BỘ KÉ HOẠCH VÀ ĐẦU TƯ CỘNG HÒA XÃ HỌI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM CỤC QUẢN LÝ ĐẤU THẦU Độc lập — Tw — Hạnh phúc Só:4/7/QLĐT-PPP Hà Nội, ngày A6 thang năm 2022 V/v hướng dẫn pháp luật đấu thầu dự án đầu tư có sử dụng đất Kính gửi: Liên danh Công ty cổ phần Sao Ánh Dương — Công ty cổ phần Lo đầu tư xây dựng Xuân Lộc Phát Phúc đáp văn số 69/CV-LD-2022 ngày 12/9/2022 Liên danh Công ty cô phần Sao Ánh Dương- Công ty cổ phân đầu tư xây dựng Xuân Lộc Phát (Liên danh) liên quan đến pháp luật đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư dự án đầu tư có sử dụng đất, Cục Quản lý đấu thầu có ý kiến sau: Về đánh giá sơ lực, kinh nghiệm nhà đầu tư Theo quy định Mục Chương II Mẫu Yêu cầu sơ lực, kinh nghiệm nhà đầu tư đăng ký thực dự án đầu tư có sử dụng đất Phụ lục VỊ ban hành kèm theo Thông tư số 09/2021/TT-BKHĐT ngày 16/11/2021 Bộ trưởng Bộ Kế hoạch Đầu tư hướng dẫn lựa chọn nhà đầu tư thực dự án đầu tư theo phương thức đối tác công tư dự án đầu tư có sử dụng dat, viéc danh giá sơ lực, kinh nghiệm nhà đầu tư tiêu chuẩn lực tài (căn vốn chủ sở hữu tối thiểu nhà đầu tư phải thu xếp) kinh nghiệm thực dự án tương tự (căn số lượng dự án mà nhà đầu tư viên liên danh đối tác thực tham gia với vai trò nhà đầu tư góp vốn chủ sở hữu nhà thầu chính) Trong đó, vốn chủ sở hữu tối thiểu nhà đầu tư phải thu xếp dự án tương tự xác định dựa vào tổng mức đầu tư dự án xét! giá trị phần công việc tương ứng dự án xét Căn quy định nêu trên, trường hợp việc điều chỉnh diện tích quỹ đất nhà xã hội, nhà liền kề không làm thay đổi tổng mức đầu tư Dự án, đồng thời không làm thay đổi cấu hạng mục cơng trình Dự án việc điều chỉnh khơng dẫn đến thay đối tiêu chuẩn đánh giá sơ lực, kinh nghiệm nhà đầu tư Thong báo mời quan tâm phát hành Được xác định tổng giá trị sơ tổng phí thực dự án (m)) phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư phần diện tích đất cần giải phóng mặt (mạ) theo quy định điểm h điểm¡ khoản Điều 47 Nghị định số 25/2020/NĐ-CP Về điều kiện, thủ tục chấp thuận nhà đầu tư Theo quy định khoản Điều 29 Luật Đầu tư năm 2020, điểm b khoản Điều 29 Nghị định số 31/2021/NĐ- CP ngày 26/3/2021 Chính phủ quy định tiết hướng dẫn thi hành số điều Luật Đầu tư, khoản Š Điều 13 Nghị định số 25/2020/ND- CP 28/2/2020 Chính phủ quy định tiết thi hành số điều Luật Đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư?, trường hợp có nhà đầu tư đăng ký đáp ứng yêu cầu sơ nắng lực, kinh nghiệm có: nhiều nhà đầu tư đăng ký có nhà đầu tư đáp ung yêu cầu sơ lực, kinh nghiệm, thực thủ tục chấp thuận nhà đầu tư theo quy định pháp luật đầu tư Thủ tục chấp thuận nhà đầu tư thực theo quy định Điều 30 Nghị định số 31/2021/NĐ-CP Căn quy định nêu trên, trường hợp trình tự, thủ tục lập, phê duyệt, công bố danh mục dự án đánh giá sơ lực, kinh nghiệm nhà đầu tư đăng ký thực dự án thực quy định, thủ tục chấp thuận nhà đầu tư Dự án thực theo quy định nêu Đề nghị Liên danh báo cáo Cơ quan có thâm quyền xem xét điều kiện chấp thuận nhà đầu tư (bao gồm điều kiện phát triển nhà xã hội) theo thẩm quyên, bảo đảm phù hợp với quy định pháp luật Trên ý kiến Cục Quản lý đấu thầu thông tin văn số 69/CV-LD-2022 ngày 12/9/2022, gửi Liên danh Công ty cổ phần Sao Ánh Dương — Công ty cổ phần đầu tư xây dựng Xuân Lộc Phát để nghiên cứu, thực theo quy định pháp luật./ Nơi nhận: KT, CỤC TRƯỞNG - Như trên; ñ - Cục trưởng (e-copy để b/c); - Lưu: VT Cục, PPP(Q_ ) ? Được sửa đổi, bổ sung khoản Điều 108 Nghị định số 31/2021/NĐ-CP