12 tháng 09 năm 2022šz% sau V/v: Xin ý kiến giao chủ đầu Dự án UBND địa phương doanh nghiệp trúng thầu Kính gửi: Cục Quản lý đấu thầu - Bộ Kế hoạch đầu tư Liên danh Công ty cổ phần Sao Ánh Dương — Công ty cô phần đầu tư xây dựng Xuân Lộc Phát (Liên danh) xin gửi lời cảm ơn trân trọng đến Qúy quan! Ngày 08/03/2022 Sở Kế hoạch Đầu tư tỉnh Thanh Hóa đăng tải thông báo mời quan tâm dự án Khu dân cư chợ kết hợp thương mại phường Quảng Thọ, thành phố Sầm Sơn phường Quảng Tâm, thành phố Thanh Hóa Căn hồ sơ mời quan tâm, Liên danh nộp Hồ SƠ đăng ký thực Dự án đánh giá nhà đầu tư đáp ứng yêu cầu sơ lực, kinh nghiệm để đầu tư, triển khai thực Dự án quỹ đất dành cho xây dựng nhà xã hội (20% tổng diện tích đất ở) theo quy định a Khoản Điều Nghị định số 49/2021/NĐ-CP ngày 1/4/2021 Chính phủ Về vấn đề này, Liên danh khẳng định, Hồ sơ đăng ký thực Dự án Liên danh lập theo quy định pháp luật yêu cầu nêu Hồ sơ mời quan tâm, tỷ lệ quỹ đất dành cho phát triển nhà xã hội bế trí phù hợp với Quy hoạch xây dựng tiết tỷ lệ 1/500 Khu dân cư phê duyệt Quyết định số 4732/QĐ- UBND UBND tỉnh Thanh Hóa (diện tích đất nhà xã hội 6.355m2, tổng diện tích đấtở thương mại 31.383m?, gồm đấtở kiều nhà vườn, đất nhà kết hợp thương mại, đất nhàở kiểu nhà liền kè) Trên thực tế, trình thâm định chủ trương đầu tư Dự án nay, co quan có thắm quyền địa phương có ý kiến thống với tỷ lệ quỹ đất dành cho nhà xã hội nêu Sau Liên danh đánh giá đáp ứng yêu cầu sơ lực, kinh nghiệm, có ý kiến cho tỷ lệ quỹ đất phát triển nhà xã hội Dự án chưa bảo đảm đáp ứng điều kiện quy định Nghị định số 49/2021/NĐ- ị CP Điều hồn tồn khơng thuộc lỗi Liên danh Tuy nhiên, để đáp ứng yêu câu quan có thẩm quyên, Liên danh tự nguyện để xuất điều chỉnh giam diện tích nhà liên kê zðng quỹ đất phát triển nhà xã hội sau: Trong trường hợp này, Liên danh xin đề nghị Quý quan hướng dẫn nội dung - _ Việc điều chỉnh giả diện tích nhà liền kề để tăng quỹ đất phát triển nhà xã hội Dự án đề xuất nêu Liên đanh có ảnh hưởng đến nội dung Hồ sơ mời quan tâm công bô hay không?; - Việc Liên danh tự nguyện để xuất điều chỉnh giđ/m diện tích nhà liền kề để tăng quỹ đât phát triển nhà xã hội Dự án có đáp ứng đủ điều kiện để chấp thuận nhà đầu tư thực Dự án hay không? Liên danh Công ty cổ phần Sao Ánh Dương Công ty cỗ phần đầu tư xây dựng Xuân Lộc Phát kính mong Quý quan tạo điều kiện quan tâm, hướng dẫn Xin trân trọng cảm ơn! Nơi nhận: ĐẠI DIỆN LIÊN DANH - Như trên; Sy CONG TY -_ Sở KHĐT tỉnh Thanh Hóa; cO PHAN - Luu VT,