“Đánh giá công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất giai đoạn 2011 – 2016 trên địa bàn xã Vân Côn – huyện Hoài Đức – TP. Hà Nội”

ViÖt Nam cã tæng diÖn tÝch tù nhiªn lµ 33.123,77 ha, trong ®ã: 31.000.035 ha đất đã được sử dụng vào các mục đích nông nghiệp và phi nông nghiệp, chiếm 93,59% tổng diện tích tự nhiên; còn 2.123.042 ha đất chưa được sử dụng vào các mục đích, chiếm 6,41% tổng diện tích tự nhiên. Trong đó, nhóm đất nông nghiệp có diện tích là 27.302.206 ha, chiếm 82,43% tổng diện tích tự nhiên và chiếm 87,07% tổng diện tích đất đã sử dụng; nhóm đất phi nông nghiệp có diện tích là 3.697.829 ha, chiếm 11,16% tổng diện tích tự nhiên và chiếm 11,93% tổng diện tích đất đã sử dụng; nhóm đất chưa sử dụng có diện tích là 2.123.042 ha, chiếm 6,41 % tổng diện tích tự nhiên cả nước. (theo sè liÖu thống kê năm 2015). D©n sè ®«ng, qu¸ tr×nh chuyÓn dÞch c¬ cÊu ®Êt ®ai g¾n liÒn víi ph¸t triÓn kinh tÕ x· héi vµ tiÕn bé khoa häc kü thuËt, nªn c«ng t¸c qu¶n lý ®Êt ®ai ®Æc biÖt ®­îc Nhµ n­íc quan t©m. ChÝnh v× vËy trong nh÷ng n¨m qua, §¶ng vµ Nhµ n­íc cã nh÷ng chÝnh s¸ch phï hîp t¹o ®iÒu kiÖn cho viÖc sö dông ®Êt hîp lý, ®óng quy ho¹ch, nh»m n©ng cao hiÖu qu¶ sö dông ®Êt, ®ång thêi ®Èy m¹nh vµ cñng cè c«ng t¸c qu¶n lý ®Êt ®ai cña tõng ®Þa ph­¬ng. N¨m 1988 Nhµ n­íc ®· ban hµnh luËt ®Êt ®ai quy ®Þnh c¸c chÕ ®é thÓ lÖ qu¶n lý vµ sö dông ®Êt. Ngµy 0471993 luËt ®Êt ®ai söa ®æi ®­îc ban hµnh nh»m kh¾c phôc nh÷ng nh­îc ®iÓm cña luËt §Êt ®ai n¨m 1988 vµ gi¶i quyÕt nh÷ng vÊn ®Ò míi ph¸t sinh. Ngµy 3152001 Quèc héi kho¸ X kú häp thø 9 th«ng qua vµ chØnh söa bæ sung mét sè ®iÒu LuËt ®Êt ®ai n¨m 1998 ®Õn nay LuËt ®Êt ®ai n¨m 2003 ®­îc coi lµ ®Çy ®ñ nhÊt. Ngoµi ra cßn cã hµng lo¹t c¸c V¨n b¶n, Th«ng t­, NghÞ ®Þnh, ChØ thÞ,…do c¬ quan cã thÈm quyÒn ban hµnh nh»m h­íng dÉn vµ cô thÓ ho¸ viÖc thi hµnh LuËt ®Êt ®ai. Tuy nhiªn, trong qu¸ tr×nh tæ chøc thùc hiÖn viÖc qu¶n lý vµ sö dông ®Êt theo ®óng quy ®Þnh cña luËt ®Êt ®ai cßn n¶y sinh nhiÒu bÊt cËp, t×nh tr¹ng lÊn chiÕm, tranh chÊp ®Êt ®ai vÉn cßn x¶y ra ë nhiÒu ®Þa ph­¬ng. N»m trong bèi c¶nh chung cña c¶ N­íc, x· V©n C«n, huyÖn Hoµi §øc, TP Hµ Néi ®ang gÆp ph¶i nh÷ng khã kh¨n trong c«ng t¸c qu¶n lý ®Êt ®ai, cÊp giÊy chøng nhËn quyÒn sö dông ®Êt. Tr­íc thùc tÕ ®ã, ®ßi hái c¸c cÊp c¸c ngµnh, ®Æc biÖt lµ phßng Tµi nguyªn vµ M«i tr­êng huyÖn Hoµi §øc ph¶i quan t©m h¬n n÷a tíi c«ng t¸c qu¶n lý ®Êt ®ai, cÊp giÊy chøng nhËn quyÒn sö dông ®Êt trong toµn HuyÖn. XuÊt ph¸t tõ nh÷ng yªu cÇu thùc tÕ, còng nh­ tÝnh cÊp thiÕt vµ tÇm quan träng cña c«ng t¸c qu¶n lý ®Êt ®ai. §­îc sù ph©n c«ng cña khoa Tr¾c ®Þa b¶n ®å – Tr­êng §¹i häc Má §Þa chÊt, cïng víi sù h­íng dÉn trùc tiÕp cña thầy gi¸o Phùng Minh Sơn t«i tiÕn hµnh thùc hiÖn nghiªn cøu ®Ò tµi: “Đánh giá công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất giai đoạn 2011 – 2016 trên địa bàn xã Vân Côn – huyện Hoài Đức – TP. Hà Nội”