Đang tải... (xem toàn văn)
Nâng cao hiệu quả sử dụng vốn là một vấn đề cần thiết đối với mỗi doanh nghiệp. Xuất phát từ thực tiễn đó, bài viết hệ thống hoá lý luận cơ bản về vốn và hiệu quả sử dụng vốn của doanh nghiệp trong nền kinh tế thị trường định hướng xã hội chủ nghĩa; Đánh giá thực trạng sử dụng vốn của các doanh nghiệp bất động sản công nghiệp ở Việt Nam, trên cơ sở đó đề xuất một số giải pháp giúp các doanh nghiệp này nâng cao hiệu quả sử dụng vốn trong tương lai.
BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƯỜNG ĐẠI HỌC TÀI CHÍNH - NGÂN HÀNG HÀ NỘI - - HỌ VÀ TÊN : NGUYỄN NGỌC SƠN LỚP : … : … MÃ SV KHÓA LUẬN TỐT NGHIỆP ĐỀ TÀI: NÂNG CAO HIỆU QUẢ VỐN KINH DOANH TẠI CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ PHÁT TRIỂN BĐS THIÊN PHÚ CHUYÊN NGHÀNH :TÀI CHÍNH DOANH NGHIỆP NGƯỜI HƯỚNG DẪN : TS BẠCH ĐỨC HIỂN HÀ NỘI 2022 LỜI CAM ĐOAN Tôi Nguyễn Ngọc Sơn sinh viên khóa…, Viện Tài chính- Ngân hàng, Trường Đại học Tài – Ngân hàng Hà Nội Tơi xin cam đoan cơng trình nghiên cứu riêng tơi Các kết nghiên cứu khóa luận trung thực, số liệu khóa luận có nguồn gốc rõ ràng Hà Nội, ngày tháng năm 2022 Sinh viên Nguyễn Ngọc Sơn LỜI CẢM ƠN Khóa luận với đề tài “Hiệu sử dụng vốn kinh doanh Công Ty Cổ Phần Đầu Tư Và Phát Triển BĐS Thiên Phú” kết q trình cố gắng khơng ngừng thân giúp đỡ, động viên khích lệ thầy cơ, bạn bè đồng nghiệp người thân Qua trang viết em xin gửi lời cảm ơn tới người giúp đỡ thời gian học tập - nghiên cứu khoa học vừa qua Em xin tỏ lòng kính trọng biết ơn sâu sắc thầy giáo TS.Bạch Đức Hiển trực tiếp tận tình hướng dẫn cung cấp tài liệu thơng tin khoa học cần thiết cho khóa luận Xin chân thành cảm ơn Ban lãnh đạo trường Đại học Tài Ngân hàng Hà Nội tạo điều kiện cho em hồn thành khóa luận Sinh viên Nguyễn Ngọc Sơn MỤC LỤC DANH MỤC TỪ VIẾT TẮT .i DANH MỤC BẢNG ii DANH MỤC SƠ ĐỒ, HÌNH VẼ iv DANH MỤC BIỂU ĐỒ .v CHƯƠNG I: VẤN ĐỀ NGHIÊN CỨU 1.1 Bối cảnh nghiên cứu 1.1.1 Tầm quan trọng đề tài 1.1.2 Tổng quan Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển BĐS Thiên Phú 1.2 Lý chọn đề tài 1.3 Mục tiêu nghiên cứu 1.3.1 Mục tiêu tổng thể đề tài 1.3.2 Mục tiêu cụ thể đề tài 1.4 Nhiệm vụ nghiên cứu 1.5 Đối tượng phạm vi nghiên cứu 1.5.1 Đối tượng nghiên cứu 1.5.2 Phạm vi nghiên cứu 1.6 Phương pháp nghiên cứu CHƯƠNG II: LÝ LUẬN CHUNG VỀ VỐN KINH DOANH VÀ HIỆU QUẢ TỔ CHỨC SỬ DỤNG VỐN KINH DOANH CỦA DOANH NGHIỆP .9 2.1 Vốn kinh doanh nguồn vốn kinh doanh doanh nghiệp kinh tế thị trường .9 2.1.1 Khái niệm, đặc điểm vai trò vốn kinh doanh doanh nghiệp .9 2.1.2 Phân loại vốn kinh