QUY TRÌNH SANG TÊN LÀM GIẤY CNQSD ĐẤT (Đăng ký Biến động Quyền sử dụng Đất) I. Bước I: * Sang BP tiếp nhận & trả kết quả làm tờ khai thuế trước bạ, thuế thu nhập các nhân (cửa số 8) nộp hồ sơ gồm: - Giấy CNQSD đất (01 bản sao) - HĐ chuyển nhượng QSD đất (1 chính + 1 sao) - Tờ khai thuế trước bạ (02) - Tờ khai thuế TNCN (02) - Nếu thuộc trường hợp thuế TNCN được miễn hoặc giảm thì phải nộp các giấy tờ sau để chứng minh cho Cơ quan Thuế: + Giấy cam đoan chỉ có mảnh đất duy nhất trên lãnh thổ VN (không cần có xác nhận của phường, xã) + Giấy xác nhận quan hệ (nếu là cha mẹ với con, anh em ruột với nhau, cháu ruột với ông bà, ) → Nhận giấy thông báo nộp thuế (đồng thời mua 02 đơn đề nghị đăng ký biến động về QSD Đất). II. Bước II: Lấy giấy thông báo sang chi cục thuế Thành phố Huế (số 02 Lê Hồng Phong) nộp thuế: + Thuế trước bạ (0,5%) + Thuế thu nhập cá nhân (nếu có) (2% trên tổng giá trị chuyển nhượng gồm cả đất, nhà, vật kiến trúc, cây cối theo HĐ chuyển nhượng hoặc mua bán). Nếu thuế TNCN được giảm 1 phần (Cơ quan thuế tự tính và ghi rõ số thuế cần phải nộp trong thông báo thuế). Người nộp thuế nộp theo Thông báo thuế. III. Bước III: Nộp hồ sơ xin cấp giấy CNQSD đất tại BP tiếp nhận & trả kết quả, gồm: 1 - Đơn đề nghị ĐKBĐ về QSD Đất, QSH nhà ở và TS gắn liền với đất (01 đơn) - Giấy CNQSD đất (01 bản chính + 1 bản sao) - HĐ chuyển nhượng QSDĐ (01 bản chính) - Hộ khẩu (01 bản sao), CMND (01 bản sao) của người nhận chuyển nhượng. - Biên lai thuế trước bạ (bản chính + 01 bản photo) - Biên lai thuế thu nhập cá nhân hoặc được miễn thuế (bản chính + 01 bản photo) • Nếu chồng (vợ) đứng tên một mình trong GCNQSD đất thì phải có VB cam kết tài sản riêng của vợ (chồng) làm tại phòng công chứng (2 bản sao) • Nếu chồng (vợ) chết phải có giấy chứng tử (02 bản sao) • Nếu chưa vợ (chồng), phải có giấy xác nhận độc thân của phường, xã nơi Đăng ký thường trú. 2 3 . nhân (cửa số 8) nộp hồ sơ gồm: - Giấy CNQSD đất (01 bản sao) - HĐ chuyển nhượng QSD đất (1 chính + 1 sao) - Tờ khai thuế trước bạ (02) - Tờ khai thuế TNCN (02) - Nếu thuộc trường hợp thuế TNCN. CNQSD đất tại BP tiếp nhận & trả kết quả, gồm: 1 - Đơn đề nghị ĐKBĐ về QSD Đất, QSH nhà ở và TS gắn liền với đất (01 đơn) - Giấy CNQSD đất (01 bản chính + 1 bản sao) - HĐ chuyển nhượng QSD . QUY TRÌNH SANG TÊN LÀM GIẤY CNQSD ĐẤT (Đăng ký Biến động Quyền sử dụng Đất) I. Bước I: * Sang BP tiếp nhận & trả kết quả làm tờ khai thuế trước