doanh 13 2.1.3 Nguồn vốn kinh doanh doanh nghiệp 15 2.2 Hiệu sử dụng vốn kinh doanh 16 2.2.1 Khái niệm hiệu sử dụng vốn kinh doanh doanh nghiệp 16 2.2.2 Chỉ tiêu đánh giá hiệu sử dụng vốn kinh doanh DN 18 2.2.2.1 Nhóm tiêu đánh giá hiệu sử dụng vốn cố định 18 2.3 Các nhân tố ảnh hưởng đến hiệu sử dụng vốn kinh doanh 22 2.3.1 Các nhân tố khách quan 22 2.3.2 Các nhân tố chủ quan 23 CHƯƠNG III: THỰC TRẠNG HIỆU QUẢ SỬ DỤNG VỐN KINH DOANH TẠI CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ PHÁT TRIỂN BĐS THIÊN PHÚ 25 3.1 Đặc điểm hoạt động kinh doanh Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển BĐS Thiên Phú 25 3.1.1 Đặc điểm quy trình công nghệ hay đặc điểm kinh doanh .25 3.1.2 Đặc điểm sở vật chất kỹ thuật 27 3.1.3 Yếu tổ đầu vào thị trường yếu tổ đầu vào .27 3.1.4 Thị trường đầu vị cạnh tranh Công ty 28 3.1.5 Những rủi ro Cơng ty gặp phải .28 3.1.6 Những thuận lợi, khó khăn hoạt động kinh doanh cơng ty 29 3.1.7 Kết kinh doanh công ty số năm gần 30 3.2 Thực trạng hiệu sử dụng vốn kinh doanh Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển BĐS Thiên Phú .31 3.2.1 Khái quát vốn nguồn vốn kinh doanh Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển BĐS Thiên Phú 31 3.2.2 Tình hình hiệu sử dụng vốn kinh doanh .38 CHƯƠNG IV: ĐÁNH GIÁ VÀ SỐ GIẢI PHÁP NÂNG CAO HIỆU QUẢ SỬ DỤNG VỐN KINH DOANH TẠI CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ PHÁT TRIỂN BĐS THIÊN PHÚ .66 4.1 Đánh giá hiệu sử dụng vốn kinh doanh Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển BĐS Thiên Phú 66 4.1.1 Những kết đạt 66 4.1.2 Những hạn chế 66 4.1.3 Nguyên nhân hạn chế .67 4.2 Phương hướng, mục tiêu hoạt động Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển BĐS Thiên Phú 68 4.2.1 Phương hướng 68 4.2.2 Mục tiêu 69 4.3 Giải pháp chủ yếu nhằm nâng cao hiệu sử dụng vốn Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển BĐS Thiên Phú .69 4.3.1 Hồn thiện cơng tác lập kế hoạch vốn kinh doanh 69 3.2.2 Nâng cao hiệu quản lý sử dụng vốn lưu động 70 4.3.3 Nâng cao hiệu quản lý sử dụng vốn cố định 74 4.3.4 Một số giải pháp khác .76 CHƯƠNG V: TÓM TẮT, KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ .78 5.1 Tóm tắt khóa luận .78 5.2 Kết luận .78 5.3 Kiến nghị 79 5.3.1 Kiến nghị với Chính phủ 79 5.3.2 Kiến nghị với Bộ, ngành 79 DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO 80 DANH MỤC TỪ VIẾT TẮT Viết tắt Nguyên nghĩa BĐS: Bất động sản DN: Doanh nghiệp Lợi nhuận sau thuế LNST: Tài sản cố định TSCĐ: Vốn lưu động VLĐ: i DANH MỤC BẢNG ii DANH MỤC SƠ ĐỒ, HÌNH VẼ iii DANH MỤC BIỂU ĐỒ iv